crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 7
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Желтая горячая вода. Что можно сделать?, Периодически горячая вода приобретает желтый оттенок. Холодная - чистая.
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
потом заменили на полипропилен. [/QUOTE]
На отоплении? Какая температура на подаче?
Ограждение территории МКД в рамках границ участка.
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
МЧС и скорую уведомить[/QUOTE]
Это сильно не так. Как скорая/пожарная будут заезжать?
Нужна двусторонняя круглосуточная связь с диспетчером, автоматическое открывание ворот при сработке пож. сигнализации и т.д.
Нужен совет детективов, Канализация, засор, поиск виновника
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Если массу подключили к холодному стояку, а варили на горячем, то сварочный ток пойдёт через какое-то соединение этих стояков между собой.[/QUOTE]
Так этим соединением будет первый же смеситель, если нет каких-нибудь полипропиленовых проставок.
Желтая горячая вода. Что можно сделать?, Периодически горячая вода приобретает желтый оттенок. Холодная - чистая.
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
равило Вант-Гоффа и Принцип Ле-Шателье и ... не забывать о эффекте Даннинга-Крюгера.[/QUOTE]
[QUOTE]kolhoznn написал:
Вот и смотрите сколько лет работы трубопровода стоит каждый градус *лишнего* нагрева ГВС.[/QUOTE]
Однако есть ещё и ПП 354, гласящее, что
"за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы.
За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду"[QUOTE]kolhoznn написал:
Вот и смотрите сколько лет работы трубопровода стоит каждый градус *лишнего* нагрева ГВС. [/QUOTE]
А это вообще из области фантастики, поскольку расчёту не поддаётся. Совсем. Разве что " в целом":  больше греем (может быть) раньше меняем.
Желтая горячая вода. Что можно сделать?, Периодически горячая вода приобретает желтый оттенок. Холодная - чистая.
 
[QUOTE]Яна написал:
коррозия в трубах ГВС протекает стремительнее, но что с этим можно сделать?[/QUOTE]
Более того, поскольку вода не деаэрируется, трубы корродируют очень быстро и "зарастают". Только замена в перспективе.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
- смету принять (в смете обязательно будет указан размер вознаграждения, иначе доходы и расходы не будут сходиться);- вознаграждение председателю не устанавливать.И что делать в таком случае?[/QUOTE]
Хотите ответ? Он прост: не надо выносить на голосование те вопросы, которые не будут проголосованы так, как надо правлению.
Если есть риски, надо искать другие решения/формулировки.
Отклонённое предложение правления по принципиальному вопросу - вотум недоверия. Правление уходит. По непринципиальному - игра в демократию. Типа, так решил народ.

Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я когда голосовал мне показали бумажку без вознаграждения, а в протоколе уже оказалась смета с вознаграждением. Как мне доказать, что я не баран? Уверен, что никак[/QUOTE]
Предлагаете пособие для начинающего жулика?
Цивилизованные люди делают так: проект сметы предварительно рассылается, утверждённая смета рассылается и доступна в ГИС. А если надо какой-то вопрос решить "гибко", то правлению (речь ведь идёт о ТСЖ?) предоставляется право для манёвра. В каких ситуациях? Да в любых, кроме шкурных. Правление само себе неутверждённое вознаграждение не выпишет, а деньги на экстренный ремонт найдёт.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Во-первых, минимум за 10 дней до ОС она размещается на информ.стендах для ознакомления и внесения предложений, во- вторых, все рассылается в домовом чате, после проведения голосования точно также с протоколом все размещается на стендах и протоколы снова рассылаются в домовой чат. Плюс размещение в ГИСе со всеми приложениями, в т.ч. и смета[/QUOTE]
А это - само собой! Чем прозрачнее, тем проще. Проверяйте, ребята, если делать нечего.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
принять смету в предлагаемом варианте, а какой вариант предлагался будет известно только в итоговом протоколе. )))[/QUOTE]
Отнюдь. По-хорошему (у нас так исторически), смета и пр. отчёты/планы - приложения к протоколу.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
Вознаграждение председателю правления ТСЖ может быть меньше МРОТ?[/QUOTE]
Да хоть три копейки. Заплати с них налоги и спи спокойно, дорогой друг.
Житель требует перерасчет за отопление, Помогите ответить на обращение жителя
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
И как замерять, и что замерять[/QUOTE]
Только следует учесть, что ссылки на ГОСТы и пр. в ПП 354 безнадёжно устарели. Поэтому при составлении разного рода актов надо ссылаться на актуальную нормативку.
PS. Минстрой в 148-й редакции ПП 354 мог бы и подсуетиться, приведя в порядок ссылки.
Житель требует перерасчет за отопление, Помогите ответить на обращение жителя
 
[QUOTE]Дик Судья написал:
Если он требует перерасчет за отопление, то наверное нужно измерять температуру батарей, а не воздуха?[/QUOTE]
Именно воздуха. Человек живёт не на батарее, а в комнате, наполненной воздухом.
[QUOTE]Дик Судья написал:
Правильно ли измерил температуру гл. инженер? Или существует иная методика?[/QUOTE]
Нет.  См. ГОСТ 30494-2011 ([URL=http://dokipedia.ru/document/5153827?pid=1]Докипедия: ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.[/URL])
О судебном споре по установке тамбурной двери
 
[QUOTE]Guest написал:
а передача во временное пользование не рассматривается судами с позиции де-факто как уменьшение общего имущества для которого также надо решение всех жильцов? мол фактически пользуется один собственник и другим (даже с другого этажа, подъезда) доступа к своей долюшке общего нет, значит пока им доступа свободного к своей долюшке, что за тамбуром, нет, то это фактически это и есть уменьшение.. Или я чего-то не понимаю?[/QUOTE]
Уменьшение есть уменьшение. Навсегда. Передача во временное пользование - на время. Разные легитимные понятия, существующие независимо друг от друга, разный кворум для принятия решения.
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
У нас придомовая отмежевана и в выписке ЕГРН указаны обременения, что проходят трассы водоканала, электриков, отопления.
Мы на них не претендуем, они по заявкам (авариям) сами приезжают, делают, меняют
Была ситуация, помогли материалом (но это в наших интересах, чтоб быстрее все закрыли и уехали)[/QUOTE]
Разумно. molod
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]Cofiya_S написал:
А вот если потребуется замена, все таки накладно....[/QUOTE]
Замена канализационного выпуска? Не дожить. Сделаете в рамках капремонта. Или тогда и посудитесь с РСО.
ИМХО, зря паритесь. Спокойных выходных.
ЗЫ, И всё-таки, как выяснилось, не "до дальнего забора", а до "ближнего колодца"?
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]Cofiya_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Какие-то вижу разночтения. Колодец рядом с домом, но глубоко внутри территории. Чем вас ответственность до колодца пугает? [/QUOTE]
 [QUOTE]В тариф ее обслуживание не закладывали. [/QUOTE]
[/QUOTE]
А что там обслуживать 5 метров? Проткнуть тросом в случае засора? Так вы никогда и не знаете, где был засор: на последнем метре внутри дома или за стеной перед колодцем. Когда засор, надо чистить, чтобы в дерьме не плавать и воду не отключать, а не искать ответственного. Трос в руки и крути-толкай.
Когда городская служба скажет, что у них сломалась последняя машина, вы что делать будете: ждать сутки или чистить?
У меня решение принято много лет назад. Даже если в зоне ответственности Водоканала засор, мы смотрим как быстро они могут приехать. Если затягивается, за свои деньги вызываем платную службу. Я не хочу дома сидеть без воды. А если у вас достаточный штат, то есть и слесари, и оснастка.
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
Какие-то вижу разночтения. Колодец рядом с домом, но глубоко внутри территории. Чем вас ответственность до колодца пугает?
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]Cofiya_S написал:
Колодец на территории дома[/QUOTE]
На нём уж точно всё заканчивается. Встречал случаи, когда в новых домах вся "дворовая" сеть появлялась вместе с домом и доставалась УК/ТСЖ "по наследству". Её (сеть) надо передать РСО и подписать акт разграничения, соответствующий законодательству.
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Инженерные сети водоотведения проходят по придомовой территории МКД(земельный участок стоит на кадастровом учете). Выходит что при заключении акта между РСО И УК  границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности будут проходить не по внешней стене дома, а по внешней границе придомового участка?[/QUOTE]
Колодец где?
Хитрости «оприборивания» МКД с открытой системы теплоснабжения
 
[QUOTE]Алексей Сабуров написал:
в ТГК1[/QUOTE]
Регион понятен. Напишите Егору (найдите на форуме). Он, если я не ошибаюсь конечно, разбирался со своими РСОшниками по этому поводу.
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
С чего Вы так решили?)
Посмотрите статьи на эту тему на форуме[/QUOTE]
Опередили. Не  было такого никогда и вдруг опять? То, что участок принадлежит собственникам, ничего не значит. А если бы труба проходила по кладбищу? А если через двор церкви/мечети/синагоги?
А если участок с уступом, и труба то входит на участок, то выходит?
Собрание собственников в МКД.
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
Какой кворум нужен для "изменить редакцию протокола"?[/QUOTE]
Всё, что было легитимно (если легитимно) принято ОСС (т.е. вопрос отнесён к компетенции ОСС и отголосован с соответствующим кворумом), может быть принято вновь в новой редакции. Почему бы и нет?
Собрание собственников в МКД.
 
1) и 2) вполне для ОСС.
4) - бред. Какие оценки каких рисков? Как связан спецсчёт с объёмом и стоимостью работ?
5) Нормальная регламентная работа. Известно всё: как часто и что надо делать. Есть ПУЭ, есть 170-е и т.д.
КР СОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Объем КР СОИ  – это разница между общим объемом коммунального ресурса, учтенного ОДПУ, и суммой тех объемов коммунального ресурса, которые потреблены в помещениях МКД.[/QUOTE]
Именно так. Для понимая спрашивающих. Речь идёт о помещениях, кому-то принадлежащих: квартирах, офисах, гаражах .но не о коридорах и колясочных.[QUOTE]kolhoznn написал:
что лучше жить по ситуации...[/QUOTE]
Что и пытаемся....
КР СОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Светлана Бадина написал:
У меня вопрос правы ли РСО[/QUOTE]
Да.[QUOTE]Светлана Бадина написал:
со ссылками на законы.[/QUOTE]
ЖК РФ, ПП 491 и ПП 354.
как реагировать на выявленные нарушения
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Нормальная нержавейка это когда она одна и нормально сварена специальным электродом. А когда разные виды нержавейки с *чернухой* в произвольном порядке и все это варили *черным* электродом, то это махом превращается в большой ком ржавчины.[/QUOTE]
Безусловно.
Хитрости «оприборивания» МКД с открытой системы теплоснабжения
 
Сошлитесь на таблицу 5.1 из ПП 306. Там для идиотов есть про плотность при расчёте тепловой энергии ГВС.
А ещё пожалуйтесь в ФАС. Там люди более разумные, чем в вашей РСО.
Я бы лично начал платить правильно и пусть на вас подают в арбитраж. Не верю, что судья, учившийся в школе, удовлетворит иск РСО.
Хитрости «оприборивания» МКД с открытой системы теплоснабжения
 
[QUOTE]Алексей Сабуров написал:
Есть решения суда в пользу управляющих организаций по этому вопросу? [/QUOTE]
Не знаю, поскольку то, что солнце восходит на востоке, ИМХО не надо доказывать в суде.
Посмотрите старый разговор [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=62&TID=7192&TITLE_SEO=7192-kuby_ili_tonny&t=1009]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=62&TID=7192&TITLE_SEO=7192-kub...[QUOTE]Алексей Сабуров написал:
Наши тепловики [/QUOTE]
[/URL]А где этот край непуганых идиотов?
Хитрости «оприборивания» МКД с открытой системы теплоснабжения
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Погрешность расходомеров 2%, если она сложится не в пользу УК ( на подаче в + 2%, а на обратке - 2%) то при циркуляции на порядки превышающей расход УК платит в основном эти 4% от циркуляции а расходом можно пренебречь.[/QUOTE]
Далеко не всегда так.
Бывают двухтрубные системы (Методика, рис.5 ), когда циркуляция вообще никакого влияния на расход теплоносителя не оказывает, поскольку расход циркуляции крутится внутри дома.
"Чистое" сложение погрешностей в разные стороны в теории бывает конечно, но это маловероятно. Такую погрешность правильно оценивать как корень из суммы квадратов. Поэтому вероятная погрешность определения разности расходов, каждый из которых определён с погрешностью 2%,равна 1.41х2= 2,82 %. При этом для открытой системы (см. тот же рисунок) УК ничего не платит. Это в чистом виде КР СОИ по ГВС. И при правильном (а только так и должно быть) расчёте КР СОИ "по факту", а не по дурацким нормативам, платят собственники.
При расчёте по факту УК вообще не должна ничего платить. Это касается и отдельного расхода циркуляции. Что показали счётчики, то и показали. УК себе воду не забирает.
как реагировать на выявленные нарушения
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
нержавейка с нашего химзавода[/QUOTE]
Тогда и удивляться нечему. Вообще-то нормальной нержавейке ничего не делается. У меня в квартире часть подводок (к водонагревателю, ещё где-то...) сделаны из корейской гофрированной нержавейки. Она неубиваемая.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
потом заменили на полипропилен. [/QUOTE]
На отоплении? Какая температура на подаче?
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
МЧС и скорую уведомить[/QUOTE]
Это сильно не так. Как скорая/пожарная будут заезжать?
Нужна двусторонняя круглосуточная связь с диспетчером, автоматическое открывание ворот при сработке пож. сигнализации и т.д.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Если массу подключили к холодному стояку, а варили на горячем, то сварочный ток пойдёт через какое-то соединение этих стояков между собой.[/QUOTE]
Так этим соединением будет первый же смеситель, если нет каких-нибудь полипропиленовых проставок.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
равило Вант-Гоффа и Принцип Ле-Шателье и ... не забывать о эффекте Даннинга-Крюгера.[/QUOTE]
[QUOTE]kolhoznn написал:
Вот и смотрите сколько лет работы трубопровода стоит каждый градус *лишнего* нагрева ГВС.[/QUOTE]
Однако есть ещё и ПП 354, гласящее, что
"за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы.
За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду"[QUOTE]kolhoznn написал:
Вот и смотрите сколько лет работы трубопровода стоит каждый градус *лишнего* нагрева ГВС. [/QUOTE]
А это вообще из области фантастики, поскольку расчёту не поддаётся. Совсем. Разве что " в целом":  больше греем (может быть) раньше меняем.
#
[QUOTE]Яна написал:
коррозия в трубах ГВС протекает стремительнее, но что с этим можно сделать?[/QUOTE]
Более того, поскольку вода не деаэрируется, трубы корродируют очень быстро и "зарастают". Только замена в перспективе.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
- смету принять (в смете обязательно будет указан размер вознаграждения, иначе доходы и расходы не будут сходиться);- вознаграждение председателю не устанавливать.И что делать в таком случае?[/QUOTE]
Хотите ответ? Он прост: не надо выносить на голосование те вопросы, которые не будут проголосованы так, как надо правлению.
Если есть риски, надо искать другие решения/формулировки.
Отклонённое предложение правления по принципиальному вопросу - вотум недоверия. Правление уходит. По непринципиальному - игра в демократию. Типа, так решил народ.

#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я когда голосовал мне показали бумажку без вознаграждения, а в протоколе уже оказалась смета с вознаграждением. Как мне доказать, что я не баран? Уверен, что никак[/QUOTE]
Предлагаете пособие для начинающего жулика?
Цивилизованные люди делают так: проект сметы предварительно рассылается, утверждённая смета рассылается и доступна в ГИС. А если надо какой-то вопрос решить "гибко", то правлению (речь ведь идёт о ТСЖ?) предоставляется право для манёвра. В каких ситуациях? Да в любых, кроме шкурных. Правление само себе неутверждённое вознаграждение не выпишет, а деньги на экстренный ремонт найдёт.
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Во-первых, минимум за 10 дней до ОС она размещается на информ.стендах для ознакомления и внесения предложений, во- вторых, все рассылается в домовом чате, после проведения голосования точно также с протоколом все размещается на стендах и протоколы снова рассылаются в домовой чат. Плюс размещение в ГИСе со всеми приложениями, в т.ч. и смета[/QUOTE]
А это - само собой! Чем прозрачнее, тем проще. Проверяйте, ребята, если делать нечего.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
принять смету в предлагаемом варианте, а какой вариант предлагался будет известно только в итоговом протоколе. )))[/QUOTE]
Отнюдь. По-хорошему (у нас так исторически), смета и пр. отчёты/планы - приложения к протоколу.
#
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
Вознаграждение председателю правления ТСЖ может быть меньше МРОТ?[/QUOTE]
Да хоть три копейки. Заплати с них налоги и спи спокойно, дорогой друг.
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
И как замерять, и что замерять[/QUOTE]
Только следует учесть, что ссылки на ГОСТы и пр. в ПП 354 безнадёжно устарели. Поэтому при составлении разного рода актов надо ссылаться на актуальную нормативку.
PS. Минстрой в 148-й редакции ПП 354 мог бы и подсуетиться, приведя в порядок ссылки.
#
[QUOTE]Дик Судья написал:
Если он требует перерасчет за отопление, то наверное нужно измерять температуру батарей, а не воздуха?[/QUOTE]
Именно воздуха. Человек живёт не на батарее, а в комнате, наполненной воздухом.
[QUOTE]Дик Судья написал:
Правильно ли измерил температуру гл. инженер? Или существует иная методика?[/QUOTE]
Нет.  См. ГОСТ 30494-2011 ([URL=http://dokipedia.ru/document/5153827?pid=1]Докипедия: ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.[/URL])
#
[QUOTE]Guest написал:
а передача во временное пользование не рассматривается судами с позиции де-факто как уменьшение общего имущества для которого также надо решение всех жильцов? мол фактически пользуется один собственник и другим (даже с другого этажа, подъезда) доступа к своей долюшке общего нет, значит пока им доступа свободного к своей долюшке, что за тамбуром, нет, то это фактически это и есть уменьшение.. Или я чего-то не понимаю?[/QUOTE]
Уменьшение есть уменьшение. Навсегда. Передача во временное пользование - на время. Разные легитимные понятия, существующие независимо друг от друга, разный кворум для принятия решения.
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
У нас придомовая отмежевана и в выписке ЕГРН указаны обременения, что проходят трассы водоканала, электриков, отопления.
Мы на них не претендуем, они по заявкам (авариям) сами приезжают, делают, меняют
Была ситуация, помогли материалом (но это в наших интересах, чтоб быстрее все закрыли и уехали)[/QUOTE]
Разумно. molod
#
[QUOTE]Cofiya_S написал:
А вот если потребуется замена, все таки накладно....[/QUOTE]
Замена канализационного выпуска? Не дожить. Сделаете в рамках капремонта. Или тогда и посудитесь с РСО.
ИМХО, зря паритесь. Спокойных выходных.
ЗЫ, И всё-таки, как выяснилось, не "до дальнего забора", а до "ближнего колодца"?
#
[QUOTE]Cofiya_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Какие-то вижу разночтения. Колодец рядом с домом, но глубоко внутри территории. Чем вас ответственность до колодца пугает? [/QUOTE]
 [QUOTE]В тариф ее обслуживание не закладывали. [/QUOTE]
[/QUOTE]
А что там обслуживать 5 метров? Проткнуть тросом в случае засора? Так вы никогда и не знаете, где был засор: на последнем метре внутри дома или за стеной перед колодцем. Когда засор, надо чистить, чтобы в дерьме не плавать и воду не отключать, а не искать ответственного. Трос в руки и крути-толкай.
Когда городская служба скажет, что у них сломалась последняя машина, вы что делать будете: ждать сутки или чистить?
У меня решение принято много лет назад. Даже если в зоне ответственности Водоканала засор, мы смотрим как быстро они могут приехать. Если затягивается, за свои деньги вызываем платную службу. Я не хочу дома сидеть без воды. А если у вас достаточный штат, то есть и слесари, и оснастка.
#
Какие-то вижу разночтения. Колодец рядом с домом, но глубоко внутри территории. Чем вас ответственность до колодца пугает?
#
[QUOTE]Cofiya_S написал:
Колодец на территории дома[/QUOTE]
На нём уж точно всё заканчивается. Встречал случаи, когда в новых домах вся "дворовая" сеть появлялась вместе с домом и доставалась УК/ТСЖ "по наследству". Её (сеть) надо передать РСО и подписать акт разграничения, соответствующий законодательству.
#
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Инженерные сети водоотведения проходят по придомовой территории МКД(земельный участок стоит на кадастровом учете). Выходит что при заключении акта между РСО И УК  границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности будут проходить не по внешней стене дома, а по внешней границе придомового участка?[/QUOTE]
Колодец где?
#
[QUOTE]Алексей Сабуров написал:
в ТГК1[/QUOTE]
Регион понятен. Напишите Егору (найдите на форуме). Он, если я не ошибаюсь конечно, разбирался со своими РСОшниками по этому поводу.
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
С чего Вы так решили?)
Посмотрите статьи на эту тему на форуме[/QUOTE]
Опередили. Не  было такого никогда и вдруг опять? То, что участок принадлежит собственникам, ничего не значит. А если бы труба проходила по кладбищу? А если через двор церкви/мечети/синагоги?
А если участок с уступом, и труба то входит на участок, то выходит?
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
Какой кворум нужен для "изменить редакцию протокола"?[/QUOTE]
Всё, что было легитимно (если легитимно) принято ОСС (т.е. вопрос отнесён к компетенции ОСС и отголосован с соответствующим кворумом), может быть принято вновь в новой редакции. Почему бы и нет?
#
1) и 2) вполне для ОСС.
4) - бред. Какие оценки каких рисков? Как связан спецсчёт с объёмом и стоимостью работ?
5) Нормальная регламентная работа. Известно всё: как часто и что надо делать. Есть ПУЭ, есть 170-е и т.д.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Объем КР СОИ  – это разница между общим объемом коммунального ресурса, учтенного ОДПУ, и суммой тех объемов коммунального ресурса, которые потреблены в помещениях МКД.[/QUOTE]
Именно так. Для понимая спрашивающих. Речь идёт о помещениях, кому-то принадлежащих: квартирах, офисах, гаражах .но не о коридорах и колясочных.[QUOTE]kolhoznn написал:
что лучше жить по ситуации...[/QUOTE]
Что и пытаемся....
#
[QUOTE]Светлана Бадина написал:
У меня вопрос правы ли РСО[/QUOTE]
Да.[QUOTE]Светлана Бадина написал:
со ссылками на законы.[/QUOTE]
ЖК РФ, ПП 491 и ПП 354.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Нормальная нержавейка это когда она одна и нормально сварена специальным электродом. А когда разные виды нержавейки с *чернухой* в произвольном порядке и все это варили *черным* электродом, то это махом превращается в большой ком ржавчины.[/QUOTE]
Безусловно.
#
Сошлитесь на таблицу 5.1 из ПП 306. Там для идиотов есть про плотность при расчёте тепловой энергии ГВС.
А ещё пожалуйтесь в ФАС. Там люди более разумные, чем в вашей РСО.
Я бы лично начал платить правильно и пусть на вас подают в арбитраж. Не верю, что судья, учившийся в школе, удовлетворит иск РСО.
#
[QUOTE]Алексей Сабуров написал:
Есть решения суда в пользу управляющих организаций по этому вопросу? [/QUOTE]
Не знаю, поскольку то, что солнце восходит на востоке, ИМХО не надо доказывать в суде.
Посмотрите старый разговор [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=62&TID=7192&TITLE_SEO=7192-kuby_ili_tonny&t=1009]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=62&TID=7192&TITLE_SEO=7192-kub...[QUOTE]Алексей Сабуров написал:
Наши тепловики [/QUOTE]
[/URL]А где этот край непуганых идиотов?
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Погрешность расходомеров 2%, если она сложится не в пользу УК ( на подаче в + 2%, а на обратке - 2%) то при циркуляции на порядки превышающей расход УК платит в основном эти 4% от циркуляции а расходом можно пренебречь.[/QUOTE]
Далеко не всегда так.
Бывают двухтрубные системы (Методика, рис.5 ), когда циркуляция вообще никакого влияния на расход теплоносителя не оказывает, поскольку расход циркуляции крутится внутри дома.
"Чистое" сложение погрешностей в разные стороны в теории бывает конечно, но это маловероятно. Такую погрешность правильно оценивать как корень из суммы квадратов. Поэтому вероятная погрешность определения разности расходов, каждый из которых определён с погрешностью 2%,равна 1.41х2= 2,82 %. При этом для открытой системы (см. тот же рисунок) УК ничего не платит. Это в чистом виде КР СОИ по ГВС. И при правильном (а только так и должно быть) расчёте КР СОИ "по факту", а не по дурацким нормативам, платят собственники.
При расчёте по факту УК вообще не должна ничего платить. Это касается и отдельного расхода циркуляции. Что показали счётчики, то и показали. УК себе воду не забирает.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
нержавейка с нашего химзавода[/QUOTE]
Тогда и удивляться нечему. Вообще-то нормальной нержавейке ничего не делается. У меня в квартире часть подводок (к водонагревателю, ещё где-то...) сделаны из корейской гофрированной нержавейки. Она неубиваемая.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!