[QUOTE]
о-хо-хо написал:
(т.е. Минстрой по этой дороге и идет)[/QUOTE]
Минстрой как обычно идет разными дорогами. Для РСО своя а для УК своя:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 февраля 2023 г. N 8873-МС/04
Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах компетенции сообщает следующее.
С 1 сентября 2022 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 г. N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 92), которым утверждены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные [URL=https://rulaws.ru/goverment/Postanovlenie-Pravitelstva-RF-ot-13.08.2006-N-491/]постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491[/URL] (далее - Правила N 491), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные [URL=https://rulaws.ru/goverment/Postanovlenie-Pravitelstva-RF-ot-06.05.2011-N-354/]постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354[/URL], Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, установленные [URL=https://rulaws.ru/goverment/Postanovlenie-Pravitelstva-RF-ot-14.02.2012-N-124/]постановлением
Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124[/URL].
В соответствии с внесенными изменениями, Правила N 491 дополнены пунктом 29(3), которым установлены случаи и порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
Так, согласно подпункту "а" пункта 29(3) Правил N 491 указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.
Таким образом, периодом, за который осуществляется перерасчет в соответствии с подпунктом "а" пункта 29(3) Правил N 491, является календарный год, предшествующий I кварталу года, в котором такой перерасчет осуществляется.
[U][B]Если в течение календарного года корректировки произошла смена собственника помещения, исполнитель осуществляет перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, каждому собственнику за расчетные периоды в году корректировки, в которые у каждого собственника возникала обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с положениями статьи[/B][/U] [URL=https://rulaws.ru/Zhilischnyy-kodeks/Razdel-VII/Statya-153/]153
Жилищного кодекса Российской Федерации[/URL].
Дополнительно сообщаем, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Заместитель директора
Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства
М.В.СОБОЛЕВ
