ни чего там не восстановлено, просто дело отправлено на пересмотр, наблюдаем дальше.[/QUOTE] Наблюдаем конечно, но выводы из Определения уверен будут учтены при пересмотре дела
24.09.2019 08:15:26
Историческое на мой взгляд решение. Как я его понял если исполнителем услуги является УК то и повышающий коэффициент ее, причем тратить это коэффициент надо на конкретный дом!
|
18.09.2019 15:04:54
Из обзора Гаранта, чисто информационно чтобы не потерять информацию
Провайдер, "вошедший" в МКД, обязан платить за использование общего имущества МКД в размере, установленном ОСС Определения Верховного Суда РФ от 7 августа 2019 г. N 306-ЭС19-12137, от 26 июля 2019 г. N 306-ЭС19-11513 и N 309-ЭС19-11038 Провайдер, оказывающий услуги связи жильцам МКД и размещающий на общем имуществе МКД свое оборудование, необходимое для оказания этих услуг, обязан вносить плату за пользование общим имуществом, размер которой утвержден общим собранием собственников помещений в МКД. На это указал Верховный Суд РФ, рассмотрев жалобы провайдеров по нескольким "типовым" делам. Во всех случаях суды нижестоящих инстанций взыскали с провайдеров сумму неосновательного обогащения, возникшего в результате размещения оборудования на общем имуществе МКД, а также задолженности за использование электроэнергии: - провайдеры во всех случаях используют общее имущество собственников МКД для размещения специального оборудования (кабельные сети телевидения и Интернета, коммутаторы, конвертеры, силовые кабели и т.п.), - используют они его без заключения соответствующего договора и без оплаты пользования; - собственники дома не принимали решений о предоставлении провайдеру общего имущества в безвозмездное пользование; - зато общим собранием собственников помещений МКД приняты решения о возмездном использовании общего имущества МКД операторами связи, рекламодателями, установлен размер платы за размещение на общем имуществе оборудования и сооружения; - данные решения не были признаны недействительными; - провайдеры не доказали, что установленный на ОСС размер платы за пользование общим имуществом МКД является несоразмерным; - а заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом - собственником помещения в многоквартирном доме не является правовым основанием для пользования ответчиком общим имуществом многоквартирного дома и не освобождает его от внесения платы за такое пользование (правовая позиция выражена в п. 37 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2018), утв. Президиумом ВС РФ 14.11.2018). |
16.09.2019 14:10:54
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
е все так смешно, как кажется. Уже много комментариев специалистов, что это - типа скрытая мина замедленного действия и один из способов регулирования численности населения, как ни странно это звучит[/QUOTE] В какую строну регулирование численности? В большую - типа в выходные население будет размножаться или в меньшую - типа население будет в выходные больше пить и жрать? |
13.09.2019 11:07:39
[QUOTE]Северяночка пишет:
Вот так вот [/QUOTE] Поди туда- не знаю куда, принеси то- не знаю что... вечная русская народная сказка И ведь пошел добрый молодец туда и принес то что надо |
29.08.2019 11:58:11
Как скушно было бы жить в России не будь у нас Верховного Суда РФ ....
|
26.08.2019 12:21:55
Вот такое вот решение вынес наш самый справедливый российский верховный суд
[I]Руководствуясь приведенными нормами, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что действующим законодательством, имеющим большую юридическую силу, предусмотрена императивная норма о возложении обязанности на лиц, ответственных за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.[/I] |
23.08.2019 09:56:42
У нас в одном ТСЖ сбер исследуя протокол обнаружил даже то, что голосов от общего количества собственников не хватает для принятия решения о капремонте. Завернули.
|
15.08.2019 09:52:05
Я еще понимаю, что истории болезней людей нужно скрывать... но как можно скрыть номера паспорта или место/ дату рождения или место прописки или телефон если эти данные и документы спрашивают на всех углах от покупки билета до прохода в солидный бизнес-центр совсем непонятно.... Быстрее бы всем номера присвоили и на лбу их указали чтобы сканерам их было проще считывать...
|
12.08.2019 08:35:52
[QUOTE]Vicking пишет:
Касса же сам отправляет все данные, не понимаю почему все так ее хают. Уменьшает хотя бы контакт с налоговиками, я бы свою кассу никогда ыб не взял, если бы в банке, где у меня рс не позвонили и не предупредили. Забота о клиентах, мало где такое встречал в сфере банков. Считайте, мы сейчас пользуемся фиксальной техникой нового поколения)[/QUOTE] При безналичных расчетах касса не нужна : чек и платежное поручение это один и тот же документ. Во всем мире никто такой глупости не делает. Если ФНС хочет поставить всё под контроль пусть банки сами ОФД всю информацию пересылают. |
08.08.2019 11:32:04
9. На сумму НДС тариф увеличиваете или нет?
|
05.08.2019 17:12:44
Жить стало проще, легче и веселей. А еще скоро одна платежка будет. :) [URL=https://rg.ru/2019/08/01/kak-izmenilis-pravila-perehoda-na-priamye-dogovory-s-postavshchikami-zhku.html]https://rg.ru/2019/08/01/kak-izmenilis- ... -zhku.html[/URL]
|
05.08.2019 11:39:47
[QUOTE]burmistr пишет:
В 354м ПП РФ тоже написано, что собственник вправе оплачивать как налом, так и безналом без комиссии[/QUOTE] В каком это пункте 354 или какого любого нормативного акта про "безналом и без комиссии" написано? Такого быть не может , без комиссии налом и в одной точке вполне достаточно |
02.08.2019 09:40:52
Статья на РБК про страхованию. Чую с 2020 страхование жилья сделают обязательным. [URL=https://www.rbc.ru/finances/02/08/2019/5d430d249a7947a006ca07e1?from=from_main]https://www.rbc.ru/finances/02/08/2019/ ... =from_main[/URL]
|
31.07.2019 12:24:31
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет: Плохие новости[/QUOTE] Ну как сказать, если бухгалтера и юристы этих УО не совсем чайники, то отобьются, во вложении письмо интересное по этой теме.[/QUOTE] Непонятно чем может помочь это абсолютно малоинформативное письмо |
31.07.2019 08:07:04
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Плохие новости[/QUOTE] Управляющей компании надо на свою сторону ФНС привлечь.. Она любит многомиллионные акты УК доначислять из-за разницы между стоимостью тарифа и фактически выполненных работ , в связи с чем применение льгот по НДС для ЖКХ стало бессмысленным |
30.07.2019 08:21:47
[QUOTE]SuperVal пишет:
И я чет не пойму, ГИС ЖКХ списали напрочь?? ведь почти вся информация, которую УО теперь должны передавать новым РСО, должна быть в ГИСе. Или я чего не догоняю???[/QUOTE] Чего в ГИС ЖКХ точно нет это дурацких никому не нужных паспортных данных собственников ... Они не нужны ни УК, ни РСО , они никому не нужны , кроме Медведева который не думая подписывает сырые документы. Какой смысл в законе о защите персональных данных если о паспортных данных будут знать ВСЕ ресурсоснабжающие организации страны от Газпрома до владельца маленькой котельной |
29.07.2019 14:35:59
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?[/QUOTE] Я своим вопросом хотел уточнить правильно ли понимаю что уступить долг по цессии коллекторам нельзя, но можно дать им доверенность чтобы они от имени УК занимались все той же своей работой за вознаграждение. Просто долг остается на балансе УК, до момента погашения. |
29.07.2019 14:31:04
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Единый платежный документ, Единый универсальный документ человеку, Единый ЧИП на все расчеты (социальная карта или еще что)... что дальше?[/QUOTE] Единый идентификационный номер [URL=https://iz.ru/736340/anastasiia-alekseevskikh/kazhdomu-rossiianinu-dadut-edinyi-nomer]https://iz.ru/736340/anastasiia-aleksee ... inyi-nomer[/URL] |
29.07.2019 12:25:31
Уступать долги собственников за услуги ЖКХ никому нельзя, но взыскивать через представителя УК по доверенности можно. Я правильно понимаю ситуацию?
|
26.07.2019 16:01:37
Если только через юр.лиц имеющих статус "платежные агенты" . а не банки , то не нужна.
|
25.07.2019 15:37:15
[QUOTE]dizelD пишет:
Приветствую всех.. Скажите кто то конкретно, есть нормативка по необходимости включения в ЕПД строки по страхованию? Или только один шум?)[/QUOTE] Статья в сегодняшнем Коммерсанте типа "льготы" будут для тех кто добровольно жилье застрахует. Вот отсюда и шум. [URL=https://www.kommersant.ru/doc/4040857?from=four_economic]https://www.kommersant.ru/doc/4040857?f ... r_economic[/URL] |
25.07.2019 12:31:07
[QUOTE]Zyazin пишет:
Я или понимаю неправильно Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 N 897, или я там такого не нашёл. Там про установку в течение трёх месяцев после решения ОСС есть, а если нет решения, то и обязанности нет.[/QUOTE] [I]з) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.";[/I] Самое непонятное как всегда откуда должна УО взять на это деньги. Приняли жители решение о включении расходов на приобретение ОДПУ в рассрочку на 5 лет, а УО через 3 месяца должна уже и купить и установить и обеспечить ввод в эксплуатацию ( на зиму тоже 3-месяца распространяются?) |
25.07.2019 10:04:30
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Понимаю, что это довольно муторная работа. Но для того, чтобы "держать руку на пульсе" вполне приемлемо. По нашей сотне МКД за месяц получается примерно 5-15 изменений.[/QUOTE] Может быть все таки в ГИС ЖКХ есть какой то отчет который бы позволил по всем адресам эту информацию выгрузить? Кто узнает сообщите. Нашел в отчетах . Но можно делать только по 1 дому из тех которые управляем. Только что то номера прав собственности не выгрузились. |
24.07.2019 10:00:00
Запомните, а лучше запишите . Главное что надо узнать у собственника - дату и место его рождения!!! Это очень нужно для предоставления коммунальных услуг .
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!