new_year

Форум

ГлавнаяВиталий Маслов

Виталий Маслов

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
На сегодняшний день остались не израсходованными 45 выписок, которые надо до 1 июля истратить.
вопрос 1: эти деньги (если не потрачу) после 1 июля не перенесут на новый счёт (ключ) или как там его - тот что в личном кабинете делается сейчас?

Вчера зарегистрировал личный кабинет, получил ключ.
Вопрос 2: Если внесу платёж на 100 выписок за 800р (юр.лицо), то останется ли доступ к тем 45 выпискам (из вопроса №1) ?
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Что я делаю не так или почему у всех по 400 рублей а у меня 800 ?   :D
Планерка №3 7 апреля 2017 года
 
1) В нашем управлении есть МКД – бывшее общежитие коридорного типа (постановлением администрации присвоен статус МКД). ИПУ нет ни на какие КР, т.к. кухни, туалеты и душевые общие. Есть ОДПУ эл.энергии и холодной воды. Открытая система теплоснабжения. РСО – исполнитель КУ (по 176-ФЗ). РСО не принимает «вертушку» (расходомер) по ГВС без ОДПУ тепла.
1. Начисляется ли жителям такого МКД КР на содержание ОИ?
2. Как РСО должна рассчитывать объём КР для оплаты УО?

2) Как влияет начисление по п.62 354ПП (10-кратный коэффициент) на распределение КР между остальными потребителями по ОДПУ

3) Если собственнику помещения в МКД по решению суда УО выплачена денежная сумма, как известить об этом ФНС? На семинаре в Перми Вы предлагали сдавать на них декларации – как по паспортным данным физ.лица найти его ИНН?
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]jeka197918 пишет:
как её заказать эту выписку и где? Нужны все ыозможные данные какие есть. Но только что бы суд принял 100 процентов. Очень большое желание на старого собственника в суд подать[/QUOTE]
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]jeweller пишет:
У меня по некоторым посещениям выдает только раздел 1 выписки, а раздел 2 "Сведения о зарегистрированных правах" отсутствует. Кто нибудь сталкивался с подобным?[/QUOTE]
Я на 1 квартире пока с таким столкнулся. На данный момент там задвоение помещения: 2 КН, 2 разных площади, но один адрес. Базы объединили в кучу и одна запись пришла из ГКН, вторая из ЕГРП. Та которая из ГКН без раздела №2, та что из ЕГРП - с данными о собственнике.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]virus_mvs пишет:
Ребяты, я нид ю ваша подсказка.
1) сейчас площади которые выдаются в ФГИС ЕГРН берутся из каких баз: из ЕГРП (свидетельства) или ГКН?
Мы как раз незадолго до нового года затеяли изменение всех площадей наших собственников под данные росреестра. А там были площади из ЕГРП (зачастую с балконами). Отпрвляли их (жителей) менять в РР или МФЦ площадь в базах РР, затем приходить к нам. мы бы смотрели и проверяли по новой. есть изменения - мы меняем у себя. Многие сходили, многие нет, но сейчас такая с этими площадями у меня неразбериха..

Из-за чего еще спрашиваю. Приходят жители и говорят: были в РР, нам площадь поменяли и отправили в свою УКшку. У них доступ есть, они проверят площадь. До нового года проверял площади посредством входа по ключу. Никаких документов жители не приносят, максимум берут распечатку в РР из OnLine запроса. Насколько можно верить этим нынешним записям? Так например моей квартиры ранее до 1 января через OnLine-запрос просто не показывалось так как не менялся собственник и записей в ЕГРП просто не было. Сейчас моя квартира там появилась.


2) на одну квартиру несколько записей (и кадастровых номеров). Разница в площади как раз на площадь балкона. Раньше можно было узнать какая запись актуальная. Сейчас не могу найти как это сделать.
и в режиме онлайн-запроса 2 записи, и при заходе через ключ. заказал выписки. в одной есть собственник, в другой нету. как быть?[/QUOTE]

UPD:
был сегодня в отделении РосРеестра, вот что говорят:
- Сказать конкретно из каких баз собирают новые площади затруднились. Привёл примеры как написано выше - только развели руками.

- Те данные о площадях, что можно узнать из запроса OnLine - это филькина грамота и юридической силы не имеет, к тому же эта инфа обновляется в Москве через неопределённое количество времени после внесения изменений. Только выписка.

- При входе через ключ доступа и запросе конкретного адреса (квартиры) должна будет выпадать только одна строчка с АКТУАЛЬНОЙ информацией. Ранее было не несколько, в т.ч. устаревшая, но можно было её открыть и увидеть надпись "не зарегистрировано". Все адреса с задвоенными строками(площадями и т.д.) - это частные единичные случаи (коих правда десятки или даже сотни тысяч) и будут они исправляться по мере поступления информации в РР по таким помещениям от собственника или других организаций. Кстати сейчас если при запросе адреса появляется несколько строк - то без запроса выписки нельзя узнать какая из них правильная. В РосРеестре это подтвердили и сказали что не будет возможности, так как будут оставлять только одну правильную. На вопрос "КОГДА?!" - развели руками.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Ребяты, я нид ю ваша подсказка.
1) сейчас площади которые выдаются в ФГИС ЕГРН берутся из каких баз: из ЕГРП (свидетельства) или ГКН?
Мы как раз незадолго до нового года затеяли изменение всех площадей наших собственников под данные росреестра. А там были площади из ЕГРП (зачастую с балконами). Отпрвляли их (жителей) менять в РР или МФЦ площадь в базах РР, затем приходить к нам. мы бы смотрели и проверяли по новой. есть изменения - мы меняем у себя. Многие сходили, многие нет, но сейчас такая с этими площадями у меня неразбериха..

Из-за чего еще спрашиваю. Приходят жители и говорят: были в РР, нам площадь поменяли и отправили в свою УКшку. У них доступ есть, они проверят площадь. До нового года проверял площади посредством входа по ключу. Никаких документов жители не приносят, максимум берут распечатку в РР из OnLine запроса. Насколько можно верить этим нынешним записям? Так например моей квартиры ранее до 1 января через OnLine-запрос просто не показывалось так как не менялся собственник и записей в ЕГРП просто не было. Сейчас моя квартира там появилась.


2) на одну квартиру несколько записей (и кадастровых номеров). Разница в площади как раз на площадь балкона. Раньше можно было узнать какая запись актуальная. Сейчас не могу найти как это сделать.
и в режиме онлайн-запроса 2 записи, и при заходе через ключ. заказал выписки. в одной есть собственник, в другой нету. как быть?
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]DovoS пишет:
Да, заработала "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
Но выписки всё ещё нельзя заказать.[/QUOTE]
Так понял, что в режиме онлайн сейчас можно узнать ту площадь, что была внесена в ГКН. А те что были в свидетельствах ЕГРП получить возможности нет?
Ролик про штрафы на УК (ТСЖ)
 
вот ...(нецензурщина). слили тему
Ролик про штрафы на УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
4к средний ценник. такое вобще бывает? я за трёшку 60кв.м. 1300 плачу[/QUOTE]
Это у вас с коммуналкой столько выходит??!!! Я за однокомнатную 40 квадратов больше 3  тысяч плачу (отопление + ГВС=1800; ХВС=300, ЭЭ=300;Кап.ремонт=270, СиР =600).[/QUOTE]
выше писал. в 2 сообщения.
1300 почти это СИР. по зиме 3500 бывает за комуналку плюсом. Летом по 200-300 рублей за комуналку.
получается цена колеблется (СИР, ГВС, ХВС, отопление) от 1500 до 5000


ссыль на яп. Юра думаю можно так, наши поддержат тему?
[URL=http://www.yaplakal.com/forum3/st/0/topic1516883.html#entry55350158]http://www.yaplakal.com/forum3/st/0/top ... ry55350158[/URL]
Ролик про штрафы на УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ща чай попью и пойду зарубежный счёт открою))))

Кстати, вопрос... Много говорилось о том, что не то и не так рассказываю. Ребята, а что надо рассказать, чтоб не быть бородатым упырем с иностранными счетами?

Сидим с Настей смеемся...[/QUOTE]
ЯПъ он такой. зашли, глянули минуту-две. написали что УК-казлы и ушли в другую тему к котикам и сиськам. всегда там там было, не хотят люди дочитать/досмотреть
Ролик про штрафы на УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]milly пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
4к средний ценник. такое вобще бывает? я за трёшку 60кв.м. 1300 плачу[/QUOTE]
4000 общий наверное с коммуналкой. 1300 за 3ку это что? фантастика или СиР?[/QUOTE]
СИР. холодной зимой ресурсникам около 4тыщ еще отдаю   :(

Юра, побриться бы тебе. По бороде узнают судя по комментам )))
Ролик про штрафы на УК (ТСЖ)
 
4к средний ценник. такое вобще бывает? я за трёшку 60кв.м. 1300 плачу
Ролик про штрафы на УК (ТСЖ)
 
ЯПъ - сила!! )) там все во всём разбираются.  :D  10 лет там тусуюсь.
киньте ссылкой яповской, тоже почитать интересно
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Igorbrn пишет:
В нашем регионе (Алтайский край) опытная эксплуатация по соглашению вступает в силу при наполнении систему данными на 20%, поэтому надо срочно все удалять, а то наказывать начнут. Правда не понятно как оценивать эти 20%.[/QUOTE]
но не позднее 1 июля 2016 года
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
если пишут про "соглашения", то наверно это вот эти - Субъекты Российской Федерации, подписавшие соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ.
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/trial-working]https://dom.gosuslugi.ru/#!/trial-working[/URL]

И 4 месяца кажется там давалось с момента вступления соглашения в силу до наступления адм.ответственности. Может об этой ответственности речь идёт?   :?:
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]ferre пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]ferre пишет:
Господамы, будьте добры, поясните одну вещь: на Реформу, я как понял нужно внести отчет за 16 год и план на 17 год. Так вот в какие сроки эти штуки нужно внести?
[/QUOTE]
план сразу, отчет в течении 1 квартала.[/QUOTE]
Сразу это до 01.01.2017?[/QUOTE]
Если я правильно помню то будет так:
Сейчас доступно заполнение планов на 2016 год. Отчётный период за 2016 год закроют в середине мая 2017 года. Вот тогда не будет возможности редактировать планы на 2016 год (только в архиве). Тогда же откроется отчётный 2017 год, и уже там (тобишь после середины мая 2017 года) будет возможность внести планы работ на 2017 год)
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]lbs11 пишет:
"Для организаций, чья обязанность по размещению информации по закону уже наступила, сроки переноситься не будут."
А подскажите, под этим кто подразумевается?[/QUOTE]
ОМСУ, ГЖИ.. вроде как эти все
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
А нынче и в первом квартале 2017 года (отчёт за 16 год) ДОПОЛНИТЕЛЬНО добавилась какая-то информация, которую необходимо размещать на реформе или всё то же самое, что и в прошлый год?
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Rozmaritsa пишет:
Так что? сдвинули срок на 01.07.17 г.???? нет возможности смотреть трансляцию (на работе)[/QUOTE]
задвинули))) на пол года
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Ну еще 2,5 ярда попилят и заставят всех родителей, учеников, репетиторов, директоров школ, уборщиц и т.д. заносить руками все в ГИС Школа)))[/QUOTE]
мы сегодня увидели, что в 74/114/пр есть раздел 15 - сведения о размещении информации в ГИС [S]председателей[/S] совета дома. Думаем как им об этом сказать и куда они после этого нас пошлют..))
-------------------------------------------------------------------------
поправлюсь: не [S]председателей[/S], а [B]председателЯМИ[/B]. Они должны будут зарегистрироваться в ГИСе, и вносить сведения о себе, членах совета, своей зарплате, внести протоколы о их выборе в председатели и размере вознаграждения, а также обрабатывать поступающие к ним обращения от граждан.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
таблицы. кто видел таблицы.. что в таблицах? за что проголосовали "за"?
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
24 вопрос: они делают "ГИС" для образования...   rev
на создание системы планируют затратить 6 лет!
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
в прошлый раз смотрели трасляцию отсюда:
[URL=http://www.duma.gov.ru/analytics/tv/online/]http://www.duma.gov.ru/analytics/tv/online/[/URL]

15 вопрос рассматривают.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Никто нигде никогда не говорил о том, что УК должны поменять свои площади под данные РР и начислять соответственно по ним же[/QUOTE]
Мы руководствовались этим:
В соответствии с п.4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г № 491:
"4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре."
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Товарищи подскажите кто уже имел опыт со спариванием РР и ГИСа:
1) Кадастровый номер помещения в ГКН и ЕГРП - он всегда одинаковый? То есть если внесу КН по ЕГРП - привяжется это же помещение из ГКНа?
2) Площадь в ГКН и ЕГРП у одного и того же помещения отличается (если еще не поменяна) на площадь балкона или бывают другие расхождения?

Ну и вот мой способ выуживания данных:
- получив ключ доступа к сведениям из ЕГРП, выбрал все имеющиеся помещения оттуда. Там и площади и кадастровые номера помещений.
- Много площадей не совпало с имеющимися у нас на 0.1 кв.м., 0.2 кв.м, и тд. Мы свои площади подредактировали (приняв их как погрешность).
- Много площадей не совпало на 0.8, 0.9 кв.м  - т.е. на площадь балконов. В ГКНе помещения часто уже без балконов посчитаны, а в ЕГРП они включены. Мы на все помещения эти площади включили - тобишь внесли в площади своих платёжек инфу из ЕГРП. Разослали информацию об этом жителям, написав чтобы они шли в МФЦ с документами на собственность и там им из базы РосРеестра (ЕГРП) уберут площадь балкона. После чего мы тоже поменяем обратно. (Эти действия были согласованы с местным МФЦ).
Понимаю что через одно место делаем, но согласно данным РосРеестра опять же.

Вопрос еще такой: правильно ли мы делали и есть нет, то как надо (хотя бы примерно) ?
ГКН - как добыть программно?
 
[QUOTE]two_oceans пишет:
Ну, я понимаю когда там все "точнейшие" детали, которые служба Росреестра собирала "потом и кровью" - за деньги. Хотя по такой логике должны возвращать деньги за каждый найденный "косяк". Еще понимаю когда с ФИО - тогда по полномочиям. Но соответствие КН и адреса квартиры?
Тогда может быть так - поставить "в справочной информации" поиск по всему городу и медленно раз в минуту программно "листать" странички и сохранять к себе в базу. А потом уже из своей базы всякими фильтрами выцеплять.[/QUOTE]
Есть один момент в этом варианте: не все записи актуальны, там есть и те, которые сняты с регистрации и им присвоен новый кадастровый номер и проверять его на действительность только вручную. я вручную каждое помещение проверял. ошибок у РР море!
ГКН - как добыть программно?
 
я заходил через ключ доступа делал "Запрос к информационному ресурсу ЕГРП", там появляется свою окно поиска. Вбивал адрес дома и вываливались все помещения зарегистрированные в ЕГРП с кадастровыми номерами и площадями. ТАм проверял на "актуальность" данные и скопировал эти таблицы себе. Потом мне бухгалтера выгрузили таблицы с помещениями и я тупо сравнивал площади наши и РР и искал косяки у РР. (например у нас много Нежилых помещений на 4 и 5 этажах МКД, или в той таблице о которой я говорю указано что помещение НЕЖИЛОЕ, но делаем выписку по этому помещению, а там оно ЖИЛОЕ!). Ездил в местный РосРеестр, они сказали "даа, косяк. Но виноваты не мы, наши базы сливаются с еще какими-то базами и оттуда идёт такое несоответствие. Пишите официальным письмом адреса, где есть ошибки, мы исправим". При звонке в техподдержку там сказали примерно "мамайклянюсь КН из ЕГРП и ГКН должны совпадать".
Сервис автоматизации проведения общих собраний собственников Бурмистр.ру
 
[QUOTE]Марина-13 пишет:

У меня в Chrom ключ прекрасно работает.[/QUOTE]
на WIn8.1 в Хроме Крипто-Про не работает. Собственно поэтому искал другие решения.
Сервис автоматизации проведения общих собраний собственников Бурмистр.ру
 
[QUOTE]Таша пишет:
[QUOTE]Жилищник пишет:
Сервис нужный, жаль немного позно ( на недели  провёл 6 собраний). Но всё в переди обезательно попробую. Только подскажите как выписку за один рэ берёте на росреестре 150 рэ просят.  dfg[/QUOTE]
Заходите на Росреестр, регистрируетесь, платите 2 тыс. руб. , получаете код доступа и заказываете по мере необходимости выписки,  до 2 тыс. штук, пока не закончатся оплаченные деньги. Все очень-очень просто. Удачи![/QUOTE]
Немного поправлю: "платите 2 тыс.руб" - они платятся не в РосРеестр, а в удостоверяющий центр за создание квалифицированной электронной подписи для работ с РР.  Потом необходимо пополнить свой баланс на РосРеестре, для этого оплачиваете допустим 500руб за 100 выписок и плюс комиссия какому то посреднику 25руб. итого за 100 выписок с вас возьмут 525 рублей. При оплате за услуги РР ОБЯЗАТЕЛЬНО платить именно ту сумму которая указана, не больше, ни меньше - иначе завернут обратно и снимут 20руб за косячную операцию. Итого получаете по 1 рублю за 1 выписку.
Очень большой геморрой может вылезти с настройкой браузера для работы эл.ключа. Я лично с этим столкнулся и долго пытался настроить - получилось только через Файрфокс (не рекламу ни разу), перечитав много форумов.
"Очень-очень просто" - когда приноровишься и всё настроишь - это реально так. Выписки после запроса готовы от получаса до 1 дня.

очень надеюсь что этим сообщением не отбираю хлеб у Бурмистра, помогаю теми же советами что давали тут мне + свой опыт)))
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
только согласно ст.198. +помещения жилые и нежилые (не всё - по устаревшим шаблонам).
#
На сегодняшний день остались не израсходованными 45 выписок, которые надо до 1 июля истратить.
вопрос 1: эти деньги (если не потрачу) после 1 июля не перенесут на новый счёт (ключ) или как там его - тот что в личном кабинете делается сейчас?

Вчера зарегистрировал личный кабинет, получил ключ.
Вопрос 2: Если внесу платёж на 100 выписок за 800р (юр.лицо), то останется ли доступ к тем 45 выпискам (из вопроса №1) ?
#
Что я делаю не так или почему у всех по 400 рублей а у меня 800 ?   :D
#
1) В нашем управлении есть МКД – бывшее общежитие коридорного типа (постановлением администрации присвоен статус МКД). ИПУ нет ни на какие КР, т.к. кухни, туалеты и душевые общие. Есть ОДПУ эл.энергии и холодной воды. Открытая система теплоснабжения. РСО – исполнитель КУ (по 176-ФЗ). РСО не принимает «вертушку» (расходомер) по ГВС без ОДПУ тепла.
1. Начисляется ли жителям такого МКД КР на содержание ОИ?
2. Как РСО должна рассчитывать объём КР для оплаты УО?

2) Как влияет начисление по п.62 354ПП (10-кратный коэффициент) на распределение КР между остальными потребителями по ОДПУ

3) Если собственнику помещения в МКД по решению суда УО выплачена денежная сумма, как известить об этом ФНС? На семинаре в Перми Вы предлагали сдавать на них декларации – как по паспортным данным физ.лица найти его ИНН?
#
[QUOTE]jeka197918 пишет:
как её заказать эту выписку и где? Нужны все ыозможные данные какие есть. Но только что бы суд принял 100 процентов. Очень большое желание на старого собственника в суд подать[/QUOTE]
#
[QUOTE]jeweller пишет:
У меня по некоторым посещениям выдает только раздел 1 выписки, а раздел 2 "Сведения о зарегистрированных правах" отсутствует. Кто нибудь сталкивался с подобным?[/QUOTE]
Я на 1 квартире пока с таким столкнулся. На данный момент там задвоение помещения: 2 КН, 2 разных площади, но один адрес. Базы объединили в кучу и одна запись пришла из ГКН, вторая из ЕГРП. Та которая из ГКН без раздела №2, та что из ЕГРП - с данными о собственнике.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]virus_mvs пишет:
Ребяты, я нид ю ваша подсказка.
1) сейчас площади которые выдаются в ФГИС ЕГРН берутся из каких баз: из ЕГРП (свидетельства) или ГКН?
Мы как раз незадолго до нового года затеяли изменение всех площадей наших собственников под данные росреестра. А там были площади из ЕГРП (зачастую с балконами). Отпрвляли их (жителей) менять в РР или МФЦ площадь в базах РР, затем приходить к нам. мы бы смотрели и проверяли по новой. есть изменения - мы меняем у себя. Многие сходили, многие нет, но сейчас такая с этими площадями у меня неразбериха..

Из-за чего еще спрашиваю. Приходят жители и говорят: были в РР, нам площадь поменяли и отправили в свою УКшку. У них доступ есть, они проверят площадь. До нового года проверял площади посредством входа по ключу. Никаких документов жители не приносят, максимум берут распечатку в РР из OnLine запроса. Насколько можно верить этим нынешним записям? Так например моей квартиры ранее до 1 января через OnLine-запрос просто не показывалось так как не менялся собственник и записей в ЕГРП просто не было. Сейчас моя квартира там появилась.


2) на одну квартиру несколько записей (и кадастровых номеров). Разница в площади как раз на площадь балкона. Раньше можно было узнать какая запись актуальная. Сейчас не могу найти как это сделать.
и в режиме онлайн-запроса 2 записи, и при заходе через ключ. заказал выписки. в одной есть собственник, в другой нету. как быть?[/QUOTE]

UPD:
был сегодня в отделении РосРеестра, вот что говорят:
- Сказать конкретно из каких баз собирают новые площади затруднились. Привёл примеры как написано выше - только развели руками.

- Те данные о площадях, что можно узнать из запроса OnLine - это филькина грамота и юридической силы не имеет, к тому же эта инфа обновляется в Москве через неопределённое количество времени после внесения изменений. Только выписка.

- При входе через ключ доступа и запросе конкретного адреса (квартиры) должна будет выпадать только одна строчка с АКТУАЛЬНОЙ информацией. Ранее было не несколько, в т.ч. устаревшая, но можно было её открыть и увидеть надпись "не зарегистрировано". Все адреса с задвоенными строками(площадями и т.д.) - это частные единичные случаи (коих правда десятки или даже сотни тысяч) и будут они исправляться по мере поступления информации в РР по таким помещениям от собственника или других организаций. Кстати сейчас если при запросе адреса появляется несколько строк - то без запроса выписки нельзя узнать какая из них правильная. В РосРеестре это подтвердили и сказали что не будет возможности, так как будут оставлять только одну правильную. На вопрос "КОГДА?!" - развели руками.
#
Ребяты, я нид ю ваша подсказка.
1) сейчас площади которые выдаются в ФГИС ЕГРН берутся из каких баз: из ЕГРП (свидетельства) или ГКН?
Мы как раз незадолго до нового года затеяли изменение всех площадей наших собственников под данные росреестра. А там были площади из ЕГРП (зачастую с балконами). Отпрвляли их (жителей) менять в РР или МФЦ площадь в базах РР, затем приходить к нам. мы бы смотрели и проверяли по новой. есть изменения - мы меняем у себя. Многие сходили, многие нет, но сейчас такая с этими площадями у меня неразбериха..

Из-за чего еще спрашиваю. Приходят жители и говорят: были в РР, нам площадь поменяли и отправили в свою УКшку. У них доступ есть, они проверят площадь. До нового года проверял площади посредством входа по ключу. Никаких документов жители не приносят, максимум берут распечатку в РР из OnLine запроса. Насколько можно верить этим нынешним записям? Так например моей квартиры ранее до 1 января через OnLine-запрос просто не показывалось так как не менялся собственник и записей в ЕГРП просто не было. Сейчас моя квартира там появилась.


2) на одну квартиру несколько записей (и кадастровых номеров). Разница в площади как раз на площадь балкона. Раньше можно было узнать какая запись актуальная. Сейчас не могу найти как это сделать.
и в режиме онлайн-запроса 2 записи, и при заходе через ключ. заказал выписки. в одной есть собственник, в другой нету. как быть?
#
[QUOTE]DovoS пишет:
Да, заработала "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
Но выписки всё ещё нельзя заказать.[/QUOTE]
Так понял, что в режиме онлайн сейчас можно узнать ту площадь, что была внесена в ГКН. А те что были в свидетельствах ЕГРП получить возможности нет?
#
вот ...(нецензурщина). слили тему
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
4к средний ценник. такое вобще бывает? я за трёшку 60кв.м. 1300 плачу[/QUOTE]
Это у вас с коммуналкой столько выходит??!!! Я за однокомнатную 40 квадратов больше 3  тысяч плачу (отопление + ГВС=1800; ХВС=300, ЭЭ=300;Кап.ремонт=270, СиР =600).[/QUOTE]
выше писал. в 2 сообщения.
1300 почти это СИР. по зиме 3500 бывает за комуналку плюсом. Летом по 200-300 рублей за комуналку.
получается цена колеблется (СИР, ГВС, ХВС, отопление) от 1500 до 5000


ссыль на яп. Юра думаю можно так, наши поддержат тему?
[URL=http://www.yaplakal.com/forum3/st/0/topic1516883.html#entry55350158]http://www.yaplakal.com/forum3/st/0/top ... ry55350158[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ща чай попью и пойду зарубежный счёт открою))))

Кстати, вопрос... Много говорилось о том, что не то и не так рассказываю. Ребята, а что надо рассказать, чтоб не быть бородатым упырем с иностранными счетами?

Сидим с Настей смеемся...[/QUOTE]
ЯПъ он такой. зашли, глянули минуту-две. написали что УК-казлы и ушли в другую тему к котикам и сиськам. всегда там там было, не хотят люди дочитать/досмотреть
#
[QUOTE]milly пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
4к средний ценник. такое вобще бывает? я за трёшку 60кв.м. 1300 плачу[/QUOTE]
4000 общий наверное с коммуналкой. 1300 за 3ку это что? фантастика или СиР?[/QUOTE]
СИР. холодной зимой ресурсникам около 4тыщ еще отдаю   :(

Юра, побриться бы тебе. По бороде узнают судя по комментам )))
#
4к средний ценник. такое вобще бывает? я за трёшку 60кв.м. 1300 плачу
#
ЯПъ - сила!! )) там все во всём разбираются.  :D  10 лет там тусуюсь.
киньте ссылкой яповской, тоже почитать интересно
#
[QUOTE]Igorbrn пишет:
В нашем регионе (Алтайский край) опытная эксплуатация по соглашению вступает в силу при наполнении систему данными на 20%, поэтому надо срочно все удалять, а то наказывать начнут. Правда не понятно как оценивать эти 20%.[/QUOTE]
но не позднее 1 июля 2016 года
#
если пишут про "соглашения", то наверно это вот эти - Субъекты Российской Федерации, подписавшие соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ.
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/trial-working]https://dom.gosuslugi.ru/#!/trial-working[/URL]

И 4 месяца кажется там давалось с момента вступления соглашения в силу до наступления адм.ответственности. Может об этой ответственности речь идёт?   :?:
#
[QUOTE]ferre пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]ferre пишет:
Господамы, будьте добры, поясните одну вещь: на Реформу, я как понял нужно внести отчет за 16 год и план на 17 год. Так вот в какие сроки эти штуки нужно внести?
[/QUOTE]
план сразу, отчет в течении 1 квартала.[/QUOTE]
Сразу это до 01.01.2017?[/QUOTE]
Если я правильно помню то будет так:
Сейчас доступно заполнение планов на 2016 год. Отчётный период за 2016 год закроют в середине мая 2017 года. Вот тогда не будет возможности редактировать планы на 2016 год (только в архиве). Тогда же откроется отчётный 2017 год, и уже там (тобишь после середины мая 2017 года) будет возможность внести планы работ на 2017 год)
#
[QUOTE]lbs11 пишет:
"Для организаций, чья обязанность по размещению информации по закону уже наступила, сроки переноситься не будут."
А подскажите, под этим кто подразумевается?[/QUOTE]
ОМСУ, ГЖИ.. вроде как эти все
#
А нынче и в первом квартале 2017 года (отчёт за 16 год) ДОПОЛНИТЕЛЬНО добавилась какая-то информация, которую необходимо размещать на реформе или всё то же самое, что и в прошлый год?
#
[QUOTE]Rozmaritsa пишет:
Так что? сдвинули срок на 01.07.17 г.???? нет возможности смотреть трансляцию (на работе)[/QUOTE]
задвинули))) на пол года
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Ну еще 2,5 ярда попилят и заставят всех родителей, учеников, репетиторов, директоров школ, уборщиц и т.д. заносить руками все в ГИС Школа)))[/QUOTE]
мы сегодня увидели, что в 74/114/пр есть раздел 15 - сведения о размещении информации в ГИС [S]председателей[/S] совета дома. Думаем как им об этом сказать и куда они после этого нас пошлют..))
-------------------------------------------------------------------------
поправлюсь: не [S]председателей[/S], а [B]председателЯМИ[/B]. Они должны будут зарегистрироваться в ГИСе, и вносить сведения о себе, членах совета, своей зарплате, внести протоколы о их выборе в председатели и размере вознаграждения, а также обрабатывать поступающие к ним обращения от граждан.
#
таблицы. кто видел таблицы.. что в таблицах? за что проголосовали "за"?
#
24 вопрос: они делают "ГИС" для образования...   rev
на создание системы планируют затратить 6 лет!
#
в прошлый раз смотрели трасляцию отсюда:
[URL=http://www.duma.gov.ru/analytics/tv/online/]http://www.duma.gov.ru/analytics/tv/online/[/URL]

15 вопрос рассматривают.
#
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Никто нигде никогда не говорил о том, что УК должны поменять свои площади под данные РР и начислять соответственно по ним же[/QUOTE]
Мы руководствовались этим:
В соответствии с п.4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г № 491:
"4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре."
#
Товарищи подскажите кто уже имел опыт со спариванием РР и ГИСа:
1) Кадастровый номер помещения в ГКН и ЕГРП - он всегда одинаковый? То есть если внесу КН по ЕГРП - привяжется это же помещение из ГКНа?
2) Площадь в ГКН и ЕГРП у одного и того же помещения отличается (если еще не поменяна) на площадь балкона или бывают другие расхождения?

Ну и вот мой способ выуживания данных:
- получив ключ доступа к сведениям из ЕГРП, выбрал все имеющиеся помещения оттуда. Там и площади и кадастровые номера помещений.
- Много площадей не совпало с имеющимися у нас на 0.1 кв.м., 0.2 кв.м, и тд. Мы свои площади подредактировали (приняв их как погрешность).
- Много площадей не совпало на 0.8, 0.9 кв.м  - т.е. на площадь балконов. В ГКНе помещения часто уже без балконов посчитаны, а в ЕГРП они включены. Мы на все помещения эти площади включили - тобишь внесли в площади своих платёжек инфу из ЕГРП. Разослали информацию об этом жителям, написав чтобы они шли в МФЦ с документами на собственность и там им из базы РосРеестра (ЕГРП) уберут площадь балкона. После чего мы тоже поменяем обратно. (Эти действия были согласованы с местным МФЦ).
Понимаю что через одно место делаем, но согласно данным РосРеестра опять же.

Вопрос еще такой: правильно ли мы делали и есть нет, то как надо (хотя бы примерно) ?
#
[QUOTE]two_oceans пишет:
Ну, я понимаю когда там все "точнейшие" детали, которые служба Росреестра собирала "потом и кровью" - за деньги. Хотя по такой логике должны возвращать деньги за каждый найденный "косяк". Еще понимаю когда с ФИО - тогда по полномочиям. Но соответствие КН и адреса квартиры?
Тогда может быть так - поставить "в справочной информации" поиск по всему городу и медленно раз в минуту программно "листать" странички и сохранять к себе в базу. А потом уже из своей базы всякими фильтрами выцеплять.[/QUOTE]
Есть один момент в этом варианте: не все записи актуальны, там есть и те, которые сняты с регистрации и им присвоен новый кадастровый номер и проверять его на действительность только вручную. я вручную каждое помещение проверял. ошибок у РР море!
#
я заходил через ключ доступа делал "Запрос к информационному ресурсу ЕГРП", там появляется свою окно поиска. Вбивал адрес дома и вываливались все помещения зарегистрированные в ЕГРП с кадастровыми номерами и площадями. ТАм проверял на "актуальность" данные и скопировал эти таблицы себе. Потом мне бухгалтера выгрузили таблицы с помещениями и я тупо сравнивал площади наши и РР и искал косяки у РР. (например у нас много Нежилых помещений на 4 и 5 этажах МКД, или в той таблице о которой я говорю указано что помещение НЕЖИЛОЕ, но делаем выписку по этому помещению, а там оно ЖИЛОЕ!). Ездил в местный РосРеестр, они сказали "даа, косяк. Но виноваты не мы, наши базы сливаются с еще какими-то базами и оттуда идёт такое несоответствие. Пишите официальным письмом адреса, где есть ошибки, мы исправим". При звонке в техподдержку там сказали примерно "мамайклянюсь КН из ЕГРП и ГКН должны совпадать".
#
[QUOTE]Марина-13 пишет:

У меня в Chrom ключ прекрасно работает.[/QUOTE]
на WIn8.1 в Хроме Крипто-Про не работает. Собственно поэтому искал другие решения.
#
[QUOTE]Таша пишет:
[QUOTE]Жилищник пишет:
Сервис нужный, жаль немного позно ( на недели  провёл 6 собраний). Но всё в переди обезательно попробую. Только подскажите как выписку за один рэ берёте на росреестре 150 рэ просят.  dfg[/QUOTE]
Заходите на Росреестр, регистрируетесь, платите 2 тыс. руб. , получаете код доступа и заказываете по мере необходимости выписки,  до 2 тыс. штук, пока не закончатся оплаченные деньги. Все очень-очень просто. Удачи![/QUOTE]
Немного поправлю: "платите 2 тыс.руб" - они платятся не в РосРеестр, а в удостоверяющий центр за создание квалифицированной электронной подписи для работ с РР.  Потом необходимо пополнить свой баланс на РосРеестре, для этого оплачиваете допустим 500руб за 100 выписок и плюс комиссия какому то посреднику 25руб. итого за 100 выписок с вас возьмут 525 рублей. При оплате за услуги РР ОБЯЗАТЕЛЬНО платить именно ту сумму которая указана, не больше, ни меньше - иначе завернут обратно и снимут 20руб за косячную операцию. Итого получаете по 1 рублю за 1 выписку.
Очень большой геморрой может вылезти с настройкой браузера для работы эл.ключа. Я лично с этим столкнулся и долго пытался настроить - получилось только через Файрфокс (не рекламу ни разу), перечитав много форумов.
"Очень-очень просто" - когда приноровишься и всё настроишь - это реально так. Выписки после запроса готовы от получаса до 1 дня.

очень надеюсь что этим сообщением не отбираю хлеб у Бурмистра, помогаю теми же советами что давали тут мне + свой опыт)))
#
только согласно ст.198. +помещения жилые и нежилые (не всё - по устаревшим шаблонам).

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!