new_year

Форум

Olesja

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Уборка крыши МКД
 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какие действия должна предпринимать УК  в следующей ситуации. Возле подъезда МКД долгое время стоит автомобиль. Машину пинали по колесам, чтобы сработала сигнализация, никто не выходит. Необходима очистка крыши от снега и наледи. Висит табличка о сходе снега, висит объявление, что будет произведена очистка крыши. Никак не реагируют. Куда обращаться и что делать? Может была у кого нибудь такая практика.
Договор аренды рекламного места
 
УК
Договор аренды рекламного места
 
А если заключать на 11 месяцев, а затем прописывать так:

"Договор аренды рекламного места действует с 10 декабря 2020 года до 09 ноября 2021 года.

Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора аренды на тех же условиях. В случае если за 30 дней до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, Договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях."  На сколько я понимаю, что договор заключенный на неопределенный срок не подлежит регистрации?

Договор аренды рекламного места
 
Подскажите пожалуйста как правильно прописать сроки действия договора аренды рекламного места ( на фасаде здания) для того, чтобы его не регистрировать и в дальнейшем не перезаключать и не составлять доп.соглашение.
Заявления от не собственников
 
Меры примем обязательно. На что сослаться в данном случае, подскажите пожалуйста.
Заявления от не собственников
 
Второй выход в подъезде закрыт. Конечно, если бы написал собственник или лицо зарегистрированное в жилом помещении так бы и ответили...но в данном случае пишет лицо даже не зарегистрированное в данном помещении.
Заявления от не собственников
 
Здравствуйте. Поступило письмо от сына собственника жилого помещения, находящегося в МКД под управлением нашей УК.  Есть предположение, что он там проживает, но не является ни собственником, ни зарегистрированным по данному адресу. Жалоба на закрытый дополнительный выход из подъезда (подъезд сквозной). Обязана ли УК давать ответ на данное заявление и на что ссылаться, что он не собственник. Либо обязаны принять меры по его заявлению.
Персональные данные
 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста процесс передачи персональных данных от управляющей компании в РСО при переходе на прямые договора. Как передаются, т.е. в электронном виде или на бумажном носителе и сам процесс передачи. По почте допустим нельзя же? Это же персональные данные... нарочным?
Прекращение срока действия договора управления
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста порядок действий управляющей компании при прекращении договора управления в связи с окончанием срока. Договор заключен 01.02.2020г. Срок действия один год. При отсутствии  заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Управляющая компания не хочет продлевать договора. Можно пожалуйста "пошагово" за сколько писать заявление, куда, какого содержания и т.п. Спасибо)))
Договор ГПХ
 
Здравствуйте.  Скиньте пожалуйста образец договора ГПХ между управляющей компанией и физическим лицом на оказание услуг, направленных на взыскание задолженности по ЖКХ. Имеет ли право такой сотрудник работать с персональными данными жителей и как прописать правильно пункт в договоре.
Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.
 
Новая УК сходила в суд, взыскали((( то, чего нет. Заключить договор  уступки права требования  новая УК  отказалась..не в их интересах.
Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста ссылку на Закон, а также судебную практику в следующей ситуации. Многоквартирный дом ушел из одной управляющей компании в другую. При этом новая УК просит перечислить не израсходованные денежные средства за содержание жилья за 2018г. и 2019г. - 100000руб. на их счет. Указанные денежные средства были начислены, но фактически собственниками многоквартирного дома не оплачены. У жителей МКД перед старой УК имеется задолженность по содержанию жилья по данным РКЦ - 150000руб. Может ли старая УК зачесть денежные средства  в счет задолженности за содержание жилья.  Возвращать то в принципе нечего...фактически денежные средства собраны не были.
#
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какие действия должна предпринимать УК  в следующей ситуации. Возле подъезда МКД долгое время стоит автомобиль. Машину пинали по колесам, чтобы сработала сигнализация, никто не выходит. Необходима очистка крыши от снега и наледи. Висит табличка о сходе снега, висит объявление, что будет произведена очистка крыши. Никак не реагируют. Куда обращаться и что делать? Может была у кого нибудь такая практика.
#
УК
#
А если заключать на 11 месяцев, а затем прописывать так:

"Договор аренды рекламного места действует с 10 декабря 2020 года до 09 ноября 2021 года.

Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора аренды на тех же условиях. В случае если за 30 дней до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, Договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях."  На сколько я понимаю, что договор заключенный на неопределенный срок не подлежит регистрации?

#
Подскажите пожалуйста как правильно прописать сроки действия договора аренды рекламного места ( на фасаде здания) для того, чтобы его не регистрировать и в дальнейшем не перезаключать и не составлять доп.соглашение.
#
Меры примем обязательно. На что сослаться в данном случае, подскажите пожалуйста.
#
Второй выход в подъезде закрыт. Конечно, если бы написал собственник или лицо зарегистрированное в жилом помещении так бы и ответили...но в данном случае пишет лицо даже не зарегистрированное в данном помещении.
#
Здравствуйте. Поступило письмо от сына собственника жилого помещения, находящегося в МКД под управлением нашей УК.  Есть предположение, что он там проживает, но не является ни собственником, ни зарегистрированным по данному адресу. Жалоба на закрытый дополнительный выход из подъезда (подъезд сквозной). Обязана ли УК давать ответ на данное заявление и на что ссылаться, что он не собственник. Либо обязаны принять меры по его заявлению.
#
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста процесс передачи персональных данных от управляющей компании в РСО при переходе на прямые договора. Как передаются, т.е. в электронном виде или на бумажном носителе и сам процесс передачи. По почте допустим нельзя же? Это же персональные данные... нарочным?
#
Добрый день. Подскажите пожалуйста порядок действий управляющей компании при прекращении договора управления в связи с окончанием срока. Договор заключен 01.02.2020г. Срок действия один год. При отсутствии  заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Управляющая компания не хочет продлевать договора. Можно пожалуйста "пошагово" за сколько писать заявление, куда, какого содержания и т.п. Спасибо)))
#
Здравствуйте.  Скиньте пожалуйста образец договора ГПХ между управляющей компанией и физическим лицом на оказание услуг, направленных на взыскание задолженности по ЖКХ. Имеет ли право такой сотрудник работать с персональными данными жителей и как прописать правильно пункт в договоре.
#
Новая УК сходила в суд, взыскали((( то, чего нет. Заключить договор  уступки права требования  новая УК  отказалась..не в их интересах.
#
Добрый день. Подскажите пожалуйста ссылку на Закон, а также судебную практику в следующей ситуации. Многоквартирный дом ушел из одной управляющей компании в другую. При этом новая УК просит перечислить не израсходованные денежные средства за содержание жилья за 2018г. и 2019г. - 100000руб. на их счет. Указанные денежные средства были начислены, но фактически собственниками многоквартирного дома не оплачены. У жителей МКД перед старой УК имеется задолженность по содержанию жилья по данным РКЦ - 150000руб. Может ли старая УК зачесть денежные средства  в счет задолженности за содержание жилья.  Возвращать то в принципе нечего...фактически денежные средства собраны не были.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!