crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяСчетовод ВоТруБа

Счетовод ВоТруБа

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
[QUOTE]SuperVal пишет:
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???[/QUOTE] Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников ... Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны , кроме Медведева который не думая подписывает сырые документы. Какой смысл в законе о защите персональных данных если о паспортных данных будут знать ВСЕ ресурсоснабжающие организации страны от Газпрома до владельца маленькой котельной
Продажа долгов за ЖКУ
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому  нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?[/QUOTE]
Я своим вопросом хотел уточнить правильно ли понимаю что уступить долг по цессии коллекторам нельзя, но можно дать им доверенность чтобы они от имени УК занимались все той же своей работой за вознаграждение. Просто долг остается на балансе УК, до момента погашения.
законопроект № 735250-7 (единый платежный документ)
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Единый платежный документ, Единый универсальный документ человеку, Единый ЧИП на все расчеты (социальная карта или еще что)... что дальше?[/QUOTE]
Единый идентификационный номер   [URL=https://iz.ru/736340/anastasiia-alekseevskikh/kazhdomu-rossiianinu-dadut-edinyi-nomer]https://iz.ru/736340/anastasiia-aleksee ... inyi-nomer[/URL]
Продажа долгов за ЖКУ
 
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому  нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?
Онлайн кассы для всех
 
Если только через юр.лиц имеющих статус "платежные агенты" . а не банки , то не нужна.
В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?
 
[QUOTE]dizelD пишет:
Приветствую всех.. Скажите кто то конкретно, есть нормативка по необходимости включения в ЕПД строки по страхованию? Или только один шум?)[/QUOTE] Статья в сегодняшнем Коммерсанте типа "льготы" будут для тех кто добровольно жилье застрахует. Вот отсюда и шум. [URL=https://www.kommersant.ru/doc/4040857?from=four_economic]https://www.kommersant.ru/doc/4040857?f ... r_economic[/URL]
Вебинар 1 августа "Новый порядок взаимоотношений между УК и РСО при прямых договорах"
 
[QUOTE]Zyazin пишет:
Я или понимаю неправильно Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 N 897, или я там такого не нашёл. Там про установку в течение трёх месяцев после решения ОСС есть, а если нет решения, то и обязанности нет.[/QUOTE]
[I]з) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.";[/I]

Самое непонятное как всегда откуда должна УО взять на это деньги. Приняли жители решение о включении расходов на приобретение ОДПУ в рассрочку на 5 лет, а УО через 3 месяца должна уже и купить и установить и обеспечить ввод в эксплуатацию ( на зиму тоже 3-месяца распространяются?)
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Понимаю, что это довольно муторная работа. Но для того, чтобы "держать руку на пульсе" вполне приемлемо.
По нашей сотне МКД за месяц получается примерно 5-15 изменений.[/QUOTE]
Может быть все таки в ГИС ЖКХ есть какой то отчет который бы позволил по всем адресам эту информацию выгрузить? Кто узнает сообщите.

Нашел в отчетах . Но  можно делать только по 1 дому из тех которые управляем. Только что то номера прав собственности не выгрузились.
Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место  его рождения!!! Это очень нужно для предоставления  коммунальных услуг .
ГИС ЖКХ-дежавю?
 
Это налоговая пилит, а ГИС ЖКХ Минсвязь пилила. Создание единой базы граждан давно назревший момент, а то у каждого ведомства своя база данных, а  наличие/указание во всех анкетах  и СНИЛСа и ИНН и номера паспорта это какой то маразм.
ТСЖ и выручка! Важно
 
[QUOTE]alladin пишет:
P.p.s. получается в договоре аренды нужно писать что арендодатель - собственники МКД ?[/QUOTE] для УК эта тема тоже очень актуальна. С 2019 перестали начислять НДС при сдаче в аренду/предоставлении в пользование ОИ МКД, т.к. имущество это не наше , доход это тоже не наш, а какой то группы собственников, которые нам как посредникам в этом деле счет-фактуру на эти доходы не предъявляют.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Nixon59 пишет:
омогите разобраться, как часто нужно отправлять данные фнс?? Раз в неделю? Раз в месяц? Где прописаны сроки?[/QUOTE] При безналичном расчете в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет пользователя. При "отгрузке" ЖКУ не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода . Ну а при наличке и предъявлении карты надо сразу отправлять.
Продажа долгов за ЖКУ
 
А при банкротстве УК долги собственников за ЖКХ  теперь  тоже переуступаться/продаваться не будут?
Льгота по ст 149 НК РФ. НДС
 
[QUOTE]axx пишет:
а у кого-то были прецеденты, не попадались дела?[/QUOTE] Прецедентов нет так как очевидно что вы производитель теплоэнергии или ГВС и должны начислять НДС ( ну и брать к вычету тоже)
Капитальный или текущий ремонт?
 
Как видно  из статьи ни в  нормативных актах, но в судебной практике не никакой ясности что относится к текущему ремонту, а что к капитальному. Лучше бы вместо битвы определений обязали бы собирать все деньги на все виды  ремонта на одном специальном счете дома чтобы жители понимали куда деньги уходят.
Взыскание по капитальному ремонту
 
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Всем доброго времени суток. Ситуация такова: взыскали через приставов долги за капитальный ремонт (спец счет УК). Приставы, вместо того, чтобы направить деньги на спецсчет как и написано в приказе кидают деньги на коммуналку. Там у человека долгов нет и появляется аванс. Вопрос: можем ли мы сами как-либо перевести эти деньги с р/с на спецсчет (если можем то на каком основании) либо мы должны возвращать приставам платеж с пометкой отправьте на спецсчет как в приказе написано?[/QUOTE]
Мы сами перечисляем, естественно в платежке пишем, что за деньги и как к нам попали (кратко для истории)
Онлайн кассы для всех
 
Хорошие новости от минфина. В ТСЖ неважно член/нечлен чеки бить не надо, а по взносам как я понимаю вообще не только ТСЖ, но и УК бить чеки не должны ибо это не выручка а целевые взносы граждан. Ссылка на письмо [URL=http://www.perovo22k2.ru/Blog/2019/Kass/pismo_minfina.pdf]http://www.perovo22k2.ru/Blog/2019/Kass ... infina.pdf[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
- Удобнее спуститься в МКД вниз в домашней одежде оплатить, чем идти до ближайшего отделения банка.[/QUOTE] Если рассчитались наличными тем более чек нужен
Суд по сверхнормативу КР на СОИ
 
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/8df99fbd-7130-476f-9cbe-09a63648fc2f]http://kad.arbitr.ru/Card/8df99fbd-7130 ... a63648fc2f[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
Опубликовали закон об освобождении от штрафов по пунктам 2-4 и 6 ст.14.5 КоАП.
Онлайн кассы для всех
 
Опубликовано еще одно замечательное письмо ( даже Методические указания)  от МФ и ФНС по поводу пробития кассовых чеков при комиссионной торговле от 27.06.19 ЕД-4-20/12565@ . Кратко в нем написано что в чеках надо указывать что вы  комиссионера, ИНН комитента, название товара и ставку  НДС по этому товару. Что то говорит мне УК  которые часто являются агентами жителей МКД в сфере ЖКХ тоже так же по этой схеме должны отразить "не свои" доходы в своих кассовых чеках. Какие мысли по этому поводу?
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]vpiven пишет:
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Обращается внимание, что в рамках расчетов в сфере ЖКХ перерасчеты, производимые пользователем, в результате которых не осуществляется внесение денежных средств потребителем, не требуют применения ККТ и оформления кассового чека.[/QUOTE]"Но непонятно, что конкретно ты имела в виду".
Товарищ полностью оплатил счет. Потом ему сделали перерасчёт.
Если бы схема была обратной (перерасчет - полная оплата, без учета перерасчёта), были бы чеки на оплату + аванс. А так у нас аванс (в силу перерасчёта) появился, но не фискализировался. Ну и фиг бы с ним. С другой стороны, детализация по услугам в чеке заставляет думать как быть дальше...  dash2[/QUOTE]
При продажах квартир делаем перерасчеты старым собственникам например по теплоэнергии и возвращаем деньги на их счета в Сбербанке. При таком раскладе  Бить или не бить чеки вот в чем вопрос?
Онлайн кассы для всех
 
Изучаем ценные указания от Минифина для ЖКХ

Федеральная налоговая служба: Письмо № ЕД-4-20/12093@ от 21.06.2019
О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в сфере ЖКХ
Федеральная налоговая служба в связи с поступающими вопросами о правилах применения контрольно-кассовой техники (далее - ККТ) при осуществлении расчетов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) и в целях методологического обеспечения работы налоговых органов в части осуществления контроля за соблюдением требований к ККТ сообщает следующее.

В соответствии с абзацем первым пункта 5.10 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 06.06.2019 N 129-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации") организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении расчетов (за исключением расчетов наличными деньгами, а также расчетов с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия клиента с пользователем) при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением субъектов, поименованных в абзаце втором пункта 13 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ) обязаны применять ККТ в течение 5 рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет.

Согласно приказу ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@ "Об утверждении дополнительных реквизитов фискальных документов и форматов фискальных документов, обязательных к использованию" предусмотрены правила указания в кассовом чеке реквизита "признак способа расчета" (тег 1214) (таблица 28).

Таким образом, пользователь в целях соблюдения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники при поступлении денежных средств на свой расчетный счет в срок, не превышающий пяти рабочих дней, обязан применить ККТ, сформировав кассовый чек с указанием соответствующего признака способа расчета, например, "ПРЕДОПЛАТА 100%", "ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ" и т.д., либо в случае, если идентификация платежа за товары, работы или услуги по истечение указанного срока не осуществлена пользователем, - "АВАНС".

В случае применения ККТ пользователем с оформлением кассового чека с признаком способа расчета "АВАНС", "ПРЕДОПЛАТА" или "ПРЕДОПЛАТА 100%", в силу абзаца первого пункта 2.1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ такие пользователи вправе при осуществлении расчетов в виде зачета предварительной оплаты и (или) авансов сформировать один кассовый чек, содержащий сведения о всех таких расчетах, совершенных за расчетный период, не превышающий календарного месяца (но не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода), без выдачи (направления) кассового чека клиенту.

Вместе с тем, согласно абзацу второму пункта 5.10 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ пользователь при осуществлении расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги выдает (направляет) кассовый чек клиенту исключительно по письменному запросу последнего. При отсутствии указанного запроса по истечение 3 месяцев с даты расчета обязанность пользователя по выдаче (направлению) кассового чека считается исполненной.


Федеральная налоговая служба информирует, что в целях Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ под категорией "коммунальные услуги" следует понимать широкий спектр услуг, оказываемых в сфере ЖКХ: водо-, тепло-, газоснабжение, водоотведение, снабжение электрической энергией, вывоз ТБО и др.

Обращается внимание, что в рамках расчетов в сфере ЖКХ перерасчеты, производимые пользователем, в результате которых не осуществляется внесение денежных средств потребителем, не требуют применения ККТ и оформления кассового чека.

Доведите настоящее письмо до нижестоящих налоговых органов, а также до налогоплательщиков.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

Д.В.ЕГОРОВ
Автоматизация и связь с программами онлайн касс.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Об этом я говорил на вебинаре)))[/QUOTE] И что делать если начисление для всех УК делает муниципальный РКЦ? Кто при "отгрузке" услуг ЖКХ чеки бить будет УК или этот самый РКЦ? А все РСО тоже по 2 чека бить будут?
Автоматизация и связь с программами онлайн касс.
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Но исходя из того, что хочет налоговая - там работы просто море[/QUOTE]
Где-то можно ознакомиться с внятным описанием того, что конкретно "хочет налоговая"?[/QUOTE]
Налоговая считает что мы торгует услугами ЖКХ в КРЕДИТ!!! и поэтому должны бить не менее 2-х чеков: один "по отгрузке"/ при выдаче кредита, другой "по оплате"/в момент погашения кредита или наоборот "сначала деньги, потом стулья" , но 2 чека в разными признаками расчета  это минимум.
В России нормативы платы за отопление изменят в зависимости от этажности
 
Теплый воздух разве не вверх поднимается? Жил на первом этаже, как не топили зимой, а полы все равно холодные были
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Палыч пишет:
Елена,Добрый день.После вебинара остался вопрос под сомнением. Госпошлину по судебному приказу оплатит сам житель,чек бъется ?[/QUOTE]
Бейте чеки чаще и при всех сомнениях, все равно они при безналичном расчете ничего не значат и для учета абсолютно бессмысленны
Комитет Госдумы одобрил освобождение региональных "мусорных" операторов от НДС
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вас сейчас победЮ)))
я не писал про нулевую ставку. [/QUOTE]
Да Вы правы! В первоисточнике льгота по НДС , т.е. НДС от поставщиков идет в расходы. А 0% это субъекты федерации могут РО и от налога на прибыль освободить ... Ну тоже офигенные привилегии
Комитет Госдумы одобрил освобождение региональных "мусорных" операторов от НДС
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Киловатт_Manager пишет:
Так и сумма счета будет меньше на НДС[/QUOTE]

С чего вдруг??? Тариф установлен и он не учитывает пользуется РО льготой или нет. А тут именно льгота.

Аналогия - УК, когда покупает у подрядчика на УСНО услугу - она может применить льготу по пп.30 п.3 ст.149, а может и нет. Житель этого не заметит, так как цена для него неизменна[/QUOTE]

Вы не правы! Нулевая ставка НДС это не так как льгота работает! Это золотое дно как при продаже нефти/газа/леса  на экспорт! Поставщики тебе за услуги будут 20% предъявлять , а потом из ты бюджета эти 20% ты обратно на свой счет денежками получишь. Правда бумаг надо в налоговую предоставить кучу и ждать когда они встречки сделают, но это уже детали.
Вебинар 17 июня «Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году»
 
[QUOTE]альтернатива 555 пишет:
опросы на вебинар: 1- какая кассовая техника лучше для УК на УСН, ККМ или фискальный регистратор
2- нужно ли пробивать в кассе взаимозачет; реализацию в счет зарплаты и в какой ? За наличный расчет или онлайн платежи?
3-возможность проведения через фискальный регистратор наличных расчетов(нужен денежный ящик?)[/QUOTE]
4-надо ли пробивать чеки в кассе если деньги за ЖКУ за физическое лицо платит юридическое лицо?
5-надо ли пробивать чеки по кассе если за ЖКУ за юридическое лицо платит физическое лицо?
6-надо ли пробивать чеки по кассе если задолженность физического лица за ЖКУ погашается судебными приставами, банками путем списания по исполнительному листу, пенсионным фондом удержанием с пенсионеров и т.п. способами?
#
[QUOTE]SuperVal пишет:
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???[/QUOTE] Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников ... Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны , кроме Медведева который не думая подписывает сырые документы. Какой смысл в законе о защите персональных данных если о паспортных данных будут знать ВСЕ ресурсоснабжающие организации страны от Газпрома до владельца маленькой котельной
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому  нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?[/QUOTE]
Я своим вопросом хотел уточнить правильно ли понимаю что уступить долг по цессии коллекторам нельзя, но можно дать им доверенность чтобы они от имени УК занимались все той же своей работой за вознаграждение. Просто долг остается на балансе УК, до момента погашения.
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Единый платежный документ, Единый универсальный документ человеку, Единый ЧИП на все расчеты (социальная карта или еще что)... что дальше?[/QUOTE]
Единый идентификационный номер   [URL=https://iz.ru/736340/anastasiia-alekseevskikh/kazhdomu-rossiianinu-dadut-edinyi-nomer]https://iz.ru/736340/anastasiia-aleksee ... inyi-nomer[/URL]
#
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому  нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?
#
Если только через юр.лиц имеющих статус "платежные агенты" . а не банки , то не нужна.
#
[QUOTE]dizelD пишет:
Приветствую всех.. Скажите кто то конкретно, есть нормативка по необходимости включения в ЕПД строки по страхованию? Или только один шум?)[/QUOTE] Статья в сегодняшнем Коммерсанте типа "льготы" будут для тех кто добровольно жилье застрахует. Вот отсюда и шум. [URL=https://www.kommersant.ru/doc/4040857?from=four_economic]https://www.kommersant.ru/doc/4040857?f ... r_economic[/URL]
#
[QUOTE]Zyazin пишет:
Я или понимаю неправильно Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 N 897, или я там такого не нашёл. Там про установку в течение трёх месяцев после решения ОСС есть, а если нет решения, то и обязанности нет.[/QUOTE]
[I]з) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.";[/I]

Самое непонятное как всегда откуда должна УО взять на это деньги. Приняли жители решение о включении расходов на приобретение ОДПУ в рассрочку на 5 лет, а УО через 3 месяца должна уже и купить и установить и обеспечить ввод в эксплуатацию ( на зиму тоже 3-месяца распространяются?)
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Понимаю, что это довольно муторная работа. Но для того, чтобы "держать руку на пульсе" вполне приемлемо.
По нашей сотне МКД за месяц получается примерно 5-15 изменений.[/QUOTE]
Может быть все таки в ГИС ЖКХ есть какой то отчет который бы позволил по всем адресам эту информацию выгрузить? Кто узнает сообщите.

Нашел в отчетах . Но  можно делать только по 1 дому из тех которые управляем. Только что то номера прав собственности не выгрузились.
#
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место  его рождения!!! Это очень нужно для предоставления  коммунальных услуг .
#
Это налоговая пилит, а ГИС ЖКХ Минсвязь пилила. Создание единой базы граждан давно назревший момент, а то у каждого ведомства своя база данных, а  наличие/указание во всех анкетах  и СНИЛСа и ИНН и номера паспорта это какой то маразм.
#
[QUOTE]alladin пишет:
P.p.s. получается в договоре аренды нужно писать что арендодатель - собственники МКД ?[/QUOTE] для УК эта тема тоже очень актуальна. С 2019 перестали начислять НДС при сдаче в аренду/предоставлении в пользование ОИ МКД, т.к. имущество это не наше , доход это тоже не наш, а какой то группы собственников, которые нам как посредникам в этом деле счет-фактуру на эти доходы не предъявляют.
#
[QUOTE]Nixon59 пишет:
омогите разобраться, как часто нужно отправлять данные фнс?? Раз в неделю? Раз в месяц? Где прописаны сроки?[/QUOTE] При безналичном расчете в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет пользователя. При "отгрузке" ЖКУ не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода . Ну а при наличке и предъявлении карты надо сразу отправлять.
#
А при банкротстве УК долги собственников за ЖКХ  теперь  тоже переуступаться/продаваться не будут?
#
[QUOTE]axx пишет:
а у кого-то были прецеденты, не попадались дела?[/QUOTE] Прецедентов нет так как очевидно что вы производитель теплоэнергии или ГВС и должны начислять НДС ( ну и брать к вычету тоже)
#
Как видно  из статьи ни в  нормативных актах, но в судебной практике не никакой ясности что относится к текущему ремонту, а что к капитальному. Лучше бы вместо битвы определений обязали бы собирать все деньги на все виды  ремонта на одном специальном счете дома чтобы жители понимали куда деньги уходят.
#
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Всем доброго времени суток. Ситуация такова: взыскали через приставов долги за капитальный ремонт (спец счет УК). Приставы, вместо того, чтобы направить деньги на спецсчет как и написано в приказе кидают деньги на коммуналку. Там у человека долгов нет и появляется аванс. Вопрос: можем ли мы сами как-либо перевести эти деньги с р/с на спецсчет (если можем то на каком основании) либо мы должны возвращать приставам платеж с пометкой отправьте на спецсчет как в приказе написано?[/QUOTE]
Мы сами перечисляем, естественно в платежке пишем, что за деньги и как к нам попали (кратко для истории)
#
Хорошие новости от минфина. В ТСЖ неважно член/нечлен чеки бить не надо, а по взносам как я понимаю вообще не только ТСЖ, но и УК бить чеки не должны ибо это не выручка а целевые взносы граждан. Ссылка на письмо [URL=http://www.perovo22k2.ru/Blog/2019/Kass/pismo_minfina.pdf]http://www.perovo22k2.ru/Blog/2019/Kass ... infina.pdf[/URL]
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
- Удобнее спуститься в МКД вниз в домашней одежде оплатить, чем идти до ближайшего отделения банка.[/QUOTE] Если рассчитались наличными тем более чек нужен
#
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/8df99fbd-7130-476f-9cbe-09a63648fc2f]http://kad.arbitr.ru/Card/8df99fbd-7130 ... a63648fc2f[/URL]
#
Опубликовали закон об освобождении от штрафов по пунктам 2-4 и 6 ст.14.5 КоАП.
#
Опубликовано еще одно замечательное письмо ( даже Методические указания)  от МФ и ФНС по поводу пробития кассовых чеков при комиссионной торговле от 27.06.19 ЕД-4-20/12565@ . Кратко в нем написано что в чеках надо указывать что вы  комиссионера, ИНН комитента, название товара и ставку  НДС по этому товару. Что то говорит мне УК  которые часто являются агентами жителей МКД в сфере ЖКХ тоже так же по этой схеме должны отразить "не свои" доходы в своих кассовых чеках. Какие мысли по этому поводу?
#
[QUOTE]vpiven пишет:
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Обращается внимание, что в рамках расчетов в сфере ЖКХ перерасчеты, производимые пользователем, в результате которых не осуществляется внесение денежных средств потребителем, не требуют применения ККТ и оформления кассового чека.[/QUOTE]"Но непонятно, что конкретно ты имела в виду".
Товарищ полностью оплатил счет. Потом ему сделали перерасчёт.
Если бы схема была обратной (перерасчет - полная оплата, без учета перерасчёта), были бы чеки на оплату + аванс. А так у нас аванс (в силу перерасчёта) появился, но не фискализировался. Ну и фиг бы с ним. С другой стороны, детализация по услугам в чеке заставляет думать как быть дальше...  dash2[/QUOTE]
При продажах квартир делаем перерасчеты старым собственникам например по теплоэнергии и возвращаем деньги на их счета в Сбербанке. При таком раскладе  Бить или не бить чеки вот в чем вопрос?
#
Изучаем ценные указания от Минифина для ЖКХ

Федеральная налоговая служба: Письмо № ЕД-4-20/12093@ от 21.06.2019
О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в сфере ЖКХ
Федеральная налоговая служба в связи с поступающими вопросами о правилах применения контрольно-кассовой техники (далее - ККТ) при осуществлении расчетов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) и в целях методологического обеспечения работы налоговых органов в части осуществления контроля за соблюдением требований к ККТ сообщает следующее.

В соответствии с абзацем первым пункта 5.10 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 06.06.2019 N 129-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации") организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении расчетов (за исключением расчетов наличными деньгами, а также расчетов с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия клиента с пользователем) при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением субъектов, поименованных в абзаце втором пункта 13 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ) обязаны применять ККТ в течение 5 рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет.

Согласно приказу ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@ "Об утверждении дополнительных реквизитов фискальных документов и форматов фискальных документов, обязательных к использованию" предусмотрены правила указания в кассовом чеке реквизита "признак способа расчета" (тег 1214) (таблица 28).

Таким образом, пользователь в целях соблюдения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники при поступлении денежных средств на свой расчетный счет в срок, не превышающий пяти рабочих дней, обязан применить ККТ, сформировав кассовый чек с указанием соответствующего признака способа расчета, например, "ПРЕДОПЛАТА 100%", "ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ" и т.д., либо в случае, если идентификация платежа за товары, работы или услуги по истечение указанного срока не осуществлена пользователем, - "АВАНС".

В случае применения ККТ пользователем с оформлением кассового чека с признаком способа расчета "АВАНС", "ПРЕДОПЛАТА" или "ПРЕДОПЛАТА 100%", в силу абзаца первого пункта 2.1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ такие пользователи вправе при осуществлении расчетов в виде зачета предварительной оплаты и (или) авансов сформировать один кассовый чек, содержащий сведения о всех таких расчетах, совершенных за расчетный период, не превышающий календарного месяца (но не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода), без выдачи (направления) кассового чека клиенту.

Вместе с тем, согласно абзацу второму пункта 5.10 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ пользователь при осуществлении расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги выдает (направляет) кассовый чек клиенту исключительно по письменному запросу последнего. При отсутствии указанного запроса по истечение 3 месяцев с даты расчета обязанность пользователя по выдаче (направлению) кассового чека считается исполненной.


Федеральная налоговая служба информирует, что в целях Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ под категорией "коммунальные услуги" следует понимать широкий спектр услуг, оказываемых в сфере ЖКХ: водо-, тепло-, газоснабжение, водоотведение, снабжение электрической энергией, вывоз ТБО и др.

Обращается внимание, что в рамках расчетов в сфере ЖКХ перерасчеты, производимые пользователем, в результате которых не осуществляется внесение денежных средств потребителем, не требуют применения ККТ и оформления кассового чека.

Доведите настоящее письмо до нижестоящих налоговых органов, а также до налогоплательщиков.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

Д.В.ЕГОРОВ
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Об этом я говорил на вебинаре)))[/QUOTE] И что делать если начисление для всех УК делает муниципальный РКЦ? Кто при "отгрузке" услуг ЖКХ чеки бить будет УК или этот самый РКЦ? А все РСО тоже по 2 чека бить будут?
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Но исходя из того, что хочет налоговая - там работы просто море[/QUOTE]
Где-то можно ознакомиться с внятным описанием того, что конкретно "хочет налоговая"?[/QUOTE]
Налоговая считает что мы торгует услугами ЖКХ в КРЕДИТ!!! и поэтому должны бить не менее 2-х чеков: один "по отгрузке"/ при выдаче кредита, другой "по оплате"/в момент погашения кредита или наоборот "сначала деньги, потом стулья" , но 2 чека в разными признаками расчета  это минимум.
#
Теплый воздух разве не вверх поднимается? Жил на первом этаже, как не топили зимой, а полы все равно холодные были
#
[QUOTE]Палыч пишет:
Елена,Добрый день.После вебинара остался вопрос под сомнением. Госпошлину по судебному приказу оплатит сам житель,чек бъется ?[/QUOTE]
Бейте чеки чаще и при всех сомнениях, все равно они при безналичном расчете ничего не значат и для учета абсолютно бессмысленны
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вас сейчас победЮ)))
я не писал про нулевую ставку. [/QUOTE]
Да Вы правы! В первоисточнике льгота по НДС , т.е. НДС от поставщиков идет в расходы. А 0% это субъекты федерации могут РО и от налога на прибыль освободить ... Ну тоже офигенные привилегии
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Киловатт_Manager пишет:
Так и сумма счета будет меньше на НДС[/QUOTE]

С чего вдруг??? Тариф установлен и он не учитывает пользуется РО льготой или нет. А тут именно льгота.

Аналогия - УК, когда покупает у подрядчика на УСНО услугу - она может применить льготу по пп.30 п.3 ст.149, а может и нет. Житель этого не заметит, так как цена для него неизменна[/QUOTE]

Вы не правы! Нулевая ставка НДС это не так как льгота работает! Это золотое дно как при продаже нефти/газа/леса  на экспорт! Поставщики тебе за услуги будут 20% предъявлять , а потом из ты бюджета эти 20% ты обратно на свой счет денежками получишь. Правда бумаг надо в налоговую предоставить кучу и ждать когда они встречки сделают, но это уже детали.
#
[QUOTE]альтернатива 555 пишет:
опросы на вебинар: 1- какая кассовая техника лучше для УК на УСН, ККМ или фискальный регистратор
2- нужно ли пробивать в кассе взаимозачет; реализацию в счет зарплаты и в какой ? За наличный расчет или онлайн платежи?
3-возможность проведения через фискальный регистратор наличных расчетов(нужен денежный ящик?)[/QUOTE]
4-надо ли пробивать чеки в кассе если деньги за ЖКУ за физическое лицо платит юридическое лицо?
5-надо ли пробивать чеки по кассе если за ЖКУ за юридическое лицо платит физическое лицо?
6-надо ли пробивать чеки по кассе если задолженность физического лица за ЖКУ погашается судебными приставами, банками путем списания по исполнительному листу, пенсионным фондом удержанием с пенсионеров и т.п. способами?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!