За счёт поступлений от жильцов?[/QUOTE]
За счёт того, кто её повредил и того, кто так организовал работу.
На закуску.
В новых человейниках (хрущёвка-на-попа) 2..3% голосов собственников первых этажей погоду не делают. А в старой четырёх- пятиэтажке без 20...25% голосов собственника (-ов) нежилых ни одно решение на ОСС не принять. Так, как минимум, уже это надо учитывать, а собственник 20 % = плательщик 20%. Уже этим он заслуживает уважения.
Я лично знаю у нас (думаю, что не совру) около сотни председателей ТСЖ. В большинстве есть нежилые. Войны единичны. Гораздо реже, чем с неадекватными хозяевами квартир.
Любой, даже построенный на компромиссах, мир в ЖКХ много-много дешевле коммунальной войны. Хотя бы потому, что стороны конфликта - соседи и чрезвычайно зависимы друг от друга.
Антагонизм "жилые - нежилые" не мы придумали. Он появился из-за плохого (но другого не было; было бы ещё хуже) решения размещать нежилые в МКД. Так что ещё очень долго придётся "жить дружно".