new_year

Форум

OSEN

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Капитальный ремонт общего имущества силами самозанятого физического лица
 
[QUOTE]sokolik26rus написал:
А если в Минстрой РФ по данному вопросу обратиться за разъяснениями?[/QUOTE]
Обращались в 2019, вот ответ
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А нет ли у вас понимания, какие НПА (приказы, распоряжения) дали старт этому процессу? Хочется примерно понимать, даты, когда эта движуха началась, ну и сопутствующее почитать...[/QUOTE]
Посмотрите Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», посмотрите раздел "Структура адреса", там вообще "литер (а) отсутствует. Мне кажется Вам надо просто прийти лично в налоговую, а если у Вас появилась "литера" напишите письмо о внесении изменений в ЕГРЮЛ и удалить "литера А" из адреса в соответствии с пунктом 10  Приказа Минфина России от 30.10.2017 № 165н «Об утверждении Порядка ведения Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, внесения исправлений в сведения, включенные в записи Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на электронных носителях, не соответствующие сведениям, содержащимся в документах, на основании которых внесены такие записи (исправление технической ошибки), и о признании утратившим силу приказа Министерства финансов Российской Федерации от 18 февраля 2015 г. № 25н» [U]технические ошибки в сведениях, включенных в записи ЕГРЮЛ или ЕГРИП, исправляются по решению территориальных органов ФНС России[/U], на которые возложены полномочия по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в срок не более пяти рабочих дней со дня обнаружения территориальным органом ФНС России технической ошибки в сведениях, включенных в записи ЕГРЮЛ или ЕГРИП или получения заявления от любого заинтересованного лица о наличии такой технической ошибки.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Это ответ на вопрос про литеры или про необходимость помещения для юрадреса?[/QUOTE]
Сверьте свой адрес в ФИАС. Свистопляска с недостоверностью адресов началась еще с 2016 года, после появления  Приказа ФНС от 11 февраля 2016 г. N ММВ-7-14/72@ "Об утверждении  оснований, условий и способов проведения указанных в пункте 4.2 статьи 9  Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и  индивидуальных предпринимателей" мероприятий, порядка использования  результатов этих мероприятий, формы письменного возражения относительно  предстоящей государственной регистрации изменений устава  юридического лица или предстоящего внесения сведений в  Единый государственный реестр юридических лиц, формы  заявления физического лица о недостоверности сведений о нем в едином  государственном реестре юридических лиц". В конце 2016 - начале 2017 всем начали прилетать письма счастья и вносится сведения в ЕГРЮЛ о недостоверности адреса.
перерасчет по тех.паспорту
 
Посмотрите дело №А26-3199-2019

"Действующее законодательство Российской Федерации [B]не определяет состав документов, из которых следует определять площадь жилого помещения при расчете платы[/B], в связи с чем, при начислении платы по квартире No 9 в спорном МКД обществу следовало учитывать сведения о фактической общей площади данного жилого помещения без учета лоджии (часть 5 статьи15 ЖК РФ).В рассматриваемом случае из имеющегося у собственника технического паспорта на квартиру No в доме No ,кор. по Лососинскому шоссе в г. Петрозаводске,в котором содержатся точные характеристики жилых помещений, следует, что площадь квартиры без учета лоджии составляет 72,2кв.м, площадь квартиры с учетомлоджии 75.8кв.м. Таким образом, ООО «Триал» обязано учитывать данные сведения при определении размера платы на содержание общего имущества МКД, коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества МКД,спорного жилого помещения.
Документы от судебных приставов можно будет получать в электронном виде
 
Уже давно направляем обращения приставам через личный кабинет, даже запрашиваем инфо о ходе исполнительного производства, даже ответ получали от них в электронном виде.
Индексация размера платы незаконна
 
Не прошло и двух месяцев как переобулись  :) Да здесь вроде тоже прописано в договоре : "Суды пришли к выводу о том, что предусмотренное договором управления от 18.01.2015 одностороннее повышение тарифа на индекс роста потребительских цен, противоречит нормам жилищного законодательства, которые являются специальными по отношению к нормам гражданского законодательства."
требования "казначейства" к ведению расчетов в договорах федералами/мунципалами
 
Думаю, что дело в 44-ФЗ
Информационные вывески на фасаде
 
Случайно наткнулась, пока искала ответ на вопрос в другой ветке [URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/45009e7a-483d-4af9-896e-040e538555f2/08f87470-f585-4077-a0f5-8fa77887d38e/A40-140707-2016_20170518_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/45009e ... tancii.pdf[/URL]
Там вроде как взыскали
Управляющая организация и Федеральный закон 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ»
 
Спасибо!  cvc
Тарифы на подземный паркинг
 
А вот чем закончилось, если в статье написано об этом деле
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Ездил сегодня в МО. Там положение о ТОСах приняли всего лишь два месяца назад. Совпадение? Не думаю. А положения о выборах делегатов нету до сих пор.[/QUOTE]
У нас также, сентябрь на носу, выборы........
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
и благоустройство не дворов, а муниципальных земель...есть у нас такие "заброшенки"... люди жалуются, а городу плевать, все зарастает и засирается...[/QUOTE]
Именно! Которые потом притянут к ТОС и скажут, это Ваше вот и делайте, а у нас в этом году средств в бюджете нема.........
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Мне кажется, из этого может выйти толк, если это построить на плечах ТСЖ. [/QUOTE]
ТСЖ, УК проще говоря, управляет недвижимым имуществом, а ТОС, могут осуществлять [U]хозяйственную деятельность по благоустройству территории[/U], иную хозяйственную деятельность, направленную на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих на соответствующей территории, [U][B]как за счет средств указанных граждан, так и на основании договора между органами территориального общественного самоуправления и органами местного самоуправления с использованием средств местного бюджета[/B][/U].
Вот и думается мне, что там, где еще осталась муниципальная территория (внутридворовая в том числе, которая не является придомовой, благоустроить ее с помощью ТОСов и на них же потом это все и "повесить" или на жителей домов для будущего содержания за счет средств жильцов. Все таки не совсем понятно чем еще может заниматься ТОС, кроме как еще организовывать праздники, различные мероприятия, приуроченные к различным датам, соревнования и т.п. И источник их финансирования. Понятно, что участие в конкурсах, когда выделяются средства федерального, областного и местного бюджетов. Но это все разовая выплата и надо еще выиграть конкурс. И найти еще человека, который все это будет делать на общественных началах, а дальше что?????? И, кроме того, все это участие, как показывает практика на просторах интернета, невозможна без создания ТОС - юридического лица.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту :[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ирина В. пишет:
администрации жирный +, работаем

   за счет средств указанных граждан.

Средств в местном бюджете нет, но вы держитесь.[/QUOTE]
Вот и я об этом........
ТОСы, а как у Вас...
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
потому здесь тему и завела. Если затеваться, так именно самим....хочу опыт узнать, как в других регионах... может Устав у кого есть дельный...[/QUOTE]
У нас тоже администрация активно начала продвигать тему ТОСов. Видимо дано указание свыше. Но помнится мне, что эта тема была "в моде" лет так 8-9 назад. В МО в то время создавались ТОСы очень активно. Интересно, работают ли они сейчас.... Думаю в связи с тем, что сейчас впервые проводится конкурс лучший ТОС в России, смотреть здесь [URL=http://oatos.ru/%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B0%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D1%82%D0%BE%D1%81]http://oatos.ru/%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%8 ... 0%BE%D1%81[/URL]
Не вижу необходимости создания ТОСов, по крайней мере у нас в МО. Так как в основном уже территория благоустроена, а новостройки вообще строятся с уже благоустроенной территорией, там есть и детские площадки и спортивные и озеленение и т.п. и свои управляющие компании на несколько домов, на объединенной территории. УК все это поддерживает и возникает вопрос, зачем там ТОС и за чей счет банкет?
Протест от прокуратуры
 
[QUOTE]Влад пишет:
Прокуратура вышла с иском в суд с требованием обязать ТСЖ организовать деятельность АДС. У кого нибудь получилось организовать деятельность АДС силами сантехника, электрика и председателя ТСЖ? Или не мучиться и идти на поклон коммерсантам.[/QUOTE]
Чем у Вас дело закончилось? Или продолжилось....
Рсо прислал отказ от прямых договоров
 
Вот здесь уже обсуждали [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=8827&start=230]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php ... &start=230[/URL]
#
[QUOTE]sokolik26rus написал:
А если в Минстрой РФ по данному вопросу обратиться за разъяснениями?[/QUOTE]
Обращались в 2019, вот ответ
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А нет ли у вас понимания, какие НПА (приказы, распоряжения) дали старт этому процессу? Хочется примерно понимать, даты, когда эта движуха началась, ну и сопутствующее почитать...[/QUOTE]
Посмотрите Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», посмотрите раздел "Структура адреса", там вообще "литер (а) отсутствует. Мне кажется Вам надо просто прийти лично в налоговую, а если у Вас появилась "литера" напишите письмо о внесении изменений в ЕГРЮЛ и удалить "литера А" из адреса в соответствии с пунктом 10  Приказа Минфина России от 30.10.2017 № 165н «Об утверждении Порядка ведения Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, внесения исправлений в сведения, включенные в записи Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на электронных носителях, не соответствующие сведениям, содержащимся в документах, на основании которых внесены такие записи (исправление технической ошибки), и о признании утратившим силу приказа Министерства финансов Российской Федерации от 18 февраля 2015 г. № 25н» [U]технические ошибки в сведениях, включенных в записи ЕГРЮЛ или ЕГРИП, исправляются по решению территориальных органов ФНС России[/U], на которые возложены полномочия по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в срок не более пяти рабочих дней со дня обнаружения территориальным органом ФНС России технической ошибки в сведениях, включенных в записи ЕГРЮЛ или ЕГРИП или получения заявления от любого заинтересованного лица о наличии такой технической ошибки.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Это ответ на вопрос про литеры или про необходимость помещения для юрадреса?[/QUOTE]
Сверьте свой адрес в ФИАС. Свистопляска с недостоверностью адресов началась еще с 2016 года, после появления  Приказа ФНС от 11 февраля 2016 г. N ММВ-7-14/72@ "Об утверждении  оснований, условий и способов проведения указанных в пункте 4.2 статьи 9  Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и  индивидуальных предпринимателей" мероприятий, порядка использования  результатов этих мероприятий, формы письменного возражения относительно  предстоящей государственной регистрации изменений устава  юридического лица или предстоящего внесения сведений в  Единый государственный реестр юридических лиц, формы  заявления физического лица о недостоверности сведений о нем в едином  государственном реестре юридических лиц". В конце 2016 - начале 2017 всем начали прилетать письма счастья и вносится сведения в ЕГРЮЛ о недостоверности адреса.
#
Посмотрите дело №А26-3199-2019

"Действующее законодательство Российской Федерации [B]не определяет состав документов, из которых следует определять площадь жилого помещения при расчете платы[/B], в связи с чем, при начислении платы по квартире No 9 в спорном МКД обществу следовало учитывать сведения о фактической общей площади данного жилого помещения без учета лоджии (часть 5 статьи15 ЖК РФ).В рассматриваемом случае из имеющегося у собственника технического паспорта на квартиру No в доме No ,кор. по Лососинскому шоссе в г. Петрозаводске,в котором содержатся точные характеристики жилых помещений, следует, что площадь квартиры без учета лоджии составляет 72,2кв.м, площадь квартиры с учетомлоджии 75.8кв.м. Таким образом, ООО «Триал» обязано учитывать данные сведения при определении размера платы на содержание общего имущества МКД, коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества МКД,спорного жилого помещения.
#
Уже давно направляем обращения приставам через личный кабинет, даже запрашиваем инфо о ходе исполнительного производства, даже ответ получали от них в электронном виде.
#
Не прошло и двух месяцев как переобулись  :) Да здесь вроде тоже прописано в договоре : "Суды пришли к выводу о том, что предусмотренное договором управления от 18.01.2015 одностороннее повышение тарифа на индекс роста потребительских цен, противоречит нормам жилищного законодательства, которые являются специальными по отношению к нормам гражданского законодательства."
#
Думаю, что дело в 44-ФЗ
#
Случайно наткнулась, пока искала ответ на вопрос в другой ветке [URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/45009e7a-483d-4af9-896e-040e538555f2/08f87470-f585-4077-a0f5-8fa77887d38e/A40-140707-2016_20170518_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/45009e ... tancii.pdf[/URL]
Там вроде как взыскали
#
Спасибо!  cvc
#
А вот чем закончилось, если в статье написано об этом деле
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Ездил сегодня в МО. Там положение о ТОСах приняли всего лишь два месяца назад. Совпадение? Не думаю. А положения о выборах делегатов нету до сих пор.[/QUOTE]
У нас также, сентябрь на носу, выборы........
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
и благоустройство не дворов, а муниципальных земель...есть у нас такие "заброшенки"... люди жалуются, а городу плевать, все зарастает и засирается...[/QUOTE]
Именно! Которые потом притянут к ТОС и скажут, это Ваше вот и делайте, а у нас в этом году средств в бюджете нема.........
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Мне кажется, из этого может выйти толк, если это построить на плечах ТСЖ. [/QUOTE]
ТСЖ, УК проще говоря, управляет недвижимым имуществом, а ТОС, могут осуществлять [U]хозяйственную деятельность по благоустройству территории[/U], иную хозяйственную деятельность, направленную на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих на соответствующей территории, [U][B]как за счет средств указанных граждан, так и на основании договора между органами территориального общественного самоуправления и органами местного самоуправления с использованием средств местного бюджета[/B][/U].
Вот и думается мне, что там, где еще осталась муниципальная территория (внутридворовая в том числе, которая не является придомовой, благоустроить ее с помощью ТОСов и на них же потом это все и "повесить" или на жителей домов для будущего содержания за счет средств жильцов. Все таки не совсем понятно чем еще может заниматься ТОС, кроме как еще организовывать праздники, различные мероприятия, приуроченные к различным датам, соревнования и т.п. И источник их финансирования. Понятно, что участие в конкурсах, когда выделяются средства федерального, областного и местного бюджетов. Но это все разовая выплата и надо еще выиграть конкурс. И найти еще человека, который все это будет делать на общественных началах, а дальше что?????? И, кроме того, все это участие, как показывает практика на просторах интернета, невозможна без создания ТОС - юридического лица.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту :[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ирина В. пишет:
администрации жирный +, работаем

   за счет средств указанных граждан.

Средств в местном бюджете нет, но вы держитесь.[/QUOTE]
Вот и я об этом........
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
потому здесь тему и завела. Если затеваться, так именно самим....хочу опыт узнать, как в других регионах... может Устав у кого есть дельный...[/QUOTE]
У нас тоже администрация активно начала продвигать тему ТОСов. Видимо дано указание свыше. Но помнится мне, что эта тема была "в моде" лет так 8-9 назад. В МО в то время создавались ТОСы очень активно. Интересно, работают ли они сейчас.... Думаю в связи с тем, что сейчас впервые проводится конкурс лучший ТОС в России, смотреть здесь [URL=http://oatos.ru/%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B0%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D1%82%D0%BE%D1%81]http://oatos.ru/%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%8 ... 0%BE%D1%81[/URL]
Не вижу необходимости создания ТОСов, по крайней мере у нас в МО. Так как в основном уже территория благоустроена, а новостройки вообще строятся с уже благоустроенной территорией, там есть и детские площадки и спортивные и озеленение и т.п. и свои управляющие компании на несколько домов, на объединенной территории. УК все это поддерживает и возникает вопрос, зачем там ТОС и за чей счет банкет?
#
[QUOTE]Влад пишет:
Прокуратура вышла с иском в суд с требованием обязать ТСЖ организовать деятельность АДС. У кого нибудь получилось организовать деятельность АДС силами сантехника, электрика и председателя ТСЖ? Или не мучиться и идти на поклон коммерсантам.[/QUOTE]
Чем у Вас дело закончилось? Или продолжилось....
#
Вот здесь уже обсуждали [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=8827&start=230]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php ... &start=230[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!