24.05.2020 08:08:50
Вы точно сотрудник УК? По вопросам судя, дилетант и обыватель.
|
22.05.2020 11:02:48
И не забудьте, что допуск на ОИ - только через ОСС
|
22.05.2020 10:58:10
Спросите их, а в чем НАША выгода?
инвестпроект это РТ вложит, чтоб заработать. а ВЫ на чём заработаете? вы ж и электричество им дадите.... |
22.05.2020 09:30:08
[QUOTE]Шла мимо написал:
Вся установка бесплатна и для УО и для жителей. В дальнейшем - только абонентская плата.[/QUOTE] Что отмечу: в УК передаются камеры на ответственное хранение (почитайте, что это для Вас означает). При этом вся система не будет являться ОИ МКД. А ещё поинтересоваться следует, что за "инвестиционный проект" упомянут в презентации. Статус УК в этой схеме мне неясен, поскольку от Вас требуют только впустить их в дом |
21.05.2020 14:17:24
Как сказало инопланетное чудище, приземлившись на Землю, окно Овертона работает в обе стороны...
|
21.05.2020 13:36:59
И аналогично лист 5 судакта ВС... Та же мысль.
Как ремарка: Ваша практика немного из иной оперы. Арбитражный суд не рассматривал спор о признании ОСС недействительным. Решения осс не оспорены в СОЮ, как указал АС. Образно говоря, мы в обсуждении балетных па начали цитировать репортаж с биатлона.. |
21.05.2020 13:29:26
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8779]rabotagkh[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал: Нет у собрания собственников полномочия отменить результат предыдущего собрания.[/QUOTE] У ВС РФ имеется иное мнение, которое имеет практическое применение, причем личное[/QUOTE] Вот еще одно мнение суда о полномочиях собственников на отмену решения[/QUOTE] Вот, коллега, о чём я: на листе 12 вверху прямо суд снял с языка мою мысль. Фактически воля направлена на выбор управляющей организации, а не на формальную отмену некоего решения. Понимаете? Вот эту тонкость нужно обсуждать. Вот подумайте;В провели ОСС и решили что-то насчёт капитального ремонта 2/3 голосов, а я на это покажу свой протокол, где кворум будет 50+1 и формулировка вопроса: Отменить решение ОСС такое-то... Вас не смутит, что я простым большинством от большинства (=25%+1) отменяю то, за что проголосовали 66.7%? |
21.05.2020 06:16:00
Да, а ещё я молод, красив, умён, не страдаю от ложной скромности и трезво смотрю на вещи.
Хвалите меня чаще, это приятно. Только к обсуждению темы это не имеет отношения. Сегодня вебинар про ОСС, послушайте, подумайте (да, это реклама). |
21.05.2020 05:51:51
[QUOTE]Ильич написал:
первоисточник проблемы[/QUOTE] Конкретный конфликт на стадии судебного разбирательства. А прикол в том, что напечатать бланк проще, конечно, да вот по закону инициатор не только не обязан вообще бланки решения готовить, но и не имеет права не принимать на туалетной бумаге написанное неизвестно кем решение без подписи и даты... |
20.05.2020 23:21:00
[QUOTE]Атос написал:
Мне как-то решения ВС РФ привычнее[/QUOTE] А ещё нужно понимать, что практика ВС имеет свойство устаревать ввиду изменения законодательства. Это не для средних умов, но перечитав указанный судакт ВС, попросите кого-нибудь растолковать, почему в ч.1 ст.46 ЖК РФ написано что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с [URL=http://base.garant.ru/72180924/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/#block_1000]требованиями[/URL], установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.... Если хомяк ещё не лопнет, соломинку не вынимайте. А найдите Приказ 44/пр. там в приложении 1 в подпункте Ж пункта 20 есть чудесный пассаж: письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные [URL=https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72080924/#1131]подпунктом "а" пункта 13[/URL] настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные [URL=https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72080924/#1132]подпунктом "б" пункта 13[/URL] настоящих Требований), [B]дату их заполнения, [/B]а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. Так что можно привычное решение ВС свернуть во вторую трубочку и буквой Ж кверху сунуть в хомячка ... пишите нам про электрические вопросы, не пишите про юридические, не позорьте своих хомячков, им больно уже |
20.05.2020 18:17:12
[QUOTE]UK_CENTR написал:
Добрый день. Просим Вас на планерке рассмотреть наш вопрос. На прилегающей территории дома находится автомобиль собственника в не рабочем состоянии (металлолом). Что необходимо предпринять управляющей компании? 1) сообщить в полицию ( ДПС) ? 2) предполагаемому собственнику выписать предписание ? 3) утилизировать за счет средств дома ? Просим дать пояснение и указать нормы законодательства на которые можно будет сослаться[/QUOTE] Посмотрите местные правила благоустройства. Там должно быть насчёт брошенного разукомплектованного транспорта. |
20.05.2020 10:45:35
[QUOTE]Ильич написал:
Ну суд вполне может сказать, что нет ущемления прав.[/QUOTE] А вот как быть в таком случае: суд рассматривает дело об оспаривании решения ОСС. Нагоним жути и вообразим, что наскреблось участвующих едва за 50% от общего числа голосов. И надо же такому случиться, вот как нарочно к протоколу пришито 27 решений, из которых в десятке дат нету. А чтоб было вообще весело, к иску присоединились еще пять-семь голосовавших "против" (у кого даты есть) и пяток тех, кто не принимал участия вовсе. Кто-то ущемлён? Сэр, где Ваши права? В Конституции, где ж ещё! |
20.05.2020 10:12:07
[QUOTE]anuta2 написал:
У нас в городе одна управляшка приносила бюллетени (по выбору другой УК) в департамент ГЖИ, уже после того как другая ук заявление подавала на включение в реестр МКД, и ничего принимали и никакие суды не помогали.[/QUOTE] А речь именно о судебной практике (=состоявшихся судебных актах), а не о том, что кто-то кое-где у нас порой достаёт из широких штанин некие бумаги для передачи неустановленным лицам в здании органа ГЖИ... |
20.05.2020 08:25:34
Для Вас, забаненый в интернете...
33-25914/2019 Питер и можете надуть своему хомячку жопку через соломинку. хотите больше ссылок? Я по средам как раз подаю просящим. В очередь! |
18.05.2020 13:26:08
[QUOTE]ansu написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=595]ansu[/URL] написал: Может ли она действовать без доверенностей от всех собственников? Если бы она вышла в суд от ТСЖ - вопросов нет. А как физ лицо?[/QUOTE] уточните формулировку решения, пожалуйста[/QUOTE] "Уполномочить на представление интересов собственников в различных организациях, в т.ч. в суде, по вопросам взыскания неизрасходованных денежных средств на текущий ремонт дома управляющей компанией."[/QUOTE] ну всё до логично. если бы решением собрания уполномочили ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо (ТСЖ), что изменилось бы? Полномочие содержится в решении собрания. отдельно доверенности не нужны |
16.05.2020 14:51:11
Мы ж не отстанем...
|
16.05.2020 13:40:50
Мы не террористы, но лентяев, не умеющих искать, нужно наказывать
|
16.05.2020 13:31:16
Люто-бешено плюсую.
Начинает попахивать помойкой |
12.05.2020 20:47:13
[QUOTE]Инспектор НАН написал:
Даже такого монструозного монстра как ПИК-Комфорт прогнули и заставили с 01 мая 2020 года работать через МосОблЕирц.[/QUOTE] не смешите мою "пику". нищие пусть живут в уверенности, что пик заставили. это облегчает жизнь пику |
12.05.2020 13:26:32
[QUOTE]Ялиса написал:
Ну я так, помечтала. Соскучилась по всем[/QUOTE] В автобусе: - Тааак, передаём за проеееезд! Мужчинай, передаёём! ...апчхи! кхе-кхе-кхе.. Гррр, бл.., тьфу.. - Мужчинай, ты вообще больной? Дома сиди! пассажиры вон уже выбегают в окна! - Вот справка, успокойтесь, простите. - Тааак, успокоимся! Передаёёём за проезд! Успокоимся, сказала!! У него туберкулёз, а не COVID |
12.05.2020 11:27:17
И таки да, есть ещё племя прокурориев, кои живут по отдельному закону....
|
12.05.2020 11:24:02
Вот и говорите за свой регион, а не за все 85.
Помогай Вам Джа и срок давности по КоАП... Какой он, не помните? |
12.05.2020 10:28:26
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004&search_id=active_topics]Комментатор[/URL] написал: Нет, сударь. Ошибка в Ваших предположениях. ВС РФ высказался уже[/QUOTE] Причем здесь ВС РФ? Надо смотреть глубжее и ширше. В вашем местном законодательстве. Тогда и отвечать никому по существу не понадобиться. В данном конкретном случае уже поздно... Но идея в другом. То что УК работает - да. Но в каком режиме? У нас написано "для устранения аварий и прочего подобного". Т..е. все кто не имеют отношения к устранению аварий - сидят дома на самоизоляции. Удаленную работу организовать нет возможности. Т.е. юристы, паспортисты и прочие "бесполезные" сидят дома, директор сидит дома - нашел у себя признаки Ковидлы (попробуй докажи обратное) на фоне запущенного бронхита. По приказу директора, за деятельность организации во время карантина отвечает главный инженер, но он не имеет специфических знаний и вообще не уполномочен (см инструкцию) давать ответы на сложные вопросы. Таким образом, все что касается устранить засор здесь и продизенфицировать там, убрать мусор вон в том дворе - это к главному инженеру. А предоставление документов и прочее - мимо. Так что при получении провокационной корреспонденции заявитель получает ответ, что его заявление приняли - но отвечать будут потом - когда чума пройдет. Так сейчас многие крутятся.. Я давеча турпоператору претензию закинул: верните бабки, сволочи!. А они меня технично отшили, что фирма на изоляции. Все обращения рассмотрят потом.[/QUOTE] А Вы почитайте, прикиньте хрен к пятке. Лицтребования никто не приостанавливал. Так что Ваш путь - оптом отовариться от гжи. Потом, конечно. Слабая отговорка для игнорирования обращения... |
10.05.2020 18:04:51
Гляньте вопрос 5 в первом Covid-обзоре
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!