crm

Форум

ГлавнаяВинниПух

ВинниПух

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
Татьяна Батьковна, у нас (Свердловская область) ГЖИ написало, что за год.
"3) порядок и сроки проведения перерасчета платы за КР на СОИ.
Установлено, что в случае начисления в многоквартирном доме, оснащенном
общедомовыми приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов, платы исходя
из норматива или среднемесячного объема потребления, перерасчет такой платы с учетом
показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов собственникам жилых
и нежилых помещений в многоквартирном доме проводится:
- по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается
в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании
общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом. [U]Тут важно[/U]
[U]понимать, что при реализации данной нормы в I квартале 2023 года перерасчет платы[/U]
[U]необходимо будет провести за весь 2022 год;[/U]
- при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим
управление многоквартирным домом, при этом величина перерасчета учитывается в составе
платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего
имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа
для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме;
- при принятии на общем собрании собственников помещений в соответствии
с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации решения об определении размера
расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения
в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании
и содержании общего имущества, при этом величина перерасчета, произведенного за период,
прошедший со дня предыдущего перерасчета, учитывается при начислении платы
за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества,
за последний месяц действия предыдущего способа определения размера расходов на оплату
коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества,
если иное не установлено договором с лицом, осуществляющим управление многоквартирным
домом."
не могу картинку прикрепить.
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
Татьяна Батьковна, у нас тоже прямые договора. данные по оплатам жителями ОДН идут от РЦ. от РСО расшифровка объемов с суммами по домам.
по поводу нежилых ничего не скажу, о них даже не думала. по сути "нежилое" это те же самые собственники. им ОДН начисляются, в расшифровке РСО они участвуют. им тоже начислять.
РЦ сказал, что им пока не спускали информацию как это будет.
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
Татьяна Батьковна, еще не делаем, ждем отмашку РЦ.
я так понимаю:
заплатили мы РСО 20000, а жители нам 15000. вот эти 5000 и распределяем на жителей.
а если мы РСО заплатили 15000, а жители нам 20000. то надо показать отрицательный объем.
Оформление придомовой территории по новым рекомендациям Минстроя
 
[QUOTE]larson написал:
а как расчитать границы ЗУ? Есть нормативка?[/QUOTE]
Утвержден Приказом Минземстроя РФ от 26 августа 1998 г. N 59 СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО РАСЧЕТУ НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ СП 30-101-98
у меня это сохранено.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
добрый день,
кто проводил собрания через ГИС ЖКХ?
у нас ГЖИ просит график проведения онлайн-голосований в 2023 году. что им ответить?
Утверждена инструкция по безопасному использованию газа в быту
 
Татьяна Батьковна, у нас тоже удивились, значит никто в городе этим не занимается.
ждем от газовиков информацию про инструктаж. время еще есть - прибор в пути.
Диагностирование газопроводов.
 
добрый день,
Свердловская область у кого делали ВДГО?
последний раз делали в Русдиагностике (5 лет назад), а сейчас они, я так понимаю, не работают.
Утверждена инструкция по безопасному использованию газа в быту
 
Татьяна Батьковна, Шла мимо, а вы их поверяете?
Утверждена инструкция по безопасному использованию газа в быту
 
поделитесь, пожалуйста, у кого какие-либо приборы по определению загазованности? марка, модель.
ГИ направили приказ об отказе в продлении действия лицензии, Отказ в продлении действия лицензии
 
[QUOTE]Клабер написал:
Если продлят лицензию до лета, не получится так что кто продлил у него это продление аннулируется из-за того что подали раньше чем положено?[/QUOTE]
в письме ГЖИ о продлении чётко написана новая дата - "продлен до 11.01.2028".
Новая лицензия вместо продления.
 
admin2885, "заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган, нe ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии. Учитывая большое количество лицензиатов, срок действия лицензий которых истекает 11.01.202З..."

у вас же тоже, наверное, 11.01.2023 истекает. самое время подавать заявление в ГЖИ.
Срок для подачи заявления на продление лицензии
 
jeweller, дополнительные документы не требовали.
подавали через госуслуги.
12.10.2022 - подача заявления.
31.10.2022 - решение от ГЖИ.
Свидетельство о наследовании
 
у нас РЦ разделяет ЛС только 1. если все собственники согласны и придут с документами, либо 2. по решению суда.
Срок для подачи заявления на продление лицензии
 
[QUOTE]Elena Braun,
[/QUOTE]
выше по ветке писали, что "17:23:56В Москве через портал mos.ru можно отправлять на продление. Никаких документов прикладывать не понадобилось."
Срок для подачи заявления на продление лицензии
 
[QUOTE]
...будьте добры, отпишитесь после подачи 13.10, как прошло...[/QUOTE]
заявление лучше заполнять заранее, чтобы висело в черновиках.
у нас не был подтвержден телефон директора в его ЛК, побегали по МФЦ.
последний этап это подписание сформированного пдф файла.
для этого нужна программа КриптоАРМ. ею подписываем пдф файл и прикрепляем его и подписанный sig формат.
все.
Срок для подачи заявления на продление лицензии
 
[QUOTE]LSS написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16653&ysclid=l942wdsshe668554557]ВинниПух[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=636&ysclid=l942wdsshe668554557]Sprat[/URL] написал:
А кто-нить в МО уже гуглил как продлить? Излазила сайт ГЖИ и РПГУ. Электронных форм для подачи такого заявления не нашла. Только выдача, внесение изменений в реестр лицензий и переоформление. А продления нет. Как подавать то лучше?[/QUOTE]
 нам ГЖИ на семинарах сказала, что только через Госуслуги (Свердловская область).[/QUOTE]
Вы подали уже? Нужно какие-то документы прикреплять?[/QUOTE]
у нас дата 13.10. ждем
Срок для подачи заявления на продление лицензии
 
[QUOTE]Sprat написал:
А кто-нить в МО уже гуглил как продлить? Излазила сайт ГЖИ и РПГУ. Электронных форм для подачи такого заявления не нашла. Только выдача, внесение изменений в реестр лицензий и переоформление. А продления нет. Как подавать то лучше?[/QUOTE]
нам ГЖИ на семинарах сказала, что только через Госуслуги (Свердловская область).
помещения в аренде без кадастровых, подвальные помещения без кадастровых номеров в аренде у УК. РСО завели на них ЛС и приборы учета и не удаляют.
 
добрый день,
часть подвала сдается как общедомовое имущество по согласию собственников. кадастрового номера у помещения нет.
договор и оплаты у нас (УК) идут через раздел: Реестр договоров на пользование общим имуществом. по условиям договора арендатор сам заключает договоры с энергоснабжающей организацией на предоставление услуги электроснабжения.
Энергоснабжающая организация заводит данное помещение как нежилое с ЛС, но без кадастрового номера, т.к. договор ресурсоснабжения есть. Теперь эти "фантомные" помещения с ЛС ресурсников портят статистику заполнения по МКД. как правильно оформлять данные помещения в ГИС ЖКХ со стороны ресурсоснабжающей компании?
Уведомление в Роскомнадзор., С 1 сентября начинают действовать новые правила по обработке персональных данных. Подайте уведомление в Роскомнадзор, иначе штраф 500 тысяч рублей.
 
[QUOTE]Zaha написал:
Чего то не понял.

Приходит собственник, пишит заявление в письменном виде.
Мы в электронной таблице записываем ПД собственника и передаем на подряд ИП(допустим (замена счетчика воды например)).
Получается я обрабатываю и распространяю.
Но собственник в письменном виде отказывается в заполнении документа в обработке ПД нами.

Что будет дальше? Не выезжать на заявку и не выполнять,т.к. не могу прочесть?

Или должен приезжать на заявку и без (конкретного) ФИО делать обращения к человеку,который вызвал?

А звонить можно в квартиру или по номеру телефона,что бы дверь открыли,т.к. звонок в домофон и обращению может являться следствием данных,которые я обработал для выполнение заявки?

Чего то я не понял..[/QUOTE]
у вас в Цель обработки персональных данных должно стоять: Предоставление услуг населению; выполнение договорных обязательств;
проведение расчётов с населением; ведение личных дел сотрудников; работа
с жалобами, заявлениями; обеспечение кадрового резерва.
Отчет "Выявленные нарушения в размещении информации."
 
[QUOTE]alekseyst2005 написал:
День добрый. Существует такой замечательный отчет "Выявленные нарушения в размещении информации". НО! Когда делигируешь права "ИС" он пуст. Так вот вопрос, при дилигировании прав (там вроде 17 или 18 галочек) Можно ли какую то не ставить, чтобы доступ к отчету остался? Сталкивался ли кто с таким?[/QUOTE]
нет такой галки.
Концентрация газов, измерение в МКД
 
в подвале и иных помещениях должно быть размещено ВДГО, если этого нет, то зачем вам это?
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
мы разместили.
программа для составления годового отчета и актов выполненных работ
 
добрый день, посоветуйте, простенькую программу для составления годовых отчетов и актов выполненных работ (делаем раз в квартал).
сейчас делаем и то и другое в экселе.
дезинфекция МОП в ГИС, как учесть дезинфекцию МОП в ГИС
 
добрый день,
подскажите, пожалуйста, вы заводили в справочник работу: Дезинфекция МОП, то какую головную (читай обязательную) работу вы выбрали?
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
не функционал, а о практике реализации функционала.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]ДедаЁж написал:
ГЖН Свердловской области прислали вот такую бумагу:  [URL=https://yadi.sk/i/2s6PBpzJGPWu_A]Шляпа от ГЖН[/URL] .

Думаю, как бы им корректно ответить про состояние дел в новым функцианалом.

Может просто культурно отъехать, что в интерфейсе ГИС ЖКХ, доступном для УО, не имеется пока данного функционала?[/QUOTE]
для этого надо ответ получить от службы поддержки ГИС ЖКХ и приложить его, вот только ответят ли они до 18.12...
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]ДедаЁж написал:
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL][/QUOTE]
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
вопрос: где ставить признак задолженности? (5 пункт регламента)
#
Татьяна Батьковна, у нас (Свердловская область) ГЖИ написало, что за год.
"3) порядок и сроки проведения перерасчета платы за КР на СОИ.
Установлено, что в случае начисления в многоквартирном доме, оснащенном
общедомовыми приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов, платы исходя
из норматива или среднемесячного объема потребления, перерасчет такой платы с учетом
показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов собственникам жилых
и нежилых помещений в многоквартирном доме проводится:
- по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается
в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании
общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом. [U]Тут важно[/U]
[U]понимать, что при реализации данной нормы в I квартале 2023 года перерасчет платы[/U]
[U]необходимо будет провести за весь 2022 год;[/U]
- при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим
управление многоквартирным домом, при этом величина перерасчета учитывается в составе
платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего
имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа
для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме;
- при принятии на общем собрании собственников помещений в соответствии
с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации решения об определении размера
расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения
в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании
и содержании общего имущества, при этом величина перерасчета, произведенного за период,
прошедший со дня предыдущего перерасчета, учитывается при начислении платы
за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества,
за последний месяц действия предыдущего способа определения размера расходов на оплату
коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества,
если иное не установлено договором с лицом, осуществляющим управление многоквартирным
домом."
не могу картинку прикрепить.
#
Татьяна Батьковна, у нас тоже прямые договора. данные по оплатам жителями ОДН идут от РЦ. от РСО расшифровка объемов с суммами по домам.
по поводу нежилых ничего не скажу, о них даже не думала. по сути "нежилое" это те же самые собственники. им ОДН начисляются, в расшифровке РСО они участвуют. им тоже начислять.
РЦ сказал, что им пока не спускали информацию как это будет.
#
Татьяна Батьковна, еще не делаем, ждем отмашку РЦ.
я так понимаю:
заплатили мы РСО 20000, а жители нам 15000. вот эти 5000 и распределяем на жителей.
а если мы РСО заплатили 15000, а жители нам 20000. то надо показать отрицательный объем.
#
[QUOTE]larson написал:
а как расчитать границы ЗУ? Есть нормативка?[/QUOTE]
Утвержден Приказом Минземстроя РФ от 26 августа 1998 г. N 59 СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО РАСЧЕТУ НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ СП 30-101-98
у меня это сохранено.
#
добрый день,
кто проводил собрания через ГИС ЖКХ?
у нас ГЖИ просит график проведения онлайн-голосований в 2023 году. что им ответить?
#
Татьяна Батьковна, у нас тоже удивились, значит никто в городе этим не занимается.
ждем от газовиков информацию про инструктаж. время еще есть - прибор в пути.
#
добрый день,
Свердловская область у кого делали ВДГО?
последний раз делали в Русдиагностике (5 лет назад), а сейчас они, я так понимаю, не работают.
#
Татьяна Батьковна, Шла мимо, а вы их поверяете?
#
поделитесь, пожалуйста, у кого какие-либо приборы по определению загазованности? марка, модель.
#
[QUOTE]Клабер написал:
Если продлят лицензию до лета, не получится так что кто продлил у него это продление аннулируется из-за того что подали раньше чем положено?[/QUOTE]
в письме ГЖИ о продлении чётко написана новая дата - "продлен до 11.01.2028".
#
admin2885, "заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган, нe ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии. Учитывая большое количество лицензиатов, срок действия лицензий которых истекает 11.01.202З..."

у вас же тоже, наверное, 11.01.2023 истекает. самое время подавать заявление в ГЖИ.
#
jeweller, дополнительные документы не требовали.
подавали через госуслуги.
12.10.2022 - подача заявления.
31.10.2022 - решение от ГЖИ.
#
у нас РЦ разделяет ЛС только 1. если все собственники согласны и придут с документами, либо 2. по решению суда.
#
[QUOTE]Elena Braun,
[/QUOTE]
выше по ветке писали, что "17:23:56В Москве через портал mos.ru можно отправлять на продление. Никаких документов прикладывать не понадобилось."
#
[QUOTE]
...будьте добры, отпишитесь после подачи 13.10, как прошло...[/QUOTE]
заявление лучше заполнять заранее, чтобы висело в черновиках.
у нас не был подтвержден телефон директора в его ЛК, побегали по МФЦ.
последний этап это подписание сформированного пдф файла.
для этого нужна программа КриптоАРМ. ею подписываем пдф файл и прикрепляем его и подписанный sig формат.
все.
#
[QUOTE]LSS написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16653&ysclid=l942wdsshe668554557]ВинниПух[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=636&ysclid=l942wdsshe668554557]Sprat[/URL] написал:
А кто-нить в МО уже гуглил как продлить? Излазила сайт ГЖИ и РПГУ. Электронных форм для подачи такого заявления не нашла. Только выдача, внесение изменений в реестр лицензий и переоформление. А продления нет. Как подавать то лучше?[/QUOTE]
 нам ГЖИ на семинарах сказала, что только через Госуслуги (Свердловская область).[/QUOTE]
Вы подали уже? Нужно какие-то документы прикреплять?[/QUOTE]
у нас дата 13.10. ждем
#
[QUOTE]Sprat написал:
А кто-нить в МО уже гуглил как продлить? Излазила сайт ГЖИ и РПГУ. Электронных форм для подачи такого заявления не нашла. Только выдача, внесение изменений в реестр лицензий и переоформление. А продления нет. Как подавать то лучше?[/QUOTE]
нам ГЖИ на семинарах сказала, что только через Госуслуги (Свердловская область).
#
добрый день,
часть подвала сдается как общедомовое имущество по согласию собственников. кадастрового номера у помещения нет.
договор и оплаты у нас (УК) идут через раздел: Реестр договоров на пользование общим имуществом. по условиям договора арендатор сам заключает договоры с энергоснабжающей организацией на предоставление услуги электроснабжения.
Энергоснабжающая организация заводит данное помещение как нежилое с ЛС, но без кадастрового номера, т.к. договор ресурсоснабжения есть. Теперь эти "фантомные" помещения с ЛС ресурсников портят статистику заполнения по МКД. как правильно оформлять данные помещения в ГИС ЖКХ со стороны ресурсоснабжающей компании?
#
[QUOTE]Zaha написал:
Чего то не понял.

Приходит собственник, пишит заявление в письменном виде.
Мы в электронной таблице записываем ПД собственника и передаем на подряд ИП(допустим (замена счетчика воды например)).
Получается я обрабатываю и распространяю.
Но собственник в письменном виде отказывается в заполнении документа в обработке ПД нами.

Что будет дальше? Не выезжать на заявку и не выполнять,т.к. не могу прочесть?

Или должен приезжать на заявку и без (конкретного) ФИО делать обращения к человеку,который вызвал?

А звонить можно в квартиру или по номеру телефона,что бы дверь открыли,т.к. звонок в домофон и обращению может являться следствием данных,которые я обработал для выполнение заявки?

Чего то я не понял..[/QUOTE]
у вас в Цель обработки персональных данных должно стоять: Предоставление услуг населению; выполнение договорных обязательств;
проведение расчётов с населением; ведение личных дел сотрудников; работа
с жалобами, заявлениями; обеспечение кадрового резерва.
#
[QUOTE]alekseyst2005 написал:
День добрый. Существует такой замечательный отчет "Выявленные нарушения в размещении информации". НО! Когда делигируешь права "ИС" он пуст. Так вот вопрос, при дилигировании прав (там вроде 17 или 18 галочек) Можно ли какую то не ставить, чтобы доступ к отчету остался? Сталкивался ли кто с таким?[/QUOTE]
нет такой галки.
#
в подвале и иных помещениях должно быть размещено ВДГО, если этого нет, то зачем вам это?
#
мы разместили.
#
добрый день, посоветуйте, простенькую программу для составления годовых отчетов и актов выполненных работ (делаем раз в квартал).
сейчас делаем и то и другое в экселе.
#
добрый день,
подскажите, пожалуйста, вы заводили в справочник работу: Дезинфекция МОП, то какую головную (читай обязательную) работу вы выбрали?
#
не функционал, а о практике реализации функционала.
#
[QUOTE]ДедаЁж написал:
ГЖН Свердловской области прислали вот такую бумагу:  [URL=https://yadi.sk/i/2s6PBpzJGPWu_A]Шляпа от ГЖН[/URL] .

Думаю, как бы им корректно ответить про состояние дел в новым функцианалом.

Может просто культурно отъехать, что в интерфейсе ГИС ЖКХ, доступном для УО, не имеется пока данного функционала?[/QUOTE]
для этого надо ответ получить от службы поддержки ГИС ЖКХ и приложить его, вот только ответят ли они до 18.12...
#
[QUOTE]ДедаЁж написал:
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL][/QUOTE]
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL]
#
вопрос: где ставить признак задолженности? (5 пункт регламента)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!