new_year

Форум

kolhoznn

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Так что всё-таки должен содержать реестр собственников помещений многоквартирного дома?
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Это как?[/QUOTE]
Это я спрашиваю ТС **это как?**
Так что всё-таки должен содержать реестр собственников помещений многоквартирного дома?
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Да многие ТСЖ так работают. Управляющий всю текучку и административку ведет. Предправ только подписывает и ставит задачи, контролирует исполнение. В принципе хороший, годный вариант, если предправ трудоустроен в другом месте и не планирует менять профессию. По ЕГРЮЛу всё на предправе.[/QUOTE]
Да это понятно, был вопрос: Где взять список членов для проведения ОСЧ потому что управляющий его узурпировал и мы не можем замутить ОСЧ для его (управляющего) низложения? А где Предправ на этом празднике жизни?
Так что всё-таки должен содержать реестр собственников помещений многоквартирного дома?
 
[QUOTE]Аттрактор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Леший[/URL] написал:
Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.[/QUOTE]
а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ.
Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.[/QUOTE]
А что это за управляющий? Кто его нанял и на основании чего он получил полномочия? В ЕГРЮЛ кто значится единоличным исполнительным органом?
выбор ук без ее согласия
 
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=d_Hj_iGo7Uk]https://www.youtube.com/watch?v=d_Hj_iGo7Uk[/URL]
Обзор судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии (утв. Президиумом ВС РФ 22 декабря 2021)
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
То есть теперь, если жилец мне тычет во ФГИС "Аршин" о том, что он поверил наконец ПУ, который два год стоял без поверки, и ему начислялись нормативы с повышающим коэффициентом, то я теперь должен бежать и делать ему перерасчёт за два года?[/QUOTE]
Сначала проверяете, что пломбы не нарушены на счетчике. Потом делаете жильцу перерасчет. Потом предъявляете жильцу полученные убытки в связи с невыполнением им обязанности поверить счетчик в разумные сроки.
Проникновение на придомовую территорию
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал:
А Вам за державу водоканал обидно?[/QUOTE]

Уверена что вы тоже не против когда к вам без спроса и предупреждения заявятся в квартиру стояк почистить. При этом нагадят и уйдут. Вы конечно же нисколько не будете возражать. Подумаешь открыли своим ключом (болгаркой), прочистили канализацию, оставили размазанные фекалии на полу и стенах и ушли. "Доброе дело же сделали".[/QUOTE]
К сожалению в менталитете россиян отношение к общему имуществу (ОИ) и к личному имуществу до сих пор сильно разное: написать в лифте и написать в багажник соседской машины, с точки зрения соседа огромная разница.

А уж неогороженный земельный участок, даже с точки зрения закона может посещать любой.
Проникновение на придомовую территорию
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
"Добрые гномики" чистят не свою, а канализацию водоканала,[/QUOTE]
А Вам за [S]державу[/S] водоканал обидно?
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Написали что перечень  расходов при УСН  закрытый и расходов на чернозем и цветы в нем нет[/QUOTE]
Прикольно, и что прямо в НК РФ написано: **чернозём и цветы нельзя**?
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
И ещё вопрос - а зачем вам аудиторы?
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Аудиторы у меня сняли расходы на чернозем для МКД, а это значительная сумма.[/QUOTE]
А затраты на покупку чернозёма для содержания придомовой территории чем аудиторов не устроили?
Председатель и секретарь собрания
 
[QUOTE]kov-mari написал:
Проводим собрание в общежитии, где большинство площадей муниципальные.[/QUOTE]
Только конкурс.
Председатель и секретарь собрания
 
ЖК РФ, Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.
Очное собрание несколько дней.
 
Если на пальцах то вот: [URL=https://journal.tinkoff.ru/ask/kupil-davno/]https://journal.tinkoff.ru/ask/kupil-davno/[/URL]

Т.е. если есть любой договор после 31.01.98г. (с момента открытия Росреестра в регионе но не позже 01.01.2000 г.) то без регистрации в ЕГРН собственности нет хоть тресни. И если приходит человек и машет любым правоУстанавливающим документом после этих дат без выписки из Росреестра шлите в сад - это самозванец.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
Привлечь солидарно к субсидиарной ответственности по обязательствам
общества с ограниченной ответственностью «Югжилсервис» контролирующих
должника лиц Б___а Игоря Владимировича в сумме 17 986 792,68 руб.,
Н____го Дмитрия Николаевича в сумме 7 380 881,20 руб., К___ва Аскера
Аскольдовича в сумме 6 966 230,80 руб..
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, [URL=http://www.sevastopol.arbitr.ru]www.sevastopol.arbitr.ru[/URL]
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о привлечении к субсидиарной ответственности
город Севастополь
«24» августа 2020 года Дело №А84-2446/18
Обращение с ТКО для собственников кладовок, Расчеты за ТКО по кладовкам
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Атос[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Метры производят ТКО. Зато просто считать. Молодцы.[/QUOTE]
 Так онож  всё время и было именно так.[/QUOTE]
Кто бы спорил. Однако сейчас не всюду так. Кое-где и с носа.[/QUOTE]
В нашей губернии - МКД с метра, а ИЖС с носа.
Почему не возбуждаются дела по воровству?
 
[QUOTE]teregen написал:
Собрали все документы и передали оперу (ОБЭП)[/QUOTE]
ТС это сказал, статьи привел по которым почему то ОБЭП не посадил председателя[QUOTE]teregen написал:
ну, как минимум: ч. 3 ст.160 УК РФ, ст.251 НК РФ[/QUOTE]
вот я и спрашиваю что это такое надо сделать чтоб 251 подтнули.
иск к подрядчику, нас-то за шо?
 
Дом в лицензии у кого? Тот и отец.
Почему не возбуждаются дела по воровству?
 
Это что такое надо сделать чтоб ОБЭП по 251 НК РФ начал отрабатывать?
Обращение с ТКО для собственников кладовок, Расчеты за ТКО по кладовкам
 
[QUOTE]Крошка написал:
Добрый день,  с 01.01.22 переходим на оплату за вывоз мусора рег. оператору. Подскажите пожалуйста, в ТСН требуется ли согласие собственников на включение новой строки в квитанцию  "Обращение с ТКО"? Ранее плата за мусор была включена в Содержание МКД. Спасибо[/QUOTE]
У нас с 2019 Регоператор в городе 99% УК с жителями на прямом договоре с РО
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал:
Подошли к двери, пересчитали следы, составили акт, подписали двумя понятыми, отправили копию в полицию и тем кто начисляет КУ на проживающих, а дальше хоть солнышко не вставай.[/QUOTE]
Круто, что могу сказать. Завтра пойдем по домам - считать следы в чистых подъездах.[/QUOTE]
[URL=http://21.rospotrebnadzor.ru/content/655/36627/]http://21.rospotrebnadzor.ru/content/655/36627/[/URL] вот мнение роспотребнадзора по поводу актов: где здесь то, что акт составляется внутри квартиры? :

Данные для составления подобного акта могут быть представлены в ТСЖ (управляющую организацию) старшими по подъездам (по дому) или самими собственниками помещений. Акт должен быть подписан представителем ТСЖ (управляющей организации) и собственником (нанимателем) помещения. Если собственник не желает подписывать акт, это должно найти отражение в самом акте («подписывать отказался»). Кроме того, помимо представителя ТСЖ (управляющей организации) акт должны подписать иные заинтересованные лица, например соседи, которым в противном случае придется платить за фактически проживающих. В дальнейшем акт будет являться не только основанием для взимания платы за коммунальные услуги, но и надежным доказательством наличия задолженности в случае судебного разбирательства. Дополнительно к акту нужно будет представить в суд протокол общего собрания с решением о взимании платы за коммунальные услуги с фактически проживающих.
расчет платы за содержание МКД
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
логично, что Вы исключили лифт[/QUOTE]
Тогда логично и за ремонт крыши с нежилых не брать (она же не над ними), а если брать с нежилых за ремонт крыши то дороже - ведь кровельщики тот рулон наплавляйки который на нежилые приходится не на лифте повезут (нежилые же не платят за лифт) тогда ножками надо материал на кровлю нести - а это гораздо дороже.
Почему не возбуждаются дела по воровству?
 
[QUOTE]teregen написал:
но когда все очевидно[/QUOTE]
Кому все очевидно? У вас есть профессиональные знания в уголовном праве?
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Andrey_S[/URL] написал:
Ровно те же, что в необорудованных ИПУ[/QUOTE]
Да? И собственники каким-то законом обременены обязанностью предоставить доступ в помещение при условии, что работник УК идет не с целью осмотра или ремонта общедомового имущества?
[/QUOTE]
А зачем вам внутрь для составления акта о установлении количества проживающих? Под одеяло заглядывать? или зубные щетки пересчитывать? Подошли к двери, пересчитали следы, составили акт, подписали двумя понятыми, отправили копию в полицию и тем кто начисляет КУ на проживающих, а дальше хоть солнышко не вставай.
Геотермальное отопление, геотермальные тепловые насосы, альтернативное ?! отопление дома, здания или нет ?
 
Самые дорогие инверторы работают до -20, а дальше?
Геотермальное отопление, геотермальные тепловые насосы, альтернативное ?! отопление дома, здания или нет ?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Естественно и регион важен.[/QUOTE]
Важен не регион, а источник тепла, и его неиссякаемость. А то если использовать грунтовый теплообменник, то можно за несколько лет вечную мерзлоту у себя на участке вырастить, и снег на месяц позже сходить будет.
Противопожарная безопасность в ТСЖ
 
[QUOTE]Лина написал:
площадка огорожена метал.решеткой.[/QUOTE]
Это как то закрыто на замок? У кого ключ?
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
Чем ниже компетентность, практические навыки и уровень мотивации объекта управления, тем дальше отстоят результаты его деятельности от цели, назначенной субъектом управления, если не используется механизм власти. Чем сложнее устроена система управления, чем больше в ней промежуточных звеньев, чем двуличнее нижестоящие управленцы, тем больше масса их собственных интересов и, следовательно, тем сильнее искажена прямая и обратная связь, тем более разрушительными будут последствия управленческих действий для системы в целом. Как это ни парадоксально, но все современные кризисы, катастрофы и войны порождены именно сущностью систем управления классового общества и, чем больше отклонений от ожидаемого результата, тем большие управленческие усилия прилагаются субъектами управления, тем ближе объект управления к разрушительному резонансу в системе.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
что нехарактерно для ТСЖ в принципе[/QUOTE]
Я не знаю в какой замечательной местности вы живете но в наших ебенях статистика такова, что меньше 10% ТСЖ живут хоть в каких то рамках приличий, а 90% точно за границей добра и зла.
Голосуем общим имуществом, В составе ОИ МКД есть нежилое помещение имеющие свой кадастровый номер стоимость
 
По хорошему, если у этого помещения нет титульного собственника с каким-нибудь договором от застройщика (у нас в одном доме мы с 2007 года считали, что подвал ОИ пока на днях не заявился человек с договором купли продажи от 2000 года) и вы считаете это помещение ОИ, я бы оформил его в ОИ в росреестре через ОСС (правда не уверен, что росреестр так просто это пропустит) иначе на это помещение может покусится ОМСУ через процедуру *бесхозяйного* имущества.
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Это как?[/QUOTE]
Это я спрашиваю ТС **это как?**
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Да многие ТСЖ так работают. Управляющий всю текучку и административку ведет. Предправ только подписывает и ставит задачи, контролирует исполнение. В принципе хороший, годный вариант, если предправ трудоустроен в другом месте и не планирует менять профессию. По ЕГРЮЛу всё на предправе.[/QUOTE]
Да это понятно, был вопрос: Где взять список членов для проведения ОСЧ потому что управляющий его узурпировал и мы не можем замутить ОСЧ для его (управляющего) низложения? А где Предправ на этом празднике жизни?
#
[QUOTE]Аттрактор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Леший[/URL] написал:
Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.[/QUOTE]
а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ.
Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.[/QUOTE]
А что это за управляющий? Кто его нанял и на основании чего он получил полномочия? В ЕГРЮЛ кто значится единоличным исполнительным органом?
#
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=d_Hj_iGo7Uk]https://www.youtube.com/watch?v=d_Hj_iGo7Uk[/URL]
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
То есть теперь, если жилец мне тычет во ФГИС "Аршин" о том, что он поверил наконец ПУ, который два год стоял без поверки, и ему начислялись нормативы с повышающим коэффициентом, то я теперь должен бежать и делать ему перерасчёт за два года?[/QUOTE]
Сначала проверяете, что пломбы не нарушены на счетчике. Потом делаете жильцу перерасчет. Потом предъявляете жильцу полученные убытки в связи с невыполнением им обязанности поверить счетчик в разумные сроки.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал:
А Вам за державу водоканал обидно?[/QUOTE]

Уверена что вы тоже не против когда к вам без спроса и предупреждения заявятся в квартиру стояк почистить. При этом нагадят и уйдут. Вы конечно же нисколько не будете возражать. Подумаешь открыли своим ключом (болгаркой), прочистили канализацию, оставили размазанные фекалии на полу и стенах и ушли. "Доброе дело же сделали".[/QUOTE]
К сожалению в менталитете россиян отношение к общему имуществу (ОИ) и к личному имуществу до сих пор сильно разное: написать в лифте и написать в багажник соседской машины, с точки зрения соседа огромная разница.

А уж неогороженный земельный участок, даже с точки зрения закона может посещать любой.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
"Добрые гномики" чистят не свою, а канализацию водоканала,[/QUOTE]
А Вам за [S]державу[/S] водоканал обидно?
#
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Написали что перечень  расходов при УСН  закрытый и расходов на чернозем и цветы в нем нет[/QUOTE]
Прикольно, и что прямо в НК РФ написано: **чернозём и цветы нельзя**?
#
И ещё вопрос - а зачем вам аудиторы?
#
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Аудиторы у меня сняли расходы на чернозем для МКД, а это значительная сумма.[/QUOTE]
А затраты на покупку чернозёма для содержания придомовой территории чем аудиторов не устроили?
#
[QUOTE]kov-mari написал:
Проводим собрание в общежитии, где большинство площадей муниципальные.[/QUOTE]
Только конкурс.
#
ЖК РФ, Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.
#
Если на пальцах то вот: [URL=https://journal.tinkoff.ru/ask/kupil-davno/]https://journal.tinkoff.ru/ask/kupil-davno/[/URL]

Т.е. если есть любой договор после 31.01.98г. (с момента открытия Росреестра в регионе но не позже 01.01.2000 г.) то без регистрации в ЕГРН собственности нет хоть тресни. И если приходит человек и машет любым правоУстанавливающим документом после этих дат без выписки из Росреестра шлите в сад - это самозванец.
#
О П Р Е Д Е Л И Л:
Привлечь солидарно к субсидиарной ответственности по обязательствам
общества с ограниченной ответственностью «Югжилсервис» контролирующих
должника лиц Б___а Игоря Владимировича в сумме 17 986 792,68 руб.,
Н____го Дмитрия Николаевича в сумме 7 380 881,20 руб., К___ва Аскера
Аскольдовича в сумме 6 966 230,80 руб..
#
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, [URL=http://www.sevastopol.arbitr.ru]www.sevastopol.arbitr.ru[/URL]
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о привлечении к субсидиарной ответственности
город Севастополь
«24» августа 2020 года Дело №А84-2446/18
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Атос[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Метры производят ТКО. Зато просто считать. Молодцы.[/QUOTE]
 Так онож  всё время и было именно так.[/QUOTE]
Кто бы спорил. Однако сейчас не всюду так. Кое-где и с носа.[/QUOTE]
В нашей губернии - МКД с метра, а ИЖС с носа.
#
[QUOTE]teregen написал:
Собрали все документы и передали оперу (ОБЭП)[/QUOTE]
ТС это сказал, статьи привел по которым почему то ОБЭП не посадил председателя[QUOTE]teregen написал:
ну, как минимум: ч. 3 ст.160 УК РФ, ст.251 НК РФ[/QUOTE]
вот я и спрашиваю что это такое надо сделать чтоб 251 подтнули.
#
Дом в лицензии у кого? Тот и отец.
#
Это что такое надо сделать чтоб ОБЭП по 251 НК РФ начал отрабатывать?
#
[QUOTE]Крошка написал:
Добрый день,  с 01.01.22 переходим на оплату за вывоз мусора рег. оператору. Подскажите пожалуйста, в ТСН требуется ли согласие собственников на включение новой строки в квитанцию  "Обращение с ТКО"? Ранее плата за мусор была включена в Содержание МКД. Спасибо[/QUOTE]
У нас с 2019 Регоператор в городе 99% УК с жителями на прямом договоре с РО
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал:
Подошли к двери, пересчитали следы, составили акт, подписали двумя понятыми, отправили копию в полицию и тем кто начисляет КУ на проживающих, а дальше хоть солнышко не вставай.[/QUOTE]
Круто, что могу сказать. Завтра пойдем по домам - считать следы в чистых подъездах.[/QUOTE]
[URL=http://21.rospotrebnadzor.ru/content/655/36627/]http://21.rospotrebnadzor.ru/content/655/36627/[/URL] вот мнение роспотребнадзора по поводу актов: где здесь то, что акт составляется внутри квартиры? :

Данные для составления подобного акта могут быть представлены в ТСЖ (управляющую организацию) старшими по подъездам (по дому) или самими собственниками помещений. Акт должен быть подписан представителем ТСЖ (управляющей организации) и собственником (нанимателем) помещения. Если собственник не желает подписывать акт, это должно найти отражение в самом акте («подписывать отказался»). Кроме того, помимо представителя ТСЖ (управляющей организации) акт должны подписать иные заинтересованные лица, например соседи, которым в противном случае придется платить за фактически проживающих. В дальнейшем акт будет являться не только основанием для взимания платы за коммунальные услуги, но и надежным доказательством наличия задолженности в случае судебного разбирательства. Дополнительно к акту нужно будет представить в суд протокол общего собрания с решением о взимании платы за коммунальные услуги с фактически проживающих.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
логично, что Вы исключили лифт[/QUOTE]
Тогда логично и за ремонт крыши с нежилых не брать (она же не над ними), а если брать с нежилых за ремонт крыши то дороже - ведь кровельщики тот рулон наплавляйки который на нежилые приходится не на лифте повезут (нежилые же не платят за лифт) тогда ножками надо материал на кровлю нести - а это гораздо дороже.
#
[QUOTE]teregen написал:
но когда все очевидно[/QUOTE]
Кому все очевидно? У вас есть профессиональные знания в уголовном праве?
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Andrey_S[/URL] написал:
Ровно те же, что в необорудованных ИПУ[/QUOTE]
Да? И собственники каким-то законом обременены обязанностью предоставить доступ в помещение при условии, что работник УК идет не с целью осмотра или ремонта общедомового имущества?
[/QUOTE]
А зачем вам внутрь для составления акта о установлении количества проживающих? Под одеяло заглядывать? или зубные щетки пересчитывать? Подошли к двери, пересчитали следы, составили акт, подписали двумя понятыми, отправили копию в полицию и тем кто начисляет КУ на проживающих, а дальше хоть солнышко не вставай.
#
Самые дорогие инверторы работают до -20, а дальше?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Естественно и регион важен.[/QUOTE]
Важен не регион, а источник тепла, и его неиссякаемость. А то если использовать грунтовый теплообменник, то можно за несколько лет вечную мерзлоту у себя на участке вырастить, и снег на месяц позже сходить будет.
#
[QUOTE]Лина написал:
площадка огорожена метал.решеткой.[/QUOTE]
Это как то закрыто на замок? У кого ключ?
#
Чем ниже компетентность, практические навыки и уровень мотивации объекта управления, тем дальше отстоят результаты его деятельности от цели, назначенной субъектом управления, если не используется механизм власти. Чем сложнее устроена система управления, чем больше в ней промежуточных звеньев, чем двуличнее нижестоящие управленцы, тем больше масса их собственных интересов и, следовательно, тем сильнее искажена прямая и обратная связь, тем более разрушительными будут последствия управленческих действий для системы в целом. Как это ни парадоксально, но все современные кризисы, катастрофы и войны порождены именно сущностью систем управления классового общества и, чем больше отклонений от ожидаемого результата, тем большие управленческие усилия прилагаются субъектами управления, тем ближе объект управления к разрушительному резонансу в системе.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
что нехарактерно для ТСЖ в принципе[/QUOTE]
Я не знаю в какой замечательной местности вы живете но в наших ебенях статистика такова, что меньше 10% ТСЖ живут хоть в каких то рамках приличий, а 90% точно за границей добра и зла.
#
По хорошему, если у этого помещения нет титульного собственника с каким-нибудь договором от застройщика (у нас в одном доме мы с 2007 года считали, что подвал ОИ пока на днях не заявился человек с договором купли продажи от 2000 года) и вы считаете это помещение ОИ, я бы оформил его в ОИ в росреестре через ОСС (правда не уверен, что росреестр так просто это пропустит) иначе на это помещение может покусится ОМСУ через процедуру *бесхозяйного* имущества.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!