15.11.2018 14:34:55
Вопрос простой: есть ли среди здесь присутствующих ТСЖ на общем режиме? Думаем о переходе на него. Хочется опыт изучить.
|
14.11.2018 16:46:44
[QUOTE]Ведьма пишет:
Проблема как всегда в монополизме. Во-первых нужно разделить технический осмотр и техническое обслуживание. Технический осмотр должен быть бесплатным и входить в тариф на поставку газа, тоды все пускать будут. А техническое обслуживание должны делать профессионалы по моему выбору, а не мальчики зайчики из Горгаза у которых три класса образования и зарплата 15 тыщ. У нас в Мухостранске Горгаз никого на этот рынок не пускает, на одну даму даже уголовное дело возбудили, чтобы с рынка обслуживания ВКГО выдавить. Я тоже за безопасность, но когда эти уроды берут каждый год по 2,5 тыщи за это ВКГО, а потом после их ухода я обнаруживаю утечку газа у себя в квартире, платить не хочется.[/QUOTE] во-во... у нас порой тоже такие хмыри ходят. Недавно как на прошлой неделе у меня были с осмотром (без моего присутствия). В акте написано "варочная панель Электролюкс", хотя на ней русским по английски написано "Хотпойнт Аристон"... Про то как прошел весь дальнейший осмотр побоялась у мужа спросить даже :-))) А три года назад маму чуть не "угробили" - после осмотра утечка газа приличная... |
14.11.2018 11:54:59
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Borrowed пишет: То есть, если проживает 5 человек, но 1 уехал в командировку, значит пока он в командировке, а расчёт на 4 человек. Если все выписались и где-то в тайге работают, то расчёт по количеству собственников[/QUOTE] Вопрос конечно интересный. А если прописано 0, люди проживают, но платят за вывоз по месту прописки? Как объяснить им, что они должны платить и там, где прописаны и тут по числу собственников?[/QUOTE] мы особо упорным пересчитываем при предоставлении справок с другого места прописки (как ранее было) - пишем нашему РКЦ поручение. Но! Буду проверять потом, что тот же РКЦ потом передаст РО по количеству собственников (с учетом этого снятия или нет). Если будут их включать - снимать не буду. А так я против денег из воздуха для РО. РАньше по факту платили - было норм. А теперь все равно. |
13.11.2018 11:45:33
для "тупых" - а где это посмотреть можно (процент заполнения)? все перерыла уже..
|
09.11.2018 08:24:37
капец! к чему тогда все эти телодвижения были по разделению ВДГО и ВКГО, зачем было напрягать людей договорами на ВКГО (а теперь снова договоры новые несут - на раз в год обслуживание). У людей голова крУгом. А с таким принятием на нас и ответственность всю хотят повесить? Во Газпром заживет!! Деньги греби и ни за что не отвечай. Самая бедная РСО блин.
|
08.11.2018 08:08:50
[QUOTE]Крош пишет:
Добрый день! Подскажите, на собственника-должника получили судебный приказ. Можно ли госпошлину по этому приказу включить в квитанцию за жкх? Спасибо.[/QUOTE] а в судебный приказ не включаете это требование? Мы с первым поступлением от приставов оставляем эту сумму себе. |
08.11.2018 08:03:50
у нас тоже дома разноэтажные, секциями по 2-3 подъезда. 2 прибора на дом. считаем как сумму по приборам.
|
06.11.2018 11:10:46
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, должна ли УК ознакомить собственника с протоколом ОСС и Приложениями к нему, решениями собственников?[/QUOTE] А разве они у вас есть? в ГЖИ должны быть... Пусть туда и обращаются. |
06.11.2018 10:49:52
мы вызывали специалистов с тепловизором (зимой надо, в мороз). в официальном отчете прописывают точку росы и т.п. причины. Дают рекомендации. Так же видно будет, что с плитой. У нас была ситуация с неправильным утеплением стены - точка росы была смещена и отсюда проблемы...
|
02.11.2018 15:30:07
ибо нефиг было УК этим судом заморачиваться. кого не устраивал тамбур - пусть тот бы в суд и шел.
|
01.11.2018 07:39:52
чего и следовало ожидать...
|
29.10.2018 11:57:24
можно пожалуйста сюда еще раз ссылочку, по которой можно поюзать демо-версию. заранее благодарна
|
23.10.2018 16:20:16
расчета чего? долга? пени? госпошлины?
|
23.10.2018 15:10:26
мы в свое время так же поступили. тоже сомневались. дальше жаловаться не пошли по крайней мере.
|
23.10.2018 13:20:11
[QUOTE]Leda пишет:
Прошу совета по следующей ситуации: В квартире несколько собственников(один проживает, другие живут в другом городе и никогда не объявлялись) . В течении 6 лет один собственник, который проживал в квартире платил все начисления по квартире сам (по счётчикам ,на обслуживание дома и капитальный ремонт)-по собственному желанию. ТСЖ таким образом не высылало квитанции другим собственникам. Теперь этот собственник требует перерасчёта и говорит, что у него переплата за эти 6 лет. Вопросы: 1.Как поступить в этом случае ТСЖ? 2. Имеем ли мы право требовать с других собственников этой квартиры оплатить долги ( в случае перерасчёта), если мы им не высылали квитанций? 3. Должно ли быть заявление о разделе лицевого счёта от собственников или ТСЖ само делит счёт автоматически на основании выписки из ЕРГН?[/QUOTE] счет делится по соглашению собственников или по решению суда. ответственность по оплате солидарная. если он все оплатил - имеет право требовать с остальных в судебном порядке (у нас такие случаи были. одна семья в постоянном судебном процессе). |
23.10.2018 11:16:47
[QUOTE]AlbinaYK пишет:
[QUOTE]Егор пишет: Неправомерно. У вас 2 потребителя. Собственника вы притягиваете, если иных потребителей у вас нет.[/QUOTE] а как быть уверенным в том, что собственник не потребитель? Ведь он может пользоваться водой в любое время, счетчиков же нет, даже если прописан в другом месте[/QUOTE] уверены, что тоже живет - составляйте Акт о фактическом проживании. |
19.10.2018 10:15:13
нам в свое время суд впаял за залитие еще и штраф по ЗоЗЗП. вопрос о том, член потерпевший или нет - не поднимался даже.
|
19.10.2018 09:38:31
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
А чего только 300 кВт? Надо с народом жестче, а то ишь ты, теплые полы, кондиционеры, телевизоры, компьютеры - все убрать и тогда даже 100 кВт будет много! А излишки эл/энергии будем в мешки складывать и хранить на случай войны.[/QUOTE] да в оффшоры ее родимую!! |
19.10.2018 08:47:10
промышленное, блин, потребление....
по-любому и оплату введут по принципу - потребил 600 кВт - оплати все 600 по высокой (промышленной) цене (а не 300 по обычной + 300 по "промышленной"). |
16.10.2018 13:29:20
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Сегодня наткнулся на статью (выкладываю). Прошу комментариев авторитетов форума, так будет или нет льгтоа на страховые взносы у ТСЖ (некоммерческие организации)???[/QUOTE] вряд ли, там в таблице дана ссылка на НК ст.427, а там расписано про некоммерческие организации...ТСЖ там нет :-( |
15.10.2018 11:15:29
где конкретно в Питере будет не известно пока?
|
15.10.2018 09:02:15
да уж, давняя тема. Натянули нас недавно за 3 года по взносам на председателя ТСЖ. Кучу писем написали, обжаловали (правда не в суде, а в областном ПФ). Доводы те же приводили - нет трудовых отношений. Бухгалтер стопятьсот писем на имя президента писала - ответ один : "Плати".
|
10.10.2018 14:23:30
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Читаем дальше: "Для плательщиков, указанных в подпунктах 7 и 8 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2019 - 2024 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов;" ТСЖ продолжает дальше радоваться. УКшникам моё сочуствие.[/QUOTE] 7) для некоммерческих организаций (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), зарегистрированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, применяющих упрощенную систему налогообложения и осуществляющих в соответствии с учредительными документами деятельность в области социального обслуживания граждан, научных исследований и разработок, образования, здравоохранения, культуры и искусства (деятельность театров, библиотек, музеев и архивов) и массового спорта (за исключением профессионального); 8) для благотворительных организаций, зарегистрированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке и применяющих упрощенную систему налогообложения; где тут про ТСЖ? |
09.10.2018 14:20:13
[QUOTE]Леший пишет:
Калибровкой и поверкой занимаются в аккредитованных лабораториях. Меньшие показания может быть были как раз на неисправном приборе.Прибор с крыльчаткой с большей долей вероятности может давать заниженные показания из-за загрязнения внутренностей. Калибровка (число импульсов на оборот вертушки) вряд ли может сбиться, тк это прошито в контроллере.[/QUOTE] нам например есть с чем сравнить - на доме стоят еще ПРЭМы, и они после поверки показывают тот же расход, что и до поверки. А вот один сразу после поверки начал "врать" - за сентябрь, например + 300 кубов на ОДН. По-моему это более чем ненормально. |
09.10.2018 08:45:18
да, скорее всего с ОДПУ проблема. У нас сейчас тоже один ПРЭМ после поверки стал такие показания выдавать! собираемся на калибровку отдавать.
|
05.10.2018 13:13:22
1. вм запрещают присутствовать при подсчете? присутствуйте.
2. по правилам форума жителей тут не консультируют. |
04.10.2018 11:30:06
Мы подавали без паспортных данных была только регистрация по другому адресу и все, приняли, приказ вступил в силу, передали судебным приставам.[/quote]
вот у приставов и возникнет проблема. Их база данных требует дату рождения. Иначе очень трудно предъявить к взысканию, особенно если должник Иванов :-) |
04.10.2018 09:18:28
я иногда место рождения не указываю (подаю вообще со справкой по форме 10 из РКЦ - суд принимает). Вот с датой рождения действительно вопрос. Я бы пробовала подать как есть, а потом в случае отказа подавать иском и ходатайствовать, чтоб суд запрашивал данные сам.
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!