new_year

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Срок службы полимерных труб на системе ГВС без автоматического регулятора в системе горячего водоснабжения
 
Заменить на РТ ДО не фокус. Но цена стала у них дикая - около 40 кР. Данфосс в варианте "термоголовка + клапан " обойдётся в 80. Переделки всё равно делать хозспособом даже при замене на РТ ДО. Исторически какой-то придурок поставил регулятор РТ ДО 40, хотя там и 25-го достаточно. Принцип " из большого не выпадешь " тут не работает,  так что пляски всё равно будут.
ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Сталкиваюсь впервые с подобным, подскажите.Жильцы выбрали форму оплаты отопления равными долями[/QUOTE]
Я тоже впервые сталкиваюсь. Это выбирают не жильцы, а субъект федерации.
Срок службы полимерных труб на системе ГВС без автоматического регулятора в системе горячего водоснабжения
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
клапан с приводом[/QUOTE]
А что примерно из надёжного по Вашему опыту (на DN 25, Kv=8...10)?
Срок службы полимерных труб на системе ГВС без автоматического регулятора в системе горячего водоснабжения
 
Спасибо большое, коллеги!  Ещё мнения? Рад буду советам.
Срок службы полимерных труб на системе ГВС без автоматического регулятора в системе горячего водоснабжения
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Если денег есть хоть чуть чуть, я-бы примитивную автоматику вкорячил. один раз вложился -и забыл[/QUOTE]
Согласен на все 146. Если по этому пути, то мне кажется, что Данфосс, но не с контроллером, а с термостатическим элементом  Danfoss AVT. Там всё на чистой физике.
Срок службы полимерных труб на системе ГВС без автоматического регулятора в системе горячего водоснабжения
 
Вот, блин, сглазил. Постом выше писал про регулятор ТР-ДО (ОАО "Теплоконтроль", Смоленская обл.). 5 лет отработал. Сейчас, такое впечатление, что завис клапан. Кто-то чувствует этот вопрос? (Замену на Данфосс, Сименс и др. буржуйские штучки пока прошу не предлагать).
Рентабельность, накладные, транспортные расходы
 
[QUOTE]Егор написал:
Кого там только не бывает. [/QUOTE]
Увы, уровень в своём деле ничего не определяет. Знавал весьма успешных людей, которые экстраполировали свою успешность на всё и вся. ЖКХ для них мгновенно становилось абсолютно ясным. При этом более идиотских суждений на уровне  откровенного бреда найти было трудно.
Начисление за паркинг
 
[QUOTE]burmistr написал:
Сказал - как отрезал)))[/QUOTE]
Коба, выше знамя!
Подготовка вопросов для собрания КР по 3 видам КР
 
[QUOTE]zolotit написал:
можно ли утвердить предельную стоимость в большем размере?[/QUOTE]
Нужно. Завтра что-нибудь вдруг изменится, потребуется допсоглашение?
Ставим в МКД видеокамеры. Письмо Минстроя 17.12.2020 г. № 37595-ОГ/04
 
Абсолютно всё в статье правильно. Устанавливаемое  вновь видеонаблюдение (даже не знаю с чем сравнить) считать капремонт и переустройством...  Слов нет. По сути - как купить песок и дорожки отсыпать.
Начисление за паркинг
 
Что там покупали - никого не интересует. В РР собственность - машиноместо (а не доля в паркинге!). Это и есть документ. Всё остальное - ОИ всего МКД, если паркинг - в составе МКД. В этом варианте машиноместо становится почти боксом (как у меня). Разница с гаражом только в способе начисления платы за КУ и отсутствии обязательных прямых договоров с РСО.
А начислять за ЖУ можно, пользуясь известными решениями высших судов и проведя соответствующие решения через ОСС, по-разному.
Законно ли участие в голосовании на общем собрании по простой доверенности?
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
Но прокатит ли так?[/QUOTE]
Мы обсуждаем не слишком праведные действия, как мне кажется. Тут Вам самим решать. Норма идиотская, но и доверенность от бывшего человека выглядит крамолой.
Законно ли участие в голосовании на общем собрании по простой доверенности?
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
поставить печать[/QUOTE]
Любой конторы. У какого-нибудь знакомого есть печать? Кто что проверит?
Законно ли участие в голосовании на общем собрании по простой доверенности?
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
т.к. доверитель проживает в одном из наших домов.[/QUOTE]
Оформите его на один час по договору и человек станет вашим работником. В этот час заверьте ему доверенность. Сие непроверяемо.
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
[QUOTE]zom2000 написал:
реально решаю капитальные проблемы домов. Контроля достаточно и со стороны собственников кстати, спецсчета обычно в домах с активными собственниками.[/QUOTE]
И какому РО это может понравиться?
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
А денежки, накопленные на спецсчетах, отмести. Что и ждалось.
Регоператор не переносит сроки капремонта на более ранний!
 
[QUOTE]саныч написал:
Приняли решение отказаться от "комплексного ремонта" и приняли решение  о переносе отдельных работ на более поздний срок[/QUOTE]
Это, блин, где такой беспредел?
Т.е. вот я, собственник. И мне вместо комплекса предлагают жить с текущей крышей, но новыми стояками. Или наоборот. И на хрена мне это надо, чтоб я сам за это проголосовал?
Я исправно плачу взносы, в соседнем доме всё сделали, а я не делаю свой  ремонт в квартире, потому что жду, когда всё разбомбят, а мне: подожди, будем пропасть преодолевать в два прыжка? Я куда денежки делись? Их плохо спланировали? А кто ответит, Чибизд?
Никогда такого не было и вот опять. (дома холодно)
 
[QUOTE]DB42 написал:
Подскажите что делать?[/QUOTE]
Актировать, фотографировать, писать официальную претензию.
расчет платы за отопление при неисправности ОДПУ
 
 Помогаем собственнику.
Госдума просит Минстрой решить проблему квартир с газовыми колонками
 
Была проблема в родительской квартире. Старая колонка пришла в негодность, а новую ставить не давали: нет окна в ванной комнате. Выкинул на фиг и поставил электронагреватель на 100 л.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Томный вечер стал тёмным, но викторина продолжается. Юра, попкорн не закончился? Не пора опускать занавес?
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Чувствуется вонь палёной изоляции. Пора отключать рубильник.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Возможно ли собственнику или арендатору нежилого помещения в многоквартирном доме получить у УК документ о фактическом присоединении в ГРЩ (ВРУ), при отсутствии у УК проекта электроснабжения многоквартирного дома?[/QUOTE]
Где-то я уже это читал. Вспомнил: Сказка про белого бычка.
Кто прав в споре по порядку выплаты уплате налогов с вознаграждения.
 
Конечно. Только какой статье НК это противоречит?
Дальняя аналогия: гендиректор, являясь гендиректором ещё в 100 конторах, получает зарплату в 1 ₽, неся всю полноту ответственности, а заместитель пашет 36 часов в сутки и получает 100500 $ в секунду.
Нет здесь уклонения. Председатель раз в неделю что-то одобряет за 15 минут, а член правления работает с подрядчиками, должниками, лазит по крышам и подвалам.
ОСЧТСЖ распорядилось каким-то образом деньгами, налоги с них уплачены - где уклонение??? Ни одна налоговая не будет вести табель, которого нет и не должно быть.  Есть суммы вознаграждений, есть уплаченные с них налоги и сборы. Точка.
А кто кому что передал - непроверяемо и недоказуемо. Искать справедливость? Где? Неиндексация пенсий работающим (за копейки) пенсионерам - это образец справедливости?
Хотите, насмешу? Я далеко не во все годы своей деятельности в ТСЖ (председатель, зам председателя) получал вознаграждение.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Если кабельный киоск вмонтирован в капитальную стену многоквартирного дома - он является общей долевой собственностью собственников помещений в[/QUOTE]
Если его "вмонтировать", то стена рухнет. Ладно, чёрт с ним. Каким образом в эту собственность влезают представители РСО с непроектными плавкими вставками?
Кто прав в споре по порядку выплаты уплате налогов с вознаграждения.
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
На мой вопрос: как это возможно, ведь это прямая угроза того, что налоговая признает это уходом от налогов и соответственно примет в адрес ТСЖ санкции,[/QUOTE]
Нет, Светлана. Нет здесь крамолы. И есть такая практика. Не хочет председатель и не получает. Заместитель/член правления пашет и получает.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Электросетевые компании по АТП МКД не имеют отношения к предохранителям в кабельном киоске, но подбор их номинала и установку предпочитают делать сами.[/QUOTE]
И вот это как вяжется с понятием ОИ и границей ответственности? С какой стати кто-то тратит средства на обслуживание чужого имущества? Кто  пускает представителей РСО покопаться в щите, им не принадлежащем?
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Не понял суть вопроса. Граница балансовой и эксплуатационной ответственности практически всегда проходит внутри кабельного киоска, без него никуда. Место расположения ГРЩ (ВРУ) никакой роли при определении этих границ не играет.[/QUOTE]
Как это вяжется с понятием ОИ и тем, что ВРУ - ОИ по определению?
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Если по делу.
Уважаемый [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20716]Виктор Романов[/URL], где границы балансовой и эксплуатационной ответственности не в "киоске", а в ситуации, когда ВРУ расположено во встроенном помещении МКД?
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
[QUOTE]Комментатор написал:
мой вру[/QUOTE]
Твоя не врать.
#
Заменить на РТ ДО не фокус. Но цена стала у них дикая - около 40 кР. Данфосс в варианте "термоголовка + клапан " обойдётся в 80. Переделки всё равно делать хозспособом даже при замене на РТ ДО. Исторически какой-то придурок поставил регулятор РТ ДО 40, хотя там и 25-го достаточно. Принцип " из большого не выпадешь " тут не работает,  так что пляски всё равно будут.
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Сталкиваюсь впервые с подобным, подскажите.Жильцы выбрали форму оплаты отопления равными долями[/QUOTE]
Я тоже впервые сталкиваюсь. Это выбирают не жильцы, а субъект федерации.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
клапан с приводом[/QUOTE]
А что примерно из надёжного по Вашему опыту (на DN 25, Kv=8...10)?
#
Спасибо большое, коллеги!  Ещё мнения? Рад буду советам.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Если денег есть хоть чуть чуть, я-бы примитивную автоматику вкорячил. один раз вложился -и забыл[/QUOTE]
Согласен на все 146. Если по этому пути, то мне кажется, что Данфосс, но не с контроллером, а с термостатическим элементом  Danfoss AVT. Там всё на чистой физике.
#
Вот, блин, сглазил. Постом выше писал про регулятор ТР-ДО (ОАО "Теплоконтроль", Смоленская обл.). 5 лет отработал. Сейчас, такое впечатление, что завис клапан. Кто-то чувствует этот вопрос? (Замену на Данфосс, Сименс и др. буржуйские штучки пока прошу не предлагать).
#
[QUOTE]Егор написал:
Кого там только не бывает. [/QUOTE]
Увы, уровень в своём деле ничего не определяет. Знавал весьма успешных людей, которые экстраполировали свою успешность на всё и вся. ЖКХ для них мгновенно становилось абсолютно ясным. При этом более идиотских суждений на уровне  откровенного бреда найти было трудно.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Сказал - как отрезал)))[/QUOTE]
Коба, выше знамя!
#
[QUOTE]zolotit написал:
можно ли утвердить предельную стоимость в большем размере?[/QUOTE]
Нужно. Завтра что-нибудь вдруг изменится, потребуется допсоглашение?
#
Абсолютно всё в статье правильно. Устанавливаемое  вновь видеонаблюдение (даже не знаю с чем сравнить) считать капремонт и переустройством...  Слов нет. По сути - как купить песок и дорожки отсыпать.
#
Что там покупали - никого не интересует. В РР собственность - машиноместо (а не доля в паркинге!). Это и есть документ. Всё остальное - ОИ всего МКД, если паркинг - в составе МКД. В этом варианте машиноместо становится почти боксом (как у меня). Разница с гаражом только в способе начисления платы за КУ и отсутствии обязательных прямых договоров с РСО.
А начислять за ЖУ можно, пользуясь известными решениями высших судов и проведя соответствующие решения через ОСС, по-разному.
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
Но прокатит ли так?[/QUOTE]
Мы обсуждаем не слишком праведные действия, как мне кажется. Тут Вам самим решать. Норма идиотская, но и доверенность от бывшего человека выглядит крамолой.
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
поставить печать[/QUOTE]
Любой конторы. У какого-нибудь знакомого есть печать? Кто что проверит?
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
т.к. доверитель проживает в одном из наших домов.[/QUOTE]
Оформите его на один час по договору и человек станет вашим работником. В этот час заверьте ему доверенность. Сие непроверяемо.
#
[QUOTE]zom2000 написал:
реально решаю капитальные проблемы домов. Контроля достаточно и со стороны собственников кстати, спецсчета обычно в домах с активными собственниками.[/QUOTE]
И какому РО это может понравиться?
#
А денежки, накопленные на спецсчетах, отмести. Что и ждалось.
#
[QUOTE]саныч написал:
Приняли решение отказаться от "комплексного ремонта" и приняли решение  о переносе отдельных работ на более поздний срок[/QUOTE]
Это, блин, где такой беспредел?
Т.е. вот я, собственник. И мне вместо комплекса предлагают жить с текущей крышей, но новыми стояками. Или наоборот. И на хрена мне это надо, чтоб я сам за это проголосовал?
Я исправно плачу взносы, в соседнем доме всё сделали, а я не делаю свой  ремонт в квартире, потому что жду, когда всё разбомбят, а мне: подожди, будем пропасть преодолевать в два прыжка? Я куда денежки делись? Их плохо спланировали? А кто ответит, Чибизд?
#
[QUOTE]DB42 написал:
Подскажите что делать?[/QUOTE]
Актировать, фотографировать, писать официальную претензию.
#
 Помогаем собственнику.
#
Была проблема в родительской квартире. Старая колонка пришла в негодность, а новую ставить не давали: нет окна в ванной комнате. Выкинул на фиг и поставил электронагреватель на 100 л.
#
Томный вечер стал тёмным, но викторина продолжается. Юра, попкорн не закончился? Не пора опускать занавес?
#
Чувствуется вонь палёной изоляции. Пора отключать рубильник.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Возможно ли собственнику или арендатору нежилого помещения в многоквартирном доме получить у УК документ о фактическом присоединении в ГРЩ (ВРУ), при отсутствии у УК проекта электроснабжения многоквартирного дома?[/QUOTE]
Где-то я уже это читал. Вспомнил: Сказка про белого бычка.
#
Конечно. Только какой статье НК это противоречит?
Дальняя аналогия: гендиректор, являясь гендиректором ещё в 100 конторах, получает зарплату в 1 ₽, неся всю полноту ответственности, а заместитель пашет 36 часов в сутки и получает 100500 $ в секунду.
Нет здесь уклонения. Председатель раз в неделю что-то одобряет за 15 минут, а член правления работает с подрядчиками, должниками, лазит по крышам и подвалам.
ОСЧТСЖ распорядилось каким-то образом деньгами, налоги с них уплачены - где уклонение??? Ни одна налоговая не будет вести табель, которого нет и не должно быть.  Есть суммы вознаграждений, есть уплаченные с них налоги и сборы. Точка.
А кто кому что передал - непроверяемо и недоказуемо. Искать справедливость? Где? Неиндексация пенсий работающим (за копейки) пенсионерам - это образец справедливости?
Хотите, насмешу? Я далеко не во все годы своей деятельности в ТСЖ (председатель, зам председателя) получал вознаграждение.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Если кабельный киоск вмонтирован в капитальную стену многоквартирного дома - он является общей долевой собственностью собственников помещений в[/QUOTE]
Если его "вмонтировать", то стена рухнет. Ладно, чёрт с ним. Каким образом в эту собственность влезают представители РСО с непроектными плавкими вставками?
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
На мой вопрос: как это возможно, ведь это прямая угроза того, что налоговая признает это уходом от налогов и соответственно примет в адрес ТСЖ санкции,[/QUOTE]
Нет, Светлана. Нет здесь крамолы. И есть такая практика. Не хочет председатель и не получает. Заместитель/член правления пашет и получает.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Электросетевые компании по АТП МКД не имеют отношения к предохранителям в кабельном киоске, но подбор их номинала и установку предпочитают делать сами.[/QUOTE]
И вот это как вяжется с понятием ОИ и границей ответственности? С какой стати кто-то тратит средства на обслуживание чужого имущества? Кто  пускает представителей РСО покопаться в щите, им не принадлежащем?
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Не понял суть вопроса. Граница балансовой и эксплуатационной ответственности практически всегда проходит внутри кабельного киоска, без него никуда. Место расположения ГРЩ (ВРУ) никакой роли при определении этих границ не играет.[/QUOTE]
Как это вяжется с понятием ОИ и тем, что ВРУ - ОИ по определению?
#
Если по делу.
Уважаемый [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20716]Виктор Романов[/URL], где границы балансовой и эксплуатационной ответственности не в "киоске", а в ситуации, когда ВРУ расположено во встроенном помещении МКД?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
мой вру[/QUOTE]
Твоя не врать.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!