new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
зато административного ресурса хоть отбавляй [/QUOTE]
Это точно  плюсом ГЖИ ГАТН
[QUOTE] Наверху такой перхотью как УК никто не заморачивается.[/QUOTE]
Они и не заморачиваются дали команду и ОМСУ "патеют"  уже несколько УК закрыли
[COLOR=#373737]
[/COLOR]
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
[QUOTE]Леший написал:
И на кого можно повесить долг на 30 лет.[/QUOTE]

- Ну вы блин даёте, На [URL=https://yandex.ru/maps/10738/lubercy/?from=tabbar&l=sat%2Cstv%2Csta&ll=37.890414%2C55.680427&panorama%5Bdirection%5D=41.578682%2C11.917299&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=37.890005%2C55.679464&panorama%5Bspan%5D=48.266272%2C18.358258&source=serp_navig&z=18]дом[/URL] естественно

За 7 лет собрали 17 миллионов
Работ выполнили на  98 миллионов
Долг перед ФКР  80 миллионов

Как раз 30 лет собирать будут



[IMG WIDTH=600 HEIGHT=326]https://storage.lubernet.ru/b/9/e/f/64af2af7c1a3339de4f9c13ab10d2a87.jpg[/IMG]


Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]саныч написал:
И так будет до тех пор пока одни геи будут ногами рисовать проекты на целый квартал, а другие геи эту проектную документацию утверждать. Либо надо менять определение МКД, которое будет учитывать, такую "совокупность" исходя из проектной документации.. Со всеми отсюда вытекающими. По голосованию и прочему.[/QUOTE]
А оно нада?  У нас региональные власти спят и видят одну УК на район
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
[QUOTE]Леший написал:
Предписание ГЖИ на кого, на проведение КР управляшкой - бред собачий. Предписание на жильцов - чисто для них поржать.Выставить без решения суда сумму ремонта - глаз выпадет у жильцов, а потом у гжи и прокуратуры.[/QUOTE]
Коллега шаблонно мыслите

Почему   ремонт капитальный  а не какой нибудь срочный аварийный и внеплановый
Почему  у ГЖИ чойто там выпадет, если они [U]для этого[/U] и дадут это предписание
И причем тут жильцы, когда обязанность содержать  своё имущество возложена на собственников.



ЗЫ
Но чесно говоря я не понимаю зачем всё это,  У нас  такие дома быстренько загоняют в ФКР
и вешают долг лет на 30, я лично пару случаев знаю. именно со стенами
Определение ВС РФ № 304-ЭС20-20515 от 18.02.2021. Спор о передаче документации.
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
надо осаживать понятным им языком, ибо они другого языка не понимают.[/QUOTE]
[IMG]http://f4.mylove.ru/CdOcRS1DXa.jpg[/IMG]
Определение ВС РФ № 304-ЭС20-20515 от 18.02.2021. Спор о передаче документации.
 
[QUOTE]я, против хамства[/QUOTE]

В моём словаре нет  такого понятия


-А кагда ктото брызжет слюной и дует щеки
[URL=https://s1.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/03/87af399b4165cebc410e5205fef4ae28.gif][IMG WIDTH=240 HEIGHT=210]https://s1.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/03/87af399b4165cebc410e5205fef4ae28.gif[/IMG][/URL]

как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
[QUOTE]Леший написал:
Вопрос нифига не раскрыт, как продавить капремонт при несогласии или игноре жильцоd[/QUOTE]
получить предписание ГЖИ
и выставить всем сумму ремонта  в квитанции

[QUOTE]1.Провести капитальный ремонт фасада жилого дома ,
по утеплению наружных стен по промерзанию,[COLOR=#ee1d24] при наличии источника финансирования[/COLOR][/QUOTE]
про источник явно лишнее

Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать. Ресурсы - другое дело. Если можно их получать напрямую от РСО и есть или можно установить ОДПУ, то и не вижу проблем.[/QUOTE]
Домов у которых уникальный адрес и сквозная нумерация  квартир  из корпуса в корпус полно
Известная всем управдомша Евгения Юнисова живет в доме гда перый подезд рядом с третьим
а второй рядом с четвёртым,  но через дорогу.
[QUOTE]Волжский парень написал:
Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так.Это не так.[/QUOTE]

Если я что-то хочу сказать, то я это и говорю.
Создать можно всё что угодно!!

У нас рядом обычная девятиэтажка панелька 6 подъездов ТСЖ, 4 УК

Недалеко от них  два дома один панельный другой кирпичный
стоят рядом  построены в разное время 100% раздельные коммуникации
Адрес один, нумерация сквозная из дома в дом/


Раздельные коммуникации и граница с РСО позволят не учитывать
мнение и  не получать согласия собственников других домов при уходе из многодомного ТСЖ
Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
Адрес это вообще не показатель
его присваевают ОМСУ и могут присвоить всё что угнодно и даже ....ничего.
Я лично знаю дом который десять дет существовал без номера только с названием строительного проезда

Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и  у каждого своя граница с РСО
Оплата за Лифт
 
Бухучёт это искуство.
Кто мешает "навешать" накладные расходы на содержание лифтов
Элекроэнергию, уборку лифтов, диспетчеризацию, сигнализацию
Обучение  и аттеистацию ответственного за эксплуатацию лифтов
Страхование лифтов, дезинфекцию от Кавида -19.
Вентиляция! Кто же должен???, Обратная тяга, кто должен дырок насверлить? Подскажите! Люди добрые!
 
Заключение комиссии
[I]Причиной отсутствия воздухообмена в помещении является то, что[/I]
[I]собственником произведено самовольного переустройство, [/I]
[I]а именно замена деревянной двери имеющей зазор и[/I]
[I]обеспечивающий подачу в помещение воздуха в необходимом количестве, [/I]
[I] на стальную дверь с герметичным уплотнением.[/I]
А есть те, кто уходил из ТСЖ в УК ?
 
Согласен с Натальей.

Обычно инициируют переход в УК собственники с заодлженностью  в надежде что УК начнет с чистого листа
А есть те, кто уходил из ТСЖ в УК ?
 
[QUOTE]sonataly написал:
1) обнуление (все долги остаются на ТСЖ), жизнь с чистого листа[/QUOTE]
Так если задолженность ТСЖ  это неплатильщики причем с именами фамилиями и имуществом
у кого  тогда будет чистый лист
[QUOTE] профессионализм (все-таки) управлять домом должна специализированная организация, а не бабушка, которая всем прощает долги[/QUOTE]
У нас домами управляют  региональные чиновники, а УК довно превратились в "исполняйки" ихней дури
Кредитование ТСЖ. Нужно ли проводить ОСС для этого ?, Кредитование ТСЖ. Нужно ли проводить ОСС для этого ?
 
Сама идея кредитования капитального ремонта МКД  здравая
что не скажеш о том ппроцессе который происходит сейчас и скорее напоминает  налог

Собственники принимают голосованием смету  ремонта применительно к доле
и получают ремонт сразу и обязательство  по погашению скажем 5 руб с кв.м в течении 5 лет

Кредит привязан к дому дом никуда не убежит даже если все собственники помрут
Проблема в том что кредит может взять только организация,
а это жулики тупицы и прочие проходимцы.
Кредитование ТСЖ. Нужно ли проводить ОСС для этого ?, Кредитование ТСЖ. Нужно ли проводить ОСС для этого ?
 
[QUOTE]sonataly написал:
У ТСЖ куча долгов.[/QUOTE]
Прежде надо понять почему, иначе  ввобще какой смысл в таком ТСЖ
ТСЖ с долгами нежизнеспособны

Требования к реестру, в суде оспаривается решение собрания из-за сведений в Реестре
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Как реагировать?[/QUOTE]

Откуда вы можете знать имеет ли супруг  совмесное право
Пусь принесет документ о регистрации совмесного права.
Дело в том что право совменстной собственности не возникает если квартира::

[LIST]
[*]Преобретена до вступления в брак
[*]Преобретена в браки на средства накопленные в добрачный период
[*]Получена в дар или наследство одному из супругов
[*]Брачный контракт предусматривает иное распределение имушества преобретенного в брачный период
[/LIST]


Более того  
[I][B]
[/B][/I][I][B]ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности[/B][/I]
[I]1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
[/I]
По закону один сособственник голосуя выражает общее  решение всех участников

[I]
[/I]

Жалоба от жителей на уборщицу
 
[QUOTE]olegkriv написал:
А техничке сказать чтоб не в какие прения не вступала, [/QUOTE]
хорошая фраза : - Я обязательно учту ваши замечания в своей работе
Звучит прилично, а по смыслу "пошли вы в жопу"
Жалоба от жителей на уборщицу
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Организовать контрольное мероприятие не удалось[/QUOTE]
Поставили бы камеру
ФАС предложила установить эталонные тарифы на тепло
 
Я как то прикинул у нас в тарифе 20% это газ и 80 % коммуникации.

И как может быть один тариф в городах  из 17 этажек и 5 этажек
Если во втором случае протяженность  сети при том-же количестве потребителей
будет в несколько раз большей
Минстрой предложил органам ГЖИ контролировать систему капремонта
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Смысл тут наверное в том что до ФКР мы (УК) собирали на кап.ремонт по 1,53 с м2 и делали капремонта больше, качественнее, быстрее и обоснованнее чем ФКР сейчас за 6,50[/QUOTE]
Несомненно, УК хоть как-то  выбирается собственниками и хоть как-то но общается с ними
Минстрой предложил органам ГЖИ контролировать систему капремонта
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
По факту, сейчас технадзор за  работами проводимыми как "капремонт" - отсутствует, а это системная ошибка.[/QUOTE]
Системная ошибка это когда чужие деденьки вам делают ремонт

А то, что еще кто то хочет поучавствовать в распиле  
это  простое жлобское желания оторвать  и себе кусочек.
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
У нас  от УК требуют протокол  по любому вопросу ремонт, детская площадка,  совет дома, електронное голосование
и естественно никаких противоречий такие решения не создают
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Прокуратура должна знать героев.
[/QUOTE]
У нас прокуратура добрая и отзывчивая с пониманием  [URL=https://youtu.be/QfJkhgmV914]https://youtu.be/QfJkhgmV914[/URL]
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Комментатор написал:
И где итоги проверок ТСЖ?[/QUOTE]
Эпопея с Московскими ТСЖ тянулось долго
Я в 2015 году видел обьявление  о вакансии "Юрист  по ликвидации ТСЖ"  в одном из округов Москвы.

Что касается обычных собраний  в нашем районе практически все не имеют кворума
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Третье: если до 90% сфальсифицированы, то где пруфы[/QUOTE]
В 2007 году Правительство кинуло клич [I]создай ТСЖ и получи деньги на ремонт дома
[/I]Под это дело В Москве было создано несколько тысяч "липовых ТСЖ"

Ссылки   [URL=https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=39565]1[/URL] [URL=https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=36203]2[/URL] [URL=https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=41723]3[/URL]

Подробнее

Скрытый текст

В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]vsjpochta09 написал:
Ватсон, это же элементарно, [/QUOTE]
В принципе вопрос вполне поддаётся формальному регулированию
сделать таблицу из 500 параметров которые тупо надо заполнить типа
[LIST]
[*]площадь детской игровой площадки (ДИП)
[*]площадь спортивной площадки
[*]площадь газонов
[*]длинна газонного ограждения
[*]площадь тратуара
[*]площадь проездов
[*]количество парковочных мест
[*]количество контейнеров на контейнерной площадке
[*]кодичество урн для мусора в т.ч. на ДИП
[*]количество лавочек
[*]наличие доски объявлений на территории
[*]количество опор освещения
[/LIST]У нас это ща заветься Благоустройство и стоит 6 руб с кв м и пофигу какой дом
хотя  реальный разброс  по стоимости содержания от дома к дому до 5 раз
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]burmistr написал:
На рынке всегда найдется тот, кто согласится за 7,5.[/QUOTE]
Сто пудов.
только "чай будет холодным без сахара и заварки"
очень быстро люди поймут что за всё надо платить
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]vsjpochta09 написал:
Давным давно пора внедрить формирование и утверждение тарифов на содрем и управление по аналогии как у РСОшников.[/QUOTE]
не получится аналогии.
У РСО  тариф  для всех один,   так как отражает затраты только одной организации.
А затраты по содержанию МКД  разные на каждый дом.

У меня в подъезде   10 этажей 39  квартир 2 лифта  2-3 входные группы 40 внутренних дверей 10 балконов
80 кв м холл 1 этажа,  приточка, дымоудаление, пожарка
В соседнем 10 этажей 50 квартир 1 пассажирский лифт 1 входная группа 3 двери 15 кв м.  холл

как минимум в 2 раза дешевле содержание у соседей
ГИС ЖКХ, Размещение реестра собственникоа и членов ТСЖ
 
Я загружал через ЕИАС ЖКХ  Это областная система
Техподдержка сказала что не обязательно
14 эт. дом. Нет холодной воды на верхних этажах утром и вечером. В чем причина и кому жаловаться ?, проблема с холодной водой на верхних этажах
 
У нас это в прядке вещей.
Управляйкам с долгами по воде, на дома ограничивают подачу.
Так они народ баснями прикармливают.
[QUOTE]Но тогда почему днем более-менее нормальная вода ?[/QUOTE]
Днем  разбор меньше

Если во  всех подъездах одинаково, точняк, ограничили
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
зато административного ресурса хоть отбавляй [/QUOTE]
Это точно  плюсом ГЖИ ГАТН
[QUOTE] Наверху такой перхотью как УК никто не заморачивается.[/QUOTE]
Они и не заморачиваются дали команду и ОМСУ "патеют"  уже несколько УК закрыли
[COLOR=#373737]
[/COLOR]
#
[QUOTE]Леший написал:
И на кого можно повесить долг на 30 лет.[/QUOTE]

- Ну вы блин даёте, На [URL=https://yandex.ru/maps/10738/lubercy/?from=tabbar&l=sat%2Cstv%2Csta&ll=37.890414%2C55.680427&panorama%5Bdirection%5D=41.578682%2C11.917299&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=37.890005%2C55.679464&panorama%5Bspan%5D=48.266272%2C18.358258&source=serp_navig&z=18]дом[/URL] естественно

За 7 лет собрали 17 миллионов
Работ выполнили на  98 миллионов
Долг перед ФКР  80 миллионов

Как раз 30 лет собирать будут



[IMG WIDTH=600 HEIGHT=326]https://storage.lubernet.ru/b/9/e/f/64af2af7c1a3339de4f9c13ab10d2a87.jpg[/IMG]


#
[QUOTE]саныч написал:
И так будет до тех пор пока одни геи будут ногами рисовать проекты на целый квартал, а другие геи эту проектную документацию утверждать. Либо надо менять определение МКД, которое будет учитывать, такую "совокупность" исходя из проектной документации.. Со всеми отсюда вытекающими. По голосованию и прочему.[/QUOTE]
А оно нада?  У нас региональные власти спят и видят одну УК на район
#
[QUOTE]Леший написал:
Предписание ГЖИ на кого, на проведение КР управляшкой - бред собачий. Предписание на жильцов - чисто для них поржать.Выставить без решения суда сумму ремонта - глаз выпадет у жильцов, а потом у гжи и прокуратуры.[/QUOTE]
Коллега шаблонно мыслите

Почему   ремонт капитальный  а не какой нибудь срочный аварийный и внеплановый
Почему  у ГЖИ чойто там выпадет, если они [U]для этого[/U] и дадут это предписание
И причем тут жильцы, когда обязанность содержать  своё имущество возложена на собственников.



ЗЫ
Но чесно говоря я не понимаю зачем всё это,  У нас  такие дома быстренько загоняют в ФКР
и вешают долг лет на 30, я лично пару случаев знаю. именно со стенами
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
надо осаживать понятным им языком, ибо они другого языка не понимают.[/QUOTE]
[IMG]http://f4.mylove.ru/CdOcRS1DXa.jpg[/IMG]
#
[QUOTE]я, против хамства[/QUOTE]

В моём словаре нет  такого понятия


-А кагда ктото брызжет слюной и дует щеки
[URL=https://s1.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/03/87af399b4165cebc410e5205fef4ae28.gif][IMG WIDTH=240 HEIGHT=210]https://s1.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/03/87af399b4165cebc410e5205fef4ae28.gif[/IMG][/URL]

#
[QUOTE]Леший написал:
Вопрос нифига не раскрыт, как продавить капремонт при несогласии или игноре жильцоd[/QUOTE]
получить предписание ГЖИ
и выставить всем сумму ремонта  в квитанции

[QUOTE]1.Провести капитальный ремонт фасада жилого дома ,
по утеплению наружных стен по промерзанию,[COLOR=#ee1d24] при наличии источника финансирования[/COLOR][/QUOTE]
про источник явно лишнее

#
[QUOTE]Ильич написал:
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать. Ресурсы - другое дело. Если можно их получать напрямую от РСО и есть или можно установить ОДПУ, то и не вижу проблем.[/QUOTE]
Домов у которых уникальный адрес и сквозная нумерация  квартир  из корпуса в корпус полно
Известная всем управдомша Евгения Юнисова живет в доме гда перый подезд рядом с третьим
а второй рядом с четвёртым,  но через дорогу.
[QUOTE]Волжский парень написал:
Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так.Это не так.[/QUOTE]

Если я что-то хочу сказать, то я это и говорю.
Создать можно всё что угодно!!

У нас рядом обычная девятиэтажка панелька 6 подъездов ТСЖ, 4 УК

Недалеко от них  два дома один панельный другой кирпичный
стоят рядом  построены в разное время 100% раздельные коммуникации
Адрес один, нумерация сквозная из дома в дом/


Раздельные коммуникации и граница с РСО позволят не учитывать
мнение и  не получать согласия собственников других домов при уходе из многодомного ТСЖ
#
Адрес это вообще не показатель
его присваевают ОМСУ и могут присвоить всё что угнодно и даже ....ничего.
Я лично знаю дом который десять дет существовал без номера только с названием строительного проезда

Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и  у каждого своя граница с РСО
#
Бухучёт это искуство.
Кто мешает "навешать" накладные расходы на содержание лифтов
Элекроэнергию, уборку лифтов, диспетчеризацию, сигнализацию
Обучение  и аттеистацию ответственного за эксплуатацию лифтов
Страхование лифтов, дезинфекцию от Кавида -19.
#
Заключение комиссии
[I]Причиной отсутствия воздухообмена в помещении является то, что[/I]
[I]собственником произведено самовольного переустройство, [/I]
[I]а именно замена деревянной двери имеющей зазор и[/I]
[I]обеспечивающий подачу в помещение воздуха в необходимом количестве, [/I]
[I] на стальную дверь с герметичным уплотнением.[/I]
#
Согласен с Натальей.

Обычно инициируют переход в УК собственники с заодлженностью  в надежде что УК начнет с чистого листа
#
[QUOTE]sonataly написал:
1) обнуление (все долги остаются на ТСЖ), жизнь с чистого листа[/QUOTE]
Так если задолженность ТСЖ  это неплатильщики причем с именами фамилиями и имуществом
у кого  тогда будет чистый лист
[QUOTE] профессионализм (все-таки) управлять домом должна специализированная организация, а не бабушка, которая всем прощает долги[/QUOTE]
У нас домами управляют  региональные чиновники, а УК довно превратились в "исполняйки" ихней дури
#
Сама идея кредитования капитального ремонта МКД  здравая
что не скажеш о том ппроцессе который происходит сейчас и скорее напоминает  налог

Собственники принимают голосованием смету  ремонта применительно к доле
и получают ремонт сразу и обязательство  по погашению скажем 5 руб с кв.м в течении 5 лет

Кредит привязан к дому дом никуда не убежит даже если все собственники помрут
Проблема в том что кредит может взять только организация,
а это жулики тупицы и прочие проходимцы.
#
[QUOTE]sonataly написал:
У ТСЖ куча долгов.[/QUOTE]
Прежде надо понять почему, иначе  ввобще какой смысл в таком ТСЖ
ТСЖ с долгами нежизнеспособны

#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Как реагировать?[/QUOTE]

Откуда вы можете знать имеет ли супруг  совмесное право
Пусь принесет документ о регистрации совмесного права.
Дело в том что право совменстной собственности не возникает если квартира::

[LIST]
[*]Преобретена до вступления в брак
[*]Преобретена в браки на средства накопленные в добрачный период
[*]Получена в дар или наследство одному из супругов
[*]Брачный контракт предусматривает иное распределение имушества преобретенного в брачный период
[/LIST]


Более того  
[I][B]
[/B][/I][I][B]ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности[/B][/I]
[I]1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
[/I]
По закону один сособственник голосуя выражает общее  решение всех участников

[I]
[/I]

#
[QUOTE]olegkriv написал:
А техничке сказать чтоб не в какие прения не вступала, [/QUOTE]
хорошая фраза : - Я обязательно учту ваши замечания в своей работе
Звучит прилично, а по смыслу "пошли вы в жопу"
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Организовать контрольное мероприятие не удалось[/QUOTE]
Поставили бы камеру
#
Я как то прикинул у нас в тарифе 20% это газ и 80 % коммуникации.

И как может быть один тариф в городах  из 17 этажек и 5 этажек
Если во втором случае протяженность  сети при том-же количестве потребителей
будет в несколько раз большей
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Смысл тут наверное в том что до ФКР мы (УК) собирали на кап.ремонт по 1,53 с м2 и делали капремонта больше, качественнее, быстрее и обоснованнее чем ФКР сейчас за 6,50[/QUOTE]
Несомненно, УК хоть как-то  выбирается собственниками и хоть как-то но общается с ними
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
По факту, сейчас технадзор за  работами проводимыми как "капремонт" - отсутствует, а это системная ошибка.[/QUOTE]
Системная ошибка это когда чужие деденьки вам делают ремонт

А то, что еще кто то хочет поучавствовать в распиле  
это  простое жлобское желания оторвать  и себе кусочек.
#
У нас  от УК требуют протокол  по любому вопросу ремонт, детская площадка,  совет дома, електронное голосование
и естественно никаких противоречий такие решения не создают
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Прокуратура должна знать героев.
[/QUOTE]
У нас прокуратура добрая и отзывчивая с пониманием  [URL=https://youtu.be/QfJkhgmV914]https://youtu.be/QfJkhgmV914[/URL]
#
[QUOTE]Комментатор написал:
И где итоги проверок ТСЖ?[/QUOTE]
Эпопея с Московскими ТСЖ тянулось долго
Я в 2015 году видел обьявление  о вакансии "Юрист  по ликвидации ТСЖ"  в одном из округов Москвы.

Что касается обычных собраний  в нашем районе практически все не имеют кворума
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Третье: если до 90% сфальсифицированы, то где пруфы[/QUOTE]
В 2007 году Правительство кинуло клич [I]создай ТСЖ и получи деньги на ремонт дома
[/I]Под это дело В Москве было создано несколько тысяч "липовых ТСЖ"

Ссылки   [URL=https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=39565]1[/URL] [URL=https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=36203]2[/URL] [URL=https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=41723]3[/URL]

Подробнее

Скрытый текст

#
[QUOTE]vsjpochta09 написал:
Ватсон, это же элементарно, [/QUOTE]
В принципе вопрос вполне поддаётся формальному регулированию
сделать таблицу из 500 параметров которые тупо надо заполнить типа
[LIST]
[*]площадь детской игровой площадки (ДИП)
[*]площадь спортивной площадки
[*]площадь газонов
[*]длинна газонного ограждения
[*]площадь тратуара
[*]площадь проездов
[*]количество парковочных мест
[*]количество контейнеров на контейнерной площадке
[*]кодичество урн для мусора в т.ч. на ДИП
[*]количество лавочек
[*]наличие доски объявлений на территории
[*]количество опор освещения
[/LIST]У нас это ща заветься Благоустройство и стоит 6 руб с кв м и пофигу какой дом
хотя  реальный разброс  по стоимости содержания от дома к дому до 5 раз
#
[QUOTE]burmistr написал:
На рынке всегда найдется тот, кто согласится за 7,5.[/QUOTE]
Сто пудов.
только "чай будет холодным без сахара и заварки"
очень быстро люди поймут что за всё надо платить
#
[QUOTE]vsjpochta09 написал:
Давным давно пора внедрить формирование и утверждение тарифов на содрем и управление по аналогии как у РСОшников.[/QUOTE]
не получится аналогии.
У РСО  тариф  для всех один,   так как отражает затраты только одной организации.
А затраты по содержанию МКД  разные на каждый дом.

У меня в подъезде   10 этажей 39  квартир 2 лифта  2-3 входные группы 40 внутренних дверей 10 балконов
80 кв м холл 1 этажа,  приточка, дымоудаление, пожарка
В соседнем 10 этажей 50 квартир 1 пассажирский лифт 1 входная группа 3 двери 15 кв м.  холл

как минимум в 2 раза дешевле содержание у соседей
#
Я загружал через ЕИАС ЖКХ  Это областная система
Техподдержка сказала что не обязательно
#
У нас это в прядке вещей.
Управляйкам с долгами по воде, на дома ограничивают подачу.
Так они народ баснями прикармливают.
[QUOTE]Но тогда почему днем более-менее нормальная вода ?[/QUOTE]
Днем  разбор меньше

Если во  всех подъездах одинаково, точняк, ограничили

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!