new_year

Форум

Главнаяandreyostrov

andreyostrov

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Применение муниципального тарифа.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
можно влететь[/QUOTE]
Что грозит за подобные вещи если это провернуть кроме перерасчета и штрафа 50%
Применение муниципального тарифа.
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Я считаю, что нет... Есть судебная практика, которая говорит, что такие тарифы легко могут быть оспорены в суде. Вы должны обратиться в ОМСУ и ОМСУ специально для конкретного дома должен установить размер платы[/QUOTE]
А я считаю, что очень важно какой и на что был установлен размер платы.
Если он был установлен с 1 янв 2015 года, то да, так и есть.
А если он был установлен с 1 янв 2015 года по 31 декабря 2015 года, то он не установлен собственниками и не вижу причин не использовать постановление омсу.[/QUOTE]
В протоколе указано следующее: Принять предложенный проект договора управления многоквартирным домом с ООО Управляющая организация ______________ со ставкой платы [B]на 2016 год[/B] по содержанию и ремонту жилого помещения 13.04 руб/м2.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
ВС РФ сказал еще в 2013 году, что установление размера платы в среднем по городу невозможно[/QUOTE]
У нас в решении депутатов утверждены разные тарифы для домов разной степени благоустройства (с мусоропроводом, лифтом, и без них и тд и тп) А утверждение тарифа для конкретного дома не добиться. Максимум что делает ОМСУ это проводит конкурсы по выбору УО. Вот в этом году разродилось повышением муниципального тарифа, до этого очень долго он не повышался вообще.
Применение муниципального тарифа.
 
Добрый день коллеги. Подскажите пожалуйста. Сложилась следующая ситуация. В 2016 году был заключен договор управления многоквартирным домом. На этом же собрании был утвержден тариф на 2016 год. В 2017г. мы инициировали общее собрание с предложением повысить тариф на содержание но собственники не согласились, поэтому остались на прежнем тарифе. Недавно ОМСУ утвердил муниципальный тариф на содержание, в решении собрания депутатов говорится следующее:
Утвердить размер платы за содержание жилого помещения без учета НДС для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах, общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, [B]а также собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения[/B]. Возникает вопрос, можно ли нам в сложившейся ситуации применять муниципальный тариф???
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Саныч пишет:
КоАП РФ Статья 7.23.3. Вроде бы, только ТСНок касается. Так как для к УК предъявляются ЛИЦЕНЗИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ. Практики о том, что 14.1.3 должна применяться а не 7.23.3, до фига и больше.[/QUOTE] Не подскажешь реквизиты решений?
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
Хотелось бы верить что на 731 постановление можно забить полностью, но терзают смутные сомнения в этом, поскольку в соответствии со стандартами управления многоквартирным домом которые утверждены в соответствии со п.1 ст.161 ЖКРФ управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
[B]раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731[/B], да и само 731 никто пока еще не отменил. Есть вероятность что за не раскрытие по 731 смогут натянуть по ч.1 ст 7.23.3 КоАП РФ. Кто что думает по этому поводу???
Полный текст протокола совещания у Козака по ГИСу
 
Интересная картина конечно. Правительству пофиг на гис, а нам  заполняй этот бред как хочешь? Поблажек как видно с первого января ждать не стоит.
Полный текст протокола совещания у Козака по ГИСу
 
Реализовались ли решения принятые на указанном совещании в какие-либо законодательные акты и законопроекты?
Счетчики установят снабжающие компании
 
Так ведь говорится что это будет обязанность организаций предоставляющих коммунальные услуги, т.е. нас (УК, ТСЖ), а не РСО, их это тоже конечно коснется но не в таком объеме.
Счетчики установят снабжающие компании
 
«Настоящий законопроект возлагает обязанность установки, контроля и замены приборов учета на организации, предоставляющие коммунальные услуги. Это соответствует канонам рыночной экономики, приборы учета ставит тот, кто в этом заинтересован», — отметили депутаты в пояснительной записке.
[URL=https://iz.ru/668160/arsenii-pogosian/schetchiki-ustanoviat-snabzhaiushchie-kompanii]https://iz.ru/668160/arsenii-pogosian/s ... e-kompanii[/URL]
Вот есть ум у наших законотворцев???
 dash2   rev   alk
Платежные реквизиты
 
Коллеги, подскажите пожалуйста. Плата за СоиР поступает первоначально на р/сч агента, а затем на наш р/сч. Плата за коммуналку идет напрямую РСО. Какие платежные реквизиты необходимо указать в ГИСе?
А у нас в квартире газ!
 
Раз теперь ТО ВДГО проводится 1 раз в год, возникает вопрос, нужно ли проводить ТО ВДГО в этом году (за оставшиеся 3 с небольшим месяца), в домах в которых работы проводились в прошлом и позапрошлом годах???
Мероприятия по повышению энергоэффективности (проект)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а разве правило 3П уже не работает? )[/QUOTE]
Если только так, как иначе просто не понятно...
Мероприятия по повышению энергоэффективности (проект)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Коллеги подскажите как рассчитать объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. По предписанию ГЖИ разрабатываем предложения жильцам.[/QUOTE]

Ну типа лампочка ела 100 ватт, стала 3 ватта... Окупится за 100500 лет.[/QUOTE]
С этим понятно более менее, а как высчитать какую экономию даст установка ОДПУ (и даст ли она её вообще), балансировка системы, установка балансировочных вентилей, ремонт изоляции, утепление дверных и оконных блоков и прочее???? Тут такие задачи....  alk
Мероприятия по повышению энергоэффективности (проект)
 
Коллеги подскажите как рассчитать объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. По предписанию ГЖИ разрабатываем предложения жильцам.
Платные услуги паспортиста
 
А где вообще говорится что УК в принципе должна выдавать выписки из лицевых счетов, архивные справки и прочую кучу справок??? Платно или бесплатно роли особой не играет.
Счета за коммунальные ресурсы на СОИ.
 
[QUOTE]alnikmit пишет:
Новая фишка от ресурсников:
ПП124, п/п "а" п.21.1: если сумма потреблений по ИПУ превышает потребление по ОДПУ, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0[/QUOTE]
А этот пункт применяется разве не в случае прямых договоров между РСО и потребителями или в случае отказа РСО или исполнителя от договора ресурсоснабжения?
Счета за коммунальные ресурсы на СОИ.
 
[QUOTE]Егор пишет:
Да, сейчас так и написано.[/QUOTE]А можно по подробнее? Сижу уже голову сломал, и 124 и 1498 все вроде перечитал и не могу найти ответа(
Счета за коммунальные ресурсы на СОИ.
 
[QUOTE]Sher_if пишет:
По сути договора на поставку КР на СОИ нет.[/QUOTE]
По сути да, есть только общий договор поставки ком. ресурса без его разделения на ресурс для коммунальных услуг и ресурс на СОИ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]франклин пишет:
начал работать по ЗАКОНУ[/QUOTE]
В чем здесь закон? в том что водоканал получает деньги за тот объем ресурса который фактически не поставлял в многоквартирные дома?
Счета за коммунальные ресурсы на СОИ.
 
[QUOTE]Джули пишет:
Они не имеют права самостоятельно что-то изменять в начислениях[/QUOTE] В начислениях жильцам они собственно ничего и не поменяли за исключением того что более не начисляют ОДН поскольку это теперь жилищная услуга. Весь вопрос в том что там где они начислили жильцам плату за объем который больше чем по факту показал ОДПУ, они эти "лишние деньги" не учитывают, а там где начисления меньше чем показания ОДПУ счет на недостающий объем выставляется управляющей организации, несмотря на то что по другим домам вышла экономия. По сути, РСО не должена получать денег больше чем за тот объем который показал ОДПУ, а в сложившейся ситуации получают.
Счета за коммунальные ресурсы на СОИ.
 
А в договоре на поставку ресурсов указано что объем определяется по приборам учета, а оплата производится путем перечисления денежных средств потребителями на расчетный счет РСО или в кассу РСО. Внесение платы за  коммунальные услуги потребителями в РСО рассматривается как оплата поставленного ресурса по договору ресурсоснабжения. По агентскому договору РСО осуществляет начисление, выставление и доставку квитанций, учет по лицевым счетам. Плата вносится в РСо и там же остается, никуда не перечисляясь.
Счета за коммунальные ресурсы на СОИ.
 
Коллеги помогите разобраться в сложившейся ситуации. Все дома на управлении оборудованы ОДПУ, водоканал самостоятельно выставляет квитанции населению на основании агентского договора. До января 2017 года водоканалом в наш адрес  счетов по оплате коммунальных ресурсов нам не выставлялось. С января, по тем домам где объем который выставил населению водоканал самостоятельно меньше чем показания ОДПУ, водоканал стал выставлять нам, при этом по тем домам где наоборот объем выставленный населению больше того чем зафиксировано ОДПУ в счетах никак не фиксируется. В общем где водоканалу так скажем "не хватило" он выставляет нам, а там где "перебор" все это остается у водоканала и нам никак не зачитывается. Скажите должны ли в счетах которые выставляет нам водоканал учитываться как "плюсы" так и "минусы"???
Мероприятия по повышению энергоэффективности (проект)
 
Коллеги, согласно 261 ФЗ, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
И за это предусмотрена ответственность.
Подскажите, предоставили мы соответствующие предложения, жильцы естественно на них положили все знаем что. Что должна делать управляющая организация дальше? Просто разработали и предоставили и всё? А решили собственники проводить эти мероприятия или нет это уже нас не касается?
Копилка ответов жителям
 
[QUOTE]Deryunker пишет:
Есть сроки устранения, а есть сроки ответа на обращение. Последние предусмотрены только в 731[/QUOTE]
Об этом собственно и речь. В сроки предусмотренные 731 я полагаю необходимо предоставлять ту информацию которая предусмотрена 731, а в какие сроки прочие обращения???
Копилка ответов жителям
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Федеральный закон о защите прав потребителей
[/QUOTE]
Извини за назойливость а пункт не подскажешь?
Копилка ответов жителям
 
[QUOTE]Rembo пишет:
10 дней, с направлением в ЖК, ОСС и психушку[/QUOTE]
Чем устанавливается этот срок? Каким НПА?
Копилка ответов жителям
 
Коллеги подскажите в какой срок нужно отвечать на заявления жильцов например " течет крыша прошу устранить" т.е не претензия а обычное заявление. Или типа "прошу в подъезде установить стекло пакеты новые 3-х камерные, и стены позолотой и фресками украсить" В какой срок таких отправлять лесом?
Отключение должника.
 
Подскажите пожалуйста по отключению коммунальных услуг. Отключать можно только те услуги по которым имеется задолженность? Если жилец не платит за холодную воду, то свет резать нельзя?
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Наталья К пишет:
Исходя из прочитанного.
КР на СОИ может быть по фактическому раходу РАЗНЫЙ каждый месяц (до 01.06.17).
Я ничего не пропустила?[/QUOTE]
Видимо может. Но как это вяжется с положением жилищного кодекса о том что плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год?
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
В домах с ОДПУ размер платы за комунальные ресурсы на СОИ рассчитывается исходя из показаний ОДПУ но не выше норматива на 01.11.16. После утверждения новых нормативов исходя из нормативов.
[COLOR=#000080pt]
От себя (burmistr):
1) Смотрим дату письма - все пишут валентинки, минстрой - чибисинки. Так что относимся к письму, как к чибисинке ибо она написана в праздник (дату смотрим).
2) Все письма минстроя - никчемные бумажки, как бы сотрудники сего серпентария не дули губы в трубочку.
3) Так что распечатали, поржали над умением Чибиса переобуваться в воздухе (ранее он в СМИ трещал, что тупо норматив и всё, что кстати полностью соответствует всей нормативке) и забыли (забили, если кому что нравится).
4) Ни одна формула 491 ПП РФ (нет там формул) не говорит про использование ОДПУ при расчетах, так что Минстрой пытается письмами разрулить ситуацию, когда вроде и покакал, а бумажки рядом нету... Подтирать некому и нечем, так что пишут письма со своим "мнением".
5) Ух видимо попку им там припекает после того, как народ чудо квитанции увидел...   alk [/COLOR]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Новое письмо Чибиса, читаем...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
можно влететь[/QUOTE]
Что грозит за подобные вещи если это провернуть кроме перерасчета и штрафа 50%
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Я считаю, что нет... Есть судебная практика, которая говорит, что такие тарифы легко могут быть оспорены в суде. Вы должны обратиться в ОМСУ и ОМСУ специально для конкретного дома должен установить размер платы[/QUOTE]
А я считаю, что очень важно какой и на что был установлен размер платы.
Если он был установлен с 1 янв 2015 года, то да, так и есть.
А если он был установлен с 1 янв 2015 года по 31 декабря 2015 года, то он не установлен собственниками и не вижу причин не использовать постановление омсу.[/QUOTE]
В протоколе указано следующее: Принять предложенный проект договора управления многоквартирным домом с ООО Управляющая организация ______________ со ставкой платы [B]на 2016 год[/B] по содержанию и ремонту жилого помещения 13.04 руб/м2.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
ВС РФ сказал еще в 2013 году, что установление размера платы в среднем по городу невозможно[/QUOTE]
У нас в решении депутатов утверждены разные тарифы для домов разной степени благоустройства (с мусоропроводом, лифтом, и без них и тд и тп) А утверждение тарифа для конкретного дома не добиться. Максимум что делает ОМСУ это проводит конкурсы по выбору УО. Вот в этом году разродилось повышением муниципального тарифа, до этого очень долго он не повышался вообще.
#
Добрый день коллеги. Подскажите пожалуйста. Сложилась следующая ситуация. В 2016 году был заключен договор управления многоквартирным домом. На этом же собрании был утвержден тариф на 2016 год. В 2017г. мы инициировали общее собрание с предложением повысить тариф на содержание но собственники не согласились, поэтому остались на прежнем тарифе. Недавно ОМСУ утвердил муниципальный тариф на содержание, в решении собрания депутатов говорится следующее:
Утвердить размер платы за содержание жилого помещения без учета НДС для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах, общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, [B]а также собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения[/B]. Возникает вопрос, можно ли нам в сложившейся ситуации применять муниципальный тариф???
#
[QUOTE]Саныч пишет:
КоАП РФ Статья 7.23.3. Вроде бы, только ТСНок касается. Так как для к УК предъявляются ЛИЦЕНЗИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ. Практики о том, что 14.1.3 должна применяться а не 7.23.3, до фига и больше.[/QUOTE] Не подскажешь реквизиты решений?
#
Хотелось бы верить что на 731 постановление можно забить полностью, но терзают смутные сомнения в этом, поскольку в соответствии со стандартами управления многоквартирным домом которые утверждены в соответствии со п.1 ст.161 ЖКРФ управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
[B]раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731[/B], да и само 731 никто пока еще не отменил. Есть вероятность что за не раскрытие по 731 смогут натянуть по ч.1 ст 7.23.3 КоАП РФ. Кто что думает по этому поводу???
#
Интересная картина конечно. Правительству пофиг на гис, а нам  заполняй этот бред как хочешь? Поблажек как видно с первого января ждать не стоит.
#
Реализовались ли решения принятые на указанном совещании в какие-либо законодательные акты и законопроекты?
#
Так ведь говорится что это будет обязанность организаций предоставляющих коммунальные услуги, т.е. нас (УК, ТСЖ), а не РСО, их это тоже конечно коснется но не в таком объеме.
#
«Настоящий законопроект возлагает обязанность установки, контроля и замены приборов учета на организации, предоставляющие коммунальные услуги. Это соответствует канонам рыночной экономики, приборы учета ставит тот, кто в этом заинтересован», — отметили депутаты в пояснительной записке.
[URL=https://iz.ru/668160/arsenii-pogosian/schetchiki-ustanoviat-snabzhaiushchie-kompanii]https://iz.ru/668160/arsenii-pogosian/s ... e-kompanii[/URL]
Вот есть ум у наших законотворцев???
 dash2   rev   alk
#
Коллеги, подскажите пожалуйста. Плата за СоиР поступает первоначально на р/сч агента, а затем на наш р/сч. Плата за коммуналку идет напрямую РСО. Какие платежные реквизиты необходимо указать в ГИСе?
#
Раз теперь ТО ВДГО проводится 1 раз в год, возникает вопрос, нужно ли проводить ТО ВДГО в этом году (за оставшиеся 3 с небольшим месяца), в домах в которых работы проводились в прошлом и позапрошлом годах???
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а разве правило 3П уже не работает? )[/QUOTE]
Если только так, как иначе просто не понятно...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Коллеги подскажите как рассчитать объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. По предписанию ГЖИ разрабатываем предложения жильцам.[/QUOTE]

Ну типа лампочка ела 100 ватт, стала 3 ватта... Окупится за 100500 лет.[/QUOTE]
С этим понятно более менее, а как высчитать какую экономию даст установка ОДПУ (и даст ли она её вообще), балансировка системы, установка балансировочных вентилей, ремонт изоляции, утепление дверных и оконных блоков и прочее???? Тут такие задачи....  alk
#
Коллеги подскажите как рассчитать объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. По предписанию ГЖИ разрабатываем предложения жильцам.
#
А где вообще говорится что УК в принципе должна выдавать выписки из лицевых счетов, архивные справки и прочую кучу справок??? Платно или бесплатно роли особой не играет.
#
[QUOTE]alnikmit пишет:
Новая фишка от ресурсников:
ПП124, п/п "а" п.21.1: если сумма потреблений по ИПУ превышает потребление по ОДПУ, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0[/QUOTE]
А этот пункт применяется разве не в случае прямых договоров между РСО и потребителями или в случае отказа РСО или исполнителя от договора ресурсоснабжения?
#
[QUOTE]Егор пишет:
Да, сейчас так и написано.[/QUOTE]А можно по подробнее? Сижу уже голову сломал, и 124 и 1498 все вроде перечитал и не могу найти ответа(
#
[QUOTE]Sher_if пишет:
По сути договора на поставку КР на СОИ нет.[/QUOTE]
По сути да, есть только общий договор поставки ком. ресурса без его разделения на ресурс для коммунальных услуг и ресурс на СОИ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]франклин пишет:
начал работать по ЗАКОНУ[/QUOTE]
В чем здесь закон? в том что водоканал получает деньги за тот объем ресурса который фактически не поставлял в многоквартирные дома?
#
[QUOTE]Джули пишет:
Они не имеют права самостоятельно что-то изменять в начислениях[/QUOTE] В начислениях жильцам они собственно ничего и не поменяли за исключением того что более не начисляют ОДН поскольку это теперь жилищная услуга. Весь вопрос в том что там где они начислили жильцам плату за объем который больше чем по факту показал ОДПУ, они эти "лишние деньги" не учитывают, а там где начисления меньше чем показания ОДПУ счет на недостающий объем выставляется управляющей организации, несмотря на то что по другим домам вышла экономия. По сути, РСО не должена получать денег больше чем за тот объем который показал ОДПУ, а в сложившейся ситуации получают.
#
А в договоре на поставку ресурсов указано что объем определяется по приборам учета, а оплата производится путем перечисления денежных средств потребителями на расчетный счет РСО или в кассу РСО. Внесение платы за  коммунальные услуги потребителями в РСО рассматривается как оплата поставленного ресурса по договору ресурсоснабжения. По агентскому договору РСО осуществляет начисление, выставление и доставку квитанций, учет по лицевым счетам. Плата вносится в РСо и там же остается, никуда не перечисляясь.
#
Коллеги помогите разобраться в сложившейся ситуации. Все дома на управлении оборудованы ОДПУ, водоканал самостоятельно выставляет квитанции населению на основании агентского договора. До января 2017 года водоканалом в наш адрес  счетов по оплате коммунальных ресурсов нам не выставлялось. С января, по тем домам где объем который выставил населению водоканал самостоятельно меньше чем показания ОДПУ, водоканал стал выставлять нам, при этом по тем домам где наоборот объем выставленный населению больше того чем зафиксировано ОДПУ в счетах никак не фиксируется. В общем где водоканалу так скажем "не хватило" он выставляет нам, а там где "перебор" все это остается у водоканала и нам никак не зачитывается. Скажите должны ли в счетах которые выставляет нам водоканал учитываться как "плюсы" так и "минусы"???
#
Коллеги, согласно 261 ФЗ, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
И за это предусмотрена ответственность.
Подскажите, предоставили мы соответствующие предложения, жильцы естественно на них положили все знаем что. Что должна делать управляющая организация дальше? Просто разработали и предоставили и всё? А решили собственники проводить эти мероприятия или нет это уже нас не касается?
#
[QUOTE]Deryunker пишет:
Есть сроки устранения, а есть сроки ответа на обращение. Последние предусмотрены только в 731[/QUOTE]
Об этом собственно и речь. В сроки предусмотренные 731 я полагаю необходимо предоставлять ту информацию которая предусмотрена 731, а в какие сроки прочие обращения???
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Федеральный закон о защите прав потребителей
[/QUOTE]
Извини за назойливость а пункт не подскажешь?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
10 дней, с направлением в ЖК, ОСС и психушку[/QUOTE]
Чем устанавливается этот срок? Каким НПА?
#
Коллеги подскажите в какой срок нужно отвечать на заявления жильцов например " течет крыша прошу устранить" т.е не претензия а обычное заявление. Или типа "прошу в подъезде установить стекло пакеты новые 3-х камерные, и стены позолотой и фресками украсить" В какой срок таких отправлять лесом?
#
Подскажите пожалуйста по отключению коммунальных услуг. Отключать можно только те услуги по которым имеется задолженность? Если жилец не платит за холодную воду, то свет резать нельзя?
#
[QUOTE]Наталья К пишет:
Исходя из прочитанного.
КР на СОИ может быть по фактическому раходу РАЗНЫЙ каждый месяц (до 01.06.17).
Я ничего не пропустила?[/QUOTE]
Видимо может. Но как это вяжется с положением жилищного кодекса о том что плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год?
#
В домах с ОДПУ размер платы за комунальные ресурсы на СОИ рассчитывается исходя из показаний ОДПУ но не выше норматива на 01.11.16. После утверждения новых нормативов исходя из нормативов.
[COLOR=#000080pt]
От себя (burmistr):
1) Смотрим дату письма - все пишут валентинки, минстрой - чибисинки. Так что относимся к письму, как к чибисинке ибо она написана в праздник (дату смотрим).
2) Все письма минстроя - никчемные бумажки, как бы сотрудники сего серпентария не дули губы в трубочку.
3) Так что распечатали, поржали над умением Чибиса переобуваться в воздухе (ранее он в СМИ трещал, что тупо норматив и всё, что кстати полностью соответствует всей нормативке) и забыли (забили, если кому что нравится).
4) Ни одна формула 491 ПП РФ (нет там формул) не говорит про использование ОДПУ при расчетах, так что Минстрой пытается письмами разрулить ситуацию, когда вроде и покакал, а бумажки рядом нету... Подтирать некому и нечем, так что пишут письма со своим "мнением".
5) Ух видимо попку им там припекает после того, как народ чудо квитанции увидел...   alk [/COLOR]
#
Новое письмо Чибиса, читаем...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!