new_year

Форум

zizara

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Спор о праве
 
Коллеги, вопрос такой, было ли именно в практике у кого-нибудь такое.
Собственник умер в 2017 году, было выдано свидетельство о праве на наследство. Администрация идет и отменяет это свидетельство. Наследник обжалует решение и в иске Администрации отказывают и признают квартиру за ним. Получается на тот момент когда шли эти суды мы знали о них, и поэтому с приказами не обращались. После решения окончательного мы обратились с приказом с собственника, но вопрос в том, что в приказ попал 1 года исковой давности (пока шли суды). Возможно ли восстановить этот срок уже сейчас в исковом производстве (после отмены приказа), т.к. спор был, и соответственно мы не могли подать приказ ни на одного из участников, так как первое решение было в пользу администрации, а апелляция отменила его. Ну то есть до рассмотрения по существу, был спор.
Собственники недееспособные и в дет домах
 
Коллеги назрел такой вопрос, как у кого обстоят дела по взысканию задолженности за квартиры где собственники признаны недееспособны проживают в интернатах, либо несовершеннолетние дети которые в детских домах.
Как взыскать долг, если наследники не вступили в свои права?
 
[QUOTE]УК_13 написал:
прошу прощения но тема актуальна и в 2022 году...  ссылки на решения суда открываются но текста там нет...
а каким образом можно в судебном процессе установить что потенциальные наследники живут в квартире и не вступают в наследство, что не вступают понятно но как доказать что они пользуются помещением и живут там если у них например регистрация в другом месте, а сами они не подтверждают факт проживания...[/QUOTE]
Будет время выложу всем, полностью решение у меня есть в ворде даже (надо обезличить) скину обязательно, всем почитать.
И Сам иск тоже есть правда надо замазать перс.данные.
Иск правда банка потому что практики по взысканию ук нет. Начальство тоже наседает, в октябре наверное закину три иска, буду держать Вас потом в курсе.
Долг по договору соц.найма
 
Коллеги была ли у кого-нибудь практика по взысканию задолженности по договору социального найма при вот таких условиях.
Жила была бабушка у нее был сын и внук. Бабушки еще при "Царе" был выдан ордер, она благополучно умирает, в квартире остается прописанным сын и внук. Сын тоже благополучно умирает, и остается в квартире только несовершеннолетний внук. Так вот мама это внука (жена покойного) идет и перезаключает договор (через суд естественно) на себя, как представителя несовершеннолетнего. И вот в решении суда написано,"[B]ст.82 ЖК РФ, которой предусмотрено право дееспособного челна семьи умершего нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, вместо первоначального нанимателя". [/B]Таким образом получается, что сменился наниматель, а договор по идее остался прежний.[B]
[/B]И вот возникает вопрос, бывший наниматель покойный (отец несовершеннолетнего) не оплачивал коммунальные услуги, мы обращались суд только на него. Каким образом сейчас взыскать эту задолженность с матери несовершеннолетнего. Может была у кого то такая практика?
Работа с приставами
 
[QUOTE]Vikulya написал:
Всем доброго времени суток) поделитесь опытом, как вы взаимодействуете и воздействуете на суд.приставов, чтобы они реально исполняли судебные решения о взыскании долгов за СиР? Писала жалобы, бесполезно, отписываются, выезжать на адреса не хотят, говорят времени нет... или пишут, якобы съездили и никого не застали.....[/QUOTE]
У нас например целый отдел из "бывших" судебных приставов которые взаимодействуют с ними непосредственно, не за бесплатно конечно. Возможно Вам тоже стоит предложить им какое то вознаграждение касаемо именно ваших приказов и листов. Смотря конечно какие объемы, у нас просто очень много, мы каждый месяц сдаем порядка 300 приказов и 20-40 исполнительных листов.
Но и при этом наши сотрудники делают скажем так "их работу" отправляют постановления и т.д., может Вам тоже предложить какое то взаимовыгодное сотрудничество.
Работа с приставами
 
[QUOTE]Наталья Захарова написал:
Раньше давали только по наличию счетов, в дальнейшем буду добиваться, чтобы давали всю инфу, которую должны. Мы тоже с налоговой не сразу нашли взаимопонимание, вот налоговая как раз таки жалоб боится, по крайней мере во Владимирской области. Только жалобу "кинешь", сразу звонят - "мы все сделаем, только отзовите".[/QUOTE]
Если не секрет, на каком основании вы подаете обращение в налоговую, чтобы они Вам предоставляли информацию? тем более о счетах должников, поделитесь пожалуйста
отмена приказа поворот
 
[QUOTE]УК_13 написал:
у нас были и такие ситуации - должник  подал на поворот, взыскатель успел до рассмотрения дела о повороте подать исковое, в исковом в суде раз деньги у взыскателя то вынесли отказное решение, и должник подал заявление на издержки и просудил взыскателя на расходы представителя...
[/QUOTE]
Очень интересно а вы в решении не просили зачесть удержанные денежные средства в счет долга, у нас такая практика срабатывает. У меня тоже был процесс когда до поворота я успела подать иск, а судья мне говорит,
-а зачем вы взыскиваете, деньги же у вас
-а я говорю, а разве после отмены я не имею права обратиться с иском, ну судья пожала плечами, что тут скажешь.
Законодателем почему то этот вопрос никак не урегулирован.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
Да никак не укажет. Коллега шутит или заблуждается.

Вычеркивать в квитанции строчки - дело глупое, кредитору все равно, что там должник вычеркнул, у него ЖК, ГК и 354...[/QUOTE]
Тоже не понимаю как указать назначение? в банке возможно только указать период, в данном случае это и будет назначение.
Незнаю как всем остальным, нам приходят платежи в электронном виде, и кроме периода оплаты (а в некоторых банках нет ни номера лицевого, ни адреса, ни тем более уже периода) ничего больше не приходит, адрес и лицевой соответственно есть. Порой даже период за который платит человек, если он прям не попросит, укажут текущий месяц, вот и получается что у некоторых 2 сентября, или 2 августа.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&t=10589]о-хо-хо[/URL] написал:
А, зачем это собственно нужно? Разбивать долг по услугам? Я не для того, что-б повозбухать, а для того, что-бы понять "сакральный смысл"?[/QUOTE]
Всё очень просто.
Вы мне завтра отключаете свет за долги - я иду и плачу ровно сумму за свет. Свет включаете т.к. долгов нет.
А за то, что отключить нельзя - можно и не платить.[/QUOTE]
А в 354 есть хитрый пункт п.118 В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то [B]исп[/B][B]олнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы[/B], указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
Текущие работы
 
Коллеги такой вопрос по текущему ремонту. УК выполняет работы по снятию показаний ОДПУ и затрачивает в 2020 году 400 тыщ., и на эти же работы в 2021 году затрачивает 900 тыщ. Возникает вопрос, как на стороне потребителя можно оспорить стоимость выполнения этой работы?
Взыскание пени
 
Коллеги насущий вопрос по взысканию пени. У кого какая практика? Если должник принципиально не платит пеню только долг, или после отмены судебного приказа оплачивает только основной долг. Списываете пеню? Или кто то ходил за взысканием, только пени?
отмена приказа поворот
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=184433]zizara[/URL] написал:
отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота, и не нужны никакие существенные обстоятельства[/QUOTE]
А на основании чего вы отмените судебный приказ? Просто потому что он кому-то не нравиться? Прежде чем вынести отмену, мировой судья изучает все основания для его отмены и после этого принимает решение. Так, что обстоятельства должны быть существенными, которые не были предъявлены стороной при подаче заявления на выдачу судебного приказа.[/QUOTE]
Приказ отменить проще простого, какие обстоятельства? приказ отменяется просто по заявлению должника, он просто пишет не согласен и просит отменить, и как Вы сказали, условно его можно отменить просто потому что он не нравиться
отмена приказа поворот
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=3790]zizara[/URL] написал:
он может обратиться только с поворотом это да,[/QUOTE]
А у него, что вскрылись такие существенные обстоятельства, которые не были учтены при вынесении судебного приказа? Обстоятельства должны быть ну очень существенными, которые бы при их изучении могли бы реально повлиять на принятие другого решения. Из собственного опыты могу сказать, что поворот судебного решения был у меня только один раз, но это было в арбитраже, там действительно вскрылись серьезные обстоятельства, решение отменили, но затем все равно приняли в нашу пользу.[/QUOTE]
А зачем какие то обстоятельства? Вы наверное путаете судебный приказ с решением суда, отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота, и не нужны никакие существенные обстоятельства
отмена приказа поворот
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=183995]zizara[/URL] написал:
полностью удержан судебными приставами, после отменен[/QUOTE]
Т.е. после исполнения приказа должник обратился в суд и его отменил, так? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=183995]zizara[/URL] написал:
приказ полностью удержан, и оснований для обращения в суд нет[/QUOTE]
Оснований в суд нет обращаться взыскателю, т.к. он свое получил, а вот должнику- это вопрос. [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=183995]zizara[/URL] написал:
случае полного взыскания по судебному приказу и последующей отмены.[/QUOTE]
Здесь смотрим поворот исполнения судебного приказа, особо не вдаюсь, но при первых размышлениях, если должник обратиться в суд (а это только СОЮ), то решение может быть в его пользу и полученные денежки нужно будет вернуть, т.к. основания для их взыскания на данный момент отсутствуют.[/QUOTE]
Ну он может обратиться только с поворотом это да, тут больше вопрос в сроках, он же может обратиться с поворотом спустя и 5 лет, а если мы не обращались в суд после отмены срок то прошел, а на поворот срока нет
отмена приказа поворот
 
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=183995]zizara[/URL] написал:
Коллеги такой вопрос, есть приказ, полностью удержан судебными приставами, после отменен. Внимание вопрос, после отмены есть вариант поворота судебного приказа, в тоже время, приказ полностью удержан, и оснований для обращения в суд нет. Как вы поступаете в случае полного взыскания по судебному приказу и последующей отмены.[/QUOTE]
Подаем в суд, т. к. приказ отменен и договариваемся с приставами.[/QUOTE]
А как Вам суд взыскивает? ведь деньги то фактически у вас? долга по приказу нет
отмена приказа поворот
 
Коллеги такой вопрос, есть приказ, полностью удержан судебными приставами, после отменен. Внимание вопрос, после отмены есть вариант поворота судебного приказа, в тоже время, приказ полностью удержан, и оснований для обращения в суд нет. Как вы поступаете в случае полного взыскания по судебному приказу и последующей отмены.
Покупка недвижимости с торгов
 
Такой вопрос. Квартира куплена с торгов в феврале 2021( акт приема-передачи и догов купли-продажи от февраля), право на нее зарегистрировано в октябре 2021. Внимание вопрос, кто должен платит за период с февраля по октябрь?
Были ли у вас такие ситуации, возможно у кого то есть судебная практика по этому поводу.
Перерыв срока исковой давности при отмене судебного приказа
 
[QUOTE]Станислав1717 написал:
Такой вопрос: в суд обратились 21.06.2019г., судебный приказ выдан 05.07.2019г., определение об отмене судебного приказа 29.07.2019г., а указанное Определение получено нами по электронной почте 23.11.2021г.  Срок исковой давности прерывается с даты обращения в суд по дату отмены приказа, т.е. с 21.06.2019 по 29.07.2019г. Однако, согласно ст.129ГПК  Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. В нашем случае судом в наш адрес Определение по почте не направлялось.   Продлевается ли срок исковой давности с даты отмены судебного приказа по дату фактического получения Взыскателем указанного Определения? Может у кого-то была такая практика[/QUOTE]
У нас есть такая практика, но мы делаем по хитрому. Если мы узнаем о том, что приказ отменен, мы направляем в суд и в приставы запрос. Сначала в приставы о ходе исполнительного производства, там они соответственно отвечают что производство окончено и потом в суд, там они направляют определение и на основании этого восстанавливать срок. Ну и еще как вариант восстановить срок, это сфотографировать обложку, и так же восстанавливать срок уже в процессе. А вообще смотрите, не на сам приказ, а на срок взыскания задолженности может у вас нет срока давности.
Задолженность долевых собственников
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=616&t=3181]игры разума[/URL] написал:
Учтите, что солидарно зарегистрированные отвечают только по коммуналке. За сирж собственники пропорционально доле.
у нас в основном все на прямых договорах , поэтому этот  удобный механизм мало используется.
При использовании делаем так:
поскольку каждый собственник отвечает пропорционально доле ,  то делаем заявления по количеству собственников  но в каждом из иском с собственником отвечает солидарно и прописанные. Прописанные, получается , идут солидарными ответчиками в каждом иске долевого собственника[/QUOTE]
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.  -  прописанные разве только коммуналкой пользуются?

"Прописанные, получается , идут солидарными ответчиками в каждом иске долевого собственника"  -  вот тоже о таком варианте думала. Тогда получается, что эти просто прописанные в самом невыгодном положении, должны за всю квартиру ...[/QUOTE]
Тоже так же делаем, членов семьи в каждый иск или судебный приказ. Ну если знаем наверняка кто кому какой родственник, то его плюсуем к родственнику.
Да положение крайне невыгодное. Но была у меня такая ситуация по иску, что ходил в суд один из прописанных, он там даже не особо член семьи то был, но он фактически проживал и оплатил всю задолженность, а собственник даже наверное и не узнал, что был суд.
Заверение документов для суда
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
тоже нет проблем... а чем судья эта руководствуется? есть письменный отказ?[/QUOTE]
Конечно, она нам каждый приказ вернула с определением
Заверение документов для суда
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713]zizara[/URL] написал:
1. Заверение копии доверенности, ей не достаточно подписи владельца доверенности и синей печати организации, я так понимаю она хочет что ее заверил видимо директор. У кого есть такая практика по обжалованию, по вопросу заверения.[/QUOTE]
...кого Вы подразумеваете под "владельцем доверенности" ?... [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713]zizara[/URL] написал:
2. Заверение платежных поручений. С 2021 банки перешли на электронное заверение, и не ставит синие печати. Заверение одной копии стоит 350 руб[/QUOTE]
...нам без проблем и взимания платы заверяют...[/QUOTE]
Владелец, это то кому выдана доверенность. Может конечно мы расслабились но остальные суды принимают просто с печатью копия верна и печать предприятия, на некоторые участки и в некоторые суды мы вообще не заверяем P.s. ну так исторически сложилось.
Заверение документов для суда
 
[QUOTE]Джули написал:
Суды (и арбитраж и СОЮ) принимают платежные поручения исключительно с синей печатью банка. А по доверенности тоже не поняла. Доверенность предприятия заверяет руководитель.[/QUOTE]
в этом то и вопрос, что все суды кроме одного мирового принимают с электронной печатью, а одна требует именно синию
Заверение документов для суда
 
Коллеги вопрос такой, один мировой судья настоятельно возвращает нам все документы, уже на протяжении года не можем сдать ни одни судебный приказ.
1. Заверение копии доверенности, ей не достаточно подписи владельца доверенности и синей печати организации, я так понимаю она хочет что ее заверил видимо директор. У кого есть такая практика по обжалованию, по вопросу заверения.
2. Заверение платежных поручений. С 2021 банки перешли на электронное заверение, и не ставит синие печати. Заверение одной копии стоит 350 руб. Кто то может знает, чем регламентируется заверение платежных поручений? может у кого была такая практика
Долг за "коммуналку" в муниципальной квартире, Обязан ли наследник погашать долг за ЖКУ в муниципальной квартире?
 
[QUOTE]porhaleks написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4322]Штирлиц99[/URL] написал:
Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)?[/QUOTE]
Сын несет обязательства по оплате КУ только с 18 лет. Долг отца - только если принял наследство.
Определите долю в оплате несовершеннолетнего вместе с долгом и взыскивайте с опекуна.
[/QUOTE]
А причем здесь наследство? Это муниципальное жилье. И практически сто процентов когда они получали жилье, они были прописаны в квартиру как члены семьи нанимателя.
п.2 ст.69 ЖК РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма [COLOR=#ed008c]н[/COLOR][COLOR=#ed008c]есут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.[/COLOR]
По идеи, один же сын совершеннолетний, должен идти и просто перезаключать новый договор найма. Вот если ему откажут, тогда да администрация.
У меня есть решение где взыскали с человека у которого было просто койко-место, и у него было другое жилье в собственности, но он сохранял за собой регистрацию в том месте на который у него был выдан ордер.
Долг за "коммуналку" в муниципальной квартире, Обязан ли наследник погашать долг за ЖКУ в муниципальной квартире?
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Коллеги, помогите прояснить вопрос. Муниципальная квартира. Прописаны наниматель - взрослый мужчина и его двое детей (при этом дети фактически в квартире не проживают). Мужчина лишен в отношении детей родительских прав. Имеется большой долг за жилищно-коммунальные услуги. Наниматель умирает. Остаются прописаны его дети: совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)? Договор найма не перезаключался.[/QUOTE]
конечно должен, в муниципальной квартире солидарная обязанность. У нас стопроцентная практика, даже если члены семьи нанимателя не проживают, они сохраняют за собой право пользования указанной квартирой, а соответственно и обязанность по оплате. Попробуйте написать в администрацию, что мол жилье пустующее так как наниматель умер, может они выйдут на место, или им напишут. И у несовершеннолетнего должен же быть опекун, или его в детский дом забрали?
Взыскание после отмены и поворота
 
Коллеги такой не простой вопрос. Приказ 2011, был взыскан полностью в 2012, в этом же году отменен. В 2021 осуществлен поворот. С иском не ходили, потому что приказ был полностью удержан с возвратом не обращались с поворотом соответственно до 2021 года тоже. Какие перспективы взыскания с восстановлением срока? У кого то была такая практика?
взыскание долга по наследству
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11070]Наталья Гончарова[/URL] написал:
Нотариус Вам откажет в выдаче информации о наследниках[/QUOTE]
Я и не собирался просить инфо. Ежу понятно.
Там человек хороший. Кофием угостят. Спрошу, как оно вообще: есть ли такая практика, кто так делает?[/QUOTE]
потом после распития кофию, расскажите как вообще дела обстоят.
А то я как раз тут письмецо нотариусу пишу
взыскание долга по наследству
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=645]sych2000[/URL] написал:
Ответчиком в начале будет непосредственно наследственное имущество Иванова Ивана Ивановича.[/QUOTE]
Если я правильно понял:
Исковое выглядит так:
[QUOTE]В Замухрыжный районный суд
-------------------------------------------
Истец:
ООО «Управляющая Компания «Кошка бросила котят»  
адрес: _________________________
-------------------------------------------                                                
Ответчик: Наследственное имущество Горгоны Филипповны Бякиной (????!) адрес _________________(адрес квартиры умершей)  -------------------------------------------- [/QUOTE]
Претензионный порядок я не соблюдаю? Или все-таки отправляю письмо по адресу квартиры на имя [QUOTE] "Наследственное имущество Горгоны Филипповны Бякиной"[/QUOTE]
Предположим..
А суд что пишет в резолютивке? [QUOTE]Взыскать с "наследственного имущества Горгоны Филипповны Бякиной" в пользу ООО «Управляющая Компания «Кошка бросила котят» долг в размере ___ неустойку в размере ___ , а также _________ руб. госпошлину[/QUOTE]
Соответственно я получаю испол. лист где в строке Должник указано [QUOTE]наследственное имущество Горгоны Филиповны Бякиной[/QUOTE]
И при появлении наследника(ов)... я предъявляю  этот лист.. В УФСПП????!! Снова в суд???! Или в суд иду с решением, а он что?[/QUOTE]
Практически все верно, только когда подаете иск, просите сделать запрос нотариусу, получаете ответ и меняете ИМУЩЕСТВО на наследника, получаете лист и сдаете в приставы. Пока наследник не появится производство будет приостановлено.
Вот буквальная выдержка из решения:
[COLOR=#ed008c]При этом суд не учел, что по правилам статьи 1175 ГК РФ, если иск предъявлен к наследственному имуществу до принятия его кем-либо из наследников, суд должен приостановить рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.[/COLOR]
взыскание долга по наследству
 
[QUOTE]Yulija написал:
Вам уже Sych2000 ответил. У вас было право на предьяаление иска  к наследственному имущевству . Поэтому срок  вам вряд ли восстановят.[/QUOTE]
Ну этот иск мы были в праве предъявить до истечения 6 месяцев, когда мы узнали о смерти прошло уже больше полугода, поэтом иск к наследственному имуществу мы не могли предъявлять.
взыскание долга по наследству
 
[QUOTE]porhaleks написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713]zizara[/URL] написал:
нам не к кому было предъявить требования[/QUOTE]
К муниципальному образованию почему не предъявили?[/QUOTE]
мы обращались, они написали, что наследственное дело закрыто(естественно без указания наследника), а как его истребовать? на каком основании нам обращаться к ним
#
Коллеги, вопрос такой, было ли именно в практике у кого-нибудь такое.
Собственник умер в 2017 году, было выдано свидетельство о праве на наследство. Администрация идет и отменяет это свидетельство. Наследник обжалует решение и в иске Администрации отказывают и признают квартиру за ним. Получается на тот момент когда шли эти суды мы знали о них, и поэтому с приказами не обращались. После решения окончательного мы обратились с приказом с собственника, но вопрос в том, что в приказ попал 1 года исковой давности (пока шли суды). Возможно ли восстановить этот срок уже сейчас в исковом производстве (после отмены приказа), т.к. спор был, и соответственно мы не могли подать приказ ни на одного из участников, так как первое решение было в пользу администрации, а апелляция отменила его. Ну то есть до рассмотрения по существу, был спор.
#
Коллеги назрел такой вопрос, как у кого обстоят дела по взысканию задолженности за квартиры где собственники признаны недееспособны проживают в интернатах, либо несовершеннолетние дети которые в детских домах.
#
[QUOTE]УК_13 написал:
прошу прощения но тема актуальна и в 2022 году...  ссылки на решения суда открываются но текста там нет...
а каким образом можно в судебном процессе установить что потенциальные наследники живут в квартире и не вступают в наследство, что не вступают понятно но как доказать что они пользуются помещением и живут там если у них например регистрация в другом месте, а сами они не подтверждают факт проживания...[/QUOTE]
Будет время выложу всем, полностью решение у меня есть в ворде даже (надо обезличить) скину обязательно, всем почитать.
И Сам иск тоже есть правда надо замазать перс.данные.
Иск правда банка потому что практики по взысканию ук нет. Начальство тоже наседает, в октябре наверное закину три иска, буду держать Вас потом в курсе.
#
Коллеги была ли у кого-нибудь практика по взысканию задолженности по договору социального найма при вот таких условиях.
Жила была бабушка у нее был сын и внук. Бабушки еще при "Царе" был выдан ордер, она благополучно умирает, в квартире остается прописанным сын и внук. Сын тоже благополучно умирает, и остается в квартире только несовершеннолетний внук. Так вот мама это внука (жена покойного) идет и перезаключает договор (через суд естественно) на себя, как представителя несовершеннолетнего. И вот в решении суда написано,"[B]ст.82 ЖК РФ, которой предусмотрено право дееспособного челна семьи умершего нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, вместо первоначального нанимателя". [/B]Таким образом получается, что сменился наниматель, а договор по идее остался прежний.[B]
[/B]И вот возникает вопрос, бывший наниматель покойный (отец несовершеннолетнего) не оплачивал коммунальные услуги, мы обращались суд только на него. Каким образом сейчас взыскать эту задолженность с матери несовершеннолетнего. Может была у кого то такая практика?
#
[QUOTE]Vikulya написал:
Всем доброго времени суток) поделитесь опытом, как вы взаимодействуете и воздействуете на суд.приставов, чтобы они реально исполняли судебные решения о взыскании долгов за СиР? Писала жалобы, бесполезно, отписываются, выезжать на адреса не хотят, говорят времени нет... или пишут, якобы съездили и никого не застали.....[/QUOTE]
У нас например целый отдел из "бывших" судебных приставов которые взаимодействуют с ними непосредственно, не за бесплатно конечно. Возможно Вам тоже стоит предложить им какое то вознаграждение касаемо именно ваших приказов и листов. Смотря конечно какие объемы, у нас просто очень много, мы каждый месяц сдаем порядка 300 приказов и 20-40 исполнительных листов.
Но и при этом наши сотрудники делают скажем так "их работу" отправляют постановления и т.д., может Вам тоже предложить какое то взаимовыгодное сотрудничество.
#
[QUOTE]Наталья Захарова написал:
Раньше давали только по наличию счетов, в дальнейшем буду добиваться, чтобы давали всю инфу, которую должны. Мы тоже с налоговой не сразу нашли взаимопонимание, вот налоговая как раз таки жалоб боится, по крайней мере во Владимирской области. Только жалобу "кинешь", сразу звонят - "мы все сделаем, только отзовите".[/QUOTE]
Если не секрет, на каком основании вы подаете обращение в налоговую, чтобы они Вам предоставляли информацию? тем более о счетах должников, поделитесь пожалуйста
#
[QUOTE]УК_13 написал:
у нас были и такие ситуации - должник  подал на поворот, взыскатель успел до рассмотрения дела о повороте подать исковое, в исковом в суде раз деньги у взыскателя то вынесли отказное решение, и должник подал заявление на издержки и просудил взыскателя на расходы представителя...
[/QUOTE]
Очень интересно а вы в решении не просили зачесть удержанные денежные средства в счет долга, у нас такая практика срабатывает. У меня тоже был процесс когда до поворота я успела подать иск, а судья мне говорит,
-а зачем вы взыскиваете, деньги же у вас
-а я говорю, а разве после отмены я не имею права обратиться с иском, ну судья пожала плечами, что тут скажешь.
Законодателем почему то этот вопрос никак не урегулирован.
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
Да никак не укажет. Коллега шутит или заблуждается.

Вычеркивать в квитанции строчки - дело глупое, кредитору все равно, что там должник вычеркнул, у него ЖК, ГК и 354...[/QUOTE]
Тоже не понимаю как указать назначение? в банке возможно только указать период, в данном случае это и будет назначение.
Незнаю как всем остальным, нам приходят платежи в электронном виде, и кроме периода оплаты (а в некоторых банках нет ни номера лицевого, ни адреса, ни тем более уже периода) ничего больше не приходит, адрес и лицевой соответственно есть. Порой даже период за который платит человек, если он прям не попросит, укажут текущий месяц, вот и получается что у некоторых 2 сентября, или 2 августа.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&t=10589]о-хо-хо[/URL] написал:
А, зачем это собственно нужно? Разбивать долг по услугам? Я не для того, что-б повозбухать, а для того, что-бы понять "сакральный смысл"?[/QUOTE]
Всё очень просто.
Вы мне завтра отключаете свет за долги - я иду и плачу ровно сумму за свет. Свет включаете т.к. долгов нет.
А за то, что отключить нельзя - можно и не платить.[/QUOTE]
А в 354 есть хитрый пункт п.118 В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то [B]исп[/B][B]олнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы[/B], указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
#
Коллеги такой вопрос по текущему ремонту. УК выполняет работы по снятию показаний ОДПУ и затрачивает в 2020 году 400 тыщ., и на эти же работы в 2021 году затрачивает 900 тыщ. Возникает вопрос, как на стороне потребителя можно оспорить стоимость выполнения этой работы?
#
Коллеги насущий вопрос по взысканию пени. У кого какая практика? Если должник принципиально не платит пеню только долг, или после отмены судебного приказа оплачивает только основной долг. Списываете пеню? Или кто то ходил за взысканием, только пени?
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=184433]zizara[/URL] написал:
отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота, и не нужны никакие существенные обстоятельства[/QUOTE]
А на основании чего вы отмените судебный приказ? Просто потому что он кому-то не нравиться? Прежде чем вынести отмену, мировой судья изучает все основания для его отмены и после этого принимает решение. Так, что обстоятельства должны быть существенными, которые не были предъявлены стороной при подаче заявления на выдачу судебного приказа.[/QUOTE]
Приказ отменить проще простого, какие обстоятельства? приказ отменяется просто по заявлению должника, он просто пишет не согласен и просит отменить, и как Вы сказали, условно его можно отменить просто потому что он не нравиться
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=3790]zizara[/URL] написал:
он может обратиться только с поворотом это да,[/QUOTE]
А у него, что вскрылись такие существенные обстоятельства, которые не были учтены при вынесении судебного приказа? Обстоятельства должны быть ну очень существенными, которые бы при их изучении могли бы реально повлиять на принятие другого решения. Из собственного опыты могу сказать, что поворот судебного решения был у меня только один раз, но это было в арбитраже, там действительно вскрылись серьезные обстоятельства, решение отменили, но затем все равно приняли в нашу пользу.[/QUOTE]
А зачем какие то обстоятельства? Вы наверное путаете судебный приказ с решением суда, отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота, и не нужны никакие существенные обстоятельства
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=183995]zizara[/URL] написал:
полностью удержан судебными приставами, после отменен[/QUOTE]
Т.е. после исполнения приказа должник обратился в суд и его отменил, так? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=183995]zizara[/URL] написал:
приказ полностью удержан, и оснований для обращения в суд нет[/QUOTE]
Оснований в суд нет обращаться взыскателю, т.к. он свое получил, а вот должнику- это вопрос. [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=183995]zizara[/URL] написал:
случае полного взыскания по судебному приказу и последующей отмены.[/QUOTE]
Здесь смотрим поворот исполнения судебного приказа, особо не вдаюсь, но при первых размышлениях, если должник обратиться в суд (а это только СОЮ), то решение может быть в его пользу и полученные денежки нужно будет вернуть, т.к. основания для их взыскания на данный момент отсутствуют.[/QUOTE]
Ну он может обратиться только с поворотом это да, тут больше вопрос в сроках, он же может обратиться с поворотом спустя и 5 лет, а если мы не обращались в суд после отмены срок то прошел, а на поворот срока нет
#
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713&p=183995]zizara[/URL] написал:
Коллеги такой вопрос, есть приказ, полностью удержан судебными приставами, после отменен. Внимание вопрос, после отмены есть вариант поворота судебного приказа, в тоже время, приказ полностью удержан, и оснований для обращения в суд нет. Как вы поступаете в случае полного взыскания по судебному приказу и последующей отмены.[/QUOTE]
Подаем в суд, т. к. приказ отменен и договариваемся с приставами.[/QUOTE]
А как Вам суд взыскивает? ведь деньги то фактически у вас? долга по приказу нет
#
Коллеги такой вопрос, есть приказ, полностью удержан судебными приставами, после отменен. Внимание вопрос, после отмены есть вариант поворота судебного приказа, в тоже время, приказ полностью удержан, и оснований для обращения в суд нет. Как вы поступаете в случае полного взыскания по судебному приказу и последующей отмены.
#
Такой вопрос. Квартира куплена с торгов в феврале 2021( акт приема-передачи и догов купли-продажи от февраля), право на нее зарегистрировано в октябре 2021. Внимание вопрос, кто должен платит за период с февраля по октябрь?
Были ли у вас такие ситуации, возможно у кого то есть судебная практика по этому поводу.
#
[QUOTE]Станислав1717 написал:
Такой вопрос: в суд обратились 21.06.2019г., судебный приказ выдан 05.07.2019г., определение об отмене судебного приказа 29.07.2019г., а указанное Определение получено нами по электронной почте 23.11.2021г.  Срок исковой давности прерывается с даты обращения в суд по дату отмены приказа, т.е. с 21.06.2019 по 29.07.2019г. Однако, согласно ст.129ГПК  Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. В нашем случае судом в наш адрес Определение по почте не направлялось.   Продлевается ли срок исковой давности с даты отмены судебного приказа по дату фактического получения Взыскателем указанного Определения? Может у кого-то была такая практика[/QUOTE]
У нас есть такая практика, но мы делаем по хитрому. Если мы узнаем о том, что приказ отменен, мы направляем в суд и в приставы запрос. Сначала в приставы о ходе исполнительного производства, там они соответственно отвечают что производство окончено и потом в суд, там они направляют определение и на основании этого восстанавливать срок. Ну и еще как вариант восстановить срок, это сфотографировать обложку, и так же восстанавливать срок уже в процессе. А вообще смотрите, не на сам приказ, а на срок взыскания задолженности может у вас нет срока давности.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=616&t=3181]игры разума[/URL] написал:
Учтите, что солидарно зарегистрированные отвечают только по коммуналке. За сирж собственники пропорционально доле.
у нас в основном все на прямых договорах , поэтому этот  удобный механизм мало используется.
При использовании делаем так:
поскольку каждый собственник отвечает пропорционально доле ,  то делаем заявления по количеству собственников  но в каждом из иском с собственником отвечает солидарно и прописанные. Прописанные, получается , идут солидарными ответчиками в каждом иске долевого собственника[/QUOTE]
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.  -  прописанные разве только коммуналкой пользуются?

"Прописанные, получается , идут солидарными ответчиками в каждом иске долевого собственника"  -  вот тоже о таком варианте думала. Тогда получается, что эти просто прописанные в самом невыгодном положении, должны за всю квартиру ...[/QUOTE]
Тоже так же делаем, членов семьи в каждый иск или судебный приказ. Ну если знаем наверняка кто кому какой родственник, то его плюсуем к родственнику.
Да положение крайне невыгодное. Но была у меня такая ситуация по иску, что ходил в суд один из прописанных, он там даже не особо член семьи то был, но он фактически проживал и оплатил всю задолженность, а собственник даже наверное и не узнал, что был суд.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
тоже нет проблем... а чем судья эта руководствуется? есть письменный отказ?[/QUOTE]
Конечно, она нам каждый приказ вернула с определением
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713]zizara[/URL] написал:
1. Заверение копии доверенности, ей не достаточно подписи владельца доверенности и синей печати организации, я так понимаю она хочет что ее заверил видимо директор. У кого есть такая практика по обжалованию, по вопросу заверения.[/QUOTE]
...кого Вы подразумеваете под "владельцем доверенности" ?... [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713]zizara[/URL] написал:
2. Заверение платежных поручений. С 2021 банки перешли на электронное заверение, и не ставит синие печати. Заверение одной копии стоит 350 руб[/QUOTE]
...нам без проблем и взимания платы заверяют...[/QUOTE]
Владелец, это то кому выдана доверенность. Может конечно мы расслабились но остальные суды принимают просто с печатью копия верна и печать предприятия, на некоторые участки и в некоторые суды мы вообще не заверяем P.s. ну так исторически сложилось.
#
[QUOTE]Джули написал:
Суды (и арбитраж и СОЮ) принимают платежные поручения исключительно с синей печатью банка. А по доверенности тоже не поняла. Доверенность предприятия заверяет руководитель.[/QUOTE]
в этом то и вопрос, что все суды кроме одного мирового принимают с электронной печатью, а одна требует именно синию
#
Коллеги вопрос такой, один мировой судья настоятельно возвращает нам все документы, уже на протяжении года не можем сдать ни одни судебный приказ.
1. Заверение копии доверенности, ей не достаточно подписи владельца доверенности и синей печати организации, я так понимаю она хочет что ее заверил видимо директор. У кого есть такая практика по обжалованию, по вопросу заверения.
2. Заверение платежных поручений. С 2021 банки перешли на электронное заверение, и не ставит синие печати. Заверение одной копии стоит 350 руб. Кто то может знает, чем регламентируется заверение платежных поручений? может у кого была такая практика
#
[QUOTE]porhaleks написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4322]Штирлиц99[/URL] написал:
Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)?[/QUOTE]
Сын несет обязательства по оплате КУ только с 18 лет. Долг отца - только если принял наследство.
Определите долю в оплате несовершеннолетнего вместе с долгом и взыскивайте с опекуна.
[/QUOTE]
А причем здесь наследство? Это муниципальное жилье. И практически сто процентов когда они получали жилье, они были прописаны в квартиру как члены семьи нанимателя.
п.2 ст.69 ЖК РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма [COLOR=#ed008c]н[/COLOR][COLOR=#ed008c]есут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.[/COLOR]
По идеи, один же сын совершеннолетний, должен идти и просто перезаключать новый договор найма. Вот если ему откажут, тогда да администрация.
У меня есть решение где взыскали с человека у которого было просто койко-место, и у него было другое жилье в собственности, но он сохранял за собой регистрацию в том месте на который у него был выдан ордер.
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Коллеги, помогите прояснить вопрос. Муниципальная квартира. Прописаны наниматель - взрослый мужчина и его двое детей (при этом дети фактически в квартире не проживают). Мужчина лишен в отношении детей родительских прав. Имеется большой долг за жилищно-коммунальные услуги. Наниматель умирает. Остаются прописаны его дети: совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)? Договор найма не перезаключался.[/QUOTE]
конечно должен, в муниципальной квартире солидарная обязанность. У нас стопроцентная практика, даже если члены семьи нанимателя не проживают, они сохраняют за собой право пользования указанной квартирой, а соответственно и обязанность по оплате. Попробуйте написать в администрацию, что мол жилье пустующее так как наниматель умер, может они выйдут на место, или им напишут. И у несовершеннолетнего должен же быть опекун, или его в детский дом забрали?
#
Коллеги такой не простой вопрос. Приказ 2011, был взыскан полностью в 2012, в этом же году отменен. В 2021 осуществлен поворот. С иском не ходили, потому что приказ был полностью удержан с возвратом не обращались с поворотом соответственно до 2021 года тоже. Какие перспективы взыскания с восстановлением срока? У кого то была такая практика?
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11070]Наталья Гончарова[/URL] написал:
Нотариус Вам откажет в выдаче информации о наследниках[/QUOTE]
Я и не собирался просить инфо. Ежу понятно.
Там человек хороший. Кофием угостят. Спрошу, как оно вообще: есть ли такая практика, кто так делает?[/QUOTE]
потом после распития кофию, расскажите как вообще дела обстоят.
А то я как раз тут письмецо нотариусу пишу
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=645]sych2000[/URL] написал:
Ответчиком в начале будет непосредственно наследственное имущество Иванова Ивана Ивановича.[/QUOTE]
Если я правильно понял:
Исковое выглядит так:
[QUOTE]В Замухрыжный районный суд
-------------------------------------------
Истец:
ООО «Управляющая Компания «Кошка бросила котят»  
адрес: _________________________
-------------------------------------------                                                
Ответчик: Наследственное имущество Горгоны Филипповны Бякиной (????!) адрес _________________(адрес квартиры умершей)  -------------------------------------------- [/QUOTE]
Претензионный порядок я не соблюдаю? Или все-таки отправляю письмо по адресу квартиры на имя [QUOTE] "Наследственное имущество Горгоны Филипповны Бякиной"[/QUOTE]
Предположим..
А суд что пишет в резолютивке? [QUOTE]Взыскать с "наследственного имущества Горгоны Филипповны Бякиной" в пользу ООО «Управляющая Компания «Кошка бросила котят» долг в размере ___ неустойку в размере ___ , а также _________ руб. госпошлину[/QUOTE]
Соответственно я получаю испол. лист где в строке Должник указано [QUOTE]наследственное имущество Горгоны Филиповны Бякиной[/QUOTE]
И при появлении наследника(ов)... я предъявляю  этот лист.. В УФСПП????!! Снова в суд???! Или в суд иду с решением, а он что?[/QUOTE]
Практически все верно, только когда подаете иск, просите сделать запрос нотариусу, получаете ответ и меняете ИМУЩЕСТВО на наследника, получаете лист и сдаете в приставы. Пока наследник не появится производство будет приостановлено.
Вот буквальная выдержка из решения:
[COLOR=#ed008c]При этом суд не учел, что по правилам статьи 1175 ГК РФ, если иск предъявлен к наследственному имуществу до принятия его кем-либо из наследников, суд должен приостановить рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.[/COLOR]
#
[QUOTE]Yulija написал:
Вам уже Sych2000 ответил. У вас было право на предьяаление иска  к наследственному имущевству . Поэтому срок  вам вряд ли восстановят.[/QUOTE]
Ну этот иск мы были в праве предъявить до истечения 6 месяцев, когда мы узнали о смерти прошло уже больше полугода, поэтом иск к наследственному имуществу мы не могли предъявлять.
#
[QUOTE]porhaleks написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16713]zizara[/URL] написал:
нам не к кому было предъявить требования[/QUOTE]
К муниципальному образованию почему не предъявили?[/QUOTE]
мы обращались, они написали, что наследственное дело закрыто(естественно без указания наследника), а как его истребовать? на каком основании нам обращаться к ним

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!