05.04.2024 10:54:58
Кстати про текущий ремонт [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/575479-8]https://sozd.duma.gov.ru/bill/575479-8[/URL]
|
25.03.2024 12:34:18
[URL=https://burmistr.ru/news/news_zkh/pensionerov-osvobodyat-ot-shtrafov-za-prosrochku-oplaty-zhkkh/]Пенсионеров освободят от штрафов за просрочку оплаты ЖКХ[/URL]. Предложение совсем не корректное. Я бы написал, что "Пенсионеров освободят от комиссий банков при оплате за ЖКУ"
|
25.03.2024 12:32:02
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
я бы напрямую позвонила в налоговую и проконсультировалась. они сейчас так, завтра эдак... пусть свми скажут, что подавать надо...[/QUOTE] Это вопрос не налоговой , а СФР. |
22.03.2024 15:09:41
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Члены правления не могут работать. Только председатель.[/QUOTE] У нас теперь премии не работающим не платят. А если заплатили то теперь ты работающий. Из НК РФ "....в том числе вознаграждения, производимые на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме [B]в пользу членов совета многоквартирного дома, включая председателя совета [/B]многоквартирного дома, избранных собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса ...." |
22.03.2024 14:49:42
[QUOTE]ktt написал:
Коллеги, добрый день.Подскажите, пожалуйста, общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления, типо как премия. Мне же на эти выплаты страховые взносы надо начислять? и показывать всех этих людей в РСВ? с НДФЛ понятно, что удерживаю и в 6-НДФЛ показываю. а ЕФС-1 (бывшая СЗВ-ТД) не подаю, так как это просто разовое вознаграждение[/QUOTE] Страховые взносы надо начислять, соответственно до начисления сдайте ЕФС-1 что их приняли на работу путем проведения общего собрания |
20.03.2024 10:13:10
Мне ГОСТы понравились, тем что являются единым описательным сводом положений из хаотичного нагромождения нормативных актов (ЖК, постановления правительства, постановления Минстроя и т.д. и т.п.). Действительно как то все стандартизировано.
|
27.02.2024 12:49:12
Прошу поделиться опытом у кого как расчеты с обслуживанием газового оборудования с 01.01.2024 г.
1) Мы выставляем населению равномерно исходя из суммы по конкретному дому 1/12 часть. Мы должны эти суммы в свою выручку/доход включать или это типа агентский договор, когда мы транзитом собираем деньги и отдаем их Газпром распределению как подрядчику? 2) У кого как ведутся расчеты с Газпром распределением? Вы им за январь по факту выполненных работ платите или по 1/12 от годовой суммы? 3) Что делать с собранными деньгами населения за эту услугу если дом уходит в другую управляющую компанию? Собранные деньги перечислять в другую УК или начисленные населению? Зачем вообще мы их собираем, проще было бы если население платило их напрямую Газпром распределению ? |
02.02.2024 10:44:36
Должно быть что то одно: или СРО или лицензирование... Совмещение и того и другого это нонсенс
|
29.01.2024 15:25:59
[QUOTE]sarmathus написал:
Вы подняли тариф без собрания? Нарушаете, товарищ, пройдемте.[/QUOTE] Объективная причина, изменение действующего законодательства 71-ФЗ. Честно говоря я вообще думал, что они сами, своей "смородиной", своей квитанцией, вместе с газом будут деньги с населения собирать... |
29.01.2024 15:05:26
Выпускаются квитанции за январь 2024 г. У нас их выпускает ЕРЦ. Вопрос про отражение в этих квитанциях "обслуживания внутридомового газового оборудования", т.е. строки которая будет уходить Газпром газораспределению.
Как у нас. 1. По каждому дому свой договор и свой тариф. 100 домов -100 одинаковых договоров. Как вести учет в 1С непонятно, раньше был один договор на все дома. А у Вас как было/стал? 2. Строка "обслуживание внутридомового газового оборудование" как и раньше вошла в раздел "Содержание общего имущества" , весь тариф с 01.01.24 подорожал без всяких собраний/индексаций. Деньги идут к нам, мы их отражаем у себя как выручку, отдаем Газпром газораспределению - отражаем это в учете как расходы. Никаких агентских схем и прямых договоров. У вас тоже так? 3. Срок оплаты выставленных счетов Газпром газораспределения по их версии договора 10 число следующего месяца. Что то как рановато на наш взгляд. Считаем, что минимум должно быть 15 число. А у Ваших договорах какой срок перечисления собранных с населения денег? |
27.12.2023 11:53:28
2. Для целей настоящего Федерального закона (про самозанятых) не признаются объектом налогообложения доходы:
8) от оказания (выполнения) физическими лицами услуг (работ) [B]по гражданско-правовым договорам при условии, что заказчиками услуг (работ) выступают работодатели указанных физических лиц или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад; [/B] В разъяснениях Минфина, ФНС и СФР четко сказано, что "трудовые отношения у председателя совета МКД и членов совета МКД [B]возникают с собственниками помещений в МКД[/B], а управляющая организация является плательщиком страховых взносов с сумм вознаграждений, производимых ею в пользу указанных застрахованных лиц в рамках трудовых отношений в силу договора управления МКД, в котором собственники помещений в МКД уполномочили управляющую организацию от своего имени производить выплаты вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД и, соответственно, начислять на данные выплаты страховые взносы." [B]Т.е. собственники МКД являются[/B] [B]работодателями !!!! Даже не бывшие, а настоящие!!! [/B]Считаю Вашу схему опасной |
21.12.2023 14:17:08
По мне так решение революционное... Лишили права жителей и подрядчика выбирать и предельную стоимость работ определять... Причем даже не по капитальному ремонту, а по текущему... Крепостное право какое то
|
20.12.2023 14:37:41
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Прямые договоры должны быть по умолчанию у всех.(необходимо внести изменения в ЖК)[/QUOTE] Абсолютно согласен. К ним надо еще и ресурсы СОИ присоединить и обязанность РСО за свой счет устанавливать и содержать ОДПУ ... Только тогда картина мира будет правильная |
15.12.2023 16:26:59
[QUOTE]kseniyaGlushchenko написал:
Пенсионеры не будут оплачиваться комиссии за оплату ЖКУ На вчерашней прямой линии Путин сказал, чтопенсионерами не будут оплачиваться комиссии за оплату жилищно-коммунальныхуслуг. [/QUOTE] Работающие или неработающие? Есть пенсионеры у которых пенсия больше моей/вашей зарплаты.... Ждем постановление правительства . Очень интересно узнать как банкомат/банк/платежный агент будет льготников от не льготников отличать.. |
13.12.2023 12:57:20
[QUOTE]РСА написал:
умаю придется включать, СФР захочет видеть пенсионеров чтобы не индексировать пенсии и для больничных им нужны будут данны[/QUOTE] Вот беда что Домкомов не по ТК принимаю, а по ЖК, а в ЕФС любой чих закодирован. Нужно разъяснение когда их принять ? Не исключено, что 29.12.2023 г. |
13.12.2023 12:05:31
[QUOTE]РСА написал:
С января 24г в налоговом кодексе прописали поправки в части обязанности УК производить страховые отчисления с вознаграждения совету дома . У них тут же появились вопросы по оплате больничных листов . Мы сделали запрос в СФР по поводу больничных и отчислений взносов на травматизм и получили вот такой ответ. И взносы начислять на травматизм и на оплату больничных имеют право. Ссылаться правда опять на трудовые договора[/QUOTE] Спасибо! С взносами от несчастных случаев и больничными позиция СФР прояснилась. Теперь понять бы что делать с увязкой в 2024 году персонифицированной отчетности и ЕФС-1 . Логично вписывать домкомов в оба отчета . Вот только зачем в наше юр.лицо если мы их на работу не принимали ? |
08.12.2023 09:36:23
[QUOTE]skad888 написал:
и кто имеет права не платить комиссию, а кто должен?[/QUOTE] и самое главное как под это ККТ и всякие банкоматы настроить ? У нас многие за родственников платят и совсем с других областей, так что ждем создание очередной базы данных всероссийского масштаба с персональными данными и думаю это будет ГИС ЖКХ |
26.10.2023 11:31:41
[QUOTE]Natalia1 написал:
Должны ли отделившиеся собственники оплачивать содержание и ремонт общих котлов, от которых они отключены. С одной стороны собственники правы, они не пользуются этим имуществом, но изначально котлы являются общим имуществом, и есть протокол ОСС, где утвержден ремонт котлов, в связи с выходом из строя.[/QUOTE] В части общедомового имущества (подвалы, чердаки, подъезды в которых от использования этого общего имущества зимой тепло ) должны, а в части площади своих жилых помещений не должны. [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383197/]https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383197/[/URL] |
10.10.2023 10:04:53
ВСЕ "инициативы" ЛДПР это дешевый популизм. Тарифы на коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт -утверждают региональные власти. Тарифы на жилищные услуги и текущий ремонт -утверждают собственники. Не можете господа депутаты сдержать инфляцию и рост цен, повышайте хотя бы минимальную пенсию до московского уровня иначе 30 % населения будут просто нищими
|
02.10.2023 15:05:39
А давайте сравним [LIST]
[*]плата за электроэнергию, отопление, кондиционирование, воду и вывоз мусора [/LIST]со средней зарплатой или средней пенсией по стране... А то негоже России 62 место занимать |
25.09.2023 16:36:59
Логично. Цены за коммуналку планирую повысить +9,8%, а пенсии неработающим только на +7,5% [URL=https://www.rbc.ru/society/25/09/2023/6510d2a79a7947168e4ed99c]https://www.rbc.ru/society/25/09/2023/6510d2a79a7947168e4ed99c[/URL]
|
01.08.2023 10:52:21
Дурацкие акты ничего не создают кроме лишних проблем... Почему например за оказанные услуги связи или транспортные услуги в автобусе физические лица не требуют акты?
|
31.07.2023 16:14:16
Ну вот и еще одна проблема разрешилась (в пользу Минфина и налоговой)
Вознаграждения председателям Совета дома теперь облагаются социальными взносами... Отношения с жителями у них трудовые, но взносы за них платит и отчеты сдает УК [URL=http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202307310002?index=274]http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202307310002?index=274[/URL] |
26.07.2023 12:54:21
А если УК собирает деньги по решению самих собственников "на общедомовые нужды" с последующим перечислением например домкому то она платежный агент или нет?
|
21.07.2023 14:34:33
1. Деньги по СОИ пусть уходят прямо на счета РСО без всяких спецсчетов, они управляющим компаниям и нафиг не нужны, только одни хлопоты.
2. Спецсчета в каждом доме надо открывать для поступления на них денег на содержание и текущий ремонт общего имущества, аварийное обслуживание и другие хотелки жителей. Никакими налогами они облагаться не должны, т.к. это целевые средства. 3. Деньги на управление МКД должны поступать на счет управляющих компаний, т.к. они должны жить за счет этого. Вот тогда наступит порядок и раздельный учет. |
27.06.2023 14:13:26
Чем хорош интернет, тем что всегда можно вспомнить что было 10 лет назад [URL=https://www.interfax-russia.ru/view/territorii-bez-alkogolya]https://www.interfax-russia.ru/view/territorii-bez-alkogolya[/URL]
|
22.06.2023 08:51:35
Кто ж заполнять все эти новые разделы, вносить данные будет ? Дату и повестку собрания инициатор вносить в ГИС ЖКХ будет, представитель УК или председатель совета дома?
|
15.06.2023 16:52:48
[QUOTE]Guest написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14804]Счетовод ВоТруБа[/URL], мотивированный отказ: ошибки, включение в акт работ, которые не выполнялись и т.п.[/QUOTE] Лишняя бумажка , за которой надо бегать уговаривать подписать и нервы трепать |
15.06.2023 10:34:07
А если не будут подписывать то что ?
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!