В частности, когда вентиляция в доме приточно- вытяжная ?[/QUOTE]
Подробнее, если можно.
Как-то [URL=https://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=8054]так?[/URL]
27.07.2024 08:16:41
[QUOTE]Людмила Федотова написал:
В частности, когда вентиляция в доме приточно- вытяжная ?[/QUOTE] Подробнее, если можно. Как-то [URL=https://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=8054]так?[/URL] |
26.07.2024 08:43:53
Впервые вижу, чтобы штукатурили откос из силикатного (белого) кирпича. А покрасили каким-то барахлом для внутренних работ.
|
23.07.2024 15:45:27
[QUOTE]Волжский парень написал:
Вы просто будете сидеть[/QUOTE] Нет, естественно. А я Вам и возражал-то по поводу сетевой организации. А Ваш экстремизм мне понятен. Сам такой. Отрезал бы нах (кто, когда - понятия не имею) и посмотрел на реакцию. |
23.07.2024 13:08:13
На этом форуме каждый второй - шаман. А уж фокусников и ясновидящих - несть числа.
|
22.07.2024 16:53:58
[QUOTE]Волжский парень написал:
я Сетевая организация[/QUOTE] Вы не погорячились? [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51030/]Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 06.05.2024) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг,[/URL]... "сетевые организации" - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_477097/0229a0f33f2ad77fa7e997af53909d9eeb80fe60/#dst100776]порядке[/URL] технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть; |
22.07.2024 15:48:05
[QUOTE]саныч написал:
Тем более при замене оконной коробки нормальные люди меняют откосы. [/QUOTE] Коллега, Вы с отливом не спутали? Откосы не меняют, их... тут много вариантов: штукатурят, закрывают специальными профилями и т. п. Это наружные. А внутренние - тут уж хоть сусальным золотом. |
21.07.2024 08:03:25
[QUOTE]Максим Антипкин написал:
предлагать собственникам повысить тариф, чтобы хватило на налоги и расходы, которые тоже растут из-за роста зарплат, цен на товары и услуги подрядчиков?[/QUOTE] А что, у УК вдруг появились какие-то "другие" деньги, кроме денег собственников? |
19.07.2024 11:38:02
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Все перегородки, стены, окна, двери в квартире (включая дверцы встроенных шкафов и антресолей) - общее имущество по определению ст 36 ЖК РФ (ненесущие и несущие ограждающие конструкции и их элементы). [/QUOTE] Ну, тут Вы погорячились .В ст. 36 "ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного [B]дома". [/B]Так что меняйте унитазы и межкомнатные двери сколько угодно, не перенося их. |
18.07.2024 22:10:43
[QUOTE]Валерий написал:
Не соглашусь[/QUOTE] Это, вообще говоря. напоминает г-на Шарикова. Да не согласен я. —С кем? С [S]Энгельсом или с Каутским [/S] ЖК или здравым смыслом? —С обоими. С чем не согласны-то, Валерий? С тем, что точка зрения № 2 - бред-бредовый? Или с тем, что количество голосов пропорционально площади в собственности? Или с таблицей умножения? |
18.07.2024 18:05:34
[QUOTE]Dom72 написал:
2)площадь собственников помещений которые приняли участие в голосование/ на общую площадь МКД. Судья придерживается второго варианта, [/QUOTE] Значит этот судья подлежит дисквалификации. На мыло, другими словами. Есть дома, в которых площадь холлов и прочих МОПов больше площади в собственности. Там что, кворум всегда меньше 50%? |
02.07.2024 13:38:01
Забавно: магазинская часть фасада не ОИ, а 0.5 кв. м под окном, где собственник повесил кондиционер - ОИ.
|
02.07.2024 13:30:04
|
28.06.2024 11:48:09
[QUOTE]саныч написал:
Да и в других городах я уверен до хр@на домов строят по старым схемам[/QUOTE] Как говорил много лет назад мой учитель, "Вы думаете, а я знаю". С абсолютной уверенностью могу сказать, что, например, в Екатеринбурге уже лет скоро 10 ежегодно вводится по 1 млн кв. м жилья, в котором все общедомовые коммуникации и ИПУ - в МОПах. За 100% ручаться не готов - могут быть исключения. За 90% (из того, что видел хоть вживую, хоть в и-нете от застройщиков) - ручаюсь. |
28.06.2024 11:15:55
[QUOTE]Ирина66 написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL], Нижегородская область. Потребитель не делала поверку ИПУ ХВС 2 года, потом всеж соизволила и согласно данных поверки и показаний за все эти 2 года потратила она смешные несколько кубов воды, хоть и жила. Мы ей не стали делать перерасчет норматива, ГЖИ сказала принимать показания поверенного счетчика и делать перерасчет.[/QUOTE] И ничего вы не поделаете. Да, глупо. Таковы трактовки закона. |
28.06.2024 07:19:46
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Даже если счётчик был снят и отремонтирован?[/QUOTE] Нет. Ремонт и поверка - три большие разницы |
27.06.2024 20:54:59
[QUOTE]саныч написал:
исторически в 99% домов в квартирах больше половины "метража" труб в зоне ответственности УК[/QUOTE] Уже не совсем так. Жилой фонд за последние 25 лет в крупных городах практически удвоился (или около того). В современных домах доля метража в зоне ответственности УК стремится к нулю. |
27.06.2024 20:44:53
[QUOTE]о-хо-хо написал:
ничего не мешает поставить на вводе в квартиру свой собственный вводной отсечной кран (который он может перекрывать хоть 10 раз в день), равно, как и поставить у себя свои ИПУ, поверить их, опечатать в УО, использовать как контрольные для сравнивания начислений.[/QUOTE] Твоя моя не понимай. Негде ставить этот "свой собственный" кран. Труба из МОП идёт в полу, а на приборы (раковины, горшки и пр. стиральные машины) только торчат местные отводки. |
27.06.2024 13:24:34
|
25.06.2024 18:50:26
Всё смешалось в доме....
Точнее, в новых домах. Счётчики ХВС и ГВС стоят в МОПах под ключом, зачастую подсоединены к автоматизированной системе сбора показаний. Открывать шкаф со счётчиками собственнику - а откуда у него ключ? Кто отвечает в этом случае за ПУ? В 354-м об этом нет ни слова - ПП в этой части безнадёжно устарело. Тут хватает и конструктивных косяков. Видел дома, где в этих же шкафах в МОПах размещены отсечные краны, - перекрыть воду в квартире собственник сам не может даже при очевидной протечке. Нет у него в доступе отсечной арматуры кроме той, которая стоит на отдельных отводах. |
25.06.2024 13:36:02
[QUOTE]нАвИ написал:
Может кто знает про повышающий коэффициент, он подлежит перерасчету или нет? Срок поверки закончился, три месяца начисляется по средней, с четвертого месяца норматив плюс повышающий коэффициент. Через какое-то время собственник приносит результат поверки, если счётчик годен, то начисления делаем по показаниям, а всё, что было начислено по средней и нормативу встаёт в перерасчёт. А повышающий коэффициент должен идти в минус или всё, сам виноват? Я про тот случай, когда поверка сделана через 5, например, месяцев. Если она была сделана в первый месяц после окончания срока поверки, а принесли через полгода, там нет вопросов - перерасчёт надо делать. [/QUOTE] Полный перерасчёт. Сто раз обсуждали. Коэффициент - не коэффициент. Сколько всего насчитали минус по счётчику равно перерасчёт. |
08.06.2024 21:29:18
[QUOTE]Николай Чирков написал:
Все т.к. мухлевать не хочу, - увольняюсь ! [/QUOTE] И это правильно! А то ведь приходится что-то читать, думать, с кем-то консультироваться. Ужас! |
08.06.2024 21:27:37
[QUOTE]Николай Чирков написал:
Кворума на очной части ОСС никогда не бывает.[/QUOTE] Жаль, уважаемый коллега - собрат по аватару, но, похоже у Вас превратное представление об ОСС. Как Вы справедливо заметили, "кворума на очной части ОСС никогда не бывает." И знаете почему? Потому, что такого понятия "кворум на очной части ОСС" не существует. Хоть никто не пришёл, хоть все пришли.... Подробности и ликбез - ЖК РФ. Нужно тыкать в книжку пальчик. |
06.06.2024 20:39:08
[QUOTE]ДонКихот написал:
. Должна ли РСО проверять компетентность лица, подписывающего договоры? В смысле, правомочность его действий в необходимом объеме.[/QUOTE] В любом нормальном договоре пишут "в лице...., действующего на основании....." И это основание: приказ о назначении/доверенность/устав ... прилагают. Если не спрашивают, то идиоты, поскольку хрен знает кто нечто подписывает. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!