С договором управления все ясно: проголосовать и подписать договор управления должны собственники, обладающие более чем 50 % голосов. Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Правило касается формы, но по логике, если договор управления заключается при наличии более 50 % голосов, соответственно дополнительное соглашение к нему заключается при наличии более 50% голосов.
По устному мнению сотрудника ГЖИ: договор управления уже заключен, поэтому, если большинство из кворума проголосовало "за" по вопросу заключения (подписания) дополнительного соглашения, соответственно решение принято, необходимо дополнительное соглашение размещать в ГИС ЖКХ, при этом отдельного реестра подписей собственников (реестр лиц, подписавших дополнительное соглашение) к дополнительному соглашению не требуется.
Уже голову сломала, как быть в ситуации №1 и №2, размещать все-таки дополнительное соглашение или нет? У кого какая практика по принятию решений по дополнительным соглашениям к ДУ?