и копнул нам по кабелю, так что много искр стало, а потом тьма наступила
и если бы не резервный кабель неизвестно сколько бы нам сидеть в темноте
Ни одна нормальная УК не отдаст резервную линию
30.03.2021 08:02:13
в позапрошлом годе заехал к нам дурак на эскаваторе
и копнул нам по кабелю, так что много искр стало, а потом тьма наступила и если бы не резервный кабель неизвестно сколько бы нам сидеть в темноте Ни одна нормальная УК не отдаст резервную линию |
30.03.2021 07:31:40
Какая трогательная забота о жителях.
Вас с самого начала "посылали", но вы похоже так и не поняли куда. Невлдалеке есть магазин Петёрочка, они заняли помещение бывшего ювелирного салона однако у пристроенного помещения не было достаточно мощностей для холодильников и магазин установил со всеми разрешениями дизель генератор. Через год равномерного жужания и копчения стены жители сами ходотайствовали о прдключении к кабелю [IMG WIDTH=3024 HEIGHT=4032]https://burmistr.ru/upload/forum/e77/20210329_192730.jpg[/IMG] |
26.03.2021 09:57:12
К доктору за справкой для начала.
Вы поняли для чего это всё , и что собственно хочет собственник. Вот и те кто голосует тоже не поймут |
25.03.2021 06:01:35
[QUOTE]онлайн-голосования делают процедуру прозрачной и исключают подделку протоколов.[/QUOTE]
каждый раз когда слышу такое, хочется задать простой человеческий вопрос: - какое ваше собачье дело [QUOTE]Кто не зарегистрируется - начислять за ЖКУ по тройному тарифу до момента регистрации.[/QUOTE] В нашем районе эту новацию начали в позапрошлом годе и всем УК спустили план Делается весьма просто УК собирает народ и говорит: пока не проголосуем он лайн ремонт не начнём |
24.03.2021 12:18:37
Да кто угодно может, счётная комиссия необязательна.
В случае очно-заочной и заочной формы вообще не имеет смысла так как выбрать счётную комиссию до подсчёта голосов невозможно. А после того как голоса подсчитаны бессмысленно. |
19.03.2021 17:59:28
Есть такая штука договор.
всё что вы должны в ём написано. |
11.03.2021 18:27:06
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Один из провайдеров никак не хочет платить за размещение и транзит. Есть такая статья 7.19 КоАП РФ Самовольное подключение к электрическим сетям[/QUOTE] Чойто както не паймуя Если договор есть, но провайдер не платит, то это неисполнение договора, Причем тут самовольное подключение? Если Договора нет, а есть самовольное подключение, то про какую оплату разговор На каком основании должна производится оплата? |
06.03.2021 17:07:14
В соседних домах ИПУ во всех квартирах
Выигрыш только у тех кто не включает вообще, по сравнению с теми кто включил. В целом потери на распределительных узлах и ИПУ приводят к тому что МОП в местах разводки прогреваются до 28° При нормальном потреблении всеми жителями в проигрыше все по сравнению с вертикальной разводкой без ИПУ |
03.03.2021 18:26:17
А у нас лестница холодная и выход не иё с квартирного холла через балкон
так как 2 лифта в подъезде то даже при ремонте и профилактике там никто не ходит есть люди которые там даже и не были Короче получится +10 руб к тарифу А если в подъезде 25 этажей, то теперь +24 этажа ежедневно Те кто подымаются пешком это точно оценят. |
03.03.2021 08:46:18
То что в рамках дейстующих НПА этот фокус не прокатит однозначно.
Но ТС говорит: [I]Есть положение о парковке, утвержденное решением ОСС, [/I][I]определяющее правила её использования. [/I] Что если сюда вставить что нибудь такое... эдокое. |
03.03.2021 08:29:33
А если для "игры в тетрис" привлеч эвакуатор?
И раскидать стоимость на игроков |
01.03.2021 04:47:09
[QUOTE][I].ст.45 п.3.1
[/I][I] Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме,[COLOR=#0000ff] который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей [/COLOR]в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. [/I][I] [/I][/QUOTE] Где там паспортные данные и телефон?[I] [/I] |
28.02.2021 16:19:28
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Если вы опишите более подробно порядок действий при подключении окажется, что все сделано с большими нарушениями.[/QUOTE] Полагаю коллега очень упрощённо изложил процесс своими словами. По сути собственник нежилого помещения получил Тех.Условия и счёт за их исполнение от организации дружественной Энергосбыту. Получив деньги ребята все сделали, согласовали и приняли в эксплуатацию без каких либо нарушений. |
21.02.2021 11:37:13
У меня несколько квартир
так вот в одном доме OTIS поставили по кап. ремонту так я бы и копейки не дал, не конечно в начале всё блистело |
19.02.2021 18:21:15
[QUOTE]Сибиряк написал:
Но если уходить на спецсчет, придется собирать дополнительный взнос около 10 руб/кв.м. в месяц на то, чтобы для начала накопить на замену лифтов. в 2023 году все 8 лифтов откатают отведенные 25 лет.[/QUOTE] сейчас всем по капремонту навязывают ОТИС, лифты то хорошие но вот обслуживание их после истечения гарантийного срока обходится в три дорого |
18.02.2021 15:53:42
с народом не повезло
|
18.02.2021 14:40:20
[IMG WIDTH=41 HEIGHT=46]https://gdepapa.ru/upload/users/2011/2011-08-24/user10286/files/66165000_1463954990_pc.gif[/IMG]
|
17.02.2021 17:38:18
|
17.02.2021 13:01:18
[QUOTE]альтернатива 555 написал:
Помогите найти вопросы, которые необходимо включить в повестку общего собрания, при установлении вознагражден6ия представителю дома.. спасибо[/QUOTE] 1. Установить вознагражден6ия Иванову Ивану Ивановичу за предстваления интересов собственников (везде где только можно) в размере ХХхх рублей ежемесячно |
16.02.2021 07:21:01
[QUOTE]Александр Кан написал:
С одной стороны - лифт это общедомовое имущество и в него можно заходить без карты, а вот электричество, за счёт которого лифт поднимается, это услуга (электричество на ОДН), за которые некоторые собственники не платят, и, логично, должны быть ограничены в дальнейшем использовании.[/QUOTE] А содержание лифта тоже надо оплачивать. собственники обязаны содержать общее имущество дома. полагаю что если правила пользования общем имуществом дома принятые на ОСС допускают ограничение, то никаких проблем нету. Кстати никого предупреждать в этом случае не надо это не коммунальная услуга |
15.02.2021 12:50:08
Вообще может не может, это не то выражение
Я имею ввиду законно, или не законно |
15.02.2021 12:15:03
Я процетировал ту часть высказаваний в адрес которых были направлены мои реплики
[QUOTE]Тогда давайте определим предмет обсуждения: Может-ли ПТСЖ самолично исполнять работы по содержанию ОИ за деньги? [/QUOTE] Однозначно да! ГК и договор подряда никто не отменял и ЖК не запрещает и запрета заключать договор подряда с часным лицом или ИП нету Решение о заключении договора принимает не председатель а правление. |
15.02.2021 11:26:59
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Атос , огульное применение требований Трудового законодательства к ТСЖ вызвано неправильным принципиальным подходом, которое рассматривает ТСЖ как полноценное предприятие. На самом деле, ТСЖ -это НКО.[/QUOTE] А причём тут Трудовой кодекс, я говорю о трудностях связанных с выполнением малых задач из которых и состоит вся работа председателя |
15.02.2021 07:38:10
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Председатель, как заказчик работ и услуг от имени собственников, должен так организовать деятельность ТСЖ, что бы эта деятельность не требовала его ежедневного круглосуточного присутствия в радиусе 50 метров от МКД.[/QUOTE] Идеальная модель такой организованной деятельности доведённая до идиотизма это "ленивое" ТСЖ. Застройщик в соседнем микрорайоне давёл её до "совершенства" Создав в каждом доме ТСЖ назначив председателем тётку которая заключила договор с УК. Эта тётка не только не появлялась, она и ничего не получала. Максимум организации, минимум затрат вот только никакой эффективности. [QUOTE]Потом Придумаю написал: Это пример, когда председатель не может организовать деятельность ТСЖ. Его нужно заменить, и пустьидет и работает дворником, слесарем, электриком, но не надо ему быть председателем.[/QUOTE] Электрик в доме может быть задействован на 1-2 часа в месяц. Полная ставка (КЗоТ) 168 часов найти сотрудника на 1 час по трудовому договору и оплачивать соответственно ставке два раза в месяц невозможно, заключить разовый договор подряда себе дороже и это только по текущим работам а есть еще и аварийные. В доме 31 декабря в 23.35 пропал свет в одном подъезде, а до этого пропадало в позапрошлом году летом Мне как председателю договор на аварийное обслуживание заключать или в щитовой самому автомат передернуть? Оптимизация в ТСЖ может происходить только в рамках объеденения функционала |
12.02.2021 16:48:23
[QUOTE]Волжский парень написал:
. За этим они отправляют в УК или ТСЖ.[/QUOTE] А у нас форум сайта как раз для УК или ТСЖ соответственно когда я пишу "вы" то имею ввиду именно это. И поскольку мощность более 150 киловатт то потребуется проект |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!