new_year

Форум

ГлавнаяVladimirLienel

VladimirLienel

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?
 
А вы не могли бы описать процедуру перехода на прямые договора с РСО? У нас ЖСК и я думаю провести собрание и включить в повестку "переход на прямые договора с ТГК-1 (тепло)"  Но что дальше? Как это вообще работает?
В ЖСК 2 дома, мусоропровод нужно заварить только в одном. Кто голосует? Оба дома или один?
 
[QUOTE]Мизантроп написал:
1 дом голосует, более 50% от присутствующих при наличии кворума естественно. Только обязательно предусмотрите в протоколе иной способ утилизации мусора. Тут нет уменьшения общего имущества, не требуется внесения изменений в техпаспорт и т.п.. мусороповод как был, так и остается, только консервируется.[/QUOTE]
Как это вообще будет выглядеть? Т.е по другим вопросам повестки голосуют все члены кооператива, а по мусоропроводам только жильцы конкретного дома? В повестке так и писать изначально, что голосует один дом?
В ЖСК 2 дома, мусоропровод нужно заварить только в одном. Кто голосует? Оба дома или один?
 
В ЖСК имеется 2 дома, мусоропровод нужно заварить только в одном. Кто голосует на общем собрании? Если будут голосовать жители обоих домов, то получается, что второй дом лезет не в свое дело..И жители первого дома, которые хотят заварить свой мусоропровод возмутятся... Как лучше провести голосование?  И еще вопрос, для закрытия мусоропровода нужно 2/3 голосов собственников квартир?
Присылают квитанции за кап ремонт лифтовой, колясочной, теплового узла (который находится в подвале) Обязаны ли оплачивать?
 
Ура, лицевые счета закрыли. Для этого понадобилось послать на почту  Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга ([URL=mailto:odo@fkr-spb.ru]odo@fkr-spb.ru[/URL] ) письмо с приложенными сканами
1. Подписанное заявления о просьбе убрать начисления за технические помещения
2. Сканы тех. Паспортов всех домов
3. Сканы квитанций, которые они выставили.
Присылают квитанции за кап ремонт лифтовой, колясочной, теплового узла (который находится в подвале) Обязаны ли оплачивать?
 
В общем позвонил в Фонд капитального ремонта. Сказали написать им заявление о проведении проверки... Написал, теперь жду результата
Присылают квитанции за кап ремонт лифтовой, колясочной, теплового узла (который находится в подвале) Обязаны ли оплачивать?
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
Фонд КР поступил чисто формально. Нежилые числятся в Росреестре за кооперативом, значит кооператив обязан платить за них взносы на кап.ремонт. Вам нужно перевести эти помещения в ОИ. У нас недавно собственник 2-х нежилых помещений перевел свои помещения в ОИ.  Одно помещение водомерный узел, второе венткамера. Росреестр внес изменения в ЕГРН по этим помещения в виде характеристики: имущество общего пользования. Могу выслать в личку это уведомление, оно в PDF, его утомительно редактировать, чтобы убрать из него перс.данные.

P.S. Радуйтесь, что не за 3 года предъявили кап.ремонт. [/QUOTE]
Имущество уже в ОИ судя по выписке... Эхх, мне бы порядок действий, как решать эту проблему..
Присылают квитанции за кап ремонт лифтовой, колясочной, теплового узла (который находится в подвале) Обязаны ли оплачивать?
 
Получили квитанции за кап ремонт на имя кооператива. В росреестре у нас числится несколько нежилых помещений (это теплоцентр - узел теплоучета, лифтовая и колясочная). Обязаны ли мы платить?  Есть какой-то закон регламинтирующий оплату за технические помещения?
Может ли должник за КУ отработать долг сделав ремонт в кабинете ? И как это правильно организовать?
 
У ЖСК имеется кабинет, который требует ремонта. Так же имеется должник, задолжавший около 40 тыс и  занимающийся отделкой квартир.  Но его просто нанять, то придется заплатить 53,5 % налогов. Если использовать его ИП, то налогов заплатит придется не на много меньше, к тому же появится риск, что ему взбредет в голову деньги зажать.. Я понимаю, что разумнее всего подать на него заявление на судебный приказ и не связываться, но все же мы все соседи и хочется дать шанс..   Да и вообще, вопрос отработки долгов актуален с некоторыми личностями, у которых нет денег... Нужна рабочая схема, где налоги будут не такими большими.. Заранее спасибо за советы)
Спасет ли ОЗОНАТОР от запаха мусоропровода, Столкнулся с проблемой запаха мусоропровода. Кто и как решает данную проблему? Эффективны ли озонаторы?
 
Я думаю никто против мусоропровода не будет, если он не будет вонять. А по поводу крыс можно просто заделать мелкой сеткой все продухи в подвале и канализационные стоки. Но вот с запахом сложнее... Если чудо прибор - озонатор, это развод... то не знаю, что и делать....
Спасет ли ОЗОНАТОР от запаха мусоропровода, Столкнулся с проблемой запаха мусоропровода. Кто и как решает данную проблему? Эффективны ли озонаторы?
 
Промывать конечно нужно, но это стоит денег, а Жск совсем маленькое.. 108 квартир..  После промывки запах появляется уже через месяц(
Спасет ли ОЗОНАТОР от запаха мусоропровода, Столкнулся с проблемой запаха мусоропровода. Кто и как решает данную проблему? Эффективны ли озонаторы?
 
Есть сайты, которые даже бесплатно дают попробовать использование озонатора, например этот [URL=http://ozonprom.ru/]http://ozonprom.ru/[/URL]
Но есть и противоречивая информация, где пишут, что это все обман....
У кого-нибудь есть опыт?
О рассрочке на погашение задолженности
 
Так никто четко и не ответил.. А вопрос достаточно актуальный
Должники данные, которых неизвестны. Какая практика у кого сложилась?
 
У меня вот какой вопрос..
Если заключить с должником "договор рассрочки", где он признает свой долг за скажем 6 лет, и соглашается его выплачивать, то в случае нарушения графика платежей, можно будет в суде успешно требовать в рамках этого договора, за 6 лет? Или всё же срок исковой давности продолжает иметь место...
Когда платить зарплату новому председателю жск?
 
В общем нашел статейку, где отвечают на этот вопрос....

[URL=https://businessgarant.com/news/2013/04/14/vstuplenie_v_dolgnost/]https://businessgarant.com/news/2013/04 ... _dolgnost/[/URL]

Спасибо за ответы)
Когда платить зарплату новому председателю жск?
 
[QUOTE]Бухгалтер ТСЖ пишет:
[QUOTE]VladimirLienel пишет:
Произошла смена председателя собрания жск.
Нужно прекратить платить зп старому и начать платить зп новому. Нужно выбрать правильную дату.
Протокол ОСС в котором избрали новое правление у нас    20.07.19
Протокол собрания правления, где избрали председателя 26.07.19
Выписка из Единого реестра юри лиц(внесена запись)       05.08.19
Каким числом написать приказ о сложении полномочий, принятия полномочий, трудовой договор итп.. Как вообще это правильно сделать?[/QUOTE]
С момента издания Приказа об исполнении обязанностей,  т.е.26.07.19 или 27.07.19. Каким числом приказ, с этого и зарплата.[/QUOTE]

А можно мне ссылку на правоустанавливающий документ? А то я не могу бухгалтеру доказать... Она говорит, что нужно всё делать днем внесения в реестр юр лиц...
Когда платить зарплату новому председателю жск?
 
Произошла смена председателя собрания жск.
Нужно прекратить платить зп старому и начать платить зп новому. Нужно выбрать правильную дату.
Протокол ОСС в котором избрали новое правление у нас    20.07.19
Протокол собрания правления, где избрали председателя 26.07.19
Выписка из Единого реестра юри лиц(внесена запись)       05.08.19
Каким числом написать приказ о сложении полномочий, принятия полномочий, трудовой договор итп.. Как вообще это правильно сделать?
Компенсация/оплата мобильной связи, транспортных расходов итп
 
А кого-нибудь проверяли на этот счет вообще?
Компенсация/оплата мобильной связи, транспортных расходов итп
 
Подскажите, вы отдаете какие либо чеки для компенсации гсм и моб связи бухгалтеру ? Или достаточно приказа на определенную сумму в месяц?
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
греющий кабель ваше спасение
у меня были промерзания ливневки.вставили греющий кабель все устаканилось[/QUOTE]

Дорого выходит? У меня получается всего 8 труб, 9 этажей...
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.
[/QUOTE]
Уважаемый Егор, внесу дополнение.
[B]8.6.2 Внутренние водостоки следует отводить в наружные сети дождевой или общесплавной канализации.
[/B]
[B][I]Не допускается присоединять внутренние водостоки к бытовой канализации[/I].
[/B]
8.6.3 [I]При отсутствии дождевой канализации выпуск дождевых вод из внутренних водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания[/I].
[SIZE=150px]Но[/SIZE]
[I]Примечание - При устройстве открытого выпуска на стояке внутри здания [SIZE=150px]следует предусматривать гидравлический затвор с отводом талых вод в зимний период года в бытовую канализацию[/I].[/SIZE]

Это, насколько я знаю, вполне себе стандартное решение. В моём доме так и сделано. Только необходимо предусмотреть на отводе в канализацию возможность прочистки этого участка. [U]По опыту[/U], он потихоньку зарастает смывом всякого дерьма с кровли. Расходы маленькие и песочек забивает за несколько лет гидрозатвор.

PS. В примечании к п. 20.3 это и в старой редакции СНИП было.[/QUOTE]
Не, это совсем не так. Коллеги предлагают сделать объединение на крыше-чердаке, а тут говорится об объединении в подвале.
В снипе действительно описана стандартная схема зима/лето свойственная для холодных регионов, но объединение в подвале и объединение на крыше/чердаке ведут к совершенно разным последствиям при сильном дожде.[/QUOTE]


А как вы боритесь с замерзанием воды в трубах?
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.
[/QUOTE]
Уважаемый Егор, внесу дополнение.
[B]8.6.2 Внутренние водостоки следует отводить в наружные сети дождевой или общесплавной канализации.
[/B]
[B][I]Не допускается присоединять внутренние водостоки к бытовой канализации[/I].
[/B]
8.6.3 [I]При отсутствии дождевой канализации выпуск дождевых вод из внутренних водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания[/I].
[SIZE=150px]Но[/SIZE]
[I]Примечание - При устройстве открытого выпуска на стояке внутри здания [SIZE=150px]следует предусматривать гидравлический затвор с отводом талых вод в зимний период года в бытовую канализацию[/I].[/SIZE]

Это, насколько я знаю, вполне себе стандартное решение. В моём доме так и сделано. Только необходимо предусмотреть на отводе в канализацию возможность прочистки этого участка. [U]По опыту[/U], он потихоньку зарастает смывом всякого дерьма с кровли. Расходы маленькие и песочек забивает за несколько лет гидрозатвор.

PS. В примечании к п. 20.3 это и в старой редакции СНИП было.[/QUOTE]



С каждой крыши идет 4 водосточных трубы, раза в два толще, чем канализационный стояк каждая, а канализационных стояков всего два... Я просто боюсь что их диаметра не хватит.. И еще один вопрос сразу появляется.. Вопрос оплаты.. Я где-то читал, что за это дополнительное водоотведение нужно платить помесячно.
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
Да, боюсь остекление балконов не поможет, всё равно замерзнет...  Дом -  9ти этажная точка, крыша  относительно небольшая...
Я вижу варианты решений:
1. Греющий кабель в трубу (около 30-40 вт на погонный метр потребление, датчик температуры регулирует мощность)
2. Переделать стоки, и пустить их не через балконы жильцов, а по фасаду. Подскажите, это нужно согласовывать с кем-то?
3.Объединение канализации, как было написано выше.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.

[URL=https://yadi.sk/i/fzgNDSgRFeTpUQ]https://yadi.sk/i/fzgNDSgRFeTpUQ[/URL][/QUOTE]

А это информация откуда ? За это предусмотрены штрафы?
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
В доме 1963 года (точка,9 этажей, один подъезд) слив дождевой воды организован по трубам идущим сквозь балконы жильцов, и зимой в этих трубах замерзает вода, трубы разрывает, и случаются регулярные потопы.. Кто нибудь знает выход из такой ситуации? Организация по обслуживанию мкд, которая нас обслуживает предложило переделать слив воды, и сливать его в обычную канализацию... Выставили счет за переделку 20000.. .Боюсь переделывать, т.к боюсь того что обычный стояк может не вместить такого количества воды в случае сильного дождя..
Ограничение хвс, гвс. И как попасть в квартиру?
 
Поделитесь опытом, как вы попадаете в квартиру для ограничения должников? И что  вы делаете когда вас не пускают? И что вы делаете если суд разрешил доступ в квартиру, а вас всё равно не пускают?
Как вы передаете документы в жилищную инспекцию?
 
А налоговая может оштрафовать на 5000р? Или только гжи? [URL=https://www.nalog.ru/rn57/news/tax_doc_news/4275356/]https://www.nalog.ru/rn57/news/tax_doc_news/4275356/[/URL]
Как вы передаете документы в жилищную инспекцию?
 
Что-то побаиваюсь я доки в гжи отдавать, вдруг какое-нибудь нарушение усмотрят и собрание будет считаться недействительным... Там ведь всегда есть к чему придраться..
Как вы передаете документы в жилищную инспекцию?
 
А сложно подать форму Р14001 в налоговую самостоятельно? Мне юр фирма по соседству предложила след схему: Я приношу им документы, они заполняют форму, потом я заверяю ее у нотариуса, потом они ее отдают в налоговую... цена 2500 + 1400(нотариус) ..
Как вы передаете документы в жилищную инспекцию?
 
А если не передать будет штраф? Или просто попросят предоставить, а если не предоставлю - штраф?
Как вы передаете документы в жилищную инспекцию?
 
По закону нужно уведомить жилищную инспекцию об избрании нового председателя в Санкт-Петербурге, но как это сделать, я понятия не имею..
Порядок действий нового председателя ЖСК/ТСЖ
 
У нас небольшое жск на сотню квартир, старый председатель уходит по состоянию здоровья.
Из согласившихся занять его место только я.
Провели очно-заочное собрание, в котором выбрали новое правление (меня и еще двух человек), получили 57% голосов. (Подскажите,как долго действует это решение ОСС и сколько у меня времени?)
А вот дальнейший порядок действий хотелось бы обсудить, что бы ничего не забыть и не упустить, например в какие инстанции я должен предоставить документы..
Я пока не знаю, что делать дальше, могу лишь написать несколько пунктов... так понимаю дальше я должен:
1)провести собрание членов правление и выбрать председателя. Результат - Протокол переизбрания
2)Получить печать от старого председателя. составить акт передачи печати.
3)Принять дела и документы у старого председателя. Составить протокол передачи дел.
4)Регистрация в налоговой ( протоколом избрания председателя, протокол ОСС о избрании правления,  и Уставом ЖСК
5)Регистрация в ГЖИ
6) Нужно вроде внести изменения в ЕСИА

Я пока зеленый, и в этой бюрократии мало понимаю. Буду очень благодарен если кто-нибудь составит внятный список по действиям и необходимым документам и поделится советами   :)
#
А вы не могли бы описать процедуру перехода на прямые договора с РСО? У нас ЖСК и я думаю провести собрание и включить в повестку "переход на прямые договора с ТГК-1 (тепло)"  Но что дальше? Как это вообще работает?
#
[QUOTE]Мизантроп написал:
1 дом голосует, более 50% от присутствующих при наличии кворума естественно. Только обязательно предусмотрите в протоколе иной способ утилизации мусора. Тут нет уменьшения общего имущества, не требуется внесения изменений в техпаспорт и т.п.. мусороповод как был, так и остается, только консервируется.[/QUOTE]
Как это вообще будет выглядеть? Т.е по другим вопросам повестки голосуют все члены кооператива, а по мусоропроводам только жильцы конкретного дома? В повестке так и писать изначально, что голосует один дом?
#
В ЖСК имеется 2 дома, мусоропровод нужно заварить только в одном. Кто голосует на общем собрании? Если будут голосовать жители обоих домов, то получается, что второй дом лезет не в свое дело..И жители первого дома, которые хотят заварить свой мусоропровод возмутятся... Как лучше провести голосование?  И еще вопрос, для закрытия мусоропровода нужно 2/3 голосов собственников квартир?
#
Ура, лицевые счета закрыли. Для этого понадобилось послать на почту  Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга ([URL=mailto:odo@fkr-spb.ru]odo@fkr-spb.ru[/URL] ) письмо с приложенными сканами
1. Подписанное заявления о просьбе убрать начисления за технические помещения
2. Сканы тех. Паспортов всех домов
3. Сканы квитанций, которые они выставили.
#
В общем позвонил в Фонд капитального ремонта. Сказали написать им заявление о проведении проверки... Написал, теперь жду результата
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
Фонд КР поступил чисто формально. Нежилые числятся в Росреестре за кооперативом, значит кооператив обязан платить за них взносы на кап.ремонт. Вам нужно перевести эти помещения в ОИ. У нас недавно собственник 2-х нежилых помещений перевел свои помещения в ОИ.  Одно помещение водомерный узел, второе венткамера. Росреестр внес изменения в ЕГРН по этим помещения в виде характеристики: имущество общего пользования. Могу выслать в личку это уведомление, оно в PDF, его утомительно редактировать, чтобы убрать из него перс.данные.

P.S. Радуйтесь, что не за 3 года предъявили кап.ремонт. [/QUOTE]
Имущество уже в ОИ судя по выписке... Эхх, мне бы порядок действий, как решать эту проблему..
#
Получили квитанции за кап ремонт на имя кооператива. В росреестре у нас числится несколько нежилых помещений (это теплоцентр - узел теплоучета, лифтовая и колясочная). Обязаны ли мы платить?  Есть какой-то закон регламинтирующий оплату за технические помещения?
#
У ЖСК имеется кабинет, который требует ремонта. Так же имеется должник, задолжавший около 40 тыс и  занимающийся отделкой квартир.  Но его просто нанять, то придется заплатить 53,5 % налогов. Если использовать его ИП, то налогов заплатит придется не на много меньше, к тому же появится риск, что ему взбредет в голову деньги зажать.. Я понимаю, что разумнее всего подать на него заявление на судебный приказ и не связываться, но все же мы все соседи и хочется дать шанс..   Да и вообще, вопрос отработки долгов актуален с некоторыми личностями, у которых нет денег... Нужна рабочая схема, где налоги будут не такими большими.. Заранее спасибо за советы)
#
Я думаю никто против мусоропровода не будет, если он не будет вонять. А по поводу крыс можно просто заделать мелкой сеткой все продухи в подвале и канализационные стоки. Но вот с запахом сложнее... Если чудо прибор - озонатор, это развод... то не знаю, что и делать....
#
Промывать конечно нужно, но это стоит денег, а Жск совсем маленькое.. 108 квартир..  После промывки запах появляется уже через месяц(
#
Есть сайты, которые даже бесплатно дают попробовать использование озонатора, например этот [URL=http://ozonprom.ru/]http://ozonprom.ru/[/URL]
Но есть и противоречивая информация, где пишут, что это все обман....
У кого-нибудь есть опыт?
#
Так никто четко и не ответил.. А вопрос достаточно актуальный
#
У меня вот какой вопрос..
Если заключить с должником "договор рассрочки", где он признает свой долг за скажем 6 лет, и соглашается его выплачивать, то в случае нарушения графика платежей, можно будет в суде успешно требовать в рамках этого договора, за 6 лет? Или всё же срок исковой давности продолжает иметь место...
#
В общем нашел статейку, где отвечают на этот вопрос....

[URL=https://businessgarant.com/news/2013/04/14/vstuplenie_v_dolgnost/]https://businessgarant.com/news/2013/04 ... _dolgnost/[/URL]

Спасибо за ответы)
#
[QUOTE]Бухгалтер ТСЖ пишет:
[QUOTE]VladimirLienel пишет:
Произошла смена председателя собрания жск.
Нужно прекратить платить зп старому и начать платить зп новому. Нужно выбрать правильную дату.
Протокол ОСС в котором избрали новое правление у нас    20.07.19
Протокол собрания правления, где избрали председателя 26.07.19
Выписка из Единого реестра юри лиц(внесена запись)       05.08.19
Каким числом написать приказ о сложении полномочий, принятия полномочий, трудовой договор итп.. Как вообще это правильно сделать?[/QUOTE]
С момента издания Приказа об исполнении обязанностей,  т.е.26.07.19 или 27.07.19. Каким числом приказ, с этого и зарплата.[/QUOTE]

А можно мне ссылку на правоустанавливающий документ? А то я не могу бухгалтеру доказать... Она говорит, что нужно всё делать днем внесения в реестр юр лиц...
#
Произошла смена председателя собрания жск.
Нужно прекратить платить зп старому и начать платить зп новому. Нужно выбрать правильную дату.
Протокол ОСС в котором избрали новое правление у нас    20.07.19
Протокол собрания правления, где избрали председателя 26.07.19
Выписка из Единого реестра юри лиц(внесена запись)       05.08.19
Каким числом написать приказ о сложении полномочий, принятия полномочий, трудовой договор итп.. Как вообще это правильно сделать?
#
А кого-нибудь проверяли на этот счет вообще?
#
Подскажите, вы отдаете какие либо чеки для компенсации гсм и моб связи бухгалтеру ? Или достаточно приказа на определенную сумму в месяц?
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
греющий кабель ваше спасение
у меня были промерзания ливневки.вставили греющий кабель все устаканилось[/QUOTE]

Дорого выходит? У меня получается всего 8 труб, 9 этажей...
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.
[/QUOTE]
Уважаемый Егор, внесу дополнение.
[B]8.6.2 Внутренние водостоки следует отводить в наружные сети дождевой или общесплавной канализации.
[/B]
[B][I]Не допускается присоединять внутренние водостоки к бытовой канализации[/I].
[/B]
8.6.3 [I]При отсутствии дождевой канализации выпуск дождевых вод из внутренних водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания[/I].
[SIZE=150px]Но[/SIZE]
[I]Примечание - При устройстве открытого выпуска на стояке внутри здания [SIZE=150px]следует предусматривать гидравлический затвор с отводом талых вод в зимний период года в бытовую канализацию[/I].[/SIZE]

Это, насколько я знаю, вполне себе стандартное решение. В моём доме так и сделано. Только необходимо предусмотреть на отводе в канализацию возможность прочистки этого участка. [U]По опыту[/U], он потихоньку зарастает смывом всякого дерьма с кровли. Расходы маленькие и песочек забивает за несколько лет гидрозатвор.

PS. В примечании к п. 20.3 это и в старой редакции СНИП было.[/QUOTE]
Не, это совсем не так. Коллеги предлагают сделать объединение на крыше-чердаке, а тут говорится об объединении в подвале.
В снипе действительно описана стандартная схема зима/лето свойственная для холодных регионов, но объединение в подвале и объединение на крыше/чердаке ведут к совершенно разным последствиям при сильном дожде.[/QUOTE]


А как вы боритесь с замерзанием воды в трубах?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.
[/QUOTE]
Уважаемый Егор, внесу дополнение.
[B]8.6.2 Внутренние водостоки следует отводить в наружные сети дождевой или общесплавной канализации.
[/B]
[B][I]Не допускается присоединять внутренние водостоки к бытовой канализации[/I].
[/B]
8.6.3 [I]При отсутствии дождевой канализации выпуск дождевых вод из внутренних водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания[/I].
[SIZE=150px]Но[/SIZE]
[I]Примечание - При устройстве открытого выпуска на стояке внутри здания [SIZE=150px]следует предусматривать гидравлический затвор с отводом талых вод в зимний период года в бытовую канализацию[/I].[/SIZE]

Это, насколько я знаю, вполне себе стандартное решение. В моём доме так и сделано. Только необходимо предусмотреть на отводе в канализацию возможность прочистки этого участка. [U]По опыту[/U], он потихоньку зарастает смывом всякого дерьма с кровли. Расходы маленькие и песочек забивает за несколько лет гидрозатвор.

PS. В примечании к п. 20.3 это и в старой редакции СНИП было.[/QUOTE]



С каждой крыши идет 4 водосточных трубы, раза в два толще, чем канализационный стояк каждая, а канализационных стояков всего два... Я просто боюсь что их диаметра не хватит.. И еще один вопрос сразу появляется.. Вопрос оплаты.. Я где-то читал, что за это дополнительное водоотведение нужно платить помесячно.
#
Да, боюсь остекление балконов не поможет, всё равно замерзнет...  Дом -  9ти этажная точка, крыша  относительно небольшая...
Я вижу варианты решений:
1. Греющий кабель в трубу (около 30-40 вт на погонный метр потребление, датчик температуры регулирует мощность)
2. Переделать стоки, и пустить их не через балконы жильцов, а по фасаду. Подскажите, это нужно согласовывать с кем-то?
3.Объединение канализации, как было написано выше.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.

[URL=https://yadi.sk/i/fzgNDSgRFeTpUQ]https://yadi.sk/i/fzgNDSgRFeTpUQ[/URL][/QUOTE]

А это информация откуда ? За это предусмотрены штрафы?
#
В доме 1963 года (точка,9 этажей, один подъезд) слив дождевой воды организован по трубам идущим сквозь балконы жильцов, и зимой в этих трубах замерзает вода, трубы разрывает, и случаются регулярные потопы.. Кто нибудь знает выход из такой ситуации? Организация по обслуживанию мкд, которая нас обслуживает предложило переделать слив воды, и сливать его в обычную канализацию... Выставили счет за переделку 20000.. .Боюсь переделывать, т.к боюсь того что обычный стояк может не вместить такого количества воды в случае сильного дождя..
#
Поделитесь опытом, как вы попадаете в квартиру для ограничения должников? И что  вы делаете когда вас не пускают? И что вы делаете если суд разрешил доступ в квартиру, а вас всё равно не пускают?
#
А налоговая может оштрафовать на 5000р? Или только гжи? [URL=https://www.nalog.ru/rn57/news/tax_doc_news/4275356/]https://www.nalog.ru/rn57/news/tax_doc_news/4275356/[/URL]
#
Что-то побаиваюсь я доки в гжи отдавать, вдруг какое-нибудь нарушение усмотрят и собрание будет считаться недействительным... Там ведь всегда есть к чему придраться..
#
А сложно подать форму Р14001 в налоговую самостоятельно? Мне юр фирма по соседству предложила след схему: Я приношу им документы, они заполняют форму, потом я заверяю ее у нотариуса, потом они ее отдают в налоговую... цена 2500 + 1400(нотариус) ..
#
А если не передать будет штраф? Или просто попросят предоставить, а если не предоставлю - штраф?
#
По закону нужно уведомить жилищную инспекцию об избрании нового председателя в Санкт-Петербурге, но как это сделать, я понятия не имею..
#
У нас небольшое жск на сотню квартир, старый председатель уходит по состоянию здоровья.
Из согласившихся занять его место только я.
Провели очно-заочное собрание, в котором выбрали новое правление (меня и еще двух человек), получили 57% голосов. (Подскажите,как долго действует это решение ОСС и сколько у меня времени?)
А вот дальнейший порядок действий хотелось бы обсудить, что бы ничего не забыть и не упустить, например в какие инстанции я должен предоставить документы..
Я пока не знаю, что делать дальше, могу лишь написать несколько пунктов... так понимаю дальше я должен:
1)провести собрание членов правление и выбрать председателя. Результат - Протокол переизбрания
2)Получить печать от старого председателя. составить акт передачи печати.
3)Принять дела и документы у старого председателя. Составить протокол передачи дел.
4)Регистрация в налоговой ( протоколом избрания председателя, протокол ОСС о избрании правления,  и Уставом ЖСК
5)Регистрация в ГЖИ
6) Нужно вроде внести изменения в ЕСИА

Я пока зеленый, и в этой бюрократии мало понимаю. Буду очень благодарен если кто-нибудь составит внятный список по действиям и необходимым документам и поделится советами   :)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!