Нам выставляют по показаниям ОДПУ (дом оборудован приборами учета),по формуле ОДПУ- ИПУ, все что осталось идет нам.[/QUOTE]
Если вам это уже выставляю то чего ещё вам могут выставить?
29.04.2022 10:25:24
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Нам выставляют по показаниям ОДПУ (дом оборудован приборами учета),по формуле ОДПУ- ИПУ, все что осталось идет нам.[/QUOTE] Если вам это уже выставляю то чего ещё вам могут выставить? |
26.04.2022 15:04:12
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]zom2000[/URL] написал: Как раз вот по площади расчет самый оптимальный.[/QUOTE] Оптимальный, поскольку простой. Но, повторюсь, мусор производят люди, кошки, собаки, попугаи, но не квадратные метры![/QUOTE] Да-да на лифтах тоже не м2 ездют а платют с м2. Непонятно. |
20.04.2022 21:22:33
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]kolhoznn[/URL] написал: Перерасчет по показаниям счетчика в кубах вы делаете здесь и сейчас в момент обращения после поверки: сравниваете отгруженные кубы с момента последних легитимных показаний. последние показания + 3 месяца средних + Х месяцев х норматив - новые легитимные показания = + или - кубов, и вот этот + или - вы и должны должны или доначислить или вернуть по действующему здесь и сейчас тарифу. Ну и где на этом празднике жизни коэф. 1.5?[/QUOTE] последние показания + 3 месяца средних + Х месяцев х норматив*1.5[/QUOTE] п.31 ПП 354. принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания … Вам передали показания сегодня, вот сегодня и считайте - получилось вернуть N кубов то по сегодняшнему тарифу и вертайте, что было раньше не трогайте. |
20.04.2022 20:40:44
Перерасчет по показаниям счетчика в кубах вы делаете здесь и сейчас в момент обращения после поверки: сравниваете отгруженные кубы с момента последних легитимных показаний. последние показания + 3 месяца средних + Х месяцев х норматив - новые легитимные показания = + или - кубов, и вот этот + или - вы и должны должны или доначислить или вернуть по действующему здесь и сейчас тарифу. Ну и где на этом празднике жизни коэф. 1.5?
|
19.04.2022 17:14:43
Перерасчет по кубам сделайте, а коэф. 1,5 не возвращайте.
|
13.04.2022 22:35:09
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Не думаю, что у вас в договоре есть пункт, что обязательную документацию вы предлагаете вести за счет жит[/QUOTE] А за счет чего должна делаться документация? |
04.04.2022 20:39:01
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Вне всякого сомнения: батарее на балконе -не место, но не от хорошей жизни люди пытаются "обжить" любую площадь, имеющуюся у них.[/QUOTE] Видел квартиру в 160м2 (сто шестьдесят) в которой жили двое пожилых людей, две лоджии на которые выносят батареи, на вопрос на#уя - ответ: все так делают и у нас деньги есть - мы можем себе это позволить. |
28.03.2022 20:51:19
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
был выговор. на основании положения о премировании человек был лишен премии. суд выговор отменил, обязал все выплатить.[/QUOTE] К делу не относится, но на будущее. Вам надо изменить положение о премировании на **премия выплачивается по результатам работы на основании приказа о премировании в размере ДО ХХ%**. И вам не нужны приказы о наказании, которые так любят отменять наши суды. Издали вы приказ - есть премия в размере указанном в приказе, нет приказа - нет премии. Отменить любой приказ суд может, а заставить издать приказ - нет. |
04.03.2022 11:05:09
[QUOTE]УК_13 написал:
А все таки по факту из п. 44. постановления 354 убрали формулировку что для распределение сверхнорматива нужно иметь решение собственников. решение суда выше от 19 года, а редакция постановления 354 от января 2022 года. кто начал смело всем распределять сверхнормативный КР на СОИ как при наличии решения собственников так и при его отсутствии??[/QUOTE] 354 это коммунальные услуги и КР СоИ регулируется ими только когда РСО выставляет КР СоИ (нет УК на доме или непосред) К деятельности УК по выставлению КР СоИ в составе жилищной услуги это никак не относится. |
23.02.2022 11:31:47
Деньги стоят денег. По возможности все договора с отсрочкой оплаты, все оплаты в последний день срока, все свободные деньги даже на выходные на депозит. Если платите поставщикам вперёд - вы очень богатые люди.
|
04.02.2022 20:45:43
[QUOTE]Леший написал:
В суд. С момента принятия искового заявления с укашки дб снята ответственность за затоп.[/QUOTE] Желательно по подробнее требования: обеспечить доступ для монтажа/демонтажа стояка с разборкой мест прохода через перекрытия и т.д. А то мы, правда давно выиграли - пришли с приставами в квартиру - надо резать стояк и пробивать перекрытие. Хозяйка кричит: написано демонтировать стояк - вот вам стояк, а перекрытие долбить не дам и точка - не написано. Пристав тут же переобулась и я не я не написано не могу требовать. Пришлось опять в суд идти. |
01.02.2022 10:53:53
[QUOTE]Аттрактор написал:
Если ответственность на ТСЖ, то не хотелось бы штрафовать самих себя. [/QUOTE] Штраф может быть и на должностное лицо, а это из личного кармана. А если не из личного кармана то в ОБЭП они это любят ст 160 УК РФ им доказывать ничего не надо - вот протокол о наказании должностного лица, вот платёжка со счёта юрлица. |
28.01.2022 18:33:39
Помню дело было у УК из Якутии у них суд прямо на сайте РСО график смотрел и ВС это засилил.
|
28.01.2022 18:31:51
[QUOTE]rabotagkh написал:
ПАО МОЭК, к примеру, в своих договорах предлагает использовать Температурный график, ежегодно размещаемый на официальном сайте РСО. Полагаю, что это связано с многочисленными проигрышами РСО дел по некачественно предоставленной услуги, вот и придумали ход конем. Вроде, как и качество услуг соблюли и, в случае чего график подправить можно, одним словом газпром[/QUOTE] А кто мешает у нотариуса сайт заскринить и совсем не дорого? |
28.01.2022 18:29:05
У нас давно уже в пределах соцнормы (50 КВт на человека в месяц) 3,98 руб. за КВт - все что дальше - 6,97 руб. за КВт
|
28.01.2022 18:12:12
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
смотрят и видят, что все бланки дозаполнены[/QUOTE] А может наоборот доподписаны? Или вы видите риски: бланк осязал, вопросы видел, подпись моя, фамилия моя, но написана не моей рукой - прошу мой протокол признать недействительным? |
21.01.2022 10:31:19
При этом имеется в виду, что счетчик не демонтировался и пломбы не нарушены. т.е. поверка проводилась без снятия.
|
14.01.2022 22:23:13
|
14.01.2022 21:07:30
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Да многие ТСЖ так работают. Управляющий всю текучку и административку ведет. Предправ только подписывает и ставит задачи, контролирует исполнение. В принципе хороший, годный вариант, если предправ трудоустроен в другом месте и не планирует менять профессию. По ЕГРЮЛу всё на предправе.[/QUOTE] Да это понятно, был вопрос: Где взять список членов для проведения ОСЧ потому что управляющий его узурпировал и мы не можем замутить ОСЧ для его (управляющего) низложения? А где Предправ на этом празднике жизни? |
14.01.2022 15:26:29
[QUOTE]Аттрактор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Леший[/URL] написал: Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.[/QUOTE] а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ. Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.[/QUOTE] А что это за управляющий? Кто его нанял и на основании чего он получил полномочия? В ЕГРЮЛ кто значится единоличным исполнительным органом? |
13.01.2022 12:53:15
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=d_Hj_iGo7Uk]https://www.youtube.com/watch?v=d_Hj_iGo7Uk[/URL]
|
10.01.2022 21:36:33
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
То есть теперь, если жилец мне тычет во ФГИС "Аршин" о том, что он поверил наконец ПУ, который два год стоял без поверки, и ему начислялись нормативы с повышающим коэффициентом, то я теперь должен бежать и делать ему перерасчёт за два года?[/QUOTE] Сначала проверяете, что пломбы не нарушены на счетчике. Потом делаете жильцу перерасчет. Потом предъявляете жильцу полученные убытки в связи с невыполнением им обязанности поверить счетчик в разумные сроки. |
05.01.2022 19:57:08
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал: А Вам за державу водоканал обидно?[/QUOTE] Уверена что вы тоже не против когда к вам без спроса и предупреждения заявятся в квартиру стояк почистить. При этом нагадят и уйдут. Вы конечно же нисколько не будете возражать. Подумаешь открыли своим ключом (болгаркой), прочистили канализацию, оставили размазанные фекалии на полу и стенах и ушли. "Доброе дело же сделали".[/QUOTE] К сожалению в менталитете россиян отношение к общему имуществу (ОИ) и к личному имуществу до сих пор сильно разное: написать в лифте и написать в багажник соседской машины, с точки зрения соседа огромная разница. А уж неогороженный земельный участок, даже с точки зрения закона может посещать любой. |
04.01.2022 20:27:02
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
"Добрые гномики" чистят не свою, а канализацию водоканала,[/QUOTE] А Вам за [S]державу[/S] водоканал обидно? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!