crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
но и запретить мы им не можем, если есть хоть один желающий в доме, они будут тянуть провода.Нельзя ограничивать граждан[/QUOTE]
По решению ОСС можно и запретить.
(.... [I]либо о запрете конкретному оператору связи (или всем операторам связи) размещать принадлежащее ему (им) оборудование в доме[/I]).
Шнурок - тоже оборудование. Пусть ставят на улице WiFi-антенну для сильно нуждающегося. Есть такой опыт у меня. Это было единственное решение, которое я согласовал. Все остальные были плохими с точки зрения трассировки именно для одного собственника.
радиатор отопления
 
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Большое спасибо за ответы! Просто насчет этой части трубы у нас с судьей возникли разногласия. Это поворот, гиб или отвод. Не подскажите, в каком нормативно-правовом документе дано определение: что такое отвод трубопровода?[/QUOTE]
ГОСТ 17380-2001 (ИСО 3419-81) Детали трубопроводов бесшовные приварные из углеродистой и низколегированной стали. Общие технические условия (с Изменением N 1).
Ещё взгляните Стандарт СТО НОСТРОЙ 2.15.3-2011
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Look пишет:
Коллеги, помогите, как сменить руководителя на ГИС. Подскажите алгоритм действий, пожалуйста...!!![/QUOTE]
 :o   Ну, это Вы круто замахнулись. Так недалеко и...  ;)
Опрос по месту проведения слета форумчан 2016 года
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
урал, так урал. Только можно влипнуть и в жару и в дожди с равной степенью попадания. Базу найдем, посмотреть есть чего.[/QUOTE]
И вообще, " мы живём [SIZE=150px][B]в середине России[/B][/SIZE] - на уральской стороне".
радиатор отопления
 
[QUOTE]Егор пишет:
Беличьей кистью работала голубоглазая скандинавка лет 38 ...

(кажется сейчас тема во флуд улетит)[/QUOTE]
Каков вопрос - таков ответ...
радиатор отопления
 
[QUOTE]Егор пишет:
Даже уточнил бы, что это отвод гнутый под 90 градусов.[/QUOTE]
Причём без использования стандартных элементов. Гиб, сделанный вручную, ИМХО.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Объекты управления/объекты жилищного фонда/сведения о подъездах/[B]+[/B]добавить помещение/категория помещения (выбрать "нежилое)". Это - без импорта файла.
Методика промывки системы ХВС. Нужна помощь
 
[QUOTE]bbgeu17 пишет:
я в принципе тож считаю промывку не особо нужной. Но есть но. В доме содержание железа больше чем в трассе по исследованиям. Я в это не верю. Пробы делал водоканал. Знаю что железа у нас выше нормы на треть уже на выходе из скважины. Но нам штраф и предписание промыть.[/QUOTE]
 Уважаемый коллега, Вам шашечки или ехать?
[B]Предписание[/B] - промыть,[B] напишите,[/B] что промыли.
радиатор отопления
 
А законодательство тут каким местом? Мусор, мусор... Форум отслеживать становится всё труднее.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]жилище пишет:
Писала в тех поддержку по поводу добавления адресов еще 3 сентября. До сих пор нет ответа  :oops:   :oops:   :oops:  Как быстро вам отвечали?[/QUOTE]
писал 31 августа. пока тоже тишина[/QUOTE]
А что, ГИС ЖКХ стала сама добавлять адреса?? Несколько месяцев назад было иначе: добавление в ФИАС через муниципалитет.
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
По-прежнему бардак с оплатой отопления: счётчики тепла или во всех квартирах, или не существуют (если не во всех).
Методика промывки системы ХВС. Нужна помощь
 
[QUOTE]bbgeu17 пишет:
Помогите с методикой. До этого никогда не сталкивался.
По ЦО или ГВС все понятно. В этих системах есть циркуляция. В ХВС одна прямая. Промыть лежак я могу. Подключаюсь компрессором на вводе, врезаю сбросник на крайнем стояке или на конце лежака. А как промыть стояки. Сразу возникают 2 проблемы.
1. Даже если напишешь заблаговременно объявления, что будет промывка все равно жильцы будут открывать краны и пользоваться туалетом
2 Вытекает из первой. Высокая вероятность засорения (забития) кранов,смесителей грязью. Грязь просто подмоет к окончаниям стояков. да и толку без циркуляции нет. Вода с воздухом просто упрутся в последние этажи, может и порвать.[/QUOTE]
Конструктивно ничего не подскажу, т.к. считаю промывку стояков ХВС бессмысленной и вредной и никогда не делал. По поводу [I]может и порвать[/I] - не порвёт. Давление на верхних этажах будет не выше, а ниже (на высоту столба), чем в подвале. Ничего не упрётся. По закону Паскаля давление в сосуде (с точностью до высоты столба, т.е. гидростатики) одинаково.
Приказ Минстроя России от 10.08.2015 N 575/пр "Об установлении количества процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов...
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Я уже вижу сантехника в дверях квартир: Я пришел ставить счетчик, сколько раз вы попользовались, остальное,сверхнорматива, несите на работу, там без счетчиков[/QUOTE]
А сколько минут разрешается стоять под душем? 118 раз (на человека?) - использование унитаза. 4 раза в день... Маловато.    
ЗЫ. Каков стол, таков стул.
Посудомоек и стиральных машин в среднем не существует.
цтп в жилом доме
 
[QUOTE]Mary пишет:
Насколько я понимаю, Ваш дом находится по одному адресу. Т.е. это один МКД, состоящий из нескольких зданий (общий з.у., общий адрес и все такое). Нет? Тогда ЦТП - общее имущество МКД. Если одно ЦТП на несколько МКД, то такой ЦТП может являться общим имуществом, если было определено тех.условиями.[/QUOTE]
Коллеги, простите моё невежество. Бывает ОИ на несколько домов? Чем это регулируется вне ЖК РФ?
ГК?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Предложите письменно ЛЮБОМУ пытающемуся зайти в дом провайдеру выполнить проект размещения и подключения оборудования "в соответствии с действующей нормативной документацией и согласовать его в установленном порядке".
Какой документацией и как/с кем согласовывать можете не расшифровывать и даже не разбираться. 9:1, что больше Вы этого провайдера не увидите. Им дорого этим заниматься. Способ опробован многократно.[/QUOTE]

У нас не получилось. Как раз этот случай 1 из 9   :( По проектам у нас работают только крупные операторы - МТС, Мегафон, Мотив, ... и то не всегда. Даже такой крупный оператор как Ростелеком (UTel) не больно то спрашивают и согласовывают. А остальные вообще забили на наши просьбы, требования. Просто ломают люки и двери, сверлят дыры, вешают ящики, подключают их, то есть варварским способом и всё.
Остаётся только варварский метод воздействия. Как говорит В.В.Путин, симметричные ответные меры. И ещё сами жители не только не бдят, а ещё и защищают этих гадов к которым подключены, а на остальное им плевать. Редко кто сообщит что кто-то проводит работы.[/QUOTE]
Ну, мне конечно легче: ТСЖ, один дом, закрытый двор, охрана и т.п. Посторонние в доме = охрана оштрафована.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
гость с урала, ну подскажите че да как?! первый раз сталкиваюсь, поскольку работаю сравнительно недавно!!!!!!!!![/QUOTE]
Предложите письменно ЛЮБОМУ пытающемуся зайти в дом провайдеру выполнить проект размещения и подключения оборудования "в соответствии с действующей нормативной документацией и согласовать его в установленном порядке".
Какой документацией и как/с кем согласовывать можете не расшифровывать и даже не разбираться. 9:1, что больше Вы этого провайдера не увидите. Им дорого этим заниматься. Способ опробован многократно.
самоизбранная ревизионная комиссия
 
Что-то, мне кажется, что доминанта - личная неприязнь, вызванная недостаточной глубиной некупленного подвала.
Увы, конструктива пока не видно. [I]Все войны кончаются, кроме коммунальных. Мёртвых будут оплакивать и похоронят, а нервы не вернуть.[/I] ( (с) Ильич )
Пятница, потянуло на афоризмы.
Ялиса, поехали на Шарташ...
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]ktlty пишет:
из головы вылетело, где и как добавлять полномочия, там еще галочки нужно было ставить. На Госуслугах?[/QUOTE]
По-моему в ГИСе у администратора в разделе "администрирование" описываются полномочия сотрудников. (Пишу по памяти).
самоизбранная ревизионная комиссия
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну как с Вами(конкретно с Вами) трудно. Вот Вы купили машину, что Вы будете делать? Пойдете учиться на права, будете изучать правила. Закон дорог. В жилищном хозяйстве тоже есть правила - это ЖК РФ. Поверьте, не смый трудно написанный кодекс. Поэтому мы всегда будем отсылать вас туда.
Нашего мнения вы не слышите, уперлись в ревизию. А вам же сказали: проводите собрание, переизбирайте правление, избирайте ревизионную комиссии и работайте, вот тогда никто ничего от вас не скроет.
Переизберетесь, обращайтесь, составить смету доходов и расходов на следующий год поможем.
Я понять не могу, вы хотите то чего?повлиять на ваше правление мы не можем, мы для вашего дома никто,дать совет как выбить документы? это глупо и еще раз глупо, к тому же противоречит правилам форума: мы не воюем друг с другом и не даем советов по войне против УК (ТСЖ)[/QUOTE]
Всё по делу. И всё выполнимо. Когда мы (давно) почувствовали, что ТСЖ-от-застройщика - просто попытка отбить претензии неорганизованных дольщиков, до синевы радующихся новому жилью, то проблему решили за час. Перед собранием переговорили с парой-тройкой разумных людей и, о чудо, люди-от-застройщика ушли с собрания собирать манатки и готовить к передаче документы. И с застройщиком потом всё, что хотели, решили. На высоком уровне и понимания больше, и с головой тоже (да и риски больше).
 Всё решаемо. В конструктиве поможем, в войне - нет, тем более, что мы не слышали другую сторону. Ну, и жизнь научила, что «не судите, да не судимы будете, ибо каким судом судите, таким будете судимы; и какою мерою мерите, такою и вам будут мерить» (от Матфея (гл. 7, ст. 1-2))  .
[ Закрыто] Что будет раскрываться в ГИС ЖКХ...
 
Продолжу эпопею с описанием гаражей. Запросили техпаспорт МКД. Отсканирую (делать больше нечего  :twisted: ), отправлю.
Порча общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Вы должны отработать сигнал: мастер выходит на место, делает фото, составляет акт, несколько жителей подписывают.
Всё это от имени УО идёт в виде заявления в о/п.
...
и чаще всего на этом конец, ибо "лиц, причастных к совершению, установить не представлется возможным".
И первому жЫтелю, кто поднимает бучу, суёте под нос все эти бумаги.
И предлагаете ему искать. А вот если найдет, тогда в суд.

Ну а порчу стен - устраняйте. Белите, красьте. Ибо жЫтели жалуются в ГЖИ.[/QUOTE]
При этом жалуются те, чьи дети портят.
самоизбранная ревизионная комиссия
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Безымянная пишет:
пошла курить ЖК РФ, пока детки спят  может чего вычитаю с ревизией[/QUOTE]Извините, но опять ревизия... Да начните вы с прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ тсж, правления, ОБЯЗАННОСТЕЙ членов тсж, прочтите, как проводятся собрания, да попытайтесь его хотя бы организовать от имени собственника-мужа.
8 человек штата много? А кто там по должностям?

Ильич, не поверишь, на шарташе ни разу не была  :oops:[/QUOTE]
Первое, что надо понять, что у ТСЖ нет ни копейки средств, кроме денег собственников, и известных доходов от, допустим, провайдеров. Смета принимается на год и корректируется трудно, поэтому что-либо забыть (какие-нибудь дурацкие пробы воды) или где-то что-то протекло, - смерти подобно. Считать!!!
Перейдя на другую сторону баррикад, многое понимаешь и видишь в другом свете: собственники становятся не добрыми соседями, а жадными тупицами. Попытка работать не по принципу затыкания дыр, а для улучшения, профилактики, модернизации, очевидная разумным, не понимается агрессивным большинством и т.д.

Уважаемая Ялиса! Заодно и экскурсия....  ;)
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Откуда взялась дата - 15 октября?[/QUOTE]
Мб день подписания соглашения пилотника + время вступления = 15 октября  :?:   ;)[/QUOTE]
Истинно так! ))[/QUOTE]
Что, у Вас в регионе соглашение вступило в силу?
Обратите внимание: подписание и вступление в силу соглашения не совпадают по времени на неопределённый срок.
самоизбранная ревизионная комиссия
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:3j8r7i58]стоимость аренды 15 тыс.руб...
[/QUOTE]
в год наверно[/quote:3j8r7i58]
Или дом - 1000 квартир.
Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Это уже второстепенная проблема. Меня интересует не правовая или организационная составляющая, а экономическая, финансовая. На сколько это вообще рентабельно?[/QUOTE]
Экономика вопроса была на 2-й стр. этой темы. Про экономику ТСЖ могу до бесконечности. Она не универсальна. Много зависит от размеров дома, территории, технической оснащенности, возраста, материалов (отделка наружная/внутренняя), этажности, понтов жильцов. (Разбежка будет раз в 5 между хрущёвкой и домом  чуть ниже бизнес-класса).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 43 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

При таких объёмах это экономически не целесообразно!
Сможете потянуть, только если будете сами (в одну каску) за всех работать (или если все (или хотя бы какая то часть народа в доме будут работать сообща и бескорыстно)! )) ...но долго не протянете (поверьте)   :D[/QUOTE]

+100500! Так есть. Свидетельствую.
самоизбранная ревизионная комиссия
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:3of8esip] Я пишу про то, что доход от провайдеров не может быть 500, 600 и 180 рублей в месяц в нашем городе, где средний доход от провайдеров 10000, 12000 и 8000 рублей в месяц с дома.
[/QUOTE]
хи-хи.....
товарищи,спустите даму с небес,дайте ссылки на штрафы миллионные
может тогда дама начнет мыслить разумно[/quote:3of8esip]
Вопрос даже не в штрафах, а в арифметике, точнее - понимании вопроса. Провайдер в доме на 100 квартир имеет 30 договоров. Его доход - 15000/мес. Больше  пары тысяч с него слупить, ну, не вдруг - он (провайдер) не идиот.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 1 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
почитайте внимательно форум

[quote:3of8esip]На данный момент все решения ФАС принимает не в пользу УК, недавно по такому же алгоритму нам вынесли штраф в размере 1 млн и предписание расторгнуть договоры с провайдерами. Им должно стать еще легче? Электроэнергия для работы их оборудования- за счет ОДН, размещение бесплатно, доступ-беспрепятственно. Долбят перекрытия- 5 провайдеров- 5 отверстий, оборудование для монтажа-дрели подключают напрямую в шитках, долбят кровли и панели стен, а мы за ними ремонтируем, обязаны же! Им и так легко по-моему.[/QUOTE][/quote:3of8esip]
Вот тут с Вами, уважаемый коллега, не вполне соглашусь. Ветер меняется. Вспомнили, что в МКД хозяева собственники, а не провайдеры. Ну, это другая тема...
самоизбранная ревизионная комиссия
 
[QUOTE]Ялиса пишет:


а, пошли в шалаш, буду Инессой Арманд. Правда, оне с Ильичем в Швейцарии на лыжах катались
[/QUOTE]
В шалаш, так в шалаш. Или на Шарташ   cvc.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Откуда взялась дата - 15 октября?
самоизбранная ревизионная комиссия
 
Уважаемая Ялиса! Вы, ИМХО, стреляете из пушки по воробьям, вернее - по воронам. Объяснять что-либо неофитам, насмотревшимся ТВ, практически бесполезно. Они всегда правы, а Вы/мы - виноваты. Мы по определению - ЖиВ ленивые и жадные. По отношению к Вам/нам у них - презумпция виновности.
Ничего личного, только жизненный опыт.
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]BlackLight пишет:
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.[/QUOTE]
А почему нет? Только надо ещё и приложения. Т.е ПОЛНУЮ копию с Реформы.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
но и запретить мы им не можем, если есть хоть один желающий в доме, они будут тянуть провода.Нельзя ограничивать граждан[/QUOTE]
По решению ОСС можно и запретить.
(.... [I]либо о запрете конкретному оператору связи (или всем операторам связи) размещать принадлежащее ему (им) оборудование в доме[/I]).
Шнурок - тоже оборудование. Пусть ставят на улице WiFi-антенну для сильно нуждающегося. Есть такой опыт у меня. Это было единственное решение, которое я согласовал. Все остальные были плохими с точки зрения трассировки именно для одного собственника.
#
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Большое спасибо за ответы! Просто насчет этой части трубы у нас с судьей возникли разногласия. Это поворот, гиб или отвод. Не подскажите, в каком нормативно-правовом документе дано определение: что такое отвод трубопровода?[/QUOTE]
ГОСТ 17380-2001 (ИСО 3419-81) Детали трубопроводов бесшовные приварные из углеродистой и низколегированной стали. Общие технические условия (с Изменением N 1).
Ещё взгляните Стандарт СТО НОСТРОЙ 2.15.3-2011
#
[QUOTE]Look пишет:
Коллеги, помогите, как сменить руководителя на ГИС. Подскажите алгоритм действий, пожалуйста...!!![/QUOTE]
 :o   Ну, это Вы круто замахнулись. Так недалеко и...  ;)
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
урал, так урал. Только можно влипнуть и в жару и в дожди с равной степенью попадания. Базу найдем, посмотреть есть чего.[/QUOTE]
И вообще, " мы живём [SIZE=150px][B]в середине России[/B][/SIZE] - на уральской стороне".
#
[QUOTE]Егор пишет:
Беличьей кистью работала голубоглазая скандинавка лет 38 ...

(кажется сейчас тема во флуд улетит)[/QUOTE]
Каков вопрос - таков ответ...
#
[QUOTE]Егор пишет:
Даже уточнил бы, что это отвод гнутый под 90 градусов.[/QUOTE]
Причём без использования стандартных элементов. Гиб, сделанный вручную, ИМХО.
#
Объекты управления/объекты жилищного фонда/сведения о подъездах/[B]+[/B]добавить помещение/категория помещения (выбрать "нежилое)". Это - без импорта файла.
#
[QUOTE]bbgeu17 пишет:
я в принципе тож считаю промывку не особо нужной. Но есть но. В доме содержание железа больше чем в трассе по исследованиям. Я в это не верю. Пробы делал водоканал. Знаю что железа у нас выше нормы на треть уже на выходе из скважины. Но нам штраф и предписание промыть.[/QUOTE]
 Уважаемый коллега, Вам шашечки или ехать?
[B]Предписание[/B] - промыть,[B] напишите,[/B] что промыли.
#
А законодательство тут каким местом? Мусор, мусор... Форум отслеживать становится всё труднее.
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]жилище пишет:
Писала в тех поддержку по поводу добавления адресов еще 3 сентября. До сих пор нет ответа  :oops:   :oops:   :oops:  Как быстро вам отвечали?[/QUOTE]
писал 31 августа. пока тоже тишина[/QUOTE]
А что, ГИС ЖКХ стала сама добавлять адреса?? Несколько месяцев назад было иначе: добавление в ФИАС через муниципалитет.
#
По-прежнему бардак с оплатой отопления: счётчики тепла или во всех квартирах, или не существуют (если не во всех).
#
[QUOTE]bbgeu17 пишет:
Помогите с методикой. До этого никогда не сталкивался.
По ЦО или ГВС все понятно. В этих системах есть циркуляция. В ХВС одна прямая. Промыть лежак я могу. Подключаюсь компрессором на вводе, врезаю сбросник на крайнем стояке или на конце лежака. А как промыть стояки. Сразу возникают 2 проблемы.
1. Даже если напишешь заблаговременно объявления, что будет промывка все равно жильцы будут открывать краны и пользоваться туалетом
2 Вытекает из первой. Высокая вероятность засорения (забития) кранов,смесителей грязью. Грязь просто подмоет к окончаниям стояков. да и толку без циркуляции нет. Вода с воздухом просто упрутся в последние этажи, может и порвать.[/QUOTE]
Конструктивно ничего не подскажу, т.к. считаю промывку стояков ХВС бессмысленной и вредной и никогда не делал. По поводу [I]может и порвать[/I] - не порвёт. Давление на верхних этажах будет не выше, а ниже (на высоту столба), чем в подвале. Ничего не упрётся. По закону Паскаля давление в сосуде (с точностью до высоты столба, т.е. гидростатики) одинаково.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Я уже вижу сантехника в дверях квартир: Я пришел ставить счетчик, сколько раз вы попользовались, остальное,сверхнорматива, несите на работу, там без счетчиков[/QUOTE]
А сколько минут разрешается стоять под душем? 118 раз (на человека?) - использование унитаза. 4 раза в день... Маловато.    
ЗЫ. Каков стол, таков стул.
Посудомоек и стиральных машин в среднем не существует.
#
[QUOTE]Mary пишет:
Насколько я понимаю, Ваш дом находится по одному адресу. Т.е. это один МКД, состоящий из нескольких зданий (общий з.у., общий адрес и все такое). Нет? Тогда ЦТП - общее имущество МКД. Если одно ЦТП на несколько МКД, то такой ЦТП может являться общим имуществом, если было определено тех.условиями.[/QUOTE]
Коллеги, простите моё невежество. Бывает ОИ на несколько домов? Чем это регулируется вне ЖК РФ?
ГК?
#
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

Предложите письменно ЛЮБОМУ пытающемуся зайти в дом провайдеру выполнить проект размещения и подключения оборудования "в соответствии с действующей нормативной документацией и согласовать его в установленном порядке".
Какой документацией и как/с кем согласовывать можете не расшифровывать и даже не разбираться. 9:1, что больше Вы этого провайдера не увидите. Им дорого этим заниматься. Способ опробован многократно.[/QUOTE]

У нас не получилось. Как раз этот случай 1 из 9   :( По проектам у нас работают только крупные операторы - МТС, Мегафон, Мотив, ... и то не всегда. Даже такой крупный оператор как Ростелеком (UTel) не больно то спрашивают и согласовывают. А остальные вообще забили на наши просьбы, требования. Просто ломают люки и двери, сверлят дыры, вешают ящики, подключают их, то есть варварским способом и всё.
Остаётся только варварский метод воздействия. Как говорит В.В.Путин, симметричные ответные меры. И ещё сами жители не только не бдят, а ещё и защищают этих гадов к которым подключены, а на остальное им плевать. Редко кто сообщит что кто-то проводит работы.[/QUOTE]
Ну, мне конечно легче: ТСЖ, один дом, закрытый двор, охрана и т.п. Посторонние в доме = охрана оштрафована.
#
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
гость с урала, ну подскажите че да как?! первый раз сталкиваюсь, поскольку работаю сравнительно недавно!!!!!!!!![/QUOTE]
Предложите письменно ЛЮБОМУ пытающемуся зайти в дом провайдеру выполнить проект размещения и подключения оборудования "в соответствии с действующей нормативной документацией и согласовать его в установленном порядке".
Какой документацией и как/с кем согласовывать можете не расшифровывать и даже не разбираться. 9:1, что больше Вы этого провайдера не увидите. Им дорого этим заниматься. Способ опробован многократно.
#
Что-то, мне кажется, что доминанта - личная неприязнь, вызванная недостаточной глубиной некупленного подвала.
Увы, конструктива пока не видно. [I]Все войны кончаются, кроме коммунальных. Мёртвых будут оплакивать и похоронят, а нервы не вернуть.[/I] ( (с) Ильич )
Пятница, потянуло на афоризмы.
Ялиса, поехали на Шарташ...
#
[QUOTE]ktlty пишет:
из головы вылетело, где и как добавлять полномочия, там еще галочки нужно было ставить. На Госуслугах?[/QUOTE]
По-моему в ГИСе у администратора в разделе "администрирование" описываются полномочия сотрудников. (Пишу по памяти).
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну как с Вами(конкретно с Вами) трудно. Вот Вы купили машину, что Вы будете делать? Пойдете учиться на права, будете изучать правила. Закон дорог. В жилищном хозяйстве тоже есть правила - это ЖК РФ. Поверьте, не смый трудно написанный кодекс. Поэтому мы всегда будем отсылать вас туда.
Нашего мнения вы не слышите, уперлись в ревизию. А вам же сказали: проводите собрание, переизбирайте правление, избирайте ревизионную комиссии и работайте, вот тогда никто ничего от вас не скроет.
Переизберетесь, обращайтесь, составить смету доходов и расходов на следующий год поможем.
Я понять не могу, вы хотите то чего?повлиять на ваше правление мы не можем, мы для вашего дома никто,дать совет как выбить документы? это глупо и еще раз глупо, к тому же противоречит правилам форума: мы не воюем друг с другом и не даем советов по войне против УК (ТСЖ)[/QUOTE]
Всё по делу. И всё выполнимо. Когда мы (давно) почувствовали, что ТСЖ-от-застройщика - просто попытка отбить претензии неорганизованных дольщиков, до синевы радующихся новому жилью, то проблему решили за час. Перед собранием переговорили с парой-тройкой разумных людей и, о чудо, люди-от-застройщика ушли с собрания собирать манатки и готовить к передаче документы. И с застройщиком потом всё, что хотели, решили. На высоком уровне и понимания больше, и с головой тоже (да и риски больше).
 Всё решаемо. В конструктиве поможем, в войне - нет, тем более, что мы не слышали другую сторону. Ну, и жизнь научила, что «не судите, да не судимы будете, ибо каким судом судите, таким будете судимы; и какою мерою мерите, такою и вам будут мерить» (от Матфея (гл. 7, ст. 1-2))  .
#
Продолжу эпопею с описанием гаражей. Запросили техпаспорт МКД. Отсканирую (делать больше нечего  :twisted: ), отправлю.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Вы должны отработать сигнал: мастер выходит на место, делает фото, составляет акт, несколько жителей подписывают.
Всё это от имени УО идёт в виде заявления в о/п.
...
и чаще всего на этом конец, ибо "лиц, причастных к совершению, установить не представлется возможным".
И первому жЫтелю, кто поднимает бучу, суёте под нос все эти бумаги.
И предлагаете ему искать. А вот если найдет, тогда в суд.

Ну а порчу стен - устраняйте. Белите, красьте. Ибо жЫтели жалуются в ГЖИ.[/QUOTE]
При этом жалуются те, чьи дети портят.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Безымянная пишет:
пошла курить ЖК РФ, пока детки спят  может чего вычитаю с ревизией[/QUOTE]Извините, но опять ревизия... Да начните вы с прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ тсж, правления, ОБЯЗАННОСТЕЙ членов тсж, прочтите, как проводятся собрания, да попытайтесь его хотя бы организовать от имени собственника-мужа.
8 человек штата много? А кто там по должностям?

Ильич, не поверишь, на шарташе ни разу не была  :oops:[/QUOTE]
Первое, что надо понять, что у ТСЖ нет ни копейки средств, кроме денег собственников, и известных доходов от, допустим, провайдеров. Смета принимается на год и корректируется трудно, поэтому что-либо забыть (какие-нибудь дурацкие пробы воды) или где-то что-то протекло, - смерти подобно. Считать!!!
Перейдя на другую сторону баррикад, многое понимаешь и видишь в другом свете: собственники становятся не добрыми соседями, а жадными тупицами. Попытка работать не по принципу затыкания дыр, а для улучшения, профилактики, модернизации, очевидная разумным, не понимается агрессивным большинством и т.д.

Уважаемая Ялиса! Заодно и экскурсия....  ;)
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Откуда взялась дата - 15 октября?[/QUOTE]
Мб день подписания соглашения пилотника + время вступления = 15 октября  :?:   ;)[/QUOTE]
Истинно так! ))[/QUOTE]
Что, у Вас в регионе соглашение вступило в силу?
Обратите внимание: подписание и вступление в силу соглашения не совпадают по времени на неопределённый срок.
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:3j8r7i58]стоимость аренды 15 тыс.руб...
[/QUOTE]
в год наверно[/quote:3j8r7i58]
Или дом - 1000 квартир.
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Это уже второстепенная проблема. Меня интересует не правовая или организационная составляющая, а экономическая, финансовая. На сколько это вообще рентабельно?[/QUOTE]
Экономика вопроса была на 2-й стр. этой темы. Про экономику ТСЖ могу до бесконечности. Она не универсальна. Много зависит от размеров дома, территории, технической оснащенности, возраста, материалов (отделка наружная/внутренняя), этажности, понтов жильцов. (Разбежка будет раз в 5 между хрущёвкой и домом  чуть ниже бизнес-класса).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 43 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

При таких объёмах это экономически не целесообразно!
Сможете потянуть, только если будете сами (в одну каску) за всех работать (или если все (или хотя бы какая то часть народа в доме будут работать сообща и бескорыстно)! )) ...но долго не протянете (поверьте)   :D[/QUOTE]

+100500! Так есть. Свидетельствую.
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:3of8esip] Я пишу про то, что доход от провайдеров не может быть 500, 600 и 180 рублей в месяц в нашем городе, где средний доход от провайдеров 10000, 12000 и 8000 рублей в месяц с дома.
[/QUOTE]
хи-хи.....
товарищи,спустите даму с небес,дайте ссылки на штрафы миллионные
может тогда дама начнет мыслить разумно[/quote:3of8esip]
Вопрос даже не в штрафах, а в арифметике, точнее - понимании вопроса. Провайдер в доме на 100 квартир имеет 30 договоров. Его доход - 15000/мес. Больше  пары тысяч с него слупить, ну, не вдруг - он (провайдер) не идиот.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 1 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
почитайте внимательно форум

[quote:3of8esip]На данный момент все решения ФАС принимает не в пользу УК, недавно по такому же алгоритму нам вынесли штраф в размере 1 млн и предписание расторгнуть договоры с провайдерами. Им должно стать еще легче? Электроэнергия для работы их оборудования- за счет ОДН, размещение бесплатно, доступ-беспрепятственно. Долбят перекрытия- 5 провайдеров- 5 отверстий, оборудование для монтажа-дрели подключают напрямую в шитках, долбят кровли и панели стен, а мы за ними ремонтируем, обязаны же! Им и так легко по-моему.[/QUOTE][/quote:3of8esip]
Вот тут с Вами, уважаемый коллега, не вполне соглашусь. Ветер меняется. Вспомнили, что в МКД хозяева собственники, а не провайдеры. Ну, это другая тема...
#
[QUOTE]Ялиса пишет:


а, пошли в шалаш, буду Инессой Арманд. Правда, оне с Ильичем в Швейцарии на лыжах катались
[/QUOTE]
В шалаш, так в шалаш. Или на Шарташ   cvc.
#
Откуда взялась дата - 15 октября?
#
Уважаемая Ялиса! Вы, ИМХО, стреляете из пушки по воробьям, вернее - по воронам. Объяснять что-либо неофитам, насмотревшимся ТВ, практически бесполезно. Они всегда правы, а Вы/мы - виноваты. Мы по определению - ЖиВ ленивые и жадные. По отношению к Вам/нам у них - презумпция виновности.
Ничего личного, только жизненный опыт.
#
[QUOTE]BlackLight пишет:
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.[/QUOTE]
А почему нет? Только надо ещё и приложения. Т.е ПОЛНУЮ копию с Реформы.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!