new_year

Форум

ГлавнаяTudluNertes

TudluNertes

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Один теплосчётчик на два дома.
 
Ну что, комиссия состоялась. ГЖИ не пришли, сославшись на занятость, ресурсники составили акт о технической невозможности установки тсч. ОМСУ подписали.
Насколько мне известно, ресурсники сейчас судятся с ГЖИ по этим вопросам.
ГЖИ проверяли РСО в 2017 году по начислению платы за отопление по нашему дому. Смотрели показания теплосчётчика, акты ввода в эксплуатацию и прочие документы. Написали, что нарушений нет, всё ок. Сейчас внезапно не ок.
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
В у нас РСО на этом нехило наварилась (на установке ОДПУ) поэтому у них во всех домах была техническая возможность.[/QUOTE]

Наши ресурсники писали акты об отсутствии техвозможности, если монтаж тсч требовал дополнительных отводов и колен в пределах теплоузла.
Один теплосчётчик на два дома.
 
Завтра на доме собираемся с ресурсниками, ГЖИ и омсу. Позову ещё управляйку деревяшки. Может, что-нибудь и придумаем...
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
У нас есть дом, через который проходит транзитом теплоноситель, причем каждый подъезд (а их к слову 24) запитывается от этой общей трубы. Так вот технически возможность установки ОДПУ есть - их и поставили 24 штуки, на каждый отвод в каждый подъезд.[/QUOTE]

Наше РСО на такое пишет "Нет технической возможности, требуется реконструкция ТУ"
А уж дальше УК по желанию может делать обход транзита или не делать ничего и рассчитываться по нормативу
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]цужкх пишет:
Ну а общий ОДПУ воды на этих домах мы вивели из учета, хоть водоканал и сопротивлялся долго.[/QUOTE]

А вывели из-за сверхнормативного потребления или потому что расход элэнергии не поделили?
Один теплосчётчик на два дома.
 
Но сентябрь в любом случае по нормативу полетит...
На следующей неделе будем рисовать акт о невозможности установки ОДПУ
Один теплосчётчик на два дома.
 
А вообще, есть у нас один дом с печным отоплением и без гвс, но к нему подходит теплоноситель, греет воду в скоростнике, установленном в подвале этого дома, и гвс поступает в соседний дом.
Дома эти в разных УК, договор между которыми отсутствует, и трассу гвс между этими домами никто не обслуживает.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]цужкх пишет:
Так почему же жители не могут принять решение отрезать лишние от своего имущества?[/QUOTE]
ГЖИ и ОМСУ считают, что не могут.
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]viking пишет:
Если сети обслуживают несколько мкд, они не являются оди. И соответственно не в компетенции осс что-то отрезать[/QUOTE]

Теперь надо донести это до собственников. Будет вой до неба
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]цужкх пишет:
Как туда раньше ГВС поставлялась?[/QUOTE]

Раньше дом был с печным отоплением и без ГВС
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]цужкх пишет:
А если в большом доме провести собрание и принять решение отключить от внутридомовых сетей дома маленький дом.[/QUOTE]

А здесь не применима часть 3 статьи 11 Федерального закона №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»? (собственники и иные законные владельцы водопроводных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным сетям воды в целях обеспечения горячего водоснабжения, абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям.)

К тому же, принять решение об изменении благоустройства дома могут только собственники жилых помещений этого дома...

Куда ни кинь, кругом клин...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]цужкх пишет:
Можно даже как вариант на собрании дать разрешение поставить водонагреватель для второго дома в подвале большого дома и запитать его до теплосчетчика. Пусть РСО ставят.[/QUOTE]

Штука в то ещё, что тепловой узел (элеватор и вся арматура) маленького дома находится в подвале большого. То есть, если жители деревяшки принимают решение о капремонте, то в подвале девятиэтажки можно установить теплообменник и узел учёта. Но деньги-деньги....

А почему РСО должен ставить водонагреватель?
Один теплосчётчик на два дома.
 
В большом доме переплата за отопление получится приличная. И за сентябрь норматив выставят за весь месяц, вне зависимости от даты подключения отопления
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Не катит. Возможность в большом доме как раз есть.[/QUOTE]
Нужна реконструкция сетей гвс. РСО составят акт о невозможности

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вести с полей - жители девятиэтажки организуют собрание собственников, чтобы отрезать ГВС деревяшке.
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
2 дома не подпадают под объект измерения. )
[/QUOTE]
Блин!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Но получается, что жители девятиэтажки, про которую я вначале писала, попадают на норматив?
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
Давление не измеряется в МПа/м2. Да даже если и просто МПа, 50 атмосфер - многовато будет.[/QUOTE]
Сколько рентген в глазах показал, столько и написали...  dash2
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
"коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования)[/QUOTE]
А два теплосчётчика на транзите не попадают под определение совокупности средств измерения?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Anna 31 пишет:
по 354 не бывает, а в реаялиях всё есть. У меня 3 дома с одним прибором учёта. Котельная на одном доме, а тепло раздает ещё на 2 рядом стоящих. [/QUOTE]

У нас "элитные" дома на набережной стоят - на три дома два теплосчётчика и теплоузел. Теперь по требованиям ГЖИ надо ставить теплосчётчики, а по требованиям РСО - дополнительные теплоузлы в каждом доме, чтобы не было транзита.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Из ответа муниципального жилищного контроля: "По результатам визуального осмотра установлено, что температура теплоносителя на вводе в дом составляет 70.5 оС, давление 5 Мпа/м2"
Такие вот люди-рентгены работают.
Что характерно, замеры температуры ГВС в точке водоразбора указаны по приборам.
Один теплосчётчик на два дома.
 
Чувствую, что это только первая ласточка. В октябре порядка 100 домов получат счета за весь сентябрь по нормативу.
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]Джули пишет:
расчет по ОДПУ должен быть только для девятиэтажки[/QUOTE]

Против такого расчёта выступает ГЖИ. Либо все по счётчику, либо по нормативу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
каким таким образом РСО вывело с расчета ОДПУ[/QUOTE]

Неверно выразилась. РСО приостановило расчёт потреблённой тепловой энергии по таким приборам учёта.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Если только собственники примут решение на общем собрании.[/QUOTE]

Это вряд ли. Им нужно будет проводить реконструкцию ТУ с установкой теплообменника. Миллион-полтора на восемь квартир...
Один теплосчётчик на два дома.
 
ОДПУ вывели РСО, так как получили предписание огт ГЖИ о недопустимости расчётов для двух и более домов по одному теплосчётчику.
Один теплосчётчик на два дома.
 
День добрый.
Присказка. ГЖИ нашего города выдала предписание теплоснабжающей организации о недопустимости расчёта за тепловую энергию по теплосчётчику, установленному на два и более домов в соответствии с ПП 354. Мол, нет там формул для такого расчёта. Все подобные приборы учёта, соответственно, считаются выведеными из эксплуатации.
Теперь сказочка. Стоит девятиэтажный шестиподъездный дом, от скоростника которого запитана соседняя двухэтажная деревяшка. Эти дома
обслуживаются разными УК. Теплосчётчик, установленный в девятиэтажке, учитывает расход теплоэнергии на ГВС деревяшки, естественно, и в связи с последними требованиями ГЖИ выводится из учёта. То есть, девятиэтажный дом переходит на норматив по отоплению.
Жители, и их можно понять, требуют отрезать ГВС деревяшке, что незаконно.
Вопрос - как можно принудить УК, обслуживающую деревянный дом, провести реконструкцию своего теплового узла и установить скоростник и приборы учёта?
#
Ну что, комиссия состоялась. ГЖИ не пришли, сославшись на занятость, ресурсники составили акт о технической невозможности установки тсч. ОМСУ подписали.
Насколько мне известно, ресурсники сейчас судятся с ГЖИ по этим вопросам.
ГЖИ проверяли РСО в 2017 году по начислению платы за отопление по нашему дому. Смотрели показания теплосчётчика, акты ввода в эксплуатацию и прочие документы. Написали, что нарушений нет, всё ок. Сейчас внезапно не ок.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
В у нас РСО на этом нехило наварилась (на установке ОДПУ) поэтому у них во всех домах была техническая возможность.[/QUOTE]

Наши ресурсники писали акты об отсутствии техвозможности, если монтаж тсч требовал дополнительных отводов и колен в пределах теплоузла.
#
Завтра на доме собираемся с ресурсниками, ГЖИ и омсу. Позову ещё управляйку деревяшки. Может, что-нибудь и придумаем...
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
У нас есть дом, через который проходит транзитом теплоноситель, причем каждый подъезд (а их к слову 24) запитывается от этой общей трубы. Так вот технически возможность установки ОДПУ есть - их и поставили 24 штуки, на каждый отвод в каждый подъезд.[/QUOTE]

Наше РСО на такое пишет "Нет технической возможности, требуется реконструкция ТУ"
А уж дальше УК по желанию может делать обход транзита или не делать ничего и рассчитываться по нормативу
#
[QUOTE]цужкх пишет:
Ну а общий ОДПУ воды на этих домах мы вивели из учета, хоть водоканал и сопротивлялся долго.[/QUOTE]

А вывели из-за сверхнормативного потребления или потому что расход элэнергии не поделили?
#
Но сентябрь в любом случае по нормативу полетит...
На следующей неделе будем рисовать акт о невозможности установки ОДПУ
#
А вообще, есть у нас один дом с печным отоплением и без гвс, но к нему подходит теплоноситель, греет воду в скоростнике, установленном в подвале этого дома, и гвс поступает в соседний дом.
Дома эти в разных УК, договор между которыми отсутствует, и трассу гвс между этими домами никто не обслуживает.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]цужкх пишет:
Так почему же жители не могут принять решение отрезать лишние от своего имущества?[/QUOTE]
ГЖИ и ОМСУ считают, что не могут.
#
[QUOTE]viking пишет:
Если сети обслуживают несколько мкд, они не являются оди. И соответственно не в компетенции осс что-то отрезать[/QUOTE]

Теперь надо донести это до собственников. Будет вой до неба
#
[QUOTE]цужкх пишет:
Как туда раньше ГВС поставлялась?[/QUOTE]

Раньше дом был с печным отоплением и без ГВС
#
[QUOTE]цужкх пишет:
А если в большом доме провести собрание и принять решение отключить от внутридомовых сетей дома маленький дом.[/QUOTE]

А здесь не применима часть 3 статьи 11 Федерального закона №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»? (собственники и иные законные владельцы водопроводных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным сетям воды в целях обеспечения горячего водоснабжения, абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям.)

К тому же, принять решение об изменении благоустройства дома могут только собственники жилых помещений этого дома...

Куда ни кинь, кругом клин...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]цужкх пишет:
Можно даже как вариант на собрании дать разрешение поставить водонагреватель для второго дома в подвале большого дома и запитать его до теплосчетчика. Пусть РСО ставят.[/QUOTE]

Штука в то ещё, что тепловой узел (элеватор и вся арматура) маленького дома находится в подвале большого. То есть, если жители деревяшки принимают решение о капремонте, то в подвале девятиэтажки можно установить теплообменник и узел учёта. Но деньги-деньги....

А почему РСО должен ставить водонагреватель?
#
В большом доме переплата за отопление получится приличная. И за сентябрь норматив выставят за весь месяц, вне зависимости от даты подключения отопления
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Не катит. Возможность в большом доме как раз есть.[/QUOTE]
Нужна реконструкция сетей гвс. РСО составят акт о невозможности

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вести с полей - жители девятиэтажки организуют собрание собственников, чтобы отрезать ГВС деревяшке.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
2 дома не подпадают под объект измерения. )
[/QUOTE]
Блин!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Но получается, что жители девятиэтажки, про которую я вначале писала, попадают на норматив?
#
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
Давление не измеряется в МПа/м2. Да даже если и просто МПа, 50 атмосфер - многовато будет.[/QUOTE]
Сколько рентген в глазах показал, столько и написали...  dash2
#
[QUOTE]Ильич пишет:
"коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования)[/QUOTE]
А два теплосчётчика на транзите не попадают под определение совокупности средств измерения?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Anna 31 пишет:
по 354 не бывает, а в реаялиях всё есть. У меня 3 дома с одним прибором учёта. Котельная на одном доме, а тепло раздает ещё на 2 рядом стоящих. [/QUOTE]

У нас "элитные" дома на набережной стоят - на три дома два теплосчётчика и теплоузел. Теперь по требованиям ГЖИ надо ставить теплосчётчики, а по требованиям РСО - дополнительные теплоузлы в каждом доме, чтобы не было транзита.
#
Из ответа муниципального жилищного контроля: "По результатам визуального осмотра установлено, что температура теплоносителя на вводе в дом составляет 70.5 оС, давление 5 Мпа/м2"
Такие вот люди-рентгены работают.
Что характерно, замеры температуры ГВС в точке водоразбора указаны по приборам.
#
Чувствую, что это только первая ласточка. В октябре порядка 100 домов получат счета за весь сентябрь по нормативу.
#
[QUOTE]Джули пишет:
расчет по ОДПУ должен быть только для девятиэтажки[/QUOTE]

Против такого расчёта выступает ГЖИ. Либо все по счётчику, либо по нормативу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
каким таким образом РСО вывело с расчета ОДПУ[/QUOTE]

Неверно выразилась. РСО приостановило расчёт потреблённой тепловой энергии по таким приборам учёта.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Если только собственники примут решение на общем собрании.[/QUOTE]

Это вряд ли. Им нужно будет проводить реконструкцию ТУ с установкой теплообменника. Миллион-полтора на восемь квартир...
#
ОДПУ вывели РСО, так как получили предписание огт ГЖИ о недопустимости расчётов для двух и более домов по одному теплосчётчику.
#
День добрый.
Присказка. ГЖИ нашего города выдала предписание теплоснабжающей организации о недопустимости расчёта за тепловую энергию по теплосчётчику, установленному на два и более домов в соответствии с ПП 354. Мол, нет там формул для такого расчёта. Все подобные приборы учёта, соответственно, считаются выведеными из эксплуатации.
Теперь сказочка. Стоит девятиэтажный шестиподъездный дом, от скоростника которого запитана соседняя двухэтажная деревяшка. Эти дома
обслуживаются разными УК. Теплосчётчик, установленный в девятиэтажке, учитывает расход теплоэнергии на ГВС деревяшки, естественно, и в связи с последними требованиями ГЖИ выводится из учёта. То есть, девятиэтажный дом переходит на норматив по отоплению.
Жители, и их можно понять, требуют отрезать ГВС деревяшке, что незаконно.
Вопрос - как можно принудить УК, обслуживающую деревянный дом, провести реконструкцию своего теплового узла и установить скоростник и приборы учёта?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!