Цитата | ||
---|---|---|
Kris_433 написал:
|
29.03.2023 17:12:09
|
29.03.2023 11:35:20
Если учтено показания ОДПУ с 25-го по 25-е и сминусованы показания ИПУ с 25-го по 25-е то все верно. 354 ПП п31 ж.
|
27.03.2023 00:33:27
Прошлый год житель платил норматив 100 руб в месяц КР СоИ с января по июнь, 104 рубля с июля по ноябрь и 115 руб за декабрь (примерно так росли тарифы) итого за год 1235 руб т.к. у вас отрицательный КР СоИ то вы должны вернуть всё что взяли до нуля, а оставшийся минус перенести на этот год и учесть в корректировке 23 года. В марте в столбце начислено у жителя будет - норматив 115 руб (если не было ОСС о оплате по Факту или по среднему) в столбце Долг/переплата +/- будет *- 1235*, в строке к оплате *0* , в апреле начислено*115*, долг/переплата *- 1120* к оплате *0* и так до момента полного погашения переплаты за 10,7 месяца житель по этой услуге платить не будет.
|
26.03.2023 13:16:32
2. Величина перерасчета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в составе платы за содержание жилого помещения определяется в соответствии с P^i= Pkpi - Pпкi где: Pкрi - совокупный за период перерасчета размер расходов на оплату коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества, в объеме, приходящемся на i-е жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, определенном по |
26.03.2023 13:01:46
|
24.03.2023 22:39:57
|
21.03.2023 15:35:18
А дальше суд запрашивает МВД и ЕГРН и там варианты: 1) собственник известен (ЕГРН) и зарегистрирован по месту собственности (МВД) - рассматриваем иск, 2) собственник известен (ЕГРН) но зарегистрирован в другом месте (МВД) - иск перепихивается по подсудности, 3) собственник неизвестен (ЕГРН) и никто не зарегистрирован (МВД) - отказ в иске а это преюдиция - пишем телегу в ОМСУ на предмет не хотят ли они принять бесхозяйное имущество. Если ОМСУ не хочет, то напоминаем ему про 225 ст. ГК РФ и про Приложение к приказу Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей
|
18.03.2023 14:18:26
Тариф на содержание общего имущества рассчитывается с площади принадлежащей собственности.
Т.е.затраты на всё (что надо содержать) делятся на площадь собственности и впоследствии с этой площади соответственно и берется. |
13.03.2023 22:56:08
|
01.03.2023 20:04:37
|
01.03.2023 19:40:28
|
26.02.2023 20:51:02
|
26.02.2023 13:43:37
ПП 354 Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного внутри (в границах) такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности. Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме. Собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, жилых домов (домовладений), лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома, не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы), ограничивать к ним доступ, вмешиваться в работу каналов удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе проведению проверок целостности и корректности работы таких приборов учета (измерительных трансформаторов). |
23.02.2023 12:29:26
|
23.02.2023 12:07:31
|
17.02.2023 10:16:13
|
14.02.2023 21:38:27
ПП с фольгой давно не видел в поставках - идет только армированный стеклопластиком. У нас несколько лет стояли стояки с фольгой, но однажды в сильные холода пошли пузырями.
|
10.02.2023 09:58:16
С этим понятно, а вопрос про образец претензии - не раскрыт! |
09.02.2023 10:51:03
|
04.02.2023 11:30:18
А если по простому: 1. Нагретая вода гораздо химически активна по сравнению с холодной 2. Скорости химических реакций растут не линейно с ростом температуры, рост на 10 градусов ведет к увеличению скоростей химических реакций в 2 - 4 раза 3. Трубы ХВС стоят десятилетиями, трубы ГВС до десяти лет максимум. Вот и смотрите сколько лет работы трубопровода стоит каждый градус *лишнего* нагрева ГВС. 4. Ну и это: Есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам
|
04.02.2023 11:10:04
|
03.02.2023 15:23:05
|
03.02.2023 14:56:25
|
03.02.2023 13:44:38
Современная нормативная база очень часто вызывает вполне обоснованную критику у специалистов (не побоюсь этого слова).
|
Цитата | ||
---|---|---|
Kris_433 написал:
|
Цитата |
---|
Юрий Фомин написал: Ну вот допустим, экспертиза установит максимально возможное потребление ОИ СОИ 10 тыщ квтЧ в год - со всеми возможными потерями и круглосуточным потреблением и говорит что причиной остальных 16 тыщ является не учтенное потребление. А начислено за КР СОИ 26 тыщ. Потреб говорит - "утечка по вине УО, не проконтролировали потребление, не проверяли показания, допустили посторонние подключения". И что скажет суд? ОДН "до перерасчета" оплачивали мы. |
где:
Pкрi - совокупный за период перерасчета размер расходов на оплату коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества, в объеме, приходящемся на i-е жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, определенном поЦитата |
---|
Ольга написал: В перерасчет должна поставить 25м3 ? или могу ограничиться нормативом 15м3 |
Цитата |
---|
Юрий Фомин написал: Ну как "гипотетические".....Потреб просит судебную экспертизу по потребляемой ОИ мощности... |
Цитата | ||
---|---|---|
Simona написал:
|
Цитата |
---|
Guest написал: у нас тсж мы платим каждый месяц содержание жилого помещения имеют ли право начислять дополнительную плату за вдго за чистку дымоходов и за проверку вент каналов |
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: Как назвать счетчик который считает расходы ЭЭ на ОБЩЕДОМОВЫЕ нужды? |
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: Я правильно понял, что в доме есть ОДПУ которые считают МОПы и ИПУ которые считают квартиры. УК оплачивала ЭЭ по показаниям МОПов в полном объеме. Какой объем ЭЭ выставила РСО как задолженность УК? |
ПП 354
Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного внутри (в границах) такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.
Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, жилых домов (домовладений), лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома, не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы), ограничивать к ним доступ, вмешиваться в работу каналов удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе проведению проверок целостности и корректности работы таких приборов учета (измерительных трансформаторов).
Цитата |
---|
Гет написал: Мы заказывали анализ в одной из независимых лабораторий, стоило это 12 т.р. Водоканал не вызывали, потому что по практике знаю, они принимают только свои данные (это в Нижнем Новгороде, может быть в других областях ситуация другая). В анализе было пограничное значение по железу, поэтому поставили оборудование о котором писал выше. Ссылку на сайт производителя я отправил Вам в личку, посмотрите, там большой объём информации |
Цитата | ||
---|---|---|
talon написал:
я так понимаю препятствовать свободному доступу нельзя?! |
Цитата | ||
---|---|---|
Andrey_S написал:
Акт может быть как общим, так и не общим - нет никакой общей формы. Это первичный учетный документ, фиксирующий факт хозяйственной жизни организации - выполнение конкретных работ (исполнение обязательств) по договору с собственниками. Т.е. он составляется только на выполненные работы, а по отдельности или общий - дело десятое. |
Цитата |
---|
костядаш написал: я думаю проблема с давлением холодной воды повсеместно. Изношенность сетей водоканалов достигает 90% и более и поэтому подавать хотя бы нормативное давление довольно опасно все могут остаться без воды поэтому и нет давления. При этом основная часть водоканалов банкроты и денег на замену сетей просто нет. Возможно помогли бы федеральные программы типа чистая вода и другие, но руководство данных организаций абсолютно лениво какие то деньги капают мне хватит и движения на развитие отсутствует, а волшебный пендаль дать не кому. Так и живем латаем дыры и придумываем как стряхнуть побольше денег с УК и населения. У нас к примеру начали вводить ОДН за водоотведение, хотя ни кто не представляет как это просто посчитать. |
Цитата |
---|
axx написал: Юрист нашего ГЖИ) |
Цитата | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
о-хо-хо написал: вот это:
|
Цитата |
---|
Волжский парень написал: Смешно. Вы точно в сфере ЖКХ работаете? |
Цитата |
---|
Волжский парень написал: Современная нормативная база очень часто вызывает вполне обоснованную критику у специалистов (не побоюсь этого слова). Только это не дает никаких прав её не соблюдать |
Цитата | ||
---|---|---|
Яна написал:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!