[QUOTE]
Виктор Романов написал:
У балкона нет внутреннего пространства - это не помещение, у него нет стены - это стена фасада, есть только несущая плита и ограждение. На балконе нельзя менять ничего, нельзя вешать на ограждение горшки с цветами, ставить мебель и другие предметы, которые утяжеляют балкон. Вообще на балконе, как в лифте должна быть табличка с допустимым на данный момент максимальным весом, разрешенным при пользовании.
Размер пространства помещения, находящегося в собственности, измеряется по внутреннему периметру стен, при этом не имеет значения место расположения окна, которое, кстати, изменять нельзя.[/QUOTE]
Как и квартира ограничена стеной фасада, несущей плитой.
Как и в квартире нужна табличка, так как нельзя устроить бассейн весом в 500 тонн.
Ну же, сударь, рассуждаете в "обывательской" плоскости, потом резко переходите в правовую и смешиваете.
Если я обустрою балкон, вынесу на него радиаторы отопления, снесу подоконник и сделаю частью квартиры, что тогда? (как некоторые собственники и делают как раз) Как вы будете считать площадь? С учетом самовольной перепланировки? Или сначала будете ругаться что нельзя так делать и обязывать меня вернуть помещение обратно как было?
С обмерами понятно, но есть еще и такое: собственник - это собственник [U]помещения[/U].
А помещение у нас:[QUOTE]Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
Статья 2. Основные понятия
14) помещение - часть [U][B]объема[/B][/U] здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями;
[/QUOTE]