crm

Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Норма о двухмесячном долге перед РСО как грубом нарушении лицензионных требований признана ВС РФ действующей и законной
 
[QUOTE]грубое нарушение лицензионных требований лицензиатом, а именно наличие задолженности перед РСО [U]по вине управляющей организации, [/U]может повлечь нарушение прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме;[/QUOTE]

Собственно  универсальная отмазка
А теперь к долгам  и задолженностям собственников добавились неплатежи ЕИРЦ.
Организация стоянки на придомовой территории
 
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
в эту программу благоустройства еще и не попасть.... т.к. "берут" дорогие по стоимости объекты в воплощении с доплатой[/QUOTE]
В легкую!
ТСЖ уже все отметились, а УК  заставляют чуть ли не силой
Паркинги делают со 100% финансированием региона и ОМСУ
согласование тарифа на паркинг
 
[QUOTE]Erika написал:
Ну, как в случае с договорами управления МКД[/QUOTE]
Думаю ЖК РФ вам не помошник
Сами сказали: здание отдельное.

Я бы создал  ТСН  чисто на гаражи  и заключил договор   с УК от имени ТСН
согласование тарифа на паркинг
 
[QUOTE]Erika написал:
по фиксированной цене[/QUOTE]
оно вам это нада? рано или поздно кто-то узреет что у соседа на большеа платит столько же
Коммерческий учет объема ТКО
 
[QUOTE]a.kapranov написал:
Если отобъемся от норматива и будем считать объем мусора по факту (сколько вывезли), то для меня встанет вопрос: как распределять расходы по мусору внутри ТСЖ.[/QUOTE]
А как оно всегда было до появления РО
когда вывоз ТБО входил в состав платы  ппропорционально кв м
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
Это к тому что ежли собрание зарубит смету выход завсегда есть
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
ЖК РФ ст 158 п 4 не забудет

[I]....решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления[/I]
Письмо разъяснения Минприроды по вопросам ТКО
 
Хрен с ними с листами,  ветки куда
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Ильич написал:
Ну, и в ГИС ЖКХ данные будут вноситься автоматически[/QUOTE]
Вопрос кем? и что там будут иму отрезать если  данные не загрузились
Организация стоянки на придомовой территории
 
[QUOTE]Ильич написал:
Я не верю, что всё так просто в других субъектах.[/QUOTE]
Согласен.
Это я к тому написал, что  любой проект надо разрабатывать после разведки на местности.
у нас это не единственная возможность, есть ещё и муниципальные программы по парковкам.
Раздельный сбор мусора. (мероприятия , проводимые ТСЖ для организации раздельного сбора)
 
У меня в учетом соседнего дома который даёт 1/3 ТБО  по факту  получается ровно в два раза меньше чем по нормативу
Статья текущий ремонт
 
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
А как быть если какие-то непредвиденные работы (вылезут среди года), соответственно по плану нужно что-то убрать и срочное делать. Это что опять ОСС  или правлением можно  решить?[/QUOTE]
Я уже писал тут не раз  
Бухгалтерский учёт это искусство
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
У меня жена профессиональный метролог занимается именно этим
внесением данных в базу ростеста, попа ещё та.
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вынужден заняться самоцитированием.[/QUOTE]
Слезайте с броневика   все уже разбрелись по конспиративным квартирам
ОСЧ нужен только чтобы переизбрать  председателя малой кровью
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
[QUOTE]burmistr написал:
По ЖК РФ с нечленами договор заключается[/QUOTE]
Не вопрос  Договор и мире во всем мире, Подайдет?

Все эти договора для дураков  
ни один находящийся в уме руководитель УК ТСЖ не составит договора ухудшающие  свои условия
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вроде бы где-то такие законопроекты валялись или мне кажется. Но пока - что есть, то есть.[/QUOTE]
Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" давно валяется на свалке истории
там было положение о 100% членстве
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
[QUOTE]Ильич написал:
Именно! И такая возможность/обязанность должна быть.[/QUOTE]
Оно нам нада?
Статья текущий ремонт
 
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
А у вас это где-то как-то закреплено?[/QUOTE]
Нет,
Собрание 2 квартал это закон и устав. А тарифы который год с 1 июля меняют,  и РСО и ОМСУ, [QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
А за смету и отчет за год, у вас одно собрание?[/QUOTE]
Смету принимаем а отчёт на сайт,   смысл выносить отчет на собрание это что-то изменит?
Статья текущий ремонт
 
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
Можно так в ТСН делать


[/QUOTE]
У нас  смета с 1 июля,  а отчетный период  по календарю
Организация стоянки на придомовой территории
 
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
Кто должен давать разрешение на стоянку (парковку)?[/QUOTE]
У нас вообще такие вещи делаются  на ура за счёт местных и региональных властей
[URL=https://vote.dobrodel.ru/blagoustroystvodvorov2020]https://vote.dobrodel.ru/blagoustroystvodvorov2020[/URL]
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
[QUOTE]Ильич написал:
И кто с ними заключает и что?[/QUOTE]
Никто ничего
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
Лично меня обилие букв не напрягает.
чем больше букв тем большее гарантия что в их не разберутся
Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Нужно ли эту муть писать? [/QUOTE]
Задавался вопросом юристу, он откопал что нада.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Или всё-таки есть что-то, что можно туда включит?[/QUOTE]
Мы включили  что ТСЖ действуюет: от имени, по поручению, в интересах  собственников
и не имеет возможности действовать от собственного лица
Фактически ТСЖ не может  заключать никаких договоров с собственниками в т.ч договор управления.
Вовка и Чебурнет..., Задолбали эти борцы за автономность
 
Лично мне не надо много места,
Я тупо искал где бы разместить сайт нашего ТСЖ
и вот с учетом всех моих хотелок я остановился в .......Тель-Авиве.
Соотношение заработных плат, (опрос)
 
А я бы наверное  раскрыл тему с дрогой стороны: "О дураках в ТСЖ"     и весело, и    ...близко к народу.
Статья текущий ремонт
 
[QUOTE]Егор написал:
с периодичностью и стоимостью[/QUOTE]
Это что за документ такой?
Правильные проценты для подсчета голосов ОСС по земле и транзиту.
 
[QUOTE]ук-64 написал:
Судья сказала, что на такое ограждение даже протокол не нужен.[/QUOTE]


Доступ  не для кого не ограничен,  и  решение скорее нужно для тех кто  это оплачивает
 
Реорганизации ТСЖ в вид ТСН, При новом уставе
 
Точно не нужно. я в прошлом году  вносил изменени в устав
в том числе включили фразу
[I]2.3. Товарищество является видом товариществ собственников недвижимости.[/I]
Статья текущий ремонт
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
там этого делать как раз категорически нельзя.[/QUOTE]
Ссылочку или обоснование можно?
Правильные проценты для подсчета голосов ОСС по земле и транзиту.
 
  Более того, разрешение  по которому построили было признано недействительным
а вот  в сносе  суд отказал, так как  доступ на территорию  не ограничен. alk
#
[QUOTE]грубое нарушение лицензионных требований лицензиатом, а именно наличие задолженности перед РСО [U]по вине управляющей организации, [/U]может повлечь нарушение прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме;[/QUOTE]

Собственно  универсальная отмазка
А теперь к долгам  и задолженностям собственников добавились неплатежи ЕИРЦ.
#
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
в эту программу благоустройства еще и не попасть.... т.к. "берут" дорогие по стоимости объекты в воплощении с доплатой[/QUOTE]
В легкую!
ТСЖ уже все отметились, а УК  заставляют чуть ли не силой
Паркинги делают со 100% финансированием региона и ОМСУ
#
[QUOTE]Erika написал:
Ну, как в случае с договорами управления МКД[/QUOTE]
Думаю ЖК РФ вам не помошник
Сами сказали: здание отдельное.

Я бы создал  ТСН  чисто на гаражи  и заключил договор   с УК от имени ТСН
#
[QUOTE]Erika написал:
по фиксированной цене[/QUOTE]
оно вам это нада? рано или поздно кто-то узреет что у соседа на большеа платит столько же
#
[QUOTE]a.kapranov написал:
Если отобъемся от норматива и будем считать объем мусора по факту (сколько вывезли), то для меня встанет вопрос: как распределять расходы по мусору внутри ТСЖ.[/QUOTE]
А как оно всегда было до появления РО
когда вывоз ТБО входил в состав платы  ппропорционально кв м
#
Это к тому что ежли собрание зарубит смету выход завсегда есть
#
ЖК РФ ст 158 п 4 не забудет

[I]....решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления[/I]
#
Хрен с ними с листами,  ветки куда
#
[QUOTE]Ильич написал:
Ну, и в ГИС ЖКХ данные будут вноситься автоматически[/QUOTE]
Вопрос кем? и что там будут иму отрезать если  данные не загрузились
#
[QUOTE]Ильич написал:
Я не верю, что всё так просто в других субъектах.[/QUOTE]
Согласен.
Это я к тому написал, что  любой проект надо разрабатывать после разведки на местности.
у нас это не единственная возможность, есть ещё и муниципальные программы по парковкам.
#
У меня в учетом соседнего дома который даёт 1/3 ТБО  по факту  получается ровно в два раза меньше чем по нормативу
#
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
А как быть если какие-то непредвиденные работы (вылезут среди года), соответственно по плану нужно что-то убрать и срочное делать. Это что опять ОСС  или правлением можно  решить?[/QUOTE]
Я уже писал тут не раз  
Бухгалтерский учёт это искусство
#
У меня жена профессиональный метролог занимается именно этим
внесением данных в базу ростеста, попа ещё та.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вынужден заняться самоцитированием.[/QUOTE]
Слезайте с броневика   все уже разбрелись по конспиративным квартирам
ОСЧ нужен только чтобы переизбрать  председателя малой кровью
#
[QUOTE]burmistr написал:
По ЖК РФ с нечленами договор заключается[/QUOTE]
Не вопрос  Договор и мире во всем мире, Подайдет?

Все эти договора для дураков  
ни один находящийся в уме руководитель УК ТСЖ не составит договора ухудшающие  свои условия
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вроде бы где-то такие законопроекты валялись или мне кажется. Но пока - что есть, то есть.[/QUOTE]
Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" давно валяется на свалке истории
там было положение о 100% членстве
#
[QUOTE]Ильич написал:
Именно! И такая возможность/обязанность должна быть.[/QUOTE]
Оно нам нада?
#
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
А у вас это где-то как-то закреплено?[/QUOTE]
Нет,
Собрание 2 квартал это закон и устав. А тарифы который год с 1 июля меняют,  и РСО и ОМСУ, [QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
А за смету и отчет за год, у вас одно собрание?[/QUOTE]
Смету принимаем а отчёт на сайт,   смысл выносить отчет на собрание это что-то изменит?
#
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
Можно так в ТСН делать


[/QUOTE]
У нас  смета с 1 июля,  а отчетный период  по календарю
#
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
Кто должен давать разрешение на стоянку (парковку)?[/QUOTE]
У нас вообще такие вещи делаются  на ура за счёт местных и региональных властей
[URL=https://vote.dobrodel.ru/blagoustroystvodvorov2020]https://vote.dobrodel.ru/blagoustroystvodvorov2020[/URL]
#
[QUOTE]Ильич написал:
И кто с ними заключает и что?[/QUOTE]
Никто ничего
#
Лично меня обилие букв не напрягает.
чем больше букв тем большее гарантия что в их не разберутся
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Нужно ли эту муть писать? [/QUOTE]
Задавался вопросом юристу, он откопал что нада.

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Или всё-таки есть что-то, что можно туда включит?[/QUOTE]
Мы включили  что ТСЖ действуюет: от имени, по поручению, в интересах  собственников
и не имеет возможности действовать от собственного лица
Фактически ТСЖ не может  заключать никаких договоров с собственниками в т.ч договор управления.
#
Лично мне не надо много места,
Я тупо искал где бы разместить сайт нашего ТСЖ
и вот с учетом всех моих хотелок я остановился в .......Тель-Авиве.
#
А я бы наверное  раскрыл тему с дрогой стороны: "О дураках в ТСЖ"     и весело, и    ...близко к народу.
#
[QUOTE]Егор написал:
с периодичностью и стоимостью[/QUOTE]
Это что за документ такой?
#
[QUOTE]ук-64 написал:
Судья сказала, что на такое ограждение даже протокол не нужен.[/QUOTE]


Доступ  не для кого не ограничен,  и  решение скорее нужно для тех кто  это оплачивает
 
#
Точно не нужно. я в прошлом году  вносил изменени в устав
в том числе включили фразу
[I]2.3. Товарищество является видом товариществ собственников недвижимости.[/I]
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
там этого делать как раз категорически нельзя.[/QUOTE]
Ссылочку или обоснование можно?
#
  Более того, разрешение  по которому построили было признано недействительным
а вот  в сносе  суд отказал, так как  доступ на территорию  не ограничен. alk

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!