crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 5
  • 1
день

Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Очень много букв.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Экономика это не наука, это искусство.

Если некто не заплатил  взносы или содержание ОИ
то эти деньги не попали в налогооблагаемую базу
соответственно у налоговой нет никаких вопросов к тем кто не платит
Увеличение мощности в квартире
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:Так можно сделать. Однако с трудом представляю себе, кто в своем уме из соседних квартир будет продавать свою мощность, которой там и так с гулькин нос )))[/QUOTE]
Я даже не представляю как это может происходить на бумаге   Хотя знаю что такое бывает
Увеличение мощности в квартире
 
В этом вопросе технической стороны практически нет.
Разрешенная мощность — величина электрической мощности,
которую энергоснабжающая организация [U]разрешила[/U] абоненту (потребителю)
на основании технических условий присоединить к своим сетям.
Как распределяется мощность по субабонентам уже  неважно

Можно  разрешенную мощность купить  у тех кто её не использует или продать.
Подобная практика вовсю применяется  производственных помещениях.
имеющих много субабонентов и одно технологическое присоединение на всех.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
А если  это не взносы тогда это плата не самому себе,
а плата за содержания одного лица   (Физического) другому лицу. (Юридическому)
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Для ТСЖ это, блин, ну тоже недополученный доход и как налоговая посмотрит большой вопрос.[/QUOTE]
А если это  членские взосы, не входящие в налогооблагаемую базу.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Ильич написал:
Давайте доведём до понятного абсурда. В ТСЖ двадцать членов. В правлении - десять из них. [/QUOTE]
Полного абсурда? тогда уж   это двенадцать членов и двенадцать в правлении.
При этом никто ничего  в итоге не получает,  но зато все платят налоги с той суммы которую назвали вознаграждением.

Выход один: освобождать членов правления от части взносов касательных вознаграждения


Увеличение мощности в квартире
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
такой вопрос[/QUOTE]
А какой?
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
За последнее время слышу как никогда часто фразу: - Как хорошо что у нас ТСЖ.

Нее это не мы  стали белыми и пушистыми,  
это региональные чиновники  опустили УК  своими новациями

РО  которые не вывозит мусор по несколько дней
ЕДС которая ничего сказать не может
МФЦ вечная  очередь, и неразбериха
ЕИРЦ - который вечно все путает  и к которой надо стоять часами
Добродел - источник неодекватных ответов
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]KKsuha написал:
(Просто  у  нас председателя  хотят  получать  вознаграждение,  вот  и  думаю, а  за  что ......)[/QUOTE]
Вот они пусть и думают за  какой такой результат им полагается награда.
А не придумают сами так и вовсе не за что.
Если председатель работающий то это трудовые отношения а если " ленивый" то и не за что..
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
(Я склоняюсь ко второму, т.е., большинство ТСЖ - нарушители). Ведь реально, Правления ТСЖ из исполнительного органа управления превращены в "коллегии выборщиков", задача которых избрать Председателя и отползти в сторону. Единоличное управление Председателем - это же незаконное[/QUOTE]
"Савва, вот скажи мне дорогой! тебе-то это зачем? тебе зачем?"
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
КоАП РФ Статья 5.27. Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.

4. Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_339239/823fdde09a529d3735916aa9fc1fe8d29ee04afb/#dst102489]заключение[/URL] гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; н[COLOR=#ff0000]а юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.[/COLOR]
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
так почему нельзя делать тоже самое в ЖКХ?![/QUOTE]
Я ш красеньким выделил[QUOTE]Сибиряк написал:
И что она может предъявить?[/QUOTE]
Доначисление по налогам  размере 200%
Про презумпцию виновности Ильич не шутил.
Налоговая не обязана  доказывать
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вот это и есть та крамола[/QUOTE]
Несомненно, она.
Сантехника или электрика еще можно замаскировать под ИП да и бухгалтера. Так как он оказывает некие услуги по обслуживанию, не связанные с графиком выхода  по подобию организации по эксплуатации лифтов или домофонов.
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Может ли Управляющий делать бнаковские платежи от имени ТСЖ?[/QUOTE]
Подписывать платежные документы?
так это  либо по уставу либо на основании доверенности
[QUOTE]Сибиряк написал:
(ИПэшник также платит налоги и страховые взносы)[/QUOTE]
Вроде как красненьким выделил
Полиция требует установить видеонаблюдение в МКД, давайте обсудим)
 
[QUOTE]Леший написал: Потребовать от них помочь материально.[/QUOTE]
Собственно  в Москве имено так
В Подмосковье было начали, да передумали, но опять таки при соблюдении определенных условий
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Почему?[/QUOTE]
ТК РФ  ст 15  [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_299109/15f88c7993c62c7562cec2d2b2826be553db30e8/#dst100057]Трудовые отношения[/URL] - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.(в ред. Федерального [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162598/5bdc78bf7e3015a0ea0c0ea5bef708a6c79e2f0a/#dst100062]закона[/URL] от 05.05.2014 N 116-ФЗ)

[COLOR=#ee1d24]Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, [/COLOR][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_340376/7ff50b874c8cbce814266fd45eb5fff8b30449b6/#dst7450]не допускается[/URL].
[QUOTE]А что бы ему не стать самозанятым.[/QUOTE]
ИП  6% с дохода выгоднее
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
- по гражданского-правовому договору
- по договору оказанию услуг (как ИП)[/QUOTE]
Налоговая эти варианты расценивает как уклонение от  уплаты налогов
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
Вот и при[COLOR=#ff0000]г[/COLOR]шло поколение не читавшее Джани Родари[/QUOTE]
А вы я так понимаю читатель, тогда почитайте [URL=https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/23755/page/1/]тут[/URL]
Дерево упало на машину, находящуюся на придомовой территории.
 
[QUOTE]sergek написал:
Автомобили были припаркованы на зеленой зоне[/QUOTE]
Что такое зелёная зона я не понимаю  Если место не предназначено для паркинга
то запаситесь документами которые это подтверждают.
подписание протокола ОС по доверенности, общее собрание собственников помещений в доме
 
[QUOTE]Ильич написал:  из больницы, из тюрьмы...[/QUOTE]
Сначала упечь в больницу или в тюрьму?  
[QUOTE] Атос, если бы доверитель мог физически присутствовать на собрании [/QUOTE]
По  электронке получил протокол, распечатал и отправил письмом.
Полиция требует установить видеонаблюдение в МКД, давайте обсудим)
 
За копейки это вы  себе будите ставить, там у их  такие требования что мама не горюй.
А то что им нужен ответ это однозначно и ничего тут не поделаешь.
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
от Теплосети (хотели и дальше выставлять теплоэнергию в ГВС по ОДПУ, а не по нормативу)[/QUOTE]
У нас как раз по ОДПУ значительно меньше получается
но под этот пункт есть достойная замена в виде [URL=http://forumimage.ru/uploads/20191220/15768497561157358.jpg]налога на дождь[/URL]

подписание протокола ОС по доверенности, общее собрание собственников помещений в доме
 
[QUOTE]Александр Цаплин написал:
, а как подпись будет выглядеть в конце протокола - "председатель собрания - Иванов, от имени которого по доверенности № 1 от 01.01.2019 Сидоров" ?[/QUOTE]
Вы же написали что собрание очно-заочное,
значит протокол будет составлен по окончании голосования,
и кто мешает поставить подпись доверителю.
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 

[I][QUOTE]Ильич написал:
не найден способ оплатить смартфон или плохонький планшет.[/QUOTE]
— Я понимаю Вашу иронию, профессор. Мы сейчас уйдём! Но я, как заведующий культотделом нашего дома…[/I]
[I]— Заведующая… [/I]
[I]— Заведующая… предлагаю вам взять несколько журналов — в пользу детей Германии! По полтиннику штука![/I]
[I]— Нет, не возьму.[/I]
[I]— Но почему Вы отказываетесь?[/I]
[I]— Не хочу.[/I]
[I]— Вы не сочувствуете детям Германии?[/I]
[I]— Сочувствую.[/I]
[I]— А, полтинника жалко?![/I]
[I]— Нет.[/I]
[I]— Так почему же?[/I]
[I]— Не хочу.[/I]

ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вы хотите работать или по правилам? Это не совместимо.[/QUOTE]
И ещё как совместимо  сам пишу правила, сам их исполняю.
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
Нее это приложение работает только на  андуроидах.
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
[QUOTE]Ильич написал: Вы не обязаны это делать.[/QUOTE]
Вообще то [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/6bed22e61150465cdfa13276921b19e4649ef124/]Председатель правления ТСЖ не обязан чего либо делать без решения правления.[/URL]
особенно если это не входит в список обязательных работ предусмотренных ПП-290
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
Это к тому что впихнуть третий телефон в оплату связи невозможно
как и купить мобильник с GPS,  если вся расходы в год заложены меньше стоимости мобилы.
Сверка с расчетным центром, Как вы это делаете?
 
Всё только сами без посредников и никаких вопросов.
#
Очень много букв.
#
Экономика это не наука, это искусство.

Если некто не заплатил  взносы или содержание ОИ
то эти деньги не попали в налогооблагаемую базу
соответственно у налоговой нет никаких вопросов к тем кто не платит
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:Так можно сделать. Однако с трудом представляю себе, кто в своем уме из соседних квартир будет продавать свою мощность, которой там и так с гулькин нос )))[/QUOTE]
Я даже не представляю как это может происходить на бумаге   Хотя знаю что такое бывает
#
В этом вопросе технической стороны практически нет.
Разрешенная мощность — величина электрической мощности,
которую энергоснабжающая организация [U]разрешила[/U] абоненту (потребителю)
на основании технических условий присоединить к своим сетям.
Как распределяется мощность по субабонентам уже  неважно

Можно  разрешенную мощность купить  у тех кто её не использует или продать.
Подобная практика вовсю применяется  производственных помещениях.
имеющих много субабонентов и одно технологическое присоединение на всех.
#
А если  это не взносы тогда это плата не самому себе,
а плата за содержания одного лица   (Физического) другому лицу. (Юридическому)
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Для ТСЖ это, блин, ну тоже недополученный доход и как налоговая посмотрит большой вопрос.[/QUOTE]
А если это  членские взосы, не входящие в налогооблагаемую базу.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Давайте доведём до понятного абсурда. В ТСЖ двадцать членов. В правлении - десять из них. [/QUOTE]
Полного абсурда? тогда уж   это двенадцать членов и двенадцать в правлении.
При этом никто ничего  в итоге не получает,  но зато все платят налоги с той суммы которую назвали вознаграждением.

Выход один: освобождать членов правления от части взносов касательных вознаграждения


#
[QUOTE]ДонКихот написал:
такой вопрос[/QUOTE]
А какой?
#
За последнее время слышу как никогда часто фразу: - Как хорошо что у нас ТСЖ.

Нее это не мы  стали белыми и пушистыми,  
это региональные чиновники  опустили УК  своими новациями

РО  которые не вывозит мусор по несколько дней
ЕДС которая ничего сказать не может
МФЦ вечная  очередь, и неразбериха
ЕИРЦ - который вечно все путает  и к которой надо стоять часами
Добродел - источник неодекватных ответов
#
[QUOTE]KKsuha написал:
(Просто  у  нас председателя  хотят  получать  вознаграждение,  вот  и  думаю, а  за  что ......)[/QUOTE]
Вот они пусть и думают за  какой такой результат им полагается награда.
А не придумают сами так и вовсе не за что.
Если председатель работающий то это трудовые отношения а если " ленивый" то и не за что..
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
(Я склоняюсь ко второму, т.е., большинство ТСЖ - нарушители). Ведь реально, Правления ТСЖ из исполнительного органа управления превращены в "коллегии выборщиков", задача которых избрать Председателя и отползти в сторону. Единоличное управление Председателем - это же незаконное[/QUOTE]
"Савва, вот скажи мне дорогой! тебе-то это зачем? тебе зачем?"
#
КоАП РФ Статья 5.27. Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.

4. Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_339239/823fdde09a529d3735916aa9fc1fe8d29ee04afb/#dst102489]заключение[/URL] гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; н[COLOR=#ff0000]а юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.[/COLOR]
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
так почему нельзя делать тоже самое в ЖКХ?![/QUOTE]
Я ш красеньким выделил[QUOTE]Сибиряк написал:
И что она может предъявить?[/QUOTE]
Доначисление по налогам  размере 200%
Про презумпцию виновности Ильич не шутил.
Налоговая не обязана  доказывать
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вот это и есть та крамола[/QUOTE]
Несомненно, она.
Сантехника или электрика еще можно замаскировать под ИП да и бухгалтера. Так как он оказывает некие услуги по обслуживанию, не связанные с графиком выхода  по подобию организации по эксплуатации лифтов или домофонов.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Может ли Управляющий делать бнаковские платежи от имени ТСЖ?[/QUOTE]
Подписывать платежные документы?
так это  либо по уставу либо на основании доверенности
[QUOTE]Сибиряк написал:
(ИПэшник также платит налоги и страховые взносы)[/QUOTE]
Вроде как красненьким выделил
#
[QUOTE]Леший написал: Потребовать от них помочь материально.[/QUOTE]
Собственно  в Москве имено так
В Подмосковье было начали, да передумали, но опять таки при соблюдении определенных условий
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Почему?[/QUOTE]
ТК РФ  ст 15  [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_299109/15f88c7993c62c7562cec2d2b2826be553db30e8/#dst100057]Трудовые отношения[/URL] - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.(в ред. Федерального [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162598/5bdc78bf7e3015a0ea0c0ea5bef708a6c79e2f0a/#dst100062]закона[/URL] от 05.05.2014 N 116-ФЗ)

[COLOR=#ee1d24]Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, [/COLOR][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_340376/7ff50b874c8cbce814266fd45eb5fff8b30449b6/#dst7450]не допускается[/URL].
[QUOTE]А что бы ему не стать самозанятым.[/QUOTE]
ИП  6% с дохода выгоднее
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
- по гражданского-правовому договору
- по договору оказанию услуг (как ИП)[/QUOTE]
Налоговая эти варианты расценивает как уклонение от  уплаты налогов
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
Вот и при[COLOR=#ff0000]г[/COLOR]шло поколение не читавшее Джани Родари[/QUOTE]
А вы я так понимаю читатель, тогда почитайте [URL=https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/23755/page/1/]тут[/URL]
#
[QUOTE]sergek написал:
Автомобили были припаркованы на зеленой зоне[/QUOTE]
Что такое зелёная зона я не понимаю  Если место не предназначено для паркинга
то запаситесь документами которые это подтверждают.
#
[QUOTE]Ильич написал:  из больницы, из тюрьмы...[/QUOTE]
Сначала упечь в больницу или в тюрьму?  
[QUOTE] Атос, если бы доверитель мог физически присутствовать на собрании [/QUOTE]
По  электронке получил протокол, распечатал и отправил письмом.
#
За копейки это вы  себе будите ставить, там у их  такие требования что мама не горюй.
А то что им нужен ответ это однозначно и ничего тут не поделаешь.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
от Теплосети (хотели и дальше выставлять теплоэнергию в ГВС по ОДПУ, а не по нормативу)[/QUOTE]
У нас как раз по ОДПУ значительно меньше получается
но под этот пункт есть достойная замена в виде [URL=http://forumimage.ru/uploads/20191220/15768497561157358.jpg]налога на дождь[/URL]

#
[QUOTE]Александр Цаплин написал:
, а как подпись будет выглядеть в конце протокола - "председатель собрания - Иванов, от имени которого по доверенности № 1 от 01.01.2019 Сидоров" ?[/QUOTE]
Вы же написали что собрание очно-заочное,
значит протокол будет составлен по окончании голосования,
и кто мешает поставить подпись доверителю.
#

[I][QUOTE]Ильич написал:
не найден способ оплатить смартфон или плохонький планшет.[/QUOTE]
— Я понимаю Вашу иронию, профессор. Мы сейчас уйдём! Но я, как заведующий культотделом нашего дома…[/I]
[I]— Заведующая… [/I]
[I]— Заведующая… предлагаю вам взять несколько журналов — в пользу детей Германии! По полтиннику штука![/I]
[I]— Нет, не возьму.[/I]
[I]— Но почему Вы отказываетесь?[/I]
[I]— Не хочу.[/I]
[I]— Вы не сочувствуете детям Германии?[/I]
[I]— Сочувствую.[/I]
[I]— А, полтинника жалко?![/I]
[I]— Нет.[/I]
[I]— Так почему же?[/I]
[I]— Не хочу.[/I]

#
[QUOTE]Ильич написал:
Вы хотите работать или по правилам? Это не совместимо.[/QUOTE]
И ещё как совместимо  сам пишу правила, сам их исполняю.
#
Нее это приложение работает только на  андуроидах.
#
[QUOTE]Ильич написал: Вы не обязаны это делать.[/QUOTE]
Вообще то [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/6bed22e61150465cdfa13276921b19e4649ef124/]Председатель правления ТСЖ не обязан чего либо делать без решения правления.[/URL]
особенно если это не входит в список обязательных работ предусмотренных ПП-290
#
Это к тому что впихнуть третий телефон в оплату связи невозможно
как и купить мобильник с GPS,  если вся расходы в год заложены меньше стоимости мобилы.
#
Всё только сами без посредников и никаких вопросов.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!