12.11.2015 12:36:20
[B]Ptichka10[/B] А для чего эти взаимодействия с сертификатами?
|
12.11.2015 08:39:56
[QUOTE]platinum09 пишет:
Как минимум будет некогда из-за вылизывания ГИСа. У него объем ж запредельный![/QUOTE] вот тут всеми руками, ногами и прочим согласен!!! |
12.11.2015 08:26:47
у меня доступ сделан прямыми ссылками на наши управляйки на реформе. для пользования клиентам дана только мышка, клавы нет, чтобы не лезли куда не надобно на компе и не писали что не нужно. Плюс полностью кастрированый и с нуля написанный браузер с возможностью только просмотра страниц, без возможности закрытия окна браузера, сохранения и прочего.
Под мой стенд клавиатура не предусмотрена, а она нужна будет для ГИСа. Да и на свой сайт не вижу необходимости размещать инфу. Там есть ссылки на Реформу, этого наверно хватит. (Это когда ГИС запустят!!) |
12.11.2015 06:37:00
Насчёт форм минстроя, я сомневаюсь что они должны соответсвовать на ГИСе. Хотя учитывая что реформа будет необязательна к заполнению после введения ГИСа, то...
Я вот подумываю что Реформу забрасывать не буду потом, свой информационный стенд под неё сделал. |
11.11.2015 20:08:56
[QUOTE]Натали82 пишет:
а у вас не прямые договоры с РСО?![/QUOTE] прямые договора между собственниками и РСО. Мы там с боку припёку, так как между нами (УК) и РСО нет договора на оказание комм. услуг. В этом и проблема.. |
11.11.2015 14:42:37
типо того. ОДПУ сказали входит в общее имущество. Мы ресурсникам предоставляем показания ОДПУ. Там всё сложно как-то. Я не очень понимаю честно говоря.
|
11.11.2015 14:20:44
[QUOTE]platinum09 пишет:
Да скорее всего. Если никто не написал что в доме есть холодная вода, нафига ж там счетчик :D А из реестра объектов, конкретный дом, кнопка добавить, есть там ОДПУ?[/QUOTE] Нет, там нету. Есть добавить помещение, подъезд,договор, протокол, вобщем как на скриншоте в инструкции за исключением ОДПУ [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE] Проблема в том, что когда добавляешь комм.услугу. То пишешь название (холодная, горячая, тепло и тд), дату начала предоставления, дату завершения предоставления и основание (оно автоматически выбирает ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ, без возможности изменения). Так как мы с РСО договор не заключали, я не имею права добавлять эти самые комм.услуги. Хрен пойми вобщем как делать, а дебилы из техподдержки "не отвечают на мой ответ". Завтра снова им напишу (вроде четверг будет), когда в пятницу им отправляю - они не отвечают)))) |
11.11.2015 13:52:08
если про удаление дома об моём случае - то удалить не дом, а только комм. услуги с дома. Так как мы их не предоставляем.
Проблема в добавлении ОДПУ, пытаюсь добавить, просит задать адрес. Выбираю, жму "найти". Ничего не находит. Есть предположение что связано с отсутсвием именно КУ на договоре. |
11.11.2015 13:12:10
когда внёс ДУ, можно (иногда нужно) добавить ком. услуги. А потом можно их удалить? Я для эксперимента хочу попробовать добавить, но удалить потом надо, но боюсь. Чтобы не получилось как на Реформе. Пришлось даже потом в саппорт писать, тогда исправили.
|
11.11.2015 11:13:49
[QUOTE]anchk пишет:
В фиасе написано так: [URL=http://prntscr.com/91gvd0]http://prntscr.com/91gvd0[/URL]. [QUOTE]platinum09 пишет: Сомневаетесь - вбейте этот дом вручную, может там один вариант будет.[/QUOTE] После того, как я внесу этот дом в ГИС, я шаблоном потом смогу воспользоваться?[/QUOTE] Да, более того, не сможете шаблонов вносить данные пока вручную не заполните минимальные данные о доме в объекте жил.фонда!!! |
11.11.2015 09:42:04
А куда входят[B] колясочные[/B], мусоросборники?
Это что такое?, мусоросборников у нас нет. 5этажки в управлении максимум |
11.11.2015 06:20:11
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что входит в площадь помещений, входящих в состав общего имущества?[/QUOTE] я брал большой умный толковый словарь ЖКХ, в нём написано было так: Общая площадь дома состоит: 1) Общая площадь жилых помещений 2) Общая площадь нежилых помещений 3) Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества 4) Площадь балконов 5) Площадь тамбуров, входов в подвал В состав помещений общего имущества входят: 1) Лестничные марши 2) Коридоры 3) Чердаки 4) Технические этажи 5) Технические подвалы |
10.11.2015 14:07:52
У меня ошибка про "2 одинаковых номера" была с совпадающими номерами в жилом и нежилом помещениях. Сделал так:
Если в доме 120 квартир, то "Нежилые" помещения начинал нумеровать со 150 и далее (чтобы точно не повторялось). Так как в почти 100% случаях реальных номеров либо нет, либо установить нет возможности. |
02.11.2015 11:42:17
пункт в шаблоне: "Дата начала действия услуги". В данном случае (прямые договора м/у РСО и собств.) услуга не оказывается. Полагаю заполнять не нужно.
|
02.11.2015 09:48:51
[QUOTE]Натали82 пишет:
Коллеги, доброе утро!!! скажите кто-то уже заполнял по РСО у кого прямые договоры?[/QUOTE] Доброе! Я видимо что-то упустил. А что заполняется "по РСО у кого прямые договора" и где? (можно в личку) |
30.10.2015 13:59:28
+1.
Есть одно интернет-сообщество, основанное у нас в Перми, которое знают уже по всему миру. Если есть желание, можно привлечь его. Будет результат у вас 100%, остальные голоса ввиду незначительности приравняют к нулю)))) Как пример из недавнего: на сайте американской газеты гдето месяц назад было голосование "кто круче: Обама или Путин?". Там с помощью этого сообщества там счетчик накрутили так, что даже федеральные СМИ сказали что нашего президента в СШП поддерживают лучше чем Обамку. ))) |
29.10.2015 21:56:47
[QUOTE]Екатеринка пишет:
Ну опять же не понятно, РСО вносит прямые договора с населением -это индивидуальные приборы учета, а УО (ну незнаю как у всех), а у нас ведет начисления по общедомовым, именно что приходиться на МОП, и населению эту плату мы выставляем, так если вносить общемодовой прибор на дом, то автоматически прикрепляется договор управления, хотя именно что касается электроснабжение договор не имеет не какого значения :o :o :o[/QUOTE] Вы будете смеяться, но они не ответили на поставленный вопрос (сраная техподдержка Реформы сразу вспоминается). То что они ответили, было как добавочный вопрос. Для понимания ситуации вот текст моего письма: ************************ "Согласно п.14 Постановления Правительства РФ №354 управляющая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам с момента заключения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсо-снабжающей организацией. У нас такой договор в настоящее время пока не заключен. РСО поставляет коммунальные услуги напрямую собственникам. В ГИСе: При изменении управляемого объекта, в частности при добавлении коммунальной услуги основанием добавления вида КУ является Договор Управления (см. скриншот №1), что в нашем случае неверно. Также при добавлении прибора учета тип прибора выбираем ""коллективный(общедомовой)"". Далее при поиске дома (см скриншот №2) нужный мне адрес не находится. Это связано с тем, что в объекте управления я, как уже описал выше, не прописал ниодной коммунальной услуги? Как нам правильно внести данные об ОДПУ? Еще можете дать ответы на такие вопросы: 1) Кто будет заниматься внесением индивидуальных ПУ в ГИС: УО или РСО? 2) Ожидаются ли внесение шаблонов для заполнения для лицевых счетов или какие либо другие шаблоны?" |
28.10.2015 17:26:02
[B]ВАЖНО[/B]!!!
Пришел ответ от ГИСа по поводу ИПУ: "Согласно ответа аналитика, обязанность внесения / создания ИПУ в ГИС ЖКХ лежит на: - РСО в случае заключения прямых договоров с населением; - УО во всех остальных случаях." |
28.10.2015 17:24:59
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Т.е. для отдельных квартир я забиваю просто квартиры без комнат, а для общежитий квартиры с типом "Общежитие" и общей площадью всех комнат в секции и потом еще уточняю комнаты. Вроде просто комнаты нельзя внести[/QUOTE] Насчет общежитий незнаю. У нас в управлении 1 общага, там все помещения по 1 комнате. А вот что сказано в инструкции к шаблону: "Комнаты» - сведения о комнатах в квартирах коммунального заселения. Могут быть указаны только для жилых помещений с характеристикой помещения = «Квартира коммунального заселения». |
28.10.2015 11:52:24
[QUOTE]Саянск - город пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет: [QUOTE]ТатьянаР пишет: Я не пойму никак, занесла данные по квартирам. Так надо еще и данные по каждой комнате в квартире забивать?[/QUOTE] теоретически да. практически - не знаю. Я пока не стал вообще по квартирам ничего вносить. Оставил для РосРеестра, может они занесут.[/QUOTE] А разве по комнатам это не для коммуналки или общежития?[/QUOTE] для коммунальных квартир комнаты. верно. |
28.10.2015 08:36:19
[QUOTE]Efiopka-m пишет:
Приветствую всех! Прошу совета)) При подготовке информации для формы у экономистов возник вопрос: как заполняется годовая плановая стоимость для домов, которые пришли в управление в течение календарного года. К примеру, если дом находится в управлении с мая, годовую плановую стоимость заполнять за 12 месяцев (год) или за 8 месяцев (фактическое время управления домом)?[/QUOTE] Ситуация похожая. Домом управляем с 1 мая 2015 года. В договоре управления план работ утверждён годовой. Выходит, что мы должны сделать всё по плану за деньги, которые собираются за год. Управляем 8 месяцев. Выходит что будем заниматься благотворительностью, чего начальство совершенно не желает? Либо делать не всю работу (не в полном объеме), которая утверждена годовым планом - нормально ли это? Сразу скажу что поправки как писал Егор про план на нынешний год и на год следующий у нас нет. Кто как поступил в данной ситуации? Сегодня будем решать с руководством, жду и от вас совета. -------------------------------------------------------- P.S. Пересмотрели данный вопрос. Объяснили мне так: План составляется на год, то есть от мая 15 до мая 16. А отчёт будет от мая 15 до января 16. Поэтому работы все не сделать. Подумывают сделать на будущий год план сроком от мая 16 до января 2018 (полтора года), чтобы сравнять с календарным годом. Сказали мне не заморачиваться с этим вопросом, это работа экономиста. Какие дадут цифры, такие и напишу))) |
28.10.2015 08:16:39
Друзья, начал знакомиться с данным пунктом и как обычно стали появляться вопросы. Прошу у кого если есть мысли по данным пунктам, дайте совет. Итак:
Форма 2.3 у меня состоит всего из 5 пунктов: управление домом, ТБО, ВДГО, Тек. содержание ОИ, Тек. ремонт ОИ. В плане нашем текущее содержание разделено на 23 пункта: Замеры сопротивления изоляции проводов, Проверка исправности канализационных вытяжек, Подметание лестничных площадок, Дезинсекция и т.д. Надо полагать, что в форме 2.8 каждый этот пункт (23 штуки) нужно расписывать? Если да, то какой единицей измерения будет подметание полов, проверки инженерных систем и прочее ну и соответсвтенно стоимость на ед. измерения? Как уже я подумал - писать в ед. измерения - руб/кв.м, а стоимость - тариф. Правильно ли это? То же касается и Тек. ремонта ОИ: плохо представляю что туда писать, в смысле в ед. измерения и стоимости. |
27.10.2015 22:54:01
[QUOTE]Екатеринка пишет:
а когда его ставишь, что автоматически прикрепляться договор управления[/QUOTE] Надо полагать имеете ввиду "основание предоставления - договор управления". Кажется так там пишут. Если да и у вас нету в договоре данных услуг, то ждите ответу. У меня такая же ситуация. Я написал 2 недели назад в ГИС, 5 дней назад напомнил о себе, сразу же ответили что мой обращение "в работе". Будет ответ, напишу в этой теме. |
27.10.2015 09:55:39
[QUOTE]anchk пишет:
точно знаю, что в этом доме есть квартира с номером 1. А на сайте нет вообще по ней данных[/QUOTE] бывает бывает. Поэтому уже как писали ранее, РосРеестр свои записи в нормальный вид приводит в данный момент (по крайней мере так писали). Потом уже должны будут залить кадастры правильные |
27.10.2015 09:39:32
[QUOTE]mixailovav пишет:
А лицевые счета у Вас что только на собственников открыты, муниципалки у Вас по боку что ли. Поэтому если в доме 100 квартир, то и сведений по помещениям должно быть столько же (+ нежилые)[/QUOTE] Об этом я еще не задумывался. Муниципалки конечно есть. П.С. У нас есть помещения которые не в собственности. посему считаем их общим имуществом. Подумал что речь идет о подобных помещениях. |
27.10.2015 08:41:40
"в поле ГКН/ЕГРП - ставьте ГКН (это сведения по помещениям всем что есть в росреестре, ЕГРП - только те что в собственности, а вам нужны все))"
Зачем все?? все что не в собственности - то общедомовое. Нифига, простите, оно нам? |
26.10.2015 13:03:29
Собрал инфу по домам, заполнил шаблоны об МКД, всё кроме "комнат". Залил на ГИС. В данный момент жду ответ от техподдержки ГИСа насчёт ОДПУ, поэтому работа встала в данному направлении.
Кто и чем занимается еще? чтобы не простаивать, тоже займусь. |
26.10.2015 07:40:54
Уже неделю работает наш стенд. Бюджет очень мал - был куплен системник на разборе дешевенький чтобы тянул ОС и браузер, монитор 19'' и вай-фай адаптер. Итого чуть более 10 тыщ рублёв. Писали ранее что дешевле 3 пачки бумаги по 250р, а краски в принтер посчитали? А с какой периодичностью данные менять?
Самая большая проблема была в безопасности, чтобы на компьютер жители не могли залезть. Поэтому клавиатуру там не предусмотрена. Еще В обычных браузерах можно зайти в "сохранить", "печатать", там же есть дыры в надстройках в просмотре ПДФ файлов, а далее доступ к диску Ц. Посему практически на коленке запрограммировал свой браузер с запретом закрытия окна и всех возможностей кроме открытия у ПДФ файлов. На своём же сайте сделал начальную страничку для стенда. Сделал ссылки на свой сайт и страницы наших УКашек в РеформеЖКХ.ру. Настроил автовключение и автовыключение компьютера. Итог: красиво, безопасно, бюджетно. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!