crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 3
дня

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Подскажите по ОДПУ
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:

Повысительный насос всё-же будет способствовать [B]увеличению потребления[/B] воды - из-за того, что те, кто не мог ею пользоваться и не потреблял вследствие низкого давления - станут пользоваться и потреблять.

.[/QUOTE] Уважаемый ДонКихот!
 Больше норматива в унитаз не сольют, а коллектор должен норматив учитывать. Если не учитывает, проблема Водоканала.
РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
 
Есть простое решение в таком случае, правда реализуемое лишь в масштабе ТСЖ. Начислять по 307-му и "справочно" информировать "по факту". Собственники будут платить "по факту" и копить фиктивный долг, который обнулится при перерасчете. Но это разъяснять придётся каждому. Для небольшого дома прокатит.
Подскажите по ОДПУ
 
Абсолютно согласен с уважаемым коллегой ЦУЖКХ. Всё так. И ещё раз. Мне смешно, когда я читаю про достаточность 1.2 для 4-го этажа. Тут ничего проверять не надо. Вода до этажа дойдёт с нулевым избыточным давлением ( не забывайте ещё и про местные сопротивления), но НИ ОДНА стиралка, посудомойка, смывной бачок с фильтром, водонагреватель работать не будут! Ещё несколько десяток украдут входные вентили, фильтры ИПУ и пр.
Меньше, чем 2.5 - 3.0 ати на входе в пятиэтажный дом - жители будут мучаться. Ставить повысительный насос и забыть. Источник финансирования - другой вопрос...
РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
 
Будем начислять в этом сезоне по факту и смотреть план проверок... А летом ИП тепла, если не у всех, надеюсь, отомрут после введения 354-го. Штрафовать-то за что, за то, что не собираем и обратно не раздаём собственные деньги через полгода из-за того, что один на весь дом придурок поставил счётчик? Отобьёмся, Бог даст. Совесть не позволяет брать с людей по 4000 - 5000 при реальных 1500 ( за октябрь). Будем как бы проводить ежемесячные корректировки.
Подскажите по ОДПУ
 
Уважаемый коллега! При давлении в подвале 1.2 воды в современных приборах (я не о нормативах, а о факте) не будет выше второго этажа. Счетчик Dy50 съест не больше 0.2. Это не принипиально в Вашей ситуации. Насосной, если диаметр коллектора достаточный, Вы никого не обокрадете. Представьте себе озеро без избыточного давления. Вы себе качаете насосом, а соседи черпают кружками. Ну, и пусть черпают. Всё озеро Вы не выпьете, а лишь в часы большого разбора увеличите расход по коллектору. Если все согласуется, то проблем, ИМХО, не возникает. Не пропадает же вода в малоэтажках, если рядом строят высотку с подпором.
инициалы председателя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Вы собираетесь проводить или уже провели?[/QUOTE]
ИМХО,  коллега (?) ЖК не читал...
Если управляющий ТСЖ путает банковский счет со своим кошельком
 
Управляющий - молодец! Двадцать домов да по двадцатке с дома + лохи из правлений! За такие бабки можно даже что-то и делать...  1q2
 Чтоб я так жил...  :D
Семинары в Челябинске и Перми
 
Хотел переечься, но звёзды встали иначе: в отъезде и далеко. Ну, да не последний раз...
[ Закрыто] Относятся ли к общему имуществу отсекающие задвижки
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Я вообще буддист.
Со вчерашнего дня.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 14 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Старинная буддийская народная игра в чумбу подразумевает, что игроки наперегонки вываливают чумбу и победит тот, кто сделает это скорее всех.

И только просветлённый буддист знает основное правило: побеждает тот, кто после вываливания чумбы остальными положит сверху свою и скажет:
- Козырная чумба!

Это краткое вступление к приложенной чумбе в файле.[/QUOTE]

Вот спасибо)) надо было сразу это решение выложить и ткопья не ломать! Уганда молодец  1q2

[COLOR=#FFFFBFpt]Админы, закройте тему (имхо, вопрос исчерпан)[/COLOR][/QUOTE]
Конечно, молодец.
А теперь флуд. ИМХО, относится  входная задвижка к ОДИ или нет, ответ бесспорный. Аргумент один - первый и последний: ТАК написано в нормативном акте! С тем же успехом можно построить логику доказательства противоположного и будет не менее стройно и аргументировано. Но: ТАК НАПИСАНО В ПРАВИЛАХ! Они могут быть плохими (часто), хорошими (почти никогда), но они не доллар, чтобы всем нравиться. Они есмь ПРАВИЛА и до тех пор, пока их не отменили, Верховный Суд и Uganda будут вынуждены тыкать в них нигилистов, живущих в неком своём правовом поле.  99a
Балконы-лоджии порядок начисления.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Спасибо. Поскольку договора нет (ТСЖ), то просто в решении ОСС, ИМХО.[/QUOTE]

Не за что... Я на этих окнах собаку съел. У меня все фасады стеклянные от пола до потолка и вечно текут. Ну и жители вечно бьют их (триплекс еще надо постараться раздолбить).[/QUOTE]
А если в Минстрой запросик кинуть? Ответят?[/QUOTE]
Наконец собрался и написал запрос в Минстрой. Ждём-с ответ. Получу - отпишусь.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
И ещё один нюанс, ОСС не вправе принимать решения по вопросам не внесённым в повестку дня (не указанным в уведомлении о проведении ОСС)!
)[/QUOTE]
Всегда и в любой форме. Это - важное замечание, т.к. всегда есть желающие что-нибудь добавить-пообсуждать. Тут важно мастерство при подготовке и проведении. С одной стороны, формулировки можно сделать резиново-обтекаемыми, чтоб можно было в них впихнуть нечто, с другой - при проведении ОСС всегда в кармане должен быть аргумент "нет в повестке". Знавал я любителей дополнить повестку. Жесткий ответ: созывайте новое ОСС. Действует.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
Добрый вечер! Скажите, будет ли правильной следующая ситуация:15 октября уведомляем о проведении собрания 25 октября в очно-заочной форме, тут же пишем срок сдачи бюллетеней например 05 ноября. 25 октября, если есть кворум обсуждаются вопросы,  принимается решение по вопросам, и решение о том, что к заочной части не переходить. Если кворума нет, то переходим к заочной части, раздаем бюллетени или отправляем по почте. Ждем бюллетени до 05 ноября и оформляем протокол. Вопрос каким числом будет протокол ОСС?[/QUOTE]
Всё не так. Уведомляете, что собрание в ОЗФ проводится следующим образом: очная часть - тогда-то, сдача бюллетеней туда-то до такого-то. Подведение итогов - один раз по оконцовке. На очной и заочной части бюллетени одинаковые.
[ Закрыто] Относятся ли к общему имуществу отсекающие задвижки
 
У, какую дискуссию я пропустил-то! Есть, есть ещё революционеры! Не оскудела...
Таким ребятам даже попадание на бабки не урок. Они правы всегда. Если кто-то другой по ошибке тоже прав, то они всё равно правее!
радиатор отопления
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]granittsg пишет:
Да, радиаторный блок -это называется, чего шуметь то.[/QUOTE]
Вы - археолог  :)[/QUOTE]
Некрофил, ИМХО.
Создание добровольной пожарной дружины
 
Застройщик такую хреновину придумал - пусть и организовывает ДПД.
Установка табличек "Выгул собак запрещен"
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Еще ящик с перчатками ставь; чтоб вручную какашки собирать.
И ящик с совочками.
И ящик с собачьими памперсами.
И ящик с ящиками.
И будку, чтоб на ночь всё туда складывать, а утром выставлять.[/QUOTE]
А будку для собаки, которая всё это будет охранять?
Позиция Минстроя по вознаграждению председатею совета МКД
 
[QUOTE]sergio64 пишет:
[QUOTE]k0sten пишет:
Письмо Минстроя прочитал, комментарии тоже, в итоге мы как НДФЛ удерживали и перечисляли ранее, так и будем продолжать. Платим его не за свой счет, а за счет тех же собственников МКД. Страховые взносы не начисляли и начислять пока не планируем, старшие - это не наши сотрудники, порой даже "наоборот").[/QUOTE]
Так что получается в итоге? НДФЛ платить нано, а взносы нет? А когда налоговая с пенсионным сверку сделает - тогда что получится?[/QUOTE]
Давно и много кем разъяснялось: с ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ, в частности - членам правления ТСЖ, платится НДФЛ, а взносы - нет!


[I]Вопрос: Облагается ли страховыми взносами вознаграждение, выплачиваемое членам правления ТСЖ по решению общего собрания членов товарищества?

Ответ: Вознаграждение, выплачиваемое членам правления ТСЖ по решению общего собрания членов товарищества, не облагается страховыми взносами.

Обоснование: В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования" объектом обложения страховыми взносами признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц в рамках трудовых отношений и гражданско-правовых договоров, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, по договорам авторского заказа, в пользу авторов произведений по договорам об отчуждении исключительного права на произведения науки, литературы, искусства, издательским лицензионным договорам, лицензионным договорам о предоставлении права использования произведения науки, литературы, искусства, в том числе вознаграждения, начисляемые организациями по управлению правами на коллективной основе в пользу авторов произведений по договорам, заключенным с пользователями.

{Вопрос: Облагается ли страховыми взносами вознаграждение, выплачиваемое членам правления ТСЖ по решению общего собрания членов товарищества? (Консультация эксперта, 2013) {КонсультантПлюс}}

[/I]
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
Как я понял, ИПУ тепла в МКД приходит плавный кирдык. Ну, собственно, и правильно, ИМХО... Самый дорогой ресурс и самое много чего не учитывающее измерение.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]gkh123 пишет:
"вступает в силу с момента размещения информации в объёме 20 %" т.е. очень не скоро)))
после этого ещё 4 месяца.
Как определить эти 20% от обязательного объёма?[/QUOTE]
Весь объём равен количеству рогов у чертей, помещающихся на конце иголки. Ну, а 20% - это 1/5.
Возмещение расходов на радиатор отопления.
 
Жил давно в похожем доме. (Заехали не с новья). Пока сам не утеплил всё вокруг окон, балконной двери (тогда ещё пластиковых окон не было), мёрзли по-чёрному.
Смешно было, когда в мороз обнаружили, что жутко дует ИЗ РОЗЕТКИ!
Кредиты на капитальный ремонт
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Вопрос, а что будет являться обеспечением по такому кредиту...[/QUOTE]
Обсуждали. Увы, ничего, кроме истории дисциплины платежей на спецсчет (практически 100%) и, как и следовало ожидать, более высокая ставка. А что ещё есть у ТСЖ - мой ноутбук? Так он мой.
Понимают.
Кредиты на капитальный ремонт
 
Обязать тот же Сбер не просто. Посмотрим.
Я разговаривал по поводу кредитования капремонта с руководством среднего звена (уровень - руководитель отделения). Осторожно выходим на 20%. Не очень-то и пугает. При сегодняшней инфляции лучше переплатить, но сделать, чем копить и смотреть, как растут цены и тают мёртвые денежки на спецсчёте.
ИМХО, лучше с дорогой новой крышей, чем с ожиданием неизвестно чего под дождём. Тем более, что ТСЖ, беря кредит ничем не рискует.
Проблемы с заполнением полей в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Добрый день. Помогите разобраться-начала заполнять данные по приборам учета.  Столкнулась с такой проблемой. Как занести данные по общедомовым приборам учета, если у нас они установлены по подъездам, т.е. на дом приходится порядка 5-ти общедомовых ПУ, а при выборе адреса можно указать только дом. Возможности выбрать подъезд нет.[/QUOTE]
Я не доходил до этого, поэтому встречный вопрос: что, число п/у ограничено по одному ресурсу (что-то плохо верится)? Если нет, то зачем их привязывать к подъезду? Установлен в ДОМЕ и конец. Разве нельзя добавить прибор? А если нельзя, тем хуже для ГИС. Или занести один, или придумать виртуальный (импровизирую).
Кстати, если речь идёт о тепле, то несколько приборов при одном вводе не бывает - бывает многокомпонентный прибор. Хотя сам задумался: надо менять в доме контроллер, но с большим количеством вводов перестали выпускать. Буду ставить два, который-то из них будет передавать данные другому, который и будет называться ПРИБОРОМ. Описывать все термометры-манометры даже в голову не приходит: пошли они на/в/к....
А как Вы делали на Реформе? Там проблем не было.
Объявление для успокоения: запуск отопления
 
Я пишу то, что знаю. При двухтрубной системе неработающий завоздушенный верхний этаж не мешает работе отопления нижних. Проверено многократно. Откуда мои батареи предпоследнего (и ниже) этажа, включенные между стояками, узнают, что где-то выше воздушная пробка?  
Через подвал тоже никто не отменял.
Объявление для успокоения: запуск отопления
 
1. ПП РФ 354 , п.34
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и в[B]ыполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости,[/B] а для ликвидации аварий - в любое время.
2. Если нельзя попасть в верхнюю квартиру, попытайтесь спустить воздух этажом ниже. Выше останется воздушный мешок, но отопление на этажах, кроме верхнего, может заработать.
3. Если не пожар и не пахнет трупом, без постановления суда трудно ИМХО. Пусть юристы скажут...
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
Спор вечный, уважаемый ДонКихот! Как справедливо распределять? Сколько людей, столько и мнений. Изъяны есть у любого решения. Я, например, считаю, что пропорционально площади более универсально. Больше собственность - больше платишь.
Семинары в Челябинске и Перми
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]МихаилКочнев пишет:
Екатеринбуржцы. Планируете встречаться с Юрием Владимировичем на вокзале? [/QUOTE] неа, в кабаке, пиво , водка, коньяк, салями, сациви,песни, пляски[/QUOTE]
И прочие запрещенки/санкционки.
Объявление для успокоения: запуск отопления
 
[QUOTE]Егор пишет:
Попросили коллеги сделать объявление для жителей домов с проблемами по запуску. Что то жизнеутверждающее про то, что не всё сразу, но всё будет прекрасно.
Кто уже делал поделитесь пожалуйста вариантами.
Заранее большое спасибо.[/QUOTE]
Начались работы по запуску системы отопления. Будьте внимательны!
1. Уже начались.
2. Пусть наблюдают...
Платное подключение трех фаз
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
А в проекте изначальном есть ввод 380 в квартиру?
А когда просят, изменение проекта прилагают, согласованное?[/QUOTE]
Если в проекте 220 В, то 380 В - переустройство.

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Но тут некий проект коробки без начинки. Не встречал, не знаю. Всё равно есть вопросы по мощности на квартиру, где стоят счётчик и автомат(ы)? У нас, например, счетчики и автоматы - на лестничной клетке. Значит три фазы надо тащить (о, ужас!) через площадку - ОИ!
Платное подключение трех фаз
 
[QUOTE]Uganda пишет:
А электроплиты в высотках разве не от 380 В запитывают?[/QUOTE]
И не только в высотках. У меня в квартире три фазы.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:

Повысительный насос всё-же будет способствовать [B]увеличению потребления[/B] воды - из-за того, что те, кто не мог ею пользоваться и не потреблял вследствие низкого давления - станут пользоваться и потреблять.

.[/QUOTE] Уважаемый ДонКихот!
 Больше норматива в унитаз не сольют, а коллектор должен норматив учитывать. Если не учитывает, проблема Водоканала.
#
Есть простое решение в таком случае, правда реализуемое лишь в масштабе ТСЖ. Начислять по 307-му и "справочно" информировать "по факту". Собственники будут платить "по факту" и копить фиктивный долг, который обнулится при перерасчете. Но это разъяснять придётся каждому. Для небольшого дома прокатит.
#
Абсолютно согласен с уважаемым коллегой ЦУЖКХ. Всё так. И ещё раз. Мне смешно, когда я читаю про достаточность 1.2 для 4-го этажа. Тут ничего проверять не надо. Вода до этажа дойдёт с нулевым избыточным давлением ( не забывайте ещё и про местные сопротивления), но НИ ОДНА стиралка, посудомойка, смывной бачок с фильтром, водонагреватель работать не будут! Ещё несколько десяток украдут входные вентили, фильтры ИПУ и пр.
Меньше, чем 2.5 - 3.0 ати на входе в пятиэтажный дом - жители будут мучаться. Ставить повысительный насос и забыть. Источник финансирования - другой вопрос...
#
Будем начислять в этом сезоне по факту и смотреть план проверок... А летом ИП тепла, если не у всех, надеюсь, отомрут после введения 354-го. Штрафовать-то за что, за то, что не собираем и обратно не раздаём собственные деньги через полгода из-за того, что один на весь дом придурок поставил счётчик? Отобьёмся, Бог даст. Совесть не позволяет брать с людей по 4000 - 5000 при реальных 1500 ( за октябрь). Будем как бы проводить ежемесячные корректировки.
#
Уважаемый коллега! При давлении в подвале 1.2 воды в современных приборах (я не о нормативах, а о факте) не будет выше второго этажа. Счетчик Dy50 съест не больше 0.2. Это не принипиально в Вашей ситуации. Насосной, если диаметр коллектора достаточный, Вы никого не обокрадете. Представьте себе озеро без избыточного давления. Вы себе качаете насосом, а соседи черпают кружками. Ну, и пусть черпают. Всё озеро Вы не выпьете, а лишь в часы большого разбора увеличите расход по коллектору. Если все согласуется, то проблем, ИМХО, не возникает. Не пропадает же вода в малоэтажках, если рядом строят высотку с подпором.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Вы собираетесь проводить или уже провели?[/QUOTE]
ИМХО,  коллега (?) ЖК не читал...
#
Управляющий - молодец! Двадцать домов да по двадцатке с дома + лохи из правлений! За такие бабки можно даже что-то и делать...  1q2
 Чтоб я так жил...  :D
#
Хотел переечься, но звёзды встали иначе: в отъезде и далеко. Ну, да не последний раз...
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Я вообще буддист.
Со вчерашнего дня.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 14 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Старинная буддийская народная игра в чумбу подразумевает, что игроки наперегонки вываливают чумбу и победит тот, кто сделает это скорее всех.

И только просветлённый буддист знает основное правило: побеждает тот, кто после вываливания чумбы остальными положит сверху свою и скажет:
- Козырная чумба!

Это краткое вступление к приложенной чумбе в файле.[/QUOTE]

Вот спасибо)) надо было сразу это решение выложить и ткопья не ломать! Уганда молодец  1q2

[COLOR=#FFFFBFpt]Админы, закройте тему (имхо, вопрос исчерпан)[/COLOR][/QUOTE]
Конечно, молодец.
А теперь флуд. ИМХО, относится  входная задвижка к ОДИ или нет, ответ бесспорный. Аргумент один - первый и последний: ТАК написано в нормативном акте! С тем же успехом можно построить логику доказательства противоположного и будет не менее стройно и аргументировано. Но: ТАК НАПИСАНО В ПРАВИЛАХ! Они могут быть плохими (часто), хорошими (почти никогда), но они не доллар, чтобы всем нравиться. Они есмь ПРАВИЛА и до тех пор, пока их не отменили, Верховный Суд и Uganda будут вынуждены тыкать в них нигилистов, живущих в неком своём правовом поле.  99a
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Спасибо. Поскольку договора нет (ТСЖ), то просто в решении ОСС, ИМХО.[/QUOTE]

Не за что... Я на этих окнах собаку съел. У меня все фасады стеклянные от пола до потолка и вечно текут. Ну и жители вечно бьют их (триплекс еще надо постараться раздолбить).[/QUOTE]
А если в Минстрой запросик кинуть? Ответят?[/QUOTE]
Наконец собрался и написал запрос в Минстрой. Ждём-с ответ. Получу - отпишусь.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
И ещё один нюанс, ОСС не вправе принимать решения по вопросам не внесённым в повестку дня (не указанным в уведомлении о проведении ОСС)!
)[/QUOTE]
Всегда и в любой форме. Это - важное замечание, т.к. всегда есть желающие что-нибудь добавить-пообсуждать. Тут важно мастерство при подготовке и проведении. С одной стороны, формулировки можно сделать резиново-обтекаемыми, чтоб можно было в них впихнуть нечто, с другой - при проведении ОСС всегда в кармане должен быть аргумент "нет в повестке". Знавал я любителей дополнить повестку. Жесткий ответ: созывайте новое ОСС. Действует.
#
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
Добрый вечер! Скажите, будет ли правильной следующая ситуация:15 октября уведомляем о проведении собрания 25 октября в очно-заочной форме, тут же пишем срок сдачи бюллетеней например 05 ноября. 25 октября, если есть кворум обсуждаются вопросы,  принимается решение по вопросам, и решение о том, что к заочной части не переходить. Если кворума нет, то переходим к заочной части, раздаем бюллетени или отправляем по почте. Ждем бюллетени до 05 ноября и оформляем протокол. Вопрос каким числом будет протокол ОСС?[/QUOTE]
Всё не так. Уведомляете, что собрание в ОЗФ проводится следующим образом: очная часть - тогда-то, сдача бюллетеней туда-то до такого-то. Подведение итогов - один раз по оконцовке. На очной и заочной части бюллетени одинаковые.
#
У, какую дискуссию я пропустил-то! Есть, есть ещё революционеры! Не оскудела...
Таким ребятам даже попадание на бабки не урок. Они правы всегда. Если кто-то другой по ошибке тоже прав, то они всё равно правее!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]granittsg пишет:
Да, радиаторный блок -это называется, чего шуметь то.[/QUOTE]
Вы - археолог  :)[/QUOTE]
Некрофил, ИМХО.
#
Застройщик такую хреновину придумал - пусть и организовывает ДПД.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Еще ящик с перчатками ставь; чтоб вручную какашки собирать.
И ящик с совочками.
И ящик с собачьими памперсами.
И ящик с ящиками.
И будку, чтоб на ночь всё туда складывать, а утром выставлять.[/QUOTE]
А будку для собаки, которая всё это будет охранять?
#
[QUOTE]sergio64 пишет:
[QUOTE]k0sten пишет:
Письмо Минстроя прочитал, комментарии тоже, в итоге мы как НДФЛ удерживали и перечисляли ранее, так и будем продолжать. Платим его не за свой счет, а за счет тех же собственников МКД. Страховые взносы не начисляли и начислять пока не планируем, старшие - это не наши сотрудники, порой даже "наоборот").[/QUOTE]
Так что получается в итоге? НДФЛ платить нано, а взносы нет? А когда налоговая с пенсионным сверку сделает - тогда что получится?[/QUOTE]
Давно и много кем разъяснялось: с ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ, в частности - членам правления ТСЖ, платится НДФЛ, а взносы - нет!


[I]Вопрос: Облагается ли страховыми взносами вознаграждение, выплачиваемое членам правления ТСЖ по решению общего собрания членов товарищества?

Ответ: Вознаграждение, выплачиваемое членам правления ТСЖ по решению общего собрания членов товарищества, не облагается страховыми взносами.

Обоснование: В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования" объектом обложения страховыми взносами признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц в рамках трудовых отношений и гражданско-правовых договоров, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, по договорам авторского заказа, в пользу авторов произведений по договорам об отчуждении исключительного права на произведения науки, литературы, искусства, издательским лицензионным договорам, лицензионным договорам о предоставлении права использования произведения науки, литературы, искусства, в том числе вознаграждения, начисляемые организациями по управлению правами на коллективной основе в пользу авторов произведений по договорам, заключенным с пользователями.

{Вопрос: Облагается ли страховыми взносами вознаграждение, выплачиваемое членам правления ТСЖ по решению общего собрания членов товарищества? (Консультация эксперта, 2013) {КонсультантПлюс}}

[/I]
#
Как я понял, ИПУ тепла в МКД приходит плавный кирдык. Ну, собственно, и правильно, ИМХО... Самый дорогой ресурс и самое много чего не учитывающее измерение.
#
[QUOTE]gkh123 пишет:
"вступает в силу с момента размещения информации в объёме 20 %" т.е. очень не скоро)))
после этого ещё 4 месяца.
Как определить эти 20% от обязательного объёма?[/QUOTE]
Весь объём равен количеству рогов у чертей, помещающихся на конце иголки. Ну, а 20% - это 1/5.
#
Жил давно в похожем доме. (Заехали не с новья). Пока сам не утеплил всё вокруг окон, балконной двери (тогда ещё пластиковых окон не было), мёрзли по-чёрному.
Смешно было, когда в мороз обнаружили, что жутко дует ИЗ РОЗЕТКИ!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Вопрос, а что будет являться обеспечением по такому кредиту...[/QUOTE]
Обсуждали. Увы, ничего, кроме истории дисциплины платежей на спецсчет (практически 100%) и, как и следовало ожидать, более высокая ставка. А что ещё есть у ТСЖ - мой ноутбук? Так он мой.
Понимают.
#
Обязать тот же Сбер не просто. Посмотрим.
Я разговаривал по поводу кредитования капремонта с руководством среднего звена (уровень - руководитель отделения). Осторожно выходим на 20%. Не очень-то и пугает. При сегодняшней инфляции лучше переплатить, но сделать, чем копить и смотреть, как растут цены и тают мёртвые денежки на спецсчёте.
ИМХО, лучше с дорогой новой крышей, чем с ожиданием неизвестно чего под дождём. Тем более, что ТСЖ, беря кредит ничем не рискует.
#
[QUOTE]ТатьянаР пишет:
Добрый день. Помогите разобраться-начала заполнять данные по приборам учета.  Столкнулась с такой проблемой. Как занести данные по общедомовым приборам учета, если у нас они установлены по подъездам, т.е. на дом приходится порядка 5-ти общедомовых ПУ, а при выборе адреса можно указать только дом. Возможности выбрать подъезд нет.[/QUOTE]
Я не доходил до этого, поэтому встречный вопрос: что, число п/у ограничено по одному ресурсу (что-то плохо верится)? Если нет, то зачем их привязывать к подъезду? Установлен в ДОМЕ и конец. Разве нельзя добавить прибор? А если нельзя, тем хуже для ГИС. Или занести один, или придумать виртуальный (импровизирую).
Кстати, если речь идёт о тепле, то несколько приборов при одном вводе не бывает - бывает многокомпонентный прибор. Хотя сам задумался: надо менять в доме контроллер, но с большим количеством вводов перестали выпускать. Буду ставить два, который-то из них будет передавать данные другому, который и будет называться ПРИБОРОМ. Описывать все термометры-манометры даже в голову не приходит: пошли они на/в/к....
А как Вы делали на Реформе? Там проблем не было.
#
Я пишу то, что знаю. При двухтрубной системе неработающий завоздушенный верхний этаж не мешает работе отопления нижних. Проверено многократно. Откуда мои батареи предпоследнего (и ниже) этажа, включенные между стояками, узнают, что где-то выше воздушная пробка?  
Через подвал тоже никто не отменял.
#
1. ПП РФ 354 , п.34
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и в[B]ыполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости,[/B] а для ликвидации аварий - в любое время.
2. Если нельзя попасть в верхнюю квартиру, попытайтесь спустить воздух этажом ниже. Выше останется воздушный мешок, но отопление на этажах, кроме верхнего, может заработать.
3. Если не пожар и не пахнет трупом, без постановления суда трудно ИМХО. Пусть юристы скажут...
#
Спор вечный, уважаемый ДонКихот! Как справедливо распределять? Сколько людей, столько и мнений. Изъяны есть у любого решения. Я, например, считаю, что пропорционально площади более универсально. Больше собственность - больше платишь.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]МихаилКочнев пишет:
Екатеринбуржцы. Планируете встречаться с Юрием Владимировичем на вокзале? [/QUOTE] неа, в кабаке, пиво , водка, коньяк, салями, сациви,песни, пляски[/QUOTE]
И прочие запрещенки/санкционки.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Попросили коллеги сделать объявление для жителей домов с проблемами по запуску. Что то жизнеутверждающее про то, что не всё сразу, но всё будет прекрасно.
Кто уже делал поделитесь пожалуйста вариантами.
Заранее большое спасибо.[/QUOTE]
Начались работы по запуску системы отопления. Будьте внимательны!
1. Уже начались.
2. Пусть наблюдают...
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
А в проекте изначальном есть ввод 380 в квартиру?
А когда просят, изменение проекта прилагают, согласованное?[/QUOTE]
Если в проекте 220 В, то 380 В - переустройство.

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Но тут некий проект коробки без начинки. Не встречал, не знаю. Всё равно есть вопросы по мощности на квартиру, где стоят счётчик и автомат(ы)? У нас, например, счетчики и автоматы - на лестничной клетке. Значит три фазы надо тащить (о, ужас!) через площадку - ОИ!
#
[QUOTE]Uganda пишет:
А электроплиты в высотках разве не от 380 В запитывают?[/QUOTE]
И не только в высотках. У меня в квартире три фазы.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!