31.01.2024 09:42:26
да, по муниципалам сложно. до 2013г. как-то можно было еще взыскать с муниципалитета, если с нанимателя взять нечего, а вот после 2013 перекрыли все пути... у нас одних хоть и выселили, так взыскать все равно ни с кого ничего не удалось... а банкротство - вообще отдельная песня. на мой взгляд по физикам нужен новый отдельный закон, а не вот это вот все...
|
29.01.2024 15:34:04
[QUOTE]Николай Чирков написал:
УК имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем помещение, в том числе при наличии сведений о самовольно произведенных переустройстве и (или) перепланировке в помещении многоквартирного дома. 1. УК имеет ПРАВО , а не ОБЯЗАНА . Это как понимать? А кто ОБЯЗАН? И кого обязана или тоже имеет право штрафовать ГЖИ? 2. При НАЛИЧИИ сведений о самовольной . Это как "сорока на хвосте принесла" ? Или ждём явных последствий такой "перепланировки" , как провал пола или потолка , залива спальной комнаты у соседей сверху или снизу пр. При отказе НАНИМАТЕЛЯ привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который устанавливается органом, осуществляющим согласование ..., суд по иску вышеуказанного ОРГАНА может принять решение о расторжении договора социального найма и о выселении нанимателя.,.. А если это СОБСТВЕННИК жилого помещения, то кто может на него подать в суд и выселить его из квартиры? На эти вопросы ВС не даёт ответа ....? [/QUOTE] ВС все свел к "Отсутствие согласования с органом местного самоуправления работ по переустройству и (или) перепланировке помещения не является безусловным основанием для приведения помещения в прежнее состояние, если таким сохранением не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью" |
26.01.2024 15:16:44
[QUOTE]Егор написал:
Интересное сочетание пунктов 4 и 5. А временное это на сколько?[/QUOTE] 354-м предусмотрено каждые полгода подтверждать отсутствие. и п. 4 и 5 как сочетаются? они о разном - в первом случае о случаях собственников без регистрации (и отсутствии других зарегистрированных), во втором - об отсутствии зарегистрированного пользователя |
25.01.2024 09:48:34
странно, что у вас это все прокуратура не запросила... на мой взгляд в данной ситуации (если этот "тип" даже у вас не проживает), я бы послала его в органы и по их уже запросу информацию давала...
|
24.01.2024 15:22:18
[QUOTE]ludmila24 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]ДругЧеловека[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14876]ludmila24[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]ДругЧеловека[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14876&tags=&q=%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%B9&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]ludmila24[/URL] написал: добрый день! в марте 2022 года подали заявление на выдачу СП, взыскали задолженность и пени по состоянию на 13.01.2022. 22.09.2023 судебный приказ отменен по заявлению одного из солидарных ответчиков. в период, пока СП действовал, приставы удержали в счет погашения 20 000 руб. Подали исковое, уточнили период взыскания и сумму, с учетом удержаний. Суд говорит, что мы должны и пени пересчитать, а я в этом сомневаюсь, ведь это пени за несвоевременно внесенную плату, плата внесена несвоевременно, почему мы сейчас должны пересчитывать сумму, тем более она заявлена на 13.01.2022, а не на дату исполнения, на 13.01.2022 - ничего не было исполнено. Рассудите, пожалуйста)[/QUOTE] так пересчитайте пени на дату подачи иска[/QUOTE] так они ж еще больше будут) Я пока просто хочу для себя понять, кто заблуждается, я или уважаемый суд.[/QUOTE] и что? ваше право увеличивать размер исковых требований. может судья и просит вас пересчитать на дату иска, тем более, что период изменился, а пени были рассчитаны на период по судебному приказу.[/QUOTE] я поняла, но вот Вы как считаете? я должна пересчитывать пени (т.е. уменьшить их размер), соразмерно оплате? не на дату иска, а именно за период по приказу. То, что я могу уточнить размер на дату иска, я понимаю)[/QUOTE] если вы зачли все 20 000 ка оплата долга, то конечно пени по приказу я бы уменьшать не стала. |
24.01.2024 11:31:10
[QUOTE]ludmila24 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]ДругЧеловека[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14876&tags=&q=%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%B9&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]ludmila24[/URL] написал: добрый день! в марте 2022 года подали заявление на выдачу СП, взыскали задолженность и пени по состоянию на 13.01.2022. 22.09.2023 судебный приказ отменен по заявлению одного из солидарных ответчиков. в период, пока СП действовал, приставы удержали в счет погашения 20 000 руб. Подали исковое, уточнили период взыскания и сумму, с учетом удержаний. Суд говорит, что мы должны и пени пересчитать, а я в этом сомневаюсь, ведь это пени за несвоевременно внесенную плату, плата внесена несвоевременно, почему мы сейчас должны пересчитывать сумму, тем более она заявлена на 13.01.2022, а не на дату исполнения, на 13.01.2022 - ничего не было исполнено. Рассудите, пожалуйста)[/QUOTE] так пересчитайте пени на дату подачи иска[/QUOTE] так они ж еще больше будут) Я пока просто хочу для себя понять, кто заблуждается, я или уважаемый суд.[/QUOTE] и что? ваше право увеличивать размер исковых требований. может судья и просит вас пересчитать на дату иска, тем более, что период изменился, а пени были рассчитаны на период по судебному приказу. |
24.01.2024 08:22:18
[QUOTE]ludmila24 написал:
добрый день! в марте 2022 года подали заявление на выдачу СП, взыскали задолженность и пени по состоянию на 13.01.2022. 22.09.2023 судебный приказ отменен по заявлению одного из солидарных ответчиков. в период, пока СП действовал, приставы удержали в счет погашения 20 000 руб. Подали исковое, уточнили период взыскания и сумму, с учетом удержаний. Суд говорит, что мы должны и пени пересчитать, а я в этом сомневаюсь, ведь это пени за несвоевременно внесенную плату, плата внесена несвоевременно, почему мы сейчас должны пересчитывать сумму, тем более она заявлена на 13.01.2022, а не на дату исполнения, на 13.01.2022 - ничего не было исполнено. Рассудите, пожалуйста)[/QUOTE] так пересчитайте пени на дату подачи иска |
17.01.2024 09:28:33
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал: то нужна справка с места жительства[/QUOTE] Какая? Были старые "Формы 9 или 10"? Если эти формы, то там указываются зарегистрированные лица. Права собственности там нет.[/QUOTE] в наших справках указывается |
17.01.2024 08:47:36
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал: Не платят они в итоге ни нам капремонт, [/QUOTE] Можно конечно делать запросы, только муниципалитет может в 2024 году не иметь информации о том, сколько тому же ФСБ (или это было Минобороны) изначально в мохнатом году было выделено квартир и где. Насколько я понимаю, мировые суды не особо заморачиваются тем, приложен ли документ о праве собственности или нет. Берете ЕПДшку и подаете суд приказ. Если приказ отменят в исковом добьетесь от жильца его документа на право пользования/собственности.[/QUOTE] если не прикладывать выписку из ЕГРН, то нужна справка с места жительства, а там тогда будет указан как наниматель.... |
16.01.2024 15:27:10
Всем доброго дня. Хочу наконец заняться такими квартирами:
выдавались они людям различными ведомствами (комитетами, военными какими-то организациями и т.п....) - многих из них уже и не существует давно. В общем приватизировать эти квартиры люди могли только через суд. Но остались такие. кто этим не занимался или не стал судиться и живет как живется... Не платят они в итоге ни нам капремонт, ни городу соцнайм, поскольку и как муниципальные не числятся... Висят, короче. в воздухе. Хочу эту ситуацию сдвинуть с места, но не могу понять с чего начать. Сделала запрос в муниципалитет - ответили, что это не их жилье. Есть мысль подать тогда в суд о признании их бесхозными... Или как? Может были у кого подобные ситуации? Поделитесь практикой, если не жалко.. |
12.01.2024 13:55:42
[QUOTE]ДонКихот написал:
Поискал ответ на свой вопрос в интернете - ничего внятного, всё противоречиво. Собственники обязаны нести бремя? Обязаны! Государство частным собственникам что-то должно? Не должно! Замена лифта стоит дорого. Значит, нужно либо собирать деньги, копить - либо брать кредит и потом расплачиваться. Государство придумало систему сбора денег на капремонты. Это позволяет накопить средства, в том числе и на замену лифта. Отсюда - вопросы. 1. Замена лифта сожрёт до половины накопленных средств; значит, размеры взносов на капремонт у собственников домов с лифтами должны быть существенно выше, чем в домах без лифтов. 2. Если срок замены лифта подошёл до момента накопления нужных средств (МКД в "котле"), то лифт заменят как бы в кредит, но потом собственники могут выйти из "котла" и им долг простят? 3. Если МКД вышел из "котла", и собственники истратили деньги "на булавки" до срока замены лифтов, а потом срок подошел - то что? Почему государство дает разрешение собственникам спецсчетов тратить деньги на "булавки"? Вот примерный расчет. Взнос 10 руб/м2, площадь 1700 м2. Инфляции как бы нет. В месяц - 17 т.р., в год 200, за 25 лет - 5 млн. руб. Лифт заберет 2 миллиона? Запросто! Это 40%.[/QUOTE] Все бы ничего, если бы региональные программы писались бы исходя из реального положения... мы бы, например, подождали сейчас с лифтами - хорошие они еще, если с другими сравнивать. но программа нас обязывает... и у меня сейчас большое желание потратить то, что есть на "булавки" в виде кровли и еще чего-нибудь, и пусть дальше в "котел"... жили мы до 2014 прекрасно - сами собирали на капитальный ремонт (отдельными взносами), сами решали, что и когда ремонтировать, сами ремонтировали и только перед людьми отчитывались... и не было забот... и тут государство решило влезть в чужую кровать.... |
04.12.2023 16:21:51
[QUOTE]Юрий Бутарев написал:
Добрый день, подскажите как в современных реалиях обновлять реестр собственников, не только в рамках ОСС но и по взысканию задолженности и других вопросов, пробовал ли кто напрямую через росреестр, или может быть через местную администрацию, нотариуса?[/QUOTE] мы сейчас под шумок перезаключения договоров на ВКГО все сверяем и собираем ПД - раздаем и собираем бланки договоров. |
14.11.2023 14:55:47
мое мнение: если СП не отменяли - то долг взыскан и Ваша проблема, что Вы не подавали приставам.
второй раз взыскивать одно и то же нельзя. Вы только можете его не списывать, так и будет висеть. |
14.11.2023 14:50:16
[QUOTE]Natali написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Волжский парень[/URL] написал: Где были все эти вопросы когда брали это решение в исполнение? Присоединяюсь к вопросу про налоги - с вознаграждения платятся как НДФЛ, так и все остальные положенные налоги.[/QUOTE] У нас такая практика сложилась. Вместо перевода вознаграждения на карту ПСМКД, собственники приняли такое решение, что платежи зачислять на счет квартиры ПСМКД. Было всё нормально. Пока у ПСМКД не пошла существенная переплата за ЖКУ. А теперь просит отдать вознаграждение, без вычета налога. Или в Прокуратуру пойдет. Объяснения, что у Вас так собственники приняли решение, ПСМКД не устраивают).[/QUOTE] так и пусть идет куда хочет. Обяжет прокуратура выдать деньгами - выдатите. Вы же исполняете решение ОСС, ничего не нарушаете. |
13.11.2023 16:15:36
[QUOTE]CROMULENT написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=616&find_forum=0&find_date1=&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]игры разума[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=303]CROMULENT[/URL] написал: Есть ли у кого-то опыт розыска должника. Есть помещение - в росреестре сведения о собственнике отсутствуют. Значит сделка была до 2008 года. В БТИ нет ничего, даже тех.паспорта, потому что его никто не заказывал. Сельские администрации давным давно от всех бумаг умыли руки. Квартира закрыта, периодически кто-то появляется. соседи разводят руками - не знают кто и где проживает. Как искать собственника? Выписка из ЕГРН содержит ФИО и право собственности. Судья не принимает без идентификатора. люди купили квартиры в сельских поселениях под мат.капитал, не живут и никто не знает вообще за них ничего. подаю судебный приказ, судья возвращает с отказом - трактовкой - нет идентификатора, направляю исковым - возвращает с отпиской - нужно в приказном. жалобы в апелляцию и кассацию результата не принесли - вам же не отказали, а предложили привести в соответствие с требованиями законодательства. замкнутый круг. Советы про сбор информации - в нашем районе полный бред. в договоре прописан допуск к ОДИ, и то посылают. а уж про предоставление данных... Пока не будет ответственности за не допуск или не предоставление данных - все бесполезно.[/QUOTE] наш омсу, после получения сведений от ук о таких пустующих квартирах ,проводит работы по признанию на них права собственности или вступают в наследство . Несколько объектов так отработали. Долги впоследствии погашаются[/QUOTE] [B]Наше ОМСУ не проводит. всем чихать. Сколько бы раз не обращалась. даже сама предлагаю госпошлину оплатить для них.Не кому этим заниматься. Типа моя хата с краю.[/B][/QUOTE] у нас такая же Администрация... пока суд их носом не ткнет выморочным не признаю, открещиваются как могут... не могу понять... по отсутствию должника - тут как с судьей повезет. у меня сейчас есть такая, где умерла собственница. подала сначала в мировой (поскольку знаю, что есть наследники). мировой один запрос сделал, выяснил, что следующий собственник тоже умер и дальше запрашивать не стал, послал в районный. в районном даже на мой запрос в иске реагировать не стали - оставили буз движения, просят указать данные ответчика и послать ему копию иска :_-)) после общения с помощником попробовала вместо ответчика написать наследственное имущество, посмотрим как пройдет... |
08.11.2023 10:15:16
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
На счет ОСЧТСЖ. Выборные органов управления ТСЖ проводятся через 2 года. Как лучше его обозвать - ОСЧТСЖ по выборам органов управления?[/QUOTE] отчетно-выборное можете назвать |
08.11.2023 10:13:52
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
ТР ТС 011/2011Безопасность лифтов 5.5. лифты, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящего технического регламента и отработавшие назначенный срок службы должны быть приведены в соответствие с требованиями настоящего технического регламента в срок, не превышающий 12 лет с даты вступления в силу настоящего технического регламента. к 2025 году Это получается остается в силе? МКД старше 40 лет, все освидетельствования и продления на год, ежегодно проходим Не остановят лифт в 2025?[/QUOTE] Думаю, что при нынешней ситуации ничего не останется как продлить сроки вступления в силу Регламента. |
02.11.2023 13:22:01
[QUOTE]Станислав1717 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377&p=135299]ДругЧеловека[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16528]Станислав1717[/URL] написал: Вопрос такой возник: Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( [URL=http://consultantplus://offline/ref=670BF109EA19A7E1B323B5612054A84F5EEADEFF3F9FFA340B852931ABDAD1DAD7AF975DFDC70320FA69AD71F4495912E19411EE02nFK]часть 3 статьи 31[/URL] и [URL=http://consultantplus://offline/ref=670BF109EA19A7E1B323B5612054A84F5EEADEFF3F9FFA340B852931ABDAD1DAD7AF975FF9CC5F78BF37F420B1025513FE8810ED327C78890Cn7K]статья 153[/URL] ЖК РФ). Квартира – 1 собственник взрослый + 2 взрослых члена семьи, счетчика ГВС нет (начисление по нормативу) Взыскивается долг за отопление и ГВС: Собственнику сумма долга отопление 100% + за ГВС 100% (за всех граждан начисление) Каждому из членов семьи по долгам за собственника в солидарном порядке также отопление 100% + за ГВС 100% Правильно я понимаю? (ГВС по долям 1/3 на человека не делится?) [/QUOTE] я бы отопление и ГВС на всех солидарно, поскольку это коммунальные услуги[/QUOTE] Я так в иске и написал: на всех солидарно. Но судья просит по каждому ответчику расписать отдельно требования... Вот и вопросы появились....[/QUOTE] странный судья. он не знает слово "солидарно"? у нас тоже один другого краше... |
01.11.2023 14:18:19
[QUOTE]Станислав1717 написал:
Вопрос такой возник: Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( [URL=http://consultantplus://offline/ref=670BF109EA19A7E1B323B5612054A84F5EEADEFF3F9FFA340B852931ABDAD1DAD7AF975DFDC70320FA69AD71F4495912E19411EE02nFK]часть 3 статьи 31[/URL] и [URL=http://consultantplus://offline/ref=670BF109EA19A7E1B323B5612054A84F5EEADEFF3F9FFA340B852931ABDAD1DAD7AF975FF9CC5F78BF37F420B1025513FE8810ED327C78890Cn7K]статья 153[/URL] ЖК РФ). Квартира – 1 собственник взрослый + 2 взрослых члена семьи, счетчика ГВС нет (начисление по нормативу) Взыскивается долг за отопление и ГВС: Собственнику сумма долга отопление 100% + за ГВС 100% (за всех граждан начисление) Каждому из членов семьи по долгам за собственника в солидарном порядке также отопление 100% + за ГВС 100% Правильно я понимаю? (ГВС по долям 1/3 на человека не делится?) [/QUOTE] я бы отопление и ГВС на всех солидарно, поскольку это коммунальные услуги |
01.11.2023 08:45:50
а можно ссылку или номер нормативного акта, где про внесение изменений Устав написано
|
31.10.2023 14:07:36
всем доброго дня. только что с соседнего ТСЖ вопрос задали: у них нанята организация по внесению данных в ГИС ЖКХ и вот при внесении протокола ОСС с решениями возникла проблема - нет данных СНИЛС и паспорта. По словам этой организации с 2022г. бюллетень теперь в обязательном порядке должен содержать и паспортные данные или СНИЛС.
Правда ли это? я лично не размещала бюллетени еще ни разу, только протоколы |
05.10.2023 13:27:35
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал: но что-то мне подсказывает, что это так и останется законопроектом...[/QUOTE] В заголовке написано, что уже "стало" проще. Какие основания не верить в это?[/QUOTE] потому, что это только законопроект. А вот почему автор написал "стало" - так это вопрос к автору |
05.10.2023 11:49:45
но что-то мне подсказывает, что это так и останется законопроектом...
|
03.10.2023 09:57:55
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал: а и вообще беси, что суды вообще ничего не проверяют. У нас должница приложила 2-НДФЛ с зарплатой в 5 тыс.руб. и нормально, суд даже вопросов не задает... а можно было бы и в налоговую "накапать" на работодателя. но зачем, она и дальше продолжит так жить, всем же от этого хорошо... [/QUOTE] В процедуре банкротства суд ничего сам проверять не обязан. Есть финансовый управляющий, есть кредиторы. Если кто-то из них проявит инициативу, суд будет оценивать ситуацию. Никакой суд в налоговую не "капает". Если этого не делают кредиторы. то и поделом им...[/QUOTE] да я понимаю, словом суд больше процесс назвала :-) хочу вот сейчас сама как кредитор заняться разборками с управляющим по поводу этого. Третий банкрот у нас - начинаю помаленьку вникать... |
02.10.2023 15:16:29
[QUOTE]Станислав1717 написал:
У нас женщина живет в небольшом частном доме – стоит миллиона 3 – 4, банкротство оформила: долги погашены – около 1 миллиона- (нам, банкам и своему родственнику). И живет дальше спокойно, опять наберет кредитов, долгов, через 5 лет опять спишет все долги, и так можно жить бесконечно…. По закону единственное жилье не отбирается (если это не дворец), вообще – то по логике: дом должен быть продан с торгов – с долгами полный расчет, на оставшиеся деньги пусть покупает квартиру – на квартиру ей хватит. Нет проблем.Человек должен отвечать за свои действия. По справедливости – человек должен думать, прежде чем набирать долги в 10 банках и МФО… Но в нашей жизни – справедливость и закон – не часто совпадают. [/QUOTE] вот соглашусь, что в таком случае банкротство надо только единожды разрешить, а не каждые пять лет. Да и вообще беси, что суды вообще ничего не проверяют. У нас должница приложила 2-НДФЛ с зарплатой в 5 тыс.руб. и нормально, суд даже вопросов не задает... а можно было бы и в налоговую "накапать" на работодателя. но зачем, она и дальше продолжит так жить, всем же от этого хорошо... Только вот таких ушлых все больше и больше. Скоро и делать работы не на что станет... |
29.09.2023 16:45:45
"надо продать квартиру в доме с очень низкой энергоэффективностью и купить квартиру в доме с высокой энергоэффективностью" - этот способ я уже давно своим жителям предлагаю. Обижаются :-)
|
29.09.2023 10:42:50
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE] Вопрос: есть гражданин-банкрот, конкурсное производство завершено, от долгов освобожден. [/QUOTE] Накипело. Как так у нас в стране от долгов освобождают? За счёт кого? Придумали красивое слово-отмазу "банкрот".[/QUOTE] вот и у меня все кипит... пошли и у нас один за одним... |
18.09.2023 11:16:10
все же еще раз позицию обозначу (на вебинаре о банкротстве меня не поняли):
вопрос: законно ли освобождение должника от долгов за ЖКУ при банкротстве? [U]пояснения:[/U] из Закона о банкротстве - "[B]Кредиторы - [/B]лица, имеющие по отношению к должнику права требования по [B]денежным обязательствам [/B]и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору. [B]Денежное обязательство - [/B]обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму [B]по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию. [/B]Обязанность по оплате ЖКУ установлена законодательством (ЖК РФ), у члена ТСЖ это целевые взносы, договора никакого нет. При этом в случае списания такой задолженности эта сумма "падает" на плечи остальных членов, нарушая таким образом их права и интересы. Получается списание долга - как аналог мирового соглашения государства и должника. А Верховный суд как-то указывал, что не может быть заключено мировое соглашение без согласия лиц, чьи интересы напрямую затрагиваются таким соглашением.[B] [/B] |
12.09.2023 10:03:57
у меня сейчас в работе дело с долгами, где наследники отказались от квартиры. суд привлек администрацию соответчиком. посмотрим, что получится...
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!