new_year

Форум

ГлавнаяСчетовод ВоТруБа

Счетовод ВоТруБа

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса написал:
если платеж идет через ркц, то и чек печатает он. Вся ответственность на ркц[/QUOTE]
Платеж от банков идет нам. а мы РКЦ только выписки/реестры банков скидываем чтобы они оплаты у себя в базе разнесли как правильно  
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]DAV7772 написал:
Вариант а) есть ли лазейки в законах, которые позволяют печатать чек как раньше?[/QUOTE]
На мой взгляд лазейка выглядит так
1. Кассовый чек и бланк строгой отчетности, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, содержат с учетом положений [URL=https://internet.garant.ru/#/document/12130951/entry/47011]пункта 1.1[/URL] настоящей статьи следующие обязательные реквизиты: .......[B][U]наименование товаров, работ, услуг[/U][/B] [B][U](если объем и список услуг возможно определить в момент оплаты),[/U][/B] платежа, выплаты, их количество, цена (в валюте Российской Федерации) за единицу с учетом скидок и наценок, стоимость с учетом скидок и наценок, с указанием ставки налога на добавленную стоимость (за исключением случаев осуществления расчетов пользователями, не являющимися налогоплательщиками налога на добавленную стоимость или освобожденными от исполнения обязанностей налогоплательщика налога на добавленную стоимость, а также осуществления расчетов за товары, работы, услуги, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) налогом на добавленную стоимость)..... Ничего я в момент безналичной оплаты собственником (кроме взносов на капремонт на спецсчет) определить не могу, ни наименование услуги, ни объем.. Все это должно пройти через РКЦ и только тогда ясность будет
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
[QUOTE]kavi написал:
кто как думает начислять пени, с 01.01.2021 или с  02.01.2021?[/QUOTE]
Есть вполне обоснованное мнение что [QUOTE]А если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки. [URL=https://www.pnp.ru/top/chto-izmenitsya-v-pravilakh-oplaty-uslug-zhkkh-v-2021-godu.html]https://www.pnp.ru/top/chto-izmenitsya-v-pravilakh-oplaty-uslug-zhkkh-v-2021-godu.html[/URL][/QUOTE]

Бух. программа для бухучета в управляющей компании, Программа
 
[QUOTE]Gunko написал:
Нам нужна программа для ведения бухучета, чтобы учет затрат велся в разрезе домов. Буду благодарна за обратную связь.[/QUOTE]
В 1С бухгалтерии на 20 счете в справочнике "Подразделения" заведите дома и списывайте на них прямые затраты по домам - ремонты, содержания того сего общего имущества,  подрядчиков, уборки, ОДНы или э/э, вода, ГВС, тепло если не на прямых договорах...  Ну а косвенные и общехозяйственные тогда надо учитывать на 25 и 26 счетах без деления по домам , а потом пропорциональной чему то распределять ( например площадь или доходы от управления)... Муторно для учета  все это очень будет, но интересно        
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
[QUOTE]burmistr написал:
В результате все жители дома должны раз в год сдать 3-НДФЛ. Если не сдали - получат штраф в 1000 рублей за несданную декларацию.[/QUOTE]
Ну и кто из управляющих организаций подавал в налоговую сведения об  "доходах" собственников МКД  от сдачи в аренду общего имущества ? Я так думаю, что никто и никогда не подавал ибо это есть идиотизм  
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
[QUOTE]axx написал:
Ну уже не продлили.[/QUOTE]
Раз не продлили теперь пусть поясняют как теперь  считать эти пени для населения, для РСО, для УК.. От какой суммы задолженности , по каким ставкам, начиная с какой даты   . Вопросы правильные поставлены...[URL=http://gkhkontrol.ru/wp-content/uploads/2020/12/%D0%9F%D0%B5%D0%BD%D0%B8.pdf]http://gkhkontrol.ru/wp-content/uploads/2020/12/%D0%9F%D0%B5%D0%BD%D0%B8.pdf[/URL]
Президент поддержал продление беззаявительного порядка получения льгот на оплату ЖКУ
 
[URL=http://static.government.ru/media/files/BFRFUA7AD8JnYn1x05a38A8UTM5AbL7T.pdf]http://static.government.ru/media/files/BFRFUA7AD8JnYn1x05a38A8UTM5AbL7T.pdf[/URL]
Госдума просит Минстрой решить проблему квартир с газовыми колонками
 
Всю мою жизнь в моей ванной комнате стояли разные газовые колонки и никому не мешали... Наоборот очень удобно и при стирке и при купании и никаких проблем.... а на кухне даже места нет для этой колонки: шкафы, холодильники, плита, вода...
Круглый стол по ГИС ЖКХ
 
И не надоело еще языками чесать?  
Мораторий на штрафы ЖКХ могут продлить еще на год
 
[URL=https://iz.ru/1100314/mariia-perevoshchikova/akh-vy-peni-s-1-ianvaria-rossiianam-mogut-nachislit-shtraf-za-neuplatu-zhku-za-ves-2020-i]https://iz.ru/1100314/mariia-perevoshchikova/akh-vy-peni-s-1-ianvaria-rossiianam-mogut-nachislit-sht...[/URL]

Думаю завтра Дедушка Мороз продлит мораторий на пени по ЖКХ если не на весь 2021 год, то уж до лета точно... Надо же хоть какой то подарок сделать обнищавшему населению да еще и не за свой, государственный,  счет  
Мораторий на штрафы ЖКХ могут продлить еще на год
 
[QUOTE]Егор написал:
Для нас пени - около 15% чистой прибыли предприятия. [/QUOTE]
Если чистая прибыль Вашего предприятия 100 руб., то конечно 15 руб.  пени из них это очень существенная сумма :) Или у Вас чистая прибыль в ЖКХ 100 млн. руб., а пени соответственно 15 млн. ?  
Мораторий на штрафы ЖКХ могут продлить еще на год
 
Инициативу Выборного поддерживаю и одобряю... Конечно население платит не очень дисциплинированно, но катастрофического ничего нет... зато юристы РСО свой пыл по взысканию процентов и задолженностей поубавили, что для нас критично из-за угрозы банкротства  
Мы не ожидаем значительного роста неплатежей за ЖКУ, - Минстрой
 
В стране о[B]бсуждается вопрос продления в 2021 году моратория на пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг населением, сообщили «НГ» в Минстрое.[/B] Временная отмена пени дает возможность потребителям перераспределить нагрузку на семейный бюджет. Предположение же, что послабления могут совсем отучить россиян платить за ЖКХ, не подтверждается.
[URL=https://cnis.ru/?nid=10099]https://cnis.ru/?nid=10099[/URL]
Мы не ожидаем значительного роста неплатежей за ЖКУ, - Минстрой
 
Лучше б спросили Постановление 424 продлять будут или нет и по каким ставкам с 01.01.2021 проценты считать по долго длящейся задолженности: сразу 1/130 применять или сначала по 1/300  
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Надо ли такие платежи пробивать через онлайн-кассу, если они по типу и подобию тех, что присылает служба судебных приставов?[/QUOTE]
Мы когда списывают с жителей бьем чеки, а когда приставы присылаю не бьем. Может это и неправильно.
Мишустин назначил главу «Российского экологического оператора»
 
В 1916 году , перед революцией, это называлась "правительственная чехарда"..
[URL=http://static.government.ru/media/files/HOpwbpDflAQkgAIowEXqhq9BG7EXhwbI.pdf]http://static.government.ru/media/files/HOpwbpDflAQkgAIowEXqhq9BG7EXhwbI.pdf[/URL]
Экс-главу Минстроя подозревают в хищении 700 млн рублей
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
Похоже, что не все так однозначно в этом деле..... [URL=https://dailystorm.ru/obschestvo/zyat-glavy-rosgvardii-i-chelovek-chemezova-kogo-kritikoval-auditor-..]https://dailystorm.ru/obschestvo/zyat-glavy-rosgvardii-i-chelovek-chemezova-kogo-kritikoval-auditor-...[/URL]. [/QUOTE]
[IMG WIDTH=154 HEIGHT=210]https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQJdA_BnC54uLdQ1AMYCN-yZpgbGDegCIWBig&usqp=CAU[/IMG]
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr написал:
деньги от использования общего имущества по ЖК РФ включаются в доход ТСЖ.[/QUOTE]
Правильное заключение. [QUOTE]burmistr написал:
Это обычный 86й счет.[/QUOTE]
Неправильное ( на мой взгляд) заключение. Это как раз явно выручка созданной собственниками некоммерческой организации.  
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В ТСН не будет 90 счета, вместо него 86 сч.[/QUOTE]
Ну если есть использование общего имущества типа аренды, рекламы или от провайдеров, то использовать лучше 90 счет и включать в налогооблагаемую базу для УСН/прибыли  
Мишустин предложил кандидатуру на должность главы Минстроя
 
А Вы, друзья, как не садитесь.... ( И.А.Крылов) ... И года не прошло как назначили министров , а уже пора менять... так переработали что износились
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
прилеплю ка я это очередное разъяснение про НДС с повышающих коэффициентов  вот сюда ... Может кому пригодится
Куда движемся?
 
[QUOTE]саныч написал:
Чибис уже в Мурманске загнездился и гадит.[/QUOTE]
Чибис в Испании гнездо себе свил , а в Мурманске он "северный" стаж себе зарабатывает [URL=https://www.tv21.ru/news/2020/07/29/andrey-chibis-rasskazal-o-nedvizhimosti-v-ispanii]https://www.tv21.ru/news/2020/07/29/andrey-chibis-rasskazal-o-nedvizhimosti-v-ispanii[/URL]
В России не нужны «умные» счётчики?
 
Да и ресурсосбережение никому не нужно...имитация как и все остальное... Не в Европах живем и так пойдет..
Есть мнение. Максим Тельтевский о праве жильцов инициировать аудиторскую проверку УК
 
"Ведь бухгалтерский учет организации ведется в целом по всей деятельности, а не в отношении отдельных домов." Вот именно!!! Пока не будет нормативной базы по  нормальному учету доходов/расходов в разрезе домов никакие аудиторы с проверками  не помогут. А чтобы был нормальный учет надо деньги собственников одного дома отделить от денег собственников другого дома и от денег, которые являются собственностью УК.    
Россияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 годаРоссияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 года
 
Цирк продолжается [URL=https://www.kommersant.ru/doc/4548102?from=main_4]https://www.kommersant.ru/doc/4548102?from=main_4[/URL]
Онлайн-чеки в ЖКХ: товарный кредит или полный расчет?
 
Деньги на счет приходят от подразделений ФССП , но по расчетам с физлицами- должниками. Бить чеки или не бить? Если прямо со счетов физиц списывают по исполнительным листам в нашу пользу мы бьем. А тут вроде от юрлица поступление.
Онлайн-чеки в ЖКХ: товарный кредит или полный расчет?
 
Ялиса вы оказались правы. В ФНС сидят одни сумасшедшие и как с ними бороться непонятно.

Вопрос: О формировании кассового чека и
применении ККТ при зачете аванса за услуги в сфере ЖКХ (включая услуги
ресурсоснабжающих организаций) и при приеме платы за жилое помещение и
коммунальные услуги.

Ответ:

[CENTER]МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]ПИСЬМО[/CENTER]
[CENTER]от 3 сентября 2020 г. N АБ-4-20/14236@[/CENTER]

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 31.07.2020 и сообщает следующее.

Положениями [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027F87B26730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]статьи 1.1[/URL] Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 54-ФЗ) определен термин "расчеты", под которым понимаются, в частности, прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей) либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги.

При этом в целях Федерального [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABEB915A7787B67265E5EEBBDACCZ2hEL]закона[/URL] N 54-ФЗ под предоставлением кредита (займа) для оплаты товаров, работ или услуг следует понимать предоставление организацией (индивидуальным предпринимателем) покупателю (клиенту) отсрочки или рассрочки по оплате за товары, работы или услуги.

Учитывая изложенное, предоставление кредита (займа) следует рассматривать как изменение срока выполнения обязательства по предоставлению денежных средств в рамках осуществления расчетов (например, по договору купли-продажи), а именно: передача денежных средств покупателем (клиентом) продавцу позднее получения товара, а не в момент такой передачи, либо как изменение порядка оплаты, при котором последняя производится не в полной сумме расчета, а по частям.

Соответственно, погашением кредита (займов) является исполнение обязательства по оплате покупателем (клиентом) полученных ранее товаров, работ или услуг в рамках осуществляемых расчетов.

Учитывая изложенное, значение [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027987BF6E6FB1A1FD8FC32C67D1F3A6C3F293ECZ1hAL]"Передача в
кредит"[/URL] в реквизите "Признак способа расчета" (тег [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027F80BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]1214[/URL]) указывается в кассовом чеке в момент передачи предмета расчета без его оплаты.

При этом в случаях, прямо не предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники, применение контрольно-кассовой техники осуществляется исходя из идентичности отражения операций в контрольно-кассовой технике и в регистрах бухгалтерского учета организации с учетом действующей учетной политики.

Организацией применяется контрольно-кассовая техника и формируется кассовый чек (бланк строгой отчетности) с указанием в нем признака способа расчета (тег [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027F80BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]1214[/URL]) "Передача предмета расчета без его оплаты в момент его передачи с последующей оплатой в кредит", значение [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027987BF6C6FB1A1FD8FC32C67D1F3A6C3F293ECZ1hAL]"6"[/URL] и обязательными реквизитами, указанными в [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027E81B06730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]статье 4.7[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ, при фактическом отражении операцией о предоставлении услуг покупателю (клиенту) в регистрах бухгалтерского учета организации с учетом действующей учетной политики в пределах расчетного периода.

При конечном расчете необходимо формировать кассовый чек (бланк строгой отчетности) с признаком способа расчета (тег [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027F80BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]1214[/URL]) "Оплата предмета расчета после его передачи с оплатой в кредит (оплата кредита)", значение [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027987BF6F6FB1A1FD8FC32C67D1F3A6C3F293ECZ1hAL]"7"[/URL], содержащий обязательные реквизиты, указанные в [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027E81B06730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]статье 4.7[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ, и с учетом положений [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пункта 5.10 статьи
1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ.

В соответствии с [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D85B26730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пунктом 2.1 статьи
1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ при осуществлении расчетов в виде зачета или возврата предварительной оплаты и (или) авансов, ранее внесенных физическими лицами за услуги в сфере культурно-массовых мероприятий, услуги перевозки пассажиров, багажа, грузов и грузобагажа, услуги связи, услуги в электронной форме, определенные [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B638E5D6D1DD79911C4C774B451106ABF991027B86B66F6DEEA4E89E9B2364CEECA7DDEE91EE18ZCh8L]статьей 174.2[/URL] Налогового кодекса Российской Федерации, услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (включая услуги ресурсоснабжающих организаций), услуги охраны и систем обеспечения безопасности, услуги в сфере образования, а также за иные услуги, определенные Правительством Российской Федерации, пользователем может быть сформирован один кассовый чек (бланк строгой отчетности), содержащий сведения о всех таких расчетах, совершенных за расчетный период, не превышающий календарного месяца или установленный законодательством Российской Федерации (но не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода), без выдачи (направления) кассового чека (бланка строгой отчетности) клиенту.

Учитывая изложенное, при зачете аванса за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (включая услуги ресурсоснабжающих организаций) кассовый чек должен быть сформирован не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода, и, соответственно, неприменение контрольно-кассовой техники в установленные сроки является нарушением законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.

Согласно [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84B46730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пункту 5.6 статьи
1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ пользователи вправе применять контрольно-кассовую технику (за исключением контрольно-кассовой техники, применяемой в режиме, не предусматривающем обязательной передачи фискальных документов в налоговые органы в электронной форме через оператора фискальных данных), расположенную вне места совершения расчетов, при осуществлении расчетов в случаях, предусмотренных [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84B06730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пунктами 5.8[/URL] - [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]5.10 статьи 1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ.

Учитывая изложенное, применение контрольно-кассовой техники вне места совершения расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги возможно в случае, предусмотренном в [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пункте 5.10 статьи
1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ.

Настоящее письмо не является нормативным правовым актом, не влечет изменений правового регулирования отношений в сфере применения контрольно-кассовой техники, не содержит норм, влекущих юридические последствия для неопределенного круга лиц, носит информационный характер и не препятствует налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от положений настоящего письма.

[RIGHT]Государственный советник[/RIGHT]
[RIGHT]Российской Федерации[/RIGHT]
[RIGHT]3 класса[/RIGHT]
[RIGHT]А.В.БУДАРИН[/RIGHT]

03.09.2020  
Есть мнение. Депутат Госдумы Василий Власов об идее освободить бедных от плат за ЖКУ
 
[QUOTE]razin написал:
Зачем отменять плату за услуги ЖКХ, если для малообеспеченных граждан есть программа субсидирования.[/QUOTE]
Затем что пиарится надо. ОНФ это популистская организация , которая "воюет" с разными недостатками по типу журнала "фитиль".  А Бурмистр публикуя всякие их бредовые предложения вносит в этот пиар свою лепту.
На что жалуются россияне в сфере ЖКХ?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вы такое реально практикуете или лично достоверно знаете примеры такой практики на рынке управления?[/QUOTE]
Да, Да, да вВ нашей стране взяток инспекторам ГЖИ не дают , это всем известно ....  [URL=https://www.google.com/search?q=%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D0%BA%D0%B0+%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%83+%D0%B3%D0%B6%D0%B8&rlz=1C1ASUM_enRU727RU729&oq=%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D0%BA%D0%B0+%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%83+%D0%B3%D0%B6%D0%B8+&aqs=chrome..69i57j33i160.11231j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8]https://www.google.com/search?q=%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D0%BA%D0%B0+%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%B5%...[/URL]
Россияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 годаРоссияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 года
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Законопроект прочитал. Как банки будут его исполнять непонятно, т.к. касается эта "льгота" только пенсионеров и тех кто компенсации за ЖКУ получает «С граждан, которым выплачиваются пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также с граждан, получающих субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, оператор почтовой связи не имеет права взимать комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.» , то же самое для банков и для всяких ЕРЦ[/QUOTE]
Извиняюсь, там в их в базе  оказывается еще один вариант во втором чтении появился который ВСЕХ физлиц освобождает от комиссии
#
[QUOTE]Ялиса написал:
если платеж идет через ркц, то и чек печатает он. Вся ответственность на ркц[/QUOTE]
Платеж от банков идет нам. а мы РКЦ только выписки/реестры банков скидываем чтобы они оплаты у себя в базе разнесли как правильно  
#
[QUOTE]DAV7772 написал:
Вариант а) есть ли лазейки в законах, которые позволяют печатать чек как раньше?[/QUOTE]
На мой взгляд лазейка выглядит так
1. Кассовый чек и бланк строгой отчетности, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, содержат с учетом положений [URL=https://internet.garant.ru/#/document/12130951/entry/47011]пункта 1.1[/URL] настоящей статьи следующие обязательные реквизиты: .......[B][U]наименование товаров, работ, услуг[/U][/B] [B][U](если объем и список услуг возможно определить в момент оплаты),[/U][/B] платежа, выплаты, их количество, цена (в валюте Российской Федерации) за единицу с учетом скидок и наценок, стоимость с учетом скидок и наценок, с указанием ставки налога на добавленную стоимость (за исключением случаев осуществления расчетов пользователями, не являющимися налогоплательщиками налога на добавленную стоимость или освобожденными от исполнения обязанностей налогоплательщика налога на добавленную стоимость, а также осуществления расчетов за товары, работы, услуги, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) налогом на добавленную стоимость)..... Ничего я в момент безналичной оплаты собственником (кроме взносов на капремонт на спецсчет) определить не могу, ни наименование услуги, ни объем.. Все это должно пройти через РКЦ и только тогда ясность будет
#
[QUOTE]kavi написал:
кто как думает начислять пени, с 01.01.2021 или с  02.01.2021?[/QUOTE]
Есть вполне обоснованное мнение что [QUOTE]А если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки. [URL=https://www.pnp.ru/top/chto-izmenitsya-v-pravilakh-oplaty-uslug-zhkkh-v-2021-godu.html]https://www.pnp.ru/top/chto-izmenitsya-v-pravilakh-oplaty-uslug-zhkkh-v-2021-godu.html[/URL][/QUOTE]

#
[QUOTE]Gunko написал:
Нам нужна программа для ведения бухучета, чтобы учет затрат велся в разрезе домов. Буду благодарна за обратную связь.[/QUOTE]
В 1С бухгалтерии на 20 счете в справочнике "Подразделения" заведите дома и списывайте на них прямые затраты по домам - ремонты, содержания того сего общего имущества,  подрядчиков, уборки, ОДНы или э/э, вода, ГВС, тепло если не на прямых договорах...  Ну а косвенные и общехозяйственные тогда надо учитывать на 25 и 26 счетах без деления по домам , а потом пропорциональной чему то распределять ( например площадь или доходы от управления)... Муторно для учета  все это очень будет, но интересно        
#
[QUOTE]burmistr написал:
В результате все жители дома должны раз в год сдать 3-НДФЛ. Если не сдали - получат штраф в 1000 рублей за несданную декларацию.[/QUOTE]
Ну и кто из управляющих организаций подавал в налоговую сведения об  "доходах" собственников МКД  от сдачи в аренду общего имущества ? Я так думаю, что никто и никогда не подавал ибо это есть идиотизм  
#
[QUOTE]axx написал:
Ну уже не продлили.[/QUOTE]
Раз не продлили теперь пусть поясняют как теперь  считать эти пени для населения, для РСО, для УК.. От какой суммы задолженности , по каким ставкам, начиная с какой даты   . Вопросы правильные поставлены...[URL=http://gkhkontrol.ru/wp-content/uploads/2020/12/%D0%9F%D0%B5%D0%BD%D0%B8.pdf]http://gkhkontrol.ru/wp-content/uploads/2020/12/%D0%9F%D0%B5%D0%BD%D0%B8.pdf[/URL]
#
[URL=http://static.government.ru/media/files/BFRFUA7AD8JnYn1x05a38A8UTM5AbL7T.pdf]http://static.government.ru/media/files/BFRFUA7AD8JnYn1x05a38A8UTM5AbL7T.pdf[/URL]
#
Всю мою жизнь в моей ванной комнате стояли разные газовые колонки и никому не мешали... Наоборот очень удобно и при стирке и при купании и никаких проблем.... а на кухне даже места нет для этой колонки: шкафы, холодильники, плита, вода...
#
И не надоело еще языками чесать?  
#
[URL=https://iz.ru/1100314/mariia-perevoshchikova/akh-vy-peni-s-1-ianvaria-rossiianam-mogut-nachislit-shtraf-za-neuplatu-zhku-za-ves-2020-i]https://iz.ru/1100314/mariia-perevoshchikova/akh-vy-peni-s-1-ianvaria-rossiianam-mogut-nachislit-sht...[/URL]

Думаю завтра Дедушка Мороз продлит мораторий на пени по ЖКХ если не на весь 2021 год, то уж до лета точно... Надо же хоть какой то подарок сделать обнищавшему населению да еще и не за свой, государственный,  счет  
#
[QUOTE]Егор написал:
Для нас пени - около 15% чистой прибыли предприятия. [/QUOTE]
Если чистая прибыль Вашего предприятия 100 руб., то конечно 15 руб.  пени из них это очень существенная сумма :) Или у Вас чистая прибыль в ЖКХ 100 млн. руб., а пени соответственно 15 млн. ?  
#
Инициативу Выборного поддерживаю и одобряю... Конечно население платит не очень дисциплинированно, но катастрофического ничего нет... зато юристы РСО свой пыл по взысканию процентов и задолженностей поубавили, что для нас критично из-за угрозы банкротства  
#
В стране о[B]бсуждается вопрос продления в 2021 году моратория на пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг населением, сообщили «НГ» в Минстрое.[/B] Временная отмена пени дает возможность потребителям перераспределить нагрузку на семейный бюджет. Предположение же, что послабления могут совсем отучить россиян платить за ЖКХ, не подтверждается.
[URL=https://cnis.ru/?nid=10099]https://cnis.ru/?nid=10099[/URL]
#
Лучше б спросили Постановление 424 продлять будут или нет и по каким ставкам с 01.01.2021 проценты считать по долго длящейся задолженности: сразу 1/130 применять или сначала по 1/300  
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Надо ли такие платежи пробивать через онлайн-кассу, если они по типу и подобию тех, что присылает служба судебных приставов?[/QUOTE]
Мы когда списывают с жителей бьем чеки, а когда приставы присылаю не бьем. Может это и неправильно.
#
В 1916 году , перед революцией, это называлась "правительственная чехарда"..
[URL=http://static.government.ru/media/files/HOpwbpDflAQkgAIowEXqhq9BG7EXhwbI.pdf]http://static.government.ru/media/files/HOpwbpDflAQkgAIowEXqhq9BG7EXhwbI.pdf[/URL]
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
Похоже, что не все так однозначно в этом деле..... [URL=https://dailystorm.ru/obschestvo/zyat-glavy-rosgvardii-i-chelovek-chemezova-kogo-kritikoval-auditor-..]https://dailystorm.ru/obschestvo/zyat-glavy-rosgvardii-i-chelovek-chemezova-kogo-kritikoval-auditor-...[/URL]. [/QUOTE]
[IMG WIDTH=154 HEIGHT=210]https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQJdA_BnC54uLdQ1AMYCN-yZpgbGDegCIWBig&usqp=CAU[/IMG]
#
[QUOTE]burmistr написал:
деньги от использования общего имущества по ЖК РФ включаются в доход ТСЖ.[/QUOTE]
Правильное заключение. [QUOTE]burmistr написал:
Это обычный 86й счет.[/QUOTE]
Неправильное ( на мой взгляд) заключение. Это как раз явно выручка созданной собственниками некоммерческой организации.  
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В ТСН не будет 90 счета, вместо него 86 сч.[/QUOTE]
Ну если есть использование общего имущества типа аренды, рекламы или от провайдеров, то использовать лучше 90 счет и включать в налогооблагаемую базу для УСН/прибыли  
#
А Вы, друзья, как не садитесь.... ( И.А.Крылов) ... И года не прошло как назначили министров , а уже пора менять... так переработали что износились
#
прилеплю ка я это очередное разъяснение про НДС с повышающих коэффициентов  вот сюда ... Может кому пригодится
#
[QUOTE]саныч написал:
Чибис уже в Мурманске загнездился и гадит.[/QUOTE]
Чибис в Испании гнездо себе свил , а в Мурманске он "северный" стаж себе зарабатывает [URL=https://www.tv21.ru/news/2020/07/29/andrey-chibis-rasskazal-o-nedvizhimosti-v-ispanii]https://www.tv21.ru/news/2020/07/29/andrey-chibis-rasskazal-o-nedvizhimosti-v-ispanii[/URL]
#
Да и ресурсосбережение никому не нужно...имитация как и все остальное... Не в Европах живем и так пойдет..
#
"Ведь бухгалтерский учет организации ведется в целом по всей деятельности, а не в отношении отдельных домов." Вот именно!!! Пока не будет нормативной базы по  нормальному учету доходов/расходов в разрезе домов никакие аудиторы с проверками  не помогут. А чтобы был нормальный учет надо деньги собственников одного дома отделить от денег собственников другого дома и от денег, которые являются собственностью УК.    
#
Цирк продолжается [URL=https://www.kommersant.ru/doc/4548102?from=main_4]https://www.kommersant.ru/doc/4548102?from=main_4[/URL]
#
Деньги на счет приходят от подразделений ФССП , но по расчетам с физлицами- должниками. Бить чеки или не бить? Если прямо со счетов физиц списывают по исполнительным листам в нашу пользу мы бьем. А тут вроде от юрлица поступление.
#
Ялиса вы оказались правы. В ФНС сидят одни сумасшедшие и как с ними бороться непонятно.

Вопрос: О формировании кассового чека и
применении ККТ при зачете аванса за услуги в сфере ЖКХ (включая услуги
ресурсоснабжающих организаций) и при приеме платы за жилое помещение и
коммунальные услуги.

Ответ:

[CENTER]МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА[/CENTER]
[CENTER] [/CENTER]
[CENTER]ПИСЬМО[/CENTER]
[CENTER]от 3 сентября 2020 г. N АБ-4-20/14236@[/CENTER]

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 31.07.2020 и сообщает следующее.

Положениями [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027F87B26730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]статьи 1.1[/URL] Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 54-ФЗ) определен термин "расчеты", под которым понимаются, в частности, прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей) либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги.

При этом в целях Федерального [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABEB915A7787B67265E5EEBBDACCZ2hEL]закона[/URL] N 54-ФЗ под предоставлением кредита (займа) для оплаты товаров, работ или услуг следует понимать предоставление организацией (индивидуальным предпринимателем) покупателю (клиенту) отсрочки или рассрочки по оплате за товары, работы или услуги.

Учитывая изложенное, предоставление кредита (займа) следует рассматривать как изменение срока выполнения обязательства по предоставлению денежных средств в рамках осуществления расчетов (например, по договору купли-продажи), а именно: передача денежных средств покупателем (клиентом) продавцу позднее получения товара, а не в момент такой передачи, либо как изменение порядка оплаты, при котором последняя производится не в полной сумме расчета, а по частям.

Соответственно, погашением кредита (займов) является исполнение обязательства по оплате покупателем (клиентом) полученных ранее товаров, работ или услуг в рамках осуществляемых расчетов.

Учитывая изложенное, значение [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027987BF6E6FB1A1FD8FC32C67D1F3A6C3F293ECZ1hAL]"Передача в
кредит"[/URL] в реквизите "Признак способа расчета" (тег [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027F80BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]1214[/URL]) указывается в кассовом чеке в момент передачи предмета расчета без его оплаты.

При этом в случаях, прямо не предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники, применение контрольно-кассовой техники осуществляется исходя из идентичности отражения операций в контрольно-кассовой технике и в регистрах бухгалтерского учета организации с учетом действующей учетной политики.

Организацией применяется контрольно-кассовая техника и формируется кассовый чек (бланк строгой отчетности) с указанием в нем признака способа расчета (тег [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027F80BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]1214[/URL]) "Передача предмета расчета без его оплаты в момент его передачи с последующей оплатой в кредит", значение [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027987BF6C6FB1A1FD8FC32C67D1F3A6C3F293ECZ1hAL]"6"[/URL] и обязательными реквизитами, указанными в [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027E81B06730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]статье 4.7[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ, при фактическом отражении операцией о предоставлении услуг покупателю (клиенту) в регистрах бухгалтерского учета организации с учетом действующей учетной политики в пределах расчетного периода.

При конечном расчете необходимо формировать кассовый чек (бланк строгой отчетности) с признаком способа расчета (тег [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027F80BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]1214[/URL]) "Оплата предмета расчета после его передачи с оплатой в кредит (оплата кредита)", значение [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639ECD8D5D679911C4C774B451106ABF991027987BF6F6FB1A1FD8FC32C67D1F3A6C3F293ECZ1hAL]"7"[/URL], содержащий обязательные реквизиты, указанные в [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027E81B06730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]статье 4.7[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ, и с учетом положений [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пункта 5.10 статьи
1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ.

В соответствии с [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D85B26730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пунктом 2.1 статьи
1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ при осуществлении расчетов в виде зачета или возврата предварительной оплаты и (или) авансов, ранее внесенных физическими лицами за услуги в сфере культурно-массовых мероприятий, услуги перевозки пассажиров, багажа, грузов и грузобагажа, услуги связи, услуги в электронной форме, определенные [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B638E5D6D1DD79911C4C774B451106ABF991027B86B66F6DEEA4E89E9B2364CEECA7DDEE91EE18ZCh8L]статьей 174.2[/URL] Налогового кодекса Российской Федерации, услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (включая услуги ресурсоснабжающих организаций), услуги охраны и систем обеспечения безопасности, услуги в сфере образования, а также за иные услуги, определенные Правительством Российской Федерации, пользователем может быть сформирован один кассовый чек (бланк строгой отчетности), содержащий сведения о всех таких расчетах, совершенных за расчетный период, не превышающий календарного месяца или установленный законодательством Российской Федерации (но не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода), без выдачи (направления) кассового чека (бланка строгой отчетности) клиенту.

Учитывая изложенное, при зачете аванса за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (включая услуги ресурсоснабжающих организаций) кассовый чек должен быть сформирован не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода, и, соответственно, неприменение контрольно-кассовой техники в установленные сроки является нарушением законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.

Согласно [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84B46730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пункту 5.6 статьи
1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ пользователи вправе применять контрольно-кассовую технику (за исключением контрольно-кассовой техники, применяемой в режиме, не предусматривающем обязательной передачи фискальных документов в налоговые органы в электронной форме через оператора фискальных данных), расположенную вне места совершения расчетов, при осуществлении расчетов в случаях, предусмотренных [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84B06730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пунктами 5.8[/URL] - [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]5.10 статьи 1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ.

Учитывая изложенное, применение контрольно-кассовой техники вне места совершения расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги возможно в случае, предусмотренном в [URL=consultantplus://offline/ref=EB62EA00B6B4C6F5E9BDBBD623191245B639EED9D5D279911C4C774B451106ABF991027D84BE6730B4B4ECD7CC2F78CEF2B8DFF091ZEhEL]пункте 5.10 статьи
1.2[/URL] Федерального закона N 54-ФЗ.

Настоящее письмо не является нормативным правовым актом, не влечет изменений правового регулирования отношений в сфере применения контрольно-кассовой техники, не содержит норм, влекущих юридические последствия для неопределенного круга лиц, носит информационный характер и не препятствует налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от положений настоящего письма.

[RIGHT]Государственный советник[/RIGHT]
[RIGHT]Российской Федерации[/RIGHT]
[RIGHT]3 класса[/RIGHT]
[RIGHT]А.В.БУДАРИН[/RIGHT]

03.09.2020  
#
[QUOTE]razin написал:
Зачем отменять плату за услуги ЖКХ, если для малообеспеченных граждан есть программа субсидирования.[/QUOTE]
Затем что пиарится надо. ОНФ это популистская организация , которая "воюет" с разными недостатками по типу журнала "фитиль".  А Бурмистр публикуя всякие их бредовые предложения вносит в этот пиар свою лепту.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вы такое реально практикуете или лично достоверно знаете примеры такой практики на рынке управления?[/QUOTE]
Да, Да, да вВ нашей стране взяток инспекторам ГЖИ не дают , это всем известно ....  [URL=https://www.google.com/search?q=%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D0%BA%D0%B0+%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%83+%D0%B3%D0%B6%D0%B8&rlz=1C1ASUM_enRU727RU729&oq=%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D0%BA%D0%B0+%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%83+%D0%B3%D0%B6%D0%B8+&aqs=chrome..69i57j33i160.11231j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8]https://www.google.com/search?q=%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D0%BA%D0%B0+%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%B5%...[/URL]
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Законопроект прочитал. Как банки будут его исполнять непонятно, т.к. касается эта "льгота" только пенсионеров и тех кто компенсации за ЖКУ получает «С граждан, которым выплачиваются пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также с граждан, получающих субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, оператор почтовой связи не имеет права взимать комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.» , то же самое для банков и для всяких ЕРЦ[/QUOTE]
Извиняюсь, там в их в базе  оказывается еще один вариант во втором чтении появился который ВСЕХ физлиц освобождает от комиссии

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!