crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
день

Форум

ГлавнаяСчетовод ВоТруБа

Счетовод ВоТруБа

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Учетная политика на год
 
[QUOTE]Егор пишет:
Тыкните меня пожалуйста выступающей частью лица, туда, где сказано, что учетную политику надо каждый год переутверждать.
Заранее спасибо.[/QUOTE] Из ПБУ о учетной политике [B]24. Существенные способы ведения бухгалтерского учета, а также информация об изменении учетной политики подлежат раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации.[/B]
Для тех кто пользуется "льготой" по НДС п.30 ст.149 НК РФ
 
Кому интересна вся история дела  А26-3159/2016 можно почитать тексты решений/определений на  [URL=http://ras.arbitr.ru/]http://ras.arbitr.ru/[/URL].
Краткая суть с том, что налоговая поймала  очередную УК на применении "льготы" по содержанию и ремонту общего имущества и соответственно доначислила ей НДС. Но доначислила не с разницы между общей суммой собранных платежей на СИР и стоимостью работ выполненных подрядными организациями по ставке 18/118 , а СВЕРХ предъявляемого населению тарифа , т.е как бы условно-расчетно налоговая доначислила-увеличила платежные документы на 18%. Ну а ВС своим Определением  № 307-КГ17-19544  от 09.01.18 все это одобрил. Вот такие у нас в России льготы по НДС .....
Постановление от 27 марта 2018 года №331. О некоторых вопросах управления многоквартирными домами
 
[QUOTE]Семен пишет:
Мне все больше и больше внесение изменений в жилищное законодательство напоминает игру в конструктор лего, только без какой-либо идеи собрать определенную поделку. Просто хаотичное скрепление деталей конструктора, нагромождение новых элементов, и когда собранная несуразица надоедает, все либо часть разбирается и "строительство" продолжается либо начинается заново.[/QUOTE]

Абсолютно согласен. Работаю в ЖКХ всего год, но такого бардака в нормативно-законодательной базе как в этой отрасли не видел ни где. Половина решений чисто популистские, откуда брать деньги на их исполнение с нищего населения непонятно, только одни проверки и штрафы, штрафы и проверки...
Использование прибыли в УК
 
Если у вас была нераспределенная прибыль прошлых лет, то можно оформить решение о том, что дивиденды за 9 месяцев считать выданными за  счет нераспределенной прибыли прошлых лет
Разработаны правила управления малоэтажной застройкой
 
Как я понимаю вот про это речь [URL=http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=79314]http://regulation.gov.ru/projects/List/ ... &npa=79314[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Подразумевается, что ЕРЦ будет сам бить он-лайн чеки? На чьей кассе? Как-то же они должны в налоговую поступать?[/QUOTE]
Наш ЕРЦ сейчас он-лайн чеки  бьет по  нашим платежным документам, указывая какие  услуги оказываем мы, какие Газпром межрегионгаз , а также взносы на кап.ремонты которые идут Фонд капремонта. Все передается в налоговую. А вот банки чеки он-лайн не бьют и информацию в налоговую не отправляют  поэтому нас к этому делу наверняка привяжут. Хотя логичнее было бы их к этому делу привлечь.
Одна квитанция - одна строка!
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Раз уж старая тема поднялась хочу спросить: а что разве сейчас вывоз твердых коммунальных отходов не являет коммунальной услугой как это написано в ст. 154 ЖК РФ и постановлении правительства от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017). Почему все эту услугу как услугу по содержанию учитывают ?
[/QUOTE]
потому что у нас нет региональных операторов.[/QUOTE]

Ну и что? Разве отсутствие/наличие региональных операторов меняет нормы и определения содержащиеся в нормативной базе? Где это описано юридически дайте ссылку если не затруднит.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 28 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Нашел в Гаранте вот такое разъяснение правда без номера и даты .

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 января 2017 г. "Об
особенностях действия норм федерального законодательства, регулирующих деятельность по обращению с
твердыми коммунальными отходами, в 2017 - 2019 годах"
Поэтапный запуск новой системы регулирования в области обращения с твердыми коммунальными отходами в срок до 1 января 2019 года
предусмотрен Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. N 486-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации", который вступил в силу 29 декабря 2016 года.
Таким образом, устанавливается переходный период, позволяющий субъектам Российской Федерации по мере готовности переходить на новую
систему обращения с твердыми коммунальными отходами, при которой обращение с твердыми коммунальными отходами может осуществляться
только по договорам с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - региональный оператор).
При этом субъектам Российской Федерации необходимо:
в течение 2017 года - завершить работу по разработке и установлению нормативов накопления твердых коммунальных отходов с учетом четырех
сезонов, утверждению региональных программ в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами (далее -
региональная программа), корректировке территориальных схем обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами
(далее - территориальная схема), подготовке документации об отборе региональных операторов и проектов соглашений об организации
деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - соглашение);
не позднее 1 мая 2018 года - заключить соглашения с региональными операторами;
до 1 июля 2018 года - обеспечить направление предложений об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению
с твердыми коммунальными отходами в орган регулирования;
не позднее 1 января 2019 года - обеспечить наступление обязанности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными
отходами.
[B]На основании вышеизложенного, до даты начала оказания региональным оператором услуги по обращению с твердыми коммунальными
отходами применяются положения действующего законодательства о включении услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов в
состав содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. При этом стоимость услуги по сбору и вывозу твердых
коммунальных отходов, а также объем вывозимых твердых коммунальных отходов определяется соглашением сторон в соответствии с
гражданским законодательством.[/B]
Договоры, заключенные собственниками твердых коммунальных отходов (собственники помещений в многоквартирных домах, собственники
частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются твердые
коммунальные отходы) на сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, действуют до заключения договора с региональным оператором.
Одновременно следует обратить внимание, что согласно Федеральному закону от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и
потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) с момента перехода на новое регулирование в области обращения с твердыми коммунальными отходами
на территории субъекта Российской Федерации сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых
коммунальных отходов обеспечиваются региональными операторами в соответствии с:
Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12
ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской
Федерации от 25 августа 2008 г. N 641", региональной программой и территориальной схемой.
При этом, согласно положениям статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ, все собственники твердых коммунальных отходов заключают договор на оказание
услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые
коммунальные отходы и находятся места их сбора, оплачивают услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах
утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
На территории субъекта Российской Федерации может действовать несколько региональных операторов. При этом региональные операторы
вправе как самостоятельно оказывать полный комплекс услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, так и привлекать к этой
деятельности других операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором относится к регулируемым видам деятельности
в области обращения с твердыми коммунальными отходами.
Присвоение юридическому лицу статуса регионального оператора и определение зоны его деятельности осуществляется на основании
конкурсного отбора, проводимого уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 24.6 Закона N 89-ФЗ).
Следует отметить, что только при наличии утвержденной территориальной схемы уполномоченным органом исполнительной власти субъекта
Российской Федерации может быть проведен конкурсный отбор региональных операторов.
Одна квитанция - одна строка!
 
Раз уж старая тема поднялась хочу спросить: а что разве сейчас вывоз твердых коммунальных отходов  не являет коммунальной услугой как это написано в  ст. 154 ЖК РФ и   постановлении правительства от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017). Почему все эту услугу как услугу по содержанию учитывают ?
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Если у вас уже была онлайн касса, то обязанность выдавать онлайн чеки за безналичные платежи наступает с 18 года. Были предприятия, которым можно было не ставить онлайнкассу, так вот у них обязанность применять онлайн кассу перенеслась на 2019 год. Такие предприятия работают по БСО, например

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
любая безналичная оплата [/QUOTE]
[B]оплатил по квитанции наличными деньгами в окошко банка - чек не нужен. Это не безналичная оплата[/B][/QUOTE]

Для того кто платит наличная, а для того кто получает безналичная и с 01.07.2018 будет нужен онлайн чек. Что касается "переноса" на 01.07.2019 г. то он касается тех кто при оказании услуг выдает БСО. Но если население платит через банк , то вы, как УК  ему никак не выдадите это самое БСО так что 2019 года на нас не распространяется. Вы кино то которое я вставил посмотрите -чиновник из ФНС там это как раз для  ЖКХ поясняет
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Если идет оплата по квитанции вами выданной, если с банком есть договор - онлайн чек не нужен. Если гражданин платит со своего личного кабинета в банке-онлайн чек нужен[/QUOTE]

К сожалению Вы не правы. Почему то дурацкий 54-ФЗ на банки не распространяется (п.1 ст.2)   и поэтому то как раз любая безналичная оплата хоть "по квитанции" , хоть он лайн требует с 01.07.2018 г. кассы от УК. В чем и проблема.
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
почта, сбер[/QUOTE]
оплачивают по квитанции, по договору - онлайн чек не нужен.
[/QUOTE]

Не согласен. Сбербанк  как и любой банк не является платежным агентом и как раз при оплате через него с 01.07.2018 г. надо будет направлять он-лайн чек в налоговую
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:

А вообще, ребята, поясните "на пальцАх" - что УК должна делать (какие чеки выдавать, в каких случаях), если не трудно...   dash2[/QUOTE] Вы Андрей_ptz, как деньги от населения получаете? Варианты: в кассу, на расчетный счет через платежных агентов типа ЕРЦ или население оплачивает через отделения банков или прямо со смартфонов через программы типа Сбербанк он-лайн/Яндекс деньги или у вас какие то свои особенности?
ПРЯМЫМ ДОГОВОРАМ В ЖКХ БЫТЬ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Осталось две недели до второго чтения. Проект КАК-ТО переработан (помните, ГПУ АП требовало концептуальной переработки!). А где новый текст? Что выносится на второе чтение?
Никогда не поверю, что ГПУ легко изменило своё мнение...[/QUOTE]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=173334#p173334]viewtopic.php?p=173334#p173334[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Свежее кино от Такскома[/QUOTE]
лучше изменения в законодательство почитать[/QUOTE]

Следим за движением законопроекта , обязывающего ВСЕХ кто получает безналичные деньги от физических применять ККТ [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/344028-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/344028-7[/URL]
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Почта России как был оператор так и остался. И что вам эта новость дала?
[URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201803010010]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1803010010[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
Свежее кино от Такскома. Отвечает какая я понял заместитель начальника организационно-методологического отдела Управления оперативного контроля ФНС России Батарин Алексей Алексеевич
Вкратце "бланк строгой отчетности при безналичном расчете выдать невозможно значить ККТ  в ЖКХ надо применять с 01.07.18".[bbvideo=560,315:31isq8uu]https://youtu.be/52og62hDkuo[/bbvideo:31isq8uu]
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
А между тем, на ГИСе продолжают вывешивать новости от Минстроя о том, что закон о прямых договорах планируется принять в конце февраля  :)[/QUOTE] Там про какое то интервью Меня речь идет, но что то я его на сайте РГ не нашел. Киньте ссылочку кто читал
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Вчера получил некторый анализ по ГИСу - может кому будет интересно.[/QUOTE]

Господи , сколько же всяких нахлебников уже вокруг ГИС ЖКХ возникло... Уже анализы хвалебные стали сочинять.. Вот только не 1С Радиус , а 1С Рарус
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Счетная палата тоже написала , что все работает только заполняемость плохая
[I]Анализ статистики показал, что размещенные на портале ГИС ЖКХ данные - неполные. Во-первых, отсутствуют плановые показатели в полном объеме для расчета указанной статистики. Во-вторых, не учитывается полнота заполнения характеристик. Количество многоквартирных домов, по которым заполнено более 90% характеристик, составляет менее 1%.
В части лицевых счетов выявлен низкий уровень их размещения поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Согласно представленным Почтой России данным, по состоянию на 1 ноября 2017 г. по всем регионам в среднем на одно помещение многоквартирного дома размещен 1,76 лицевой счет (расчетно: отношение количества лицевых счетов в многоквартирных домах к количеству помещений в нем), на 1 жилой дом приходится 0,83 лицевого счета.
Проверкой установлено, что ГИС ЖКХ в настоящее время не  готова к полноценному запуску: низкий процент заполнения необходимой информации не позволяет в полной мере использовать потенциал системы для предоставления гражданам информации в сфере ЖКХ и возможности оплаты жилищно-коммунальных услуг.[/I] [URL=http://www.ach.gov.ru/press_center/news/32443]http://www.ach.gov.ru/press_center/news/32443[/URL]
специальный счет по капремонту
 
Почему то в прошлом году протоколы об открытии  спецсчета грузились прямо в этом разделе "Капремонт" , а сейчас протокол предлагается откуда то выбрать , а откуда непонятно. Куда ( в какой раздел?)  этот протокол теперь грузиться поясните кто нибудь?
Выездная налоговая проверка
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Тогда налоговики правы. Платите налог и потом сдавайте уточненки. Штрафа избежите[/QUOTE] Если решение о проведении выездной принято то платить налог и сдавать уточненки бессмысленно , т.к. штрафа уже не избежите
[I]ст.81 пункт 4. НК РФ Если уточненная налоговая декларация представляется в налоговый орган после истечения срока подачи налоговой декларации и срока уплаты налога, то налогоплательщик [B]освобождается от ответственности в случаях:[/B]
1) представления уточненной налоговой декларации [B]до момента, когда налогоплательщик узнал[/B] об обнаружении налоговым органом неотражения или неполноты отражения сведений в налоговой декларации, а также ошибок, приводящих к занижению подлежащей уплате суммы налога, либо [B]о назначении выездной налоговой проверки по данному налогу за данный период,[/B] при условии, что до представления уточненной налоговой декларации он уплатил недостающую сумму налога и соответствующие ей пени;[/I]
Появляются трезвые оценки ГИС ЖКХ
 
Вообще то в один день 25.01.18  опубликовали 2 нормативных акта вносящих изменения в ГИС ЖКХ
1) который вступает с 01.10.2018 [URL=http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201801250019?type=pdf]http://publication.pravo.gov.ru/File/Ge ... 9?type=pdf[/URL]
2) другой который вступает через 7 дней после опубликования [URL=http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201801250020?type=pdf]http://publication.pravo.gov.ru/File/Ge ... 0?type=pdf[/URL]
Методика установления размера платы ОМСУ
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
ри определении нормативной численности работников, выполняющих i-ый вид работ, рекомендуется руководствоваться приказом Госстроя Российской Федерации от 9 декабря 1999 г. № 139 «Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»
Норму расхода материалов рекомендуется определять в соответствии с локальными сметными расчетами, определенными на основании Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1.
[/QUOTE]

Ну а если мы чисто [B]управляющая[/B] компания, сами содержанием и ремонтом не занимаемся, отдали все эти работы подрядчикам , то на них тоже всякие Методики и Рекомендации должны распространятся?
Еще пара проектов
 
Кину сюда еще и кино о том как нас ведут к светлому  будущему    


[bbvideo=560,315:3vxl0189]https://youtu.be/GzosqRE-564[/bbvideo:3vxl0189]
Методика установления размера платы ОМСУ
 
Когда же они проект этого чуда документа опубликуют? Тоже наверное формулами голову людям засорять будут....  [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=76525]http://regulation.gov.ru/projects#npa=76525[/URL]
Методика установления размера платы ОМСУ
 
[QUOTE]upravcom пишет:
 нас в области есть город, где все пользуются тарифами, утвержденными ОМС и в этом реально спасение. ЛЮБЫЕ попытки собрать сходку для изменения размера оплаты приводят только к его снижению. Если бы в свое время (2013 г.) администрация не повысила тариф, до сих пор сидели бы на 12 руб. с метра. В каком состоянии был бы в этом случае жилфонд, я уже и не говорю. В ряде городов до сих пор используются тарифы, утвержденные ОМС в 2008 году. Населению не до повышений, выжить бы.[/QUOTE]
Абсолютно согласен. Минимальные цены на содержание и управление утверждаемые ОМС должны быть. Хотите доп.услуг сверх этого тарифа- ради бога принимайте решение.  Цены на конкретные ремонты конечно никакими формулами не опишешь, тут  ОМС ничего сверху не утвердит пусть сами жители решают, сколько они могут  платить за ремонт.
В России законы в сфере ЖКХ лучше, чем в Евросоюзе, - Андрей Чибис
 
Как они там в Европе и Америке без ГИС ЖКХ живут и работают непонятно...
Ура, ребята!!! Нам ещё прозрачности добавят (минстрой не дремлет)
 
Похоже в Известиях вот по этот проект речь идет [URL=http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=76696]http://regulation.gov.ru/projects/List/ ... &npa=76696[/URL]
Прямые договора, новый заход!
 
Навстречу выборАм [URL=https://www.gazeta.ru/business/news/2018/01/10/n_11030546.shtml]https://www.gazeta.ru/business/news/201 ... 0546.shtml[/URL]
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Все работает так что в январе за ком.услуги можно  будет платить в личном кабинете [URL=https://www.rg.ru/2017/12/29/v-ianvare-platit-za-kommunalku-razreshat-v-lichnom-kabinete.html]https://www.rg.ru/2017/12/29/v-ianvare- ... inete.html[/URL]
#
[QUOTE]Егор пишет:
Тыкните меня пожалуйста выступающей частью лица, туда, где сказано, что учетную политику надо каждый год переутверждать.
Заранее спасибо.[/QUOTE] Из ПБУ о учетной политике [B]24. Существенные способы ведения бухгалтерского учета, а также информация об изменении учетной политики подлежат раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации.[/B]
#
Кому интересна вся история дела  А26-3159/2016 можно почитать тексты решений/определений на  [URL=http://ras.arbitr.ru/]http://ras.arbitr.ru/[/URL].
Краткая суть с том, что налоговая поймала  очередную УК на применении "льготы" по содержанию и ремонту общего имущества и соответственно доначислила ей НДС. Но доначислила не с разницы между общей суммой собранных платежей на СИР и стоимостью работ выполненных подрядными организациями по ставке 18/118 , а СВЕРХ предъявляемого населению тарифа , т.е как бы условно-расчетно налоговая доначислила-увеличила платежные документы на 18%. Ну а ВС своим Определением  № 307-КГ17-19544  от 09.01.18 все это одобрил. Вот такие у нас в России льготы по НДС .....
#
[QUOTE]Семен пишет:
Мне все больше и больше внесение изменений в жилищное законодательство напоминает игру в конструктор лего, только без какой-либо идеи собрать определенную поделку. Просто хаотичное скрепление деталей конструктора, нагромождение новых элементов, и когда собранная несуразица надоедает, все либо часть разбирается и "строительство" продолжается либо начинается заново.[/QUOTE]

Абсолютно согласен. Работаю в ЖКХ всего год, но такого бардака в нормативно-законодательной базе как в этой отрасли не видел ни где. Половина решений чисто популистские, откуда брать деньги на их исполнение с нищего населения непонятно, только одни проверки и штрафы, штрафы и проверки...
#
Если у вас была нераспределенная прибыль прошлых лет, то можно оформить решение о том, что дивиденды за 9 месяцев считать выданными за  счет нераспределенной прибыли прошлых лет
#
Как я понимаю вот про это речь [URL=http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=79314]http://regulation.gov.ru/projects/List/ ... &npa=79314[/URL]
#
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Подразумевается, что ЕРЦ будет сам бить он-лайн чеки? На чьей кассе? Как-то же они должны в налоговую поступать?[/QUOTE]
Наш ЕРЦ сейчас он-лайн чеки  бьет по  нашим платежным документам, указывая какие  услуги оказываем мы, какие Газпром межрегионгаз , а также взносы на кап.ремонты которые идут Фонд капремонта. Все передается в налоговую. А вот банки чеки он-лайн не бьют и информацию в налоговую не отправляют  поэтому нас к этому делу наверняка привяжут. Хотя логичнее было бы их к этому делу привлечь.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Раз уж старая тема поднялась хочу спросить: а что разве сейчас вывоз твердых коммунальных отходов не являет коммунальной услугой как это написано в ст. 154 ЖК РФ и постановлении правительства от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017). Почему все эту услугу как услугу по содержанию учитывают ?
[/QUOTE]
потому что у нас нет региональных операторов.[/QUOTE]

Ну и что? Разве отсутствие/наличие региональных операторов меняет нормы и определения содержащиеся в нормативной базе? Где это описано юридически дайте ссылку если не затруднит.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 28 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Нашел в Гаранте вот такое разъяснение правда без номера и даты .

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 января 2017 г. "Об
особенностях действия норм федерального законодательства, регулирующих деятельность по обращению с
твердыми коммунальными отходами, в 2017 - 2019 годах"
Поэтапный запуск новой системы регулирования в области обращения с твердыми коммунальными отходами в срок до 1 января 2019 года
предусмотрен Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. N 486-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации", который вступил в силу 29 декабря 2016 года.
Таким образом, устанавливается переходный период, позволяющий субъектам Российской Федерации по мере готовности переходить на новую
систему обращения с твердыми коммунальными отходами, при которой обращение с твердыми коммунальными отходами может осуществляться
только по договорам с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - региональный оператор).
При этом субъектам Российской Федерации необходимо:
в течение 2017 года - завершить работу по разработке и установлению нормативов накопления твердых коммунальных отходов с учетом четырех
сезонов, утверждению региональных программ в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами (далее -
региональная программа), корректировке территориальных схем обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами
(далее - территориальная схема), подготовке документации об отборе региональных операторов и проектов соглашений об организации
деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - соглашение);
не позднее 1 мая 2018 года - заключить соглашения с региональными операторами;
до 1 июля 2018 года - обеспечить направление предложений об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению
с твердыми коммунальными отходами в орган регулирования;
не позднее 1 января 2019 года - обеспечить наступление обязанности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными
отходами.
[B]На основании вышеизложенного, до даты начала оказания региональным оператором услуги по обращению с твердыми коммунальными
отходами применяются положения действующего законодательства о включении услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов в
состав содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. При этом стоимость услуги по сбору и вывозу твердых
коммунальных отходов, а также объем вывозимых твердых коммунальных отходов определяется соглашением сторон в соответствии с
гражданским законодательством.[/B]
Договоры, заключенные собственниками твердых коммунальных отходов (собственники помещений в многоквартирных домах, собственники
частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются твердые
коммунальные отходы) на сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, действуют до заключения договора с региональным оператором.
Одновременно следует обратить внимание, что согласно Федеральному закону от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и
потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) с момента перехода на новое регулирование в области обращения с твердыми коммунальными отходами
на территории субъекта Российской Федерации сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых
коммунальных отходов обеспечиваются региональными операторами в соответствии с:
Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12
ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской
Федерации от 25 августа 2008 г. N 641", региональной программой и территориальной схемой.
При этом, согласно положениям статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ, все собственники твердых коммунальных отходов заключают договор на оказание
услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые
коммунальные отходы и находятся места их сбора, оплачивают услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах
утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
На территории субъекта Российской Федерации может действовать несколько региональных операторов. При этом региональные операторы
вправе как самостоятельно оказывать полный комплекс услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, так и привлекать к этой
деятельности других операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором относится к регулируемым видам деятельности
в области обращения с твердыми коммунальными отходами.
Присвоение юридическому лицу статуса регионального оператора и определение зоны его деятельности осуществляется на основании
конкурсного отбора, проводимого уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 24.6 Закона N 89-ФЗ).
Следует отметить, что только при наличии утвержденной территориальной схемы уполномоченным органом исполнительной власти субъекта
Российской Федерации может быть проведен конкурсный отбор региональных операторов.
#
Раз уж старая тема поднялась хочу спросить: а что разве сейчас вывоз твердых коммунальных отходов  не являет коммунальной услугой как это написано в  ст. 154 ЖК РФ и   постановлении правительства от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017). Почему все эту услугу как услугу по содержанию учитывают ?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Если у вас уже была онлайн касса, то обязанность выдавать онлайн чеки за безналичные платежи наступает с 18 года. Были предприятия, которым можно было не ставить онлайнкассу, так вот у них обязанность применять онлайн кассу перенеслась на 2019 год. Такие предприятия работают по БСО, например

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
любая безналичная оплата [/QUOTE]
[B]оплатил по квитанции наличными деньгами в окошко банка - чек не нужен. Это не безналичная оплата[/B][/QUOTE]

Для того кто платит наличная, а для того кто получает безналичная и с 01.07.2018 будет нужен онлайн чек. Что касается "переноса" на 01.07.2019 г. то он касается тех кто при оказании услуг выдает БСО. Но если население платит через банк , то вы, как УК  ему никак не выдадите это самое БСО так что 2019 года на нас не распространяется. Вы кино то которое я вставил посмотрите -чиновник из ФНС там это как раз для  ЖКХ поясняет
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Если идет оплата по квитанции вами выданной, если с банком есть договор - онлайн чек не нужен. Если гражданин платит со своего личного кабинета в банке-онлайн чек нужен[/QUOTE]

К сожалению Вы не правы. Почему то дурацкий 54-ФЗ на банки не распространяется (п.1 ст.2)   и поэтому то как раз любая безналичная оплата хоть "по квитанции" , хоть он лайн требует с 01.07.2018 г. кассы от УК. В чем и проблема.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
почта, сбер[/QUOTE]
оплачивают по квитанции, по договору - онлайн чек не нужен.
[/QUOTE]

Не согласен. Сбербанк  как и любой банк не является платежным агентом и как раз при оплате через него с 01.07.2018 г. надо будет направлять он-лайн чек в налоговую
#
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:

А вообще, ребята, поясните "на пальцАх" - что УК должна делать (какие чеки выдавать, в каких случаях), если не трудно...   dash2[/QUOTE] Вы Андрей_ptz, как деньги от населения получаете? Варианты: в кассу, на расчетный счет через платежных агентов типа ЕРЦ или население оплачивает через отделения банков или прямо со смартфонов через программы типа Сбербанк он-лайн/Яндекс деньги или у вас какие то свои особенности?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Осталось две недели до второго чтения. Проект КАК-ТО переработан (помните, ГПУ АП требовало концептуальной переработки!). А где новый текст? Что выносится на второе чтение?
Никогда не поверю, что ГПУ легко изменило своё мнение...[/QUOTE]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=173334#p173334]viewtopic.php?p=173334#p173334[/URL]
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Свежее кино от Такскома[/QUOTE]
лучше изменения в законодательство почитать[/QUOTE]

Следим за движением законопроекта , обязывающего ВСЕХ кто получает безналичные деньги от физических применять ККТ [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/344028-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/344028-7[/URL]
#
Почта России как был оператор так и остался. И что вам эта новость дала?
[URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201803010010]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1803010010[/URL]
#
Свежее кино от Такскома. Отвечает какая я понял заместитель начальника организационно-методологического отдела Управления оперативного контроля ФНС России Батарин Алексей Алексеевич
Вкратце "бланк строгой отчетности при безналичном расчете выдать невозможно значить ККТ  в ЖКХ надо применять с 01.07.18".[bbvideo=560,315:31isq8uu]https://youtu.be/52og62hDkuo[/bbvideo:31isq8uu]
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
А между тем, на ГИСе продолжают вывешивать новости от Минстроя о том, что закон о прямых договорах планируется принять в конце февраля  :)[/QUOTE] Там про какое то интервью Меня речь идет, но что то я его на сайте РГ не нашел. Киньте ссылочку кто читал
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Вчера получил некторый анализ по ГИСу - может кому будет интересно.[/QUOTE]

Господи , сколько же всяких нахлебников уже вокруг ГИС ЖКХ возникло... Уже анализы хвалебные стали сочинять.. Вот только не 1С Радиус , а 1С Рарус
#
Счетная палата тоже написала , что все работает только заполняемость плохая
[I]Анализ статистики показал, что размещенные на портале ГИС ЖКХ данные - неполные. Во-первых, отсутствуют плановые показатели в полном объеме для расчета указанной статистики. Во-вторых, не учитывается полнота заполнения характеристик. Количество многоквартирных домов, по которым заполнено более 90% характеристик, составляет менее 1%.
В части лицевых счетов выявлен низкий уровень их размещения поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Согласно представленным Почтой России данным, по состоянию на 1 ноября 2017 г. по всем регионам в среднем на одно помещение многоквартирного дома размещен 1,76 лицевой счет (расчетно: отношение количества лицевых счетов в многоквартирных домах к количеству помещений в нем), на 1 жилой дом приходится 0,83 лицевого счета.
Проверкой установлено, что ГИС ЖКХ в настоящее время не  готова к полноценному запуску: низкий процент заполнения необходимой информации не позволяет в полной мере использовать потенциал системы для предоставления гражданам информации в сфере ЖКХ и возможности оплаты жилищно-коммунальных услуг.[/I] [URL=http://www.ach.gov.ru/press_center/news/32443]http://www.ach.gov.ru/press_center/news/32443[/URL]
#
Почему то в прошлом году протоколы об открытии  спецсчета грузились прямо в этом разделе "Капремонт" , а сейчас протокол предлагается откуда то выбрать , а откуда непонятно. Куда ( в какой раздел?)  этот протокол теперь грузиться поясните кто нибудь?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Тогда налоговики правы. Платите налог и потом сдавайте уточненки. Штрафа избежите[/QUOTE] Если решение о проведении выездной принято то платить налог и сдавать уточненки бессмысленно , т.к. штрафа уже не избежите
[I]ст.81 пункт 4. НК РФ Если уточненная налоговая декларация представляется в налоговый орган после истечения срока подачи налоговой декларации и срока уплаты налога, то налогоплательщик [B]освобождается от ответственности в случаях:[/B]
1) представления уточненной налоговой декларации [B]до момента, когда налогоплательщик узнал[/B] об обнаружении налоговым органом неотражения или неполноты отражения сведений в налоговой декларации, а также ошибок, приводящих к занижению подлежащей уплате суммы налога, либо [B]о назначении выездной налоговой проверки по данному налогу за данный период,[/B] при условии, что до представления уточненной налоговой декларации он уплатил недостающую сумму налога и соответствующие ей пени;[/I]
#
Вообще то в один день 25.01.18  опубликовали 2 нормативных акта вносящих изменения в ГИС ЖКХ
1) который вступает с 01.10.2018 [URL=http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201801250019?type=pdf]http://publication.pravo.gov.ru/File/Ge ... 9?type=pdf[/URL]
2) другой который вступает через 7 дней после опубликования [URL=http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201801250020?type=pdf]http://publication.pravo.gov.ru/File/Ge ... 0?type=pdf[/URL]
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
ри определении нормативной численности работников, выполняющих i-ый вид работ, рекомендуется руководствоваться приказом Госстроя Российской Федерации от 9 декабря 1999 г. № 139 «Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»
Норму расхода материалов рекомендуется определять в соответствии с локальными сметными расчетами, определенными на основании Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1.
[/QUOTE]

Ну а если мы чисто [B]управляющая[/B] компания, сами содержанием и ремонтом не занимаемся, отдали все эти работы подрядчикам , то на них тоже всякие Методики и Рекомендации должны распространятся?
#
Кину сюда еще и кино о том как нас ведут к светлому  будущему    


[bbvideo=560,315:3vxl0189]https://youtu.be/GzosqRE-564[/bbvideo:3vxl0189]
#
Когда же они проект этого чуда документа опубликуют? Тоже наверное формулами голову людям засорять будут....  [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=76525]http://regulation.gov.ru/projects#npa=76525[/URL]
#
[QUOTE]upravcom пишет:
 нас в области есть город, где все пользуются тарифами, утвержденными ОМС и в этом реально спасение. ЛЮБЫЕ попытки собрать сходку для изменения размера оплаты приводят только к его снижению. Если бы в свое время (2013 г.) администрация не повысила тариф, до сих пор сидели бы на 12 руб. с метра. В каком состоянии был бы в этом случае жилфонд, я уже и не говорю. В ряде городов до сих пор используются тарифы, утвержденные ОМС в 2008 году. Населению не до повышений, выжить бы.[/QUOTE]
Абсолютно согласен. Минимальные цены на содержание и управление утверждаемые ОМС должны быть. Хотите доп.услуг сверх этого тарифа- ради бога принимайте решение.  Цены на конкретные ремонты конечно никакими формулами не опишешь, тут  ОМС ничего сверху не утвердит пусть сами жители решают, сколько они могут  платить за ремонт.
#
Как они там в Европе и Америке без ГИС ЖКХ живут и работают непонятно...
#
Похоже в Известиях вот по этот проект речь идет [URL=http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=76696]http://regulation.gov.ru/projects/List/ ... &npa=76696[/URL]
#
Навстречу выборАм [URL=https://www.gazeta.ru/business/news/2018/01/10/n_11030546.shtml]https://www.gazeta.ru/business/news/201 ... 0546.shtml[/URL]
#
Все работает так что в январе за ком.услуги можно  будет платить в личном кабинете [URL=https://www.rg.ru/2017/12/29/v-ianvare-platit-za-kommunalku-razreshat-v-lichnom-kabinete.html]https://www.rg.ru/2017/12/29/v-ianvare- ... inete.html[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!