[QUOTE]
axx написал:
Цены тоже могут измениться, пока собрание проходит. [/QUOTE]
Абсолютно верно.
Поэтому разумно закладывать запас при установлении предельной стоимости работ. Видится работа на миллион - отголосуйте полтора. Вдруг сроки сползут, материалы подорожают, объёмы изменятся. Я ещё ни видел крупных работ, в которых всё было предусмотрено с самого начала. В договоре никто не мешает заложить процентов двадцать на непредвиденные работы. Нет таковых - нет и актирования. Сумма уменьшается.
Это вообще-то прописные истины ведения хоздеятельности.
[QUOTE]
axx написал:
а если нет - то про гарантию 5 лет тоже нигде не написано,[/QUOTE]
Как это нигде?
Чтобы закрыть все вопросы по тому, что контролирует банк, процитирую ст 177 ЖК.
[I]4. Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:[/I]
[I]1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;[/I]
[I]2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,[B] предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;[/B][/I]
[I]3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_431970/04c295a33a17eb77d0472b5de975a0100189a173/#dst314][I]пункте 2[/I][/URL][I] настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_431970/04c295a33a17eb77d0472b5de975a0100189a173/#dst314][I]пункте 2[/I][/URL][I] настоящей части.[/I]
.gif){kind=avatar}