crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 5
  • 1
день

Форум

Главнаяирина зазулина

ирина зазулина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Eleonor пишет:
Потому что это добровольный платеж. На него, как на пени, должно быть отдельно. Обязательные платежи - это содержание, ком. услуги и капремонт. Все остальное - добровольные взносы. И если потребитель оплачивает сумму по квитанции за минусом вознаграждения, платеж не должен распределяться по всем остальным услугам. Мы выносим отдельным счетом, внизу общей квитанции за жку.[/QUOTE][/QUOTE]

В нашем случае на основании решения ОСС доп. стройкой в квитанции выставлялась услуга по вывозу строительного мусора, ГЖи и суд сделали вывод что это незаконно, т.к. нарушена структура платы. Обязали сделать перерасчет. Во втором случае на основании решения ОСС начислялся домофон, услуга в сальдо по квитанции не попадала, сбор напрямую с ркц уходил в домофонную кампанию. АС Новгродской области обязал УК самостоятельно организовать обслуживание за счет содержания и ремонта и исключить домофон из доп. услуг. Теперь не рискуем выставлять никаких услуг независимо от протокола, а вознаграждение совету дома закладываем в тариф.
Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104
 
лист 18 - "Средства от продажи КУ с применением повышенных нормативов РСО направляет на свои нужды, а УК на энергосбережение". Откровенный стеб.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
В протоколе о совете МКД принимается решение, что управляющая организация  включает совокупный размер вознаграждения всем членам Совета многоквартирного дома в отдельную строку платежного документа. В Новгородской области ГЖИ однозначно трактует включение доп. услуг отдельной строкой в платежный документ как нарушение структуры платы за жилье со штрафом в 150 000 руб. Суды поддерживают((((
Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104
 
еще на стр. 5 вывод, что неотапливаемых кладовкам надо начислять как и другим помещениям т.е. по нормативу. А потом идти на замеры по недогреву.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
вот только в приказе № 937/пр написано : в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения ...о способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников)...
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
Делаю реестр вручений уведомлений о собрании  собственникам , возник вопрос  - имеет ли значение дата отправки заказного письма, или только дата его получения собственником. В ЖК ведь написано: "обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения"
А если собственник не пришел за заказным письмом - он не уведомлен? И - Направлять по прописке или по адресу местонахождения имущества? Первый раз решили сделать все по нормативке и в тупике(((.
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
 
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]irina пишет:
Мы расстаемся с конфликтными  домами так: печатаем соглашения о расторжении договора  по соглашению сторон, и отправляем специалистов с другого участка. Они обходят квартиры со словами: подпишите против нашей нехорошей УК бумажку. Получаем хороший результат (70%-80%)и пишем письмо в муниципалитет с просьбой организовать конкурс. Комитет угрожает, вызывает на ковер, но соглашения подписаны... дом идет на конкурс , а потом в МУП "Городское хозяйство"[/QUOTE]
Ирина а вы как пишете? в виде бюллетеней (с реестрами) для голосования или просто в виде письма?[/QUOTE]
на одном листе текст соглашения с подписью директора и к нему реестр с подписями собственников
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
во "вводной" части  надо указать ФИО всех присутствовавших и приглашенных. Это будет уже не вводная часть. А для чего, если обязательным приложением является список собственников принявших участие в собрании? А к протоколу очного собрания не требуется список с указанием какой собственник как именно голосовал. Зато все-все надо сшить. Придурки..
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Сегодня судья в определении потребовал указать основания для применения ставки рефинансирования 11%  за период с 01.06.2015 по 31.12.15. Знает ли кто-нить  решения высших судов, из которых следует     что "ставкой, действующей на момент оплаты"        можно считать  ставку, действующая на момент подачи иска? спасибо, если поможете...
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
извините, не сразу увидела, где это обсуждают, форум разросся
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
Обязаны ли мы подписывать акты вып. работ, если такого условия нет в договоре, нет доверенности у председателя МКД? С учетом этого -

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  
ПРИКАЗ
от 26 октября 2015 г. N 761/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ АКТА
ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В соответствии с пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (Официальный интернет-портал правовой информации [URL=http://www.pravo.gov.ru]http://www.pravo.gov.ru[/URL], 12 апреля 2013 года), приказываю:
утвердить форму акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению к настоящему приказу.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Подскажите, как применить новую методику расчета пени для жителей, имеющих задолженность за период ранее  01.01.2016. Рассчитывать по 1/300 и действующей ключевой ставке ? , т.к. закон обратной силы не имеет?  Или применить к старой задолженности новый расчет? Как Ваши РКЦ это реализуют?
Письмо Минстроя 811-АЧ-04-проверки по лифтам
 
Гжи Вас оштрафует по 7.23.3 и суд  поддержит
Состав информации в ГИС ЖКХ (Проект)
 
По-моему с  таким составом информации Гис не рассчитает платежку)) И с формами на Гис перечень не очень совпадает
Были ли у лицензионной комиссии претензии к Вашей компании при получении лицензии?
 
Получили лицензию, ладно. Теперь добавляем новые дома  в реестр. Согласно п. 2 ст. 198 ЖК обязаны договор управления и протокол отправить в гжи в трехдневный срок с даты заключения договора  и даты протокола ( а не получения документов от собственников как мы рассчитывали).  Не успеваем естественно отправить. Нас массово штрафуют по ст. 19.7 КоАП. Мелочь, но власти приятно.)))))
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
Сегодня  Консультант прислал законопроект со ссылкой [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=38981]http://regulation.gov.ru/projects#npa=38981[/URL] А в нем такое: Статья 2
Внести в статью 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 27, ст. 3967) следующие изменения:
1) в части 9 слова «1 апреля 2016 года» заменить словами «1 января 2017 года»;


А вот п 9 . Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года.
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
Но размер платы то в протоколе ОСС -  это цифра на 1 кв.м.  И протокол этот д.б. у УК в наличие. Или в будущих протоколах отдельно указывать размер ОДН от платы за содержание? Не знаю как поступить - надо повышать плату с января... заложить в тариф расходы на  ОДН с апреля? А Маликова на семинаре в Ярославле заявила, что ОДН не включат в состав платы за содержание до 2017, а потом вообще спустят на тормозах. Не знаешь как и планировать.
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
в проекте   -   9) в пункте 29
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
….  При последующих включениях начиная с 1 апреля 2017 года размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,.. Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме может быть определен общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме исходя из фактического потребления указанных коммунальных ресурсов .[U][I][B] Размер таких расходовотражается в платежном документе отдельной строкой.[/U]
[/B][/I]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если ОДН не отдельной строкой в платежке,  а в составе тарифа, то нужно еще убедить собственников  утвердить конечную стоимость размера платы за содержание. ОДН сильно повысит тариф, решения ОСС не примет 100%..
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
ОДН в платежном документе должны быть отдельной строкой? И при этом включаться в плату за содержание общего имущества? Как это может выглядеть в квитанции?!
Запрос в Минстрой о разъяснении п.39 Постановления № 75 от 06.02.2006 г.
 
Вот только две недели назад Прокуратура наша проверила Комитет по ЖКХ и вставила за эти доконкурсные протоколы по полной, и теперь им придется работать,  проводить эти  конкурсы, и девочки грустят.
Законопроект по РКЦ
 
Какие ОКВЭДы из раздела 65 "Финансовое посредничество" применяете?[/quote]

У нас РКЦ -  71.30 -  обработка данных, пока не применяются новые оквэды. По новым будет - деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами; деятельность операторов по приему платежей физических лиц; Год как вывели РКЦ из УК. Неужели придется обратно объединятся(((
Законопроект по РКЦ
 
А у нас в регионе ни одно ркц и МУП иац денег таких не найдет. Москва совсем обезумела.
Законопроект по РКЦ
 
Нарушение антимонопольного законодательства
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Зачем энергетики взяли на себя прямые договоры? Может Ук одна и муниципальная?
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
агентские за прием  платежей за КУ в пользу РСО платить однозначно должно РСО,  а не собственники в составе платы за жилье.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
У нас в области еще до октября 2012 года действовали договоры на поставку ЭЭ на хоз. нужды, тогда расчет был правда по приборам учета на Х-Нужду.
С апреля 16 ОДН в составе тарифа в нормативном размере, если пройдут эти изменения, ресурсники будут выставлять только   разницу между ОДН и ИПУ? Все равно, нормативы нам занизили с этого лета оч. сильно и  убыток гарантирован.
Проверять ИПУ чаще чем раз в 6 УК не имеет права, а передавать в РСО надо будет показания  ежемесячно. При этом начислять КУ должны сами...
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
а главное - за чей счет)))
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
ЕСЛИ: Поставка коммунального ресурса в многоквартирный дом осуществляется в соответствии с договором ресурсоснабжения, который заключается между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, от имени которых договор заключает управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, действующие без доверенности как законные представители собственников помещений в многоквартирном доме..

ТО :  УК действует как законный представитель собственников, и  ком. услуги больше не включаются в выручку УК, Должники это проблема РСО.    А за печать квитанций ресурсники  должны платить УК агентское вознаграждение.
Закон "О персональных данных"
 
Кто нибудь заполняет типовые формы при неавтоматизированной обработке ПД  (пост. от 15 сентября 2008 г. N 687) ?????  Нужно ли это в отношении договоров управления, исковых. Как вообще это реализовать, непонято. Или, например,  поквартирные карточки - там информация о группе физ лиц, проживающих, проживавших в квартире. Как можно хранить информацию о персональных данных каждого физ. лица отдельно?
Концепция новой модели отношений по постаке коммунальных ресурсов от ОНФ
 
И пусть единую платежку  печатает УК, или РКЦ, или кому-нада.., Главное, чтоб бесплатно...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Eleonor пишет:
Потому что это добровольный платеж. На него, как на пени, должно быть отдельно. Обязательные платежи - это содержание, ком. услуги и капремонт. Все остальное - добровольные взносы. И если потребитель оплачивает сумму по квитанции за минусом вознаграждения, платеж не должен распределяться по всем остальным услугам. Мы выносим отдельным счетом, внизу общей квитанции за жку.[/QUOTE][/QUOTE]

В нашем случае на основании решения ОСС доп. стройкой в квитанции выставлялась услуга по вывозу строительного мусора, ГЖи и суд сделали вывод что это незаконно, т.к. нарушена структура платы. Обязали сделать перерасчет. Во втором случае на основании решения ОСС начислялся домофон, услуга в сальдо по квитанции не попадала, сбор напрямую с ркц уходил в домофонную кампанию. АС Новгродской области обязал УК самостоятельно организовать обслуживание за счет содержания и ремонта и исключить домофон из доп. услуг. Теперь не рискуем выставлять никаких услуг независимо от протокола, а вознаграждение совету дома закладываем в тариф.
#
лист 18 - "Средства от продажи КУ с применением повышенных нормативов РСО направляет на свои нужды, а УК на энергосбережение". Откровенный стеб.
#
В протоколе о совете МКД принимается решение, что управляющая организация  включает совокупный размер вознаграждения всем членам Совета многоквартирного дома в отдельную строку платежного документа. В Новгородской области ГЖИ однозначно трактует включение доп. услуг отдельной строкой в платежный документ как нарушение структуры платы за жилье со штрафом в 150 000 руб. Суды поддерживают((((
#
еще на стр. 5 вывод, что неотапливаемых кладовкам надо начислять как и другим помещениям т.е. по нормативу. А потом идти на замеры по недогреву.
#
вот только в приказе № 937/пр написано : в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения ...о способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников)...
#
Делаю реестр вручений уведомлений о собрании  собственникам , возник вопрос  - имеет ли значение дата отправки заказного письма, или только дата его получения собственником. В ЖК ведь написано: "обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения"
А если собственник не пришел за заказным письмом - он не уведомлен? И - Направлять по прописке или по адресу местонахождения имущества? Первый раз решили сделать все по нормативке и в тупике(((.
#
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]irina пишет:
Мы расстаемся с конфликтными  домами так: печатаем соглашения о расторжении договора  по соглашению сторон, и отправляем специалистов с другого участка. Они обходят квартиры со словами: подпишите против нашей нехорошей УК бумажку. Получаем хороший результат (70%-80%)и пишем письмо в муниципалитет с просьбой организовать конкурс. Комитет угрожает, вызывает на ковер, но соглашения подписаны... дом идет на конкурс , а потом в МУП "Городское хозяйство"[/QUOTE]
Ирина а вы как пишете? в виде бюллетеней (с реестрами) для голосования или просто в виде письма?[/QUOTE]
на одном листе текст соглашения с подписью директора и к нему реестр с подписями собственников
#
во "вводной" части  надо указать ФИО всех присутствовавших и приглашенных. Это будет уже не вводная часть. А для чего, если обязательным приложением является список собственников принявших участие в собрании? А к протоколу очного собрания не требуется список с указанием какой собственник как именно голосовал. Зато все-все надо сшить. Придурки..
#
Сегодня судья в определении потребовал указать основания для применения ставки рефинансирования 11%  за период с 01.06.2015 по 31.12.15. Знает ли кто-нить  решения высших судов, из которых следует     что "ставкой, действующей на момент оплаты"        можно считать  ставку, действующая на момент подачи иска? спасибо, если поможете...
#
извините, не сразу увидела, где это обсуждают, форум разросся
#
Обязаны ли мы подписывать акты вып. работ, если такого условия нет в договоре, нет доверенности у председателя МКД? С учетом этого -

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  
ПРИКАЗ
от 26 октября 2015 г. N 761/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ АКТА
ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В соответствии с пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (Официальный интернет-портал правовой информации [URL=http://www.pravo.gov.ru]http://www.pravo.gov.ru[/URL], 12 апреля 2013 года), приказываю:
утвердить форму акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению к настоящему приказу.
#
Подскажите, как применить новую методику расчета пени для жителей, имеющих задолженность за период ранее  01.01.2016. Рассчитывать по 1/300 и действующей ключевой ставке ? , т.к. закон обратной силы не имеет?  Или применить к старой задолженности новый расчет? Как Ваши РКЦ это реализуют?
#
Гжи Вас оштрафует по 7.23.3 и суд  поддержит
#
По-моему с  таким составом информации Гис не рассчитает платежку)) И с формами на Гис перечень не очень совпадает
#
Получили лицензию, ладно. Теперь добавляем новые дома  в реестр. Согласно п. 2 ст. 198 ЖК обязаны договор управления и протокол отправить в гжи в трехдневный срок с даты заключения договора  и даты протокола ( а не получения документов от собственников как мы рассчитывали).  Не успеваем естественно отправить. Нас массово штрафуют по ст. 19.7 КоАП. Мелочь, но власти приятно.)))))
#
Сегодня  Консультант прислал законопроект со ссылкой [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=38981]http://regulation.gov.ru/projects#npa=38981[/URL] А в нем такое: Статья 2
Внести в статью 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 27, ст. 3967) следующие изменения:
1) в части 9 слова «1 апреля 2016 года» заменить словами «1 января 2017 года»;


А вот п 9 . Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года.
#
Но размер платы то в протоколе ОСС -  это цифра на 1 кв.м.  И протокол этот д.б. у УК в наличие. Или в будущих протоколах отдельно указывать размер ОДН от платы за содержание? Не знаю как поступить - надо повышать плату с января... заложить в тариф расходы на  ОДН с апреля? А Маликова на семинаре в Ярославле заявила, что ОДН не включат в состав платы за содержание до 2017, а потом вообще спустят на тормозах. Не знаешь как и планировать.
#
в проекте   -   9) в пункте 29
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
….  При последующих включениях начиная с 1 апреля 2017 года размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,.. Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме может быть определен общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме исходя из фактического потребления указанных коммунальных ресурсов .[U][I][B] Размер таких расходовотражается в платежном документе отдельной строкой.[/U]
[/B][/I]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если ОДН не отдельной строкой в платежке,  а в составе тарифа, то нужно еще убедить собственников  утвердить конечную стоимость размера платы за содержание. ОДН сильно повысит тариф, решения ОСС не примет 100%..
#
ОДН в платежном документе должны быть отдельной строкой? И при этом включаться в плату за содержание общего имущества? Как это может выглядеть в квитанции?!
#
Вот только две недели назад Прокуратура наша проверила Комитет по ЖКХ и вставила за эти доконкурсные протоколы по полной, и теперь им придется работать,  проводить эти  конкурсы, и девочки грустят.
#
Какие ОКВЭДы из раздела 65 "Финансовое посредничество" применяете?[/quote]

У нас РКЦ -  71.30 -  обработка данных, пока не применяются новые оквэды. По новым будет - деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами; деятельность операторов по приему платежей физических лиц; Год как вывели РКЦ из УК. Неужели придется обратно объединятся(((
#
А у нас в регионе ни одно ркц и МУП иац денег таких не найдет. Москва совсем обезумела.
#
Нарушение антимонопольного законодательства
#
Зачем энергетики взяли на себя прямые договоры? Может Ук одна и муниципальная?
#
агентские за прием  платежей за КУ в пользу РСО платить однозначно должно РСО,  а не собственники в составе платы за жилье.
#
У нас в области еще до октября 2012 года действовали договоры на поставку ЭЭ на хоз. нужды, тогда расчет был правда по приборам учета на Х-Нужду.
С апреля 16 ОДН в составе тарифа в нормативном размере, если пройдут эти изменения, ресурсники будут выставлять только   разницу между ОДН и ИПУ? Все равно, нормативы нам занизили с этого лета оч. сильно и  убыток гарантирован.
Проверять ИПУ чаще чем раз в 6 УК не имеет права, а передавать в РСО надо будет показания  ежемесячно. При этом начислять КУ должны сами...
#
а главное - за чей счет)))
#
ЕСЛИ: Поставка коммунального ресурса в многоквартирный дом осуществляется в соответствии с договором ресурсоснабжения, который заключается между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, от имени которых договор заключает управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, действующие без доверенности как законные представители собственников помещений в многоквартирном доме..

ТО :  УК действует как законный представитель собственников, и  ком. услуги больше не включаются в выручку УК, Должники это проблема РСО.    А за печать квитанций ресурсники  должны платить УК агентское вознаграждение.
#
Кто нибудь заполняет типовые формы при неавтоматизированной обработке ПД  (пост. от 15 сентября 2008 г. N 687) ?????  Нужно ли это в отношении договоров управления, исковых. Как вообще это реализовать, непонято. Или, например,  поквартирные карточки - там информация о группе физ лиц, проживающих, проживавших в квартире. Как можно хранить информацию о персональных данных каждого физ. лица отдельно?
#
И пусть единую платежку  печатает УК, или РКЦ, или кому-нада.., Главное, чтоб бесплатно...

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!