crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 1
  • 4
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]burmistr написал:
Есть только соцнормы[/QUOTE]
Те же тестикулы в другой проекции.
Подробнее можно [URL=https://www.kommersant.ru/doc/6312459?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop]посмотреть[/URL]
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
А теперь вопрос. ОДПУ и, соответственно, РСО не знают как распределены кВТ*часы между квартирами. Две квартиры потратили суммарно 1000 кВТ*ч. Если по 500, то однн тариф, а если 999 + 1, то тарифы разные.
Всё просто при прямых договорах. А если расчёт идёт через УО/ТСЖ? РСО в этом случае распределение между потребителями не контролирует.
Как сейчас это решается там, где есть дифференциация тарифов (Крым, Кузбасс...)?
Нас ждут новые правила «по лифтам»
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Так что, не нужно осуществлять замену лифтов старше 25 лет (к 2025 году по техрегламенту ЕАЭС)?
Если проходит лифт ежегодно освидетельствование и осмотр?[/QUOTE]
Вопрос не в освидетельствовании. И раньше, и (ничего, ИМХО, не изменилось) по новым правилам срок эксплуатации ИНДИВИДУАЛЬНО может быть продлен. Но это не обычное ежегодное освидетельствование, а спецпроцедура.

Наберите в Гугле "продление срока эксплуатации лифта "
Изменено: Ильич - 02.11.2023 15:44:57
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ты не поверишь, но я знаю практику привлечения ТСЖ по 14.1.3 в славной Бурятии)))[/QUOTE]
Почему "не поверю"?
Понятия "идиот" и "безграмотный дебил" не имеют национальности.
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[URL=https://www.rbc.ru/economics/02/11/2023/6543296e9a79473f78123911?from=from_main_8]Власти решили ввести дифференциацию тарифов на свет для населения [/URL].
Так предполагается бороться с "серым" майнингом.
А я предполагаю, что буде оно реализовано, массово начнут ломаться квартирные счётчики. Сами. Как-то...  Проснулись утром, а счётчик на площадке разбит. А если в квартире - сгорел и оплавился.
А пока ГП поставит новый (а быстро он не поставит) - среднее или, что даже майнеру лучше, - норматив.
Срыв пломбы в период, когда прибор учета был демонтирован для поверки
 
[QUOTE]ksyuha написал:
На момент снятия пломба была на месте, все в порядке. Когда ставили прибор учета на место, сорвали пломбу.[/QUOTE]
Чисто технически не понял. Что, можно демонтировать ПУ, сохранив пломбу? Тогда все так бы и делали. Сняли прибор, поставили проставку, вода течёт, денежки не капают.
В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вы бывали в краях, где распространен ислам?[/QUOTE]
Бывал.
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]burmistr написал:
7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ[/QUOTE]
Но никто и не вводил.
1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими [B]предпринимательскую[/B] деятельность по управлению многоквартирными домами [B]на основании договоров управления многоквартирными домами,[/B] [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_442442/5a8b3b626d24c6eddacf76d8532cb44fc503c047/#dst100969]правил[/URL] осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами -

Где тут ТСЖ?

А хоть бы и было наказание... С какого дня наступает ответственность? С момента вступления закона в силу? С момента заключения договора? Хорошо, провели собрание по изменению устава, не собрали голосов. Штраф?
В Госдуме подготовят законопроект о проведении конференций вместо ОСС
 
[QUOTE]burmistr написал:
значит все её потуги напрасны.[/QUOTE]
И слава Богу.
[I]Пуще прежнего старуха вздурилась [/I]
                 © А.С. Пушкин
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность [/QUOTE]
А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем.  Но и бегом сломя голову куда бежать...
Бюллетень голосования
 
[QUOTE]саныч написал:
Однако эта же самая ГИС позволяет вводить что попало [/QUOTE]
Вот и ответ.
В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]burmistr написал:
Я думаю примут,[/QUOTE]
Я свой доллар поставил. Ждём.
[URL=https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml]https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml[/URL]

[URL=https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zakonoproekt-kolleg-o-tishine-v-domakh]https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zako...[/URL]
PS. Г-жа Разворотнева как-никак - зампред комитета  и, что важнее, представитель правящей партии.
Так что готовь зубочистку. Золотую.
Нас ждут новые правила «по лифтам»
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Кто-то в "автоматическом" переходе права усматривает сделку об отчуждении имущества?[/QUOTE]
Понятие "владелец объекта"  в ПП 1744 выглядит своеобразно, если отождествлять "владение" и "нахождение в собственности..Но!...Тут "владелец" и "собственник" не совпадают. Получается, что "владелец" - это некий "ответственный пользователь". И тогда  всё вполне сходится.
Подробно это  описано [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8#:~:text=%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8B,%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E%20%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%8B%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BD%D0%B5%D0%B5.]тут[/URL].
Бюллетень голосования
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Правда ли это?[/QUOTE]
Есть 44/пр.
[I]а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя;
[/I]
[B]Остальное - самодеятельность.[/B]
Платные услуги за снятие показаний ИПУ при запросе от Собственников.
 
[QUOTE]Techie написал:
А могут ли два субъекта продавец и покупатель прописать эти нюансы в договоре купли-продажи квартиры?[/QUOTE]
Так и разумно делать.
Платные услуги за снятие показаний ИПУ при запросе от Собственников.
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12866]ЛюдмилаЕ[/URL] написал:
при продаже.[/QUOTE]
При продаже кого, чего?[/QUOTE]
Думается, что квартиры. Акт передачи новому собственнику с фиксацией показаний или нечто похожее.
По вопросу: мне бы было стыдно просить за это деньги у тех, за чей счёт существуешь.
ГИС ЖКХ вход., Закрыли вход в ГИС ЖКХ.
 
Прочитал заголовок и обрадовался... Ан нет.... :twisted:
В России определят единое время запрета на шум дома
 
Доллар против старой зубочистки: никогда этот бредовый законопроект принят не будет.  Кто, что, чем  будет измерять??? Отклонят или не рекомендуют к принятию. Или положат под сукно. Так что нечего и обсуждать.
В Госдуме подготовят законопроект о проведении конференций вместо ОСС
 
[QUOTE]Иван Иванов написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL], [/QUOTE]
Спасибо, И.И. Вы мне музыку хотите сыграть? Не [URL=https://www.youtube.com/watch?v=n-qI27_29iA]это[/URL], надеюсь?
В Госдуме подготовят законопроект о проведении конференций вместо ОСС
 
[I]Например, активная пенсионерка всех собраний может представлять интересы тех жителей, которым некогда посещать встречи.
[/I]
Госпоже Хованской невдомёк: есть такая чудесная вещь - доверенность. И милости просим на ОСС.[I]
[/I]
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
чтобы и жители были "в порядке".[/QUOTE]
И не мечтайте. Дальше будет только хуже: люди стареют, маразм крепчает, все знают, что УК/ТСЖ воры и жулики.
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
нам свидание устроили с полицией, за то что мы такие плохие не даём мощность превышать.[/QUOTE]
А кто сказал, что будет легко? Закон вы не нарушаете: есть проект, есть ОИ. И нех каким-то козлам грязными рогами лезть в щиток.
Общедомовое имущество
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4686]Natalia1[/URL] написал:
Должны ли отделившиеся собственники оплачивать содержание и ремонт общих котлов, от которых они отключены. С одной стороны собственники правы, они не пользуются этим имуществом, но изначально котлы являются общим имуществом, и есть протокол ОСС, где утвержден ремонт котлов, в связи с выходом из строя.[/QUOTE]
В части общедомового имущества (подвалы, чердаки, подъезды в которых от использования этого общего имущества зимой тепло ) должны, а в части площади своих жилых помещений не должны.   [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383197/]https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383197/[/URL] [/QUOTE]
КС ни разу в этом документе не писал про ремонт ОИ. Если следовать этой логике, то жители первых этажей не платят за лифты. А это, увы,...  
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
пусть все страдают".[/QUOTE]
Так страдания-то от неисправности вводного АВ, который (внезапно) есть ОИ.
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Вкручивают про "выключатель нагрузки".[/QUOTE]
И, вообще говоря, не так уж и не правы. Собственник может перед каждым утюгом понаставить какие-нибудь "Пилоты" на любой ток.
Лучше наезжайте за превышение мощности. И приведите в порядок вводные АВ.
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Собственник превышает номинал. В результате вырубает свет во всём подъезде.[/QUOTE]
Этого не может быть, потому что не может быть никогда. Вводному АВ абсолютно фиолетово, какой АВ стоит после него. Вводной АВ должен сработать и всё. И это ваша, а не собственника проблема. А вот превышение отведённой мощности - криминал. Тут есть о чём. Но не о АВ в квартире.
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
не рекомендовать, а обязать[/QUOTE]
ИМХО, довольно трудно. Это не переустройство, поскольку АВ вряд ли вносятся в техпаспорт помещения.  Разъяснять идиотам (а установка АВ, не соответствующего проводке и нагрузке, - преступный идиотизм) практически бесполезно..
Можно наехать по

35. Потребитель не вправе:

[I]а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей.
[/I]

Но это только пугалка. Надо доказывать использование. А то, что стоит электропушка на 10 кВт, не означает, что она используется. Потребитель будет вкручивать вам, что у него стоит "выключатель нагрузки".
[URL=https://sudact.ru/regular/doc/bxg1W5ASurrP/]Посмотрите[/URL]

В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
кто будет контролировать исполнение закона?[/QUOTE]
И как? В каждом доме нужно будет иметь поверенный шумомер и обученного технологии измерения человека?
Приложение на телефоне и/или китайский девайс с Али не аргумент для суда. Любой протокол, не подкреплённый правильно выполненными замерами, будет успешно оспорен.
А что значит "[I]проведением религиозных культов в рамках каноничных требований конфессий ?? [/I]"
Можно прочитать обратный перевод на русский? Камлать с бубном можно?
Новый ГОСТ по управлению МКД под номером 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
 
Очередной набор никого ни к чему не обязывающих деклараций. Спасибо за информацию и объективную оценку.
В России могут ввести аудит расчетов платы за ЖКУ
 
Всё вырождается...  Жирик был популист, но не дурак. . А инициатор законопроекта  (доктор экономических наук) хоть представляет цену аудита? И что, члены ТСЖ, имеющие в составе и по уставу ревизора, должны для своего блага ещё потратиться на аудит?
Утешает то, что такие законопроекты помирают под сукном. Так будет и в этот раз, поскольку в профильном комитете только один [S]клоун[/S] однопартиец инициатора.

Вообще-то в Думу такой законопроект не вносился (я как-то не нашёл). Так что....
#
[QUOTE]burmistr написал:
Есть только соцнормы[/QUOTE]
Те же тестикулы в другой проекции.
Подробнее можно [URL=https://www.kommersant.ru/doc/6312459?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop]посмотреть[/URL]
#
А теперь вопрос. ОДПУ и, соответственно, РСО не знают как распределены кВТ*часы между квартирами. Две квартиры потратили суммарно 1000 кВТ*ч. Если по 500, то однн тариф, а если 999 + 1, то тарифы разные.
Всё просто при прямых договорах. А если расчёт идёт через УО/ТСЖ? РСО в этом случае распределение между потребителями не контролирует.
Как сейчас это решается там, где есть дифференциация тарифов (Крым, Кузбасс...)?
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Так что, не нужно осуществлять замену лифтов старше 25 лет (к 2025 году по техрегламенту ЕАЭС)?
Если проходит лифт ежегодно освидетельствование и осмотр?[/QUOTE]
Вопрос не в освидетельствовании. И раньше, и (ничего, ИМХО, не изменилось) по новым правилам срок эксплуатации ИНДИВИДУАЛЬНО может быть продлен. Но это не обычное ежегодное освидетельствование, а спецпроцедура.

Наберите в Гугле "продление срока эксплуатации лифта "
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ты не поверишь, но я знаю практику привлечения ТСЖ по 14.1.3 в славной Бурятии)))[/QUOTE]
Почему "не поверю"?
Понятия "идиот" и "безграмотный дебил" не имеют национальности.
#
[URL=https://www.rbc.ru/economics/02/11/2023/6543296e9a79473f78123911?from=from_main_8]Власти решили ввести дифференциацию тарифов на свет для населения [/URL].
Так предполагается бороться с "серым" майнингом.
А я предполагаю, что буде оно реализовано, массово начнут ломаться квартирные счётчики. Сами. Как-то...  Проснулись утром, а счётчик на площадке разбит. А если в квартире - сгорел и оплавился.
А пока ГП поставит новый (а быстро он не поставит) - среднее или, что даже майнеру лучше, - норматив.
#
[QUOTE]ksyuha написал:
На момент снятия пломба была на месте, все в порядке. Когда ставили прибор учета на место, сорвали пломбу.[/QUOTE]
Чисто технически не понял. Что, можно демонтировать ПУ, сохранив пломбу? Тогда все так бы и делали. Сняли прибор, поставили проставку, вода течёт, денежки не капают.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вы бывали в краях, где распространен ислам?[/QUOTE]
Бывал.
#
[QUOTE]burmistr написал:
7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ[/QUOTE]
Но никто и не вводил.
1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими [B]предпринимательскую[/B] деятельность по управлению многоквартирными домами [B]на основании договоров управления многоквартирными домами,[/B] [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_442442/5a8b3b626d24c6eddacf76d8532cb44fc503c047/#dst100969]правил[/URL] осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами -

Где тут ТСЖ?

А хоть бы и было наказание... С какого дня наступает ответственность? С момента вступления закона в силу? С момента заключения договора? Хорошо, провели собрание по изменению устава, не собрали голосов. Штраф?
#
[QUOTE]burmistr написал:
значит все её потуги напрасны.[/QUOTE]
И слава Богу.
[I]Пуще прежнего старуха вздурилась [/I]
                 © А.С. Пушкин
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность [/QUOTE]
А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем.  Но и бегом сломя голову куда бежать...
#
[QUOTE]саныч написал:
Однако эта же самая ГИС позволяет вводить что попало [/QUOTE]
Вот и ответ.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Я думаю примут,[/QUOTE]
Я свой доллар поставил. Ждём.
[URL=https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml]https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml[/URL]

[URL=https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zakonoproekt-kolleg-o-tishine-v-domakh]https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zako...[/URL]
PS. Г-жа Разворотнева как-никак - зампред комитета  и, что важнее, представитель правящей партии.
Так что готовь зубочистку. Золотую.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Кто-то в "автоматическом" переходе права усматривает сделку об отчуждении имущества?[/QUOTE]
Понятие "владелец объекта"  в ПП 1744 выглядит своеобразно, если отождествлять "владение" и "нахождение в собственности..Но!...Тут "владелец" и "собственник" не совпадают. Получается, что "владелец" - это некий "ответственный пользователь". И тогда  всё вполне сходится.
Подробно это  описано [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8#:~:text=%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8B,%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E%20%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%8B%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BD%D0%B5%D0%B5.]тут[/URL].
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Правда ли это?[/QUOTE]
Есть 44/пр.
[I]а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя;
[/I]
[B]Остальное - самодеятельность.[/B]
#
[QUOTE]Techie написал:
А могут ли два субъекта продавец и покупатель прописать эти нюансы в договоре купли-продажи квартиры?[/QUOTE]
Так и разумно делать.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12866]ЛюдмилаЕ[/URL] написал:
при продаже.[/QUOTE]
При продаже кого, чего?[/QUOTE]
Думается, что квартиры. Акт передачи новому собственнику с фиксацией показаний или нечто похожее.
По вопросу: мне бы было стыдно просить за это деньги у тех, за чей счёт существуешь.
#
Прочитал заголовок и обрадовался... Ан нет.... :twisted:
#
Доллар против старой зубочистки: никогда этот бредовый законопроект принят не будет.  Кто, что, чем  будет измерять??? Отклонят или не рекомендуют к принятию. Или положат под сукно. Так что нечего и обсуждать.
#
[QUOTE]Иван Иванов написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL], [/QUOTE]
Спасибо, И.И. Вы мне музыку хотите сыграть? Не [URL=https://www.youtube.com/watch?v=n-qI27_29iA]это[/URL], надеюсь?
#
[I]Например, активная пенсионерка всех собраний может представлять интересы тех жителей, которым некогда посещать встречи.
[/I]
Госпоже Хованской невдомёк: есть такая чудесная вещь - доверенность. И милости просим на ОСС.[I]
[/I]
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
чтобы и жители были "в порядке".[/QUOTE]
И не мечтайте. Дальше будет только хуже: люди стареют, маразм крепчает, все знают, что УК/ТСЖ воры и жулики.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
нам свидание устроили с полицией, за то что мы такие плохие не даём мощность превышать.[/QUOTE]
А кто сказал, что будет легко? Закон вы не нарушаете: есть проект, есть ОИ. И нех каким-то козлам грязными рогами лезть в щиток.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4686]Natalia1[/URL] написал:
Должны ли отделившиеся собственники оплачивать содержание и ремонт общих котлов, от которых они отключены. С одной стороны собственники правы, они не пользуются этим имуществом, но изначально котлы являются общим имуществом, и есть протокол ОСС, где утвержден ремонт котлов, в связи с выходом из строя.[/QUOTE]
В части общедомового имущества (подвалы, чердаки, подъезды в которых от использования этого общего имущества зимой тепло ) должны, а в части площади своих жилых помещений не должны.   [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383197/]https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383197/[/URL] [/QUOTE]
КС ни разу в этом документе не писал про ремонт ОИ. Если следовать этой логике, то жители первых этажей не платят за лифты. А это, увы,...  
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
пусть все страдают".[/QUOTE]
Так страдания-то от неисправности вводного АВ, который (внезапно) есть ОИ.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Вкручивают про "выключатель нагрузки".[/QUOTE]
И, вообще говоря, не так уж и не правы. Собственник может перед каждым утюгом понаставить какие-нибудь "Пилоты" на любой ток.
Лучше наезжайте за превышение мощности. И приведите в порядок вводные АВ.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Собственник превышает номинал. В результате вырубает свет во всём подъезде.[/QUOTE]
Этого не может быть, потому что не может быть никогда. Вводному АВ абсолютно фиолетово, какой АВ стоит после него. Вводной АВ должен сработать и всё. И это ваша, а не собственника проблема. А вот превышение отведённой мощности - криминал. Тут есть о чём. Но не о АВ в квартире.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
не рекомендовать, а обязать[/QUOTE]
ИМХО, довольно трудно. Это не переустройство, поскольку АВ вряд ли вносятся в техпаспорт помещения.  Разъяснять идиотам (а установка АВ, не соответствующего проводке и нагрузке, - преступный идиотизм) практически бесполезно..
Можно наехать по

35. Потребитель не вправе:

[I]а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей.
[/I]

Но это только пугалка. Надо доказывать использование. А то, что стоит электропушка на 10 кВт, не означает, что она используется. Потребитель будет вкручивать вам, что у него стоит "выключатель нагрузки".
[URL=https://sudact.ru/regular/doc/bxg1W5ASurrP/]Посмотрите[/URL]

#
[QUOTE]Волжский парень написал:
кто будет контролировать исполнение закона?[/QUOTE]
И как? В каждом доме нужно будет иметь поверенный шумомер и обученного технологии измерения человека?
Приложение на телефоне и/или китайский девайс с Али не аргумент для суда. Любой протокол, не подкреплённый правильно выполненными замерами, будет успешно оспорен.
А что значит "[I]проведением религиозных культов в рамках каноничных требований конфессий ?? [/I]"
Можно прочитать обратный перевод на русский? Камлать с бубном можно?
#
Очередной набор никого ни к чему не обязывающих деклараций. Спасибо за информацию и объективную оценку.
#
Всё вырождается...  Жирик был популист, но не дурак. . А инициатор законопроекта  (доктор экономических наук) хоть представляет цену аудита? И что, члены ТСЖ, имеющие в составе и по уставу ревизора, должны для своего блага ещё потратиться на аудит?
Утешает то, что такие законопроекты помирают под сукном. Так будет и в этот раз, поскольку в профильном комитете только один [S]клоун[/S] однопартиец инициатора.

Вообще-то в Думу такой законопроект не вносился (я как-то не нашёл). Так что....

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!