new_year

Форум

ГлавнаяВиталий Маслов

Виталий Маслов

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[B]Ptichka10[/B] А для чего эти взаимодействия с сертификатами?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]platinum09 пишет:

Как минимум будет некогда из-за вылизывания ГИСа. У него объем ж запредельный![/QUOTE]
вот тут всеми руками, ногами и прочим согласен!!!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
у меня доступ сделан прямыми ссылками на наши управляйки на реформе. для пользования клиентам дана только мышка, клавы нет, чтобы не лезли куда не надобно на компе и не писали что не нужно. Плюс полностью кастрированый и с нуля написанный браузер с возможностью только просмотра страниц, без возможности закрытия окна браузера, сохранения и прочего.
Под мой стенд клавиатура не предусмотрена, а она нужна будет для ГИСа.
Да и на свой сайт не вижу необходимости размещать инфу. Там есть ссылки на Реформу, этого наверно хватит. (Это когда ГИС запустят!!)
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Насчёт форм минстроя, я сомневаюсь что они должны соответсвовать на ГИСе. Хотя учитывая что реформа будет необязательна к заполнению после введения ГИСа, то...
Я вот подумываю что Реформу забрасывать не буду потом, свой информационный стенд под неё сделал.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Натали82 пишет:

а у вас не прямые договоры с РСО?![/QUOTE]
прямые договора между собственниками и РСО. Мы там с боку припёку, так как между нами (УК) и РСО нет договора на оказание комм. услуг.  В этом и проблема..
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
типо того. ОДПУ сказали входит в общее имущество. Мы ресурсникам предоставляем показания ОДПУ. Там всё сложно как-то. Я не очень понимаю честно говоря.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]platinum09 пишет:

Да скорее всего. Если никто не написал что в доме есть холодная вода, нафига ж там счетчик   :D А из реестра объектов, конкретный дом, кнопка добавить, есть там ОДПУ?[/QUOTE]
Нет, там нету. Есть добавить помещение, подъезд,договор, протокол, вобщем как на скриншоте в инструкции за исключением ОДПУ

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Проблема в том, что когда добавляешь комм.услугу. То пишешь название (холодная, горячая, тепло и тд), дату начала предоставления, дату завершения предоставления и основание (оно автоматически выбирает ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ, без возможности изменения). Так как мы с РСО договор не заключали, я не имею права добавлять эти самые комм.услуги.
Хрен пойми вобщем как делать, а дебилы из техподдержки "не отвечают на мой ответ". Завтра снова им напишу (вроде четверг будет), когда в пятницу им отправляю - они не отвечают))))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
если про удаление дома об моём случае - то удалить не дом, а только комм. услуги с дома. Так как мы их не предоставляем.
Проблема в добавлении ОДПУ, пытаюсь добавить, просит задать адрес. Выбираю, жму "найти". Ничего не находит. Есть предположение что связано с отсутсвием  именно КУ на договоре.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
когда внёс ДУ, можно (иногда нужно) добавить ком. услуги. А потом можно их удалить? Я для эксперимента хочу попробовать добавить, но удалить потом надо, но боюсь. Чтобы не получилось как на Реформе. Пришлось даже потом в саппорт писать, тогда исправили.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
В фиасе написано так: [URL=http://prntscr.com/91gvd0]http://prntscr.com/91gvd0[/URL].
[QUOTE]platinum09 пишет:
Сомневаетесь - вбейте этот дом вручную, может там один вариант будет.[/QUOTE]
После того, как я внесу этот дом в ГИС, я шаблоном потом смогу воспользоваться?[/QUOTE]
Да, более того, не сможете шаблонов вносить данные пока вручную не заполните минимальные данные о доме в объекте жил.фонда!!!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
А куда входят[B] колясочные[/B], мусоросборники?
Это что такое?, мусоросборников у нас нет. 5этажки в управлении максимум
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что входит в площадь помещений, входящих в состав общего имущества?[/QUOTE]
я брал большой умный толковый словарь ЖКХ, в нём написано было так:
Общая площадь дома состоит:
1) Общая площадь жилых помещений
2) Общая площадь нежилых помещений
3) Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества
4) Площадь балконов
5) Площадь тамбуров, входов в подвал

В состав помещений общего имущества входят:
1) Лестничные марши
2) Коридоры
3) Чердаки
4) Технические этажи
5) Технические подвалы
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
У меня ошибка про "2 одинаковых номера" была с совпадающими номерами в жилом и нежилом помещениях. Сделал так:
Если в доме 120 квартир, то "Нежилые" помещения начинал нумеровать со 150 и далее (чтобы точно не повторялось). Так как в почти 100% случаях реальных номеров либо нет, либо установить нет возможности.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
пункт в шаблоне: "Дата начала действия услуги". В данном случае (прямые договора м/у РСО и собств.) услуга не оказывается. Полагаю заполнять не нужно.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Натали82 пишет:
Коллеги, доброе утро!!!
скажите кто-то уже заполнял по РСО у кого прямые договоры?[/QUOTE]
Доброе!
Я видимо что-то упустил. А что заполняется "по РСО у кого прямые договора" и где? (можно в личку)
Диплом Доверие потребителей
 
+1.
Есть одно интернет-сообщество, основанное у нас в Перми, которое знают уже по всему миру. Если есть желание, можно привлечь его. Будет результат у вас 100%, остальные голоса ввиду незначительности приравняют к нулю))))

Как пример из недавнего: на сайте американской газеты гдето месяц назад было голосование "кто круче: Обама или Путин?". Там с помощью этого сообщества там счетчик накрутили так, что даже федеральные СМИ сказали что нашего президента в СШП поддерживают лучше чем Обамку. )))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Екатеринка пишет:

Ну опять же не понятно, РСО вносит прямые договора с населением -это индивидуальные приборы учета, а УО (ну незнаю как у всех), а у нас ведет начисления по общедомовым, именно что приходиться на МОП, и населению эту плату мы выставляем, так если вносить общемодовой прибор на дом, то автоматически прикрепляется договор управления, хотя именно что касается электроснабжение договор не имеет не какого значения  :o   :o   :o[/QUOTE]
Вы будете смеяться, но они не ответили на поставленный вопрос (сраная техподдержка Реформы сразу вспоминается). То что они ответили, было как добавочный вопрос. Для понимания ситуации вот текст моего письма:
************************
"Согласно п.14  Постановления Правительства РФ №354  управляющая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам с момента заключения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсо-снабжающей организацией. У нас такой договор в настоящее время пока не заключен. РСО поставляет коммунальные услуги напрямую собственникам.
В ГИСе: При изменении управляемого объекта, в частности при добавлении коммунальной услуги основанием добавления вида КУ является Договор Управления (см. скриншот №1), что в нашем случае неверно.

Также при добавлении прибора учета тип прибора выбираем ""коллективный(общедомовой)"". Далее при поиске дома (см скриншот №2) нужный мне адрес не находится. Это связано с тем, что в объекте управления я, как уже описал выше, не прописал ниодной коммунальной услуги?
Как нам правильно внести данные об ОДПУ?

Еще можете дать ответы на такие вопросы:
1) Кто будет заниматься внесением индивидуальных ПУ в ГИС: УО или РСО?
2) Ожидаются ли внесение шаблонов для заполнения для лицевых счетов или какие либо другие шаблоны?"
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[B]ВАЖНО[/B]!!!
Пришел ответ от ГИСа по поводу ИПУ:

"Согласно ответа аналитика, обязанность внесения / создания ИПУ в ГИС ЖКХ лежит на:
- РСО в случае заключения прямых договоров с населением;
- УО во всех остальных случаях."
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Т.е. для отдельных квартир я забиваю просто квартиры без комнат, а для общежитий квартиры с типом "Общежитие" и общей площадью всех комнат в секции и потом еще уточняю комнаты. Вроде просто комнаты нельзя внести[/QUOTE]
Насчет общежитий незнаю. У нас в управлении 1 общага, там все помещения по 1 комнате. А вот что сказано в инструкции к шаблону:
"Комнаты» - сведения о комнатах в квартирах коммунального заселения. Могут быть указаны только для жилых помещений с характеристикой помещения = «Квартира коммунального заселения».
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Саянск - город пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Я не пойму никак, занесла данные по квартирам. Так надо еще и данные по каждой комнате в квартире забивать?[/QUOTE]
теоретически да. практически - не знаю. Я пока не стал вообще по квартирам ничего вносить. Оставил для РосРеестра, может они занесут.[/QUOTE]
А разве по комнатам это не для коммуналки или общежития?[/QUOTE]
для коммунальных квартир  комнаты. верно.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Я не пойму никак, занесла данные по квартирам. Так надо еще и данные по каждой комнате в квартире забивать?[/QUOTE]
теоретически да. практически - не знаю. Я пока не стал вообще по квартирам ничего вносить. Оставил для РосРеестра, может они занесут.
Обсуждение формы 2.3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
 
[QUOTE]Efiopka-m пишет:
Приветствую всех!
Прошу совета)) При подготовке информации для формы у экономистов возник вопрос: как заполняется годовая плановая стоимость для домов, которые пришли в управление в течение календарного года. К примеру, если дом находится в управлении с мая, годовую плановую стоимость заполнять за 12 месяцев (год) или за 8 месяцев (фактическое время управления домом)?[/QUOTE]
Ситуация похожая. Домом управляем с 1 мая 2015 года. В договоре управления план работ утверждён годовой. Выходит, что мы должны сделать всё по плану за деньги, которые собираются за год. Управляем 8 месяцев. Выходит что будем заниматься благотворительностью, чего начальство совершенно не желает? Либо делать не всю работу (не в полном объеме), которая утверждена годовым планом - нормально ли это? Сразу скажу что поправки как писал Егор про план на нынешний год и на год следующий у нас нет.
Кто как поступил в данной ситуации? Сегодня будем решать с руководством, жду и от вас совета.
--------------------------------------------------------

P.S. Пересмотрели данный вопрос. Объяснили мне так: План составляется на год, то есть от мая 15 до мая 16. А отчёт будет от мая 15 до января 16. Поэтому работы все не сделать. Подумывают сделать на будущий год план сроком от мая 16 до января 2018 (полтора года), чтобы сравнять с календарным годом. Сказали мне не заморачиваться с этим вопросом, это работа экономиста. Какие дадут цифры, такие и напишу)))
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
Друзья, начал знакомиться с данным пунктом и как обычно стали появляться вопросы. Прошу у кого если есть мысли по данным пунктам, дайте совет. Итак:
Форма 2.3 у меня состоит всего из 5 пунктов: управление домом, ТБО, ВДГО, Тек. содержание ОИ, Тек. ремонт ОИ.
В плане нашем текущее содержание разделено на 23 пункта: Замеры сопротивления изоляции проводов, Проверка исправности  канализационных  вытяжек, Подметание лестничных площадок, Дезинсекция и т.д.
Надо полагать, что в форме 2.8 каждый этот пункт (23 штуки) нужно расписывать? Если да, то какой единицей измерения будет подметание полов, проверки инженерных систем и прочее  ну и соответсвтенно стоимость на ед. измерения?
Как уже я подумал - писать в ед. измерения - руб/кв.м, а стоимость - тариф. Правильно ли это?
То же касается и Тек. ремонта ОИ: плохо представляю что туда писать, в смысле в ед. измерения и стоимости.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Екатеринка пишет:
а когда его ставишь, что автоматически прикрепляться договор управления[/QUOTE]
Надо полагать имеете ввиду "основание предоставления - договор управления". Кажется так там пишут. Если да и у вас нету в договоре данных услуг, то ждите ответу. У меня такая же ситуация. Я написал 2 недели назад в ГИС, 5 дней назад напомнил о себе, сразу же ответили что мой обращение "в работе". Будет ответ, напишу в этой теме.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
 точно знаю, что в этом доме есть квартира с номером 1. А на сайте нет вообще по ней данных[/QUOTE]
бывает бывает. Поэтому уже как писали ранее, РосРеестр свои записи в нормальный вид приводит в данный момент (по крайней мере так писали). Потом уже должны будут залить кадастры правильные
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]mixailovav пишет:
А лицевые счета у Вас что только на собственников открыты, муниципалки у Вас по боку что ли. Поэтому если в доме 100 квартир, то и сведений по помещениям должно быть столько же (+ нежилые)[/QUOTE]
Об этом я еще не задумывался. Муниципалки конечно есть.
П.С. У нас есть помещения которые не в собственности. посему считаем их общим имуществом. Подумал что речь идет о подобных помещениях.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
"в поле ГКН/ЕГРП - ставьте ГКН (это сведения по помещениям всем что есть в росреестре, ЕГРП - только те что в собственности, а вам нужны все))"
Зачем все?? все что не в собственности - то общедомовое. Нифига, простите, оно нам?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Собрал инфу по домам, заполнил шаблоны об МКД, всё кроме "комнат". Залил на ГИС. В данный момент жду ответ от техподдержки ГИСа насчёт ОДПУ, поэтому работа встала в данному направлении.

Кто и чем занимается еще?  чтобы не простаивать, тоже займусь.
Информационные стенды.
 
Уже неделю работает наш стенд. Бюджет очень мал - был куплен системник на разборе дешевенький чтобы тянул ОС и браузер, монитор 19'' и вай-фай адаптер. Итого чуть более 10 тыщ рублёв. Писали ранее что дешевле 3 пачки бумаги по 250р, а краски в принтер посчитали? А с какой периодичностью данные менять?
Самая большая проблема была в безопасности, чтобы на компьютер жители не могли залезть. Поэтому клавиатуру там не предусмотрена. Еще В обычных браузерах можно зайти в "сохранить", "печатать",  там же есть дыры в надстройках в просмотре ПДФ файлов, а далее доступ к диску Ц. Посему практически на коленке запрограммировал свой браузер с запретом закрытия окна и всех возможностей кроме открытия у ПДФ файлов. На своём же сайте сделал начальную страничку для стенда. Сделал ссылки на свой сайт и страницы наших УКашек в РеформеЖКХ.ру. Настроил автовключение и автовыключение компьютера.
Итог: красиво, безопасно, бюджетно.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ком...пот пишет:

Пожалуйста, подскажите, что Вам ответила техподдержка по этому вопросу?[/QUOTE]
Пока ничего.. Жду)))
#
[B]Ptichka10[/B] А для чего эти взаимодействия с сертификатами?
#
[QUOTE]platinum09 пишет:

Как минимум будет некогда из-за вылизывания ГИСа. У него объем ж запредельный![/QUOTE]
вот тут всеми руками, ногами и прочим согласен!!!
#
у меня доступ сделан прямыми ссылками на наши управляйки на реформе. для пользования клиентам дана только мышка, клавы нет, чтобы не лезли куда не надобно на компе и не писали что не нужно. Плюс полностью кастрированый и с нуля написанный браузер с возможностью только просмотра страниц, без возможности закрытия окна браузера, сохранения и прочего.
Под мой стенд клавиатура не предусмотрена, а она нужна будет для ГИСа.
Да и на свой сайт не вижу необходимости размещать инфу. Там есть ссылки на Реформу, этого наверно хватит. (Это когда ГИС запустят!!)
#
Насчёт форм минстроя, я сомневаюсь что они должны соответсвовать на ГИСе. Хотя учитывая что реформа будет необязательна к заполнению после введения ГИСа, то...
Я вот подумываю что Реформу забрасывать не буду потом, свой информационный стенд под неё сделал.
#
[QUOTE]Натали82 пишет:

а у вас не прямые договоры с РСО?![/QUOTE]
прямые договора между собственниками и РСО. Мы там с боку припёку, так как между нами (УК) и РСО нет договора на оказание комм. услуг.  В этом и проблема..
#
типо того. ОДПУ сказали входит в общее имущество. Мы ресурсникам предоставляем показания ОДПУ. Там всё сложно как-то. Я не очень понимаю честно говоря.
#
[QUOTE]platinum09 пишет:

Да скорее всего. Если никто не написал что в доме есть холодная вода, нафига ж там счетчик   :D А из реестра объектов, конкретный дом, кнопка добавить, есть там ОДПУ?[/QUOTE]
Нет, там нету. Есть добавить помещение, подъезд,договор, протокол, вобщем как на скриншоте в инструкции за исключением ОДПУ

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Проблема в том, что когда добавляешь комм.услугу. То пишешь название (холодная, горячая, тепло и тд), дату начала предоставления, дату завершения предоставления и основание (оно автоматически выбирает ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ, без возможности изменения). Так как мы с РСО договор не заключали, я не имею права добавлять эти самые комм.услуги.
Хрен пойми вобщем как делать, а дебилы из техподдержки "не отвечают на мой ответ". Завтра снова им напишу (вроде четверг будет), когда в пятницу им отправляю - они не отвечают))))
#
если про удаление дома об моём случае - то удалить не дом, а только комм. услуги с дома. Так как мы их не предоставляем.
Проблема в добавлении ОДПУ, пытаюсь добавить, просит задать адрес. Выбираю, жму "найти". Ничего не находит. Есть предположение что связано с отсутсвием  именно КУ на договоре.
#
когда внёс ДУ, можно (иногда нужно) добавить ком. услуги. А потом можно их удалить? Я для эксперимента хочу попробовать добавить, но удалить потом надо, но боюсь. Чтобы не получилось как на Реформе. Пришлось даже потом в саппорт писать, тогда исправили.
#
[QUOTE]anchk пишет:
В фиасе написано так: [URL=http://prntscr.com/91gvd0]http://prntscr.com/91gvd0[/URL].
[QUOTE]platinum09 пишет:
Сомневаетесь - вбейте этот дом вручную, может там один вариант будет.[/QUOTE]
После того, как я внесу этот дом в ГИС, я шаблоном потом смогу воспользоваться?[/QUOTE]
Да, более того, не сможете шаблонов вносить данные пока вручную не заполните минимальные данные о доме в объекте жил.фонда!!!
#
А куда входят[B] колясочные[/B], мусоросборники?
Это что такое?, мусоросборников у нас нет. 5этажки в управлении максимум
#
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что входит в площадь помещений, входящих в состав общего имущества?[/QUOTE]
я брал большой умный толковый словарь ЖКХ, в нём написано было так:
Общая площадь дома состоит:
1) Общая площадь жилых помещений
2) Общая площадь нежилых помещений
3) Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества
4) Площадь балконов
5) Площадь тамбуров, входов в подвал

В состав помещений общего имущества входят:
1) Лестничные марши
2) Коридоры
3) Чердаки
4) Технические этажи
5) Технические подвалы
#
У меня ошибка про "2 одинаковых номера" была с совпадающими номерами в жилом и нежилом помещениях. Сделал так:
Если в доме 120 квартир, то "Нежилые" помещения начинал нумеровать со 150 и далее (чтобы точно не повторялось). Так как в почти 100% случаях реальных номеров либо нет, либо установить нет возможности.
#
пункт в шаблоне: "Дата начала действия услуги". В данном случае (прямые договора м/у РСО и собств.) услуга не оказывается. Полагаю заполнять не нужно.
#
[QUOTE]Натали82 пишет:
Коллеги, доброе утро!!!
скажите кто-то уже заполнял по РСО у кого прямые договоры?[/QUOTE]
Доброе!
Я видимо что-то упустил. А что заполняется "по РСО у кого прямые договора" и где? (можно в личку)
#
+1.
Есть одно интернет-сообщество, основанное у нас в Перми, которое знают уже по всему миру. Если есть желание, можно привлечь его. Будет результат у вас 100%, остальные голоса ввиду незначительности приравняют к нулю))))

Как пример из недавнего: на сайте американской газеты гдето месяц назад было голосование "кто круче: Обама или Путин?". Там с помощью этого сообщества там счетчик накрутили так, что даже федеральные СМИ сказали что нашего президента в СШП поддерживают лучше чем Обамку. )))
#
[QUOTE]Екатеринка пишет:

Ну опять же не понятно, РСО вносит прямые договора с населением -это индивидуальные приборы учета, а УО (ну незнаю как у всех), а у нас ведет начисления по общедомовым, именно что приходиться на МОП, и населению эту плату мы выставляем, так если вносить общемодовой прибор на дом, то автоматически прикрепляется договор управления, хотя именно что касается электроснабжение договор не имеет не какого значения  :o   :o   :o[/QUOTE]
Вы будете смеяться, но они не ответили на поставленный вопрос (сраная техподдержка Реформы сразу вспоминается). То что они ответили, было как добавочный вопрос. Для понимания ситуации вот текст моего письма:
************************
"Согласно п.14  Постановления Правительства РФ №354  управляющая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам с момента заключения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсо-снабжающей организацией. У нас такой договор в настоящее время пока не заключен. РСО поставляет коммунальные услуги напрямую собственникам.
В ГИСе: При изменении управляемого объекта, в частности при добавлении коммунальной услуги основанием добавления вида КУ является Договор Управления (см. скриншот №1), что в нашем случае неверно.

Также при добавлении прибора учета тип прибора выбираем ""коллективный(общедомовой)"". Далее при поиске дома (см скриншот №2) нужный мне адрес не находится. Это связано с тем, что в объекте управления я, как уже описал выше, не прописал ниодной коммунальной услуги?
Как нам правильно внести данные об ОДПУ?

Еще можете дать ответы на такие вопросы:
1) Кто будет заниматься внесением индивидуальных ПУ в ГИС: УО или РСО?
2) Ожидаются ли внесение шаблонов для заполнения для лицевых счетов или какие либо другие шаблоны?"
#
[B]ВАЖНО[/B]!!!
Пришел ответ от ГИСа по поводу ИПУ:

"Согласно ответа аналитика, обязанность внесения / создания ИПУ в ГИС ЖКХ лежит на:
- РСО в случае заключения прямых договоров с населением;
- УО во всех остальных случаях."
#
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Т.е. для отдельных квартир я забиваю просто квартиры без комнат, а для общежитий квартиры с типом "Общежитие" и общей площадью всех комнат в секции и потом еще уточняю комнаты. Вроде просто комнаты нельзя внести[/QUOTE]
Насчет общежитий незнаю. У нас в управлении 1 общага, там все помещения по 1 комнате. А вот что сказано в инструкции к шаблону:
"Комнаты» - сведения о комнатах в квартирах коммунального заселения. Могут быть указаны только для жилых помещений с характеристикой помещения = «Квартира коммунального заселения».
#
[QUOTE]Саянск - город пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Я не пойму никак, занесла данные по квартирам. Так надо еще и данные по каждой комнате в квартире забивать?[/QUOTE]
теоретически да. практически - не знаю. Я пока не стал вообще по квартирам ничего вносить. Оставил для РосРеестра, может они занесут.[/QUOTE]
А разве по комнатам это не для коммуналки или общежития?[/QUOTE]
для коммунальных квартир  комнаты. верно.
#
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Я не пойму никак, занесла данные по квартирам. Так надо еще и данные по каждой комнате в квартире забивать?[/QUOTE]
теоретически да. практически - не знаю. Я пока не стал вообще по квартирам ничего вносить. Оставил для РосРеестра, может они занесут.
#
[QUOTE]Efiopka-m пишет:
Приветствую всех!
Прошу совета)) При подготовке информации для формы у экономистов возник вопрос: как заполняется годовая плановая стоимость для домов, которые пришли в управление в течение календарного года. К примеру, если дом находится в управлении с мая, годовую плановую стоимость заполнять за 12 месяцев (год) или за 8 месяцев (фактическое время управления домом)?[/QUOTE]
Ситуация похожая. Домом управляем с 1 мая 2015 года. В договоре управления план работ утверждён годовой. Выходит, что мы должны сделать всё по плану за деньги, которые собираются за год. Управляем 8 месяцев. Выходит что будем заниматься благотворительностью, чего начальство совершенно не желает? Либо делать не всю работу (не в полном объеме), которая утверждена годовым планом - нормально ли это? Сразу скажу что поправки как писал Егор про план на нынешний год и на год следующий у нас нет.
Кто как поступил в данной ситуации? Сегодня будем решать с руководством, жду и от вас совета.
--------------------------------------------------------

P.S. Пересмотрели данный вопрос. Объяснили мне так: План составляется на год, то есть от мая 15 до мая 16. А отчёт будет от мая 15 до января 16. Поэтому работы все не сделать. Подумывают сделать на будущий год план сроком от мая 16 до января 2018 (полтора года), чтобы сравнять с календарным годом. Сказали мне не заморачиваться с этим вопросом, это работа экономиста. Какие дадут цифры, такие и напишу)))
#
Друзья, начал знакомиться с данным пунктом и как обычно стали появляться вопросы. Прошу у кого если есть мысли по данным пунктам, дайте совет. Итак:
Форма 2.3 у меня состоит всего из 5 пунктов: управление домом, ТБО, ВДГО, Тек. содержание ОИ, Тек. ремонт ОИ.
В плане нашем текущее содержание разделено на 23 пункта: Замеры сопротивления изоляции проводов, Проверка исправности  канализационных  вытяжек, Подметание лестничных площадок, Дезинсекция и т.д.
Надо полагать, что в форме 2.8 каждый этот пункт (23 штуки) нужно расписывать? Если да, то какой единицей измерения будет подметание полов, проверки инженерных систем и прочее  ну и соответсвтенно стоимость на ед. измерения?
Как уже я подумал - писать в ед. измерения - руб/кв.м, а стоимость - тариф. Правильно ли это?
То же касается и Тек. ремонта ОИ: плохо представляю что туда писать, в смысле в ед. измерения и стоимости.
#
[QUOTE]Екатеринка пишет:
а когда его ставишь, что автоматически прикрепляться договор управления[/QUOTE]
Надо полагать имеете ввиду "основание предоставления - договор управления". Кажется так там пишут. Если да и у вас нету в договоре данных услуг, то ждите ответу. У меня такая же ситуация. Я написал 2 недели назад в ГИС, 5 дней назад напомнил о себе, сразу же ответили что мой обращение "в работе". Будет ответ, напишу в этой теме.
#
[QUOTE]anchk пишет:
 точно знаю, что в этом доме есть квартира с номером 1. А на сайте нет вообще по ней данных[/QUOTE]
бывает бывает. Поэтому уже как писали ранее, РосРеестр свои записи в нормальный вид приводит в данный момент (по крайней мере так писали). Потом уже должны будут залить кадастры правильные
#
[QUOTE]mixailovav пишет:
А лицевые счета у Вас что только на собственников открыты, муниципалки у Вас по боку что ли. Поэтому если в доме 100 квартир, то и сведений по помещениям должно быть столько же (+ нежилые)[/QUOTE]
Об этом я еще не задумывался. Муниципалки конечно есть.
П.С. У нас есть помещения которые не в собственности. посему считаем их общим имуществом. Подумал что речь идет о подобных помещениях.
#
"в поле ГКН/ЕГРП - ставьте ГКН (это сведения по помещениям всем что есть в росреестре, ЕГРП - только те что в собственности, а вам нужны все))"
Зачем все?? все что не в собственности - то общедомовое. Нифига, простите, оно нам?
#
Собрал инфу по домам, заполнил шаблоны об МКД, всё кроме "комнат". Залил на ГИС. В данный момент жду ответ от техподдержки ГИСа насчёт ОДПУ, поэтому работа встала в данному направлении.

Кто и чем занимается еще?  чтобы не простаивать, тоже займусь.
#
Уже неделю работает наш стенд. Бюджет очень мал - был куплен системник на разборе дешевенький чтобы тянул ОС и браузер, монитор 19'' и вай-фай адаптер. Итого чуть более 10 тыщ рублёв. Писали ранее что дешевле 3 пачки бумаги по 250р, а краски в принтер посчитали? А с какой периодичностью данные менять?
Самая большая проблема была в безопасности, чтобы на компьютер жители не могли залезть. Поэтому клавиатуру там не предусмотрена. Еще В обычных браузерах можно зайти в "сохранить", "печатать",  там же есть дыры в надстройках в просмотре ПДФ файлов, а далее доступ к диску Ц. Посему практически на коленке запрограммировал свой браузер с запретом закрытия окна и всех возможностей кроме открытия у ПДФ файлов. На своём же сайте сделал начальную страничку для стенда. Сделал ссылки на свой сайт и страницы наших УКашек в РеформеЖКХ.ру. Настроил автовключение и автовыключение компьютера.
Итог: красиво, безопасно, бюджетно.
#
[QUOTE]Ком...пот пишет:

Пожалуйста, подскажите, что Вам ответила техподдержка по этому вопросу?[/QUOTE]
Пока ничего.. Жду)))

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!