[QUOTE]burmistr пишет:
1. В вопросе непонятно какие конкретно периоды, а это важно, т.к. с недавнего времени у нежилых как правильно указали выше прямые договоры с РСО.
Добрый день! Арендатор функционирует в нашем МКД уже лет 7. Собственник нежилого обратился за перерасчетом за 3 года от текущей даты (срок исковой давности). С 01.01.19 мы все, собственники данного МКД, приняли решение о переходе на индивид.договора с рег.оператором. Т.о. с января 2019 ТСЖ никому из собственников уже не выставляет оплату за вывоз ТБО/ТКО, в т.ч. и собственнику нежилого. Соответственно, и мы, и он понимаем, что 3 года от текущей даты - это срок с июня 2016 по декабрь 2018. В этой части вопросов у нас нет. Вопрос был, чем конкретно аргументировать законный отказ.
2. Тот факт, что арендатор кому-то платил еще ничего не значит, так же как и тот факт, что до мусорной реформы, нежилое сначала обязано было платить в УК плату за мусор в части СиР. Посмотрите ВАС РФ 4910/10, где суд прямо указал, что несение владельцем нежилого самостоятельных расходов не освобождает его от платы за СиР.[/QUOTE]
Вот теперь, прочитав это Постановление, мы вооружены и есть что возразить ему )) Дело в том, что этот собственник - по совместительству еще и застройщик нашего дома. И трения у нас с ним идут уже давненько по различным вопросам. Он является основным акционером одного небольшого завода в нашем городе, соответственно, имеет в штате юристов, готовых отстаивать его интересы. А мы - крошечное ТСЖ, кот.пытается сэкономить на расходах и управлять своим домом. Тягаться с ним - для нас тяжеловато, весовые категории немного отличаются, но мы пытаемся )) Спасибо за помощь! cvc
1. В вопросе непонятно какие конкретно периоды, а это важно, т.к. с недавнего времени у нежилых как правильно указали выше прямые договоры с РСО.
Добрый день! Арендатор функционирует в нашем МКД уже лет 7. Собственник нежилого обратился за перерасчетом за 3 года от текущей даты (срок исковой давности). С 01.01.19 мы все, собственники данного МКД, приняли решение о переходе на индивид.договора с рег.оператором. Т.о. с января 2019 ТСЖ никому из собственников уже не выставляет оплату за вывоз ТБО/ТКО, в т.ч. и собственнику нежилого. Соответственно, и мы, и он понимаем, что 3 года от текущей даты - это срок с июня 2016 по декабрь 2018. В этой части вопросов у нас нет. Вопрос был, чем конкретно аргументировать законный отказ.
2. Тот факт, что арендатор кому-то платил еще ничего не значит, так же как и тот факт, что до мусорной реформы, нежилое сначала обязано было платить в УК плату за мусор в части СиР. Посмотрите ВАС РФ 4910/10, где суд прямо указал, что несение владельцем нежилого самостоятельных расходов не освобождает его от платы за СиР.[/QUOTE]
Вот теперь, прочитав это Постановление, мы вооружены и есть что возразить ему )) Дело в том, что этот собственник - по совместительству еще и застройщик нашего дома. И трения у нас с ним идут уже давненько по различным вопросам. Он является основным акционером одного небольшого завода в нашем городе, соответственно, имеет в штате юристов, готовых отстаивать его интересы. А мы - крошечное ТСЖ, кот.пытается сэкономить на расходах и управлять своим домом. Тягаться с ним - для нас тяжеловато, весовые категории немного отличаются, но мы пытаемся )) Спасибо за помощь! cvc
