[QUOTE]Ирина В. пишет:
в защиту своих комментариев,[/QUOTE]
Ириночка В. :) Защищать тут нечего :) Папочка всегда прав :)[/QUOTE]
Из присяги: строго выполнять требования воинских уставов, приказы командиров и начальников. 88q
31.01.2016 10:41:41
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]burmistr пишет: Теперь у Вас у обоих по фолу[/QUOTE] А мне за что? :) За дружбу с Ильичем, Егором и Чибисом? :)[/QUOTE] 1.Чибисом или Чивасом? 2. С кем поведёшься, с тем и наберёшься (фолов, понятно, а не того, о чём Вы подумали). 22с 3. Фолы мужчину украшают... |
29.01.2016 22:49:31
Присоединюсь к вопросу.
|
28.01.2016 16:25:58
В Свердловской области процесс идёт в полный рост. Запрос - слово в слово по письму.
|
28.01.2016 11:05:39
[QUOTE]eti18rus пишет:
Валеррррия то что в фотке написано, не аксиома. Думаю целесообразнее проводить очно-заочное собрание с листами голосования сразу же , то есть на очном собрании что бы были уже готовы листы голосования, и лучше на очном собрании вручить лист голосования, что бы все мнения были в письменной форме, тогда можно будет доказать в любом суде, что человек выразил свое мнение не устно, а письменно, в не зависимости присутствовал он на очном собрании или нет.[/QUOTE] Устные рассужждения не работают. Это так, ППР (посидели, поболтали, разошлись) Юридически значимый результат собрания в ОЗФ - только письменное решение собственника (представителя собственника по доверенности). |
27.01.2016 20:01:37
[QUOTE]nsk31129 пишет:
приказ 882/пр читан перечитан , мой вопрос относится к "проблеме" отнесения именно к претензии того , что написано жителем в обращении . Не все же обращения по поводу перерасчетов являются претензией . Что считать претензией ?[/QUOTE] 1 То, что озаглавлено или содержит слово "претензия"; 2 то, что собственник, когда побежит жаловаться, будет называть "претензия"; 3 то, что Вы захотите отнести к понятию "претензия" - (позднелат. praetensio - притязание) -1) заявление кредитора, покупателя, заказчика, клиента об уплате долга, возмещении убытков, устранении обнаруженных недостатков, неисправности в приобретенном товаре или выполненной работе. |
27.01.2016 19:49:31
[QUOTE]eti18rus пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: может кто нибудь разъяснить...... что за форма собрания заочно-очная? у нас ее собственники во всю проводят....и еще тыкают нас, мол мы не правы......что не знаем про такую форму собраний[/QUOTE] вечром скрин скину, сфоткал специально в ГЖИ пояснения по этому поводу мы с прошлого года такие собрания проводим, предоставляли док-ты на проверку, все гуд [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] выложил[/QUOTE] В этом скрине тоже чушь про опрос на очном и добор кворума на заочном. |
27.01.2016 13:44:36
[QUOTE]Валеррррия пишет:
может кто нибудь разъяснить...... что за форма собрания заочно-очная? у нас ее собственники во всю проводят....и еще тыкают нас, мол мы не правы......что не знаем про такую форму собраний[/QUOTE] Есть очно-заочная. Наоборот нет. |
25.01.2016 17:23:02
Вы о чём, коллеги? Я даже не вижу смысла анализировать проткол: диагноз вами уже поставлен . УК "Наше дело".
|
25.01.2016 13:36:34
Код улицы ищется, код дома что-то не работает... Старый вариант не работает - не проходит ссылка. :twisted:
|
24.01.2016 19:30:23
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет: Нет преференций для спецсчетов - забудьте. Я наоборот считаю всех в котёл загонять будут. Вот зачет например только на регоператора распространяется...[/QUOTE] А нас вот выпустили из "котла" )) У нас (как я говорил) по началу по формальным причинам протокол забраковали, но мы упёрлись и спецсчёт всё равно открыли и собирали средства нём, получая параллельно квитанции от рег. оператора и пытаясь убедить ГЖИ, что они приняли неверное решение (благо собственники были единодушны в решении не отдавать деньги на сторону) )) ...и вот на новый год нам подарок сделали (включили в реестр), теперь официально спецсчёт ))) ...теперь будем разгребать это счастье )))[/QUOTE] Congratulations!!! 22с |
23.01.2016 14:04:56
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Ваше мнение. Я же сказал, что от банка зависит. Ну не спишет он деньги и что? Вот тогда и убеждайте банк а потом суд в своей правоте. .. а там уж как получится. ..[/QUOTE] Это не моё мнение, а мнение,основанное на знании закона и ОПЫТЕ: приносите в банк договор, протокол ОСС, выписки/ссылки на ЖК и местные НПА, получаете одобрение на соответствующем уровне и - вперёд! А если банк брыкается, тогда, понятно, - в головной офис, суд и пр. |
23.01.2016 08:30:32
[QUOTE]eti18rus пишет:
Вопрос заключался в следующем-на спецсчете есть денсредства, в доме ещё до этой программы мы все сделали, что бы спокойно жили собственники, кроме ремонтов в подьездах и пластиковых окон ( так сказать косметические работы) мы можем денсредства со спецсчета на "косметику" использовать или нет - это как пример)))[/QUOTE] Можете, если собираете больше минимального взноса, если включили окна/подъезды в список работ, если проголосовали за выполнение этих работ и смету, если денег за счёт дополнительных взносов достаточно для проведения дополнительных работ. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Андрей_ptz пишет: Деньги с фонда капремонта идут на капремонт (п.1 ст.177 жк). Люди примут решение сделать капремонт чего-то и оплатить эти работы, подрядчик попросит предоплату, В банк от владельца спецчета прилетит протокол ОС, юрист банка почешет репу и скажает: ОК. Надо перечислить, т.к. это капремонт. Если ОС примет решение о выполнении не капремонта, то банк может встать в позу, т.к. если он выполнит операцию не предусмотренную п.1 ст.177 жк, то это будет нарушение... Сегодня Вы все сделали и ничего больше сегодня делать не надо, а завтра возникла потребность (такое ведь может быть). Для этого и нужен фонд капремонта.[/QUOTE] Непрвильно: не только п.1, но и остальные пункты этой статьи - капремонт: добавленные субъектом, добавленные собственниками с увелечением взноса. |
22.01.2016 12:43:22
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Нет этого в федеральном законодательстве. Смотрите в местном. Развод на бабки,ИМХО.[/QUOTE]Спасибо! Столько время "убила" в поисках информации и не нашла, мало ли, вдруг упустила в суете капремонта, а оказалось элементарно...Местный развод, через голову федерального, так можно далекоооо зайти. Повоюем :twisted:[/QUOTE]Всё очень индивидуольно. У нас в области ПОКА ГЖИ относится к самому факту нахождения каких-то средств на спецсчетах и их (средств) расходованию лояльно, декларируя "ваши деньги - распоряжайтесь". Может, такова установка. Регоператор всё с треском и скандалом завалил. Поживём - увидим. |
22.01.2016 09:10:05
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Услышала на видеоконференции претензию к владельцам спецсчетов, что обязаны были заключить договор с технадзором при проведение капремонта домов. На что ссылалась жилинспекция, не уловила. Подскажите, пожалуйста, на основании чего мне вменяется эта обязанность, уменьшить объём работ по капремонту, дабы оплатить услуги очередных крохоборов....[/QUOTE] Нет этого в федеральном законодательстве. Смотрите в местном. Развод на бабки,ИМХО. |
21.01.2016 16:09:08
Хочется верить.
|
21.01.2016 14:33:50
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Буквально в п. 4.2 - любые работы за все накопления при условии если размер взносов будет выше, чем минимальный...[/QUOTE] Только это не единственная статья ЖК. Есть ещё ч.1 ст.174 и ч. 3 ст. 166. |
21.01.2016 11:13:40
Да уж всё тёрто-перетёрто на сто раз.
|
20.01.2016 19:16:35
Не забудьте также вторую фразу ч.1 ст. 174.
|
19.01.2016 23:03:37
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Именно так: когда тепло - прямая, когда холодно - обратка[/QUOTE] Понятно. Ставьте циркуляционный насос на циркуляционный трубопровод перед врезкой в основной трубопровод обратки (8) (до вентиля на схеме) Насос должен быть малопроизводительный, смысл которого в создании небольшой циркуляции (передавливает в обратку) в случае прекращения потребления горячей воды в квартирах, ночью, застоя не будет. В этот технологический цикл (3 месяца) вообще не включайте прямую подачу, она не нужна. Соответственно исчезнет и проблема с перепадами давления.[/QUOTE] Спасибо. Именно об опыте такого втыкания насоса я и спрашивал (Вило, Данфосс). Только не в эти три месяца, а когда холодно (температура обратки больше 60 гр.). В эти три месяца прямая горячее 75 гр., а обратка холоднее 60 гр., так что без их проблемного (см. выше) смешивания не обойтись. С летом, когда некуда сбрасывать воду из контура рециркуляции, - вопрос не решается. |
19.01.2016 21:16:04
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
попробуй поставить шайбу на прямую гвс.тоже частенько помогает[/QUOTE] С гарантией перестанет работать рециркуляции (если не ставить насос). [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]ИгорьЯр пишет: [QUOTE]Rembo пишет: в квартиры поступает теплоноситель обратки отопления, как ГВС?[/QUOTE] я понял что это обратка в гвс больше поступает когда морозы теплообменника нет.сетевая вода[/QUOTE] Именно так: когда тепло - прямая, когда холодно - обратка, в промежутке (три месяца) - колбасит между прямой и обраткой. |
19.01.2016 19:51:40
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
регулятор нужно ставить который будет держать постоянное давление в системе.что бы скачков не было. скачки температуры же получаются из за того что регулятор температуры большую порцию дает с прямой[/QUOTE] Регулятор РТ ДО, к сожалению, тонко ничего не регулирует. Поддержание (вполне успешное!) температуры происходит за счёт постоянного переключения с прямой на обратку (с сопутствующими скачками давления). У этого регулятора клапан по сути не регулирующий, а запорный с крутой характеристикой. Регулятор температуры, одновременно поддерживающий давление, мне в бюджетном сегменте не известен. Или система, или автономные регуляторы + опыт использования в похожих условиях. Особенность: очень неравномерный график расхода. От нуля ночью/днём до максимума утром/вечером. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!