crm

До семинара в Сочи осталось

  • 8
  • 1
день

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
за него не надо же голосовать, просто принять к сведению.[/QUOTE]
Ну, и за "принять к сведению" тоже можно голосовать. Но лучше, ИМХО, " утвердить". Чем лучше? А тем, что то, что утверждено, автоматически согласовано, принято, не вызывает возражений. Например, отклонения от сметы, перенос планов и т.д.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Пока что есть только общие собрания[/QUOTE]
+100500. Ну не частичные точно.[QUOTE]ДругЧеловека написал:
отчетно-выборное можете назвать[/QUOTE]
На кой ляд что-то придумывать?
[B]ЖК РФ Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
[/B]И другого нет.
Замер сопротивления изоляции
 
Вот, нашёл хорошее, кмк, неофициальное толкование.
[I]То, что из ПТЭЭП исключили Приложение 3, означает: 1) инспектор Ростехнадзора при проверке не будет проверять выполнение именно приложения 3 к ПТЭЭП, а будет ссылаться на другие пункты Правил; 2) эксплуатирующая организация руководствуется действующей редакцией ПТЭЭП.[/I]
[I]Согласно п. 7 ПТЭЭП потребитель должен обеспечить, в том числе проведение испытаний электрооборудования в соответствии с пунктом 26 и главами VI - XI Правил. В п. 26 речь идет о проведении испытаний при вводе в эксплуатацию нового оборудования или после ремонта, замены. При этом в п. 26 также указано, что у потребителя должна быть разработана и утверждена эксплуатационная документация. Это паспорт на оборудование, руководство или инструкция по эксплуатации и другие документы по ГОСТ 2.601-2006.[/I]
[I]Эксплуатационная документация разрабатывается на основе документации от производителя, проектной документации, ГОСТ, правил охраны труда и т.п.[/I]
[I]Если производитель оборудования установил в своих документах необходимость проведения периодических испытаний, то вам нужно это закрепить в своих инструкциях и выполнять для безопасной эксплуатации.[/I]
[I]Программы и методики испытаний для отдельных видов оборудования вы разрабатываете самостоятельно.
[/I]
[URL=https://www.kontur-extern.ru/info/37609-novye_pteep]Источник: Новые ПТЭЭП: что изменится в документах и работе с персоналом[/URL] Здесь хорошие рекомендации и обзор новых ПТЭЭП.
Замер сопротивления изоляции
 
[QUOTE]Ма кси написал:
Получается теперь не надо эти замеры делать?[/QUOTE]
Я тоже пришёл к такому выводу.
[I]"проведение испытаний электрооборудования в[/I]
[I]соответствии с пунктом 26 и главами VI - XI Правил"[/I];

В этих главах нас и близко нет

Тут ещё и ГОСТР 50571.16—2019/МЭК 60364-6:2016 содержит рекомендательно-смешные формулировки:
[I]6.5.2 Периодичность периодических испытаний[/I]
[I]6.5.2.1 Периодичность периодических испытаний следует определять с учетом типа установки[/I]
[I](и оборудования), ее применения и эксплуатации, частоты и качества обслуживания и внешних воздействий,[/I]
[I]которым она может подвергаться.[/I]
[I]Максимальный интервал между испытаниями может быть установлен узаконенными или национальными[/I]
[I]правилами.[/I]
[I]Интервал может составлять несколько лет (например, четыре года), за исключением случаев, когда[/I]
[I]может существовать повышенный риск и могут быть необходимы более короткие периоды:[/I]
[I]- рабочие места или помещения, в которых существует повышенная опасность поражения электрическим[/I]
[I]током, пожара, взрыва вследствие деградации:[/I]
[I]- рабочие места или помещения, в которых имеется одновременно высокое и низкое напряжение;[/I]
[I]- коммунальные услуги;[/I]
[I]- строительные площадки;[/I]
[I]- установки безопасности (например, аварийное освещение).[/I]
[I]Жилым помещениям соответствуют более длительные (например, 10 лет) периоды. Когда жилое[/I]
[I]помещение подвергается изменениям, испытания электроустановки являются обязательными.[/I]
[I]Необходимо учитывать протоколы и рекомендации периодических испытаний, проведенных ранее[/I]
Внесение изменений в Уставы по ФЗ о т 18.03.2023 № 71 - Ф З. в соответствии с которыми ЖК/ЖСК/ТСЖ обязаны заключить со специализированной организацией договор на ТО и ремонт ВДГО.
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
уже нет данных о внесении изменений в устав.[/QUOTE]
Абсолютно разумно. И я не думаю, что ГЖИ будет иметь особое, отличное от Минстроя, мнение.
Опломбировка ИПУ
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
кран собственность ТСЖ[/QUOTE]
Нет. Не ТСЖ, а общее имущество собственников.[QUOTE]Галина Владимировна написал:
На что можно сослаться? [/QUOTE]
На ПП 354. П. 32, 82, 85.
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
при каждом удобном случае опять достают это перекрестное субсидирования, якобы кто то платит за жителей. Уверен, что это не более, чем слова![/QUOTE]
Эта музыка будет вечной.....
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
На счет ОСЧТСЖ. Выборные органов управления ТСЖ проводятся через 2 года. Как лучше его обозвать - ОСЧТСЖ по выборам органов управления?[/QUOTE]
Где и зачем обзывать? Собрание и собрание. В рассылке/уведомлении важность подчеркнёте в свободной форме. Повестка рассылается по определению.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
у нас (ТСЖ) только два вида собраний (ОСС не в счёт) - ежегодное и все остальные внеочередные, включая и перевыборы органов управления.[/QUOTE]
Вопрос я лично не понял. Есть ОСС и ОСЧТСЖ. ОСС бывают очередные (ежегодные) и внеочередные. ОСЧТСЖ могут созываться хоть когда (см. устав).[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
что в ГЖИ нужно сдавать документы только ОСС, а ТСЖные им не интересны[/QUOTE]
Именно так. Плевать им на ваш колхоз. Всё равно ничего важного на ОСЧТСЖ решить нельзя. Квартплата - это ведь ерунда.
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
возросший объем  произведенной (и соответственно переработанной ЭЭ) совсем не означает получение увеличенного дохода[/QUOTE]
Означает. Поскольку рентабельность не падает.[QUOTE]о-хо-хо написал:
запрет на увеличение тарифов для населения[/QUOTE]
Какой запрет? Введение соцнормы - даже не очень скрытое увеличение тарифа.
Ладно, спорим-то ни о чём. dfg
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
тут надо смотреть на ситуацию за последние 5 лет.[/QUOTE]
[URL=https://riarating.ru/macroeconomics/20220304/630218197.html]Посмотрите[/URL], уважаемый коллега. Учтите ещё пандемию. Так что, увы, зря вы утверждаете то, о чём судите на основании неизвестно каких источникрв.[QUOTE]о-хо-хо написал:
продажи ЭЭ на освещение упали, [/QUOTE]
Это вообще разговор в пользу бедных. [URL=https://energy.midural.ru/images/Upload/809/sp/%D0%A1%D0%B8%D0%9F%D0%A0%D0%AD%20%D0%A1%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B4%D0%BB%D0%9E%D0%B1%D0%BB%202014-2018.doc]Взгляните структуру[/URL] энергопотребления Свердловской области, например. Какое, нах, освещение, что оно значит? Какие светодиоды? Выглянул для интереса в две стороны из окон: 4 улицы, 2/3 ламп - ртутники. С развивающимся электротранспортом, высотным строительством с лифтами и исключительно электроплитами экономию на освещении улиц даже сравнивать смешно.[QUOTE]о-хо-хо написал:
вынуждают энергетиков искать способы сохранить рентабельность[/QUOTE]
.Не беспокойтесь за энергетиков. Не так там всё плохо с рентабельностью. Вы слыхали о механизме гарантированного возврата инвестиций, о плате за мощность, о программах ДПМ и ДПМ-2?
Почитайте.[QUOTE]о-хо-хо написал:
При этом социальную составляющую пытаются сохранить или сформировать в каком-то приемлимом виде.[/QUOTE]
Нет на самом деле этой составляющей и никогда не было. Только на словах. Есть перекрёстная оплата (бизнес переплачивает, населения "как бы" недоплачивает). Это - для очень желающих поверить. По факту, что очевидно, завышенный тариф для предприятий = завышенные цены за продукцию. Кто это оплачивает? Кто конечный потребитель? Правильно, население.
Дифференциациятарифов на электрическую энергию для населения
 
Имеем две темы с одинаковым заголовком. Можно объединить?!
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
В смысле, где-то за рубежом есть аналогичные программы?[/QUOTE]
Десять лет назад [URL=https://iz.ru/news/562923]были[/URL] в бедных ресурсами странах.

А у нас [URL=https://www.vedomosti.ru/business/articles/2019/01/23/792262-normu-energopotrebleniya-dlya-naseleniya]решали не вводить[/URL] норму, а как-то по другому справиться с перекрёсткой.
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
у нас ОДПУ все давно с закончившейся поверкой[/QUOTE]
Не у всех это так.[QUOTE]о-хо-хо написал:
Вот и пытаются свести концы с концами...[/QUOTE]
Там с концами всё в порядке. речь идёт о наболевшей проблеме "перекрёстки": тарифы для населения занижены, а для предприятий - завышены.[QUOTE]о-хо-хо написал:
появление светодиодов вразы снизили продажи на внутреннем рынке (я имею в виду городское ночное освещение) + упавший до нуля доход от продажи ЭЭ за границу[/QUOTE]
Ни разу не так.
Производство электроэнергии в России по итогам 2022 года составило 1,167 трлн кВт·ч, что на 0,6% превышает показатель 2021 года.

Основная проблема - "перекрёстка", против которой мощно выступают (и логично) такие мощные лоббисты, как НП  "Сообщество потребителей электроэнергии", Минэнерго и ещё много кто.
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]burmistr написал:
А тут, я так думаю, все возьмут под козырек.[/QUOTE]
146%.
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]burmistr написал:
При том, что в РФ огромные резервы по выработке простаивают... ЭЭ в стране хоть жопой жуй[/QUOTE]
Почти так. Резервы, в основном, низкоэффективны (с высокой себестоимостью). Сейчас ситуация усугубилась: энергетики экономят  ресурс высокоэффективных ПГУ, обслуживание которых в одночасье импортозаместить не удаётся.
А так-то имеем попытку кривого невыхода из косого тупика.
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
Ну и, понятное дело, нарушается основополагающий принцип торговли "оптом дешевле".
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]burmistr написал:
Есть только соцнормы[/QUOTE]
Те же тестикулы в другой проекции.
Подробнее можно [URL=https://www.kommersant.ru/doc/6312459?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop]посмотреть[/URL]
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
А теперь вопрос. ОДПУ и, соответственно, РСО не знают как распределены кВТ*часы между квартирами. Две квартиры потратили суммарно 1000 кВТ*ч. Если по 500, то однн тариф, а если 999 + 1, то тарифы разные.
Всё просто при прямых договорах. А если расчёт идёт через УО/ТСЖ? РСО в этом случае распределение между потребителями не контролирует.
Как сейчас это решается там, где есть дифференциация тарифов (Крым, Кузбасс...)?
Нас ждут новые правила «по лифтам»
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Так что, не нужно осуществлять замену лифтов старше 25 лет (к 2025 году по техрегламенту ЕАЭС)?
Если проходит лифт ежегодно освидетельствование и осмотр?[/QUOTE]
Вопрос не в освидетельствовании. И раньше, и (ничего, ИМХО, не изменилось) по новым правилам срок эксплуатации ИНДИВИДУАЛЬНО может быть продлен. Но это не обычное ежегодное освидетельствование, а спецпроцедура.

Наберите в Гугле "продление срока эксплуатации лифта "
Изменено: Ильич - 02.11.2023 15:44:57
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ты не поверишь, но я знаю практику привлечения ТСЖ по 14.1.3 в славной Бурятии)))[/QUOTE]
Почему "не поверю"?
Понятия "идиот" и "безграмотный дебил" не имеют национальности.
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[URL=https://www.rbc.ru/economics/02/11/2023/6543296e9a79473f78123911?from=from_main_8]Власти решили ввести дифференциацию тарифов на свет для населения [/URL].
Так предполагается бороться с "серым" майнингом.
А я предполагаю, что буде оно реализовано, массово начнут ломаться квартирные счётчики. Сами. Как-то...  Проснулись утром, а счётчик на площадке разбит. А если в квартире - сгорел и оплавился.
А пока ГП поставит новый (а быстро он не поставит) - среднее или, что даже майнеру лучше, - норматив.
Срыв пломбы в период, когда прибор учета был демонтирован для поверки
 
[QUOTE]ksyuha написал:
На момент снятия пломба была на месте, все в порядке. Когда ставили прибор учета на место, сорвали пломбу.[/QUOTE]
Чисто технически не понял. Что, можно демонтировать ПУ, сохранив пломбу? Тогда все так бы и делали. Сняли прибор, поставили проставку, вода течёт, денежки не капают.
В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вы бывали в краях, где распространен ислам?[/QUOTE]
Бывал.
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]burmistr написал:
7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ[/QUOTE]
Но никто и не вводил.
1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими [B]предпринимательскую[/B] деятельность по управлению многоквартирными домами [B]на основании договоров управления многоквартирными домами,[/B] [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_442442/5a8b3b626d24c6eddacf76d8532cb44fc503c047/#dst100969]правил[/URL] осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами -

Где тут ТСЖ?

А хоть бы и было наказание... С какого дня наступает ответственность? С момента вступления закона в силу? С момента заключения договора? Хорошо, провели собрание по изменению устава, не собрали голосов. Штраф?
В Госдуме подготовят законопроект о проведении конференций вместо ОСС
 
[QUOTE]burmistr написал:
значит все её потуги напрасны.[/QUOTE]
И слава Богу.
[I]Пуще прежнего старуха вздурилась [/I]
                 © А.С. Пушкин
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность [/QUOTE]
А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем.  Но и бегом сломя голову куда бежать...
Бюллетень голосования
 
[QUOTE]саныч написал:
Однако эта же самая ГИС позволяет вводить что попало [/QUOTE]
Вот и ответ.
В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]burmistr написал:
Я думаю примут,[/QUOTE]
Я свой доллар поставил. Ждём.
[URL=https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml]https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml[/URL]

[URL=https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zakonoproekt-kolleg-o-tishine-v-domakh]https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zako...[/URL]
PS. Г-жа Разворотнева как-никак - зампред комитета  и, что важнее, представитель правящей партии.
Так что готовь зубочистку. Золотую.
Нас ждут новые правила «по лифтам»
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Кто-то в "автоматическом" переходе права усматривает сделку об отчуждении имущества?[/QUOTE]
Понятие "владелец объекта"  в ПП 1744 выглядит своеобразно, если отождествлять "владение" и "нахождение в собственности..Но!...Тут "владелец" и "собственник" не совпадают. Получается, что "владелец" - это некий "ответственный пользователь". И тогда  всё вполне сходится.
Подробно это  описано [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8#:~:text=%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8B,%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E%20%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%8B%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BD%D0%B5%D0%B5.]тут[/URL].
#
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
за него не надо же голосовать, просто принять к сведению.[/QUOTE]
Ну, и за "принять к сведению" тоже можно голосовать. Но лучше, ИМХО, " утвердить". Чем лучше? А тем, что то, что утверждено, автоматически согласовано, принято, не вызывает возражений. Например, отклонения от сметы, перенос планов и т.д.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Пока что есть только общие собрания[/QUOTE]
+100500. Ну не частичные точно.[QUOTE]ДругЧеловека написал:
отчетно-выборное можете назвать[/QUOTE]
На кой ляд что-то придумывать?
[B]ЖК РФ Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
[/B]И другого нет.
#
Вот, нашёл хорошее, кмк, неофициальное толкование.
[I]То, что из ПТЭЭП исключили Приложение 3, означает: 1) инспектор Ростехнадзора при проверке не будет проверять выполнение именно приложения 3 к ПТЭЭП, а будет ссылаться на другие пункты Правил; 2) эксплуатирующая организация руководствуется действующей редакцией ПТЭЭП.[/I]
[I]Согласно п. 7 ПТЭЭП потребитель должен обеспечить, в том числе проведение испытаний электрооборудования в соответствии с пунктом 26 и главами VI - XI Правил. В п. 26 речь идет о проведении испытаний при вводе в эксплуатацию нового оборудования или после ремонта, замены. При этом в п. 26 также указано, что у потребителя должна быть разработана и утверждена эксплуатационная документация. Это паспорт на оборудование, руководство или инструкция по эксплуатации и другие документы по ГОСТ 2.601-2006.[/I]
[I]Эксплуатационная документация разрабатывается на основе документации от производителя, проектной документации, ГОСТ, правил охраны труда и т.п.[/I]
[I]Если производитель оборудования установил в своих документах необходимость проведения периодических испытаний, то вам нужно это закрепить в своих инструкциях и выполнять для безопасной эксплуатации.[/I]
[I]Программы и методики испытаний для отдельных видов оборудования вы разрабатываете самостоятельно.
[/I]
[URL=https://www.kontur-extern.ru/info/37609-novye_pteep]Источник: Новые ПТЭЭП: что изменится в документах и работе с персоналом[/URL] Здесь хорошие рекомендации и обзор новых ПТЭЭП.
#
[QUOTE]Ма кси написал:
Получается теперь не надо эти замеры делать?[/QUOTE]
Я тоже пришёл к такому выводу.
[I]"проведение испытаний электрооборудования в[/I]
[I]соответствии с пунктом 26 и главами VI - XI Правил"[/I];

В этих главах нас и близко нет

Тут ещё и ГОСТР 50571.16—2019/МЭК 60364-6:2016 содержит рекомендательно-смешные формулировки:
[I]6.5.2 Периодичность периодических испытаний[/I]
[I]6.5.2.1 Периодичность периодических испытаний следует определять с учетом типа установки[/I]
[I](и оборудования), ее применения и эксплуатации, частоты и качества обслуживания и внешних воздействий,[/I]
[I]которым она может подвергаться.[/I]
[I]Максимальный интервал между испытаниями может быть установлен узаконенными или национальными[/I]
[I]правилами.[/I]
[I]Интервал может составлять несколько лет (например, четыре года), за исключением случаев, когда[/I]
[I]может существовать повышенный риск и могут быть необходимы более короткие периоды:[/I]
[I]- рабочие места или помещения, в которых существует повышенная опасность поражения электрическим[/I]
[I]током, пожара, взрыва вследствие деградации:[/I]
[I]- рабочие места или помещения, в которых имеется одновременно высокое и низкое напряжение;[/I]
[I]- коммунальные услуги;[/I]
[I]- строительные площадки;[/I]
[I]- установки безопасности (например, аварийное освещение).[/I]
[I]Жилым помещениям соответствуют более длительные (например, 10 лет) периоды. Когда жилое[/I]
[I]помещение подвергается изменениям, испытания электроустановки являются обязательными.[/I]
[I]Необходимо учитывать протоколы и рекомендации периодических испытаний, проведенных ранее[/I]
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
уже нет данных о внесении изменений в устав.[/QUOTE]
Абсолютно разумно. И я не думаю, что ГЖИ будет иметь особое, отличное от Минстроя, мнение.
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
кран собственность ТСЖ[/QUOTE]
Нет. Не ТСЖ, а общее имущество собственников.[QUOTE]Галина Владимировна написал:
На что можно сослаться? [/QUOTE]
На ПП 354. П. 32, 82, 85.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
при каждом удобном случае опять достают это перекрестное субсидирования, якобы кто то платит за жителей. Уверен, что это не более, чем слова![/QUOTE]
Эта музыка будет вечной.....
#
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
На счет ОСЧТСЖ. Выборные органов управления ТСЖ проводятся через 2 года. Как лучше его обозвать - ОСЧТСЖ по выборам органов управления?[/QUOTE]
Где и зачем обзывать? Собрание и собрание. В рассылке/уведомлении важность подчеркнёте в свободной форме. Повестка рассылается по определению.
#
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
у нас (ТСЖ) только два вида собраний (ОСС не в счёт) - ежегодное и все остальные внеочередные, включая и перевыборы органов управления.[/QUOTE]
Вопрос я лично не понял. Есть ОСС и ОСЧТСЖ. ОСС бывают очередные (ежегодные) и внеочередные. ОСЧТСЖ могут созываться хоть когда (см. устав).[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
что в ГЖИ нужно сдавать документы только ОСС, а ТСЖные им не интересны[/QUOTE]
Именно так. Плевать им на ваш колхоз. Всё равно ничего важного на ОСЧТСЖ решить нельзя. Квартплата - это ведь ерунда.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
возросший объем  произведенной (и соответственно переработанной ЭЭ) совсем не означает получение увеличенного дохода[/QUOTE]
Означает. Поскольку рентабельность не падает.[QUOTE]о-хо-хо написал:
запрет на увеличение тарифов для населения[/QUOTE]
Какой запрет? Введение соцнормы - даже не очень скрытое увеличение тарифа.
Ладно, спорим-то ни о чём. dfg
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
тут надо смотреть на ситуацию за последние 5 лет.[/QUOTE]
[URL=https://riarating.ru/macroeconomics/20220304/630218197.html]Посмотрите[/URL], уважаемый коллега. Учтите ещё пандемию. Так что, увы, зря вы утверждаете то, о чём судите на основании неизвестно каких источникрв.[QUOTE]о-хо-хо написал:
продажи ЭЭ на освещение упали, [/QUOTE]
Это вообще разговор в пользу бедных. [URL=https://energy.midural.ru/images/Upload/809/sp/%D0%A1%D0%B8%D0%9F%D0%A0%D0%AD%20%D0%A1%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B4%D0%BB%D0%9E%D0%B1%D0%BB%202014-2018.doc]Взгляните структуру[/URL] энергопотребления Свердловской области, например. Какое, нах, освещение, что оно значит? Какие светодиоды? Выглянул для интереса в две стороны из окон: 4 улицы, 2/3 ламп - ртутники. С развивающимся электротранспортом, высотным строительством с лифтами и исключительно электроплитами экономию на освещении улиц даже сравнивать смешно.[QUOTE]о-хо-хо написал:
вынуждают энергетиков искать способы сохранить рентабельность[/QUOTE]
.Не беспокойтесь за энергетиков. Не так там всё плохо с рентабельностью. Вы слыхали о механизме гарантированного возврата инвестиций, о плате за мощность, о программах ДПМ и ДПМ-2?
Почитайте.[QUOTE]о-хо-хо написал:
При этом социальную составляющую пытаются сохранить или сформировать в каком-то приемлимом виде.[/QUOTE]
Нет на самом деле этой составляющей и никогда не было. Только на словах. Есть перекрёстная оплата (бизнес переплачивает, населения "как бы" недоплачивает). Это - для очень желающих поверить. По факту, что очевидно, завышенный тариф для предприятий = завышенные цены за продукцию. Кто это оплачивает? Кто конечный потребитель? Правильно, население.
#
Имеем две темы с одинаковым заголовком. Можно объединить?!
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
В смысле, где-то за рубежом есть аналогичные программы?[/QUOTE]
Десять лет назад [URL=https://iz.ru/news/562923]были[/URL] в бедных ресурсами странах.

А у нас [URL=https://www.vedomosti.ru/business/articles/2019/01/23/792262-normu-energopotrebleniya-dlya-naseleniya]решали не вводить[/URL] норму, а как-то по другому справиться с перекрёсткой.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
у нас ОДПУ все давно с закончившейся поверкой[/QUOTE]
Не у всех это так.[QUOTE]о-хо-хо написал:
Вот и пытаются свести концы с концами...[/QUOTE]
Там с концами всё в порядке. речь идёт о наболевшей проблеме "перекрёстки": тарифы для населения занижены, а для предприятий - завышены.[QUOTE]о-хо-хо написал:
появление светодиодов вразы снизили продажи на внутреннем рынке (я имею в виду городское ночное освещение) + упавший до нуля доход от продажи ЭЭ за границу[/QUOTE]
Ни разу не так.
Производство электроэнергии в России по итогам 2022 года составило 1,167 трлн кВт·ч, что на 0,6% превышает показатель 2021 года.

Основная проблема - "перекрёстка", против которой мощно выступают (и логично) такие мощные лоббисты, как НП  "Сообщество потребителей электроэнергии", Минэнерго и ещё много кто.
#
[QUOTE]burmistr написал:
А тут, я так думаю, все возьмут под козырек.[/QUOTE]
146%.
#
[QUOTE]burmistr написал:
При том, что в РФ огромные резервы по выработке простаивают... ЭЭ в стране хоть жопой жуй[/QUOTE]
Почти так. Резервы, в основном, низкоэффективны (с высокой себестоимостью). Сейчас ситуация усугубилась: энергетики экономят  ресурс высокоэффективных ПГУ, обслуживание которых в одночасье импортозаместить не удаётся.
А так-то имеем попытку кривого невыхода из косого тупика.
#
Ну и, понятное дело, нарушается основополагающий принцип торговли "оптом дешевле".
#
[QUOTE]burmistr написал:
Есть только соцнормы[/QUOTE]
Те же тестикулы в другой проекции.
Подробнее можно [URL=https://www.kommersant.ru/doc/6312459?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop]посмотреть[/URL]
#
А теперь вопрос. ОДПУ и, соответственно, РСО не знают как распределены кВТ*часы между квартирами. Две квартиры потратили суммарно 1000 кВТ*ч. Если по 500, то однн тариф, а если 999 + 1, то тарифы разные.
Всё просто при прямых договорах. А если расчёт идёт через УО/ТСЖ? РСО в этом случае распределение между потребителями не контролирует.
Как сейчас это решается там, где есть дифференциация тарифов (Крым, Кузбасс...)?
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Так что, не нужно осуществлять замену лифтов старше 25 лет (к 2025 году по техрегламенту ЕАЭС)?
Если проходит лифт ежегодно освидетельствование и осмотр?[/QUOTE]
Вопрос не в освидетельствовании. И раньше, и (ничего, ИМХО, не изменилось) по новым правилам срок эксплуатации ИНДИВИДУАЛЬНО может быть продлен. Но это не обычное ежегодное освидетельствование, а спецпроцедура.

Наберите в Гугле "продление срока эксплуатации лифта "
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ты не поверишь, но я знаю практику привлечения ТСЖ по 14.1.3 в славной Бурятии)))[/QUOTE]
Почему "не поверю"?
Понятия "идиот" и "безграмотный дебил" не имеют национальности.
#
[URL=https://www.rbc.ru/economics/02/11/2023/6543296e9a79473f78123911?from=from_main_8]Власти решили ввести дифференциацию тарифов на свет для населения [/URL].
Так предполагается бороться с "серым" майнингом.
А я предполагаю, что буде оно реализовано, массово начнут ломаться квартирные счётчики. Сами. Как-то...  Проснулись утром, а счётчик на площадке разбит. А если в квартире - сгорел и оплавился.
А пока ГП поставит новый (а быстро он не поставит) - среднее или, что даже майнеру лучше, - норматив.
#
[QUOTE]ksyuha написал:
На момент снятия пломба была на месте, все в порядке. Когда ставили прибор учета на место, сорвали пломбу.[/QUOTE]
Чисто технически не понял. Что, можно демонтировать ПУ, сохранив пломбу? Тогда все так бы и делали. Сняли прибор, поставили проставку, вода течёт, денежки не капают.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вы бывали в краях, где распространен ислам?[/QUOTE]
Бывал.
#
[QUOTE]burmistr написал:
7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ[/QUOTE]
Но никто и не вводил.
1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими [B]предпринимательскую[/B] деятельность по управлению многоквартирными домами [B]на основании договоров управления многоквартирными домами,[/B] [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_442442/5a8b3b626d24c6eddacf76d8532cb44fc503c047/#dst100969]правил[/URL] осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами -

Где тут ТСЖ?

А хоть бы и было наказание... С какого дня наступает ответственность? С момента вступления закона в силу? С момента заключения договора? Хорошо, провели собрание по изменению устава, не собрали голосов. Штраф?
#
[QUOTE]burmistr написал:
значит все её потуги напрасны.[/QUOTE]
И слава Богу.
[I]Пуще прежнего старуха вздурилась [/I]
                 © А.С. Пушкин
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность [/QUOTE]
А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем.  Но и бегом сломя голову куда бежать...
#
[QUOTE]саныч написал:
Однако эта же самая ГИС позволяет вводить что попало [/QUOTE]
Вот и ответ.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Я думаю примут,[/QUOTE]
Я свой доллар поставил. Ждём.
[URL=https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml]https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml[/URL]

[URL=https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zakonoproekt-kolleg-o-tishine-v-domakh]https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zako...[/URL]
PS. Г-жа Разворотнева как-никак - зампред комитета  и, что важнее, представитель правящей партии.
Так что готовь зубочистку. Золотую.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Кто-то в "автоматическом" переходе права усматривает сделку об отчуждении имущества?[/QUOTE]
Понятие "владелец объекта"  в ПП 1744 выглядит своеобразно, если отождествлять "владение" и "нахождение в собственности..Но!...Тут "владелец" и "собственник" не совпадают. Получается, что "владелец" - это некий "ответственный пользователь". И тогда  всё вполне сходится.
Подробно это  описано [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8#:~:text=%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8B,%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E%20%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%8B%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BD%D0%B5%D0%B5.]тут[/URL].

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!