crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяДругЧеловека

ДругЧеловека

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Можно ли курить около подъезда МКД, около стены МКД в 2018г.?
 
был же в прошлом году вроде законопроект вроде, запрещающий курение ближе 10 м от дома.   Приняли его или нет?
Кто подписывает протокол ОС об отсутствии кворума?
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
Коллеги выручайте советом.
Провели собрание членов ТСЖ в ОЗ форме по утверждению нового тарифа. Кворума не было, но был Ор. В подготовленных бюллетенях вписаны ФИО председателя и секретаря, счётной комиссии, кто пришёл тому вручили. На очке секретарем выбрали другого, но кворума то не было. В дальнейшем раздали бюллетени и остальным. Обратно вернулось штук 20, кворума нет, тариф не принят.
Я правильно понимаю что протокол подписывают инициаторы?
Вопрос 2: в прошлом году тариф приняли с 01.04.2017. При не принятии нового тарифа остаётся старый или применять ст. 158 п. 4 ЖК РФ?
Вопрос 3: через какое время можно проводить новое собрание по утверждению тарифа?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Блин, весна однако   cvc , неадекваты повылазили   rev .[/QUOTE]

с неадекватами - согласна на все 10%

по тарифу - мое мнение - остается старый.
Перерасчет в связи с отсутствием.
 
[QUOTE]Леший пишет:
Подниму тему.
В квартире (стройка) реально никто не жил. Показания ИПУ по нулям. При предоставлении справок о проживании в лругом месте начисления по ИПУ не проводятся.
А что делать, когда у ИПУ истек срок поверки? При этом ведь ИПУ считается отсутствующим и начисления после истечения срока поверки  дб по нормативу, да еще с коэффициентом?[/QUOTE]

так все верно, по количеству собственников начисляется.
Как взыскать долг, если наследники не вступили в свои права?
 
поражаюсь я... очереди на жилье многолетние везде, а тут вот она,  квартирка, под ногами так сказать...бери, заселяй людей.... ан нет, вдруг с того света заявится кто... права свои предъявлять..
Как взыскать долг, если наследники не вступили в свои права?
 
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
мы написали в Администрацию заявление о признании квартиры безхозяйной[/QUOTE]
Консультировался с юристом администрации. Она сказала что признать квартиру бесхозяйной нельзя, так как есть собственник (умершее лицо). Что для меня лично удивительно и странно...[/QUOTE]

бред несусветный... "качество" юристов в местных администрациях оставляет желать лучшего...
Как взыскать долг, если наследники не вступили в свои права?
 
у нас был случай - наследник не вступал, хотя фактически проживал и копеечку подкидывал периодически... мы в суд не пошли, мы написали в Администрацию заявление о признании квартиры безхозяйной. Администрация подала в суд о передачи квартиры в муниципальную собственность, тогда наследник был вынужден подать встречный иск о признании его собственником. потом уже подала просто в мировой на судебный приказ и теперь взыскивают с него все. что надо...
Направил должнику претензию и вот реакция
 
Боже, очередной бред. "Гражданин" СССР, а оперирует Федеральными законами и Конституцией РФ...
Сервис автоматизации проведения общих собраний собственников Бурмистр.ру
 
тоже сейчас хочу опробовать сервис. возникло пока 2 вопроса по загрузке списков: если собственность совместная, то грузим любого? если квартира муниципальная - доля ясно "1", дата и номер документа какие ставить? и остаются все-таки еще собственники, на которых у меня нет документов (ни они не принесли, ни запрос не выдал)...
УК стала удерживать страховые отчисления с зп председателя
 
[QUOTE]sharomur пишет:
Добрый день. В Ульяновске УК стали удерживать с председателей МКД  взносы на пенсионное и медицинское страхование, а также НДФЛ, в итоге 40%. Основанием этому послужили 2 письма от Минфина.[/QUOTE]

штрафы потому что никому не нужны.
Показания ОДПУ п отоплению (вопрос от жителя)провел анализ между показаниями и среднемесячной температуре
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Я сама в своё время занималась таким же анализом из-за примерно таких же претензий жителей. Выяснила, что наша доблестная РСО занижает температуру теплоносителя, тем самым завышает расходы жителей на отопление. Возьмите график температуры теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды. У нас сейчас теплосети выложили этот график в качестве приложения к договору теплоснабжения в ГИС.[/QUOTE]

фигасе у вас какие щедрые... у нас такой график под семью замками, суперсекретная информация..
Показания ОДПУ п отоплению (вопрос от жителя)провел анализ между показаниями и среднемесячной температуре
 
всь вопрос в том, стоит ли кроме ОДПУ "погодник" на доме. если да, то вопрос уместен. если нет - то неясны претензии к УК. не она же подает тепло. Предложить деду оплатить установку погодной станции, которая за него весь этот анализ будет проводить и тепло регулировать.
Ограничение электроэнергии
 
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]serkov_serg пишет:
Добрый день, автомат это собственность владельца квартиры.[/QUOTE]
Речь шла, конечно же, об автомате, расположенном до ИПУ собственника, в подъездном электрощитке. А этот автомат входит в состав ОИ и находится на обслуживании управляющей организации...[/QUOTE]

автомат -  не общее. общее - до первого отключающего устройства - рубильника...
Настал трындец прямым договорам...
 

файл не прикрепился с программой семинара почему-то....там написано, что текста нет  :-) только у Шерешовец  :-)
Настал трындец прямым договорам...
 
на самом ли деле трындец договорам? сегодня снова прислали приглашение на вебинар Шерешовец Е.В.
типа только у нее эксклюзивно есть текст окончательного, со всеми согласованного законопроекта, который примут точно уже к концу апреля.
Реестр членов ТСЖ.
 
[QUOTE]Erika пишет:
С недавних пор ведем одно ТСЖ. Мы УК, раньше не приходилось заниматься направлением  реестров членов ТСЖ в ГЖИ. Наше ГЖИ требует реестр с номерами телефонов, мы, конечно же, не хотим эти данные им предоставлять, дабы не налететь на неприятности за разглашение персональных данных (прочитав тему, поняла, что многие так же поступают). Посмотрим прокатит ли. Но вопрос у меня в другом. Для вступления в члены ТСЖ от собственника должно быть заявление. У нас все собственники квартир члены ТСЖ, но не от всех есть такие заявления. Бухгалтер этого ТСЖ поясняла, что так как оно создавалось в 2009 г, заявлений от собственников нет, якобы тогда законом это не было предусмотрено и все собственники как-то автоматически считались членами ТСЖ. Не смогла найти информацию по этому поводу. Так ли это? А то может надо заставлять всех писать такие заявления.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И еще один вопрос. К своему стыду признаюсь, что не приходилось ни разу считать долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Теперь для этого реестра мне надо ее посчитать. Подскажите, пожалуйста, как правильно будет. Я делю площадь помещения собственника на сумму жилых и нежилых помещений. В результате у меня получается такая цифра - 0,0144045...До какой цифры правильно округлить? Доля будет считаться 0,01 в данном случае?[/QUOTE]

закона об "автоматическом" членстве нет и не было..всегда только заявительный характер.

про площади и доли - я бы не округляла  :-)
Требуют реестр собственников по ч.3.1. ст.45 ЖК РФ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Вячеслав56 пишет:
Кто сталкивался, кто, что думает? Поделитесь мыслями пожалуйста.[/QUOTE]
По  формированию реестра собственников обращайтесь срочно к Юрию Владимировичу!
По остальным мыслям ко мне  :)
Уважающая себя управляющая организация, проявляя нормальную степень заботливости и осмотрительности в продолжение  и с целью исполнения  ч.3.1. ст 45 ЖК РФ, в части не урегулированной порядком выдачи РС, с моей точки зрения, должна разработать локальный нормативный акт - Положение о ведении и выдаче РС, а так же журнал выдачи РС и Соглашение о неразглашении ПД.
В силу закона на получение РС не требуется согласие собственников. Но это не означает, что собственник помещения получивший  РС имеет право распространять или передавать третьим лицам персональные данные содержащиеся в РС.
Я уже реализовал эти мысли, предварительно согласовав их с Роскомнадзором и Прокуратурой  :)
Один РС уже выдал, а собственник получивший его,  спит с реестром под подушкой, чувствуя груз неимоверной ответственности   :)[/QUOTE]

если не жалко - не поделитесь бланком соглашения о неразглашении ПД?
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
в нашу пользу не взыскивают даже затраты на получение справок для подачи заявления.[/QUOTE]
Чем суд это мотивирует?[/QUOTE]
заявление не берут, а в исковом производстве все возмещают... особо на конфликты не иду, потому как в других "местах" глаза закрывают иной раз..
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
...значит вам везет с судом...
Кто должен размещать информацию в случае с ЕРИЦ ?
 
[QUOTE]Saggitar пишет:
[quote:33azgkfa]дополнительное соглашение к договору..[/QUOTE]
Об этом думали уже , но они даже отчет вовремя дать не могут , хотя просили не однократно , поэтому сомнения берут что они согласятся на такое ... Думали может письмо им накатать с выдержками из приказов каких нибудь , что бы они реально взялись за заполнение лс и данных по ним ...[/quote:33azgkfa]

а почему они обязаны заполнять? прописывайте тогда в допнике выдачу отчетов и заполняйте сами.
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
у нас ТСЖ, поэтому шаблон - и вперед![/QUOTE]
У нас тоже ТСЖ. Суд взыскивает с ответчика 1000 руб., почему председатель, а не юрист (за эти деньги) должны представлять в суде интересы ТСЖ?

[QUOTE]unionof3 пишет:
странно вообще, какой представитель моет быть в заявлении судебном приказе.[/QUOTE]
Кто готовит документы для суда, кто их понесет в суд? Хотя в последнее время документы подаем посредством эл. почты. Проконтролировать службу судебных приставов над вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства. Это все время = деньги.[/QUOTE]

значит вам везет с судом... в нашу пользу не взыскивают даже затраты на получение справок для подачи заявления.

По поводу шаблонов - почему не заказать у юриста одно заявление и по его шаблону сделать остальные? экономить...не всегда же прокатывает, порой приходится и в суде встречаться...снова платить юристу..
Кто должен размещать информацию в случае с ЕРИЦ ?
 
[QUOTE]Saggitar пишет:
[quote:3e8ro4p7]Как договоритесь.[/QUOTE]
В этом то и проблема как раз таки , когда составляли договор не подумали , а сейчас как поступить не понятно даже ...[/quote:3e8ro4p7]
дополнительное соглашение к договору..
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Ничего сложного нет написать заявление на вынесение СП самому[/QUOTE]
Да, это действительно так. Ничего сложного нет заменить трубу в подвале, убрать снег вокруг дома, начислять платежи... Но, каждый должен заниматься своим делом, особенно когда это оплачивается.[/QUOTE]
ну если собственники готовы оплачивать - то вперед...  у нас ТСЖ, поэтому шаблон - и вперед!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Насчет судебных расходов - по СП не возвращают[/QUOTE]
Возможно. См. выделенное красным в приказе[/QUOTE]
странно вообще, какой представитель моет быть в заявлении  судебном приказе...
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
фига расценки какие у юристов. Ничего сложного нет написать заявление на вынесение СП самому, в интернете можно найти примеры.  Если отказывается - переименовываю в "исковое заявление" и подаю снова. Насчет судебных расходов - по СП не возвращают, только госпошлина.
Вебинар 06 марта 2018 года «Приборы учёта и всё, что с ними связано»
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет:
Вот и я говорю: кто в лес, кто по дрова. А по закону как?[/QUOTE]
Нужно упростить ситуацию для наглядности до двух ИПУ по нижеследующей логике:
ИПУ ХВС  =  (ипу1хвс + ипу2хвс) при выходе из строя  ипу1хвс или ипу2хвс = вышел из строя ИПУ ХВС
ИПУ ГВС  =  (ипу1гвс + ипу2гвс) при выходе из строя  ипу1гвс или ипу2гвс = вышел из строя ИПУ ГВС
А далее по правилам 354  :)[/QUOTE]

как раз наша ситуация...даже в ГИС забила по одному прибору
Вебинар 06 марта 2018 года «Приборы учёта и всё, что с ними связано»
 
[QUOTE]sarmathus пишет:
Вопрос по теме вебинара:
В жилом помещении 2 холодных и 2 горячих стояка, 4 ИПУ по водоснабжению. Истек срок поверки одного из приборов. Собственник не хочет его поверять или менять. Как считать среднее, как считать норматив? Как вообще считать, если 3 прибора рабочие?[/QUOTE]

тоже интересна такая ситуация. мы обычно не принимаем показания в таком случае до поверки прибора или замены. считаем как всегда - по среднему потом норматив.
Борьба со злостными неплательщиками
 
"Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи." - п.3 ст.31 ЖК Вам в помощь
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Горец пишет:
Любой договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. Вопрос в последствиях такого расторжения. А это зависит от того как составлен договор (штрафные санкции, неустойки и пр.) и наличия "рычагов" воздействия на жителя - как законных так и не совсем. Судя по тому, что год не платит - воздействовать сильно не чем.  
Исходных данных мало.[/QUOTE]

тут, мне кажется, по аналогии закона надо рассматривать ситуацию (как пример - многоквартирный дом). не может же один житель расторгнуть договор единолично с УК. В случае ТСЖ та же песня...
Нет версии сайта УК (ТСЖ) для слабовидящих – плати штраф
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
можно на всякий пожарный такое решение? или номер хотя бы ...[/QUOTE]
Дело №4а-900/2015[/QUOTE]

а суд какой? поисковик мне так не выдал такого
Нет версии сайта УК (ТСЖ) для слабовидящих – плати штраф
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
практика говорит обратное...[/QUOTE]
Не удивительно, если недавно спорила с прокурором, что мы не являемся публично значимой организацией, а они к нам применяют все НПА, что под это название подходят. Она успокоилась только после того, как я кинула ей решение суда по этому вопросу (спасибо форуму).[/QUOTE]

можно на всякий пожарный такое решение? или номер хотя бы ...
Нет версии сайта УК (ТСЖ) для слабовидящих – плати штраф
 
капец... за какие шиши ТСЖ должны это делать...итак сайт на бесплатном движке, хостинг и домен за свои кровные... все для людей, млин... хоть сноси его нафиг.
#
был же в прошлом году вроде законопроект вроде, запрещающий курение ближе 10 м от дома.   Приняли его или нет?
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
Коллеги выручайте советом.
Провели собрание членов ТСЖ в ОЗ форме по утверждению нового тарифа. Кворума не было, но был Ор. В подготовленных бюллетенях вписаны ФИО председателя и секретаря, счётной комиссии, кто пришёл тому вручили. На очке секретарем выбрали другого, но кворума то не было. В дальнейшем раздали бюллетени и остальным. Обратно вернулось штук 20, кворума нет, тариф не принят.
Я правильно понимаю что протокол подписывают инициаторы?
Вопрос 2: в прошлом году тариф приняли с 01.04.2017. При не принятии нового тарифа остаётся старый или применять ст. 158 п. 4 ЖК РФ?
Вопрос 3: через какое время можно проводить новое собрание по утверждению тарифа?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Блин, весна однако   cvc , неадекваты повылазили   rev .[/QUOTE]

с неадекватами - согласна на все 10%

по тарифу - мое мнение - остается старый.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Подниму тему.
В квартире (стройка) реально никто не жил. Показания ИПУ по нулям. При предоставлении справок о проживании в лругом месте начисления по ИПУ не проводятся.
А что делать, когда у ИПУ истек срок поверки? При этом ведь ИПУ считается отсутствующим и начисления после истечения срока поверки  дб по нормативу, да еще с коэффициентом?[/QUOTE]

так все верно, по количеству собственников начисляется.
#
поражаюсь я... очереди на жилье многолетние везде, а тут вот она,  квартирка, под ногами так сказать...бери, заселяй людей.... ан нет, вдруг с того света заявится кто... права свои предъявлять..
#
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
мы написали в Администрацию заявление о признании квартиры безхозяйной[/QUOTE]
Консультировался с юристом администрации. Она сказала что признать квартиру бесхозяйной нельзя, так как есть собственник (умершее лицо). Что для меня лично удивительно и странно...[/QUOTE]

бред несусветный... "качество" юристов в местных администрациях оставляет желать лучшего...
#
у нас был случай - наследник не вступал, хотя фактически проживал и копеечку подкидывал периодически... мы в суд не пошли, мы написали в Администрацию заявление о признании квартиры безхозяйной. Администрация подала в суд о передачи квартиры в муниципальную собственность, тогда наследник был вынужден подать встречный иск о признании его собственником. потом уже подала просто в мировой на судебный приказ и теперь взыскивают с него все. что надо...
#
Боже, очередной бред. "Гражданин" СССР, а оперирует Федеральными законами и Конституцией РФ...
#
тоже сейчас хочу опробовать сервис. возникло пока 2 вопроса по загрузке списков: если собственность совместная, то грузим любого? если квартира муниципальная - доля ясно "1", дата и номер документа какие ставить? и остаются все-таки еще собственники, на которых у меня нет документов (ни они не принесли, ни запрос не выдал)...
#
[QUOTE]sharomur пишет:
Добрый день. В Ульяновске УК стали удерживать с председателей МКД  взносы на пенсионное и медицинское страхование, а также НДФЛ, в итоге 40%. Основанием этому послужили 2 письма от Минфина.[/QUOTE]

штрафы потому что никому не нужны.
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Я сама в своё время занималась таким же анализом из-за примерно таких же претензий жителей. Выяснила, что наша доблестная РСО занижает температуру теплоносителя, тем самым завышает расходы жителей на отопление. Возьмите график температуры теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды. У нас сейчас теплосети выложили этот график в качестве приложения к договору теплоснабжения в ГИС.[/QUOTE]

фигасе у вас какие щедрые... у нас такой график под семью замками, суперсекретная информация..
#
всь вопрос в том, стоит ли кроме ОДПУ "погодник" на доме. если да, то вопрос уместен. если нет - то неясны претензии к УК. не она же подает тепло. Предложить деду оплатить установку погодной станции, которая за него весь этот анализ будет проводить и тепло регулировать.
#
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]serkov_serg пишет:
Добрый день, автомат это собственность владельца квартиры.[/QUOTE]
Речь шла, конечно же, об автомате, расположенном до ИПУ собственника, в подъездном электрощитке. А этот автомат входит в состав ОИ и находится на обслуживании управляющей организации...[/QUOTE]

автомат -  не общее. общее - до первого отключающего устройства - рубильника...
#

файл не прикрепился с программой семинара почему-то....там написано, что текста нет  :-) только у Шерешовец  :-)
#
на самом ли деле трындец договорам? сегодня снова прислали приглашение на вебинар Шерешовец Е.В.
типа только у нее эксклюзивно есть текст окончательного, со всеми согласованного законопроекта, который примут точно уже к концу апреля.
#
[QUOTE]Erika пишет:
С недавних пор ведем одно ТСЖ. Мы УК, раньше не приходилось заниматься направлением  реестров членов ТСЖ в ГЖИ. Наше ГЖИ требует реестр с номерами телефонов, мы, конечно же, не хотим эти данные им предоставлять, дабы не налететь на неприятности за разглашение персональных данных (прочитав тему, поняла, что многие так же поступают). Посмотрим прокатит ли. Но вопрос у меня в другом. Для вступления в члены ТСЖ от собственника должно быть заявление. У нас все собственники квартир члены ТСЖ, но не от всех есть такие заявления. Бухгалтер этого ТСЖ поясняла, что так как оно создавалось в 2009 г, заявлений от собственников нет, якобы тогда законом это не было предусмотрено и все собственники как-то автоматически считались членами ТСЖ. Не смогла найти информацию по этому поводу. Так ли это? А то может надо заставлять всех писать такие заявления.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И еще один вопрос. К своему стыду признаюсь, что не приходилось ни разу считать долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Теперь для этого реестра мне надо ее посчитать. Подскажите, пожалуйста, как правильно будет. Я делю площадь помещения собственника на сумму жилых и нежилых помещений. В результате у меня получается такая цифра - 0,0144045...До какой цифры правильно округлить? Доля будет считаться 0,01 в данном случае?[/QUOTE]

закона об "автоматическом" членстве нет и не было..всегда только заявительный характер.

про площади и доли - я бы не округляла  :-)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Вячеслав56 пишет:
Кто сталкивался, кто, что думает? Поделитесь мыслями пожалуйста.[/QUOTE]
По  формированию реестра собственников обращайтесь срочно к Юрию Владимировичу!
По остальным мыслям ко мне  :)
Уважающая себя управляющая организация, проявляя нормальную степень заботливости и осмотрительности в продолжение  и с целью исполнения  ч.3.1. ст 45 ЖК РФ, в части не урегулированной порядком выдачи РС, с моей точки зрения, должна разработать локальный нормативный акт - Положение о ведении и выдаче РС, а так же журнал выдачи РС и Соглашение о неразглашении ПД.
В силу закона на получение РС не требуется согласие собственников. Но это не означает, что собственник помещения получивший  РС имеет право распространять или передавать третьим лицам персональные данные содержащиеся в РС.
Я уже реализовал эти мысли, предварительно согласовав их с Роскомнадзором и Прокуратурой  :)
Один РС уже выдал, а собственник получивший его,  спит с реестром под подушкой, чувствуя груз неимоверной ответственности   :)[/QUOTE]

если не жалко - не поделитесь бланком соглашения о неразглашении ПД?
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
в нашу пользу не взыскивают даже затраты на получение справок для подачи заявления.[/QUOTE]
Чем суд это мотивирует?[/QUOTE]
заявление не берут, а в исковом производстве все возмещают... особо на конфликты не иду, потому как в других "местах" глаза закрывают иной раз..
#
...значит вам везет с судом...
#
[QUOTE]Saggitar пишет:
[quote:33azgkfa]дополнительное соглашение к договору..[/QUOTE]
Об этом думали уже , но они даже отчет вовремя дать не могут , хотя просили не однократно , поэтому сомнения берут что они согласятся на такое ... Думали может письмо им накатать с выдержками из приказов каких нибудь , что бы они реально взялись за заполнение лс и данных по ним ...[/quote:33azgkfa]

а почему они обязаны заполнять? прописывайте тогда в допнике выдачу отчетов и заполняйте сами.
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
у нас ТСЖ, поэтому шаблон - и вперед![/QUOTE]
У нас тоже ТСЖ. Суд взыскивает с ответчика 1000 руб., почему председатель, а не юрист (за эти деньги) должны представлять в суде интересы ТСЖ?

[QUOTE]unionof3 пишет:
странно вообще, какой представитель моет быть в заявлении судебном приказе.[/QUOTE]
Кто готовит документы для суда, кто их понесет в суд? Хотя в последнее время документы подаем посредством эл. почты. Проконтролировать службу судебных приставов над вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства. Это все время = деньги.[/QUOTE]

значит вам везет с судом... в нашу пользу не взыскивают даже затраты на получение справок для подачи заявления.

По поводу шаблонов - почему не заказать у юриста одно заявление и по его шаблону сделать остальные? экономить...не всегда же прокатывает, порой приходится и в суде встречаться...снова платить юристу..
#
[QUOTE]Saggitar пишет:
[quote:3e8ro4p7]Как договоритесь.[/QUOTE]
В этом то и проблема как раз таки , когда составляли договор не подумали , а сейчас как поступить не понятно даже ...[/quote:3e8ro4p7]
дополнительное соглашение к договору..
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Ничего сложного нет написать заявление на вынесение СП самому[/QUOTE]
Да, это действительно так. Ничего сложного нет заменить трубу в подвале, убрать снег вокруг дома, начислять платежи... Но, каждый должен заниматься своим делом, особенно когда это оплачивается.[/QUOTE]
ну если собственники готовы оплачивать - то вперед...  у нас ТСЖ, поэтому шаблон - и вперед!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Насчет судебных расходов - по СП не возвращают[/QUOTE]
Возможно. См. выделенное красным в приказе[/QUOTE]
странно вообще, какой представитель моет быть в заявлении  судебном приказе...
#
фига расценки какие у юристов. Ничего сложного нет написать заявление на вынесение СП самому, в интернете можно найти примеры.  Если отказывается - переименовываю в "исковое заявление" и подаю снова. Насчет судебных расходов - по СП не возвращают, только госпошлина.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет:
Вот и я говорю: кто в лес, кто по дрова. А по закону как?[/QUOTE]
Нужно упростить ситуацию для наглядности до двух ИПУ по нижеследующей логике:
ИПУ ХВС  =  (ипу1хвс + ипу2хвс) при выходе из строя  ипу1хвс или ипу2хвс = вышел из строя ИПУ ХВС
ИПУ ГВС  =  (ипу1гвс + ипу2гвс) при выходе из строя  ипу1гвс или ипу2гвс = вышел из строя ИПУ ГВС
А далее по правилам 354  :)[/QUOTE]

как раз наша ситуация...даже в ГИС забила по одному прибору
#
[QUOTE]sarmathus пишет:
Вопрос по теме вебинара:
В жилом помещении 2 холодных и 2 горячих стояка, 4 ИПУ по водоснабжению. Истек срок поверки одного из приборов. Собственник не хочет его поверять или менять. Как считать среднее, как считать норматив? Как вообще считать, если 3 прибора рабочие?[/QUOTE]

тоже интересна такая ситуация. мы обычно не принимаем показания в таком случае до поверки прибора или замены. считаем как всегда - по среднему потом норматив.
#
"Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи." - п.3 ст.31 ЖК Вам в помощь
#
[QUOTE]Горец пишет:
Любой договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. Вопрос в последствиях такого расторжения. А это зависит от того как составлен договор (штрафные санкции, неустойки и пр.) и наличия "рычагов" воздействия на жителя - как законных так и не совсем. Судя по тому, что год не платит - воздействовать сильно не чем.  
Исходных данных мало.[/QUOTE]

тут, мне кажется, по аналогии закона надо рассматривать ситуацию (как пример - многоквартирный дом). не может же один житель расторгнуть договор единолично с УК. В случае ТСЖ та же песня...
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
можно на всякий пожарный такое решение? или номер хотя бы ...[/QUOTE]
Дело №4а-900/2015[/QUOTE]

а суд какой? поисковик мне так не выдал такого
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
практика говорит обратное...[/QUOTE]
Не удивительно, если недавно спорила с прокурором, что мы не являемся публично значимой организацией, а они к нам применяют все НПА, что под это название подходят. Она успокоилась только после того, как я кинула ей решение суда по этому вопросу (спасибо форуму).[/QUOTE]

можно на всякий пожарный такое решение? или номер хотя бы ...
#
капец... за какие шиши ТСЖ должны это делать...итак сайт на бесплатном движке, хостинг и домен за свои кровные... все для людей, млин... хоть сноси его нафиг.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!