22.04.2016 15:30:58
С 18-го не пьём?
|
22.04.2016 15:25:40
[QUOTE]Rembo пишет:
Подведение итогов чемпионата РФ - 25.04.2016г . Интересно, форумчане какие места займут, посмотрим :) [URL=https://www.reformagkh.ru/news/view/330]https://www.reformagkh.ru/news/view/330[/URL][/QUOTE] Чувствую, уважаемый коллега, Вы готовы открыть тотолизатор. Выручкой поделитесь? |
22.04.2016 15:23:12
[QUOTE]Константиныч пишет:
Я не врубаюсь, зачем вообще проводить ОСС в МКД, где есть ТСЖ? Ну есть пара собственников не хотящих быть членами и пусть себе не участвуют в утверждении сметы.[/QUOTE] А также не принимать ни одно из решений по ст. 44 ЖК и не выполнять требование ст. 45 п.1. |
22.04.2016 15:16:58
Уважаемые модераторы! ИМХО, дальнейшее пребывание этой ветки на форуме льёт воду на мельницу апологетов тезиса[I] "в ЖКХ все воры и всё украли".[/I]
Удалить бы всю ветку, а? |
22.04.2016 14:17:58
Уважаемый коллега IMIR! Чем Ваш подход по отношению к РСО отличается от подхода собственника, не установившего ИПУ и поселившего у себя в квартире 15 представителей соседних стран при одном прописанном? С моей точки зрения - ничем. Он хочет нажиться/не потратиться за Ваш счёт.
Вы хотите систематически представлять в РСО заведомо ложную информацию, предполагая некую выгоду. Обратите внимание, что РСО тоже в конечном счёте приобретает электроэнергию за деньги по (псевдо)рыночным ценам, меняющимся во времени. В РСО конечно сидят идиоты, если верят справочке, когда разговор идёт о деньгах, но это - их дело. Если бы в отношении меня поступали бы таким образом, я бы вспомнил ст. 165 УК [I]Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием[/I], хотя и моя фамилия не Херувим. Абсолютно ничего личного по отношению к Вам,( dfg) только уважение к чужому бизнесу. Я плохо отношусь к живоглотам из РСО, но business is business. |
22.04.2016 12:36:47
Само ничего не происходит. На всё воля...
|
22.04.2016 09:11:13
[QUOTE]dimakomfort пишет:
Что именно не понятно ? по новому приказу Минстроя России от 25.12.2015 №937/пр.[/QUOTE] Непонятно, где Вас учили русскому языку и неуважению к читающим. |
21.04.2016 19:39:13
С одесского кичмана бежали два уркана...
Т.е. продавцы спрашивают у покупателя: "А сколько ты дашь за наш товар?" Что-то вспомнилось. [I]Чапаев из Англии вернулся с чемоданом валюты. - Василий Иванович, а откуда денег-то столько? - Да, понимаешь, приехал я в Лондон. Зашёл в какой-то их клуб. Смотрю, играют, я подсел. Играем по малой, тут один мужик: "у меня очко". Я ему: "покажи". А он: "у нас тут все джентльмены, мы друг другу на слово верим". Тут-то мне карта и попёрла.[/I] |
21.04.2016 17:13:29
Как можно давать советы в таком интимном вопросе, как ведение двойной бухгалтерии....
|
21.04.2016 17:10:46
Вы же сами, уважаемый коллега, ответили. Рулить могут только закон и здравый смысл. Если они противоречат друг другу, то рулит риск-менеджмент (накажут/не накажут, поймают, но поймут/не поймут, не поймают и т.д). Я б ы пересылал любую хрень - вы тут не причем, а к исполнению - при соблюдении реально значимого (кворум, подписи и пр.) Ну, не цепляться же к решению собрания, явно принятому большинством голосов, если уведомление разослано за 8, а не за 10 дней. Ну, и потом, провели плохо, оформили криво, если дело того стоит, проведут снова или перепишут и переподпишут бумажки.
ЗЫ Боюсь, что мой ТСЖшный опыт не вполне применим для УК. |
21.04.2016 15:54:40
Банальная обналичка с уводом себе любимому части бабок. За "оптимизацию" налогообложения тоже мог схлопотать.
|
21.04.2016 15:37:14
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Ильич, комментарий не о фактическом проведении ОСС, а о протоколе. существенных отличий - нет.[/QUOTE] Согласен, по форме отличий мало. При очной форме может быть пункт "выступили", при заочной - нет, при очно-заочной на очной части тоже могут быть выступающие. О приглашенных и т.п. на заочном собрании тоже писать смешно. |
21.04.2016 15:11:29
[QUOTE]Александр7272 пишет:
П.11 е) и Г) площади равны или е) включает в себя места общего пользования?[/QUOTE] Конечно равны. Площади МОП вообще не интересны, кроме как зачем-то к ним интерес (сколько красить, сколько мыть). При определении кворума, голосов и пр. работают ТОЛЬКО ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТИ. |
21.04.2016 15:07:06
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]Штирлиц99 пишет: А у кого есть образец нового протокола общего собрания для очной формы?[/QUOTE] существенное отличие протокола очной от очно-заочной или заочной формы собрания назовите.[/QUOTE] Ну, на самом деле отличия есть. На очном собрании не обязательны бюллетени со всеми вытекающими последствиями. Очная форма хороша/плоха (сами выбирайте) тем, что формулировки решений могут дорабатываться по ходу собрания. Например, в повестке вопрос: о строительстве вертолётной площадки на крыше. Инициаторы предполагают, решение "профинансировать и построить", а на собрании формулировка уточняется: "выполнить проектные работы в ... году, строительные работы - в ... году". Очная форма допускает обсуждение вопроса, участники могут требовать занесения в протокол их позиций и т.д. Остальные формы - опрос с готовыми ответами. Очно-заочная форма - некий компромисс, появившийся, ИМХО, в результате того, что мудрецы поняли глупость проведения заочного собрания ТОЛЬКО после сорванного очного. Поскольку О-ЗФОСС - камуфляж для ЗФОСС, заочная форма в чистом виде умерла. |
21.04.2016 13:10:11
[QUOTE]dimakomfort пишет:
Дорогие колеги можете показать нормальный образец Протокола, Решение, Бюлетень голосование, Очного голосования и больше интересует заочное в виде опроса по квартирам ходить. И еще вопрос очного голосование нет кворума в протоколе нужно писать слушали ,предложено, решили.[/QUOTE] Переведите на русский, пожалуйста. |
21.04.2016 12:25:20
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Lynn пишет: Я думаю, участие в собрании - это проголосовать, а не просто прийти.[/QUOTE] В таком случае при заочном голосовании, кто будет присутствующим?[/QUOTE] Видимо проголосовавшие. Эти идиоты всё свалили в кучу. |
21.04.2016 12:05:39
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
[QUOTE]Венера Попова пишет: Если по этому вопросу проголосуют "против", а по всем остальным проголосуют "за", к каким последствиям это приведет?[/QUOTE] Абсолютно поддерживаю. Голосование о повестке дня актуально когда идёт очное собрание, на котором можно по ходу изменить повестку. А при очно-заочном, получается, что сначала надо отдельное собрание проводить по утверждению повестки дня, а второе уже рассмотрению вопросов повестки. [S]Что-то Советский союз вспоминается, там голосования были отрегулированы, и был разработан механизм учёта голосов, и проведения разных собраний.... зачем выбросили 70 лет на помойку?[/S] :roll:[/QUOTE] На очном тоже нельзя менять повестку. |
20.04.2016 22:44:12
Это все началось с бредовой статьи в ЖК, что собственники обязаны проводить ежегодно ОСС. И дальше что? Ну, обязаны? А если не проводят, то на кичу?
|
20.04.2016 22:31:53
Как у Вас всё запу(ще)тано. :o
|
20.04.2016 22:27:32
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Если домовой остался старый, а собственники меняют на новые[/QUOTE] В этом случае придётся всё платить РСО ПО ДОРОГОМУ тарифу. |
20.04.2016 22:25:01
А чего все так удивились требованию направлять бумажки в ГЖИ.? Ст. 46 п1.1 не вчера появилась.
|
20.04.2016 21:34:01
Я чего-то запутался. Не помню требования по направлению ОСЧ в ГЖИ.
|
20.04.2016 21:17:34
Насколько помню, приказ про протокол уже был когда-то. Надо было чуть доработать под изменения в ЖК. А тут ребята оттянулись по полной. Хотели как лучше,... далее - по Черномырдину.
Просматривается идея попытаться обосновать и увеличить штаты (проверки) и площади (хранить тонны протоколов). |
20.04.2016 21:08:52
[QUOTE]imir пишет:
[QUOTE]Александр7272 пишет: [QUOTE]imir пишет: сколько ты по ночному нажег сколько по дневному[/QUOTE] Многотарифные счетчики ведут учет потребления по времени суток.[/QUOTE] Показания с общедомового счетчика не беруться отдельно день и ночь а только общее потребление киловат\часов[/QUOTE] Это у Вас такой счетчик или такие условия? Я сдуру думал, что ОДПУ всюду многотарифные. |
20.04.2016 19:17:26
[QUOTE]vladimir_itp пишет:
Согласен.В начале надо найти доктора и показать больного, а то дело может вовсе и не в гландах.[/QUOTE] С годами то, что считалось оргазмом, оказывалось астмой. |
20.04.2016 18:01:50
Уважаемые коллеги! Гланды не удаляют по переписке. Нужен квалифицированный анализ документации, режимов, конкретных особенностей. По переписке можно сильно ввести друг друга в заблудёж.
|
20.04.2016 14:38:41
[QUOTE]Константиныч пишет:
ПРИКАЗ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ[B] ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ[/B] В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР. Распространяется ли данный приказ на общие собрания членов ТСЖ и ЖСК? У ТСЖ и ЖСК порядок проведения общих собраний членов определяется Уставом.[/QUOTE] ИМХО, в полной мере - нет. Вообще-то не уставом, а соответствующей статьёй ЖК и уставом, который не должен противоречить ЖК. |
20.04.2016 13:40:01
[QUOTE]perovo22k2.ru пишет:
Это сколько ж будет загублено времени и леса. Пункт 19 "Обязательными приложениями к протоколу собрания являются: " и далее... Я подсчитал сколько бумаг у меня будет при проведении собрания по капремонту - 450 листов А4 (в упаковке 500 листов). В доме 202 квартиры, голосование всегда заочно, на очном кворума нет. В голосовании участвует 150 квартир, но так как в квартирах доли, то бюллетеней (решений собственников) 200 шт. Т.к. у меня он на 2-х страницах, то получается копировать (сканировать) надо 400 листов. Плюс там всякие реестры, оповещения, доверенности еще 50 листов. Т.е. в ГЖИ надо предоставить копии 450 листов !!! Где это всё ГЖИ будет хранить? Может быть надо подумать о наших лесах? И кому это надо? И как умудриться это все исполнить за 5 дней, с учетом того, что и домами как бы надо заниматься.[/QUOTE] Маловато Вы положили на оповещения, если рассылать или раскладывать. Если только развешивать, то хватит, конечно. Не забудем цену фирменного картриджа в принтере. Импортный овёс ныне дорог :o . Сама мысль, что в ТСЖ собственники за свой счёт снабжают кого-то макулатурой радует. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE] Вспомнил старый анекдот. [I] Человек получил письмо. "Ваш троюродный дядя по материнской линии - владелец заводов, рек, пароходов - оглох. Поскольку Вы единственный наследник, просим приехать в США для принятия бизнеса в свои руки, а в дальнейшем - получения наследства". Приходит товарищ для оформления документов на выезд, где ему говорят: — А давайте—ка, товарищ, Ваш дядя переведет все свои капиталы на Ваш счет в сберегательной кассе. Мы Вам в Вашей коммуналке поставим прямой личный телефон и Вы из Москвы будете управлять бизнесом любимого дяди "не отходя от кассы". — С радостью!!! Но к сожалению это невозможно. Читайте внимательнее — он оглох, а не охренел![/I] Лучше бы некоторые нормотворцы оглохли... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!