А что председатель собрания? где он что говорит
Собственно этот человек за всё отвечает
Собственно этот человек за всё отвечает
Форум
ГлавнаяАтос
Атос
Протокол ОСС, которого не было., подделка протокола ОСС
|
20.01.2020 20:39:36
|
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
|
20.01.2020 20:22:03
[QUOTE]Ильич написал:
Нулевая клемма в 146% случаев отгорает, потому что её хреново протянули! [/QUOTE] Ваш электротехнический интеллект застрял где-то между хрущевкой и панельной девятиэтажкой. с алюминиевой проводкой |
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
|
20.01.2020 19:41:43
[QUOTE]Ильич написал:
Не должен срабатывать АВ, если сеть построена правильно. [/QUOTE] Вы это жителям расскажите, а то они всякую дрянь в розетки тыкают, а потом говорят: ой[QUOTE]Ильич написал: Про квартиры с сетью 380 V слыхали?[/QUOTE] Так живем в таких [QUOTE]Ильич написал: Каким местом тут выравнивающий ток? [/QUOTE] Так в трехфазной сети по нулевой шине и течёт выравнивающий ток При балансе нагрузки по фазам выравнивающий ток равен нулю Отсюда и название нулевая шина Раньше из экономии её делали потоньше Однако когда одно фаза не загружена, ток в нулевой шине равен геометрической сумме токов в двух оставшихся. Отсюда и "выгорание нуля", [QUOTE]Ильич написал: когда квартиры получали на вход 380 V[/QUOTE] Они у нас получают 380 по проекту [QUOTE]Ильич написал: Вы хоть когда-нибудь лестничный щиток или ВРУ МКД видели?[/QUOTE] У меня в доме 3 щитовые с АСКУЭ Вы когда нибудь АСКУЭ видели?[COLOR=#373737]. [/COLOR] [COLOR=#373737] [QUOTE]Ильич написал: который не смог подключить цифровую приставку ТВ.[/QUOTE] [/COLOR]СКПТ в доме обслуживаю лично уже 8 лет есть собственные каналы, в том числе цифровые Совмещенные с системой видеонаблюдения [QUOTE]Ильич написал: банальному непротянутому контакту нуля[/QUOTE] Поздно "пить баржоми" когда почки уже отваливаются. Если горят контакты Надо выравнивать нагрузку по фазам и добиваться минимального тока в нулевой шине |
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
|
20.01.2020 17:33:33
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал: Всё обслуживание электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы[/QUOTE] Был у нас в доме поначалу такой горе-электрик. Потом лет пять его сопли разгребали.[/QUOTE] Такой какой? Опять фантазия кипит. где вы видите что я писал про электрика. [QUOTE]Почему вылетают автоматы?[/QUOTE] Кто писал что вылетают, выбивают это значит срабатывает [QUOTE]Этажные щитки кто осматривает, [/QUOTE] Конкретно я Инженер- Электромеханик МВТУ им Баумана стаж более 30 лет [QUOTE] Про отгорание нулей слыхали?[/QUOTE] Только от дураков которые не понимают что такое выравнивающий ток и как его минимизируют |
новый "председатель"тсж, хочет расторгнуть договор управления с УК
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
20.01.2020 12:59:07
[QUOTE]Сибиряк написал:
Обслуживание лифтов входит в тариф на содержание жилья - можно заключить договор напрямую с одной из обслуживающих в вашем городе лифты организаций.[/QUOTE] -Вот это вотщас воаще не поняв, и как бывает иначе? |
Собрания ОСС, Дома от застройщика
|
20.01.2020 11:45:56
Тогда вообще проблем нет, подписывает новый директор
В протоколе указывается что эти лица представители Юр лица и кокого. |
Собрания ОСС, Дома от застройщика
|
20.01.2020 11:35:02
[QUOTE]УК_Урал написал:
председателем собрания (напр. Иванов И.И).[/QUOTE] Иванов выбран как физ лицо или как единоличный представитель имеющий право подписи без доверенности.? |
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
|
20.01.2020 11:30:26
[QUOTE]Sergey_P написал:
работа электриков ВСЯ требует допуска[/QUOTE] така кресенька книжечка за 4 рубля курьером с даставкой? Всё обслуживание электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы |
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
|
20.01.2020 09:55:42
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=18100]Татьяна Petrov[/URL] написал: но у нас в штате не будет бухгалтеров, сантехников, электриков[/QUOTE] Мда, а лечить глаза вы тоже пойдете не к окулисту, а к стоматологу?[/QUOTE] Очень правильна мысль: Нафиг не нужны сотрудники У нас электрик выведен из штата 4 года назад, Сантехник 2 года Бухгалтер в штате, но как только задумает уйти замена аутсёрсинг уже готова. Под уборщицу и дворника тоже есть предложение.. |
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
20.01.2020 09:33:09
[QUOTE]Ялиса написал:
Нет тут уходов от налогов.[/QUOTE] На этой странице товарищ на броневике и коллега с Урала столько ссылок надавали, выб хоть одну глянули. |
«Известия»: в России могут запретить комиссию за платежи по ЖКХ, Как известно, сейчас с граждан взимают комиссию при оплате ЖКХ через банк
|
20.01.2020 08:17:44
[URL=https://iz.ru/966112/2020-01-20/komissiiu-po-platezhkam-za-zhkkh-v-rossii-predlozhili-otmenit?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews]Комиссию по платежкам за ЖКХ в России предложили отменить[/URL]
Банкам запретят брать дополнительную комиссию при перечислении платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Соответствующий законопроект будет внесен в парламент до начала весны, сообщил «Известиям» глава фракции «Единой России» в Госдуме Сергей Неверов.[IMG WIDTH=260 HEIGHT=336]https://cdn.iz.ru/sites/default/files/styles/520x336/public/article-2020-01/DSC_8220.jpg?itok=Fivxl-Jv[/IMG] Рубль и пряник: за завышение стоимости услуг ЖКХ накажут штрафом Кабмин готовит ограничительные меры для ресурсоснабжающих организаций. По его словам, депутаты, работающие над документом, уже получили одобрение от Центробанка. Единороссов готовы поддержать в «Справедливой России» и ЛДПР, а вот в КПРФ захотели сначала ознакомиться с текстом законопроекта. При этом эксперты считают, что банки всё же найдут способ компенсировать свои потери. «Сейчас проводим последние консультации и доработку текста документа. Центробанк нас поддерживает. Я уже обсуждал этот вопрос с Эльвирой Набиуллиной, в присутствии других коллег руководителей фракций. Это главный момент», — отметил парламентарий. Он добавил, что технически изменения достаточно просты, но они очень важны для граждан, которые перестанут переплачивать за подобные услуги. Сегодня для граждан комиссия составляет от 0,5 до 2% независимо от того, как совершается платеж: наличными через кассу, онлайн или с помощью банкомата. «Есть два варианта регулирования этого вопроса. Первый — вносить правки в Жилищный кодекс с установлением запрета взимать комиссию с коммунальных платежей. Второй вариант — внести изменения с установлением такого запрета в несколько законодательных актов, в том числе закон о банках, о национальной платежной системе», — пояснил Неверов. Поддерживает инициативу и первый зампред фракции «Единой России» в Госдуме Андрей Исаев. Он считает, что ощутимого ущерба банкам запрет на взимание таких комиссий с граждан не нанесет. А вот для людей, которые будут платить ровно ту сумму, которую им прислали, а не ту, что предложил банк, это станет существенной помощью. |
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
20.01.2020 08:09:41
[QUOTE]Ильич написал:
PS. Я понимаю, что Вы, уважаемый Атос, не читатель, а писатель, но не сочтите за труд, прочитайте прежде, чем давать новичкам рискованные советы: ....Маленькая цитата:Риски: эта схема (перевод штатных сотрудников в ИП)............................[/QUOTE] Таки именно ......писатель И писал об этом ещё в [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=66&TID=9927&TITLE_SEO=9927-upravlyayushchiy-v-tszh&MID=216082#message216082]первом своём сообщении на первой странице в этой теме[/URL], и отнюдь не советовал В чем смысл замена штатных сотрудников ИП понятен дураку, смысл экономический так как деньги еще никто не отменил, И риски понятны про них я тоже писал Но какой смысл нанимать ООО, если при этом не будет получена выгода[QUOTE]Ильич написал: Тогда везите свои мётлы.[/QUOTE] Высылаем электронной почтой. |
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
19.01.2020 18:00:50
[QUOTE]2 Договор с клининговым ООО. Нет проблем Цена выше.
[/QUOTE] Таки в чем смысл перехода на ООО? если в результате цена будет выше, причем выше, чем при трудовом договоре с сотрудником, так как ООО хочет иметь таки прибыль [QUOTE]Ильич написал: Помочь не хотите? Приезжайте, метлу найдём.[/QUOTE] Я, а также Члены домкома: товарищ Вяземская, товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин. мысленно с вами! |
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
19.01.2020 14:26:08
[QUOTE]Ильич написал:
Тут нет вопросов. Есть вопросы у другой стороны - УК/ТСЖ, для которой некоторые договоры с ИП несут в себе риски.Подробно выше расшифровал коллега Гость с Урала:[/QUOTE] Коллега с Урала говорит о замене трудовых договоров притворными договорами подряда с ИП Но вы то писали [QUOTE]А потому, что теряли договоры. С ООО для заказчика проблем нет.[/QUOTE] Так почему для заказчика ИП проблема а ООО нет? можно полюбопытствовать? |
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
19.01.2020 14:13:39
[QUOTE][/QUOTE]
Кроме того ИП создают неудобство для работу с организациями применяющими (ОСНО), где уплата НДС является обязательной. Покупая у поставщика товар с НДС, ООО в будущем возмещает эти 18% за счет налоговых вычетов. Если товар или услуга приобретены ими у неплательщика НДС, они не будут иметь права на налоговый вычет, а НДС им придется заплатить уже со всего оборота. Если товар покупается для последующей реализации, то его покупка без НДС – прямой убыток. Поэтому они предпочитают не разрывать «цепочку» поставщиков и покупателей, каждый из которых является плательщиком налога на добавленную стоимость. |
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
19.01.2020 12:58:01
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=18100&tags=&q=%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4+%D0%BE%D1%82+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Vynnessia[/URL] написал: А то у нас тут подрядчики дружно переделались из ИП в ООО[/QUOTE] Как Вы думаете, почему? А потому, что теряли договоры. С ООО для заказчика проблем нет. С ИП - все боятся.[/QUOTE] Ровно наоборот [I]Предприниматель отвечает по долгам, возникшим в результате его деятельности, всем имеющимся у него имуществом. Это утверждение справедливо в силу ст. 24 ГК РФ, которой [COLOR=#ff0000]устанавливается ответственность [/COLOR]гражданина по его обязательствам[COLOR=#ff0000] всем имуществом.[/COLOR] Такая ответственность называется имущественной. [/I] А теперь батенька напрягите своё пролетарское сознания и подумайте Чем отвечает ООО с уставным капиталов в 10 000 руб |
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
19.01.2020 12:42:31
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416&tags=&q=%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4+%D0%BE%D1%82+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Атос[/URL] написал: Вариант 2 ИП это управляющий (типа председатель) ТСЖ, которого нанимает правление ТСЖ своим решениемВсе деньги поступают на счёт ТСЖ.Так вот второй вариант это уклонение от уплаты налогов.[/QUOTE] ТСЖ имело в штате своего юриста. Потом решило, что юристы в Бурмистр лучше, дешевле и заключило с ИП Кочетков Ю.В. договор на ПОСТОЯННОЕ юридическое обслуживание. Это уход от налогов? (бред бредовый)[/QUOTE] Бред какой то, причем здесь ваш юрист? речь о том замене трудового договора с председателем на договор с ИП о исполнение обязанностей председателя [QUOTE]Да есть ещё и 5) Услуги ИП не носят регулярного характера (нет регулярной абонентской платы, оплата по факту выполненных работ) и отсюда 6) суммы оплат разные (в том числе по некоторым месяцам нулевые)..[/QUOTE] Собственно всё предельно понятно сформулировано [I]ТК РФ ст 15 [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_299109/15f88c7993c62c7562cec2d2b2826be553db30e8/#dst100057][I]Трудовые отношения[/I][/URL][I] - [COLOR=#ee1d24]отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции [/COLOR][COLOR=#ee1d24](работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы)[/COLOR][COLOR=#ee1d24] в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором[/COLOR].(в ред. Федерального [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162598/5bdc78bf7e3015a0ea0c0ea5bef708a6c79e2f0a/#dst100062][I]закона[/I][/URL][I] от 05.05.2014 N 116-ФЗ)[/I] |
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
|
18.01.2020 17:42:24
[QUOTE]Vynnessia написал:
да договор я уже слепила из двух типовых. просто один не член именно требует договор, чтобы там был "очень подробно расписан тариф" (тк то, что приняли остальные жители его не устраивает).[/QUOTE] Мужчина? У нас в ТСЖ жалуются только женщиены В соседнем где председатель женщина, бунтуют мужики. И все проблемные в личной жизни [QUOTE]хорошо бы было[/QUOTE] Мне об этом не раз говорили работники в различных ведомствах У них нет никакого желания исполнять прихоти и рассматривать бесконечные обращения идиотов. |
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
|
18.01.2020 17:31:51
Есть некое непонимание.
[U]Вариант 1[/U] ИП это управляющая организация, ТСЖ заключает или этот выбор делает ОСС и выбирает ИП в качестве управляющей организации Все деньги поступают на счет ИП. [U]Вариант 2[/U] ИП это управляющий (типа председатель) ТСЖ, которого нанимает правление ТСЖ своим решением Все деньги поступают на счёт ТСЖ. Так вот второй вариант это уклонение от уплаты налогов. |
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
|
18.01.2020 17:22:37
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
и вот тут вопрос: имеем ли мы право поднять не членам тариф до 20,74р (20,74 - 6% = 19,5р) ?[/QUOTE] Нет тариф вы поднимать не имеете право, а вот включить налоги которое неизбежно будут возникать в части оплаты услуг у нечленов ТСЖ имеете право. [QUOTE]Татьяна Petrov написал: в тсж они вступать не хотят. Требуют договор (и сразу говорят, что будут жаловаться).[/QUOTE] Где-то написано что договор должен их устраивать? Предлагайте любую лабуду ваша обязанность предложить, отказ это их право.[QUOTE]Татьяна Petrov написал: И вот за то время, пока будут утрясаться формальности и у них не будет с нами договора - обязаны ли они будут платить? или долг прощается, тк не было договора? хотя услугами они пользуются (та же уборка подъезда, уборка снега, крыльца, замена электрики и тп)[/QUOTE] Платить это обязанность по закону, есть договор или нет не имеет значения.[QUOTE]Татьяна Petrov написал: и еще вопрос, должны ли мы в договоре расписывать откуда берется сумма 19,5р?[/QUOTE] Да бог с вами никаких цифр. Интернет изобилует договорами для дураков тупо переписывайте и добавляйте что хотите Идея договора в дом чтобы пипл заключивший договор, имел меньше прав и возможностей чем тот кто его не заключал. [QUOTE]Татьяна Petrov написал: Но эти трое настроены нас скормить всем инстанциям, которые только существуют. Может кто подскажет, чего такого страшного на нас могут натравить. Или все же две недели - и никто не придет по нашу душу, тем более, что остальные 70 квартир нас поддерживают?[/QUOTE] Все инстанции которые только есть, будут поддерживать вас, даже если вы сто раз неправы. |
Оформление придомовой территории по новым рекомендациям Минстроя
|
17.01.2020 08:00:37
Это всё местная и региональная специфика.
У нас и участки все сформированны администрацией и благоустройство за местный и региональный счёт, без учёта границ ЗУ Вот только убирать тоже заставляют без учёта границ |
Автоматизация учета в ТСЖ
|
16.01.2020 18:14:22
|
управление домом от застройщика до выбора способа управления
|
15.01.2020 16:19:51
Есть такое понятие как экономическое мышление.
В нашем случае по временной схеме на дом подавалось 100ампер, то есть 66 киловатт всего больше физически не было возможности выжать Потери на тарифе составили 3-5 тыс руб в месяц. на весь дом! Был ли вообще смысл обращать на это внимание |
Кто сталкивался с тепловыми насосами (отопление), Я дом строить собрался, нужна инфа)))
|
15.01.2020 16:10:14
Подмосковье дом до 100 м² с постоянным проживанием выгоднее электричество
чем южнее регион или реже проживание тем выгоднее именно электричество Подмосковье свыше 500 м² с постоянным проживанием и севернее однозначно выгоднее газ. Тепловой насос не выгоден при любых площадях при наличии магистрального газа Так как стоимость установок приблизительно одинакова а затраты на электричество в случае теплового насоса превышают затраты на природный газ. Зы Это мои простые выводы которые я делал ранее основываясь на расчётах |
Договор управления по нежилому помещению
|
15.01.2020 15:55:14
[QUOTE]саныч написал:
[/QUOTE] А я о чём? яж не говорю чо один адрес у 2х строений это нормально. Я говорю о том, что наличие(отсутствие) отдельного (общего) адреса не является правилом |
Кто сталкивался с тепловыми насосами (отопление), Я дом строить собрался, нужна инфа)))
|
15.01.2020 13:00:43
А просто сесть и посчитать стоимость постройки и эксплауктации лет за 5-10 не пробовали?
[QUOTE]На участке есть природный газ,[/QUOTE] Вам наверное просто больше не о чем мечтать. |
Договор управления по нежилому помещению
|
15.01.2020 12:47:50
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я тоже знаю кучу примеров, когда с виду один дом (со сквозной кстати нумерацией квартир) имеет 3 разных адреса и считается 3-мя домами.[/QUOTE] Я не понимаю что значит дом считается тремя разными домами У него три различных технических паспорта? У него разные УК? У него разные регистрационные записи в ФРС или это просто три таблички на фасаде |
Договор управления по нежилому помещению
|
15.01.2020 12:35:28
[QUOTE]Ильич написал:
Кто Вам такую херню сказал? Попробуйте в ГИС описать два разных дома с одним адресом?[/QUOTE] Такую ..ню вы сами себе придумали. Я писал про: [I]два раздельностоящих здания имеют один адрес и общую нумерацию[/I] |
Президент России подписал закон о передаче ГИС ЖКХ Минстрою России
|
15.01.2020 09:23:19
[QUOTE]Сибиряк написал:
возможностью оплачивать все свои счета (квартплату, газ, свет...) в одном месте [/QUOTE] Ща в ЕИРЦ газ подтянут |
20.01.2020
А что председатель собрания? где он что говорит
Собственно этот человек за всё отвечает
Собственно этот человек за всё отвечает
20.01.2020
[QUOTE]Ильич написал:
Нулевая клемма в 146% случаев отгорает, потому что её хреново протянули! [/QUOTE]
Ваш электротехнический интеллект застрял где-то между хрущевкой и панельной девятиэтажкой. с алюминиевой проводкой
Нулевая клемма в 146% случаев отгорает, потому что её хреново протянули! [/QUOTE]
Ваш электротехнический интеллект застрял где-то между хрущевкой и панельной девятиэтажкой. с алюминиевой проводкой
20.01.2020
[QUOTE]Ильич написал:
Не должен срабатывать АВ, если сеть построена правильно. [/QUOTE]
Вы это жителям расскажите, а то они всякую дрянь в розетки тыкают, а потом говорят: ой[QUOTE]Ильич написал:
Про квартиры с сетью 380 V слыхали?[/QUOTE]
Так живем в таких
[QUOTE]Ильич написал:
Каким местом тут выравнивающий ток? [/QUOTE]
Так в трехфазной сети по нулевой шине и течёт выравнивающий ток
При балансе нагрузки по фазам выравнивающий ток равен нулю
Отсюда и название нулевая шина Раньше из экономии её делали потоньше
Однако когда одно фаза не загружена, ток в нулевой шине равен геометрической сумме токов в двух оставшихся.
Отсюда и "выгорание нуля", [QUOTE]Ильич написал:
когда квартиры получали на вход 380 V[/QUOTE]
Они у нас получают 380 по проекту
[QUOTE]Ильич написал:
Вы хоть когда-нибудь лестничный щиток или ВРУ МКД видели?[/QUOTE]
У меня в доме 3 щитовые с АСКУЭ Вы когда нибудь АСКУЭ видели?[COLOR=#373737].
[/COLOR]
[COLOR=#373737]
[QUOTE]Ильич написал:
который не смог подключить цифровую приставку ТВ.[/QUOTE]
[/COLOR]СКПТ в доме обслуживаю лично уже 8 лет
есть собственные каналы, в том числе цифровые
Совмещенные с системой видеонаблюдения
[QUOTE]Ильич написал:
банальному непротянутому контакту нуля[/QUOTE]
Поздно "пить баржоми" когда почки уже отваливаются.
Если горят контакты Надо выравнивать нагрузку по фазам и добиваться минимального тока в нулевой шине
Не должен срабатывать АВ, если сеть построена правильно. [/QUOTE]
Вы это жителям расскажите, а то они всякую дрянь в розетки тыкают, а потом говорят: ой[QUOTE]Ильич написал:
Про квартиры с сетью 380 V слыхали?[/QUOTE]
Так живем в таких
[QUOTE]Ильич написал:
Каким местом тут выравнивающий ток? [/QUOTE]
Так в трехфазной сети по нулевой шине и течёт выравнивающий ток
При балансе нагрузки по фазам выравнивающий ток равен нулю
Отсюда и название нулевая шина Раньше из экономии её делали потоньше
Однако когда одно фаза не загружена, ток в нулевой шине равен геометрической сумме токов в двух оставшихся.
Отсюда и "выгорание нуля", [QUOTE]Ильич написал:
когда квартиры получали на вход 380 V[/QUOTE]
Они у нас получают 380 по проекту
[QUOTE]Ильич написал:
Вы хоть когда-нибудь лестничный щиток или ВРУ МКД видели?[/QUOTE]
У меня в доме 3 щитовые с АСКУЭ Вы когда нибудь АСКУЭ видели?[COLOR=#373737].
[/COLOR]
[COLOR=#373737]
[QUOTE]Ильич написал:
который не смог подключить цифровую приставку ТВ.[/QUOTE]
[/COLOR]СКПТ в доме обслуживаю лично уже 8 лет
есть собственные каналы, в том числе цифровые
Совмещенные с системой видеонаблюдения
[QUOTE]Ильич написал:
банальному непротянутому контакту нуля[/QUOTE]
Поздно "пить баржоми" когда почки уже отваливаются.
Если горят контакты Надо выравнивать нагрузку по фазам и добиваться минимального тока в нулевой шине
20.01.2020
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
Всё обслуживание электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы[/QUOTE]
Был у нас в доме поначалу такой горе-электрик. Потом лет пять его сопли разгребали.[/QUOTE]
Такой какой? Опять фантазия кипит. где вы видите что я писал про электрика.
[QUOTE]Почему вылетают автоматы?[/QUOTE]
Кто писал что вылетают, выбивают это значит срабатывает
[QUOTE]Этажные щитки кто осматривает, [/QUOTE]
Конкретно я Инженер- Электромеханик МВТУ им Баумана стаж более 30 лет
[QUOTE] Про отгорание нулей слыхали?[/QUOTE]
Только от дураков которые не понимают что такое выравнивающий ток и как его минимизируют
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
Всё обслуживание электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы[/QUOTE]
Был у нас в доме поначалу такой горе-электрик. Потом лет пять его сопли разгребали.[/QUOTE]
Такой какой? Опять фантазия кипит. где вы видите что я писал про электрика.
[QUOTE]Почему вылетают автоматы?[/QUOTE]
Кто писал что вылетают, выбивают это значит срабатывает
[QUOTE]Этажные щитки кто осматривает, [/QUOTE]
Конкретно я Инженер- Электромеханик МВТУ им Баумана стаж более 30 лет
[QUOTE] Про отгорание нулей слыхали?[/QUOTE]
Только от дураков которые не понимают что такое выравнивающий ток и как его минимизируют
20.01.2020
[QUOTE]Сибиряк написал:
Обслуживание лифтов входит в тариф на содержание жилья - можно заключить договор напрямую с одной из обслуживающих в вашем городе лифты организаций.[/QUOTE]
-Вот это вотщас воаще не поняв, и как бывает иначе?
Обслуживание лифтов входит в тариф на содержание жилья - можно заключить договор напрямую с одной из обслуживающих в вашем городе лифты организаций.[/QUOTE]
-Вот это вотщас воаще не поняв, и как бывает иначе?
20.01.2020
Тогда вообще проблем нет, подписывает новый директор
В протоколе указывается что эти лица представители Юр лица и кокого.
В протоколе указывается что эти лица представители Юр лица и кокого.
20.01.2020
[QUOTE]УК_Урал написал:
председателем собрания (напр. Иванов И.И).[/QUOTE]
Иванов выбран как физ лицо или как единоличный представитель имеющий право подписи без доверенности.?
председателем собрания (напр. Иванов И.И).[/QUOTE]
Иванов выбран как физ лицо или как единоличный представитель имеющий право подписи без доверенности.?
20.01.2020
[QUOTE]Sergey_P написал:
работа электриков ВСЯ требует допуска[/QUOTE]
така кресенька книжечка за 4 рубля курьером с даставкой?
Всё обслуживание электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы
работа электриков ВСЯ требует допуска[/QUOTE]
така кресенька книжечка за 4 рубля курьером с даставкой?
Всё обслуживание электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы
20.01.2020
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=18100]Татьяна Petrov[/URL] написал:
но у нас в штате не будет бухгалтеров, сантехников, электриков[/QUOTE]
Мда, а лечить глаза вы тоже пойдете не к окулисту, а к стоматологу?[/QUOTE]
Очень правильна мысль: Нафиг не нужны сотрудники
У нас электрик выведен из штата 4 года назад, Сантехник 2 года
Бухгалтер в штате, но как только задумает уйти замена аутсёрсинг уже готова.
Под уборщицу и дворника тоже есть предложение..
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=18100]Татьяна Petrov[/URL] написал:
но у нас в штате не будет бухгалтеров, сантехников, электриков[/QUOTE]
Мда, а лечить глаза вы тоже пойдете не к окулисту, а к стоматологу?[/QUOTE]
Очень правильна мысль: Нафиг не нужны сотрудники
У нас электрик выведен из штата 4 года назад, Сантехник 2 года
Бухгалтер в штате, но как только задумает уйти замена аутсёрсинг уже готова.
Под уборщицу и дворника тоже есть предложение..
20.01.2020
[QUOTE]Ялиса написал:
Нет тут уходов от налогов.[/QUOTE]
На этой странице товарищ на броневике и коллега с Урала столько ссылок надавали, выб хоть одну глянули.
Нет тут уходов от налогов.[/QUOTE]
На этой странице товарищ на броневике и коллега с Урала столько ссылок надавали, выб хоть одну глянули.
20.01.2020
[URL=https://iz.ru/966112/2020-01-20/komissiiu-po-platezhkam-za-zhkkh-v-rossii-predlozhili-otmenit?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews]Комиссию по платежкам за ЖКХ в России предложили отменить[/URL]
Банкам запретят брать дополнительную комиссию при перечислении платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Соответствующий законопроект будет внесен в парламент до начала весны, сообщил «Известиям» глава фракции «Единой России» в Госдуме Сергей Неверов.[IMG WIDTH=260 HEIGHT=336]https://cdn.iz.ru/sites/default/files/styles/520x336/public/article-2020-01/DSC_8220.jpg?itok=Fivxl-Jv[/IMG]
Рубль и пряник: за завышение стоимости услуг ЖКХ накажут штрафом
Кабмин готовит ограничительные меры для ресурсоснабжающих организаций.
Банкам запретят брать дополнительную комиссию при перечислении платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Соответствующий законопроект будет внесен в парламент до начала весны, сообщил «Известиям» глава фракции «Единой России» в Госдуме Сергей Неверов.[IMG WIDTH=260 HEIGHT=336]https://cdn.iz.ru/sites/default/files/styles/520x336/public/article-2020-01/DSC_8220.jpg?itok=Fivxl-Jv[/IMG]
Рубль и пряник: за завышение стоимости услуг ЖКХ накажут штрафом
Кабмин готовит ограничительные меры для ресурсоснабжающих организаций.
По его словам, депутаты, работающие над документом, уже получили одобрение от Центробанка. Единороссов готовы поддержать в «Справедливой России» и ЛДПР, а вот в КПРФ захотели сначала ознакомиться с текстом законопроекта. При этом эксперты считают, что банки всё же найдут способ компенсировать свои потери.
«Сейчас проводим последние консультации и доработку текста документа. Центробанк нас поддерживает. Я уже обсуждал этот вопрос с Эльвирой Набиуллиной, в присутствии других коллег руководителей фракций. Это главный момент», — отметил парламентарий.
Он добавил, что технически изменения достаточно просты, но они очень важны для граждан, которые перестанут переплачивать за подобные услуги. Сегодня для граждан комиссия составляет от 0,5 до 2% независимо от того, как совершается платеж: наличными через кассу, онлайн или с помощью банкомата.
«Есть два варианта регулирования этого вопроса. Первый — вносить правки в Жилищный кодекс с установлением запрета взимать комиссию с коммунальных платежей. Второй вариант — внести изменения с установлением такого запрета в несколько законодательных актов, в том числе закон о банках, о национальной платежной системе», — пояснил Неверов.
Поддерживает инициативу и первый зампред фракции «Единой России» в Госдуме Андрей Исаев. Он считает, что ощутимого ущерба банкам запрет на взимание таких комиссий с граждан не нанесет. А вот для людей, которые будут платить ровно ту сумму, которую им прислали, а не ту, что предложил банк, это станет существенной помощью.
20.01.2020
[QUOTE]Ильич написал:
PS. Я понимаю, что Вы, уважаемый Атос, не читатель, а писатель, но не сочтите за труд, прочитайте прежде, чем давать новичкам рискованные советы: ....Маленькая цитата:Риски: эта схема (перевод штатных сотрудников в ИП)............................[/QUOTE]
Таки именно ......писатель
И писал об этом ещё в [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=66&TID=9927&TITLE_SEO=9927-upravlyayushchiy-v-tszh&MID=216082#message216082]первом своём сообщении на первой странице в этой теме[/URL], и отнюдь не советовал
В чем смысл замена штатных сотрудников ИП понятен дураку, смысл экономический
так как деньги еще никто не отменил, И риски понятны про них я тоже писал
Но какой смысл нанимать ООО, если при этом не будет получена выгода[QUOTE]Ильич написал:
Тогда везите свои мётлы.[/QUOTE]
Высылаем электронной почтой.
PS. Я понимаю, что Вы, уважаемый Атос, не читатель, а писатель, но не сочтите за труд, прочитайте прежде, чем давать новичкам рискованные советы: ....Маленькая цитата:Риски: эта схема (перевод штатных сотрудников в ИП)............................[/QUOTE]
Таки именно ......писатель
И писал об этом ещё в [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=66&TID=9927&TITLE_SEO=9927-upravlyayushchiy-v-tszh&MID=216082#message216082]первом своём сообщении на первой странице в этой теме[/URL], и отнюдь не советовал
В чем смысл замена штатных сотрудников ИП понятен дураку, смысл экономический
так как деньги еще никто не отменил, И риски понятны про них я тоже писал
Но какой смысл нанимать ООО, если при этом не будет получена выгода[QUOTE]Ильич написал:
Тогда везите свои мётлы.[/QUOTE]
Высылаем электронной почтой.
19.01.2020
[QUOTE]2 Договор с клининговым ООО. Нет проблем Цена выше.
[/QUOTE]
Таки в чем смысл перехода на ООО? если в результате цена будет выше,
причем выше, чем при трудовом договоре с сотрудником, так как ООО хочет иметь таки прибыль
[QUOTE]Ильич написал:
Помочь не хотите? Приезжайте, метлу найдём.[/QUOTE]
Я, а также Члены домкома: товарищ Вяземская, товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин. мысленно с вами!
[/QUOTE]
Таки в чем смысл перехода на ООО? если в результате цена будет выше,
причем выше, чем при трудовом договоре с сотрудником, так как ООО хочет иметь таки прибыль
[QUOTE]Ильич написал:
Помочь не хотите? Приезжайте, метлу найдём.[/QUOTE]
Я, а также Члены домкома: товарищ Вяземская, товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин. мысленно с вами!
19.01.2020
[QUOTE]Ильич написал:
Тут нет вопросов. Есть вопросы у другой стороны - УК/ТСЖ, для которой некоторые договоры с ИП несут в себе риски.Подробно выше расшифровал коллега Гость с Урала:[/QUOTE]
Коллега с Урала говорит о замене трудовых договоров притворными договорами подряда с ИП
Но вы то писали [QUOTE]А потому, что теряли договоры. С ООО для заказчика проблем нет.[/QUOTE]
Так почему для заказчика ИП проблема а ООО нет? можно полюбопытствовать?
Тут нет вопросов. Есть вопросы у другой стороны - УК/ТСЖ, для которой некоторые договоры с ИП несут в себе риски.Подробно выше расшифровал коллега Гость с Урала:[/QUOTE]
Коллега с Урала говорит о замене трудовых договоров притворными договорами подряда с ИП
Но вы то писали [QUOTE]А потому, что теряли договоры. С ООО для заказчика проблем нет.[/QUOTE]
Так почему для заказчика ИП проблема а ООО нет? можно полюбопытствовать?
19.01.2020
[QUOTE][/QUOTE]
Кроме того ИП создают неудобство для работу с организациями применяющими (ОСНО), где уплата НДС является обязательной. Покупая у поставщика товар с НДС, ООО в будущем возмещает эти 18% за счет налоговых вычетов. Если товар или услуга приобретены ими у неплательщика НДС, они не будут иметь права на налоговый вычет, а НДС им придется заплатить уже со всего оборота. Если товар покупается для последующей реализации, то его покупка без НДС – прямой убыток. Поэтому они предпочитают не разрывать «цепочку» поставщиков и покупателей, каждый из которых является плательщиком налога на добавленную стоимость.
Кроме того ИП создают неудобство для работу с организациями применяющими (ОСНО), где уплата НДС является обязательной. Покупая у поставщика товар с НДС, ООО в будущем возмещает эти 18% за счет налоговых вычетов. Если товар или услуга приобретены ими у неплательщика НДС, они не будут иметь права на налоговый вычет, а НДС им придется заплатить уже со всего оборота. Если товар покупается для последующей реализации, то его покупка без НДС – прямой убыток. Поэтому они предпочитают не разрывать «цепочку» поставщиков и покупателей, каждый из которых является плательщиком налога на добавленную стоимость.
19.01.2020
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=18100&tags=&q=%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4+%D0%BE%D1%82+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Vynnessia[/URL] написал:
А то у нас тут подрядчики дружно переделались из ИП в ООО[/QUOTE]
Как Вы думаете, почему? А потому, что теряли договоры. С ООО для заказчика проблем нет. С ИП - все боятся.[/QUOTE]
Ровно наоборот
[I]Предприниматель отвечает по долгам, возникшим в результате его деятельности, всем имеющимся у него имуществом. Это утверждение справедливо в силу ст. 24 ГК РФ, которой [COLOR=#ff0000]устанавливается ответственность [/COLOR]гражданина по его обязательствам[COLOR=#ff0000] всем имуществом.[/COLOR] Такая ответственность называется имущественной.
[/I]
А теперь батенька напрягите своё пролетарское сознания и подумайте
Чем отвечает ООО с уставным капиталов в 10 000 руб
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=18100&tags=&q=%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4+%D0%BE%D1%82+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Vynnessia[/URL] написал:
А то у нас тут подрядчики дружно переделались из ИП в ООО[/QUOTE]
Как Вы думаете, почему? А потому, что теряли договоры. С ООО для заказчика проблем нет. С ИП - все боятся.[/QUOTE]
Ровно наоборот
[I]Предприниматель отвечает по долгам, возникшим в результате его деятельности, всем имеющимся у него имуществом. Это утверждение справедливо в силу ст. 24 ГК РФ, которой [COLOR=#ff0000]устанавливается ответственность [/COLOR]гражданина по его обязательствам[COLOR=#ff0000] всем имуществом.[/COLOR] Такая ответственность называется имущественной.
[/I]
А теперь батенька напрягите своё пролетарское сознания и подумайте
Чем отвечает ООО с уставным капиталов в 10 000 руб
19.01.2020
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416&tags=&q=%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4+%D0%BE%D1%82+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Атос[/URL] написал:
Вариант 2 ИП это управляющий (типа председатель) ТСЖ, которого нанимает правление ТСЖ своим решениемВсе деньги поступают на счёт ТСЖ.Так вот второй вариант это уклонение от уплаты налогов.[/QUOTE]
ТСЖ имело в штате своего юриста. Потом решило, что юристы в Бурмистр лучше, дешевле и заключило с ИП Кочетков Ю.В. договор на ПОСТОЯННОЕ юридическое обслуживание.
Это уход от налогов? (бред бредовый)[/QUOTE]
Бред какой то, причем здесь ваш юрист? речь о том замене трудового договора с председателем
на договор с ИП о исполнение обязанностей председателя
[QUOTE]Да есть ещё и 5) Услуги ИП не носят регулярного характера (нет регулярной абонентской платы, оплата по факту выполненных работ) и отсюда 6) суммы оплат разные (в том числе по некоторым месяцам нулевые)..[/QUOTE]
Собственно всё предельно понятно сформулировано
[I]ТК РФ ст 15 [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_299109/15f88c7993c62c7562cec2d2b2826be553db30e8/#dst100057][I]Трудовые отношения[/I][/URL][I] - [COLOR=#ee1d24]отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции [/COLOR][COLOR=#ee1d24](работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы)[/COLOR][COLOR=#ee1d24] в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором[/COLOR].(в ред. Федерального [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162598/5bdc78bf7e3015a0ea0c0ea5bef708a6c79e2f0a/#dst100062][I]закона[/I][/URL][I] от 05.05.2014 N 116-ФЗ)[/I]
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416&tags=&q=%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4+%D0%BE%D1%82+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Атос[/URL] написал:
Вариант 2 ИП это управляющий (типа председатель) ТСЖ, которого нанимает правление ТСЖ своим решениемВсе деньги поступают на счёт ТСЖ.Так вот второй вариант это уклонение от уплаты налогов.[/QUOTE]
ТСЖ имело в штате своего юриста. Потом решило, что юристы в Бурмистр лучше, дешевле и заключило с ИП Кочетков Ю.В. договор на ПОСТОЯННОЕ юридическое обслуживание.
Это уход от налогов? (бред бредовый)[/QUOTE]
Бред какой то, причем здесь ваш юрист? речь о том замене трудового договора с председателем
на договор с ИП о исполнение обязанностей председателя
[QUOTE]Да есть ещё и 5) Услуги ИП не носят регулярного характера (нет регулярной абонентской платы, оплата по факту выполненных работ) и отсюда 6) суммы оплат разные (в том числе по некоторым месяцам нулевые)..[/QUOTE]
Собственно всё предельно понятно сформулировано
[I]ТК РФ ст 15 [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_299109/15f88c7993c62c7562cec2d2b2826be553db30e8/#dst100057][I]Трудовые отношения[/I][/URL][I] - [COLOR=#ee1d24]отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции [/COLOR][COLOR=#ee1d24](работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы)[/COLOR][COLOR=#ee1d24] в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором[/COLOR].(в ред. Федерального [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162598/5bdc78bf7e3015a0ea0c0ea5bef708a6c79e2f0a/#dst100062][I]закона[/I][/URL][I] от 05.05.2014 N 116-ФЗ)[/I]
18.01.2020
[QUOTE]Vynnessia написал:
да договор я уже слепила из двух типовых. просто один не член именно требует договор, чтобы там был "очень подробно расписан тариф" (тк то, что приняли остальные жители его не устраивает).[/QUOTE]
Мужчина?
У нас в ТСЖ жалуются только женщиены
В соседнем где председатель женщина, бунтуют мужики.
И все проблемные в личной жизни
[QUOTE]хорошо бы было[/QUOTE]
Мне об этом не раз говорили работники в различных ведомствах
У них нет никакого желания исполнять прихоти и рассматривать бесконечные обращения идиотов.
да договор я уже слепила из двух типовых. просто один не член именно требует договор, чтобы там был "очень подробно расписан тариф" (тк то, что приняли остальные жители его не устраивает).[/QUOTE]
Мужчина?
У нас в ТСЖ жалуются только женщиены
В соседнем где председатель женщина, бунтуют мужики.
И все проблемные в личной жизни
[QUOTE]хорошо бы было[/QUOTE]
Мне об этом не раз говорили работники в различных ведомствах
У них нет никакого желания исполнять прихоти и рассматривать бесконечные обращения идиотов.
18.01.2020
Есть некое непонимание.
[U]Вариант 1[/U] ИП это управляющая организация,
ТСЖ заключает или этот выбор делает ОСС и выбирает ИП в качестве управляющей организации
Все деньги поступают на счет ИП.
[U]Вариант 2[/U] ИП это управляющий (типа председатель) ТСЖ, которого нанимает правление ТСЖ своим решением
Все деньги поступают на счёт ТСЖ.
Так вот второй вариант это уклонение от уплаты налогов.
[U]Вариант 1[/U] ИП это управляющая организация,
ТСЖ заключает или этот выбор делает ОСС и выбирает ИП в качестве управляющей организации
Все деньги поступают на счет ИП.
[U]Вариант 2[/U] ИП это управляющий (типа председатель) ТСЖ, которого нанимает правление ТСЖ своим решением
Все деньги поступают на счёт ТСЖ.
Так вот второй вариант это уклонение от уплаты налогов.
18.01.2020
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
и вот тут вопрос: имеем ли мы право поднять не членам тариф до 20,74р (20,74 - 6% = 19,5р) ?[/QUOTE]
Нет тариф вы поднимать не имеете право, а вот включить налоги которое неизбежно будут возникать
в части оплаты услуг у нечленов ТСЖ имеете право.
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
в тсж они вступать не хотят. Требуют договор (и сразу говорят, что будут жаловаться).[/QUOTE]
Где-то написано что договор должен их устраивать?
Предлагайте любую лабуду ваша обязанность предложить, отказ это их право.[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
И вот за то время, пока будут утрясаться формальности и у них не будет с нами договора - обязаны ли они будут платить? или долг прощается, тк не было договора? хотя услугами они пользуются (та же уборка подъезда, уборка снега, крыльца, замена электрики и тп)[/QUOTE]
Платить это обязанность по закону, есть договор или нет не имеет значения.[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
и еще вопрос, должны ли мы в договоре расписывать откуда берется сумма 19,5р?[/QUOTE]
Да бог с вами никаких цифр. Интернет изобилует договорами для дураков тупо переписывайте и добавляйте что хотите
Идея договора в дом чтобы пипл заключивший договор, имел меньше прав и возможностей чем тот кто его не заключал.
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
Но эти трое настроены нас скормить всем инстанциям, которые только существуют. Может кто подскажет, чего такого страшного на нас могут натравить. Или все же две недели - и никто не придет по нашу душу, тем более, что остальные 70 квартир нас поддерживают?[/QUOTE]
Все инстанции которые только есть, будут поддерживать вас, даже если вы сто раз неправы.
и вот тут вопрос: имеем ли мы право поднять не членам тариф до 20,74р (20,74 - 6% = 19,5р) ?[/QUOTE]
Нет тариф вы поднимать не имеете право, а вот включить налоги которое неизбежно будут возникать
в части оплаты услуг у нечленов ТСЖ имеете право.
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
в тсж они вступать не хотят. Требуют договор (и сразу говорят, что будут жаловаться).[/QUOTE]
Где-то написано что договор должен их устраивать?
Предлагайте любую лабуду ваша обязанность предложить, отказ это их право.[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
И вот за то время, пока будут утрясаться формальности и у них не будет с нами договора - обязаны ли они будут платить? или долг прощается, тк не было договора? хотя услугами они пользуются (та же уборка подъезда, уборка снега, крыльца, замена электрики и тп)[/QUOTE]
Платить это обязанность по закону, есть договор или нет не имеет значения.[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
и еще вопрос, должны ли мы в договоре расписывать откуда берется сумма 19,5р?[/QUOTE]
Да бог с вами никаких цифр. Интернет изобилует договорами для дураков тупо переписывайте и добавляйте что хотите
Идея договора в дом чтобы пипл заключивший договор, имел меньше прав и возможностей чем тот кто его не заключал.
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
Но эти трое настроены нас скормить всем инстанциям, которые только существуют. Может кто подскажет, чего такого страшного на нас могут натравить. Или все же две недели - и никто не придет по нашу душу, тем более, что остальные 70 квартир нас поддерживают?[/QUOTE]
Все инстанции которые только есть, будут поддерживать вас, даже если вы сто раз неправы.
17.01.2020
Это всё местная и региональная специфика.
У нас и участки все сформированны администрацией
и благоустройство за местный и региональный счёт, без учёта границ ЗУ
Вот только убирать тоже заставляют без учёта границ
У нас и участки все сформированны администрацией
и благоустройство за местный и региональный счёт, без учёта границ ЗУ
Вот только убирать тоже заставляют без учёта границ
16.01.2020
15.01.2020
Есть такое понятие как экономическое мышление.
В нашем случае по временной схеме на дом подавалось 100ампер, то есть 66 киловатт всего
больше физически не было возможности выжать
Потери на тарифе составили 3-5 тыс руб в месяц. на весь дом!
Был ли вообще смысл обращать на это внимание
В нашем случае по временной схеме на дом подавалось 100ампер, то есть 66 киловатт всего
больше физически не было возможности выжать
Потери на тарифе составили 3-5 тыс руб в месяц. на весь дом!
Был ли вообще смысл обращать на это внимание
15.01.2020
Подмосковье дом до 100 м² с постоянным проживанием выгоднее электричество
чем южнее регион или реже проживание тем выгоднее именно электричество
Подмосковье свыше 500 м² с постоянным проживанием и севернее однозначно выгоднее газ.
Тепловой насос не выгоден при любых площадях при наличии магистрального газа
Так как стоимость установок приблизительно одинакова
а затраты на электричество в случае теплового насоса превышают затраты на природный газ.
Зы
Это мои простые выводы которые я делал ранее основываясь на расчётах
чем южнее регион или реже проживание тем выгоднее именно электричество
Подмосковье свыше 500 м² с постоянным проживанием и севернее однозначно выгоднее газ.
Тепловой насос не выгоден при любых площадях при наличии магистрального газа
Так как стоимость установок приблизительно одинакова
а затраты на электричество в случае теплового насоса превышают затраты на природный газ.
Зы
Это мои простые выводы которые я делал ранее основываясь на расчётах
15.01.2020
[QUOTE]саныч написал:
[/QUOTE]
А я о чём? яж не говорю чо один адрес у 2х строений это нормально.
Я говорю о том, что наличие(отсутствие) отдельного (общего) адреса не является правилом
[/QUOTE]
А я о чём? яж не говорю чо один адрес у 2х строений это нормально.
Я говорю о том, что наличие(отсутствие) отдельного (общего) адреса не является правилом
15.01.2020
А просто сесть и посчитать стоимость постройки и эксплауктации лет за 5-10 не пробовали?
[QUOTE]На участке есть природный газ,[/QUOTE]
Вам наверное просто больше не о чем мечтать.
[QUOTE]На участке есть природный газ,[/QUOTE]
Вам наверное просто больше не о чем мечтать.
15.01.2020
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я тоже знаю кучу примеров, когда с виду один дом (со сквозной кстати нумерацией квартир) имеет 3 разных адреса и считается 3-мя домами.[/QUOTE]
Я не понимаю что значит дом считается тремя разными домами
У него три различных технических паспорта?
У него разные УК?
У него разные регистрационные записи в ФРС
или это просто три таблички на фасаде
Я тоже знаю кучу примеров, когда с виду один дом (со сквозной кстати нумерацией квартир) имеет 3 разных адреса и считается 3-мя домами.[/QUOTE]
Я не понимаю что значит дом считается тремя разными домами
У него три различных технических паспорта?
У него разные УК?
У него разные регистрационные записи в ФРС
или это просто три таблички на фасаде
15.01.2020
[QUOTE]Ильич написал:
Кто Вам такую херню сказал? Попробуйте в ГИС описать два разных дома с одним адресом?[/QUOTE]
Такую ..ню вы сами себе придумали.
Я писал про: [I]два раздельностоящих здания имеют один адрес и общую нумерацию[/I]
Кто Вам такую херню сказал? Попробуйте в ГИС описать два разных дома с одним адресом?[/QUOTE]
Такую ..ню вы сами себе придумали.
Я писал про: [I]два раздельностоящих здания имеют один адрес и общую нумерацию[/I]
15.01.2020
[QUOTE]Сибиряк написал:
возможностью оплачивать все свои счета (квартплату, газ, свет...) в одном месте [/QUOTE]
Ща в ЕИРЦ газ подтянут
возможностью оплачивать все свои счета (квартплату, газ, свет...) в одном месте [/QUOTE]
Ща в ЕИРЦ газ подтянут