Нам РСОшники вообще сведения для начисления СОИ направили только спустя 3 года (!). И теперь, видимо, хотят, чтобы мы им заплатили, а потом перевыставили людям, которые уже давным-давно продали квартиры и съехали. Хорошо устроились, ничего не скажешь
Форум
Главнаяisa
isa
Строка «коммунальные ресурсы для содержания общего имущества» (КРСОИ)
|
04.07.2025 11:56:59
|
взаимодействия ТСЖ и собственника нежилого помещения, оказание ТСЖ услуг собственнику нежилого помещения
|
30.06.2025 14:47:55
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
Всем привет! Более 10 лет нежилые помещения физлица арендует организация. Просит заключить соглашение чтобы напрямую платить за коммунальные услуги. Не подскажете как это можно сделать?[/QUOTE] У вас я так понимаю, ТСЖ? Нежилые же напрямую заключаются с РСО, может, речь все-таки не о коммуналке? |
Должник оплатил часть суммы по единой квитанции с указанием назначения платежа.
|
17.06.2025 10:11:10
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Но это мое мнение [/QUOTE] Верховный суд свое мнение по этому поводу высказал в решении от 4 октября 2022 г. N АКПИ22-651. |
Должник оплатил часть суммы по единой квитанции с указанием назначения платежа.
|
17.06.2025 04:57:48
п. 118 354-х вроде вполне однозначен:
[B]В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. [/B]В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. |
Сверхнормативный объем КР на СОИ по ЭЭ (реально отбиться?)
|
04.06.2025 06:59:38
Нету в 491-ом больше ничего про превышение нормативов на СОИ только если собственниками принят на ОСС соответствующий перечень работ и услуг. Это убрали из п. 29 491-го Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92.
Расчеты между УО и РСО и не превышают расчетов между жильцами и УО. Просто жильцы платят то, что заплатило УО в РСО, годом позже. А уж превышают эти объемы норматив, или нет, значения не имеет. Перспективы ИМХО туманны. |
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
|
17.04.2025 13:27:03
[QUOTE]ГИС :) написал:
У нас на подобные ответы, ставят дизлайк и в ГЖИ сразу пишут )) "не понравился ответ и проблема не устранена, а УО отмечает исполнено, что за произвол..." ))[/QUOTE] У нас эти олухи царя небесного лепят дизлайки на обращения, которые вообще к работе УК никак не относятся, но их любимое приложение Госуслуги.Дом никуда кроме УК направить письмо не дает. Заколебались уже их отклонять. И перенаправить по компетенции ведь тоже нельзя, техническая возможность не реализована разрабами. |
Поверка приборов учета
|
17.04.2025 13:17:03
Если вы прямо намерены посудиться, есть вот такое интересное Определение конституционного суда, в котором указано, что после поверки прибор учета должен быть введен в эксплуатацию в порядке, предусмотренном п. 81 Правил № 354, даже если эта поверка проводилась без его демонтажа.
А для ввода в эксплуатацию потребитель обязан подать исполнителю соответствующую заявку в письменной форме, приложив копию паспорта прибора. Было такое? |
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
|
10.04.2025 05:30:16
Коллеги, как решаете проблему, когда кто-то из борцов с ЖКХ написывает вам через приложение Госуслуги.Дом и выбирает в нем некорреткную тему обращения?
Из-за этого приложение само назначает крайние сроки реакции на эту писульку, и продлить их невозможно. Тупо пример: человек пишет, что в доме надо провести дезинсекцию, а приложение назначает 3 рабочих дня, как для исполнителя коммунальной услуги, к которому обратились с жалобой. Разработчики этого недоразумения только руками разводят на потребительский терроризм. |
Большая разница между ОДПУ и ИПУ
|
22.03.2025 18:28:42
[QUOTE]Дмитрий написал:
Кто в таком случае обязан оплатить всю остальную теплоэнергию на ОДН[/QUOTE] Способ управления у вас какой? УК? Нету такого понятия как тепловая энергия в целях содержания общего имущества (п.1 (2) ст. 154 ЖК РФ). На общедомовые нужды (ОДН, как вы это называете) тем более. Только холодная и горячая вода, электроэнергия и стоки. Но коммунальные услуги на ОДН выставляет собственникам именно РСО, если способ управления не выбран/не реализован. Если в межотопительный период РСО подает в дом больше тепловой энергии на подогрев ГВС, чем это заложено региональными властями, то это проблемы РСО. П. 22 Раздела IV Правил № 354 смотрите. Или я неправильно понимаю вашу ситуацию? |
Временное управление и кр на сои (электроэнергия)
|
22.03.2025 08:06:45
[QUOTE]Cofiya_S написал:
основываясь на то что мы должны управлять домом, пока жители сами не выберут себе ук[/QUOTE] С каких пор ресурсники стали решать, управляете вы домом или нет? Пишите им претензию, акты оказанных услуг не подписывайте, счета не платите. Пусть дуют в суд, раз такие умные. Если дом исключили из вашей лицензии, новую УК не назначили, значит, способ управления не выбран/не реализован. А тут применяется п. 40 Правил № 354. Короче ресурсник обязан выставлять жителям дома ОДН вместо КР СОИ, причем не по нормативу, а сразу с учетом показаний ОДПУ. |
В России у мусорных контейнеров появятся новые цвета
|
18.03.2025 12:31:53
Окей, а как они планируют заставить жителей распихивать мусор по этим контейнерам?
|
Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...
|
12.03.2025 11:41:42
[QUOTE]Клабер написал:
Собственник сможет доказать что Вам письмо приносил и кидал в ящик и было ли это письмо а непросто бумажка?[/QUOTE] А почему не сможет, если он зафиксирует процесс на видео, например? Все что угодно кидать туда не получится, рядом пост охраны. |
Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...
|
12.03.2025 08:58:31
[QUOTE]Лина написал:
Как мне кажется, считаете с первого рабочего дня за днем поступления обращения[/QUOTE] Спасибо за мнение, хотя позиция судов все еще двоякая конечно. Некоторые все же считают, что положения 59-ФЗ растространяются и на укшки. Непонятно. А еще такой вопрос у меня назрел. В п. 35 ППРФ N 416 говорится, что запрос в УК может быть направлен почтой, электронной почтой, через ГИС ЖКХ или нарочно самим собственником. Официальный ответ должен быть направлен по тем же каналам связи, если заявителем не указано иное. Так вот, у нас под весеннее обострение ситуация следующая: собственник притащил свое обращение лично и оставил в специальном ящике для писем. Ответ просит доставить на сторонний адрес, фактически место, где расположена комната отдыха дворников неподалеку от места проживания этого кадра, где он хочет этот ответ забрать. Есть идеи, как таких умников элегантно завернуть? А то завтра они почтовым голубем ответ попросят доставить или конным экипажем со спецкурьером alk |
присвоение адресу отдельно стоящему нежилому помещению, зданию, как правомерно добиться присвоение адреса отдельно стоящему зданию
|
11.03.2025 17:13:40
Смотрите Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (п. 27-29)
[I]27. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:[/I] [I]а) право хозяйственного ведения;[/I] [I]б) право оперативного управления;[/I] [I]в) право пожизненно наследуемого владения;[/I] [I]г) право постоянного (бессрочного) пользования.[/I] [I]28. Заявление составляется лицами, указанными в пункте 27 настоящих Правил (далее - заявитель), по форме, устанавливаемой Министерством финансов Российской Федерации.[/I] [I](в ред. Постановления Правительства РФ от 24.04.2015 N 387)[/I] [I]29. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа, органа местного самоуправления или органа публичной власти федеральной территории (далее - представитель заявителя).[/I] [I](в ред. Постановления Правительства РФ от 26.11.2021 N 2059)[/I] [I]От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.[/I] Формально у вас, получается, адрес присваивается общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, так что ли? Тогда, выходит, нужно решение собрания. |
Собрание собственников в МКД.
|
11.03.2025 03:40:20
[QUOTE]cosmik7 написал:
Совсем не понятен на данный момент алгоритм проведения ОСС.... Можно ли теперь проводить ОСС как раньше в очно-заочной форме? На ГИС собрание точно не сможет состояться, т.к. 70% собственников наших МКД не пользуются ГИС.[/QUOTE] Конечно можно. Суть изменений только в том, что никакие другие онлайн-системы, кроме ГИС, сейчас использоваться нельзя. |
Изменение договора управления
|
11.03.2025 03:37:52
[QUOTE]Noone написал:
Добрый день, договор управления заключен. Как изменить стоимость прописанных в нём услуг? 1. Достаточно ли только провести ОСС? 2. Или ОСС + заключить доп соглашение с собственниками с 50%+ голосами? Видится, что второй вариант, поскольку согласно ч. 8 ст. 162 ЖК РФ изменение договора управления МКД осуществляется в порядке, пр едусмотренном гражданским законодательством и собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.[/QUOTE] Перечень работ и услуг по идее должен быть у вас приложением к договору. А утверждается он и его стоимость ОСС. |
Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...
|
10.03.2025 11:21:09
Коллеги, а подскажите, в течение какого времени УК должна регистрировать обращения?
Если смотреть судебную практику, то срок в 3 дня с момента получения обращения, предусмотренный п. 2 ст. 8 59-ФЗ, к деятельности УК не применим, потому что она не является общественно значимой (да-да, именно так). Посему выходит, день в день? А если собственник манускрипт в новогодние праздники через ГИС ЖКХ пульнул? Может, есть у кого практика? |
Не подлежат применению условия договора управления МКД о субсидиарной ответственности ОМСУ по коммунальным долгам нанимателей
|
04.03.2025 12:22:09
[QUOTE]Николай 12.04.1961 написал:
ОМСУ должны расторгать договоры с неблагонадежными нанимателями.[/QUOTE] Зато пускать в квартиры пожить бичей и маргиналов очень выгодно. Можно никому ничего не платить за ЖКУ. |
Уборка мест общего пользования
|
03.03.2025 08:54:16
[QUOTE]Ольга Кожевина написал:
Cижу и думаю - с какого края нормативки их посылать в эротическое путешествие[/QUOTE] В соответствии с п. 2 (г) Правил оказания услуг и выполнения работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, периодичность оказания таких услуг при непосредственном управлении МКД отражается в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. По сути договора получается, что вы обязаны соблюдать периодичность оказания работ и услуг, определенную договором, а не обеспечивать круглосуточную чистоту лестничных клеток. Если жильцы хотят, шобы сияло, пусть утверждают перечень работ и услуг, где уборка будет заложена ежедневно три раза в день. Вообще классная формулировка из договора обслуживания на непосреде попалась в Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.04.2020 N Ф01-10187/2020 по делу N А17-4045/2019: [I]Собственники обязуются не требовать от исполнителя выполнения работ, не предусмотренных в Приложении к договору и не обеспеченных денежными средствами лицевого счета жилого дома.[/I] |
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
|
28.02.2025 11:58:29
[QUOTE]саныч написал:
Могу ли я, в общем порядке, как обычный собственник, зайти на страничку любимой УК и найти среди публично доступной мне информации такое:[/QUOTE] Главная страница -> Реестр поставщиков информации -> Ищите УК по ИНН -> Карточка -> Раздел «Дополнительная информация» -> МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ |
Как собственник «отбивался» от долгов за ЖКУ с помощью самостоятельного иска к ТСН о защите чести и достоинства
|
24.02.2025 16:57:05
Это какие-то фанатики новые появились. Считают, что многоквартирный дом и земля под ним им не принадлежит и что они должны платить только за то, что потребляют внутри квартиры. А лестничные клетки, крыльца, крыша — словом, все общее имущество — принадлежит муниципалитету/Америке/инопланетной цивилизации.
|
Комнатные приборы учета в коммунальной квартире, в отсутствие квартирного прибора учета, Начисление ку по электроэнергии в коммунальной квартире
|
20.02.2025 16:37:04
Формула 7(1) Правил № 354?
Т.е. комнатные приборы тут вообще никакой роли не играют? Норматив и все тут, раз квартирного нет. Иначе схема рабочая получается: кинул переноску к коридорной розетке и подключил к ней плиту, микроволновку и обогреватель, и ты в шоколаде. А чего гарантирующий поставщик квартирный прибор-то не поставит? Никто к нему не обращался? |
УО обязана рассылать платежки за капремонт, если регоператор является владельцем спецсчета
|
20.02.2025 09:58:23
Попался очередной случай, когда суды решили, что УО должна всем и все.
Собственники при голосовании о переходе на специальный счет, владельцем которого является регоператор, не определили порядок и условия доставки платежных документов. МинЖКХ области решило, что начислять взносы за капремонт и направлять собственникам платежные документы обязана УО. УО пошла в суд, а суд оставил предписание в силе. Я одного понять не могу: в платежном документе обязательно должен быть указан размер задолженности. Деньги собирает не УО, а регоператор. Откуда УО узнает, кто оператору платит, а кто нет? Кроме прочего, регоператор обычно открывает на долевку несколько счетов. А как тогда быть УО? Столько вопросов и ни одного цензурного ответа. |
По причине «закрытия» ЕГРН суд отменил предписание органа ГЖН о выдаче собственнику актуального реестра собственников помещений МКД
|
18.02.2025 16:06:14
[QUOTE]Лено4ка1 написал:
Так и живем с нашими судами....весело и разнообразно![/QUOTE] Коли пошла такая пьянка, считаю, что управляшкам пора идти в суд к ОМС с понуждением предоставить инфу из ЕГРН (ОМС ее видит прекрасно). У РСО же получилось. ОМС любит отвечать мол, персональные данные не дадим, но по факту на их сохранность им плевать, просто работать на УО не хочется. |
Апартаменты, Построили, а узаконить забыли
|
14.02.2025 08:49:54
А нормативы у вас в регионе для гостиниц установлены? Они считаться по факту вывоза не хотят?
|
Собрание собственников в МКД.
|
13.02.2025 06:07:18
[QUOTE]Ольга Кожевина написал:
На последних семинарах-вебинарах-собраниях-сочинениях КНО нудит о необходимости проводить 80%[/QUOTE] Нормативку пусть покажут. Нам ОМС тоже писало подобные писульки, мол, обеспечьте 80% собраний в ГИС ЖКХ, мы ответили, что в соответствии с положениями ст. 45 ЖК РФ исключительным правом инициирования общего собрания собственников управляющая организация не наделена, а следовательно, полномочиями обеспечивать заданный процент голосований, проводимых в электронной форме с использованием ГИС ЖКХ, не обладает. Больше не пишут. |
Собрание собственников в МКД.
|
11.02.2025 13:32:56
[QUOTE]Елена Тарасенко написал:
очень нужен совет[/QUOTE] Запугайте его РКН. Согласно п 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ при поступлении в управляющую организацию обращения собственника в письменной форме, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме такая организация обязана в течение 5-ти дней с момента получения обращения предоставить собственнику этот реестр. В соответствии с разъяснениями Роскомнадзора (Письмо от 16.12.2021 N 08-85481) инициатор собрания обязан сообщить [B](всем)[/B] собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Как разъясняет в своем письме Роскомнадзор, условия обработки персональных данных установлены положениями ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных». Пунктами 2 - 11 ч. 1 ст. 6 данного закона предусмотрены случаи обработки персональных данных, при наступлении которых согласие субъекта персональных данных не требуется. Так, согласно п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона допускается обработка персональных данных для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей. На основании изложенного согласие собственников помещений в многоквартирном доме на обработку их персональных данных не требуется при передаче персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, в соответствии с разъяснениями Роскомнадзора предоставление реестра собственников без письменного согласия таких собственников стороннему лицу допускается исключительно в целях инициирования и проведения общего собрания. Доводим до вашего сведения, что в случае, если вами был запрошен реестр собственников не в целях проведения общего собрания, данное событие может быть расценено Роскомнадзором как обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных в случаях, когда это недопустимо. В соответствии с п. 2 ст. 13.11 Кодекса об Административных правонарушениях РФ это влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 тыс. рублей. Если кадр хочет реестр собственников [B]определенных[/B] помещений дома (квартиры второго подъезда), он явно нужен ему не для проведения ОСС. |
Истек срок ИПУ
|
07.02.2025 09:46:01
[QUOTE]burmistr написал:
Там прикол в том, что писать письма должен потребитель[/QUOTE] Мы за своих потребителей такие письма в РСО пуляем, если жители обращаются. Пока работает. Ну а если жителям по барабану или сидеть без счетчика даже выгоднее, тут мы уже ничего сделать не можем. Такие еще и в прокуратуру нажалуются, что кто-то ковырялся в их щитке. |
Истек срок ИПУ
|
07.02.2025 08:35:04
[QUOTE]Казначей написал:
По местным слухам подобная замена происходит в течение 1-3 года[/QUOTE] А должны в течение 6 месяцев, если поверка закончилась. Замена или поверка индивидуальных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее 6 месяцев с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета [B]при [/B][B]наличии информации об указанной дате у гарантирующего поставщика [/B](п. 80(2) ППРФ №354). Пишите письма, пусть шуршат. |
Тепловой счетчик
|
07.02.2025 08:30:11
[QUOTE]Атос написал:
Летом что будите делать если из 100 Гкал получите оплату за 60 ?[/QUOTE] Знаю ТСЖ, где они просто раскидывают летом тепловую энергию пропорционально начисленным по ГВС кубам. Тут жеж еще такая проблема, что хрен кто вовремя показания ИПУ подает, так что реально определить, сколько воды вылили, невозможно. А если есть ОДПУ на ГВ, еще веселее. Мне кажется, все-таки логичнее раскидывать пропорционально потреблению ГВС в квартирах. |
04.07.2025
Нам РСОшники вообще сведения для начисления СОИ направили только спустя 3 года (!). И теперь, видимо, хотят, чтобы мы им заплатили, а потом перевыставили людям, которые уже давным-давно продали квартиры и съехали. Хорошо устроились, ничего не скажешь
30.06.2025
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
Всем привет! Более 10 лет нежилые помещения физлица арендует организация. Просит заключить соглашение чтобы напрямую платить за коммунальные услуги. Не подскажете как это можно сделать?[/QUOTE]
У вас я так понимаю, ТСЖ? Нежилые же напрямую заключаются с РСО, может, речь все-таки не о коммуналке?
Всем привет! Более 10 лет нежилые помещения физлица арендует организация. Просит заключить соглашение чтобы напрямую платить за коммунальные услуги. Не подскажете как это можно сделать?[/QUOTE]
У вас я так понимаю, ТСЖ? Нежилые же напрямую заключаются с РСО, может, речь все-таки не о коммуналке?
17.06.2025
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Но это мое мнение [/QUOTE]
Верховный суд свое мнение по этому поводу высказал в решении от 4 октября 2022 г. N АКПИ22-651.
Но это мое мнение [/QUOTE]
Верховный суд свое мнение по этому поводу высказал в решении от 4 октября 2022 г. N АКПИ22-651.
17.06.2025
п. 118 354-х вроде вполне однозначен:
[B]В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. [/B]В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
[B]В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. [/B]В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
04.06.2025
Нету в 491-ом больше ничего про превышение нормативов на СОИ только если собственниками принят на ОСС соответствующий перечень работ и услуг. Это убрали из п. 29 491-го Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92.
Расчеты между УО и РСО и не превышают расчетов между жильцами и УО. Просто жильцы платят то, что заплатило УО в РСО, годом позже. А уж превышают эти объемы норматив, или нет, значения не имеет.
Перспективы ИМХО туманны.
Расчеты между УО и РСО и не превышают расчетов между жильцами и УО. Просто жильцы платят то, что заплатило УО в РСО, годом позже. А уж превышают эти объемы норматив, или нет, значения не имеет.
Перспективы ИМХО туманны.
17.04.2025
[QUOTE]ГИС :) написал:
У нас на подобные ответы, ставят дизлайк и в ГЖИ сразу пишут )) "не понравился ответ и проблема не устранена, а УО отмечает исполнено, что за произвол..." ))[/QUOTE]
У нас эти олухи царя небесного лепят дизлайки на обращения, которые вообще к работе УК никак не относятся, но их любимое приложение Госуслуги.Дом никуда кроме УК направить письмо не дает. Заколебались уже их отклонять. И перенаправить по компетенции ведь тоже нельзя, техническая возможность не реализована разрабами.
У нас на подобные ответы, ставят дизлайк и в ГЖИ сразу пишут )) "не понравился ответ и проблема не устранена, а УО отмечает исполнено, что за произвол..." ))[/QUOTE]
У нас эти олухи царя небесного лепят дизлайки на обращения, которые вообще к работе УК никак не относятся, но их любимое приложение Госуслуги.Дом никуда кроме УК направить письмо не дает. Заколебались уже их отклонять. И перенаправить по компетенции ведь тоже нельзя, техническая возможность не реализована разрабами.
17.04.2025
Если вы прямо намерены посудиться, есть вот такое интересное Определение конституционного суда, в котором указано, что после поверки прибор учета должен быть введен в эксплуатацию в порядке, предусмотренном п. 81 Правил № 354, даже если эта поверка проводилась без его демонтажа.
А для ввода в эксплуатацию потребитель обязан подать исполнителю соответствующую заявку в письменной форме, приложив копию паспорта прибора. Было такое?
А для ввода в эксплуатацию потребитель обязан подать исполнителю соответствующую заявку в письменной форме, приложив копию паспорта прибора. Было такое?
10.04.2025
Коллеги, как решаете проблему, когда кто-то из борцов с ЖКХ написывает вам через приложение Госуслуги.Дом и выбирает в нем некорреткную тему обращения?
Из-за этого приложение само назначает крайние сроки реакции на эту писульку, и продлить их невозможно.
Тупо пример: человек пишет, что в доме надо провести дезинсекцию, а приложение назначает 3 рабочих дня, как для исполнителя коммунальной услуги, к которому обратились с жалобой.
Разработчики этого недоразумения только руками разводят на потребительский терроризм.
Из-за этого приложение само назначает крайние сроки реакции на эту писульку, и продлить их невозможно.
Тупо пример: человек пишет, что в доме надо провести дезинсекцию, а приложение назначает 3 рабочих дня, как для исполнителя коммунальной услуги, к которому обратились с жалобой.
Разработчики этого недоразумения только руками разводят на потребительский терроризм.
22.03.2025
[QUOTE]Дмитрий написал:
Кто в таком случае обязан оплатить всю остальную теплоэнергию на ОДН[/QUOTE]
Способ управления у вас какой? УК?
Нету такого понятия как тепловая энергия в целях содержания общего имущества (п.1 (2) ст. 154 ЖК РФ). На общедомовые нужды (ОДН, как вы это называете) тем более. Только холодная и горячая вода, электроэнергия и стоки. Но коммунальные услуги на ОДН выставляет собственникам именно РСО, если способ управления не выбран/не реализован.
Если в межотопительный период РСО подает в дом больше тепловой энергии на подогрев ГВС, чем это заложено региональными властями, то это проблемы РСО. П. 22 Раздела IV Правил № 354 смотрите.
Или я неправильно понимаю вашу ситуацию?
Кто в таком случае обязан оплатить всю остальную теплоэнергию на ОДН[/QUOTE]
Способ управления у вас какой? УК?
Нету такого понятия как тепловая энергия в целях содержания общего имущества (п.1 (2) ст. 154 ЖК РФ). На общедомовые нужды (ОДН, как вы это называете) тем более. Только холодная и горячая вода, электроэнергия и стоки. Но коммунальные услуги на ОДН выставляет собственникам именно РСО, если способ управления не выбран/не реализован.
Если в межотопительный период РСО подает в дом больше тепловой энергии на подогрев ГВС, чем это заложено региональными властями, то это проблемы РСО. П. 22 Раздела IV Правил № 354 смотрите.
Или я неправильно понимаю вашу ситуацию?
22.03.2025
[QUOTE]Cofiya_S написал:
основываясь на то что мы должны управлять домом, пока жители сами не выберут себе ук[/QUOTE]
С каких пор ресурсники стали решать, управляете вы домом или нет? Пишите им претензию, акты оказанных услуг не подписывайте, счета не платите. Пусть дуют в суд, раз такие умные.
Если дом исключили из вашей лицензии, новую УК не назначили, значит, способ управления не выбран/не реализован. А тут применяется п. 40 Правил № 354. Короче ресурсник обязан выставлять жителям дома ОДН вместо КР СОИ, причем не по нормативу, а сразу с учетом показаний ОДПУ.
основываясь на то что мы должны управлять домом, пока жители сами не выберут себе ук[/QUOTE]
С каких пор ресурсники стали решать, управляете вы домом или нет? Пишите им претензию, акты оказанных услуг не подписывайте, счета не платите. Пусть дуют в суд, раз такие умные.
Если дом исключили из вашей лицензии, новую УК не назначили, значит, способ управления не выбран/не реализован. А тут применяется п. 40 Правил № 354. Короче ресурсник обязан выставлять жителям дома ОДН вместо КР СОИ, причем не по нормативу, а сразу с учетом показаний ОДПУ.
18.03.2025
Окей, а как они планируют заставить жителей распихивать мусор по этим контейнерам?
12.03.2025
[QUOTE]Клабер написал:
Собственник сможет доказать что Вам письмо приносил и кидал в ящик и было ли это письмо а непросто бумажка?[/QUOTE]
А почему не сможет, если он зафиксирует процесс на видео, например? Все что угодно кидать туда не получится, рядом пост охраны.
Собственник сможет доказать что Вам письмо приносил и кидал в ящик и было ли это письмо а непросто бумажка?[/QUOTE]
А почему не сможет, если он зафиксирует процесс на видео, например? Все что угодно кидать туда не получится, рядом пост охраны.
12.03.2025
[QUOTE]Лина написал:
Как мне кажется, считаете с первого рабочего дня за днем поступления обращения[/QUOTE]
Спасибо за мнение, хотя позиция судов все еще двоякая конечно. Некоторые все же считают, что положения 59-ФЗ растространяются и на укшки. Непонятно.
А еще такой вопрос у меня назрел.
В п. 35 ППРФ N 416 говорится, что запрос в УК может быть направлен почтой, электронной почтой, через ГИС ЖКХ или нарочно самим собственником. Официальный ответ должен быть направлен по тем же каналам связи, если заявителем не указано иное.
Так вот, у нас под весеннее обострение ситуация следующая: собственник притащил свое обращение лично и оставил в специальном ящике для писем. Ответ просит доставить на сторонний адрес, фактически место, где расположена комната отдыха дворников неподалеку от места проживания этого кадра, где он хочет этот ответ забрать.
Есть идеи, как таких умников элегантно завернуть? А то завтра они почтовым голубем ответ попросят доставить или конным экипажем со спецкурьером alk
Как мне кажется, считаете с первого рабочего дня за днем поступления обращения[/QUOTE]
Спасибо за мнение, хотя позиция судов все еще двоякая конечно. Некоторые все же считают, что положения 59-ФЗ растространяются и на укшки. Непонятно.
А еще такой вопрос у меня назрел.
В п. 35 ППРФ N 416 говорится, что запрос в УК может быть направлен почтой, электронной почтой, через ГИС ЖКХ или нарочно самим собственником. Официальный ответ должен быть направлен по тем же каналам связи, если заявителем не указано иное.
Так вот, у нас под весеннее обострение ситуация следующая: собственник притащил свое обращение лично и оставил в специальном ящике для писем. Ответ просит доставить на сторонний адрес, фактически место, где расположена комната отдыха дворников неподалеку от места проживания этого кадра, где он хочет этот ответ забрать.
Есть идеи, как таких умников элегантно завернуть? А то завтра они почтовым голубем ответ попросят доставить или конным экипажем со спецкурьером alk
11.03.2025
Смотрите Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (п. 27-29)
[I]27. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:[/I]
[I]а) право хозяйственного ведения;[/I]
[I]б) право оперативного управления;[/I]
[I]в) право пожизненно наследуемого владения;[/I]
[I]г) право постоянного (бессрочного) пользования.[/I]
[I]28. Заявление составляется лицами, указанными в пункте 27 настоящих Правил (далее - заявитель), по форме, устанавливаемой Министерством финансов Российской Федерации.[/I]
[I](в ред. Постановления Правительства РФ от 24.04.2015 N 387)[/I]
[I]29. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа, органа местного самоуправления или органа публичной власти федеральной территории (далее - представитель заявителя).[/I]
[I](в ред. Постановления Правительства РФ от 26.11.2021 N 2059)[/I]
[I]От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.[/I]
Формально у вас, получается, адрес присваивается общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, так что ли? Тогда, выходит, нужно решение собрания.
[I]27. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:[/I]
[I]а) право хозяйственного ведения;[/I]
[I]б) право оперативного управления;[/I]
[I]в) право пожизненно наследуемого владения;[/I]
[I]г) право постоянного (бессрочного) пользования.[/I]
[I]28. Заявление составляется лицами, указанными в пункте 27 настоящих Правил (далее - заявитель), по форме, устанавливаемой Министерством финансов Российской Федерации.[/I]
[I](в ред. Постановления Правительства РФ от 24.04.2015 N 387)[/I]
[I]29. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа, органа местного самоуправления или органа публичной власти федеральной территории (далее - представитель заявителя).[/I]
[I](в ред. Постановления Правительства РФ от 26.11.2021 N 2059)[/I]
[I]От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.[/I]
Формально у вас, получается, адрес присваивается общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, так что ли? Тогда, выходит, нужно решение собрания.
11.03.2025
[QUOTE]cosmik7 написал:
Совсем не понятен на данный момент алгоритм проведения ОСС....
Можно ли теперь проводить ОСС как раньше в очно-заочной форме? На ГИС собрание точно не сможет состояться, т.к. 70% собственников наших МКД не пользуются ГИС.[/QUOTE]
Конечно можно. Суть изменений только в том, что никакие другие онлайн-системы, кроме ГИС, сейчас использоваться нельзя.
Совсем не понятен на данный момент алгоритм проведения ОСС....
Можно ли теперь проводить ОСС как раньше в очно-заочной форме? На ГИС собрание точно не сможет состояться, т.к. 70% собственников наших МКД не пользуются ГИС.[/QUOTE]
Конечно можно. Суть изменений только в том, что никакие другие онлайн-системы, кроме ГИС, сейчас использоваться нельзя.
11.03.2025
[QUOTE]Noone написал:
Добрый день, договор управления заключен. Как изменить стоимость прописанных в нём услуг?
1. Достаточно ли только провести ОСС?
2. Или ОСС + заключить доп соглашение с собственниками с 50%+ голосами?
Видится, что второй вариант, поскольку согласно ч. 8 ст. 162 ЖК РФ изменение договора управления МКД осуществляется в порядке, пр едусмотренном гражданским законодательством и собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.[/QUOTE]
Перечень работ и услуг по идее должен быть у вас приложением к договору. А утверждается он и его стоимость ОСС.
Добрый день, договор управления заключен. Как изменить стоимость прописанных в нём услуг?
1. Достаточно ли только провести ОСС?
2. Или ОСС + заключить доп соглашение с собственниками с 50%+ голосами?
Видится, что второй вариант, поскольку согласно ч. 8 ст. 162 ЖК РФ изменение договора управления МКД осуществляется в порядке, пр едусмотренном гражданским законодательством и собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.[/QUOTE]
Перечень работ и услуг по идее должен быть у вас приложением к договору. А утверждается он и его стоимость ОСС.
10.03.2025
Коллеги, а подскажите, в течение какого времени УК должна регистрировать обращения?
Если смотреть судебную практику, то срок в 3 дня с момента получения обращения, предусмотренный п. 2 ст. 8 59-ФЗ, к деятельности УК не применим, потому что она не является общественно значимой (да-да, именно так).
Посему выходит, день в день? А если собственник манускрипт в новогодние праздники через ГИС ЖКХ пульнул? Может, есть у кого практика?
Если смотреть судебную практику, то срок в 3 дня с момента получения обращения, предусмотренный п. 2 ст. 8 59-ФЗ, к деятельности УК не применим, потому что она не является общественно значимой (да-да, именно так).
Посему выходит, день в день? А если собственник манускрипт в новогодние праздники через ГИС ЖКХ пульнул? Может, есть у кого практика?
04.03.2025
[QUOTE]Николай 12.04.1961 написал:
ОМСУ должны расторгать договоры с неблагонадежными нанимателями.[/QUOTE]
Зато пускать в квартиры пожить бичей и маргиналов очень выгодно. Можно никому ничего не платить за ЖКУ.
ОМСУ должны расторгать договоры с неблагонадежными нанимателями.[/QUOTE]
Зато пускать в квартиры пожить бичей и маргиналов очень выгодно. Можно никому ничего не платить за ЖКУ.
03.03.2025
[QUOTE]Ольга Кожевина написал:
Cижу и думаю - с какого края нормативки их посылать в эротическое путешествие[/QUOTE]
Cижу и думаю - с какого края нормативки их посылать в эротическое путешествие[/QUOTE]
В соответствии с п. 2 (г) Правил оказания услуг и выполнения работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, периодичность оказания таких услуг при непосредственном управлении МКД отражается в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
По сути договора получается, что вы обязаны соблюдать периодичность оказания работ и услуг, определенную договором, а не обеспечивать круглосуточную чистоту лестничных клеток. Если жильцы хотят, шобы сияло, пусть утверждают перечень работ и услуг, где уборка будет заложена ежедневно три раза в день.
Вообще классная формулировка из договора обслуживания на непосреде попалась в Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.04.2020 N Ф01-10187/2020 по делу N А17-4045/2019: [I]Собственники обязуются не требовать от исполнителя выполнения работ, не предусмотренных в Приложении к договору и не обеспеченных денежными средствами лицевого счета жилого дома.[/I]
28.02.2025
[QUOTE]саныч написал:
Могу ли я, в общем порядке, как обычный собственник, зайти на страничку любимой УК и найти среди публично доступной мне информации такое:[/QUOTE]
Главная страница -> Реестр поставщиков информации -> Ищите УК по ИНН -> Карточка -> Раздел «Дополнительная информация» -> МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Могу ли я, в общем порядке, как обычный собственник, зайти на страничку любимой УК и найти среди публично доступной мне информации такое:[/QUOTE]
Главная страница -> Реестр поставщиков информации -> Ищите УК по ИНН -> Карточка -> Раздел «Дополнительная информация» -> МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
24.02.2025
Это какие-то фанатики новые появились. Считают, что многоквартирный дом и земля под ним им не принадлежит и что они должны платить только за то, что потребляют внутри квартиры. А лестничные клетки, крыльца, крыша — словом, все общее имущество — принадлежит муниципалитету/Америке/инопланетной цивилизации.
20.02.2025
Формула 7(1) Правил № 354?
Т.е. комнатные приборы тут вообще никакой роли не играют? Норматив и все тут, раз квартирного нет. Иначе схема рабочая получается: кинул переноску к коридорной розетке и подключил к ней плиту, микроволновку и обогреватель, и ты в шоколаде.
А чего гарантирующий поставщик квартирный прибор-то не поставит? Никто к нему не обращался?
Т.е. комнатные приборы тут вообще никакой роли не играют? Норматив и все тут, раз квартирного нет. Иначе схема рабочая получается: кинул переноску к коридорной розетке и подключил к ней плиту, микроволновку и обогреватель, и ты в шоколаде.
А чего гарантирующий поставщик квартирный прибор-то не поставит? Никто к нему не обращался?
20.02.2025
Попался очередной случай, когда суды решили, что УО должна всем и все.
Собственники при голосовании о переходе на специальный счет, владельцем которого является регоператор, не определили порядок и условия доставки платежных документов.
МинЖКХ области решило, что начислять взносы за капремонт и направлять собственникам платежные документы обязана УО. УО пошла в суд, а суд оставил предписание в силе.
Я одного понять не могу: в платежном документе обязательно должен быть указан размер задолженности. Деньги собирает не УО, а регоператор. Откуда УО узнает, кто оператору платит, а кто нет?
Кроме прочего, регоператор обычно открывает на долевку несколько счетов. А как тогда быть УО? Столько вопросов и ни одного цензурного ответа.
Собственники при голосовании о переходе на специальный счет, владельцем которого является регоператор, не определили порядок и условия доставки платежных документов.
МинЖКХ области решило, что начислять взносы за капремонт и направлять собственникам платежные документы обязана УО. УО пошла в суд, а суд оставил предписание в силе.
Я одного понять не могу: в платежном документе обязательно должен быть указан размер задолженности. Деньги собирает не УО, а регоператор. Откуда УО узнает, кто оператору платит, а кто нет?
Кроме прочего, регоператор обычно открывает на долевку несколько счетов. А как тогда быть УО? Столько вопросов и ни одного цензурного ответа.
18.02.2025
[QUOTE]Лено4ка1 написал:
Так и живем с нашими судами....весело и разнообразно![/QUOTE]
Коли пошла такая пьянка, считаю, что управляшкам пора идти в суд к ОМС с понуждением предоставить инфу из ЕГРН (ОМС ее видит прекрасно). У РСО же получилось.
ОМС любит отвечать мол, персональные данные не дадим, но по факту на их сохранность им плевать, просто работать на УО не хочется.
Так и живем с нашими судами....весело и разнообразно![/QUOTE]
Коли пошла такая пьянка, считаю, что управляшкам пора идти в суд к ОМС с понуждением предоставить инфу из ЕГРН (ОМС ее видит прекрасно). У РСО же получилось.
ОМС любит отвечать мол, персональные данные не дадим, но по факту на их сохранность им плевать, просто работать на УО не хочется.
14.02.2025
А нормативы у вас в регионе для гостиниц установлены? Они считаться по факту вывоза не хотят?
13.02.2025
[QUOTE]Ольга Кожевина написал:
На последних семинарах-вебинарах-собраниях-сочинениях КНО нудит о необходимости проводить 80%[/QUOTE]
Нормативку пусть покажут.
Нам ОМС тоже писало подобные писульки, мол, обеспечьте 80% собраний в ГИС ЖКХ, мы ответили, что в соответствии с положениями ст. 45 ЖК РФ исключительным правом инициирования общего собрания собственников управляющая организация не наделена, а следовательно, полномочиями обеспечивать заданный процент голосований, проводимых в электронной форме с использованием ГИС ЖКХ, не обладает.
Больше не пишут.
На последних семинарах-вебинарах-собраниях-сочинениях КНО нудит о необходимости проводить 80%[/QUOTE]
Нормативку пусть покажут.
Нам ОМС тоже писало подобные писульки, мол, обеспечьте 80% собраний в ГИС ЖКХ, мы ответили, что в соответствии с положениями ст. 45 ЖК РФ исключительным правом инициирования общего собрания собственников управляющая организация не наделена, а следовательно, полномочиями обеспечивать заданный процент голосований, проводимых в электронной форме с использованием ГИС ЖКХ, не обладает.
Больше не пишут.
11.02.2025
[QUOTE]Елена Тарасенко написал:
очень нужен совет[/QUOTE]
Запугайте его РКН.
очень нужен совет[/QUOTE]
Запугайте его РКН.
Согласно п 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ при поступлении в управляющую организацию обращения собственника в письменной форме, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме такая организация обязана в течение 5-ти дней с момента получения обращения предоставить собственнику этот реестр.
В соответствии с разъяснениями Роскомнадзора (Письмо от 16.12.2021 N 08-85481) инициатор собрания обязан сообщить [B](всем)[/B] собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Как разъясняет в своем письме Роскомнадзор, условия обработки персональных данных установлены положениями ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных». Пунктами 2 - 11 ч. 1 ст. 6 данного закона предусмотрены случаи обработки персональных данных, при наступлении которых согласие субъекта персональных данных не требуется. Так, согласно п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона допускается обработка персональных данных для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
На основании изложенного согласие собственников помещений в многоквартирном доме на обработку их персональных данных не требуется при передаче персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, в соответствии с разъяснениями Роскомнадзора предоставление реестра собственников без письменного согласия таких собственников стороннему лицу допускается исключительно в целях инициирования и проведения общего собрания.
Доводим до вашего сведения, что в случае, если вами был запрошен реестр собственников не в целях проведения общего собрания, данное событие может быть расценено Роскомнадзором как обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных в случаях, когда это недопустимо. В соответствии с п. 2 ст. 13.11 Кодекса об Административных правонарушениях РФ это влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 тыс. рублей.
Если кадр хочет реестр собственников [B]определенных[/B] помещений дома (квартиры второго подъезда), он явно нужен ему не для проведения ОСС.
07.02.2025
[QUOTE]burmistr написал:
Там прикол в том, что писать письма должен потребитель[/QUOTE]
Мы за своих потребителей такие письма в РСО пуляем, если жители обращаются. Пока работает. Ну а если жителям по барабану или сидеть без счетчика даже выгоднее, тут мы уже ничего сделать не можем. Такие еще и в прокуратуру нажалуются, что кто-то ковырялся в их щитке.
Там прикол в том, что писать письма должен потребитель[/QUOTE]
Мы за своих потребителей такие письма в РСО пуляем, если жители обращаются. Пока работает. Ну а если жителям по барабану или сидеть без счетчика даже выгоднее, тут мы уже ничего сделать не можем. Такие еще и в прокуратуру нажалуются, что кто-то ковырялся в их щитке.
07.02.2025
[QUOTE]Казначей написал:
По местным слухам подобная замена происходит в течение 1-3 года[/QUOTE]
А должны в течение 6 месяцев, если поверка закончилась. Замена или поверка индивидуальных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее 6 месяцев с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета [B]при [/B][B]наличии информации об указанной дате у гарантирующего поставщика [/B](п. 80(2) ППРФ №354). Пишите письма, пусть шуршат.
По местным слухам подобная замена происходит в течение 1-3 года[/QUOTE]
А должны в течение 6 месяцев, если поверка закончилась. Замена или поверка индивидуальных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее 6 месяцев с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета [B]при [/B][B]наличии информации об указанной дате у гарантирующего поставщика [/B](п. 80(2) ППРФ №354). Пишите письма, пусть шуршат.
07.02.2025
[QUOTE]Атос написал:
Летом что будите делать если из 100 Гкал получите оплату за 60 ?[/QUOTE]
Знаю ТСЖ, где они просто раскидывают летом тепловую энергию пропорционально начисленным по ГВС кубам.
Тут жеж еще такая проблема, что хрен кто вовремя показания ИПУ подает, так что реально определить, сколько воды вылили, невозможно. А если есть ОДПУ на ГВ, еще веселее.
Мне кажется, все-таки логичнее раскидывать пропорционально потреблению ГВС в квартирах.
Летом что будите делать если из 100 Гкал получите оплату за 60 ?[/QUOTE]
Знаю ТСЖ, где они просто раскидывают летом тепловую энергию пропорционально начисленным по ГВС кубам.
Тут жеж еще такая проблема, что хрен кто вовремя показания ИПУ подает, так что реально определить, сколько воды вылили, невозможно. А если есть ОДПУ на ГВ, еще веселее.
Мне кажется, все-таки логичнее раскидывать пропорционально потреблению ГВС в квартирах.