Форум

ГлавнаяДругЧеловека

ДругЧеловека

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
[QUOTE]finto написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12017&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]razin[/URL] написал:
если истечет 6-месячный срок[/QUOTE]
Наш ГП сказал что будет ставить счетчики в самом конце 6 месячного срока (пока что придерживается плана). А до этого начисление по среднему 3 месяца и 3 месяца по нормативу. Не нравится? Платите за установку (что-то около 2500 за ипу) и поставят сразу либо за свой счет.

Если у человека к примеру 200 киловатт в месяц. Первые 3 месяца он заплатит примерно столько же сколько и платил. Следующие 3 месяца по нормативу 97 киловатт (они всем считают на 1к.кв. и на 1 человека). При цене в 5 рублей за киловатт мы и так за него заплатим минимум 1500
Так жителю выгодно ломать свои счетчики,  РСО всё равно, расплачивается за всё УК[/QUOTE]
по новым правилам норматива не будет... все по среднему, через 6 месяцев снижается плата
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
мой вопрос заключался в том, что собственник не хотел иметь дело с ГП и ждать неизвестно сколько (ну вот такой порядочный попался) и меня волновал вопрос правомерности установки прибора самим собственником за свой счет - т.е. последствия этого для него и для нас.  
Мы выкрутились - прибор поставил собственник. Акт ввода выписали июнем благо расхода по квартире не было за это время, никто не живет). Все довольны.
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
[QUOTE]melllena написал:


Другой вариант:
Если ответственность за организацию учета электрической энергии возложена на ГП, то меняет ГП. Если нет прямых договоров, то потребитель меняет сам


 [/QUOTE]
где это сказано?
в совокупности с п. 80.1 приведенный вами пункт относится к нежилым, если я правильно все поняла.
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
[QUOTE]Анечка написал:
Постановление 354, пункт 33 Потребитель имеет право:
к(6))  требовать от гарантирующего поставщика , сетевой организации в предусмотренных  [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101505]пунктом 80(1)[/URL] настоящих Правил случаях совершения действий по оснащению помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) приборами учета электрической энергии, вводу их в эксплуатацию, а также их поверке, замене и техническому обслуживанию;

80(1). Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества,  о  существляются гарантирующим поставщиком  в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.[/QUOTE]
спасибо, все это я знаю и жителю рассказала. но он не хочет ждать. а меня интересуют возможные последствия для нас, как исполнителей, замены счетчика жителем самостоятельно
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
ВОПРОС: у жителя счетчик вышел из строя (мигает, показания не передает). ГП (с его слов) за деньги предлагает поменять (поскольку он не "их клиент"). Жильцу все объяснила (кто, в какие сроки и за чей счет должен менять). он спрашивает, может ли он сам поменять ИПУ? Нам по идее все равно, только вот ГП как должен его "принять"? И примет ли? как вводить в эксплуатацию и передавать его на баланс ГП?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
можно внести предложение: было бы удобнее в "поплавках" видеть адрес, к которому привязан номер, не нажимая кнопалку "подробнее"... и при обработке вызова можно ли перепрыгивать сразу на следующий "поплавок", как раньше... спасибо
Это сделано из-за большого количества запросов к базе данных СРМ. При каждом обновлении (если мы сделаем как вы просите) браузер будет пытаться загрузить всю инфу сразу, хотя она может быть в данный момент и не нужна
если правильно поняла Ваш ответ: я не прошу выводить и ФИО и адрес - только адрес вместо ФИО :-) не всех "героев" знаешь обычно по имени, а адрес более информативен для быстрого реагирования :-)
Вопросы по работе в CRM системе
 
можно внести предложение: было бы удобнее в "поплавках" видеть адрес, к которому привязан номер, не нажимая кнопалку "подробнее"... и при обработке вызова можно ли перепрыгивать сразу на следующий "поплавок", как раньше... спасибо.
Аварийная ситуация в системе отопления в МКД, Аварийная ситуация в системе отопления в МКД
 
[QUOTE]Yuzhilkompleks написал:
Аварийная ситуация в системе отопления в МКД, который находится в управлении УК. На доме нет денег на выполнение работ по ремонту этой системы. Нужен дополнительный сбор денежных средств с жителей. Для этого необходимо провести ОСС, но из-за пандемии УК не может его провести, НО даже если бы была такая возможность, жители бы проголосовали против доп.сборов. Вопрос: Каким образом законно включить доп. сбор в квитанции. Достаточно ли акта об аварийности и факт выполнения ремонта.[/QUOTE]
Такая же фигня. но не авария, а предписание на ремонт... инициируем собрание... потом походу суд.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
люди, где-то писали про возможность посмотреть обновления по данным Росреестра (по помещениям). вчера попробовала - а в ответ тишина. беру даже период два года - и ничего... не работает уже? или это наш Росреестр так "работает" ?
Общая тема по заливам/затопам
 
мы (ТСЖ) тоже страхуемся. у нас франшиза есть, поэтому забыть нереально :-)
один был случай в прошлом году - житель сам не стал получать выплату
Собрание собственников в МКД.
 
Все доброго дня. Может кто проводил собрания по утверждению дополнительного взноса на ремонт - поделитесь повесткой пожалуйста, не хочется чего-нибудь упустить... и  в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
Судебная работа с должниками
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]ДругЧеловека[/URL] написал:
может потребовать вернуть назад все, что взыскали...[/QUOTE]
Без основания?
Какова процедура если взыскание уже произошло? В суд подать понимаю, но вернуть взысканное...
Это практический опыт?

Можно ли тогда сразу иск подавать, минуя приказ?[/QUOTE]
основание - отмена судебного приказа. дальше  - иск в суд от вас. через приказ перепрыгнуть , насколько я знаю, нельзя.
Судебная работа с должниками
 
[QUOTE]
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]ДругЧеловека[/URL] написал:
Да и отказаться от приказа должник может и позже, часто когда уже и взыскание фактическое произошло... Обычно суды принимают любую причину для отказа...[/QUOTE]
А это как то влияет если приказ вступил в силу и приставы уже работают?[/QUOTE]
может потребовать вернуть назад все, что взыскали...
Судебная работа с должниками
 
правильно ли понимаю, что Вы ждете через 15 дней результат какой-то? Должнику вообще-то почтой обычно все высылается, плюс время на вручение пару раз. хранение на почте, возврат в случае неполучения... по идее только потом суд может дальше действовать. На все это не меньше месяца уходит (бывает и гораздо дольше).
Да и отказаться от приказа должник может и позже, часто когда уже и взыскание фактическое произошло... Обычно суды принимают любую причину для отказа...
взаимоотношения в ТСЖ с наемными работниками, трудовые отношения в ТСЖ с наемными рабониками, оформление, отпуска
 
богатое ТСЖ однако :-)
у нас на 718 квартир 14 человек...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]galinavolga65 написал:
А у нас в Волгограде сейчас разослали в управляющие организации вот такие Рекомендации. Работы рекомендуют проводить в ночное время, после дезинфекции -одежду, обувь, СИЗ, инвентарь собирать в мешки для последующей дезинфекции или удаления в качестве отходов!![/QUOTE]
вот сижу сейчас и ржу: у вас письмо и в апреле, а нам Предписание Роспотребнадзора и до 31 июля организовать в МКД (причем только в одном из наших 3-х) работы по дезинфекции и тоже желательно в ночное время. А самое смешное, что сбор заявок на компенсацию проведения эти работ только что завершился...
Вот сижу и не знаю, что ж им ответить... Тем более, что и денег на этом злополучном доме нету от слова Совсем.
Помогите ответить на предостережение
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
ответ один: "меня не волнуют ваши финансы, берите с собственников".[/QUOTE]
Поймите мою мысль: у Вас срок ответ на предостережение огромный, возражение пишите.
Мало ли, то скажет инспектор. На словах-то Лев Толстой, а на деле - хрен простой. Какого чОрта с ними говорить вообще?
Ваша задача сейчас - ответить возражением.
Вообще странно, что в предостережении пишут "сделать ремонт".... Покажете скан?
КОгда Вы ответите, у ГЖН будет выбор - забыть про Вас или потом использовать ответ при внеплановой проверке.
Там уже будет по взрослому.
А пока - пишите. Чем больше, тем лучше.[/QUOTE]
цитата  предостережения: "предлагаю Вам действовать в рамках действующего законодательства РФ и восстановить в местах повреждения отделочные слои стен и потолка в рамках текущего ремонта после пожара".

а ничего и не отслоилось практически, все слои на месте :-) просто покрыты копотью. Площадка, где непосредственно горело - зачищена. у нас есть мысль побелить пару площадок (где жалобщики) мелом и на сторону...
разделить тариф, можно ли провернуть такой финт
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE]

[/QUOTE]
да все правильно, просто через месяц этот один дом пошлет нахрен ТСЖ и поголосует за выход из него.[/QUOTE]
а может мы только этого и ждем!!
Помогите ответить на предостережение
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
ГЖН прислали Предостережение - сделать ремонт. На какие средства конечно не написали .Я понимаю, что мы должны, но... что можно ответить, чтобы оттянуть время хотя бы...[/QUOTE]
Ок, отвечать действительно нужно, составить возражения на предостережение.
Начнем с того, что предостережение и предписание это далеко не одно и то же, а потому есть ненулевой шанс, что после возражений инспектор не начнет внеплановую и не выдаст предписание...

Что Вы можете возразить?
Первое: что пожар - это не то, что Вы должны предвидеть в рамках деятельности. То есть затраты на ремонт после возгорания ТСЖ не закладывало заранее в смету.
Вспомнили? Древнее 6464 ВАС РФ))
Нужно расписать, что есть отказ в ВУД, виновник не установлен, иначе Вы с него взыскали бы ущерб.
Что далее? Я считаю, что вопрос о расходах не должно решать собрание членов ТСЖ, это нужно выносить на ОСС конкретного дома.
Соответственно, пока есть время ответить на предостережение, нужно инициировать ОСС.
Не состоялось? Или решили не скидываться на ремонт? (а мы помним, скинуть денежку люди должны дополнительно, ибо это непредвиденные расходы) Вот об этом и напишем в возражениях...
Как-то так... Вопросы?[/QUOTE]
спасибо. все эти аргументы привели в беседе с инспектором - и про отказ в ВУП, и про перенос собрания, и про недостаток средств - ответ один: "меня не волнуют ваши финансы, берите с собственников". будем пытаться писать возражения.
вопрос такой: как-то встречала мнение, что если на ОСС собственник проголосовал против доп. взноса, то с него потом и не взыщешь, если не будет платить...[QUOTE]Леший написал:
Если жильцы копченого дома не желают башлять и дом действительно балласт, скинуть его с ТСЖ.[/QUOTE]
чтоб их скинуть, надо же и их согласие, а бабульки не согласны :-)
разделить тариф, можно ли провернуть такой финт
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
Есть ли способ установить разные тарифы на дома? Очень надо...[/QUOTE]
Только через собрание.
Работал с разными вариантами. Было три совершенно разных дома, кирпич, панель, монолит.
Установите на ОСЧ ТСЖ единый тариф на общие расходы и доп.взносы для каждого дома на расходы связанные только с этими домами.[/QUOTE]
Правильно ли понимаю, что эти доп.расходы вносим в смету, выводим тариф на каждый дом отдельно и так голосуем за эту смету всем ТСЖ? т.е. по факту повышенный тариф для одного дома могут принять жители других домов (поскольку там больше голосов) :-)
Помогите ответить на предостережение
 
[QUOTE]Комментатор написал:
А виновник пожара кто?[/QUOTE]
виновник не найден, отказ в возбуждении уголовного дела есть.
разделить тариф, можно ли провернуть такой финт
 
[QUOTE]Леший написал:
Что тариф одинаковый это почти противоестественно. Устанавливается тариф одним образом - через ОСС.[/QUOTE]
у нас ТСЖ и смета одна на все дома, утверждается на ОСЧ.
Изменено: ДругЧеловека - 16.07.2020 13:05:12
разделить тариф, можно ли провернуть такой финт
 
У нас в ТСЖ три дома, тариф один естественно.
Есть ли способ установить разные тарифы на дома? Очень надо...
Помогите ответить на предостережение
 
поговорили с инспектором - та встала в позу, мол меня ваши финансы не волнуют...  понятно, что и в суде мы не добьемся скорее всего ничего  их тоже не волнуют наши реальности...
Помогите ответить на предостережение
 
170 постановление Госстроя еще действует? они на него тоже ссылаются...
по 290 -только при угрозе обрушения отделочных материалов...
Помогите ответить на предостережение
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&tags=&q=%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]ДругЧеловека[/URL] написал:
Предостережение - сделать ремонт. На какие средства конечно не написали .[/QUOTE]
А там прям ремонт конкретный требуется?[/QUOTE]
ну зачистка, побелка, покраска как минимум...плюс зарплата работнику (у нас есть свой).
Помогите ответить на предостережение
 
доброго дня всем. помогите советом, а то мы походу попали.
в одном из наших домов произошел в прошлом году пожар (на лестничной клетке). естественно весь подъезд подзакоптился. ту площадку, где был пожар мы помыли (клининг нанимали), поменяли окно и почтовые ящики.
вопрос в том, что в минимальный перечень входит и ремонт, но естесссно денег на него нету. у нас ТСЖ, 3 дома, и этот как балласт - живет за счет двух других домов, тарифа не хватает им. ГЖН прислали Предостережение - сделать ремонт. На какие средства конечно не написали :-).
Я понимаю, что мы должны, но... что можно ответить, чтобы оттянуть время хотя бы...
Россиян освободили от трат на электросчетчики
 
указаний вроде нет прямых на различия при прямых/"непрямых" договорах - для всех правила одни. хотя мне тоже не совсем понятна данная ситуация при отсутствии прямых договоров и наличии своей сети для дистанционного снятия показаний.
Перерасчёт за ржавую воду
 
Согласна с Ильичом. у нас тоже один жаловался, ночью требовал, чтобы аварийка ему Акт составила... Писал нам заявление, мы его прикладывали к обращению в РСО - конечно отписка в ответ - нет экспертизы (о чем и собственнику было сразу сказано).
Новое ПП по счётчикам (Постановление от 29 июня 2020 года №950)
 
вообще запуталась:  у собственника если сломается счетчик - слать его к ГП теперь? На общедомовых надо менять трансформаторы - тоже к ГП?
у нас счетчики уже у самих счетчики объединены в сеть - исключать ее из ОИ и "продавать" ГП? сдалась она ему,потому как мы пока не на прямых договорах...

есть уже у кого какой-то опыт "общения" с ГП?
#
[QUOTE]finto написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12017&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]razin[/URL] написал:
если истечет 6-месячный срок[/QUOTE]
Наш ГП сказал что будет ставить счетчики в самом конце 6 месячного срока (пока что придерживается плана). А до этого начисление по среднему 3 месяца и 3 месяца по нормативу. Не нравится? Платите за установку (что-то около 2500 за ипу) и поставят сразу либо за свой счет.

Если у человека к примеру 200 киловатт в месяц. Первые 3 месяца он заплатит примерно столько же сколько и платил. Следующие 3 месяца по нормативу 97 киловатт (они всем считают на 1к.кв. и на 1 человека). При цене в 5 рублей за киловатт мы и так за него заплатим минимум 1500
Так жителю выгодно ломать свои счетчики,  РСО всё равно, расплачивается за всё УК[/QUOTE]
по новым правилам норматива не будет... все по среднему, через 6 месяцев снижается плата
#
мой вопрос заключался в том, что собственник не хотел иметь дело с ГП и ждать неизвестно сколько (ну вот такой порядочный попался) и меня волновал вопрос правомерности установки прибора самим собственником за свой счет - т.е. последствия этого для него и для нас.  
Мы выкрутились - прибор поставил собственник. Акт ввода выписали июнем благо расхода по квартире не было за это время, никто не живет). Все довольны.
#
[QUOTE]melllena написал:


Другой вариант:
Если ответственность за организацию учета электрической энергии возложена на ГП, то меняет ГП. Если нет прямых договоров, то потребитель меняет сам


 [/QUOTE]
где это сказано?
в совокупности с п. 80.1 приведенный вами пункт относится к нежилым, если я правильно все поняла.
#
[QUOTE]Анечка написал:
Постановление 354, пункт 33 Потребитель имеет право:
к(6))  требовать от гарантирующего поставщика , сетевой организации в предусмотренных  [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356141/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101505]пунктом 80(1)[/URL] настоящих Правил случаях совершения действий по оснащению помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) приборами учета электрической энергии, вводу их в эксплуатацию, а также их поверке, замене и техническому обслуживанию;

80(1). Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества,  о  существляются гарантирующим поставщиком  в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.[/QUOTE]
спасибо, все это я знаю и жителю рассказала. но он не хочет ждать. а меня интересуют возможные последствия для нас, как исполнителей, замены счетчика жителем самостоятельно
#
ВОПРОС: у жителя счетчик вышел из строя (мигает, показания не передает). ГП (с его слов) за деньги предлагает поменять (поскольку он не "их клиент"). Жильцу все объяснила (кто, в какие сроки и за чей счет должен менять). он спрашивает, может ли он сам поменять ИПУ? Нам по идее все равно, только вот ГП как должен его "принять"? И примет ли? как вводить в эксплуатацию и передавать его на баланс ГП?
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
можно внести предложение: было бы удобнее в "поплавках" видеть адрес, к которому привязан номер, не нажимая кнопалку "подробнее"... и при обработке вызова можно ли перепрыгивать сразу на следующий "поплавок", как раньше... спасибо
Это сделано из-за большого количества запросов к базе данных СРМ. При каждом обновлении (если мы сделаем как вы просите) браузер будет пытаться загрузить всю инфу сразу, хотя она может быть в данный момент и не нужна
если правильно поняла Ваш ответ: я не прошу выводить и ФИО и адрес - только адрес вместо ФИО :-) не всех "героев" знаешь обычно по имени, а адрес более информативен для быстрого реагирования :-)
#
можно внести предложение: было бы удобнее в "поплавках" видеть адрес, к которому привязан номер, не нажимая кнопалку "подробнее"... и при обработке вызова можно ли перепрыгивать сразу на следующий "поплавок", как раньше... спасибо.
#
[QUOTE]Yuzhilkompleks написал:
Аварийная ситуация в системе отопления в МКД, который находится в управлении УК. На доме нет денег на выполнение работ по ремонту этой системы. Нужен дополнительный сбор денежных средств с жителей. Для этого необходимо провести ОСС, но из-за пандемии УК не может его провести, НО даже если бы была такая возможность, жители бы проголосовали против доп.сборов. Вопрос: Каким образом законно включить доп. сбор в квитанции. Достаточно ли акта об аварийности и факт выполнения ремонта.[/QUOTE]
Такая же фигня. но не авария, а предписание на ремонт... инициируем собрание... потом походу суд.
#
люди, где-то писали про возможность посмотреть обновления по данным Росреестра (по помещениям). вчера попробовала - а в ответ тишина. беру даже период два года - и ничего... не работает уже? или это наш Росреестр так "работает" ?
#
мы (ТСЖ) тоже страхуемся. у нас франшиза есть, поэтому забыть нереально :-)
один был случай в прошлом году - житель сам не стал получать выплату
#
Все доброго дня. Может кто проводил собрания по утверждению дополнительного взноса на ремонт - поделитесь повесткой пожалуйста, не хочется чего-нибудь упустить... и  в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]ДругЧеловека[/URL] написал:
может потребовать вернуть назад все, что взыскали...[/QUOTE]
Без основания?
Какова процедура если взыскание уже произошло? В суд подать понимаю, но вернуть взысканное...
Это практический опыт?

Можно ли тогда сразу иск подавать, минуя приказ?[/QUOTE]
основание - отмена судебного приказа. дальше  - иск в суд от вас. через приказ перепрыгнуть , насколько я знаю, нельзя.
#
[QUOTE]
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]ДругЧеловека[/URL] написал:
Да и отказаться от приказа должник может и позже, часто когда уже и взыскание фактическое произошло... Обычно суды принимают любую причину для отказа...[/QUOTE]
А это как то влияет если приказ вступил в силу и приставы уже работают?[/QUOTE]
может потребовать вернуть назад все, что взыскали...
#
правильно ли понимаю, что Вы ждете через 15 дней результат какой-то? Должнику вообще-то почтой обычно все высылается, плюс время на вручение пару раз. хранение на почте, возврат в случае неполучения... по идее только потом суд может дальше действовать. На все это не меньше месяца уходит (бывает и гораздо дольше).
Да и отказаться от приказа должник может и позже, часто когда уже и взыскание фактическое произошло... Обычно суды принимают любую причину для отказа...
#
богатое ТСЖ однако :-)
у нас на 718 квартир 14 человек...
#
[QUOTE]galinavolga65 написал:
А у нас в Волгограде сейчас разослали в управляющие организации вот такие Рекомендации. Работы рекомендуют проводить в ночное время, после дезинфекции -одежду, обувь, СИЗ, инвентарь собирать в мешки для последующей дезинфекции или удаления в качестве отходов!![/QUOTE]
вот сижу сейчас и ржу: у вас письмо и в апреле, а нам Предписание Роспотребнадзора и до 31 июля организовать в МКД (причем только в одном из наших 3-х) работы по дезинфекции и тоже желательно в ночное время. А самое смешное, что сбор заявок на компенсацию проведения эти работ только что завершился...
Вот сижу и не знаю, что ж им ответить... Тем более, что и денег на этом злополучном доме нету от слова Совсем.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
ответ один: "меня не волнуют ваши финансы, берите с собственников".[/QUOTE]
Поймите мою мысль: у Вас срок ответ на предостережение огромный, возражение пишите.
Мало ли, то скажет инспектор. На словах-то Лев Толстой, а на деле - хрен простой. Какого чОрта с ними говорить вообще?
Ваша задача сейчас - ответить возражением.
Вообще странно, что в предостережении пишут "сделать ремонт".... Покажете скан?
КОгда Вы ответите, у ГЖН будет выбор - забыть про Вас или потом использовать ответ при внеплановой проверке.
Там уже будет по взрослому.
А пока - пишите. Чем больше, тем лучше.[/QUOTE]
цитата  предостережения: "предлагаю Вам действовать в рамках действующего законодательства РФ и восстановить в местах повреждения отделочные слои стен и потолка в рамках текущего ремонта после пожара".

а ничего и не отслоилось практически, все слои на месте :-) просто покрыты копотью. Площадка, где непосредственно горело - зачищена. у нас есть мысль побелить пару площадок (где жалобщики) мелом и на сторону...
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE]

[/QUOTE]
да все правильно, просто через месяц этот один дом пошлет нахрен ТСЖ и поголосует за выход из него.[/QUOTE]
а может мы только этого и ждем!!
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
ГЖН прислали Предостережение - сделать ремонт. На какие средства конечно не написали .Я понимаю, что мы должны, но... что можно ответить, чтобы оттянуть время хотя бы...[/QUOTE]
Ок, отвечать действительно нужно, составить возражения на предостережение.
Начнем с того, что предостережение и предписание это далеко не одно и то же, а потому есть ненулевой шанс, что после возражений инспектор не начнет внеплановую и не выдаст предписание...

Что Вы можете возразить?
Первое: что пожар - это не то, что Вы должны предвидеть в рамках деятельности. То есть затраты на ремонт после возгорания ТСЖ не закладывало заранее в смету.
Вспомнили? Древнее 6464 ВАС РФ))
Нужно расписать, что есть отказ в ВУД, виновник не установлен, иначе Вы с него взыскали бы ущерб.
Что далее? Я считаю, что вопрос о расходах не должно решать собрание членов ТСЖ, это нужно выносить на ОСС конкретного дома.
Соответственно, пока есть время ответить на предостережение, нужно инициировать ОСС.
Не состоялось? Или решили не скидываться на ремонт? (а мы помним, скинуть денежку люди должны дополнительно, ибо это непредвиденные расходы) Вот об этом и напишем в возражениях...
Как-то так... Вопросы?[/QUOTE]
спасибо. все эти аргументы привели в беседе с инспектором - и про отказ в ВУП, и про перенос собрания, и про недостаток средств - ответ один: "меня не волнуют ваши финансы, берите с собственников". будем пытаться писать возражения.
вопрос такой: как-то встречала мнение, что если на ОСС собственник проголосовал против доп. взноса, то с него потом и не взыщешь, если не будет платить...[QUOTE]Леший написал:
Если жильцы копченого дома не желают башлять и дом действительно балласт, скинуть его с ТСЖ.[/QUOTE]
чтоб их скинуть, надо же и их согласие, а бабульки не согласны :-)
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
Есть ли способ установить разные тарифы на дома? Очень надо...[/QUOTE]
Только через собрание.
Работал с разными вариантами. Было три совершенно разных дома, кирпич, панель, монолит.
Установите на ОСЧ ТСЖ единый тариф на общие расходы и доп.взносы для каждого дома на расходы связанные только с этими домами.[/QUOTE]
Правильно ли понимаю, что эти доп.расходы вносим в смету, выводим тариф на каждый дом отдельно и так голосуем за эту смету всем ТСЖ? т.е. по факту повышенный тариф для одного дома могут принять жители других домов (поскольку там больше голосов) :-)
#
[QUOTE]Комментатор написал:
А виновник пожара кто?[/QUOTE]
виновник не найден, отказ в возбуждении уголовного дела есть.
#
[QUOTE]Леший написал:
Что тариф одинаковый это почти противоестественно. Устанавливается тариф одним образом - через ОСС.[/QUOTE]
у нас ТСЖ и смета одна на все дома, утверждается на ОСЧ.
#
У нас в ТСЖ три дома, тариф один естественно.
Есть ли способ установить разные тарифы на дома? Очень надо...
#
поговорили с инспектором - та встала в позу, мол меня ваши финансы не волнуют...  понятно, что и в суде мы не добьемся скорее всего ничего  их тоже не волнуют наши реальности...
#
170 постановление Госстроя еще действует? они на него тоже ссылаются...
по 290 -только при угрозе обрушения отделочных материалов...
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&tags=&q=%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]ДругЧеловека[/URL] написал:
Предостережение - сделать ремонт. На какие средства конечно не написали .[/QUOTE]
А там прям ремонт конкретный требуется?[/QUOTE]
ну зачистка, побелка, покраска как минимум...плюс зарплата работнику (у нас есть свой).
#
доброго дня всем. помогите советом, а то мы походу попали.
в одном из наших домов произошел в прошлом году пожар (на лестничной клетке). естественно весь подъезд подзакоптился. ту площадку, где был пожар мы помыли (клининг нанимали), поменяли окно и почтовые ящики.
вопрос в том, что в минимальный перечень входит и ремонт, но естесссно денег на него нету. у нас ТСЖ, 3 дома, и этот как балласт - живет за счет двух других домов, тарифа не хватает им. ГЖН прислали Предостережение - сделать ремонт. На какие средства конечно не написали :-).
Я понимаю, что мы должны, но... что можно ответить, чтобы оттянуть время хотя бы...
#
указаний вроде нет прямых на различия при прямых/"непрямых" договорах - для всех правила одни. хотя мне тоже не совсем понятна данная ситуация при отсутствии прямых договоров и наличии своей сети для дистанционного снятия показаний.
#
Согласна с Ильичом. у нас тоже один жаловался, ночью требовал, чтобы аварийка ему Акт составила... Писал нам заявление, мы его прикладывали к обращению в РСО - конечно отписка в ответ - нет экспертизы (о чем и собственнику было сразу сказано).
#
вообще запуталась:  у собственника если сломается счетчик - слать его к ГП теперь? На общедомовых надо менять трансформаторы - тоже к ГП?
у нас счетчики уже у самих счетчики объединены в сеть - исключать ее из ОИ и "продавать" ГП? сдалась она ему,потому как мы пока не на прямых договорах...

есть уже у кого какой-то опыт "общения" с ГП?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!