|
29.11.2023 13:34:51
Всё бы оно так, но пассаж "К тому же данный документ был утвержден задолго до принятия ЖК РФ, то есть морально устарел" не вызывает ничего, кроме ухмылки.
А Правила 170 (частично признанные ВС не действующими) не устарели? Там одна терминология чего стоит... |
|
29.11.2023 11:43:49
[QUOTE]ДонКихот написал:
Да, противоречит! Точнее, в НПА такой случай не предусмотрен - не так ли? Иначе тему не открывали бы.[/QUOTE] Вот на этом и конец. ЛЮБОЕ решение может быть оспорено. За любое решение можно схлопотать наказание. Вот пусть ГЖИ, Минстрой, местный орган, устанавливающий тарифы, - скажут: считать так-то. Никому нахрен не нужно распределять правильно/разумно/справедливо. Надо избежать штрафа и прикрыть себе ж...у директивной бумажкой. Все остальные рассуждения - пустая трата времени. |
|
27.11.2023 17:33:40
[QUOTE]УК ФС написал:
лучше консервировать оборудование,[/QUOTE] Консервировать детскую площадку? Верёвочкой обвязать? |
|
25.11.2023 08:09:52
[QUOTE]ДонКихот написал:
Если ваш случай не прописан в НПА, то нужен какой-то способ распределения, который - в идеале - устроил бы все стороны. Но это вряд ли! Тогда придется как-то обосновывать. Может быть, действительно, по мощности установленных отопительных приборов. [/QUOTE] Всё разумно, исключая "по мощности..." , поскольку противоречит НПА. Кто контролирует? ГЖИ? Кто наказывает? Вот пусть они и ответят на письменный запрос. Минстрой, как вариант. |
|
22.11.2023 13:03:00
[QUOTE]DB42 написал:
не знаю как по регионам, [/QUOTE] Да не по регионам, а по Постановлению Правительства. Интересно, где это у вас?[QUOTE]DB42 написал: обогревающий элемент, это другое, я так понимаю, когда законодатель писал такую норму , имелось ввиду другое, но не радиаторы[/QUOTE] Понимаете неправильно, поэтому [QUOTE]DB42 написал: тему можно закрывать[/QUOTE] |
|
21.11.2023 07:33:17
[QUOTE]о-хо-хо написал:
но в этом-то случае это проблема не радиатора, а СО, оттуда-же грязь и ил.. К тому-же собственник не может самостоятельно промыть радиатор...[/QUOTE] Хоть так, хоть так.... [QUOTE] Попу в горсть и решать вопросы[/QUOTE] |
|
20.11.2023 17:06:12
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Откуда там арматура..[/QUOTE] Если её нет, даже смешно обсуждать обязанности УК. ОИ и этим всё сказано. Попу в горсть и решать вопросы. в области техники, а не рассуждать "должны - не должны". |
|
20.11.2023 12:52:56
[QUOTE]Волжский парень написал:
Не пробовали закрывать задвижки на дом до отключения насосов и открывать вечером после включения?Я думаю это проще, чем бегать развоздушивать каждый день квартиры.[/QUOTE] ИМХО, проще и правильней решить проблему неизвестно откуда берущегося завоздушивания, чем заниматься мастурбацией с задвижками[QUOTE]DB42 написал: в некоторых участках уходит вода, появляются завершенности.[/QUOTE] Куда она уходит? Кто такие "завершенности"? Т9? Если откуда-то появляется воздух, система негерметичная? Ну, и основной правовой вопрос: отсечная арматура перед радиаторами есть? |
|
20.11.2023 08:26:03
[QUOTE]DB42 написал:
это не наша обязаность спускать этот воздух,[/QUOTE] А чья? Есть предложения? У вас не работает общедомовая система отопления. Вы что сделали, чтобы обеспечить её работоспособность? |
|
17.11.2023 06:32:20
[QUOTE]Natali написал:
Отдать/перечислить на основании протокола ОСС?[/QUOTE] На основании того, что [QUOTE]о-хо-хо написал: Денежные средства Председателя Совета МКД, фактически поступившие на расчетный счет УО, являются собственностью Председателя Совета МКД и[/QUOTE] [QUOTE]Natali написал: прекратить начислять Вознаграждением ПСМКД бесплатно.[/QUOTE] Это - другой вопрос. Начисление одному человеку - минут 10 в месяц. Мне бы стыдно было брать за это деньги. Не уподобляйтесь банкам, ИМХО. Человек на вас работает. |
|
16.11.2023 22:06:50
[URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_461786/]https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_461786/[/URL]
|
|
16.11.2023 16:48:53
Так не в этом дело. Зажать чужие бабки - откровенное жлобство. Человек деньги ЗАРАБОТАЛ. Может, ему кушать хочется или на Теслу не хватает. Позиция "не отдадим" (заработанное) глубоко аморальна. Пусть гниют денежки? Так сейчас и инфляция больше здравого смысла, который отсутствует в позиции "не отдавать", и ставки по депозитам неплохие.
|
|
16.11.2023 16:26:45
А вернуть-то денежки вера не позволяет? Что-то не припоминаю таких запретов ни в Библии, ни в Коране, ни в Талмуде. Более того,
8. Не кради 10. Не желай дома ближнего твоего; не желай жены ближнего твоего, ни раба его, ни рабыни его, ни вола его, ни осла его, ничего, что у ближнего твоего. Какой принцип лежит в основе рискованного, потому что обречённого быть успешно оспоренным, решения "не отдадим и всё!"? Так всё равно придётся отдать + издержки +... |
|
15.11.2023 19:48:21
Я вот слабым небухгалтерским умишком пораскинув, полагаю, что все эти якобы ЛС - виртуал. Есть счёт УК в банке. На этом счёте есть лишние чужие деньги. И чего бы их не вернуть от греха подальше?
PS. Имеем классический пример самозавода рака за камень. Глупость, породившая цепочку ещё больших глупостей, ведущих в тупик. И чем быстрее из этого раз и навсегда выбраться, тем всем будет проще. Отдать деньги и начать платить их любым законным способом. Как-то ведь другие УК платят? Или не платить вообще. |
|
14.11.2023 14:52:43
[QUOTE]Natali написал:
- Денежные средства Председателя Совета МКД, фактически поступившие на расчетный счет УО, [B]являются собственностью Председателя Совета МКД [/B]и не являются доходом УО. У ПСМКД в связи, с тем что сумма вознаграждения превышает сумму начисления за ЖКУ, образовалась переплата за ЖКУ.[/QUOTE] У собственника образовалась переплата. Вот и верните. Брать/не отдавать чужое грешно. Если собственник по ошибке заплатит вам 1000000 ₽ и потребует вернуть, что вы сделаете? Вернёте. Ну и какая разница? |
|
14.11.2023 13:49:20
[QUOTE]Волжский парень написал:
А пока у нас практически в каждом дворе стоят площадки 40-50 летней давности и никому до них нет никакого дела, главное вовремя подварить и подкрасить.[/QUOTE] Или, если боитесь, обтяните чем-нибудь и повесьте таблички "не влезай - убьёт". |
|
14.11.2023 11:44:34
[QUOTE]ДонКихот написал:
Всё-таки растолкуйте мне, как это может происходить в деталях?[/QUOTE] Никак. Поскольку этого и близко нет в законопроекте: [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=1&TID=13896&TITLE_SEO=13896-sdavat_kvartiru_posutochno_mozhno_budet_tolko_s_razresheniya_sosedey&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=1&TID=13896&TITLE_SEO=13896-sd...[/URL] |
|
13.11.2023 15:57:03
[QUOTE]Волжский парень написал:
Опять же зависит от причин демонтажа.[/QUOTE] Конечно! Мало данных во вводной |
|
13.11.2023 15:51:02
[QUOTE]Волжский парень написал:
Журналюги сами практически никогда не думают[/QUOTE] Чуть подправлю: Журналюги [S]сами практически [/S]никогда не думают. [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/445620-8]Вот всё про законопроект[/URL] PS. Законопроект, поскольку он есть реакция на заключение КС и внесён Правительством, будет принят безусловно.
Изменено: - 13.11.2023 16:02:36
|
|
13.11.2023 15:49:28
[QUOTE]Волжский парень написал:
видимо так было написано в пояснительной записке.[/QUOTE] Что Вы думаете, уважаемый коллега, я её не читал? Нет там ни слова об этом. Вот её полный текст [SIZE=6pt]ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА[CENTER] [/CENTER] [CENTER]к проекту федерального закона "О внесении изменения в часть 2 статьи 30[/CENTER] [CENTER]Жилищного кодекса Российской Федерации"[/CENTER]
Проект федерального закона "О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации" разработан в соответствии Конституционный Суд Постановлением признал часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса не противоречащей Конституции Российской Федерации поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования она не предполагает запрета деятельности по краткосрочному (на срок от одних до нескольких суток) возмездному предоставлению собственником гражданам принадлежащего Также отмечено, что не предусматривается необходимость запрета деятельности по краткосрочному возмездному предоставлению собственником жилого помещения принадлежащего ему жилого помещения В соответствии с Постановлением федеральному законодателю надлежит исходя из требований Конституции Российской Федерации и с учетом правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, выраженных В этой связи в целях исполнения Постановления законопроектом предлагается внести изменение в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса, предусмотрев, что собственник жилого помещения вправе предоставить Указанные изменения позволят в полной мере урегулировать деятельность В законопроекте отсутствуют требования, которые связаны Законопроект направлен на выполнение указанных выше предписаний Конституционного Суда. Проект постановления соответствует положениям Договора о Евразийском экономическом союзе и иных международных договоров Российской Федерации. Анализ правоприменительной практики не требуется, в связи с тем, что проектом постановления не предусматривается изменение какого-либо правового регулирования. Проект постановления не повлечет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий реализации предлагаемых решений, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности. Реализация законопроекта не потребует дополнительных расходов федерального бюджета и не повлияет на достижение целей государственных программ Российской Федерации.[/SIZE] |
|
13.11.2023 15:45:55
[QUOTE]Александр Сметанин написал:
Все на усмотрение судов.[/QUOTE] Другими словами, это и есть единственный вывод/рекомендация? [I]В очередь, сукины дети, в очередь...© [/I]М. Булгаков |
|
13.11.2023 15:29:31
Вот текст законопроекта (источник - сайт Госдумы)
[I]Внести в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2015, № 1, ст. 11; 2018, № 1, ст. 87; 2022, № 29, ст. 5277) изменение, изложив ее в следующей редакции:[/I] [I]"2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, [/I] [I] Где, ...., здесь хоть слово о разрешении соседей? Где в тексте законопроекта сказано, [U][I][B]что не менее 75% жильцов МКД должны проголосовать и разрешить сдачу квартир в аренду на сутки. ???[/B][/I][/U] А если это чья-то растиражированная журналюгами хотелка, то зачем им уподобля...? Возможно, что-то изменится ко второму чтению, но сейчас-то о чём речь? О том, что надо соблюдать права соседей? Так это и сейчас написано в ч.4 той же ст. 30, о чём справедливо пишет г-жа Хованская в (по сути разгромном) заключении Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан. |
|
13.11.2023 13:12:27
[QUOTE]Александр7272 написал:
Лучше утвердить, особенно если отчет содержит финансовую составляющую, очень может в дальнейшем пригодиться и для ответов собственникам и различным проверяющим органам в том числе судам[/QUOTE] +100500 |
|
13.11.2023 13:11:08
[QUOTE]Волжский парень написал:
Где были все эти вопросы когда брали это решение в исполнение? Присоединяюсь к вопросу про налоги - с вознаграждения платятся как НДФЛ, так и все остальные положенные налоги.[/QUOTE] Очень правильные замечания. А вообще-то идея "платим, сколько собрали" - экзотика, граничащая с паранойей. ПСМКД как может влиять на дисциплину платежей? Это давно стало его функцией? Стоит почитать: [URL=https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_33/activity/legal-education/explain?item=76542306]https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_33/activity/legal-education/explain?item=76542306[/URL] [URL=https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_33/activity/legal-education/explain?item=76542306]https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_33/activity/legal-education/explain?item=76542306[/URL] |
|
13.11.2023 12:56:59
Практика и обзор понятны. Спасибо, полезно.
А выводы/рекомендации где? |
|
11.11.2023 22:18:20
[QUOTE]о-хо-хо написал:
утверждать" отчет Правления "заверенный (проверенный) Ревизионной комиссией (ревизором) ТСЖ".[/QUOTE] Или утверждать и отчёт правления, и отчёт (заключение) ревкомиссии (ревизора). По отдельности. При этом СЛУШАЮТ председателя, а утверждают отчёт правления. СЛУШАЮТ ревизора (или председателя/члена ревкомиссии). [I]8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества [/I] |
|
11.11.2023 18:11:29
[QUOTE]Владислав Аркадьев написал:
за него не надо же голосовать, просто принять к сведению.[/QUOTE] Ну, и за "принять к сведению" тоже можно голосовать. Но лучше, ИМХО, " утвердить". Чем лучше? А тем, что то, что утверждено, автоматически согласовано, принято, не вызывает возражений. Например, отклонения от сметы, перенос планов и т.д. |
|
09.11.2023 22:01:04
[QUOTE]ДонКихот написал:
Пока что есть только общие собрания[/QUOTE] +100500. Ну не частичные точно.[QUOTE]ДругЧеловека написал: отчетно-выборное можете назвать[/QUOTE] На кой ляд что-то придумывать? [B]ЖК РФ Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья [/B]И другого нет. |
|
09.11.2023 20:57:38
Вот, нашёл хорошее, кмк, неофициальное толкование.
[I]То, что из ПТЭЭП исключили Приложение 3, означает: 1) инспектор Ростехнадзора при проверке не будет проверять выполнение именно приложения 3 к ПТЭЭП, а будет ссылаться на другие пункты Правил; 2) эксплуатирующая организация руководствуется действующей редакцией ПТЭЭП.[/I] [I]Согласно п. 7 ПТЭЭП потребитель должен обеспечить, в том числе проведение испытаний электрооборудования в соответствии с пунктом 26 и главами VI - XI Правил. В п. 26 речь идет о проведении испытаний при вводе в эксплуатацию нового оборудования или после ремонта, замены. При этом в п. 26 также указано, что у потребителя должна быть разработана и утверждена эксплуатационная документация. Это паспорт на оборудование, руководство или инструкция по эксплуатации и другие документы по ГОСТ 2.601-2006.[/I] [I]Эксплуатационная документация разрабатывается на основе документации от производителя, проектной документации, ГОСТ, правил охраны труда и т.п.[/I] [I]Если производитель оборудования установил в своих документах необходимость проведения периодических испытаний, то вам нужно это закрепить в своих инструкциях и выполнять для безопасной эксплуатации.[/I] [I]Программы и методики испытаний для отдельных видов оборудования вы разрабатываете самостоятельно. [/I] [URL=https://www.kontur-extern.ru/info/37609-novye_pteep]Источник: Новые ПТЭЭП: что изменится в документах и работе с персоналом[/URL] Здесь хорошие рекомендации и обзор новых ПТЭЭП. |
|
09.11.2023 20:33:34
[QUOTE]Ма кси написал:
Получается теперь не надо эти замеры делать?[/QUOTE] Я тоже пришёл к такому выводу. [I]"проведение испытаний электрооборудования в[/I] [I]соответствии с пунктом 26 и главами VI - XI Правил"[/I]; В этих главах нас и близко нет Тут ещё и ГОСТР 50571.16—2019/МЭК 60364-6:2016 содержит рекомендательно-смешные формулировки: [I]6.5.2 Периодичность периодических испытаний[/I] [I]6.5.2.1 Периодичность периодических испытаний следует определять с учетом типа установки[/I] [I](и оборудования), ее применения и эксплуатации, частоты и качества обслуживания и внешних воздействий,[/I] [I]которым она может подвергаться.[/I] [I]Максимальный интервал между испытаниями может быть установлен узаконенными или национальными[/I] [I]правилами.[/I] [I]Интервал может составлять несколько лет (например, четыре года), за исключением случаев, когда[/I] [I]может существовать повышенный риск и могут быть необходимы более короткие периоды:[/I] [I]- рабочие места или помещения, в которых существует повышенная опасность поражения электрическим[/I] [I]током, пожара, взрыва вследствие деградации:[/I] [I]- рабочие места или помещения, в которых имеется одновременно высокое и низкое напряжение;[/I] [I]- коммунальные услуги;[/I] [I]- строительные площадки;[/I] [I]- установки безопасности (например, аварийное освещение).[/I] [I]Жилым помещениям соответствуют более длительные (например, 10 лет) периоды. Когда жилое[/I] [I]помещение подвергается изменениям, испытания электроустановки являются обязательными.[/I] [I]Необходимо учитывать протоколы и рекомендации периодических испытаний, проведенных ранее[/I] |
.gif){kind=avatar}
Проект федерального закона "О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации" разработан в соответствии
с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации
от 23 марта 2023 г. № 9-П "По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П.Е.Бахирева" (далее соответственно - законопроект, Постановление, Конституционный Суд, Жилищный кодекс).
Конституционный Суд Постановлением признал часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса не противоречащей Конституции Российской Федерации поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования она не предполагает запрета деятельности по краткосрочному (на срок от одних до нескольких суток) возмездному предоставлению собственником гражданам принадлежащего
ему жилого помещения в многоквартирном доме без содержательной оценки такой деятельности в соотнесении с гостиничными услугами лишь при наличии отдельных формальных признаков оказания гостиничных услуг (сроки предоставления жилья, систематичность, предпринимательский характер такой деятельности и др.).
Также отмечено, что не предусматривается необходимость запрета деятельности по краткосрочному возмездному предоставлению собственником жилого помещения принадлежащего ему жилого помещения
в многоквартирном доме иным гражданам, если при таком предоставлении
не создаются для иных жильцов многоквартирного дома неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме.
В соответствии с Постановлением федеральному законодателю надлежит исходя из требований Конституции Российской Федерации и с учетом правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, выраженных
в настоящем Постановлении, - принять меры к урегулированию особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений.
В этой связи в целях исполнения Постановления законопроектом предлагается внести изменение в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса, предусмотрев, что собственник жилого помещения вправе предоставить
во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом, и при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Указанные изменения позволят в полной мере урегулировать деятельность
по краткосрочному найму жилых помещений.
В законопроекте отсутствуют требования, которые связаны
с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности
и оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), муниципального контроля, привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий и иных разрешений, аккредитации, оценки соответствия продукции, иных форм оценки и экспертизы.
Законопроект направлен на выполнение указанных выше предписаний Конституционного Суда.
Проект постановления соответствует положениям Договора о Евразийском экономическом союзе и иных международных договоров Российской Федерации. Анализ правоприменительной практики не требуется, в связи с тем, что проектом постановления не предусматривается изменение какого-либо правового регулирования.
Проект постановления не повлечет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий реализации предлагаемых решений, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности.
Реализация законопроекта не потребует дополнительных расходов федерального бюджета и не повлияет на достижение целей государственных программ Российской Федерации.[/SIZE]
[I]Внести в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2015, № 1, ст. 11; 2018, № 1, ст. 87; 2022, № 29, ст. 5277) изменение, изложив ее в следующей редакции:[/I]
[I]"2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, [/I]
[I] при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений [/I]
[I] в многоквартирном доме.".[/I]
[I]
[/I]
Где, ...., здесь хоть слово о разрешении соседей?
Где в тексте законопроекта сказано, [U][I][B]что не менее 75% жильцов МКД должны проголосовать и разрешить сдачу квартир в аренду на сутки. ???[/B][/I][/U]
А если это чья-то растиражированная журналюгами хотелка, то зачем им уподобля...?
Возможно, что-то изменится ко второму чтению, но сейчас-то о чём речь? О том, что надо соблюдать права соседей? Так это и сейчас написано в ч.4
той же ст. 30, о чём справедливо пишет г-жа Хованская в (по сути разгромном) заключении Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан.
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
