new_year

Форум

Главнаяandreyostrov

andreyostrov

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

что поможет в расчете тарифа молодому специалисту?
 
[QUOTE]Mary пишет:
Если по уборке п.п.3.2.7, 4.4.9, 4.8.14 ПГ №170[/QUOTE]
А проведение осмотров? Периодичность очистки загрузочных клапанов мусоропроводов, очистка кровли от снега и прочее?
что поможет в расчете тарифа молодому специалисту?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Vint пишет:

а минимальная периодичность нормативно нигде не прописана?[/QUOTE]

Прописано[/QUOTE]
подскажи пожалуйста где можно посмотреть периодичность выполнения работ
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]Mary пишет:
[QUOTE]СРС пишет:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь уже считал примерные сметы затрат на дом с учётом включения ОДН? Какой объём ОДН вы включали нормативный или принятый на ОСС? А то директор просит вывести примерные суммы, а у нас норматив только с июля этого года вступил в силу, то есть только месяц на нас начисляют сверхнормативный ОДН, вот хотим попробовать уговорить собственников платить по 354 постановлению в соответствии с п.44. Вот и хотят от меня сметы с ОДН....А какой ОДН включать, я без понятия.. Помогите, пожалуйста!))))  :roll:[/QUOTE]

При первом включении расходов на ОДН в размер платы за содержание ж/п такие расходы определяются исходя из НП, действовавших по состоянию на 01.09.2015 (ч.10 ст.15 з-на 176-ФЗ). Включение таких расходов в размер платы не требует проведения ОСС.
Для собственника, который оплачивал ОДН до 01.04.2016 ничего принципиально не изменится, кроме наименования платы, в составе которой вносятся платежи за ОДН.
Исключение составляют МКД, в которых потребители платили по ОДПУ и который был ниже или выше НП.
А вот для УО и ТСЖ включение ОДН в состав платы за содержание жилого помещения - изменение существенное (в части ограничения и приостановления, санкций за неплатежи и т.д.).[/QUOTE]
(ч.10 ст.15 з-на 176-ФЗ)??? что то не нахожу такой статьи в законе. Может ст.12?
замена договора управления
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Нет...вот именно так я не считаю... Но я так и не увидел, что собирается изменять коллега... Если новый договор - однозначно ОСС...но мб ситуация такая, что достаточно допа?[/QUOTE]
Так ведь доп соглашение тоже наверно надо на общем собрании протягивать?
замена договора управления
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Договор - только через ОСС... И никаких исключений...[/QUOTE]
То есть его сначала утвердить на общем собрании, а затем уже ждать пока его подпишут собственники?
замена договора управления
 
Хотим заменить договора управления с собственниками домов находящихся на управлении. Каким образом это сделать? нужно ли новый договор проводить через ОСС или его можно просто предложить на подпись 51% собственников и надеяться на то что они его подпишут?
Письмо от регионального оператора
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности  которые усиленно навязывает регоператор?[/QUOTE]
Это был сарказм   :oops: Комплекс я не видел - есть там акт или нет, сказать не смогу, потому могу ссылаться только на цитаты из письма...
Ответ в том, что им ТАК захотелось...и если все УО области, как бараны, безмолвно станут исполнять письмо - то такие хотелки станут [B]только прогрессировать[/B] :!: :twisted:
Про навязывание подобных "обязанностей" на форуме есть несколько тем - воспользуйтесь поиском и советами в них указанными...[/QUOTE]
Комплекс по сути уже бесполезная вещь, поскольку он был задуман для размещения эл.паспортов которые в настоящий момент благополучно приказали долго жить. Теперь ждем гис.
Письмо от регионального оператора
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
А вот акта не найти[/QUOTE]
Не установлен данный программный комплекс?
Что ж Вы так то... Область за него [URL=http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/94446.html]7 лямов "попилила"[/URL]...а Вы его устанавливать...и возвращать откаты...не хотите :oops: :twisted:[/QUOTE]
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности  которые усиленно навязывает регоператор?
Письмо от регионального оператора
 
А вот акта не найти
Письмо от регионального оператора
 
Получили вот такое интересное письмецо от нашего регоператора  :shock:  Ваше мнение???
Раздельные платежные документы
 
Один из жильцов муниципальной квартиры подал иск в суд с требованием разделить платежные документы. С подобным мы столкнулись впервые, обычно такие требования заявляют собственники квартир. Возможно ли разделение квитанций в муниципальной квартире. Истец не является нанимателем этой квартиры, она просто какой то дальний родственник нанимателя и прописана в этой квартире.
какие документы необходимо предоставлять соискателю для получения лицензии
 
Копии каких учредительных документов необходимо прикладывать к заявлению???
Разделение счетов
 
Нет, это решение мирового суда, а они далеко не все решения выкладывают

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
У них 4 собственника и 6 прописанных в квартире, живут по факту не все. Стоят ИПУ на хв и гв. И кому впихнуть эти кубы? Мы им предлагаем заключить самим между собой соглашение в котором обговорить кто сколько и за что платит. А уж мы на основании этого соглашения поделим оплату. Если договориться не могут между собой обратиться в суд для определения порядка оплату КУ.
Разделение счетов
 
[QUOTE]Агата пишет:

и решение выкладывайте, надо посмотреть  как сформулированы требования и резолютивная часть решения[/QUOTE]

Истица просила определить порядок пользования жилым помещением выделив ей в пользование две комнаты. Решением суда в пользование истицы выделена одна комната, остальным 3 собственникам квартиры выделены в пользование 2 оставшиеся комнаты. в совместном пользовании оставлены кухня, кладовая , коридор, ванна, туалет.
Про то в каком порядке оплачивать счета за жку не указано. Сканировать возможности нет
Разделение счетов
 
Коллеги, подскажите пожалуйста как быть. Обратился один из жильцов с просьбой разделить счета за квартиру по количеству собственников (по 1/4). Другие собственники квартиры об этом не просили. Ссылается на решение суда о порядке определения пользования квартирой где указано кому и какая комната выделена в пользование, про то каким образом будет производиться оплата не указано в этом решении. Как быть, на что ссылаться?
Проект 500410-6 (второе чтение)
 
Что то я не допонимаю. Означает ли это что УО больше не будут отвечать перед РСО за не платежи населения???
#
[QUOTE]Mary пишет:
Если по уборке п.п.3.2.7, 4.4.9, 4.8.14 ПГ №170[/QUOTE]
А проведение осмотров? Периодичность очистки загрузочных клапанов мусоропроводов, очистка кровли от снега и прочее?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Vint пишет:

а минимальная периодичность нормативно нигде не прописана?[/QUOTE]

Прописано[/QUOTE]
подскажи пожалуйста где можно посмотреть периодичность выполнения работ
#
[QUOTE]Mary пишет:
[QUOTE]СРС пишет:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь уже считал примерные сметы затрат на дом с учётом включения ОДН? Какой объём ОДН вы включали нормативный или принятый на ОСС? А то директор просит вывести примерные суммы, а у нас норматив только с июля этого года вступил в силу, то есть только месяц на нас начисляют сверхнормативный ОДН, вот хотим попробовать уговорить собственников платить по 354 постановлению в соответствии с п.44. Вот и хотят от меня сметы с ОДН....А какой ОДН включать, я без понятия.. Помогите, пожалуйста!))))  :roll:[/QUOTE]

При первом включении расходов на ОДН в размер платы за содержание ж/п такие расходы определяются исходя из НП, действовавших по состоянию на 01.09.2015 (ч.10 ст.15 з-на 176-ФЗ). Включение таких расходов в размер платы не требует проведения ОСС.
Для собственника, который оплачивал ОДН до 01.04.2016 ничего принципиально не изменится, кроме наименования платы, в составе которой вносятся платежи за ОДН.
Исключение составляют МКД, в которых потребители платили по ОДПУ и который был ниже или выше НП.
А вот для УО и ТСЖ включение ОДН в состав платы за содержание жилого помещения - изменение существенное (в части ограничения и приостановления, санкций за неплатежи и т.д.).[/QUOTE]
(ч.10 ст.15 з-на 176-ФЗ)??? что то не нахожу такой статьи в законе. Может ст.12?
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Нет...вот именно так я не считаю... Но я так и не увидел, что собирается изменять коллега... Если новый договор - однозначно ОСС...но мб ситуация такая, что достаточно допа?[/QUOTE]
Так ведь доп соглашение тоже наверно надо на общем собрании протягивать?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Договор - только через ОСС... И никаких исключений...[/QUOTE]
То есть его сначала утвердить на общем собрании, а затем уже ждать пока его подпишут собственники?
#
Хотим заменить договора управления с собственниками домов находящихся на управлении. Каким образом это сделать? нужно ли новый договор проводить через ОСС или его можно просто предложить на подпись 51% собственников и надеяться на то что они его подпишут?
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности  которые усиленно навязывает регоператор?[/QUOTE]
Это был сарказм   :oops: Комплекс я не видел - есть там акт или нет, сказать не смогу, потому могу ссылаться только на цитаты из письма...
Ответ в том, что им ТАК захотелось...и если все УО области, как бараны, безмолвно станут исполнять письмо - то такие хотелки станут [B]только прогрессировать[/B] :!: :twisted:
Про навязывание подобных "обязанностей" на форуме есть несколько тем - воспользуйтесь поиском и советами в них указанными...[/QUOTE]
Комплекс по сути уже бесполезная вещь, поскольку он был задуман для размещения эл.паспортов которые в настоящий момент благополучно приказали долго жить. Теперь ждем гис.
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
А вот акта не найти[/QUOTE]
Не установлен данный программный комплекс?
Что ж Вы так то... Область за него [URL=http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/94446.html]7 лямов "попилила"[/URL]...а Вы его устанавливать...и возвращать откаты...не хотите :oops: :twisted:[/QUOTE]
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности  которые усиленно навязывает регоператор?
#
А вот акта не найти
#
Получили вот такое интересное письмецо от нашего регоператора  :shock:  Ваше мнение???
#
Один из жильцов муниципальной квартиры подал иск в суд с требованием разделить платежные документы. С подобным мы столкнулись впервые, обычно такие требования заявляют собственники квартир. Возможно ли разделение квитанций в муниципальной квартире. Истец не является нанимателем этой квартиры, она просто какой то дальний родственник нанимателя и прописана в этой квартире.
#
Копии каких учредительных документов необходимо прикладывать к заявлению???
#
Нет, это решение мирового суда, а они далеко не все решения выкладывают

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
У них 4 собственника и 6 прописанных в квартире, живут по факту не все. Стоят ИПУ на хв и гв. И кому впихнуть эти кубы? Мы им предлагаем заключить самим между собой соглашение в котором обговорить кто сколько и за что платит. А уж мы на основании этого соглашения поделим оплату. Если договориться не могут между собой обратиться в суд для определения порядка оплату КУ.
#
[QUOTE]Агата пишет:

и решение выкладывайте, надо посмотреть  как сформулированы требования и резолютивная часть решения[/QUOTE]

Истица просила определить порядок пользования жилым помещением выделив ей в пользование две комнаты. Решением суда в пользование истицы выделена одна комната, остальным 3 собственникам квартиры выделены в пользование 2 оставшиеся комнаты. в совместном пользовании оставлены кухня, кладовая , коридор, ванна, туалет.
Про то в каком порядке оплачивать счета за жку не указано. Сканировать возможности нет
#
Коллеги, подскажите пожалуйста как быть. Обратился один из жильцов с просьбой разделить счета за квартиру по количеству собственников (по 1/4). Другие собственники квартиры об этом не просили. Ссылается на решение суда о порядке определения пользования квартирой где указано кому и какая комната выделена в пользование, про то каким образом будет производиться оплата не указано в этом решении. Как быть, на что ссылаться?
#
Что то я не допонимаю. Означает ли это что УО больше не будут отвечать перед РСО за не платежи населения???

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!