new_year

Форум

kolhoznn

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Можно ли герметизировать "стакан" с проводкой для люстры в потолке панельного дома?, хочу заглушить источник передачи шума, но там провод
 
Ребята Вы чего - в панельных домах я еще пустотных плит на перекрытиях не видел, там полноразмерные плиты тяжелого бетона
Едва живой стояк в угловой комнате, Дом панельный, 7 этаж. 1985 года постройки. От наружной стены поток холодного воздуха, а стояк чуть живой.
 
1. при +21 не замерзнешь.
2. Вы правила форума читали?
3. На "испуг" ваших соседей похоже надо брать.
Передача персональных данных собственников от МФЦ к УО, МФЦ передает УО все персональные данные собственников
 
[QUOTE]Атос написал:

По поводу того как оно должно быть на самом деле, это   лучше к Кокину
[URL=https://youtu.be/2FJBZvzhVr8]https://youtu.be/2FJBZvzhVr8[/URL]
[/QUOTE]
За Кокина здесь могут анафеме предать.
Справки о «составе семьи»
 
[QUOTE]Атос написал:
Подписи по закону ставит только лицо имеющие право  представлять организацию  без доверенности
все остальные получают  право  подписи на основании доверенности выданной этим лицом.
Председатель выдать доверенность может кому угодно, даже дворнику.
[/QUOTE]
Подписи ставит лицо представляющее организацию только на документах которые влекут юридически значимые факты для организации либо предписанные ФЗ,НПА либо следующие из договорных обязательств или обычаев делового оборота. А на филькиных грамотах может ставить подпись хоть дворник, хоть соседний бомж. Если к примеру наш Мэр завтра попросит нашу организацию подписать бюджет города, то я, чтобы не расстраивать Мэра попрошу дворника (попрошу, а не прикажу) поставить крестик на документе. Поэтому если каким то левым конторам нужна не прописанная ни в каких регламентах ими придуманная справка, то пусть ее подписывает кто хочет. Я как директор не возражаю.
Справки о «составе семьи»
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13536&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]alnikmit[/URL] написал:
В таком случае ТСЖ получит информацию о факте регистрации.[/QUOTE]
Вы штампик в паспорте видели? вот и я вижу [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13536&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]alnikmit[/URL] написал:
А если гражданин сам понес документы в МФЦ (как, кстати, в 99% случаев и бывает)?[/QUOTE]
 Зачем? ему это надо [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13536&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]alnikmit[/URL] написал:
Только вот в последнее время стали встречаться ситуации, когда этот бывший ФМС отказывает ТСЖ в получении указанной информации, т.к. законом передача этих данных управляющим организациям не предусмотрена.[/QUOTE]
Это вы себе сами придумали
[/QUOTE]
Вы немножко не в курсе проблемы: Где сейчас населения получает информацию - правильно в интернете. А яндекс на поисковый запрос *где зарегистрироваться?* выдает в первой строке сайт Госуслуг. А на сайте инструкция - какие документы собрать и куда подать и *сука* ни ТСЖ ни УК там нет - только через сайт или МФЦ, и о том что как вы говорите * показать штампик* в ТСЖ или УК там тоже НЕТ. А ежели при этом в ФМС поменялся работник и у того в голове только новая инструкция то общаться и тем более передавать информацию этим *жуликам* из УК и ТСЖ он не будет и теперь вопрос а какую справку ваш паспортист выдаст? Мы чтоб жители не *войдосили* справки выдаем но делаем приписку информация не актуальна.
Недопоставка ГВС. снижение платы РСО.
 
Верховный суд по делу УКашки из Якутии номера дела, нет под рукой, указал если УК исполнитель, то она имеет права обратиться в РСО за перерасчетом зафиксированным ОДПУ то есть без совместных актов (если ОДПУ принят РСО то чего вам хороняки надо прибор всё пишет), сняла ли при этом или нет УК плату жителям не их (РСО) собачье дело. Если УК не исполнитель, то УК имеет право обратится за перерасчетом недопоставки КР СОИ.
Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
[URL=https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obyeme-kr-na-soi]https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obye...[/URL]
Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
Что вы как дети малые:

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/otritsatelnyy-kr-na-soi-v-raschetakh-s-rso/]https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/otritsatelnyy-kr-na-soi-v-raschetakh-s-rso/[/URL]
Неужели они будут ломать стены? - Юрий Кочетков об идее проверки электропроводки в квартирах
 
Не у них там это:   Не бережёшь ты себя юрий венедиктович всё о россии думаешь

[URL=https://yandex.ru/video/preview?text=%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D1%91%D1%88%D1%8C%20%D1%82%D1%8B%20%D1%81%D0%B5%D0%B1%D1%8F%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%20%D0%B2%D1%81%D1%91%20%D0%BE%20%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8%20%D0%B4%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%B5%D1%88%D1%8C&path=wizard&parent-reqid=1605686036010478-913559754388462421700234-prestable-app-host-sas-web-yp-189&wiz_type=vital&filmId=1489901845]https://yandex.ru/video/preview?text=%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D1%91%D1%88%D1%8C...[/URL]7498610841
Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
Все правильно они вам ответили, только не договорили маленько - отрицательный КР СОИ они должны были учесть в следующих периодах. Пишите письмо в РСО просим зачесть ранее минусовой КР СОИ.
Парковка для инвалидов
 
[QUOTE]Эдуард Пономарев написал:
Парковка на стоянке у нас платная, житель платит за парковку и мы это относим на расходы охраны, чтобы другие, кто не платят за парковку могли не платить за охрану.[/QUOTE]
А кто это придумал и на основании чего: нужны подробности.
Должники данные, которых неизвестны. Какая практика у кого сложилась?
 
Подайте иск на допуск в помещение (вам показалось что там чего-то капает и вы отопление пускать боитесь) и просите суд узнать что там написано (Выписка из ЕГРН содержит ФИО и [B]право собственности[/B])
С кого взыскивать задолженность за ЖКУ, если старые прописанные выписались через 14 дней по условиям д к-п?, Новые стали собственниками с 10.06.20г., прописанные выписались через 14 дней.
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Комментатор[/URL] написал:
От площади, хоть там табор прописан[/QUOTE]
 [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Комментатор[/URL] написал:
С даты своей регистрации в помещении.[/QUOTE]
Таким образом, за содержание оплата будет с даты регистрации права собственности, а за коммуналку с даты регистрации в помещении.[/QUOTE]
За [B]СиР[/B] с даты регистрации права собственности, либо с даты подписания акта приема - передачи квартиры. [B]КУ[/B] с даты регистрации права собственности, либо с даты подписания акта приема - передачи квартиры - с количества собственников, с даты регистрации в помещении с кол-ва зарегистрированных.
В коммунальные платежи могут включить стоимость установки счетчиков
 
Орнитологическое общество Испании приводит ужасные цифры: ежегодно 18 тысяч местных ветряков «казнят» 6-18 миллионов летучих мышей и птиц, от 300 до 1000 жертв приходится на каждый агрегат. А летучим мышам, чтобы погибнуть от эоловой электростанции не нужно даже к ней подлетать вплотную: ветровое давление такое, что уже в 100 метрах мышь получает внутреннее кровоизлияние со смертельным исходом.

Больше информации по теме: [URL=http://zeleneet.com/pticy-i-vetryaki-tak-li-vetroenergetika-ekologichna/8233/]http://zeleneet.com/pticy-i-vetryaki-tak-li-vetroenergetika-ekologichna/8233/[/URL]
В коммунальные платежи могут включить стоимость установки счетчиков
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Andrey_S[/URL] написал:
(для гражданских по экономике это был заранее мертворожденный проект[/QUOTE]
В Германии в 2019 году на долю ветряных электростанций пришлось более четверти всей произведенной электроэнергии.[/QUOTE]
А вот Британские ученые против:
Специалисты из Гарвардского университета считают, что ветряные электростанции приносят вред природе. При этом ученые не учитывали мнения независимых исследователей, касающиеся ветряков, которые уничтожают птиц и портят вид окружающей среды.

Ли Миллер является соавтором исследований. Он считает, что все можно принять за мелочи, если сравнить с тем, что ветрогенераторами нарушается естественный обдув нашей планеты. Из-за высоких ветряков, установленных на берегах морей, замедляются и перенаправляются потоки влажного воздуха, что ведет к нарушению установившейся скорости, с которой морская влага переносится естественным образом.

Отключение электричества за долги по коммуналке
 
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Леший[/URL] написал:
Неужели в кондитерском магазине не может случится аварии с электричесттвом, причем каждый день, особенно в выходные?[/QUOTE]
))) конечно могут, при старом собственнике такое случалось  и проблема с погашением долга быстро решалась) А новый собственник немного скандальный. Ну вот случится у них "авария", вызовут они нас для устранения, мы откажемся приезжать пока не погасят долги, пропадут у них затем все кондитерские изделия без холодильников. Не окажемся ли мы потом виновными в нанесении им ущерба и участниками судебного процесса...Вот что нас беспокоит.[/QUOTE]
Что значит **мы откажемся приезжать**, нет при поступлении заявки вы немедленно выезжаете и устраняете (у Вас при III группе электроснабжения 24 часа на это) - вот часов 20 и устраняйте смахивая пот, ктоже Вас осудит.
Козырьки балконов- общее имущество?
 
1. Устраняете неисправность на общем имуществе.

2. Запускаете процедуру приведения балкона в первоначальное состояние т.к. остекление наносит ущерб ОИ.
Отпуск председателя
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Чтобы не было споров, о том нужен трудовой договор с председателем или нет, вот ссылка на разъяснения Минтруда:  [URL=http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf]http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf[/URL]
По-моему тут всё понятно.[/QUOTE]
Я увидел только про членов правления, а слова председатель там нет, и председатель кроме функции члена правления (по сути общественная деятельность) выполняет функцию единоличного исполнительного органа юридического лица а это уже работа со всеми вытекающими.
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
[QUOTE]Анечка написал:
На это есть другие головы, я просто читаю то, что написано в 354. А предположим у жителя сломался ипу, вы его как насильно заставите менять, он может и год ничего не делать, а вы будете оплачивать по одпу.[/QUOTE]
1. Заявку на установку счетчика может подать УК (а в случае обращения жителя просто обязана передать в 24 часа ГП)
2  У ГП полгода на установку, после этого потребитель имеет право на скидку в 20% а потом и 40% от тарифа эл.эн.
3. Если у вас прямой договор жителей и вы оплачиваете только КР СоИ то из показаний ОДПУ ГП вам должен вычесть индивидуальное потребление в КВт час в том числе и этого жителя (на скидку в рублях угорает только ГП)
4. Если у вас эл.эн через УК то вы предоставляете скидос жителю, и ретранслируете её ГП (счет по ОДПУ уменьшаете на сумму предоставленной скидки.

Вопрос ваш понятен, а в чем проблема.
КРСОИ по факту – договор управления или решение общего собрания?
 
А, в августе 2017 г. были внесены поправки в ЖК РФ (ч.9.2 ст. 156), где собственникам помещений было предоставлено право принимать решение о расчете КРСОИ по факту, т.е. согласно показаний ОДПУ.

Все правильно, но не выше норматива.
КР СОИ по ОДПУ
 
Вчера пришел ответ нам из Минстроя РФ : * начисление КР СОИ по ОДПУ но [B]в пределах норматива[/B] с перерасчетом по Постановлению Правительства которое сейчас в Проекте ***Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах*** . Мол изучайте проект, ждите как примем - не в чем себе не отказывайте.
выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
- Ну и что же он говорит, этот ваш прелестный домком?
- Вы его напрасно прелестным ругаете. Он интересы защищает.
- Чьи интересы, позвольте осведомиться?
- Известно чьи. Трудового элемента.
- Вы что же, труженик?
- Да уж известно - не нэпман.
выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
- Опять общее собрание сделали.
- Опять? Ну теперь, стало быть, пошло. Пропал дом. Всё будет как по маслу.
Вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замёрзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее.
выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
- Мы к вам, профессор, вот по какому делу. Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома.
- Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее.
выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
- Мы - новое домоуправление нашего дома. Я - Швондер, она - Вяземская.
Товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин.
Земельный участок под МКД и придомовая территория – сложности правового регулирования
 
[QUOTE]Defance написал:
Ильмира ,  [QUOTE]Ильмира пишет:

Их обязанность исправить все эти несоответствия закону.[/QUOTE]
Ильмира, может Вы подскажете! Всё обыскала уже, но не могу найти, где же сказано, что ЗУ должен быть сформирован только под 1 МКД. У нас на сформированном ЗУ 2 МКД, оба в нашем управлении, что немного упрощает дело, но все равно хочется разобраться.[/QUOTE]
1. ЗУ когда формировался?  - когда  уже МКД были приняты в эксплуатацию? или до постройки?

2. ЗУ формируется под 1 МКД - т.к. это общее имущество собственников 1го МКД.
Земельный участок под МКД и придомовая территория – сложности правового регулирования
 
Есть приказ Росреестра о том что после ввода МКД участок под строительство МКД любой формы собственности или аренды автоматом снимается с кад. учета. Берите акт ввода и в росреестр пусть убивают кад.участок.
Нормирование КР СОИ, Постановлением 950 от 29.06.2020г. исключили абзац о нормировании из п. 44 Постановления 354
 
Мнение нашей ГЖИ - п44 про коммунальную услугу ОДН к жилищной услуге КР СоИ рядом не лежало. Забудьте!
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИДЕНТИФИКАТОРА ДОЛЖНИКА ПРИ ПОДАЧЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА ИЛИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ОТЛОЖЕНО
 
Федеральный закон от 8 июня 2020 г. N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции"

Приостановить до 1 января 2021 года действие подпункта "а" пункта 5 части 1 статьи 13 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 41, ст. 4849; 2009, N 1, ст. 14; 2011, N 30, ст. 4574; N 49, ст. 7067; 2012, N 31, ст. 4322; 2014, N 19, ст. 2331; N 42, ст. 5615; 2015, N 10, ст. 1411; 2016, N 1, ст. 13; 2017, N 1, ст. 33; N 31, ст. 4785; 2018, N 49, ст. 7523; 2019, N 49, ст. 6961) в части положений об обязательности предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника (страхового номера индивидуального лицевого счета, идентификационного номера налогоплательщика, серии и номера документа, удостоверяющего личность, основного государственного регистрационного номера индивидуального предпринимателя, серии и номера водительского удостоверения, серии и номера свидетельства о регистрации транспортного средства) в отношении выдаваемых исполнительных документов по исковым заявлениям и заявлениям о вынесении судебного приказа, подаваемым юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными, иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг (энергоресурсов) гражданам, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Начисление за электроэнергию в аппарт-отеле
 
[QUOTE]Андрей Муллер написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Волжский парень[/URL] написал:
Техпаспорт на сиё строение есть?
Или разрешение на ввод?
Как там называется это здание?
Явно же не МКД?[/QUOTE]
В техпаспорте это "изделие" - называется емким словом "аппарт-отель", при этом первый этаж занимают офисы, а на остальных "аппартаменты гостиничного типа"[/QUOTE]
Ну а чего Вы до МКДешников пристаете идите себе на форум Отельеров
#
Ребята Вы чего - в панельных домах я еще пустотных плит на перекрытиях не видел, там полноразмерные плиты тяжелого бетона
#
1. при +21 не замерзнешь.
2. Вы правила форума читали?
3. На "испуг" ваших соседей похоже надо брать.
#
[QUOTE]Атос написал:

По поводу того как оно должно быть на самом деле, это   лучше к Кокину
[URL=https://youtu.be/2FJBZvzhVr8]https://youtu.be/2FJBZvzhVr8[/URL]
[/QUOTE]
За Кокина здесь могут анафеме предать.
#
[QUOTE]Атос написал:
Подписи по закону ставит только лицо имеющие право  представлять организацию  без доверенности
все остальные получают  право  подписи на основании доверенности выданной этим лицом.
Председатель выдать доверенность может кому угодно, даже дворнику.
[/QUOTE]
Подписи ставит лицо представляющее организацию только на документах которые влекут юридически значимые факты для организации либо предписанные ФЗ,НПА либо следующие из договорных обязательств или обычаев делового оборота. А на филькиных грамотах может ставить подпись хоть дворник, хоть соседний бомж. Если к примеру наш Мэр завтра попросит нашу организацию подписать бюджет города, то я, чтобы не расстраивать Мэра попрошу дворника (попрошу, а не прикажу) поставить крестик на документе. Поэтому если каким то левым конторам нужна не прописанная ни в каких регламентах ими придуманная справка, то пусть ее подписывает кто хочет. Я как директор не возражаю.
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13536&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]alnikmit[/URL] написал:
В таком случае ТСЖ получит информацию о факте регистрации.[/QUOTE]
Вы штампик в паспорте видели? вот и я вижу [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13536&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]alnikmit[/URL] написал:
А если гражданин сам понес документы в МФЦ (как, кстати, в 99% случаев и бывает)?[/QUOTE]
 Зачем? ему это надо [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13536&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]alnikmit[/URL] написал:
Только вот в последнее время стали встречаться ситуации, когда этот бывший ФМС отказывает ТСЖ в получении указанной информации, т.к. законом передача этих данных управляющим организациям не предусмотрена.[/QUOTE]
Это вы себе сами придумали
[/QUOTE]
Вы немножко не в курсе проблемы: Где сейчас населения получает информацию - правильно в интернете. А яндекс на поисковый запрос *где зарегистрироваться?* выдает в первой строке сайт Госуслуг. А на сайте инструкция - какие документы собрать и куда подать и *сука* ни ТСЖ ни УК там нет - только через сайт или МФЦ, и о том что как вы говорите * показать штампик* в ТСЖ или УК там тоже НЕТ. А ежели при этом в ФМС поменялся работник и у того в голове только новая инструкция то общаться и тем более передавать информацию этим *жуликам* из УК и ТСЖ он не будет и теперь вопрос а какую справку ваш паспортист выдаст? Мы чтоб жители не *войдосили* справки выдаем но делаем приписку информация не актуальна.
#
Верховный суд по делу УКашки из Якутии номера дела, нет под рукой, указал если УК исполнитель, то она имеет права обратиться в РСО за перерасчетом зафиксированным ОДПУ то есть без совместных актов (если ОДПУ принят РСО то чего вам хороняки надо прибор всё пишет), сняла ли при этом или нет УК плату жителям не их (РСО) собачье дело. Если УК не исполнитель, то УК имеет право обратится за перерасчетом недопоставки КР СОИ.
#
[URL=https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obyeme-kr-na-soi]https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obye...[/URL]
#
Что вы как дети малые:

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/otritsatelnyy-kr-na-soi-v-raschetakh-s-rso/]https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/otritsatelnyy-kr-na-soi-v-raschetakh-s-rso/[/URL]
#
Не у них там это:   Не бережёшь ты себя юрий венедиктович всё о россии думаешь

[URL=https://yandex.ru/video/preview?text=%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D1%91%D1%88%D1%8C%20%D1%82%D1%8B%20%D1%81%D0%B5%D0%B1%D1%8F%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%20%D0%B2%D1%81%D1%91%20%D0%BE%20%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8%20%D0%B4%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%B5%D1%88%D1%8C&path=wizard&parent-reqid=1605686036010478-913559754388462421700234-prestable-app-host-sas-web-yp-189&wiz_type=vital&filmId=1489901845]https://yandex.ru/video/preview?text=%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D1%91%D1%88%D1%8C...[/URL]7498610841
#
Все правильно они вам ответили, только не договорили маленько - отрицательный КР СОИ они должны были учесть в следующих периодах. Пишите письмо в РСО просим зачесть ранее минусовой КР СОИ.
#
[QUOTE]Эдуард Пономарев написал:
Парковка на стоянке у нас платная, житель платит за парковку и мы это относим на расходы охраны, чтобы другие, кто не платят за парковку могли не платить за охрану.[/QUOTE]
А кто это придумал и на основании чего: нужны подробности.
#
Подайте иск на допуск в помещение (вам показалось что там чего-то капает и вы отопление пускать боитесь) и просите суд узнать что там написано (Выписка из ЕГРН содержит ФИО и [B]право собственности[/B])
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Комментатор[/URL] написал:
От площади, хоть там табор прописан[/QUOTE]
 [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Комментатор[/URL] написал:
С даты своей регистрации в помещении.[/QUOTE]
Таким образом, за содержание оплата будет с даты регистрации права собственности, а за коммуналку с даты регистрации в помещении.[/QUOTE]
За [B]СиР[/B] с даты регистрации права собственности, либо с даты подписания акта приема - передачи квартиры. [B]КУ[/B] с даты регистрации права собственности, либо с даты подписания акта приема - передачи квартиры - с количества собственников, с даты регистрации в помещении с кол-ва зарегистрированных.
#
Орнитологическое общество Испании приводит ужасные цифры: ежегодно 18 тысяч местных ветряков «казнят» 6-18 миллионов летучих мышей и птиц, от 300 до 1000 жертв приходится на каждый агрегат. А летучим мышам, чтобы погибнуть от эоловой электростанции не нужно даже к ней подлетать вплотную: ветровое давление такое, что уже в 100 метрах мышь получает внутреннее кровоизлияние со смертельным исходом.

Больше информации по теме: [URL=http://zeleneet.com/pticy-i-vetryaki-tak-li-vetroenergetika-ekologichna/8233/]http://zeleneet.com/pticy-i-vetryaki-tak-li-vetroenergetika-ekologichna/8233/[/URL]
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Andrey_S[/URL] написал:
(для гражданских по экономике это был заранее мертворожденный проект[/QUOTE]
В Германии в 2019 году на долю ветряных электростанций пришлось более четверти всей произведенной электроэнергии.[/QUOTE]
А вот Британские ученые против:
Специалисты из Гарвардского университета считают, что ветряные электростанции приносят вред природе. При этом ученые не учитывали мнения независимых исследователей, касающиеся ветряков, которые уничтожают птиц и портят вид окружающей среды.

Ли Миллер является соавтором исследований. Он считает, что все можно принять за мелочи, если сравнить с тем, что ветрогенераторами нарушается естественный обдув нашей планеты. Из-за высоких ветряков, установленных на берегах морей, замедляются и перенаправляются потоки влажного воздуха, что ведет к нарушению установившейся скорости, с которой морская влага переносится естественным образом.

#
[QUOTE]Simona написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Леший[/URL] написал:
Неужели в кондитерском магазине не может случится аварии с электричесттвом, причем каждый день, особенно в выходные?[/QUOTE]
))) конечно могут, при старом собственнике такое случалось  и проблема с погашением долга быстро решалась) А новый собственник немного скандальный. Ну вот случится у них "авария", вызовут они нас для устранения, мы откажемся приезжать пока не погасят долги, пропадут у них затем все кондитерские изделия без холодильников. Не окажемся ли мы потом виновными в нанесении им ущерба и участниками судебного процесса...Вот что нас беспокоит.[/QUOTE]
Что значит **мы откажемся приезжать**, нет при поступлении заявки вы немедленно выезжаете и устраняете (у Вас при III группе электроснабжения 24 часа на это) - вот часов 20 и устраняйте смахивая пот, ктоже Вас осудит.
#
1. Устраняете неисправность на общем имуществе.

2. Запускаете процедуру приведения балкона в первоначальное состояние т.к. остекление наносит ущерб ОИ.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Чтобы не было споров, о том нужен трудовой договор с председателем или нет, вот ссылка на разъяснения Минтруда:  [URL=http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf]http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf[/URL]
По-моему тут всё понятно.[/QUOTE]
Я увидел только про членов правления, а слова председатель там нет, и председатель кроме функции члена правления (по сути общественная деятельность) выполняет функцию единоличного исполнительного органа юридического лица а это уже работа со всеми вытекающими.
#
[QUOTE]Анечка написал:
На это есть другие головы, я просто читаю то, что написано в 354. А предположим у жителя сломался ипу, вы его как насильно заставите менять, он может и год ничего не делать, а вы будете оплачивать по одпу.[/QUOTE]
1. Заявку на установку счетчика может подать УК (а в случае обращения жителя просто обязана передать в 24 часа ГП)
2  У ГП полгода на установку, после этого потребитель имеет право на скидку в 20% а потом и 40% от тарифа эл.эн.
3. Если у вас прямой договор жителей и вы оплачиваете только КР СоИ то из показаний ОДПУ ГП вам должен вычесть индивидуальное потребление в КВт час в том числе и этого жителя (на скидку в рублях угорает только ГП)
4. Если у вас эл.эн через УК то вы предоставляете скидос жителю, и ретранслируете её ГП (счет по ОДПУ уменьшаете на сумму предоставленной скидки.

Вопрос ваш понятен, а в чем проблема.
#
А, в августе 2017 г. были внесены поправки в ЖК РФ (ч.9.2 ст. 156), где собственникам помещений было предоставлено право принимать решение о расчете КРСОИ по факту, т.е. согласно показаний ОДПУ.

Все правильно, но не выше норматива.
#
Вчера пришел ответ нам из Минстроя РФ : * начисление КР СОИ по ОДПУ но [B]в пределах норматива[/B] с перерасчетом по Постановлению Правительства которое сейчас в Проекте ***Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах*** . Мол изучайте проект, ждите как примем - не в чем себе не отказывайте.
#
- Ну и что же он говорит, этот ваш прелестный домком?
- Вы его напрасно прелестным ругаете. Он интересы защищает.
- Чьи интересы, позвольте осведомиться?
- Известно чьи. Трудового элемента.
- Вы что же, труженик?
- Да уж известно - не нэпман.
#
- Опять общее собрание сделали.
- Опять? Ну теперь, стало быть, пошло. Пропал дом. Всё будет как по маслу.
Вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замёрзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее.
#
- Мы к вам, профессор, вот по какому делу. Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома.
- Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее.
#
- Мы - новое домоуправление нашего дома. Я - Швондер, она - Вяземская.
Товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин.
#
[QUOTE]Defance написал:
Ильмира ,  [QUOTE]Ильмира пишет:

Их обязанность исправить все эти несоответствия закону.[/QUOTE]
Ильмира, может Вы подскажете! Всё обыскала уже, но не могу найти, где же сказано, что ЗУ должен быть сформирован только под 1 МКД. У нас на сформированном ЗУ 2 МКД, оба в нашем управлении, что немного упрощает дело, но все равно хочется разобраться.[/QUOTE]
1. ЗУ когда формировался?  - когда  уже МКД были приняты в эксплуатацию? или до постройки?

2. ЗУ формируется под 1 МКД - т.к. это общее имущество собственников 1го МКД.
#
Есть приказ Росреестра о том что после ввода МКД участок под строительство МКД любой формы собственности или аренды автоматом снимается с кад. учета. Берите акт ввода и в росреестр пусть убивают кад.участок.
#
Мнение нашей ГЖИ - п44 про коммунальную услугу ОДН к жилищной услуге КР СоИ рядом не лежало. Забудьте!
#
Федеральный закон от 8 июня 2020 г. N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции"

Приостановить до 1 января 2021 года действие подпункта "а" пункта 5 части 1 статьи 13 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 41, ст. 4849; 2009, N 1, ст. 14; 2011, N 30, ст. 4574; N 49, ст. 7067; 2012, N 31, ст. 4322; 2014, N 19, ст. 2331; N 42, ст. 5615; 2015, N 10, ст. 1411; 2016, N 1, ст. 13; 2017, N 1, ст. 33; N 31, ст. 4785; 2018, N 49, ст. 7523; 2019, N 49, ст. 6961) в части положений об обязательности предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника (страхового номера индивидуального лицевого счета, идентификационного номера налогоплательщика, серии и номера документа, удостоверяющего личность, основного государственного регистрационного номера индивидуального предпринимателя, серии и номера водительского удостоверения, серии и номера свидетельства о регистрации транспортного средства) в отношении выдаваемых исполнительных документов по исковым заявлениям и заявлениям о вынесении судебного приказа, подаваемым юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными, иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг (энергоресурсов) гражданам, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

#
[QUOTE]Андрей Муллер написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Волжский парень[/URL] написал:
Техпаспорт на сиё строение есть?
Или разрешение на ввод?
Как там называется это здание?
Явно же не МКД?[/QUOTE]
В техпаспорте это "изделие" - называется емким словом "аппарт-отель", при этом первый этаж занимают офисы, а на остальных "аппартаменты гостиничного типа"[/QUOTE]
Ну а чего Вы до МКДешников пристаете идите себе на форум Отельеров

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!