crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 0
дней

Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей. Часть 14
 
[QUOTE]Надо совершенно четко понимать, что денег в ТСЖ мало, а работать долго на голом энтузиазме долго нельзя..[/QUOTE]
Что значит мало? мало для чего?
[QUOTE] Рано или поздно настанет тот момент когда председатель начнет заключать договоры подряда «сам с собой» (фирмами друзей и родственников) со всеми отсюда вытекающими[/QUOTE]
Наоборот. Я сначала работал как  подрядчик, потом стал членом правления, потом Председателем
Кроме этого работаю ещё в нескольких УК
Что в этом плохого?
Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей. Часть 14
 
[QUOTE]Ранее договор между председателем и товариществом не считался трудовым договором, со всеми вытекающими отсюда налогами
[/QUOTE]

У нас председатель работал по трудовому договору пока ПФР не прислал письмо.

Теперь впредседатель получает вознаграждение

Скрытый текст
Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей. Часть 14
 
[QUOTE]При прочем равном с учетом «эффекта масштаба», управление ТСЖ, будет дороже, так как управляющая организация управляет бОльшим количеством домов и может позволить себе держать штат работников на зарплате, тем самым уменьшив себестоимость любой работы или услуги.[/QUOTE]

Нет в управлении МКД такого эффекта.

В производстве говорят о эфффекте масштаба относя накладные расходы ( затраты)  
на количество произведенной продукции. ( результат)

Можно конечно посчитать затраты по управлению на 1 квм общей площади.
вопрос результат  где взять?  и что вообще таковым считать?

Я лично знаю несколько УК в нашем городе в которых вообще нет сотрудников кроме первого лица
И это реальные УК ведущие хозяйственную деятельность.

Объясните мне дураку нахрена вообще " держать штат работников на зарплате"
Зарплата председателю ТСЖ, кто устанавливает?
 
[QUOTE]Казначей написал:
. Пришлось увольняться)[/QUOTE]
Туда и дорога. Есть куча возможностей как увенличивать доход работника не внося изменения в штатное расписание[QUOTE]ДонКихот написал:
эволюция этой форму управления пошла по направлению стирания границ между "ТСЖ" и "Управляющая организация".[/QUOTE]
Не согласен, . эволюции формы я не вижу совсем
а по отношению ОМСУ и ГЖИ   вижу что они уже даже не замечают что ТСЖ есть
Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей. Часть 14
 
[QUOTE]саныч написал:
Предалагаете банку забрать кровлю[/QUOTE]
По  ЖК собственники обязаны содержать ОИ МКД
Таким образом кредит на капремонт ОИ будут оплачивать  собственники помещений
как часть расхода по содержанию ОИ,

Банку не нужна кровля, банку нужны платильщики по обязательствам
УК по понятным причинам   банкиров не интересует
ибо она сегодня есть а завтра иё уже нет
.
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Первое, что меня поразило, когда пришла в ТСЖ - почему членство по заявлению? [/QUOTE]
В законе о ТСЖ 1996 гогда  этого не было сколько помню
Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей. Часть 14
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
2. ЕИРЦ и ЕДС например мы сами выбрали . Есть УК которые сами выпускают квитанции , диспетчерская служба у нас тоже фактически своя , на несколько компаний.[/QUOTE]
У нас тоже так было, ... когда то.
Сейчас УК получают указание с кем, заключать договора на обслуживание лифтов
Планы по вывозу снега,хотя это не входит в минимальный перечень
Задачи по уборке территорий не входящих в состав ОИ МКД
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Спецсчет на капитальный и текущий ремонт  должен быть у каждого дома .[/QUOTE]
Должна быть возможность кредитоватся  дому под залог ОИ
Даже если собственник помещения помрет его  доля в ОИ никуда не денется
Сумма ремонта заранее известна срок выплаты тоже, всё по чесному.

Никаких рисков у банков нет   "утром стулья вечером деньги"
Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей. Часть 14
 
 [QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Но иного пути как "один дом- один счет-одна община"  как во всех цивилизованных странах просто в мире не придумано..[/QUOTE]
Основное  отличие ТСЖ    "один дом- один счет-одна община".
Возможность контроля существует в принципе..
И пофигу кто принимает решения
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
а управлять  технически должны управляющие компании с профессионалами[/QUOTE]
А нету УК в принципе!
Есть   управляемые  организации  деятельность которых полностью регулируется чиновниками,  
Любые отклонения от "курса партии" лишение лицензии
РСО  не выбирают
РО не выбирают
ЕИРЦ не выбирают
ФКР не выбирают
ЕДС не выбирают
МФЦ не выбирают (скстати оплачивать их деятельность  и не должны)

Все эти организации неподконтрольны, УК  не управляют ничем.
Товарищ подает в АДС по 30 заявок в день
 
[QUOTE]саныч написал:
А там и сам кондер уберет.[/QUOTE]
Но это вы рассуждаете с точки зрения нормального человека.
В доме людёв с кондиционерами много могут и ОСС сделать
Я знаю случай когда состряпали полулиповый протокол и ГЖИ их поддержала
Ибо  жалобы достали и их тоже
Товарищ подает в АДС по 30 заявок в день
 
[QUOTE] [/QUOTE]
Есть неплохой шанс получить вместо одного полудурка  
группу  по количеству равную числу кондиционеров в доме
Товарищ подает в АДС по 30 заявок в день
 
[QUOTE]novoantro написал:
Странных людей у нас, разумеется, хватает, но этот — прямо трудоголик. [/QUOTE]
Это психическое расстройство. В народе называется ЧСВ (чуство собственной важности)
которое  человет с душевным растройством ьаким образом подпитывает..
В Подмосковье на сайте Добродел ведется даже рейтинг  таких [URL=https://vmeste.mosreg.ru/claims]https://vmeste.mosreg.ru/claims[/URL]

Вступать в боьбу с такими  опастно так как некоторым именно это и нужно
Самое правильное шаблонные ответы   нечёткие фотографии,
этакий вежливый "пошёл нафиг не до тебя"
Предложили отменить повышающие коэффициенты при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Ильич написал: что по закону Джоуля-Ленца[/QUOTE]
[I]- А этот пацак всё время говорит на языках, продолжения которых не знает![/I]


По закону Джоуля Ленца  на участке в 20м   выделится мощность равная 100 Ватт или 5 ватт на погонный метр
Если проводка под штукатуркой то такое  потепление даже на ощуть трудно обнаружить
Предложили отменить повышающие коэффициенты при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Ильич написал:
Это какого же сечения надо проложить внутриквартирный кабель, чтобы 230 V значимо снизились[/QUOTE]
20 метров меди сечением 0,5 мм и до чайника не дойдёт 5%   Закон Ома слышали про такой?
Но я не про 230 чаще всего обжигаются на разводке светодиодной  12 вольтовой подсветке там 1 вольт просел и уже еле  светит.

[QUOTE]о-хо-хо написал:
С точки зрения буквального прочтения нормативных правил: давление -2 атм, и придраться не к чему, с точки зрения потребительских свойств пользоваться ХВС невозможно.[/QUOTE]
А ща дуралеев  полно.
Настявят редукторов. фильтров, клапанов всяких  и фильтров,  те забиваются а чистить их никто не чистит
вот вода и течет тонкой струйкой.  А те думают что вода течет херово потому что давления не хватает. Хотя ровно наоборот
Предложили отменить повышающие коэффициенты при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]
[/QUOTE]
Извиняюсь 1 метр высоты  - 0,1 бар.

Это к тому, что электричество в отличии от воды,
будет иметь одно и тоже напряжение на какой этаж его не подай
Предложили отменить повышающие коэффициенты при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Maksimka написал:
Почему электрики имеют диапазон +- 10%, а водяные - +- 2000%.[/QUOTE]
Потому что давление зависит от высоты водяного столба 1 метр это  грубо 0,3 Бар.

Когда  при раборе падает давление это  заужение сечения
Если тонким проводом сделать разводку  в квартире
напряжение тоже будет  падать..
Предложили отменить повышающие коэффициенты при оплате ЖКУ
 
Какаято шизофрения, тема про оплату.  
Причём тут  давление? Вы чо курите?

Повышающий коэф нужен чтобы исключить категорию пользователей
которые будут получать 20 куб воды а платить по нормативу за 3 куб
потому что им так выгодно.
Еще одна категория это незарегистрированные пользователи
которые нигде не учтены, но тем не менее потребляют ресурс.

За всех этих людей оплачивают те ктодобросовисно расчитывается по счётчикам.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Казначей написал:
как должна осуществляться компенсация электроэнергии, потребляемая ими? [/QUOTE]
К нам они зашли оптикой без потребления электричества
Проведение собрания о создании ТСЖ через ГИС, как подписывать протокол?, Уточнение
 
Это зависит от дома.
Новостройки где  молодёжь вполне могут иметь кворум
Старенькие дома маловероятно.
В ГД будет представлен законопроект, направленный на ужесточение мер ответственности за правонарушения в сфере ЖКХ
 
Дядя решил попиарится?
Вознаграждение Председателю СМКД, Собственники приняли решение выплачивать вознаграждение ПСМКД.
 
[QUOTE][COLOR=#161616] [/COLOR][/QUOTE]
А будет ли это  платежи являтся расходами по содержанию ОИ дома
и будут ли они  обязательны для всех собственников дома.


Замена домофона
 
[QUOTE]Тови Дорин написал:
Вы будете приятно удивлены, [/QUOTE]
Не факт есть и безплатные и как правило они вообще не нужны
У меня просто в контактах забит телефон ДВЕРЬ  этого достаточно
Замена домофона
 
[QUOTE]Яна написал:
Можно будет через приложение открывать курьерам и [/QUOTE]
Эта штука стоит от силы 3000 руб
Цепляется к любому  старому домофону а может работать и без домофона.
.
Замена неисправный вызывной   панели это  порядка 200 руб с квартиры
В России должна быть единая квитанция за ЖКУ и единый оператор по сбору средств
 
[QUOTE]sarmathus написал:
Что значит "не должно быть прямых договоров", пока неясно, как неясно, понимает ли Ирек Энварович, что такое прямые договоры[/QUOTE]
Очередной дундук?
В России должна быть единая квитанция за ЖКУ и единый оператор по сбору средств
 
Они нас принимают за дурачков.  Цель ЕРЦ одна зарабатывать на трангзитных платежах.

Перед тем как ввести ЕРЦ и Прямые платежи в РСО, долго  тщательно "готовили почву",
рассказывая как УК недоплачивают РСО за поставленные услуги и  называя умопомрачительные цифры неплатежей.
Да,  действительно, неплатежы были, но причина совсем в другом,
УК банально недополучали эти деньги от населения.  
Более того, это прекрасно видно из отчётов и очень легко проверяется.
К тому же, истребование платежей с УК у которых деньги есть, для РСО намного проще,
чем с населения которого в тысячи раз больше и у которого денег  иногда попросту нет.  

После  проведения этой многоходовки задолженность перед РСО стала ещё больше..
Зарплата председателю ТСЖ, кто устанавливает?
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
А кто сказал, что нужно заседание?[/QUOTE]
ЖК РФ ст 148 п5
Изменение в порядке оплаты за отопление
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
На мой взгляд прозрачности не будет для людей и в случае оплаты по факту  по ОДПУ.[/QUOTE]
А мыто  взяли и перешли 10 лет назад, и вапросов нет.
А вот у тех кто каждый год по весне пересчитывает, каждый год гемморой.
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
А вот увеличение счетов в отопительный период явно всем будет неудобно[/QUOTE]
Да Да Особенно в этом году, когда  январь при расчте равномерными платежами больше в два раза, чем при расчёте по факту.
Минпромторг выступил с инициативой введения обязательной маркировки отопительных приборов
 
[IMG WIDTH=604 HEIGHT=288]https://sun9-57.userapi.com/impg/m8HseSgEEYptUbpSMvCqmKbTv0sLfXQmf_garA/ajVGJeNPiwo.jpg?size=604x288&quality=95&sign=7a6cdad8a641640017ed532d29f3c485&type=album[/IMG]

Тоже нагревательный прибор
Тепловой счетчик
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В каждом подъезде свой газовый котёл, который вырабатывает тепло[/QUOTE]
В вашем случае ресурс ГАЗ  вы его потребляете для собственных нужд
Распределять  и продавать тепло будет РСО
Тепловой счетчик
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, поставить тепловой счетчик на отопление,[/QUOTE]
Откуда тепло взяли?
Это не РСО, а ТСЖ
Зарплата председателю ТСЖ, кто устанавливает?
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
Никакая смета такой подход не выдержит,[/QUOTE]
Особенно, если председатель пару сроков не ходил в отпуск.

Я считаю что схема с вознаграждением удобнее, чем с трудовым договором
Зарплата председателю ТСЖ, кто устанавливает?
 
Да там есть нюансы в бухгалтерии но есть и плюсы. Оплата в конце месяца, а не два раза с учётом рабочих дней.
Отпуска нет поэтому  оплата сразу выше на 1/12 или "13 зарплата".
#
[QUOTE]Надо совершенно четко понимать, что денег в ТСЖ мало, а работать долго на голом энтузиазме долго нельзя..[/QUOTE]
Что значит мало? мало для чего?
[QUOTE] Рано или поздно настанет тот момент когда председатель начнет заключать договоры подряда «сам с собой» (фирмами друзей и родственников) со всеми отсюда вытекающими[/QUOTE]
Наоборот. Я сначала работал как  подрядчик, потом стал членом правления, потом Председателем
Кроме этого работаю ещё в нескольких УК
Что в этом плохого?
#
[QUOTE]Ранее договор между председателем и товариществом не считался трудовым договором, со всеми вытекающими отсюда налогами
[/QUOTE]

У нас председатель работал по трудовому договору пока ПФР не прислал письмо.

Теперь впредседатель получает вознаграждение

Скрытый текст
#
[QUOTE]При прочем равном с учетом «эффекта масштаба», управление ТСЖ, будет дороже, так как управляющая организация управляет бОльшим количеством домов и может позволить себе держать штат работников на зарплате, тем самым уменьшив себестоимость любой работы или услуги.[/QUOTE]

Нет в управлении МКД такого эффекта.

В производстве говорят о эфффекте масштаба относя накладные расходы ( затраты)  
на количество произведенной продукции. ( результат)

Можно конечно посчитать затраты по управлению на 1 квм общей площади.
вопрос результат  где взять?  и что вообще таковым считать?

Я лично знаю несколько УК в нашем городе в которых вообще нет сотрудников кроме первого лица
И это реальные УК ведущие хозяйственную деятельность.

Объясните мне дураку нахрена вообще " держать штат работников на зарплате"
#
[QUOTE]Казначей написал:
. Пришлось увольняться)[/QUOTE]
Туда и дорога. Есть куча возможностей как увенличивать доход работника не внося изменения в штатное расписание[QUOTE]ДонКихот написал:
эволюция этой форму управления пошла по направлению стирания границ между "ТСЖ" и "Управляющая организация".[/QUOTE]
Не согласен, . эволюции формы я не вижу совсем
а по отношению ОМСУ и ГЖИ   вижу что они уже даже не замечают что ТСЖ есть
#
[QUOTE]саныч написал:
Предалагаете банку забрать кровлю[/QUOTE]
По  ЖК собственники обязаны содержать ОИ МКД
Таким образом кредит на капремонт ОИ будут оплачивать  собственники помещений
как часть расхода по содержанию ОИ,

Банку не нужна кровля, банку нужны платильщики по обязательствам
УК по понятным причинам   банкиров не интересует
ибо она сегодня есть а завтра иё уже нет
.
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Первое, что меня поразило, когда пришла в ТСЖ - почему членство по заявлению? [/QUOTE]
В законе о ТСЖ 1996 гогда  этого не было сколько помню
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
2. ЕИРЦ и ЕДС например мы сами выбрали . Есть УК которые сами выпускают квитанции , диспетчерская служба у нас тоже фактически своя , на несколько компаний.[/QUOTE]
У нас тоже так было, ... когда то.
Сейчас УК получают указание с кем, заключать договора на обслуживание лифтов
Планы по вывозу снега,хотя это не входит в минимальный перечень
Задачи по уборке территорий не входящих в состав ОИ МКД
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Спецсчет на капитальный и текущий ремонт  должен быть у каждого дома .[/QUOTE]
Должна быть возможность кредитоватся  дому под залог ОИ
Даже если собственник помещения помрет его  доля в ОИ никуда не денется
Сумма ремонта заранее известна срок выплаты тоже, всё по чесному.

Никаких рисков у банков нет   "утром стулья вечером деньги"
#
 [QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Но иного пути как "один дом- один счет-одна община"  как во всех цивилизованных странах просто в мире не придумано..[/QUOTE]
Основное  отличие ТСЖ    "один дом- один счет-одна община".
Возможность контроля существует в принципе..
И пофигу кто принимает решения
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
а управлять  технически должны управляющие компании с профессионалами[/QUOTE]
А нету УК в принципе!
Есть   управляемые  организации  деятельность которых полностью регулируется чиновниками,  
Любые отклонения от "курса партии" лишение лицензии
РСО  не выбирают
РО не выбирают
ЕИРЦ не выбирают
ФКР не выбирают
ЕДС не выбирают
МФЦ не выбирают (скстати оплачивать их деятельность  и не должны)

Все эти организации неподконтрольны, УК  не управляют ничем.
#
[QUOTE]саныч написал:
А там и сам кондер уберет.[/QUOTE]
Но это вы рассуждаете с точки зрения нормального человека.
В доме людёв с кондиционерами много могут и ОСС сделать
Я знаю случай когда состряпали полулиповый протокол и ГЖИ их поддержала
Ибо  жалобы достали и их тоже
#
[QUOTE] [/QUOTE]
Есть неплохой шанс получить вместо одного полудурка  
группу  по количеству равную числу кондиционеров в доме
#
[QUOTE]novoantro написал:
Странных людей у нас, разумеется, хватает, но этот — прямо трудоголик. [/QUOTE]
Это психическое расстройство. В народе называется ЧСВ (чуство собственной важности)
которое  человет с душевным растройством ьаким образом подпитывает..
В Подмосковье на сайте Добродел ведется даже рейтинг  таких [URL=https://vmeste.mosreg.ru/claims]https://vmeste.mosreg.ru/claims[/URL]

Вступать в боьбу с такими  опастно так как некоторым именно это и нужно
Самое правильное шаблонные ответы   нечёткие фотографии,
этакий вежливый "пошёл нафиг не до тебя"
#
[QUOTE]Ильич написал: что по закону Джоуля-Ленца[/QUOTE]
[I]- А этот пацак всё время говорит на языках, продолжения которых не знает![/I]


По закону Джоуля Ленца  на участке в 20м   выделится мощность равная 100 Ватт или 5 ватт на погонный метр
Если проводка под штукатуркой то такое  потепление даже на ощуть трудно обнаружить
#
[QUOTE]Ильич написал:
Это какого же сечения надо проложить внутриквартирный кабель, чтобы 230 V значимо снизились[/QUOTE]
20 метров меди сечением 0,5 мм и до чайника не дойдёт 5%   Закон Ома слышали про такой?
Но я не про 230 чаще всего обжигаются на разводке светодиодной  12 вольтовой подсветке там 1 вольт просел и уже еле  светит.

[QUOTE]о-хо-хо написал:
С точки зрения буквального прочтения нормативных правил: давление -2 атм, и придраться не к чему, с точки зрения потребительских свойств пользоваться ХВС невозможно.[/QUOTE]
А ща дуралеев  полно.
Настявят редукторов. фильтров, клапанов всяких  и фильтров,  те забиваются а чистить их никто не чистит
вот вода и течет тонкой струйкой.  А те думают что вода течет херово потому что давления не хватает. Хотя ровно наоборот
#
[QUOTE]
[/QUOTE]
Извиняюсь 1 метр высоты  - 0,1 бар.

Это к тому, что электричество в отличии от воды,
будет иметь одно и тоже напряжение на какой этаж его не подай
#
[QUOTE]Maksimka написал:
Почему электрики имеют диапазон +- 10%, а водяные - +- 2000%.[/QUOTE]
Потому что давление зависит от высоты водяного столба 1 метр это  грубо 0,3 Бар.

Когда  при раборе падает давление это  заужение сечения
Если тонким проводом сделать разводку  в квартире
напряжение тоже будет  падать..
#
Какаято шизофрения, тема про оплату.  
Причём тут  давление? Вы чо курите?

Повышающий коэф нужен чтобы исключить категорию пользователей
которые будут получать 20 куб воды а платить по нормативу за 3 куб
потому что им так выгодно.
Еще одна категория это незарегистрированные пользователи
которые нигде не учтены, но тем не менее потребляют ресурс.

За всех этих людей оплачивают те ктодобросовисно расчитывается по счётчикам.
#
[QUOTE]Казначей написал:
как должна осуществляться компенсация электроэнергии, потребляемая ими? [/QUOTE]
К нам они зашли оптикой без потребления электричества
#
Это зависит от дома.
Новостройки где  молодёжь вполне могут иметь кворум
Старенькие дома маловероятно.
#
Дядя решил попиарится?
#
[QUOTE][COLOR=#161616] [/COLOR][/QUOTE]
А будет ли это  платежи являтся расходами по содержанию ОИ дома
и будут ли они  обязательны для всех собственников дома.


#
[QUOTE]Тови Дорин написал:
Вы будете приятно удивлены, [/QUOTE]
Не факт есть и безплатные и как правило они вообще не нужны
У меня просто в контактах забит телефон ДВЕРЬ  этого достаточно
#
[QUOTE]Яна написал:
Можно будет через приложение открывать курьерам и [/QUOTE]
Эта штука стоит от силы 3000 руб
Цепляется к любому  старому домофону а может работать и без домофона.
.
Замена неисправный вызывной   панели это  порядка 200 руб с квартиры
#
[QUOTE]sarmathus написал:
Что значит "не должно быть прямых договоров", пока неясно, как неясно, понимает ли Ирек Энварович, что такое прямые договоры[/QUOTE]
Очередной дундук?
#
Они нас принимают за дурачков.  Цель ЕРЦ одна зарабатывать на трангзитных платежах.

Перед тем как ввести ЕРЦ и Прямые платежи в РСО, долго  тщательно "готовили почву",
рассказывая как УК недоплачивают РСО за поставленные услуги и  называя умопомрачительные цифры неплатежей.
Да,  действительно, неплатежы были, но причина совсем в другом,
УК банально недополучали эти деньги от населения.  
Более того, это прекрасно видно из отчётов и очень легко проверяется.
К тому же, истребование платежей с УК у которых деньги есть, для РСО намного проще,
чем с населения которого в тысячи раз больше и у которого денег  иногда попросту нет.  

После  проведения этой многоходовки задолженность перед РСО стала ещё больше..
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
А кто сказал, что нужно заседание?[/QUOTE]
ЖК РФ ст 148 п5
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
На мой взгляд прозрачности не будет для людей и в случае оплаты по факту  по ОДПУ.[/QUOTE]
А мыто  взяли и перешли 10 лет назад, и вапросов нет.
А вот у тех кто каждый год по весне пересчитывает, каждый год гемморой.
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
А вот увеличение счетов в отопительный период явно всем будет неудобно[/QUOTE]
Да Да Особенно в этом году, когда  январь при расчте равномерными платежами больше в два раза, чем при расчёте по факту.
#
[IMG WIDTH=604 HEIGHT=288]https://sun9-57.userapi.com/impg/m8HseSgEEYptUbpSMvCqmKbTv0sLfXQmf_garA/ajVGJeNPiwo.jpg?size=604x288&quality=95&sign=7a6cdad8a641640017ed532d29f3c485&type=album[/IMG]

Тоже нагревательный прибор
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В каждом подъезде свой газовый котёл, который вырабатывает тепло[/QUOTE]
В вашем случае ресурс ГАЗ  вы его потребляете для собственных нужд
Распределять  и продавать тепло будет РСО
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, поставить тепловой счетчик на отопление,[/QUOTE]
Откуда тепло взяли?
Это не РСО, а ТСЖ
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
Никакая смета такой подход не выдержит,[/QUOTE]
Особенно, если председатель пару сроков не ходил в отпуск.

Я считаю что схема с вознаграждением удобнее, чем с трудовым договором
#
Да там есть нюансы в бухгалтерии но есть и плюсы. Оплата в конце месяца, а не два раза с учётом рабочих дней.
Отпуска нет поэтому  оплата сразу выше на 1/12 или "13 зарплата".

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!