почему бляха не создадите ТСЖ[/QUOTE]
да потому, что в ТСЖ уже таких писак (ставших председателями) будут считать ворами и жуликами... У нас например так - я ж на работу кажин день на личном вертолете с Кипра прилетаю.
16.12.2019 08:47:16
всем спасибо! еще раз пошли по стояку с Актами. выяснилось (случайно). что напряжение на трубе канализационной (чугун) - у всех блин позашито все и не поймешь сразу. Методом отключения выявили все-таки квартиру, где создается напряжение, выдали предписание, обесточили пока.
|
16.12.2019 08:35:22
[QUOTE]Главный Разгильдяй написал:
надо, что-бы был в реестр СИ включен[/QUOTE] подскажите, что за реестр? нам нужен, чтобы проверки просто проводить. |
11.12.2019 08:34:45
[QUOTE]галчена написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ. В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.[/QUOTE] плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО. |
10.12.2019 11:39:07
подавала в этом году через ГАС "Правосудие" иск в подмосковный городской суд. приняли быстро довольно, все уведомления о принятии - на почту. единственное - дальнейшее движение не отображалось, все последующие ходатайства приходилось подавать как отдельные обращения, а не как в рамках конкретного дела... Не понятно, по чьей "вине" это было - то ли портал тупит, то ли сам суд должен был там что-то "доделать"
Изменено: |
06.12.2019 10:20:21
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 мая 2013 г. N 410 О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ п.11 в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы; наличие лицензии не требуется. Значит теперь в любых домах (и газифицированных) мы можем сами производить проверку? нужно ли обучать человека и покупать дорогие сертифицированные приборы? как раз тут недавно прошла проверка у нас "вентиляторщиками" - обычные анемометры у них дешевые, а до этого вообще с газетками ходили... |
06.12.2019 08:47:08
[QUOTE]Волжский парень написал:
У нас отчеты не ежеквартально, а ежемесячно. Отправляем просто скан с печатью по электронной почте, предварительно написав письмо, что отчеты с такого то адреса считать верными.[/QUOTE] у нас та же система... |
03.12.2019 13:15:15
добавлю - суд нашего региона присудил опекунам задолженность солидарно с прописанными на том момент еще жильцами (прошлые периоды). А вот в другом регионе суд (где сейчас дети) отказал нам в иске. хотя на первом заседании судья доходчиво объясняла опекунам, что они должны оплачивать. а если денег нет, то в своей администрации/опеке этот вопрос решать... на пару заседаний потом не поехали - и вот результат! прямо противоположный!
Изменено: |
03.12.2019 09:15:59
у нас ситуация сложилась следующая: дети в приемной семье, квартира пустая, на данный момент уже на детей приватизирована.
только что суд первой инстанции отказал нам во взыскании с опекунов. опять же ссылаясь на ст.37 ГК - типа своим имуществом не должны они отвечать. хотя там же указано, что обязаны они содержать как свое, не допускать уменьшения стоимости, извлекать доходы для его содержания (то бишь могут сдать и платить с денег от сдачи в наем)... а то что же получается тогда - у нас в регионе льгот для сирот нет по оплате ЖКУ, дети платить не могут, опекуны не обязаны, город не будет (по крайней мере с момента приватизации) - кто тогда должен оплачивать жилищные услуги?? |
02.12.2019 13:05:40
не вообще уже руки выкручивают, как могут.... :facepalm:
|
29.11.2019 15:40:44
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А я плюшку нашла[quote:3l5tssmd]4) в статье 138: а) в пункте 9 исключить слова «и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса»;[/QUOTE] [quote:3l5tssmd]Квалификационный аттестат выдается на срок пять лет.[/quote:3l5tssmd] Упс.. [quote:3l5tssmd]Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, [U]но не более чем на два года[/U].[/quote:3l5tssmd][/quote:3l5tssmd] плюшка замечательная dfg а Председатели зачастую переизбираются не один раз, так что на их век пару тройку раз еще пересдавать придется... и на свой вопрос ответ нашла.. |
29.11.2019 13:01:34
в проекте именно председатель должен? или кто-то еще может вместо него, если например есть управдом?
|
29.11.2019 10:40:50
у нас было такое после поверки ПРЭМа - 300 кубов на 5 подъездов (но все в пределах погрешности)
в итоге отправляли ПРЭМ на калибровку |
28.11.2019 14:42:56
вот в этом я с Вами согласна ![]() |
28.11.2019 09:19:48
доброго дня. одна из жительниц подает нам "жалобы" через оформление заявки, а не через обращения. Я, закрывая заявку, пишу "ответ". ВОПРОС: видит ли она этот "ответ"?
|
15.11.2019 08:16:49
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
[QUOTE]ДругЧеловека пишет: платные услуги оказывать, но не брать деньги, а брать личное заявление на включение стоимости платной услуги в квитанцию по оплате ЖКУ.[/QUOTE] 1. И включать эти услуги в ПД, размещаемый в ГИС ЖКХ? 2. СиР и коммунальные услуги освобождены от НДС. Дополнительные услуги - нет. При этом в ПД обычно нет колонки "НДС", а в чеке НДС должен быть указан. (Поправьте pls, если я ошибаюсь)[/QUOTE] мы на упрощенке |
13.11.2019 11:42:08
тоже интересно...
|
13.11.2019 11:41:14
подскажите пожалуйста возможен ли такой вариант без онлайн-кассы:
платные услуги оказывать, но не брать деньги, а брать личное заявление на включение стоимости платной услуги в квитанцию по оплате ЖКУ. Тогда ж эта оплата пройдет в РКЦ через кассу. Если так возможно, есть ли тонкости какие-то? Может по бухгалтерии какие затыки могут быть? спасибо заранее. |
07.11.2019 07:59:31
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]ДругЧеловека пишет: как проводок ставишь на место - не бьет... [/QUOTE] Так пусть поставят на место[/QUOTE] ну наверное не совсем адекват человек... говорит, что никаких проводов ему не надо... наверное готов помереть от удара током, лишь бы кого-то наказать. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE] По части электрики (нули, фазы, напряжометры и т.п. :-)) не сильна. Электрик наш предложил им протянуть заземление в щиток. Вопрос: права ли я , что оплата работ по проведению заземления в щиток производится собственником? |
06.11.2019 16:43:34
[QUOTE]Jaoso пишет:
Позиция свалить на соседа скорее всего не пройдет, если вы достоверно не установили (с актом), что напряжение из-за его оборудования, а не из-за чего-то общедомового (типа - квартиру отключили, напряжение у соседа пропало, включили - появилось). В плюс вам, если будут акты по исполнению обязанностей, установленных п. 20 Минимального перечня (290 постановление, про заземление и УЗО) и там будет все хорошо. Все зависит от вашей ГЖН, насколько далеко они хотят зайти.[/QUOTE] заземление стояка мы сделали, по стояку квартиры отключали. вот ту, где кабина не отключали вроде. Да и пострадавших не поймешь - то у них все норм, то опять тащатся, что бьет... у самих чугунная ванна без заземления была. как проводок ставишь на место - не бьет... ни у кого по стояку и прилегающим квартирам такого дела нет больше. |
06.11.2019 14:31:47
[QUOTE]Jaoso пишет:
От того, что ГЖН привлечет жителя за самовольное переустройство (если вообще привлечет), проблема у вас не исчезнет. К тому же как установили, что причина именно в душевой кабине? Отключали ее от сети и промеряли напряжение у соседа? Или "визуально"? Мне электрики говорят, что начинать надо с квартиры самого страдальца и исключить его электропроводку и ВСЕ его электроприборы, в т.ч. стиралку, водогрейку и посудомойку, а потом уже искать у соседей.[/QUOTE] повторюсь, страдальцев проверяли. и сами электрика своего они вызывали. и организацию... в квартире с кабиной тоже просили сделать замер сопротивления. но они походу забили на это. платная же эта услуга... |
06.11.2019 13:54:11
сейчас ведь вопросами ответственности за незаконную перепланировку ГЖН занимается?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Jaoso пишет: Регламентируется жилищным кодексом. Правда, какое отношение имеет неисправность кабины в соседней квартире к тому, что жильца другой квартиры бьет током, и как вы это собираетесь доказывать, я слабо представляю.[/QUOTE] про такой вариант нам электрики сказали, поскольку других причин нет. В самой квартире, где бьет током, проблем нет с проводкой, замеры сопротивления изоляции (или что-то такое) проведено. |
06.11.2019 12:01:16
Уважаемые форумчане. Подскажите, кто знает (или хоть где искать по-быстрому).
Ситуация следующая: летом у нас была проблема - в ванной одной из квартир людей "било" током". Со своей стороны мы все сделали - заземляющий контур в подвале и "проводок" в квартире. Но проблема не ушла, поскольку жЫлец этот проводок снимает и его снова бьет (ванна чугунная без заземления установлена). Выяснилось еще, что в соседней квартире (ванны как раз соприкасаются) установлена душевая кабина, есть розетка. Кабина неисправна, владельцы подтверждают. Мы написали ответ пострадавшим, что надо с соседями вопрос решить... Видимо они не договорились. Сегодня прилетает Приказ на проверку из ГЖН (а им из областной прокуратуры прилетела жалоба). Короче походу натянут нас. Вопрос: чем регламентируется переустройство ванной комнаты (когда вместо ванны устанавливают душевую кабину)? Нужно ли людям для такого переустройства какое-то разрешение? Кто его должен выдать? Где найти об этом информацию? Времени просто мало для поисков. Заранее благодарю... |
22.10.2019 15:31:50
странно, если сметы вы утверждали, как тариф-то не утвердили? он же непосредственно из сметы "выводится"... или просто прикопались, что в повестке нет конкретно такого пункта?
по поводу заявления - напишите, ИМХО, в свободной форме. к чему тт уважительная причина? думаю месяцем позже - не годом, не страшно.... |
21.10.2019 13:44:30
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]ДругЧеловека пишет: доброго дня. подскажите пожалуйста: послала 1,5 месяца назад оферту провайдеру. сегодня в нашем ящике обнаружила "ответ" - свой вариант договора на подписание. естессссно на своих условиях. как правильно "отреагировать"? можно ли считать договор заключенным на наших условиях. поскольку на оферту протокола разногласий нет и срок ответа 30 дней?[/QUOTE] С какой стати? Я Вам пришлю договор (проект), по которому Вы мне должны платить 1 000 000 в месяц. Вы на эту "оферту" не отреагируете. Договор заключен на моих условиях?[/QUOTE] значит мне снова послать ему свою оферту? и будем так до бесконечности? |
21.10.2019 13:29:52
доброго дня. подскажите пожалуйста: послала 1,5 месяца назад оферту провайдеру. сегодня в нашем ящике обнаружила "ответ" - свой вариант договора на подписание. естессссно на своих условиях.
как правильно "отреагировать"? можно ли считать договор заключенным на наших условиях. поскольку на оферту протокола разногласий нет и срок ответа 30 дней? |
16.10.2019 09:00:28
неужели приставам дадут доступ в интернет?!! не верю глазам своим... у наших даже бумаги нет для печати исполнительных, конвертов нет для отправки, принтер один на отдел... а тут в электронном виде!
|
14.10.2019 13:33:16
есть! договоры на руках у людей. раздобыла! шлю их лесом...
|
Цитата |
---|
УК-64 пишет: А вообще я считаю, что ассортимент "куда писать " нужно убирать. Лучше оставить жителям только "Обращения", а уж на их основе делать самим заявки в диспетчерскую. И в обращения Обязательно добавить возможность закрытия без ответа. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!