11.03.2016 01:47:17
Первоначальное включение ОДН в СиР происходит безрешения собственников. Подскажите, сколько будет это первоначальное включение продолжаться и когда все же станет нельзя уже включать все это дело в плату за содержание без решения собственников?
|
09.03.2016 16:34:20
Прочитал данный приказ, и что то ничего не понял о чем он. Какая то бесполезная бумага. Что он меняет для нас, как поставщиков информации в виде управляющей организации?
|
16.02.2016 16:06:21
подниму тему. Что слышно о сроках включения ОДН в содержание? У нас зам.губернатора заявил что с сентября 2016г.
|
15.02.2016 20:42:07
На одном из новостных сайтов нашей области целый замгубернатора заявил следующее:
"За общедомовые нужды псковичи будут платить по нормативу. Как передает корреспондент Псковской Ленты Новостей, об этом на пресс-конференции 15 февраля сообщил заместитель губернатора Псковской области Александр Кузнецов. [B]Он отметил, что соответствующая норма, согласно которой общедомовые нужды перейдут из разряда коммунальных услуг в жилищные, вступает в силу с 1 сентября 2016 года.[/B]" Подскажите откуда такая информация про сентябрь 2016? |
09.02.2016 23:40:33
Это полный сами понимаете что. Как дальше работать и что со всем этим счастьем делать?
|
05.02.2016 23:54:41
На какие правовые нормы сослаться в случае чего не подскажете?
|
03.02.2016 10:37:50
Подскажите. Для того чтобы заключить новый договор управления многоквартирным домом, нужно ли расторгать действующий? Или если собственники утвердили на общем собрании новый проект договора управления и подписали его, то старый автоматически прекращает свое действие? Управляющая организация остается та же самая.
|
11.01.2016 23:41:47
Коллеги подскажите кто знает в чем дело. Забивали дома в гисжкх. Из 34 домов которые были занесены, на данный момент показывает что у нас на управлении только 2 дома. Остальные дома в перечне объектов присутствуют, но не показывает что они наши. Буквально меньше месяца все было нормально. Что там эти разработчики мудрят?
|
19.11.2015 01:59:33
Коллеги подскажите никто не составлял периодичность выполнения всех работ по минимальному перечню. Может есть у кого, поделитесь если не трудно)
|
16.11.2015 09:18:12
Относятся ли плата за содержание и ремонт которую оплачивают нанимателели муниципального жилья платой по договору управления? Ведь ДУ заключается между собственниками и УО.
|
15.11.2015 01:25:46
Поясните по подробнее пожалуйста. Значит если на ОСС утвержден тариф 25 рублей, а муниципальный тариф 15, то наниматели должны платить 15, а разницу в 10 рублей можно предъявить ОМСУ?
|
10.11.2015 12:48:50
В п.6 ранее действовавшей редакции 731 постановления было указано что раскрытие информации осуществляется по формам раскрытия указанными организациями информации, утвержденным Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Кто нибудь подскажет что это за формы и как они выглядели если таковые имелись.
|
02.11.2015 08:50:18
Коллеги, подскажите. В октябре этого года была запланирована плановая проверка ГЖИ. Однако никто не пришел, распоряжений о проведении проверки не присылали, то-есть ее и не было. Есть ли вероятность того что ее проведут в ноябре? Или как говорится поезд ушел?
|
30.10.2015 21:44:49
Коллеги подскажите пожалуйста! В МКД имеется нежилое помещение, в техпаспорте на дом это помещение еще числится как квартира (техпаспорт 90-х годов). При обращении в росреестр требуют номер помещения, который мы соответственно не знаем, так как у нежилых помещений своя нумерация. Собственник не известен, в помещении никто не появляется. За содержание и ремонт с него соответственно тоже не получаем, а надо бы. Подскажите как найти собственника такого помещения?
|
27.10.2015 10:26:31
Коллеги подскажите как вы поступаете в таких ситуациях. Сейчас дачники стали нести справки из своих СНТ что они все лето провели на даче и просят сделать перерасчет. Но ведь много кто по факту периодически приезжал в квартиру и соответственно пользовались КУ. Если читать 354 ПП то мы должны делать перерасчет. Как выкручиваться?
|
27.10.2015 09:02:57
В каком объеме включать ОДН в СиР с 01 апреля 2016г. если все дома оборудованы ОДПУ, а норматива на ОДН нет? Точнее он принят но, не вступил в силу.
|
23.10.2015 09:53:58
Слышал что существует судебная практика на предмет того что в случае если земельный участок МКД сформирован по отмостку дома, то УК должна убирать 10 метров от отмостки. Подскажите реквизиты.
|
21.10.2015 10:42:35
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет: Подскажите как правильно расторгнуть договор управления. В договоре указано что допускается одностороннее расторжение с уведомлением не менее чем за 3 месяца. До 1 ноября собираемся разослать собственникам уведомление о расторжении. Значит что после 1 февраля 2016г можно забыть про этот дом и больше на нем не работать? Расскажите пожалуйста подробнее процедуру расторжения.[/QUOTE] Расторжение ДУ в той же форме, что и заключение. А если по тексту ДУ у Вас есть право одностороннего расторжения с предварительным уведомлением, то уведомляйте, потом в ГЖИ уведомление согласно ч.2 ст.198 ЖК РФ. Ну а потом вслух благодарите Правительство за то, что оно не выполнило требование ч.2 ст.200 (Где он, обещанный "Порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий"?). И тянете лямку до упора на основании новой редакции ч.3 ст.200 ЖК РФ, пока желающие поуправлять не появятся..[/QUOTE] Здорово :cry: |
21.10.2015 09:34:04
Я как то так и не понял, должны ли мы будем обслуживать этот дом до того момента пока не придет новая УК или нет?
|
20.10.2015 16:21:01
Подскажите как правильно расторгнуть договор управления. В договоре указано что допускается одностороннее расторжение с уведомлением не менее чем за 3 месяца. До 1 ноября собираемся разослать собственникам уведомление о расторжении. Значит что после 1 февраля 2016г можно забыть про этот дом и больше на нем не работать? Расскажите пожалуйста подробнее процедуру расторжения.
|
09.10.2015 14:24:58
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Вы ей предложили купить радиатор письменно или устно?[/QUOTE] Устно. Сантехники просто написали ей на бумажке что необходимо. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE] [quote="sergio64" Или как всегда дом в долгах?[/quote] Именно так. А что бывает иначе?))) |
08.10.2015 16:46:35
А то что она не постеснялась и купила так скажем не самый дешевый радиатор? Почему мы должны возместить стоимость радиатора за 5000 рублей, а не более дешевого допустим за 1500 рублей? В чем была необходимость приобретения именно такого дорогого радиатора?
|
08.10.2015 15:15:00
Добрый день! Подскажите пожалуйста. При запуске отопления произошла утечка из радиатора отопления. Собственнику было предложено купить новый и заменить, что он собственно говоря и сделал. Теперь он обратился к нам с требованием возместить все понесенные расходы (радиатор и прочие принадлежности). Как быть в данной ситуации? Перемычки и отключающих устройств перед батареей нет.
|
02.10.2015 14:54:02
[QUOTE]Ялиса пишет:
у нас суды принимают диаметрально противоположные решения, кто сазал,что в вашем случае будет так, как думается вам?[/QUOTE] Да это понятно все. Будем стараться не подписывать. Хотя учитывая судебную практику РСо и без этого акта может через суд взять деньги с УО. Печаль-беда :cry: |
02.10.2015 11:52:21
[QUOTE]Ялиса пишет:
извинятся перед населением , там деньги ждать и ждать, а с вам снимут по исполнительному листу все сразу[/QUOTE] Ну все и сразу тоже думаю не должно выйти. [URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71019486/]http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71019486/[/URL] |
02.10.2015 09:55:30
Но ведь они же выставили уже квитанции населению. Как можно дважды выставлять счета за одно и тоже и населению и УО?
|
02.10.2015 08:49:32
Первая сумма по смете была выставлена народу. Этой сметой заинтересовалась прокуратура, из-за того что в неё была заложена стоимость модемов для дистанционного снятия показаний ОДПУ. Прокуратура сочла что это не правильно и в результате всех разбирательств нам были принесены новые сметы вместо первоначальных но уже даже с большей суммой чем первоначально и отметкой о том что она согласована с УО как представителями собственников (точнее мы вроде как должны поставить роспись в том что она согласована) а так же такие же акты выполненных работ в которых мы якобы должны поставить свою роспись. И все это сделано уже задним числом - тем когда ставились приборы учета. Подписывать что-либо кроме того что было подписано (акты ввода в эксплуатацию), желания нет никакого. Тревожит то что не выставили бы эту разницу в цене нам. А на акты выполненных работ я как понимаю мы должны что то ответить, поскольку если молчим значит согласны, я правильно полагаю?
|
01.10.2015 16:49:22
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет: Как корректно отправить РСО куда-нибудь подальше?[/QUOTE] Ставило РСО по 261му?[/QUOTE]Да |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!